خانه
رکورد رکود مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی یک کارشناس اقتصادی از سقوط قیمت دلار
که باعث افزایش نرخ ارز شود، تاکید کرد: شرایط اقتصادی نسبت به چندین ماه قبل تغییری نداشته که باعث افزایش نرخ ارز شود، متغیرهای اقتصادی با سیاست های دولت تحت کنترل بوده و هم اکنون تنش های سیاسی تنها عامل اثرگذار بر بازار از طریق انتظارات است. این استاد اقتصاد تاکید کرد: تعدادی از افراد در ابتدای سال 1402 بیان می کردند که تورم سه رقمی خواهد شد و دلار به بالای 100 هزار تومان خواهد رسید، ولی ...
توقف کوتاه بورس
می بینم که در ماه های گذشته نیز به کرات شاهد تکرار این موارد از سوی طرفین بوده ایم و از این نگاه اتفاق تازه ای نیست. بازار هم روز گذشته نشان داد به این پختگی رسیده که نگاه هیجانی به این موضوع نداشته باشد و منفی های شدید ابتدای صبح هم در میانه معاملات متعادل شده و از حجم فروشندگان بازار به مرور کاسته شد، بنابراین به نظر نمی رسد تنش ها تاثیر منفی بزرگی روی بازار داشته باشد، اما سرعت حرکتی دلار را به سمت هدف 70هزار تومان در بهار سال جاری تسریع می کند و از آن جهت که باعث افزایش نرخ دلار و به تبع آن انتظارات تورمی در جامعه می شود، حتی می تواند در میان مدت تاثیر مثبتی بر بازار نیز داشته باشد. ...
پوست اندازی تورم اجاره
روند رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم در کشور از ورود بازار اجاره به عصر جدید حکایت می کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره، محسوب می شود. مشخصه اصلی این دوره از بازار اجاره مسکن که به صورت محسوس از اواخر دهه 90 –به طور دقیق از سال 99، یعنی دو سال پس از شروع جهش قیمت مسکن- شکل گرفته، پوست اندازی تورم ...
چشم انداز بازار اجاره مسکن در 1403
جاری را به طور مستقیم با شرایط کلی بازار معاملات مسکن از یک سو، وضعیت تورم عمومی و همچنین روندها و تغییرات احتمالی پیش روی سایر بازارها در ارتباط می دانند و معتقدند هر تغییری می تواند به طور مستقیم و غیرمستقیم بازار اجاره و رشد هزینه های اجاره نشینی را تحت تاثیر قرار دهد. بر اساس آنچه واسطه های بازار معاملات اجاره مسکن شهر تهران اعلام کردند، اگرچه شرایط بازار اجاره امسال هم مانند سال های ...
توضیحات بانک تجارت در خصوص خرید استقلال/ جهش 5 میلیون تومانی سکه در دو هفته ابتدایی سال/ تابستان امسال ...
مجموع 267 میلیون دلار حواله ارزی عرضه شده 204 میلیون دلار آن معادل 76.5 درصد کل حواله ها به فروش نرسید. جهش 5 میلیون تومانی سکه در دو هفته ابتدایی سال قیمت سکه تمام بهار آزادی طرح جدید (سکه امامی) در بازار امروز تهران به رکورد بی سابقه 43 میلیون و 900 هزار تومان رسید. رقمی که در مقایسه با پایان سال قبل، 5 میلیون و 100 هزار تومان گران تر شده است. به بیان دیگر حدود 14 درصد گران تر ...
پیش بینی قیمت دلار 15 فروردین 1403 / قیمت دلار مهار می شود؟
، آنچه مهم است، رابطه بین تورم و دلار است و معتقدند در کوتاه مدت دولت ها همیشه سوار بر نرخ دلار هستند و در میان مدت و بلندمدت، تورم است که افسار دلار را به دست می گیرد. این مساله باعث افزایش قدرت دلار نسبت به ریال و افت محتمل ریال در آینده خواهد شد. پیش از این اعتقاد فعالان بازار ارز مبنی بر این بود که اگر شوکی در بازار رخ ندهد، انتظارات تورمی تغییر چندانی نخواهد کرد و در کل شرایط اقتصادی ...
یک تجربه نافرجام که تکرار شد/ نوسانگیری دلالان ارز با موج سواری بر اخبار سیاسی
در سه کشور همسایه نیز رخ داد، اما با وجود این همه، افزایش نرخ ارز بازار غیررسمی حدود 20 درصد بود که حتی بسیار پائین تر از نرخ تورم در این سال است. این نوسان محدود نرخ ارز به خوبی موید ثبات نسبی نرخ ارز در سال 1402 است. این در حالیست که این افراد و رسانه ها اواخر سال 1401 جهش ارزی تا پایان سال 1402 و دلار بالاتر از 90 و 100 هزار تومان را پیش بینی می کردند، اما محقق نشد. در رابطه با ...
قیمت مسکن در گرانترین و ارزانترین مناطق تهران + جدول
کیان آنلاین – خبر آنلاین در گزارشی نوشت: آخرین آمار های رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد: در سال 1402، میانگین افزایش قیمت مسکن در شهر تهران با رشد 24.8 درصدی مواجه شده و روی رقم 81 میلیون و 440 میلیون تومان ایستاده است. طبق آمار های بانک مرکزی، افزایش قیمت مسکن تفاوت بسیار زیادی نسبت به رشد تورم مصرف کننده در سال گذشته داشته و به نوعی، بخشی از حباب قیمتی مسکن که ناشی از رشد های بزرگ ...
توصیه کهنه کار ها به خریداران دلار/ صندوق های طلا جاماندند
توقف مذاکرات احیای برجام انجام داده بود. بررسی اکوایران از روند قیمت دلار پس از این ترور نشان می دهد که قیمت دلار حدود 6.6 درصد رشد کرد ولی حدود یک ماه پس از این ترور قیمت دلار نسبت به قیمت دلار در زمان قبل از ترور 16 درصد کاهش پیدا کرد. در پایان معاملات روز قبل فاصله میان تتر و دلار تهران نسبت به شروع معاملات کاهش پیدا کرد. نظری که در میان اغلب تحلیلگران مشترک است پرریسک بودن ...
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
تغییر نوع واکنش مسکن به دلار/ نیمه پر و نیمه خالی بازار مسکن
...، بازار مسکن به شکلی متفاوت به جهش آخرسالی قیمت دلار واکنش نشان داد. رشد بیش از حد قیمت مسکن در سال های اخیر، باعث مقاومت آن در برابر محرک ها شده است. به رغم رشد 11 درصدی قیمت دلار در 2ماه پایانی سال گذشته، قیمت مسکن 8 درصد افزایش یافت و این رشد کمتر باعث شد قیمت دلاری هر مترمربع حدود 200 دلار نسبت به نیمه اول سال افت کند. بیشتر بخوانید ...
عیدی شاخص به سهامداران
بورس تهران در سال گذشته نتوانست عملکرد امیدوارکننده ای از خود برجای بگذارد و همین موضوع نگاه ها را در سال جاری معطوف به تالار شیشه ای کرده است. برخی معتقدند که با عملکرد مایوس کننده ای که در سال گذشته در بازار سهام به ثبت رسید، در سال جاری می توان به معاملات سهام نگاه امیدوارانه تری داشت تا بتواند جاماندگی سال گذشته خود نسبت به تورم و دیگر بازارها را جبران ...
طلایی شدن تالار نقره ای
معاملات رینگ فیزیکی در سال 1402 رشد 55درصدی را نسبت به دوره مشابه قبل به ثبت رساند، حجم فروش ها افزایش 28درصدی داشت و به این ترتیب ارزش این بازار نسبت به حجم فروش رشد بیشتری داشت. برتری ارزش معاملات نسبت به حجم فروش در این بازار نتیجه رشد قیمت کالا ها متاثر از تورم بود. هنوز آمار رسمی تورم سالانه کشور برای 1402 اعلام نشده است، اما آخرین آمار رسمی نرخ تورم سالانه کشور تا دی ماه 1402 را 43.6 درصد اعلام ...
واکنش بانک مرکزی به جهش نرخ ارز و سکه/ سقف حقوق کارگران در 1403/ خط و نشان وزیر اقتصاد برای بانک های ...
...: با اقدامات بانک مرکزی نرخ رشد نقدینگی از 42.8 درصد در پایان مهرماه سال 1400 طی یک روند نزولی به 24.3 درصد در پایان اسفندماه سال 1402 کاهش یافت که این امر بیانگر توفیق کامل این بانک در مدیریت رشد نقدینگی حتی کمتر از میزان هدف گذاری تعیین شده 25 درصدی برای پایان سال گذشته است. وعده دی ماه سال گذشته فرزین به کجا رسید؟ دی ماه سال گذشته فرزین رئیس کل بانک مرکزی در شرایطی که قیمت ...
اتمسفر بورس تهران در بهار 1403
کل بورس در بهار 97، 98 و 99 قابل توجه باشد. دوره سوم زمان شروع دولت سیزدهم است. در این دوره که عمدتا کنترل تورم در دستور کار دولت بود، سیاست های انقباضی دولت هم به لحاظ مالی و هم از نظر پولی جو بازار سهام را به هم ریخت. هرچند در این دوره نیز جهش ارزی دوباره به سراغ اقتصاد آمد و در سال 1401 رشد 83درصدی قیمت ارز را به همراه داشت. اکنون با رشد نرخ دلار و احتمال تغییرات سیاسی در آمریکا و ...
اثر نوروز بر سبزی دلار
به گزارش می متالز، به طور معمول در روز های تعطیل ابتدای سال به دلیل کم عمق بودن معاملات بازار، روند های افزایشی با سهولت بیشتری شکل می گیرند. در شرایطی که تعداد عرضه کنندگان در بازار اندک است، متقاضی ناچار است به سودجویی اندک فروشندگان تن داده و در ارقام مورد پسند این افراد اقدام به خرید ارز کند. اما بررسی روند نرخ شاخص های ارزی گویای آن است که امسال ا ...
دلار به اوج بازگشت/قیمت دلار بالا رفت
قیمت دلار در حالی نخستین روز معاملاتی بعد از نوروز را آغاز کرد که بازار معاملات نقدی متاثر از حمله هوایی به ساختمان کنسولگری ایران در دمشق، رشد قابل توجهی داشت. اسکناس دلار روز سه شنبه بیش از هزار تومان گران شد. در حالی که انتظار می رفت قیمت دلار روزهای باقیمانده از هفته دوم سال را در رکود بعد از تعطیلات نوروز سپری کند، اما تنش های سیاسی بار دیگر اهرم رشد قیمت دلار شد. رشد ...
نگرانی از طغیان بازار
...> ارز نشان داده است که مانند هر دارایی سرمایه ای، چسبندگی بالایی به تورم دارد و نه تنها خود را از آن جدا نمی بیند، بلکه در برهه های مختلف، جلوتر از تورم حرکت کرده است. برای اینکه ارزیابی بهتری از سال آینده داشته باشیم، نگاهی به گذشته ضروری است. رشد قیمت دلار در دهه 90 (91 تا 1400) به 191 درصد می رسد؛ در حالی که شاخص کل در همین دوره 173 درصد رشد کرده است. شاخص تورم در دی ماه امسال نسبت به ...
رالی صعودی طلا از اوایل فوریه/ نرخ فلز زرد به بالاترین تراز تاریخی خود رسید
معدن 24:بهای جهانی هر اونس طلا در ادامه روند صعودی خود که از اوایل ماه فوریه 2024 آغاز شده بود به بالاترین تراز تاریخی خود رسید. آخرین داده های مربوط به تورم ایالات متحده آمریکا، انتظارات را در رابطه با کاهش نرخ بهره فدرال رزرو در ماه ژوئن بالا برد. بهای جهانی هر انس طلا در آغاز معاملات هفته جاری با لمس نقطه 2265 دلاری به بالاترین تراز تاریخی خود رسید که نسبت به پنجشنبه هفته گذشته رشد 1.6 درصدی را نشان می دهد. گفتنی ست رالی صعودی نرخ طلا از اوایل ماه فوریه آغاز شده به نحوی که از 2000 دلار در اونس به 2265 دلار جهش داشته است. ...
نیم نگاهی به وضعیت ارز در سال 1402
گذاری با افزایش تقاضای کاذب برای خرید ارز برمی گردد زیرا پس از تنش های اقتصادی دهه 90 و نوسانات شدید نرخ ارز، دیدگاه سرمایه گذاری در بازار ارز برای در امان ماندن از تورم های دو رقمی و دنباله دار رایج شد و بازار ارز در جایگاه یکی از مقاصد تقاضای سفته بازانه قرار گرفت. از بهار تا زمستان دلار بررسی نمودار قیمت دلار آزاد در سال 1402 نشان می دهد در روزهای ابتدایی معاملات سال گذشته ...
سناریوهای خوشبینانه و بدبینانه نرخ دلار در سال 1403
برگزار کند، بر این عقیده اند که نرخ دلار در این شرایط امکان جهش بالا را نخواهد داشت. اگرچه اگر نرخ دلار در روندی بطئی دستخوش افزایش شود، تاثیر رشد آن بر سایر بازارها نیز به همین صورت خواهد بود. با این حال، گزارش ها از میزان بازدهی بازارها در سال گذشته نشان می دهد که میزان بازدهی دلار در سال 1402 در حدود 23.5 درصد بوده است. قیمت دلار احتمالا به این عدد می رسد در همین ...
کاهش بی سابقه معاملات مسکن تهران از سال 95 تاکنون| بهترین فصل خرید و فروش 3 ماه آخر سال است
از سال 1395 و حتی قبل از آن بوده است. براساس این داده ها، معاملات مسکن سال 1402 کاهش 75 درصدی نسبت به معاملات 11ماهه سال 1396 داشته که اوج معاملات مسکن در تهران بوده است. قابل ذکر است از آنجایی که بین 70 تا 75 و حتی 80 درصد از معاملات مسکن در شهر تهران جزء معاملات سرمایه ای و سفته بازانه است، سقوط 60 درصدی معاملات مسکن در سال گذشته و خروج گروه های مذکور از بازار و ناامیدی ...
آیا به پایان رشد دلار نزدیک شده ایم؟
بیشتری از سوی سیاستگذاران به بازار تحمیل نشود، ممکن است روند گذشته تکرار شود و در ابتدای سال جدید شاهد رشد بازار باشیم. عدم پایداری رشد دلار پس از انتشار CPI کامودیتی ها یکپارچه با انتشار گزارش تورم آمریکا نوسان مثبتی را تجربه کردند. بر این اساس بهای برنت و WTI به ترتیب با رشد 1.25 و 1.41درصد به سطح 82.94 و 78.65دلار به ازای هر بشکه رسید. طلا نیز یک بار دیگر در مسیر صعود ...
سیگنال دلار 100 هزارتومانی بازار را آشفته کرد
نرخ دلار افزایش یابد. وی ادامه داد: یکسری سیاست های انقباضی همانند فروش اوراق از سوی بانک مرکزی و عرضه سکه های بدون تاریخ از سوی دولت داشتیم که باعث شده بود قیمت دلار را ثابت نگه دارد. به همین دلیل احتمال افت قیمت دلار تا یک ماه آینده بیشتر از رشد آن خواهد بود. بوربور در بخش دیگری از اظهارات خود گفت: اوایل سال 1402 دست دولت در بازار ارز آنچنان باز نبوده و فقط با خبردرمانی بازار ...
دیگه از بیرون نون خامه ای نخر خودت درست کن! | طرز تهیه نون خامه ای +ویدیو
افت قیمت دلار تا یک ماه آینده بیشتر از رشد آن خواهد بود. بوربور در بخش دیگری از اظهارات خود به نوع عملکرد دولت در بازار ارز در سال 1402 اشاره کرد و گفت: اوایل سال 1402 دست دولت در بازار ارز آنچنان باز نبوده و فقط با خبردرمانی بازار را مدیریت می کرد. خبرهایی همچون توافق میان ایران و عربستان، خبرهای خوبی درخصوص برجام، بهبود روند فروش نفت و ... منتشر شد و هدف کنترل تورم بود. در آن شرایط ...
شرق نوشت: کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش شمار مستأجران
تغییر رفتار می دهد. در این میان، بازار اجاره مسکن راه متفاوتی را در پیش گرفته است و فعالان این بازار می گویند اجاره بهای ملک در تهران، پابه پای تورم پیشروی کرده و فشار سنگینی بر مستأجران تحمیل کرده است. رکود سنگین در بازار مسکن سال 1402 سال گذشته بازار خرید و فروش مسکن رکود سنگینی را تجربه کرد و بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، میانگین ماهانه معاملات آپارتمان در تهران 64 درصد ...
نزولی شدن قیمت مسکن در روزهای نخست 1403
گروه اقتصادی - رجانیوز: بازار مسکن در حالی سال گذشته را به پایان رساند که در این سال، آهنگ افزایش تورم این بخش بعد از چند سال جهش و رشد قیمتی، کند شد و در ماه هایی از سال حتی تورم مسکن منفی شد. ارائه برنامه تولید مسکن در قالب نهضت ملی مسکن و همچنین اجرای طرح های ساماندهی در کنار برنامه ثبات اقتصادی، عوامل تعیین کننده در کنترل تورم در بازار مسکن شمرده می شوند. به گزارش رجانیوز ، روزنامه ...
سیگنال افزایشی حمله به کنسولگری ایران در دمشق به بازار دلار / دلار گران می شود؟
قیمت دلار به عنوان یکی از ارزشمندترین ارزهای جهان، تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار می گیرد. این عوامل شامل عوامل اقتصادی، سیاسی و جهانی هستند. در عوامل اقتصادی، عواملی مانند نرخ بهره، تورم ، رشد اقتصادی و تجارت بین المللی تاثیرگذار هستند. در عوامل سیاسی، تصمیمات دولت ها و سیاست های پولی و ارزی آن ها تاثیرگذار است. همچنین، عوامل جهانی مانند تحولات در بازارهای بین المللی، تغییرات در نرخ ارزهای دیگر و ...
بورس احتیاط می کند؟/ سیگنال اونس طلا به معامله گران
بررسی قیمت دلار در دو سال گذشته نشان می دهد که قیمت دلار با شروع سال نو رشد کرده و در ادامه متوقف شده است در فروردین 1402 دلار تا دهم فروردین افزایشی بود و پس از آن دچار اصلاح قیمتی شد در اولین ماه سال 1401 هم دلار تا تاریخ 21 فروردین ماه رشد کرد و پس از آن متوقف شد. دلار تهران سال جاری را نیز مانند سنوات سال قبل افزایشی شروع به کار کرد ولی تا یازدهم فروردین بازارها تقریبا نیمه تعطیل ...
کاهش 60 درصدی معاملات مسکن تهران در 1402
. براساس این داده ها، معاملات مسکن سال 1402 کاهش 75 درصدی نسبت به معاملات 11ماهه سال 1396 داشته که اوج معاملات مسکن در تهران بوده است. قابل ذکر است از آنجایی که بین 70 تا 75 و حتی 80 درصد از معاملات مسکن در شهر تهران جزء معاملات سرمایه ای و سفته بازانه است، سقوط 60 درصدی معاملات مسکن در سال گذشته و خروج گروه های مذکور از بازار و ناامیدی آنها از جهش قیمت ها، نشانه مهمی از موفقیت سیاست کنترل تورم دولت است. ...
