خانه
نقش سوداگران در تلاطم بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دست باز مستاجران در اجاره مسکن / کابوس برای دلالان
بازار اجاره، کاهش هزینه ثبت قرارداد برای مستأجران و جلوگیری از تخلفات مهم ترین هدف های ثبت قرارداد الکترونیکی اجاره بها است که بنا بر آمار وزارت راه و شهرسازی، روند استفاده از آن رو به افزایش است. مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی راه اندازی سامانه خودنویس را موجب حذف واسطه در قرارداد موجر و مستأجر و ساماندهی مشاوران املاک دانست و گفت: با استفاده از اطلاعات بازار املاک 182 هزار واحد خالی ...
خبر خوش برای مستاجران: خون تازه در رگ های بازار اجاره
... رصد بازار اجاره، کاهش هزینه ثبت قرارداد برای مستأجران و جلوگیری از تخلفات مهم ترین هدف های ثبت قرارداد الکترونیکی اجاره بها است که بنا بر آمار وزارت راه و شهرسازی، روند استفاده از آن رو به افزایش است. کاهش معاملات سوداگری و دلالی مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی راه اندازی سامانه خودنویس را موجب حذف واسطه در قرارداد موجر و مستأجر و ساماندهی مشاوران املاک دانست و گفت ...
سکته بازار سکه
، ولی عده ای می خواهند تلاطم باعث ایجاد تغییراتی در اقتصاد شود، یعنی عامل غیراقتصادی بر بازار های مالی مانند ارز اثر پایدار بگذارد. زنگنه با اشاره به این موضوع که عده ای با بدبینی تلاطم های سیاسی را به فضای اقتصادی کشور گره می زنند، گفت: سال های گذشته در برخی مواقع تنش های سیاسی منجر به افزایش شدید نرخ ارز می شد، ولی سال 1402 بانک مرکزی توانست نرخ ارز را با وجود تلاطم های سیاسی شدید، کنترل کند. با توجه به تجربه تیم اقتصادی دولت در کنترل نرخ ارز در سال گذشته، امسال نیز التهاب ناشی از تنش سیاسی ایجاد شده توسط دولت و بانک مرکزی کنترل می شود. منبع: جام جم ...
پورسانت رقابتی چگونه مسکن آمریکا را ارزان کرد؟
به گزارش تجارت نیوز ، از منظر تحلیلگران بیزنس اینسایدر، این توافق نقطه عطفی در تاریخ بازار املاک و مستغلات آمریکا به شمار می رود؛ چرا که برای اولین بار، انجمن ملی مشاوران املاک به طور علنی اذعان می دارد که سیستم سنتی پرداخت حق العمل به مشاوران املاک ناعادلانه و انحصاری است. تا پیش از این، در اکثر معاملات ملکی، هم خریدار و هم فروشنده ملزم به پرداخت حق کمیسیون به مشاوران املاک خود بودند. این سیستم مشاوران املاک را ...
افزایش نرخ کرایه تاکسی از اردیبهشت ماه
افزایش دهند و امیدواریم دیگر شاهد چنین مسائلی نباشیم. رئیس کمیسیون عمران و حمل ونقل شورای اسلامی شهر تهران افزود: امسال مطابق نرخ تورم رسمی نرخ کرایه ها را افزایش دادیم و علاوه بر آن برای شرایط خاص نیز مواردی را در نظر گرفتیم و امیدواریم رانندگان تاکسی از این افزایش راضی باشند و بر اساس آنچه مطابق عرف خدمت رسانی به مردم است، عمل کنند. ...
حباب قیمت مسکن یعنی چه و چطور به وجود می آید؟
دست آوردن سود زیاد از این معاملات است. عده ای دیگر با هدف کسب درآمد از طریق اجاره خانه اقدام به خرید ملک می کنند. این فرآیند در یک بازه زمانی مشخص مهم ترین به وجود آمدن حباب است. با افزایش ناگهانی قیمت، مردم نیز نگران شده و تحت تاثیر شرایط قرار می گیرند. از این رو آنها نیز در همان بازه زمانی تصمیم به سرمایه گذاری در بازار مسکن می کنند. این کار نیز متقاضیان را افزایش داده و سبب بالا رفتن ...
راه اقتصادی ، بیراهه غیراقتصادی
برکناری افراد یادشده، نه بازار کار، نه بازار کالا، نه بازار مسکن، نه بازار سرمایه و نه بازار پول (اعم از طلا و ارز و...) به ثبات دست نیافتند و هر روز شرایط ناگوارتری در این زمینه ها به اقتصاد مملکت تحمیل شد. دکتر سیدکمال سیدعلی اقتصاددان، استاد دانشگاه و معاون پیشین بانک مرکزی در گفت وگو با روزنامه جهان صنعت ، به چرایی تداوم بحران های ساختاری در اقتصاد ایران پرداخت که در ادامه از نظر می ...
رکود و بلاتکلیفی گریبان گیر بازار خودرو
.... خودرو و حباب های مهار نشده حسن کریمی سنجری، کارشناس صنعت خودرو در گفتگو با خبرنگار تبیان گفت: تورم و افزایش نرخ ارز باعث ایجاد حباب در بازار خودرو شده است. (منظور از حباب در بازار چرخه ای از اقتصاد است که در آن، بازار نرخ رشد بالایی را تجربه می کند و پس از آن دچار رکود شدیدی می شود) با این حال اقدامات مثبتی که در بورس خودرو و همچنین در روابط سیاسی کشور انجام شد، بخشی از این حباب ...
اگر این نکات را در اجاره ملک بدانید سرتان کلاه نمی رود | چگونه کد رهگیری بگیریم؟
همشهری آنلاین - محمد بلبلی: در این گفت وگو با سمانه محرمی نمین، نایب رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران و عضو کمیسیون تخصصی اتاق اصناف ایران، به بررسی مهم ترین چالش های حال حاضر بازار مسکن و راهکارهای عبور از این مسیر پرتلاطم می پردازیم. در حال حاضر مهم ترین چالش آژانس های مسکن چیست؟ بزرگ ترین چالشی که دفاتر املاک با آن روبه رو هستند، یک سامانه نوظهور به نام برنامه خودنویس ...
ریزش قیمت در بازار ارز، سکه و طلا
هزار و 863 تومان ارزش گذاری شد. بررسی میدانی بازار ارز نشان می دهد ، دلار آزاد امروز توسط دلالان مقابل صرافی ها 63 هزار و 700 تومان معامله شد؛ معاملات دلار در بازار غیررسمی طی یک ماه گذشته نوسانی بوده است، در جریان معاملات امروز نرخ دلار در بازار کاهش 700 تومانی داشته است. معاملات ارز غیررسمی پشتوانه معاملاتی ندارد کارشناسان اقتصادی معتقدند بازار در حال تخیله هیجانات خود ...
پیش بینی وضعیت امروز بورس
40 هزار تومانی را قبول نداشت اما در نهایت به نرخ تسعیر 40 هزار تومانی تن داد ! آش به قدری شور شده که صدای همه در آمده و شاهد نامه نگاری برخی از افراد و زیر سوال بردن جریان فعلی هستیم. گفته می شود سال گذشته رقمی بالغ بر 3.500 همت معادل 4 برابر درآمد نفتی کشور به بهانه کنترل تورم از طریق اختلاف نرخ سامانه نیما و آزاد از جیب تولیدکنندگان و صادرکنندگان به جیب واردکنندگان و رانتجویان منتقل شده و قسمت ...
روشی عجیب در خصوص صادرات کشاورزی / ریسک نرخ ارز سرسام آور است!
صادرکنندگان ضربه وارد می کند، عدم دسترسی به ابزارهای مالی و اعتباری بین المللی برای تسهیل تجارت، و برخوردار نبودن تجارت ایران از امکانات شرکت های حمل و نقل و کشتی رانی. این عوامل را می توان به عنوان اصلی ترین عوامل کاهش تجارت محصولات کشاورزی ایران دانست. تقویت صادرات زیرزمینی وی در ادامه گفت وگو از دست رفتن بازارها را معلول عواملی دانست که در بلندمدت رخ داده و خاطرنشان کرد: از دولت های ...
عقب نشینی سکه و دلار از کانال های ابتدای هفته
چند روز پس از شوک بزرگی که به بازارهای طلا و ارز در روزهای ابتدایی کاری سال جدید وارد شد، به نظر می رسد که آرامشی نسبی در این بازارها برقرار شده و روند کاهشی که از روز یک شنبه آغاز شده بود در دوشنبه نیز ادامه پیدا کرد. روند صعودی قیمت ها در بازار سکه و طلا که از اسفند ماه سال گذشته، آغاز شده بود و جهش قابل توجه قیمت اونس جهانی، بر آن دامن می زد و تا هفته گذشته ادامه داشت، از ابتدای هفته ...
اتحادیه لوازم خانگی: فروشندگان لیست افزایش قیمت را نشان دهند
به گزارش قدس آنلاین، اساساً هر زمان که بازار طلا و ارز با تلاطم مواجه می شود جامعه منتظر افزایش نرخ در دیگر بازارها هم هست به خصوص چنانچه در انتهای سال و یا آغاز سال جدید باشد، این افزایش نرخ ها بیشتر خود را نشان می دهند. چند روزی است بازار لوازم خانگی همچون بازار خودرو به استقبال افزایش قیمت رفته و سال جدید را با رشد چشمگیر قیمتی آغاز کرده است به همین منظور سری به بازار لوازم خانگی ...
5 پیش بینی قیمت مسکن در سال 1403
...: بازار اجاره تا سال 1402 با شرایط سختی مواجه شد. وی با اشاره به برنامه های انقباضی دولت برای کنترل بازار، افزود: با این حال، با توجه به تورم موجود، می توان گفت سال 1402 با همه سختی هایش تمام شد و مردم ساکن شدند، هر چند که از نظر طبقه ممکن است پایین تر آمده باشند یا از نظر کیفیت، مطلوب شان را پیدا نکرده باشند، اما با این حال شرایط به این شکل گذشت. رییس اتحادیه مشاوران املاک ...
مراقب فریب دلالان ارزی باشید
از این بازار سود ببرند؛ دلالان همیشه در بازار دنبال فرصت هایی برای جوسازی و سودجویی هستند. یحیی آل اسحاق با بیان اینکه دلایل مختلفی برای افزایش نرخ ارز در روزهای اخیر وجود دارد، اضافه کرد: حمله به کنسولگری ایران در دمشق موجب ایجاد برداشت های متفاوت در ذهن مردم شده است به همین علت تعدادی از افراد برای حفظ ارزش پول خود اقدام به خرید ارز کردند. وی افزود: البته تروریست های اقتصادی و ...
مقایسه قیمت میلگرد در بورس کالا و بازار
بدون شک میلگرد را می توانیم به عنوان یکی از مهم ترین و اصلی ترین مقاطع فولادی بدانیم که در صنایع مختلف به ویژه پروژه های ساخت و ساز، کاربرد بسیار زیادی دارد. از این رو تعیین قیمت میلگرد آجدار معمولا برای افراد از اهمیت بالایی برخوردار است و اصلا نباید نسبت به آن کم توجه باشیم. از مهم ترین و رایج ترین روش ها می توانیم به خرید از بورس کالا و بازار آزاد اشاره کنیم. تفاوت هایی در میان این دو روش وجود ...
تحولات سیاسی و امنیتی بازیگر اصلی فراز و فرود ارزی
اقتصاد 24- تلاطم روز های اخیر در بازار ارز و به تبع آن بازار طلا، نگرانی هایی را در جامعه برانگیخته است. روند رو به رشد قیمت ارز، در کف بازار منجر به محدود شدن و در مواقعی توقف فروش برخی محصولاتی که ارتباط مستقیم و در برخی موارد غیرمستقیم به قیمت دلار دارند، شده است. مشخص نیست این نابسامانی تا چه زمانی ادامه خواهد داشت، اما واقعیت اقتصاد ایران نشان می دهد روند صعودی قیمت ارز، بیش از آنکه متاثر از ...
پیامدهای افت اقتصاد ایران در 1403 / مردم به بورس اعتماد کنند
گفتگو اظهار داشت: اقتصاد ایران در سال گذشته و چشم انداز آن در سال جدید را از چند زاویه می توان مورد بحث و بررسی قرار داد. ما تا اواسط سال گذشته شاهد ثبات در بازار ارز بودیم. به طور قطع قیمت ارز یکی از متغیرهای تاثیرگذار در سایر بخش های اقتصادی کشور به شمار می رود. متاسفانه از نیمه دوم سال گذشته ما شاهد افزایش نرخ ارز در بازار هستیم و تاثیر این تلاطم را نیز در سایر بازارها مشاهده می کنیم. ...
بورس در انتظار 3 اتفاق مهم در نیمه نخست 1403/ شرایط برای صعود بازار سرمایه مساعد است
برای اعتباردهی اعلام می کنند. گفته می شود که اکنون نزدیک به 40 هزار میلیارد تومان اعتبار در دست شرکت های حقیقی است؛ لذا، با وجود چنین نرخ بهره ای امکان دارد که عده ای سهم خود را نقد کرده و نخواهند با نرخ 31 درصد اعتبار دریافت کنند. وقوع این مسئله می تواند باعث فشار فروش در بازار شود. البته برخی از فعالان بازار سرمایه از قبل سهام خود را نقد کرده بودند. صمدی همچنین در پاسخ به سوالی مبنی بر ...
آیا تکلیف طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک روشن می شود؟
، افراد به تعیین اجاره بهای متعارف بپردازند. همچنین بر اساس مصوبه جدید برای کنترل اجاره بها در ماده یک این طرح آمده است: چنانچه قرارداد اجاره با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه های معاملات ملکی متخلف، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در ...
شیطنت املاکی ها در بازار مسکن /فعالیت مشاوران املاک متخلف گزارش شود
شهروندان برخوردار بوده و فعالیت خارج از عرف برخی مشاوران املاک، ضربه های مهلکی بر این بازار زده است. متاسفانه در کشور ما بحث دلالی مسکن به شکل منفی وجود دارد. یکی از جذاب ترین مزیت های ورود دلالان به بازار مسکن، سوء استفاده از رانت اطلاعات خریدوفروش واحدهای مسکونی است. در واقع این افراد با افتتاح بنگاه معاملات ملکی و تبدیل شدن به محل رجوع خریداران و به ویژه فروشندگان مسکن، از آگهی های تجمیع شده در ...
واکنش احتمالی بازار مسکن به رشد قیمت دلار
...> گودرزی تصریح کرد: مشاوران املاک نقش واسطه گری و کنترلی بر بازار مسکن دارند. کوچک ترین تغییری در مناسبات بین مردم و مشاوران املاک ایجاد شود نه تنها امنیت شغلی به خطر می افتد بلکه ممکن است فضای بازار مسکن ملتهب تر از شرایط فعلی شود. وی خاطرنشان کرد: وقتی قیمت مسکن بالا می رود تمام بازارهای موازی را با خود می کشاند. درخواستم از مسئولان این است که با مسکن شوخی نکنند. دغدغه مشتریان، حق الزحمه ...
تست دلاری بازار خودرو
سال 1402 هیچ رشد رسمی برای قیمت خودرو اعلام نشد. پس از آن نیز تاکنون که نزدیک به یک سال از آخرین قیمت گذاری می گذرد، همچنان خبری از اعلام قیمت های جدید نیست. نتیجه چنین سیاستی این بود که اختلاف قیمت بین کارخانه و بازار رو به افزایش رفت، تا حدی که در برخی موارد شاهد اختلاف 100درصدی بین آنها بودیم؛ بستری بسیار مهیا و پرسود که سیاستگذار با دستان خود برای دلالان و واسطه گران ایجاد کرد. تنها ...
رشد قیمت خودرو بیشتر از تورم و نرخ ارز
کارخانه و بازار رو به افزایش رفت، تا حدی که در برخی موارد شاهد اختلاف 100 درصدی بین آن ها بودیم؛ بستری بسیار مهیا و پرسود که سیاستگذار با دستان خود برای دلالان و واسطه گران ایجاد کرد. تنها خرید و فروش یک خودرو بین کارخانه و بازار می توانست سودی بسیار هنگفت عاید دلالان کند. این گونه بود که کم کم خودرو به یک کالای سرمایه ای بدل شد. حالا قشر عظیمی وجود داشتند که از این اختلاف قیمت و هرگونه رشد ...
نمایندگی ها خودرو را به صورت سبدی و با قیمت مناسب از شرکت ها پیش خرید می کنند !
نیز مشخص کنند؟! همین امر سبب شده است ابهاماتی در رابطه با فعالیت برخی نمایندگی ها و شرکت های واسطه در افکار عمومی ایجاد شود. گفته می شود فروش خودرو از طریق واسطه های حقوقی به روش های مختلفی انجام می شود که اگرچه خارج از عرف و ضوابط شرکت ها نیست، اما عدم همخوانی میزان و آمار تولید، ثبت نام ها و عرضه توسط واسطه ها یکی از دلایل ایجاد ابهام در میان مردم شده است. این درحالی است که برخی واسطه ...
معمای پیچیده قیمت گذاری
کمترین پیامدهای قیمت گذاری براساس صورت های مالی و توسط خودروسازان، خروج خودروسازان از زیان و واقعی تر شدن نرخ خودرو است. در ادامه شاهد شفافیت در بازار خودرو خواهیم بود که آن هم به نوبه خود دست دلالان را از این بازار کوتاه می کند و علاوه بر تولیدکننده به سود مصرف کننده نهایی هم خواهد بود. آریاراد در پاسخ به این پرسش که آیا سپردن قیمت گذاری به خودروساز منجر به افزایش نرخ خودرو و به ضرر ...
آوار دلار بر سر ملک
قیمت دلار که معمولا در پایان هر سال افزایش می یابد، امسال هم سنت شکنی نکرد و رکوردها را جابه جا کرد؛ به نحوی که با شروع سال جدید و فعالیت دوباره بازارهای مالی این افزایش قیمت ادامه دار شد و دلار نرخ 65 هزار تومان را لمس کرد. این اتفاق باعث شد بازار مسکن بار دیگر در فروردین، با تردید معامله گران روبه رو شود و خریدوفروش در آن حکم تعلیق گرفت. علیرغم موجودی کافی فایل فروش در محله ها و مناطق مختلف شهر ...
روش های فروش ماشین
فروش خودرو در بازار با نرخ مناسب از جمله مسائل چالش برانگیز است! اکثر روش های فروش ماشین با دخالت واسطه یا دلال خودرو همراه هستند و به همین دلیل سود چندانی نصیب فروشندگان اصلی نخواهد شد. با این حال با گسترش بستر فروش آنلاین، همه افراد شانس خرید و فروش خودرو را خواهند داشت. درحال حاضر مجموعه اتولایف شرایطی را فراهم کرده است که خرید و فروش خودرو بدون واسطه و در بستری امن صورت بگیرد برای ...
