دست باز مستاجران در اجاره مسکن / کابوس برای دلالان
سایر منابع:
سایر خبرها
آیا تکلیف طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک روشن می شود؟
سامانه املاک و اسکان ثبت کنند و میزان اجاره بهای آنها به میزان افزایش شاخص سالانه کالاها اعلامی از سوی بانک مرکزی است و از امتیازات دریافت تسهیلات خرید مالیات کمتر برخوردار می شوند. مشروح ماده سه این طرح بدین شرح است: موجرانی که مبادرت به تنظیم قرارداد اجاره خود در دفاتر اسناد رسمی و یا اقدام به ثبت آن در سامانه سامانه الکترونیک ثبت اسناد که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و ...
پیش بینی قیمت اجاره در سال 1403 | کنترل اجاره بها از دست دولت رییسی خارج می شود؟
متفاوت شود. وی تصریح کرد: ببینید، به طور معمول هر ساله 25 درصد نسبت به سال قبل اجاره ها افزایش پیدا می کند. تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، در همه جای دنیا هم این اتفاق می افتد، ولی در ایران بستر آن هنوز فراهم نبوده و ابزار لازم برای این کار مهیا نیست. رییس اتحادیه مشاوران املاک متذکر شد: نکته این جاست که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده، دیگر رصد و نظارت و کنترلی ...
اگر این نکات را در اجاره ملک بدانید سرتان کلاه نمی رود | چگونه کد رهگیری بگیریم؟
قرار داده است. معاملات آنلاین، پشتیبانی قانونی ندارند؟ در ماده 18 قانون رشد تولید مسکن قرار بر این شد که سامانه املاک و مستغلات از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی منتقل شود، قرار نبود سامانه جدیدی به این عنوان راه اندازی شود، اما متأسفانه این اتفاق افتاد. این قانون از سال 1400 بدون دفاع، بدون حضور مشاوران املاک، صنف و اتاق اصناف در حال به کارگیری است؛ قطعا این قانون نیاز به ...
پورسانت رقابتی چگونه مسکن آمریکا را ارزان کرد؟
به گزارش تجارت نیوز ، از منظر تحلیلگران بیزنس اینسایدر، این توافق نقطه عطفی در تاریخ بازار املاک و مستغلات آمریکا به شمار می رود؛ چرا که برای اولین بار، انجمن ملی مشاوران املاک به طور علنی اذعان می دارد که سیستم سنتی پرداخت حق العمل به مشاوران املاک ناعادلانه و انحصاری است. تا پیش از این، در اکثر معاملات ملکی، هم خریدار و هم فروشنده ملزم به پرداخت حق کمیسیون به مشاوران املاک خود بودند. این سیستم مشاوران املاک را ...
بازار مسکن در آغوش بحران / اجاره خانه ها سر به آسمان کشید!
... بازار مسکن را رکود فرا گرفته است در همین خصوص ایرج رهبر ، رییس کانون سراسری انبوه سازان مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در سال 1403 گفت: بازار مسکن در حال حاضر در حالت رکود است و خیلی خرید و فروش و معامله انجام نمی شود. وی افزود: البته ممکن است که امسال خرید و فروش تا حدی از رکود خارج شود که در این حالت، این احتمال وجود دارد که یک مقداری افزایش قیمت داشته باشیم. ...
افزایش رقم اجاره در سامانه خودنویس چقدر است؟
سیدمحمد آقامیری امروز 21 فروردین ماه در دومین جلسه شورای تامین مسکن استان قم در سال جدید، بیان کرد: موضوع مسکن امروز از مهم ترین دغدغه های ماست و به دنبال این هستیم در این حوزه گره ای از مشکلات مردم باز کنیم. وی افزود: در خصوص موضوع اجاره مسکن ؛ مردم استان قم باید این را بدانند از این پس بحث تمدید قرارداد و یا انعقاد قرارداد اجاره را باید در سامانه خودنویس انجام دهند. ...
مشمولان افزایش سقف وام ودیعه مسکن چه کسانی هستند؟
مجردهایی که می توانند درخواست وام ودیعه مسکن ثبت کنند، دارا باشد. همچنین فرد باید اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ای ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور داشته و تاریخ قراداد اجاره و تنظیم اجاره نامه تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن باشد. نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن حمایتی 1403 برای ثبت نام وام ودیعه مسکن حمایتی 1403 دو شیوه وجود دارد. در اولین روش ...
قرارداد تهاتر چیست؟
قهریِ جزئی ساقط می شود و 40 میلیون باقیمانده را باید پرداخت کند. نکات مهم در تنظیم قراردادهای تهاتر قرارداد معاملات پایاپای از آن دست قراردادهایی هستند که لازم است هنگام تنظیم آنها به چند نکته مهم توجه کنیم. طرفین قرارداد: مشخصات شامل نام و نام خانوادگی، کد ملی، شماره تلفن همراه و آدرس به صورت صحیح درج گردد. موضوع قرارداد: موضوع قرارداد علاوه بر اینکه ...
انجام مشاوره های حقوقی در 300 مسجد کشور
طرح برای معیشت وکلا، حضورآن ها در معاملات بنگاه های املاک در انعقاد قرارداد ها است. حسینی ایجی همچنین از پیگیری بیمه وکالت وکلا خبر داد. رئیس کل دادگستری استان هم گفت: قضاوت یکی از وظایف حکومت اسلامی است که باید عدالت را به خوبی استخراج کند. افراسیاب افزود: دادگستری به خوبی نمی تواند این عدالت را ایجاد کند مگر اینکه وکلا به عنوان بازوان دستگاه قضایی در این زمینه همکاری کنند. ...
خبر خوش برای مستاجران: خون تازه در رگ های بازار اجاره
... رصد بازار اجاره، کاهش هزینه ثبت قرارداد برای مستأجران و جلوگیری از تخلفات مهم ترین هدف های ثبت قرارداد الکترونیکی اجاره بها است که بنا بر آمار وزارت راه و شهرسازی، روند استفاده از آن رو به افزایش است. کاهش معاملات سوداگری و دلالی مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی راه اندازی سامانه خودنویس را موجب حذف واسطه در قرارداد موجر و مستأجر و ساماندهی مشاوران املاک دانست و گفت ...
پلمب بنگاه مشاور املاک متخلف در کردکوی
کردکوی با متخلفین برخورد قانونی کردند. ملک همچنین گفت: عمده تخلفات موجود در این واحد های صنفی عدم ارائه فاکتور به متعاملین، عدم درج مبلغ در قرارداد و عدم ارائه توکن به متعاملین بوده است. او گفت: چنانچه مردم استان شکایاتی از بنگاه های مشاور املاک محل سکونت خود دارند می توانند گزارش های خود را به دبیرخانه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان، اداره کل تعزیرات حکومتی، اداره کل صنعت، معدن و تجارت، اتاق اصناف و اتحادیه مشاوران املاک استان گلستان ارائه کرده تا به صورت جدی و قانونی با این واحد های صنفی برخورد شود. باشگاه خبرنگاران جوان گلستان گرگان ...
گزارش سالیانه معاملات اوراق گواهی ظرفیت در بورس انرژی
به گزارش برق نیوز ، بر اساس گزارش اعلامی توسط دفتر مدیریت معاملات خارج از بازار برق شرکت مدیریت شبکه برق ایران، در سال 1402 تعداد 56 مشترک بالای 5 مگاوات با حجم 275 مگاوات برای خرید اوراق گواهی ظرفیت به بورس انرژی معرفی شده و در این مدت تعداد 248 معامله اوراق گواهی ظرفیت با حجم 285 مگاوات و با ارزش 21980 میلیارد ریال در بورس انرژی انجام شده است. در جدول زیر آمار تجمعی معاملات گواهی ظرفیت از ابتدای راه اندازی بازار گواهی ظرفیت (1398) تا پایان سال 1401 و 1402 نشان داده شده است. ...
سامانه سنا چیست؟
مخفف عبارت سامانه نظارت ارزی بوده و در سال 1397 از سمت بانک مرکزی راه اندازی شده است. قیمت این ارز معمولا نسبت به نرخ اصلی آن، کمتر است. براساس قانونی که از سمت بانک مرکزی ثبت شده، ثبت اطلاعات معاملات توسط تمام صرافی ها در سامانه سنا الزامی است و نرخ ارز سنا طبق میانگین این اطلاعات مشخص می شود. برای اطلاع از قیمت ارز سنا، می توانید به سامانه سنا مراجعه کنید. در این وب سایت می توانید نرخ ...
5 پیش بینی درباره قیمت مسکن در سال 1403
که راه افتاده، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی ماند. یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی می توانند قرارداد بنویسند. در واقع دولت با سامانه ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. بیشتربخوانید: افزایش شدید قیمت مسکن در راه است معاملات مسکن 60 درصد ریخت در همین حال داود بیگی نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران ...
کنترل بازار املاک یکی از اصلی ترین اهداف دولت است
ثبت قرارداد اجاره خود به مشاورین املاک مراجعه کند و هر یک با ثبت اطلاعات خود می توانند بصورت کاملا رایگان قرار داد خود را ثبت کنند و در آینده نزدیک نیز شاهد ثبت قراردادهای خرید و فروش در همین سامانه خواهیم بود که این مسئله نیز می تواند تاثیر مهمی در بازار املاک داشته و مانع برخی واسطه گری ها و دریافت مبالغ هنگفت توسط سودجویان بازار املاک شود. ...
آمادگی آپشن ها برای رونق سبد ها
قرارداد های آتی بورس کالا وجود دارد. اختیار معاملات بورس کالا حجم بالایی ندارد. اما نکته قابل توجه آن است که با راه اندازی سازوکاری برای اجرای استراتژی کاوردکال در معاملات شمش طلا، تسهیلاتی در معاملات این بازار فراهم شد. استراتژی های بهینه سال جدید در سال جدید بازار سهام نگاه ویژه ای به قیمت ارز دارد. همان طور که در پایان سال گذشته قرارداد های اختیار معامه اهرم با سررسید اسفندماه ...
طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
بدون ثبت در سامانه مذکور و یا ثبت اطلاع خلاف واقع به تشخیص مرجع قضایی، موجر مشمول معافیت مالیاتی موضوع تبصره (11) ماده (53) قانون مالیات های مستقیم نمی شود و پذیرش دعوای تخلیه منوط به پرداخت مالیات بر درآمد اجاره موضوع ماده 53 قانون مالیات های مستقیم و جریمه موضوع ماده 192 قانون مالیاتهای مستقیم می گردد. همچنین پنجاه (50) درصد ارزش اجاری املاک موضوع ماده (54) قانون مالیاتهای مستقیم در مدت قرارداد به ...
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید
در ضمن مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد تا تاریخ 1403/02/06 تا ساعت 19:00 و ارائه پیشنهاد تا تاریخ 1403/02/16 تا ساعت 19 صبح و بازدید از محل با هماهنگی واحد حقوقی شهرستان مربوطه از مورخ 1403/02/21 تا 1403/02/28 از ساعت 8 الغایت 14 بغیر ایام تعطیل شهرستان تهران 1- واگذاری از طریق انعقاد قرارداد اجاره ساختمان به مساحت حدود 298 متر مربع با مساحت زیربنای 672 متر مربع در ...
پلمب 71 مشاور املاک متخلف در استان مرکزی
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز اراک ؛ مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی می گوید: تعداد 493 مورد بازرسی از مشاورین املاک با هدف تنظیم و پایش بازار املاک و مستقلات با همراهی اداره های تعزیرات حکومتی و صمت، پارسال در سطح استان انجام شد. به گفته عباس یوسف زاده در این بازرسی ها تعداد 71 مشاور املاک به دلیل تخلفات موجود پلمب و پرونده آنها به تعزیرات حکومتی ارسال شد. میزان جرایم این مشاوران ...
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید
در ضمن مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد تا تاریخ 1403/01/30 تا ساعت 19:00 و ارائه پیشنهاد تا تاریخ 1403/02/15 تا ساعت 8 صبح و بازدید از محل با هماهنگی واحد حقوقی شهرستان مربوطه از مورخ 1403/01/20 تا 1403/01/26 از ساعت 08 الغایت 14 بغیر ایام تعطیل شهرستان ملارد موضوع مزایده : واگذاری از طریق انعقاد قرارداد اجاره ساختمان واقع در آدرس شهرستان ملارد، میدان ارتش ...
واکنش احتمالی بازار مسکن به رشد قیمت دلار
اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به نامگذاری امسال به عنوان جهش تولید با مشارکت مردم گفت: مشاوران املاک هم جزئی از مردم هستند. از طرف دیگر ظرفیت بالایی برای ایجاد اشتغال و رونق بخش مسکن دارند. لذا از دولت انتظار داریم تمام تلاشش این باشد که سامانه املاک و مستغلات توسط مشاوران املاک اداره شود. اینکه دولت سامانه ای تحت عنوان خودنویس راه اندازی کرده دقیقا برخلاف سیاست مردمی سازی اقتصاد است. ...
شیطنت املاکی ها در بازار مسکن
.... هرازگاهی دولت و وزارت راه و شهرسازی ناتوانی خود برای ساماندهی بازار مسکن را گردن مشاوران املاک می اندازند و سعی می کنند، با فشار و پلمب املاکی های متخلف شرایط را کنترل کنند، اما به هرحال باید پذیرفت که شاید این صنف مقصر اصلی گرانی ملک در کشور نباشند، اما گاهی تخلفاتی به اشکال مختلف انجام می دهند که به سادگی نمی توان از آن گذشت. یکی از این قانون شکنی ها، دستکاری متراژ خانه هایی است که برای ...
عصراقتصاد گزارش می دهد؛ پروانه تخصصی گام جدید برای ساماندهی مشاوران املاک
تمایل دارند تا از طریق سامانه ایران اصناف استعلام پروانه کسب مشاورین املاک بگیرند تا مطمئن شوند به دفاتر دارای مجوز مراجعه کرده اند. در عین حال نیز، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با هدف کنترل بازار املاک و مستغلات در سطح تمامی استان های کشور، دبیرخانه کارگروه استان ها را تشکیل داد. این کارگروه طبق دستورالعمل اجرایی تدوین شده چهار موضوع ساماندهی بنگاه های مشاوران املاک، شناسایی و برخورد با اخلال گران عرضه مسکن و زمین، شناسایی و برخورد با اخلالگران عرضه مسکن و زمین، تسریع در شناسایی خانه های خالی و پیگیری وام ودیعه مسکن در استان ها را پیگیری و عملیاتی کرد. ...
چالش های بزرگ بازار مسکن به چه قیمتی تمام می شود
به گزارش ایران اکونومیست ؛ نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفته است: بیش از 6 هزار و 179 قرارداد مسکن در طی یک ماه گذشته ثبت شده که این میزان نسبت به ماه گذشته کاهش پیدا کرده است. سامانه خودنویس یکی از راهکارهای دولت برای کنترل بازار مسکن و نظارت بیشتر بر چالش های این بازار است که امکان عقد قرارداد بین موجر و مستاجر را بدون دخالت مشاوران املاک فراهم می کند. داوود ...
نقش سوداگران در تلاطم بازار مسکن
این بازار حیاتی نیاز است تا بسیاری از بسترهای اقتصادی کشور اصلاح و دست سودجویان از این بازار کوتاه شود. در شرایطی که طی سال های اخیر خرید و حتی اجاره مسکن برای بسیاری از مردم سخت و حتی غیرممکن شده، جولان بدون محدودیت دلالان در پوشش مشاوران املاک، بازار مسکن را دچار تلاطم های شدید می کنند. در چنین شرایطی، سیاست گذاری های صحیح نظیر رشد ساخت مسکن، وضع مالیات های تنظیمی نظیر مالیات بر ...
ثبت نام تسهیلات ودیعه مسکن بصورت آنلاین با کافه لیوم
... اشاره کرد. شرایط لازم برای درخواست وام ودیعه مسکن برای دریافت وام ودیعه مسکن در سال 1403، مستاجران باید شرایط لازم را داشته باشند. متقاضیان وام ودیعه مسکن، برای ثبت نام در سامانه باید دارای شرایط زیر باشد. فرد متقاضی سرپرست خانوار یا متاهل باشد. متقاضی وام ودیعه مسکن باید اجاره نامه ثبت شده و رسمی که در سامانه معاملات و املاک کشور داشته باشد. تاریخ عقد قرارداد ...
از مژده دولت به متقاضیان مسکن تا افزایش قیمت خودروی پرطرفدار
دست مستاجران در اجاره مسکن باز شد / کابوس جدید دلالان مسکن طبق قانون مشخص شده از سوی وزارت راه و شهرسازی،تمام قراردادهای اجاره که توسط مردم یا مشاوران املاک نوشته می شود در سامانه خودنویس باید ثبت و کد رهگیری رایگان دریافت شود. پژو پارس دوباره گران شد / آخرین وضعیت قیمت پژو محبوب ایرانی ها در بازار قیمت انواع خودرو پژو پارس را در این گزارش مشاهده کنید. ...
خانه های خالی به بازار عرضه می شوند
سال جاری رسیده است. او در ادامه به ساخت 488 هزار واحد مسکونی در مناطق روستایی، راه اندازی سامانه خودنویس برای حذف واسطه در قراردادهای اجاره، ساماندهی مشاوران املاک و همچنین ارائه 182 هزار خانه خالی به بازار مسکن با جمع آوری اطلاعات اشاره کرد.
از رسانه ها/ زمان انتظار برای خرید خانه در تهران از مرز یک قرن عبور کرده است
خبر داده بود که با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها شاهد کاهش قیمت مسکن از ابتدای سال آینده و کنترل بازار اجاره خواهیم بود. ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در روز 21 اسفند سال 1402 گفته بود: برای ساماندهی بازار اجاره و مسکن یک خلاء قانونی داشتیم که وزات راه و شهرسازی با کمک مجلس طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را در 14 ماده ارائه کرد که از ...