خانه
شیطنت املاکی ها در بازار مسکن /فعالیت مشاوران املاک متخلف گزارش شود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دست باز مستاجران در اجاره مسکن / کابوس برای دلالان مسکن
راه اندازی سامانه خودنویس ، بخشی از قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره است که از سال گذشته شروع به کار کرد و مستأجران می توانستند قراردادهای اجاره خود را بدون مراجعه به بنگاه های املاک در آنجا ثبت و کد رهگیری دریافت کنند بدون اینکه هیچ هزینه ای بابت ثبت قرارداد یا دریافت کد رهگیری بپردازند. سامانه خودنویس جایگزین سامانه ثبت معاملات و املاک کشور شده است و مطابق با ماده 18 قانون جهش تولید مسکن ...
آیا تکلیف طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک روشن می شود؟
...: چنانچه قرارداد اجاره با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه های معاملات ملکی متخلف، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در مرتبه اوّل به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم از اشتغال به شغل مذکور محکوم می شوند. سه ...
سرازیر شدن مستاجران به پایین شهر / توپ افزایش اجاره مسکن در زمین کیست؟
.... وی با تاکید بر این که باید در شهر تهران و کلان شهرها با حمایت دولتها، سازمان اجاره داری حرفه ای تاسیس شود، اضافه کرد: دولت باید از شهرداری ها حمایت کرده تا واحدهایی را صرفا جهت اجاره داری تولید کنند. اما سازمانی وجود ندارد که مستاجران بتوانند برای طرح مشکلات خود به آنجا مراجعه کنند. لایحه ای با عنوان سازمان اجاره داری شهر تهران تهیه شده که با حمایت و همراهی دولت می توان در حوزه اجاره داری ساماندهی انجام داد. هدایت همچنین از عرضه 150 هزار واحد مسکن در شهر تهران برای کمک به عرضه مسکن توسط بخش خصوصی خبر داد. ...
اگر این نکات را در اجاره ملک بدانید سرتان کلاه نمی رود | چگونه کد رهگیری بگیریم؟
مراحل دریافت جواز کسب را گذرانده اند تا حدود خیلی زیادی در نوشتن قراردادهای مبایعه نامه و اجاره نامه و امور مربوط به معامله ملک متخصص هستند. مسئولیت تحریر قرارداد به عهده مشاوران املاک است؟ ما به عنوان مشاوران املاک، مسئولیت کاری را که انجام می دهیم برعهده می گیریم و این جزو وظایف ماست. عدم دقت در تحریر قرارداد برای مشاور املاک یک تخلف صنفی محسوب می شود که ممکن است تا پلمب ...
بازار مسکن در آغوش بحران / اجاره خانه ها سر به آسمان کشید!
... بازار مسکن را رکود فرا گرفته است در همین خصوص ایرج رهبر ، رییس کانون سراسری انبوه سازان مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در سال 1403 گفت: بازار مسکن در حال حاضر در حالت رکود است و خیلی خرید و فروش و معامله انجام نمی شود. وی افزود: البته ممکن است که امسال خرید و فروش تا حدی از رکود خارج شود که در این حالت، این احتمال وجود دارد که یک مقداری افزایش قیمت داشته باشیم. ...
سقف گذاری برای اجاره بهای مسکن اشتباه است
به گزارش شبکه خبری تحلیلی حزب الله ، مجتبی یوسفی عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی درباره اصلاح طرح دوفوریتی کنترل و سامان دهی اجاره بهای املاک مسکونی که روز گذشته در خانه ملت انجام شد، گفت: تا قبل از اینکه وارد فصل نقل و انتقالات شویم ایرادات شورای نگهبان به این طرح در مجلس اصلاح شد. وی اظهار کرد: این قانون در ابتدا ایجابی است و برای موجرانی که هوای مستاجران را دارند یا مستاجرانی که به ...
اثر مستقیم رشد نرخ دلار روی قیمت مسکن
این روزها افزایش قیمت دلار تاثیر بسیار زیادی روی تمامی بازارهای مالی از جمله بازار مسکن و قیمت اجاره بها گذاشته است. در ادامه به جزئیات این موضوع می پردازیم. آن گونه که گزارش مرکز آمار ایران از نرخ تورم مصرف کننده در اسفند ماه 1402 نشان می دهد نرخ تورم اجاره مسکن در سال 1402 از تورم عمومی سبقت گرفته است؛ به گونه ای که تورم سالانه اجاره مسکن کشور در سال گذشته از 39.6 درصد هم گذشت و ...
قیمت اجاره خانه در تجریش / اجاره یک واحد 75 متری چقدر پول می خواهد؟ + جدول
برخوردار است که در حدود 1000 سال پیش با عنوان طجرشت شناخته می شد. اگر مایل هستید از آخرین وضعیت اجاره مسکن در این محله مشهور تهران مطلع شوید در ادامه با ما همراه باشید. شما با دو میلیارد و 200 میلیون تومان شاید هنوز هم بتوانید در جنوب تهران صاحب خانه شوید ولی در محله تجریش با این بودجه می توانید یک آپارتمان 125 متری اجاره کنید. این آپارتمان ساخت سال 1401 است و 2 اتاق خواب دارد ...
قرارداد تهاتر چیست؟
معامله پایاپای یا تهاتر در دو صورت رخ میدهد. زمانی که دو شخص به صورت همزمان هم طلبکار و هم بدهکار یکدیگر هستند. یا زمانی که برای انجام معامله به جای پرداخت وجه از معاوضه کالا، ملک یا تبادل خدمات استفاده می کنند. به گزارش اقتصادآنلاین، جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با معامله پایاپای و نوشتن قرارداد تهاتر تا انتهای مقاله همراه مرکز مناقصات و مزایدات پارس نماد باشید. قرارداد ...
خبر جذاب برای مستاجران/ رونقی نو در بازار اجاره
به گزارش شهر بورس ، از سال گذشته، سامانه خودنویس به عنوان بخشی از قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره وارد عرصه شده است. این اقدام به مستاجران اجازه می دهد که قراردادهای اجاره خود را بدون نیاز به مراجعه به دفاتر املاک در سامانه خودنویس ثبت کنند و در عوض کد رهگیری رایگان دریافت کنند. این سیستم برای همه به صورت رایگان در دسترس است. سامانه خودنویس به عنوان جایگزینی موثر برای سامانه ثبت ...
ضعف حکمرانی در بازار اجاره مسکن / مردم چشم انتظار اجرای قوانین
افزایش هزینه های مسکن به معضلی جدی برای عموم مردم تبدیل شده است. خرید مسکن که در چند دهه اخیر چیزی جز رویایی دست نیافتنی برای بیشتر مردم نبوده است و همین موضوع باعث شد تا پناه بعدی آنها اجاره خانه های کوچک متراژ باشد که آن هم به لطف تورم و رکود بازار مسکن، درحال حاضر از توان مردم خارج شده است. قرار بر آن بود که مجلس یازدهم تصمیمی جدی مبنی بر ساماندهی بازار اجاره مسکن اتخاذ کند و راه حلی اثرگذار ...
بازار مسکن فلج شد / دلار تیر خلاص را زد
. وی تاکید کرد: به اعتقاد من این اتفاق در کاهش قیمت مسکن اثری ندارد، چون ما کمبود مسکن خیلی زیاد داریم و فاصله عرضه و تقاضا زیاد است. ترکش دلار 60 هزار تومانی، بازار مسکن را فلج کرد کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز در گفت وگو با خبرگزاری خبرآنلاین با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره در سال گذشته، اظهار داشت: بازار اجاره تا سال 1402 با شرایط سختی مواجه شد ...
بازار ملک غرق در ناآرامی
قیمت ها کاهش پیدا کند.مشکلات بخش مسکن باعث ایجاد رکود در بازار می شود و با این اتفاق، انباشت تقاضا صورت می گیرد که تعادل بازار را برهم می زند. در نتیجه، توان خرید مردم از بین رفته و بازار اجاره نیز که متاثر از نرخ مسکن است، ملتهب شده و باعث نارضایتی های عمومی می شود.در بیشتر کشورهای دنیا، مالکیت مسکن موضوع خیلی مهمی برای مردم نیست و معضل خاصی به حساب نمی آید، اما در کشور ما از دیرباز این موضوع از ...
پلمب بنگاه مشاور املاک متخلف در کردکوی
کردکوی با متخلفین برخورد قانونی کردند. ملک همچنین گفت: عمده تخلفات موجود در این واحد های صنفی عدم ارائه فاکتور به متعاملین، عدم درج مبلغ در قرارداد و عدم ارائه توکن به متعاملین بوده است. او گفت: چنانچه مردم استان شکایاتی از بنگاه های مشاور املاک محل سکونت خود دارند می توانند گزارش های خود را به دبیرخانه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان، اداره کل تعزیرات حکومتی، اداره کل صنعت، معدن و تجارت، اتاق اصناف و اتحادیه مشاوران املاک استان گلستان ارائه کرده تا به صورت جدی و قانونی با این واحد های صنفی برخورد شود. باشگاه خبرنگاران جوان گلستان گرگان ...
کنترل بازار املاک یکی از اصلی ترین اهداف دولت است
ثبت قرارداد اجاره خود به مشاورین املاک مراجعه کند و هر یک با ثبت اطلاعات خود می توانند بصورت کاملا رایگان قرار داد خود را ثبت کنند و در آینده نزدیک نیز شاهد ثبت قراردادهای خرید و فروش در همین سامانه خواهیم بود که این مسئله نیز می تواند تاثیر مهمی در بازار املاک داشته و مانع برخی واسطه گری ها و دریافت مبالغ هنگفت توسط سودجویان بازار املاک شود. ...
طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
مشاور املاک موظف به رعایت مفاد این ماده در انعقاد قراردادهای اجاره املاک مسکونی از طریق بررسی اسناد عادی و رسمی ملک مورد اجاره از جمله مبایعه نامه دو سال گذشته می باشند و در صورت عدم رعایت سقف و عدم ارائه اسناد مذکور توسط موجرین، بنگاه های مشاور املاک مکلف به ارسال این قراردادها به سازمان امور مالیاتی می باشند. متخلفین توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی در مرتبه نخست به جریمه نقدی معادل سه برابر حق ...
رشد نرخ ارز به نفع سوداگران
2میلیارد دلار برای سفرهای خارجی ارز تخصیص داده شده است. باید دامنه های نظارتی وسعت یابد، در فصل ورود ارزهای صادراتی به کشور قرار داریم و باید مراقب باشیم، سوداگری های برخی افراد و جریانات باعث نشود معیشت مردم این اندازه تنگ شود. در شرایطی قرار داریم که برخی خانه های اجاره ای در ایران طلب اجاره دلاری می کنند، آیا دولت نمی تواند سامانه ای را طراحی کند و نرخ مشخصی را برای اجاره بها، در نظر بگیرد و ...
سقف اجاره بهای مسکن / مجلس پیش دستی کرد
را برای مستأجران، بحرانی تر نماید. بنابراین در رابهط با افزایش اجاره خانه در سال 1403 هنوز نظر قطعی وجود نداشته و همه به دنبال تصویب این طرح هستند تا ببینند در سال جدید چقدر بر روی قیمت ها اجاره خانه می رود. منبع: ایرنا
چالش های بزرگ بازار مسکن به چه قیمتی تمام می شود
به گزارش ایران اکونومیست ؛ نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفته است: بیش از 6 هزار و 179 قرارداد مسکن در طی یک ماه گذشته ثبت شده که این میزان نسبت به ماه گذشته کاهش پیدا کرده است. سامانه خودنویس یکی از راهکارهای دولت برای کنترل بازار مسکن و نظارت بیشتر بر چالش های این بازار است که امکان عقد قرارداد بین موجر و مستاجر را بدون دخالت مشاوران املاک فراهم می کند. داوود ...
تمام قوانین و شرایط اجاره خانه
کمیسیون اجاره ملک چگونگی محاسبه حق کمیسیون برای رهن ملک چگونه اجاره به پایان می رسد؟ چرا باید قوانین عقد قرارداد اجاره را بدانیم؟ بعضی از افراد تصور می کنند که آگاهی از قوانین اجاره برای مستأجران ضرورت چندانی ندارد و تنها صاحبخانه ها که اصطلاحا مؤجر نامیده می شوند، باید از تمام قوانین و شرایط اجاره خانه اطلاع داشته باشند. این تصور نادرست است؛ زیرا اجاره خانه یک موضوع دوطرفه است و ...
عصراقتصاد گزارش می دهد؛ پروانه تخصصی گام جدید برای ساماندهی مشاوران املاک
تمایل دارند تا از طریق سامانه ایران اصناف استعلام پروانه کسب مشاورین املاک بگیرند تا مطمئن شوند به دفاتر دارای مجوز مراجعه کرده اند. در عین حال نیز، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با هدف کنترل بازار املاک و مستغلات در سطح تمامی استان های کشور، دبیرخانه کارگروه استان ها را تشکیل داد. این کارگروه طبق دستورالعمل اجرایی تدوین شده چهار موضوع ساماندهی بنگاه های مشاوران املاک، شناسایی و برخورد با اخلال گران عرضه مسکن و زمین، شناسایی و برخورد با اخلالگران عرضه مسکن و زمین، تسریع در شناسایی خانه های خالی و پیگیری وام ودیعه مسکن در استان ها را پیگیری و عملیاتی کرد. ...
از رسانه ها/ زمان انتظار برای خرید خانه در تهران از مرز یک قرن عبور کرده است
ضرب المثلی بود که اجاره نشین را خوش نشین می نامیدند، اما به نظر می رسد از دوران این ضرب المثل قدیمی حالا دیگر بسیار دور هستیم و دیگر نمی توان اجاره نشینی را خوش نشینی نامید چرا که اجاره نشین های ایرانی حالا قرارداد با صاحبخانه را نوشته و ننوشته، به تمدید و سال آینده فکر می کنند. اساسا توجه به همین ضرب المثل قدیمی در میان ایرانیان نشان می دهد که چقدر مساله خانه و مسکن در میان ایرانیان ...
نقش سوداگران در تلاطم بازار مسکن
این بازار حیاتی نیاز است تا بسیاری از بسترهای اقتصادی کشور اصلاح و دست سودجویان از این بازار کوتاه شود. در شرایطی که طی سال های اخیر خرید و حتی اجاره مسکن برای بسیاری از مردم سخت و حتی غیرممکن شده، جولان بدون محدودیت دلالان در پوشش مشاوران املاک، بازار مسکن را دچار تلاطم های شدید می کنند. در چنین شرایطی، سیاست گذاری های صحیح نظیر رشد ساخت مسکن، وضع مالیات های تنظیمی نظیر مالیات بر ...
ثبت نام تسهیلات ودیعه مسکن بصورت آنلاین با کافه لیوم
ثبت نام وام ودیعه مسکن به صورت آنلاین مشکل داشتید، می توانید با کارشناسان کافی نت آنلاین ارتباط برقرار کنید تا تمام مراحل دریافت وام را برای شما در کم ترین زمان و بدون حضور انجام دهند. وام ودیعه مسکن چیست؟ وام ودیعه مسکن ویژه افراد اجاره نشین است. از این وام به منظور کنترل بازار مسکن و کمک به مستاجران استفاده می شود. مبلغ وام ودیعه هرسال براساس نرخ تورم و گرانی ودیعه مسکن ...
از مژده دولت به متقاضیان مسکن تا افزایش قیمت خودروی پرطرفدار
دست مستاجران در اجاره مسکن باز شد / کابوس جدید دلالان مسکن طبق قانون مشخص شده از سوی وزارت راه و شهرسازی،تمام قراردادهای اجاره که توسط مردم یا مشاوران املاک نوشته می شود در سامانه خودنویس باید ثبت و کد رهگیری رایگان دریافت شود. پژو پارس دوباره گران شد / آخرین وضعیت قیمت پژو محبوب ایرانی ها در بازار قیمت انواع خودرو پژو پارس را در این گزارش مشاهده کنید. ...
آوار دلار بر سر ملک
علیرغم موجودی کافی فایل فروش در محله ها و مناطق مختلف شهر تهران هم اکنون واسطه ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای ابتدایی سال خبر می دهند، اما این اتفاق نیز باعث نشده رشد قیمت ها متوقف شود و مشاهدات میدانی گویای افزایش قیمت رهن و اجاره تا 20 درصد است. واسطه های مسکن می گویند بازار معاملات مسکن شهر تهران، معمولا تا قبل از 20 اسفند رسما به کار خود پایان می دهد ...
افزایش 3 برابری قیمت مسکن در مشهد نسبت به 2 سال قبل | متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در مشهد چقدر است؟
آخرین گزارش اطلاعات قیمت مسکن و اجاره به تفکیک استان های کشور در آخرین روز های سال قبل شاخص قیمت املاک مسکونی را تا بهار 1402 منتشر کرد، البته در این گزارش هم خبری از میانگین قیمت نیست بلکه فقط شاخص تورم منتشر شده است. بر اساس این گزارش تورم نقطه به نقطه بازار مسکن خراسان رضوی در بهار 1402 معادل 54.8 درصد و تورم سالانه 50.8 درصد بوده است. مسکن در سالی که گذشت رکود تورمی کلید ...
