تاثیر پر رنگ مالیات بر عایدی سرمایه در کنترل التهابات بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
طبق قانون اتباع غیرمجاز افغانستان نمی توانند خانه بخرند، اما خانه را به نام یک ایرانی می خرند و یک ...
خانه توسط افغانستانی هایی که به صورت غیرمجاز در ایران ساکن هستند بیان کرد: این ها در ایران به عنوان مهمان، یا اجاره پرداز موازی هستند. دولت باید نظارت جدی تری روی این مسأله داشته باشد. ما نمی دانیم نیروی انتظامی که چه تدبیری برای این بی قانونی دارد. چون جمعیت افغانستانی ها زیاد شده باید فکری برای آن ها شود. بالاخره این افراد امکانات اجتماعی می خواهند و باید به شکل قانونی فراهم شود. او ...
حال مستأجران بهتر می شود؟
اجاره و محدود بودن توان مستاجران، از 28 اردیبهشت سال 1401 نمایندگان مجلس با هدف ساماندهی وضعیت بازار اجاره طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار دادند. به دلیل اثرپذیری بازار اجاره از متغیر هایی همچون قیمت مسکن، تعداد واحد های موجود در بازار اجاره، نرخ تورم عمومی، بازار های موازی، نرخ سود بانکی، میزان نقدینگی در گردش و ظرفیت طرف تقاضا، نمایندگان ...
نابرابری دسترسی به مسکن مسئله ای جدی است
...؛ موضوعی که نابرابری دسترسی به مسکن را به یک مسئله جدی بدل کرده است. رئیس فراکسیون شوراها و مدیریت شهری مجلس با اشاره به اینکه بر اساس سرشماری سال 95 ، تنها 60 درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده اند، گفت: طی بیش از یک دهه گذشته خانواده های متوسط و کم درآمد شهری بار سیاستگذاری های نادرست را متحمل شده اند؛ چنان که مردم برای ...
خبر فوری/ خداحافظی با گواهینامه رانندگی از امروز ؟ | قانون جدید گواهینامه 1403 و قانون گواهینامه موتور ...
اجرایی شدن مرحله جدید طرح کالابرگی از این ماه | واریز یارانه نقدی اضافه برای کالابرگ بگیران با یارانه نقدی جدید1/000/000تومانی بررسی بازار مسکن در سال 1403 نشان می دهد که قیمت رهن و اجاره مسکن در تهران نسبت به سال گذشته به طور قابل توجهی افزایش یافته و با توجه به رشد سایر هزینه های زندگی، پرداخت اجاره بهای خانه ها برای بسیاری از افراد ناممکن شده است. از این رو بسیاری از افراد به فکر ...
دولت ابزاری برای تنظیم قیمت اجناس پس از کاهش نرخ ارز ندارد/ بازار به حال خود رها شده است
این راستا می تواند از بعد نظارتی خود استفاده کند ولی همین ابزار هم موجب رنج خاطر مسئولین دولتی می شود که از سوی نمایندگان مورد سوال قرار می گیرند و یا تذکر دریافت می کنند. اما به طور کلی کنترل بازار وظیفه دولت است. با این حال ما اکنون شاهد هستیم بازار عملاً رها شده است و کاری برای آن انجام نمی شود. نمونه بسیار قابل لمس آن هم بازار مسکن و اجاره خانه هاست که در نبود سیاست مداخله دولت برای جلوگیری از گرانی، مردم تحت فشار شدید هستند. ...
ماجرای باغ ازگل که بدون اطلاع امام جمعه به نام او زده شده، بر دین اثر منفی دارد یا چند تار موی زنان؟
مردم در موارد دیگری است که باید در مجلس و دستگاه های اجرایی برای آن ها فعال باشیم. با این وجود عده ای فکر می کنند حجاب اولویت جامعه است. وی در ادامه در رابطه با برخورد کمیسیون اصل 85 با لایحه ی حجاب بیان کرد: ما تجربیات تلخی از ارجاع طرح ها به اصل 85 داشتیم. قانون جوانی جمعیت و صیانت از فضای مجازی بخشی از آن ها بوده است. این موضوعات بسیار کلی هستند و باید روی آن ها چکش کاری شود. به جای ...
مقابله با احتکار مسکن؛ معطل اختلافات بین دستگاهی
نظارتی خود استفاده کند. اما با این همه، وضعیت سامانه املاک نشان می دهد که در آستانه نزدیک شدن به فصل تابستان و بالاگرفتن تب نقل و انتقالات ملکی که عرضه خانه های خالی می تواند تاثیر مثبت و محسوسی بر بازار مسکن داشته باشد، نه خبری از همکاری دستگاه های اجرایی برای تکمیل اطلاعات این سامانه به گوش می رسد و نه ورود و پیگیری خاصی از سمت سازمان بازرسی کل کشور یا مجلس صورت گرفته و عرضه خانه های خالی به بازار مسکن کماکان بعد از 3 سال واندی، معطل اختلافات بین دستگاهی باقی مانده است. ...
هدف گیری قلب سوداگری/ مالیات بر عایدی سرمایه چگونه به ثبات ارزی کمک می کند؟
ها را هم به هم بریزند. یکی از دلایل نوسان های ارزی سالیان گذشته که باعث تورم در کل اقتصاد می شد به همین موضوع برمی گردد. با تصویب و اجرای مالیات بر سوداگری، باید نقل و انتقال های مالی شفاف باشد و بر اساس آن می توان از تراکنش های ارزی و طلایی که با هدف سوداگری انجام می شود مالیات گرفت. این کار باعث می شود در وضعیت التهاب بازار، دلالان نسبت به خرید و فروش مکرر تردید کنند و نتوانند با ...
افزایش درخواست اجاره مسکن از سوی افغان ها
داود بیگی نژاد درباره ممنوعیت اجاره دادن خانه به اتباع خارجی غیرمجاز و الزام مشاوران املاک به اخذ تاییدیه برای انعقاد قرارداد با اتباع خارجی اظهار داشت: هر نوع قرارداد با اتباع خارجی غیرمجاز ممنوع است. درباره اتباع خارجی که اجازه اقامت دارند، دفتر املاک باید پس از انعقاد قرارداد مدارک و دلایل اجازه اقامت را به اداره اماکن ارائه دهند. وی ادامه داد: اگر مشاوران املاک نسبت به ارائه مدارک ...
شروع تبلیغات دور دوم انتخابات مجلس شورای اسلامی
حجت الاسلام و المسلمین محسن مفید رییس دفتر شورای نگهبان در استان کرمانشاه با اشاره به آغاز تبلیغات چهار کاندیدای انتخابات مجلس در حوزه انتخابیه کرمانشاه از ساعت صفر امروز (13 اردیبهشت) گفت : مدت تبلیغات یک هفته بوده و تا ساعت هشت صبح روز پنجشنبه (20 اردیبهشت) ادامه دارد. وی با اشاره به رصد دقیق تبلیغات کاندیداها، گفت: انتظار ما این است کاندیدا هایی که برای ورود به یک نهاد قانونگذار با ...
تحویل 500 هزار واحد مسکونی به مردم
غیرمجاز و متخلف در یک سال گذشته، راه اندازی سامانه املاک و اسکان، ایجاد زمینه و امکان ثبت رایگان قراردادها در سامانه خودنویس ، تعیین سقف اجاره بها، شناسایی و پیگیری اخذ مالیات بر خانه های خالی، عرضه مسکن در قالب های متنوع طرح نهضت ملی مسکن از جمله مشارکت، خود مالکی، واگذاری زمین رایگان و غیره، اتمام و تحویل واحد های مسکن مهر بعد از 12 سال وقفه، نوسازی بافت های فرسوده و بسته های تشویقی با هدف تسهیل در روند ساخت و ساز میتوان اشاره کرد موارد فوق الذکر از جمله مهمترین برنامه های دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن بوده که به صورت جدی نیز در حال پیاده سازی است. ...
با اجرای مالیات برعایدی سرمایه بساط سفته بازی جمع می شود
زیادی از اعتراضات این طرح کاهش پیدا کرد. به گفته بسیاری از کارشناسان بخش زیادی از تقاضا در بازار مسکن مربوط به تقاضای سرمایه ای است و مردم عادی توان خرید مسکن متناسب با نیاز خود را ندارند. با وضع مالیات بر سوداگری تقاضا سرمایه ای و التهاب بازار کاهش پیدا می کند؛ در نتیجه در صورت ساخت و عرضه بیشتر مسکن در کشور دسترسی مردم به آن امکان پذیر می شود. سوداگری در بازار ارز در بسیاری ...
رشد چشمگیر قراردادهای ثبت شده در سامانه خودنویس
و سوداگران با سامانه خودنویس محقق شد اقتصادنیوز: با راه اندازی سامانه خودنویس علاوه بر کاهش نرخ های اجاره دست دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه شد. بر طبق بررسی های انجام شده،آمار یکم فروردین تا دهم اردیبهشت 1403 از مدت مشابه سال 1402 به تعداد 32 هزار و 678 قرارداد بیشتر است. این در حالی است که در سال 1402 ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری فقط از طریق مشاوران املاک ...
ماجرای تعطیلی راسته طلافروشان بازار تهران چه بود؟
برخورد کند خود اتحادیه است. طبق قانون بازرسی اتحادیه باید باشد، این ها باید بروند این را شفاف کنند. چرا باید سرمایه مان را ثبت کنیم؟ اما طلافروشان پاسخ دیگری به سازمان مالیاتی می دهند. در همین برنامه تلویزیونی نادر بذرافشان رییس اتحادیه طلافروشان تهران در پاسخ به اینکه چه ابهامی در این زمینه وجود دارد ، گفته است: اصلا بحث سامانه یک مورد است: ثبت سرمایه! همکاران ما می گویند ما ...
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در انتظار مصوبه مجلس
اصلاحات دوباره به مجلس بازگشت و به تازگی به شورای نگهبان ارسال شد، توضیح داد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون، بخشی از مشکلاتی را که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد رفع خواهد کرد و به تسهیل گری در بخش اجاره می پردازد. تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران نوروزی به تشریح بخشی از ویژگی هایی این ...
امیدوارم در مجلس آینده همکاری ها با دولت بهتر شود
سید محمدحسینی معاون پارلمانی رئیس جمهور در حاشیه جلسه هیئت دولت در جمع خبرنگاران، گفت: دو جلسه با حضور رییس مجلس، وزیر اقتصاد، روسای کمیسیون های اقتصادی مجلس و رییس کل بانک مرکزی درباره وضعیت بازار ارز تشکیل شد. هدف از تشکیل این نشست کنترل بازار ارز با همکاری دو قوه بود. برنامه های دولت در این زمینه تهیه و اعلام شد. معاون پارلمانی رییس جمهور با اشاره به تعامل دولت با مجلس دوازدهم، گفت ...
نقره داغ مالیاتی احتکارکنندگان مسکن
آگهی ها و احراز هویت مالکان تا حدی این موضوع کنترل می شود. ضمن اینکه در طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی برای این مهم برنامه ریزی صورت گرفته و با رتبه بندی دفاتر مشاوران املاک و افزایش نظارت بر آنها تا حد چشمگیری فعالیت سوداگری در بازار مسکن محدود می شود. این نماینده مردم در مجلس در ادامه به اصلاح طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی و رفع ایرادات شورای نگهبان در صحن علنی مجلس اشاره کرد ...
تعیین 31 مکان عمومی برای تبلیغات دور دوم مجلس در گنبدکاووس
به گزارش ایرنا ، هادی محمدی عصر چهارشنبه در حاشیه نشست هیات تبلیغات انتخابات گنبدکاووس در جمع خبرنگاران اظهار کرد: اعضای هیات بررسی تبلیغات انتخابات بر مبنای ماده 81 قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی توسط قانون گذار تعیین شده است. وی ادامه داد: استاندار گلستان، مدیرکل دفتر مدیریت عملکرد، بازرسی، امور حقوقی و ارتباطات مردمی استانداری، دادستان مرکز استان، شورای نگهبان، مدیران کل فناوری و ...
ساخت 60 هزار مسکن کارگری در دستور کار دولت
و 518 هزار واحد مسکونی به مرحله ساخت رسیده است. همچنین آمار افتتاحات گویای آن است دولت سیزدهم تا کنون 500 هزار واحد مسکونی را به مردم تحویل داده که شامل طرح های مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن است. از سوی دیگر تلاطمات بازار مسکن فروکش کرده که ظاهرا طرح هایی همچون مالیات خانه های خالی، رشد تدریجی ساخت و ساز و تکمیل ظرفیت سرمایه گذاری در بازار ملک به آرامش این بازار کمک کرده است ...
تولید مسکن با اخذ مالیات از اراضی بایر و رها شده رونق می گیرد/ ممانعت قیمت گذاری های کاذب مسکن در سکو ...
کرده و با اخذ مالیات از اراضی بایر و رها شده، انگیزه تولیدکنندگان مسکن را نیز افزایش می دهد. همچنین موجب افزایش تولید و عرضه واحد های مسکونی به بازار می شود که این خود به کاهش و تعدیل قیمت های کمک می کند. رضایی کوچی عنوان کرد: همچنین در طرح مذکور، با ساماندهی سکو های خرید و فروش مسکن و نیز رتبه بندی دفاتر مشاوران املاک و افزایش نظارت بر آنها و شیوه های مختلف تلاش کردیم مانع درج آگهی های جعلی و قیمت گذاری های کاذب شویم. امیدواریم با اجرای دقیق آن بازار پر آشوب اجاره بها مسکن مدیریت شده و به آرامش برسد. منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت) ...
باز شدن پای دلار به بازار اجاره
...، بتوانند خانه دار شوند اما به گفته کارشناسان از آنجایی که این طرح ها زمانبر است، نیازمند نظارت ویژه دولت در این زمینه هستیم تا با افزایش اجاره بها در نرخ ها و روش های غیرمعمول مقابله کند. پیگیری خبرنگار جام جم نشان می دهد پای ارز به بازار اجاره مسکن باز شده است. درباره جزئیات آن گزارشی تهیه کرده ایم که مشروح آن را در ادامه می خوانید. بازار اجاره مسکن این روزها حال و روز خوشی ندارد و ...
دیوار کوتاه کارگران / راه حلی برای خانه دار شدن اقشار کم درآمد
پرداخت اجاره خانه را ندارند، چه برسد به خرید خانه! دولت باید قانون را اجرا کند و مجلس نظارت بر اجرا داشته باشد که متاسفانه قسمت نظارتی مجلس کمرنگ است. مجلس در قانون خدمات کشوری مصوب کرده است که حقوق کارکنان دولت براساس نرخ تورم افزایش یابد، اما این مصوبه اجرا نمی شود. امسال انتظارمان این است که مجلس نظارت کند و دولت هم اجازه دهد گروه کارگری و کارفرمایی به صورت مستقل مذاکرات مزدی را داشته باشند. ...
اجاره خانه به این افراد ممنوع شد
مشاوران املاک موظف به کسب مجوز قانونی برای اجاره املاک به اتباع خارجی غیر مجاز هستند و بر این اساس با سکان دهندگان بدون مجوز برخورد قانونی به عمل می آید. مدیر کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری البرز افزود: در صورت بی توجهی به این امر و انعقاد قرارداد بدون تاییدیه اداره کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استان، بنگاه های مشاورین املاک مشمول اعمال مقررات ماده9 آیین نامه اجرایی ماده 81 ...
دست باز مستاجران در عقد قرارداد اجاره / با سامانه خودنویس، دیگر نیازی به مراجعه به مشاورین املاک نیست
زمان اوج نقل و انتقالات مردم در حوزه مسکن در حال فرا رسیدن است، از همین رو بازار عقد قرارداد اجاره نیز قطعا داغ خواهد شد اما امسال تفاوتی اساسی با سال های قبل دارد و دیگر برخی نمی توانند با انحصارشان جیب مالک و مستاجر را خالی کنند. با رونمایی از سامانه خودنویس، امسال مستاجران به جای مجبور شدن به استفاده از بنگاه های املاک یا واسطه گران، اکنون می توانند عقد قرارداد اجاره ملک را مستقیماً با احراز ...
570 هزار واحد خانه خالی شناسایی شد/اخطار مالیاتی به صاحبان خانه های خالی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، وی افزود: کمیسیون از ابتدای دوره فعالیت خود در مجلس یازدهم موضوع سامانه املاک و اسکان را پیگیری کرده و این حکم قانونی که از سال 1394 یعنی زمان تصویب ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم اجرایی نشده بود، در مراحل اولیه و استقرار سامانه اجرا شد. پس از آن در مراحل مختلف و با تشکیل جلسات تخصصی و با حضور دستگاه های مرتبط وظایف هر دستگاه در تعامل با سامانه املاک و اسکان پیگیری و احکام آئین نامه ها و مقررات اجرا شدند. خضریان اضافه کرد: در این جلسه که با ...
سهم دستمزد در میان عوامل تولید از 13.2 درصد در سال 76 به 5.7 درصد در سال 90 رسیده است
. دبیر شورای اجرایی خانه کارگر با اشاره به اینکه 3 فاکتور مهم معیشت، درمان و امنیت شغلی باید مد نظر قرار گیرند، از اینکه حدود 96 درصد از کارگران کشور هنوز به صورت قراردادی مشغول کار هستند،اظهار تاسف کرد. رسولی همچنین در خصوص فاکتورهای تعیین حقوق کارگر گفت: باید شورا هر ساله بر اساس قانون و با در نظر گرفتن میزان تورم و هزینه های زندگی، میزان حقوق کارگر را تعیین کند. وی ...
نشانه هایی از تعمیق اختلاف نظر های اقتصادی بین مجلس و دولت دلار چند؟
4200 تومانی محتوم به تعدیل است. هر جا که اقتصاد کشور به مضیقه ای بخورد، این تعدیل انجام می شود و شوک به اقتصاد وارد خواهد شد. این گزارش مرکز پژوهش های مجلس در کنار برخی دیگر از گزارش ها درباره مدیریت بازار ارز، اما با واکنش تند و همه جانبه دولت همراه شد. سپهر خلجی در گفت وگویی، درباره انتقادات نمایندگان مجلس به دولت درباره مسائل ارزی گفت: من هم به خودمان به عنوان دولت و هم به ...