جدیدترین و قدرتمندترین پهپاد اسرائیلی شکار نیروهای مقاومت شد+ فیلم
سایر منابع:
سایر خبرها
صدور اولین سند حد نگاری و اعیانی دانش بنیانی کشور به نام پارک علم و فناوری البرز
رییس پارک علم و فناوری البرز اعلام کرد؛ در راستای حمایت و توسعه اقتصاد دانش بنیان، اولین سند حدنگاری و اعیانی کشور به مساحت سه هزار متر مربع در پارک علم و فناوری البرز سند خورد. مهندس مهدی عباسی رییس پارک علم و فناوری البرز با اعلام این خبر، گفت: با توجه به شعار سال و ضرورت "موضوع صدور اسناد مالکیت اعیانی در اراضی پارک های علم و فناوری" و نیز اهمیت موضوع حمایت از شرکت های دانش بنیان و ...
آگهی فقدان سند مالکیت سند مالکیت ششدانگ یکباب زمین مسکونی
...> لذا با عنایت به تبصره 5 ماده 120 آیین نامه اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 18/11/1380 مراتب به استناد بند یک ماده مذکور در یک نوبت آگهی می شود تا هر کسی مدعی انجام معامله باشد از تاریخ انتشار این آگهی ظرف مدت 10 روز به این اداره مراجعه و اعتراض خود را ضمن ارائه اصل سند و یا سند انتقال رسمی، تسلیم و رسید دریافت نماید. چنانچه ظرف مدت مقرر مورد واخواهی قرار نگیرد و یا در صورت اعتراض، سند مالکیت ارائه نشود، اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان پارسیان ،سند مالکیت المثنی را طبق مقررات صادر و به متقاضی تسلیم خواهد کرد. تاریخ انتشار: مورخ 24/02/ ...
ایجاد بحران در زندگی مردم با اجرای عجله ای طرح الزام به ثبت رسمی معاملات
مجلس دوباره طرحی نسبت به تغبیر طرح الزام به ثبت رسمی پیگیری کنند. وی گفت: روش منطقی این است که ابتدا به آن هایی که مانع کمتری برای تبدیل اسناد عادی خود به سند رسمی دارند، فرصت مناسبی بدهیم تا اسناد خود را رسمی کنند و بعد به آن ها بگوییم حالا که شما سند رسمی دارید اگر کسی علیه ملک شما با استناد به سند عادی اقامه دعوا کند، ما آن را در دادگاه استماع نمی کنیم. یعنی اگر سند رسمی گرفتید، حاکمیت ...
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان مطرح کرد؛ کاهش اختلافات و ارتقاء بهداشت قضایی جامعه در سایه پیشبرد ...
به گزارش خانه خشتی، روز یکشنبه 23 اردیبهشت سیدمهدی هاشمی در جمع دهیاران کشکوئیه رفسنجان با اشاره به شرح وظایف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار داشت: سازمان ثبت وظایف متعددی در چهار حوزه املاک، اسناد، ثبت شرکت ها و اجرای مفاد اسناد رسمی بر عهده دارد و گستره خدمات این سازمان، طیف عظیمی از جامعه را در بر می گیرد و نقش ویژه ای در تنظیم روابط اقتصادی و اجتماعی آحاد جامعه دارد.د مدیرکل ...
مفاهیم اساسی حقوق ثبت از زبان وکیل ثبت
بازخبر / لازم است معنا و مفهوم برخی از آن ها را بدانید تا در زمان تنظیم قرارداد یا انجام امور قانونی مرتبط بتوانید اقدام درست را انجام دهید. در واقع هدف اصلی قانون ثبت اسناد و املاک کمک به حفظ هرچه بیشتر مالکیت مالکان و صاحبان حق نسبت به ملک آن ها و جلوگیری از تعدی دیگران است. در این مقاله تلاش می کنیم برخی از رایج ترین اصطلاحات ثبتی را عنوان کرده و معنا و مفهوم آن را با کمک ...
بانک سامان ملک فروخت
امضاء قرارداد در مورخ 1403/02/24 به فروشنده ارائه نماید( مطابق ماده 4 مبایعه نامه پیوست). 2) خریدار متعهد و ملتزم گردیده مابقی ثمن به مبلغ 1،194،567 میلیون ریال را طی 36 فقره چک با فواصل یک ماهه در وجه بانک سامان و مطابق شرایط درج شده در ماده 4 مبایعه نامه پیوست پرداخت نماید همچنین اخرین چک در زمان انتقال رسمی اسناد در دفتر خانه به فروشنده ( بانک سامان )تحویل و پرداخت می گردد. سایر شرایط پرداخت بصورت کامل درماده 4 مبایعه نامه پیوست مشخص شده است. ...
فهرست نویسی اسناد و نسخ خطی اهدایی به کتابخانه ملی
با توجه به اقداماتی که انجام شده روند اهدا کتاب و سند را به سازمان داریم. در روز 19 اردیبهشت که روز اسناد ملی و میراث مکتوب است ، از اهداگران برتر که نسبت به اهدا اسناد در سال 1402 اقدام کرده بودند تقدیر شد. ضروری است مردم ببینند اسنادی که به سازمان اهدا می کنند، مورد حفاظت قرار می گیرد و همچنین این اسناد و کتاب ها خوانده و فهرست نویسی می شود و اطلاعات آن سند و نسخه خطی می تواند با نظر آن ها و بر ...
افزایش امنیت در معاملات اقتصادی ره آورد سند تحول و تعالی
...> رییس اندیشکدۀ بزرگمهر، ادامه می دهد: از دیگر چالش های مهم مردم در زمان انجام معامله، فرآیند پرداخت پول است. فرض بفرمائید شما می خواهید یک خانه ای را خریداری کنید. یک چالش جدی این است که آیا اول شما پولتان را به عنوان خریدار پرداخت کنید و بعد فروشنده مبایعه نامه را امضا کند یا بالعکس اش، اول ایشان امضا کند و بعد شما مبلغ را پرداخت کنید. واقعیت این است که اگر یکی از طرفین حسن نیت نداشته باشد، هردوی این ...
بازدید معاون اول قوه قضائیه از برخی واحدهای تولیدی شهرک صنعتی شمس آباد
باید موانع مشکلات و آسیب هایی که در این بخش وجود دارد را احصا، شناسایی و مشکلات مرتبط با حوزه های مختلف تقنینی، اجرائی و قضائی را برطرف کنیم. خلیلی افزود: امروز در بازدید از 3 واحد صنعتی شهرک صنعتی شمس آباد فقط مشکلات قضائی را مورد بررسی قرار ندادیم بلکه به مسائل مختلف پرداختیم، همگی باید اهتمام داشته باشیم تا تمام موانع را با همکاری یکدیگر برطرف کنیم. حل مشکل اسناد مالکیت شهرک صنعتی ...
در هنگام انعقاد قولنامه ملکی به چه نکاتی باید توجه کرد؟
آن باید مشخص باشد. بیشتر بخوانید: علاوه بر مبلغ قرارداد که بین طرفین جابه جا می شود، باید نحوه پرداخت آن نیز مشخص باشد. توجه کنید که اگر پرداخت از طریق چک صورت گرفته است، باید حتما شماره سریال و تاریخ چک ها مشخص باشد. در صورتی که قرارداد جهت اجاره ملک است، باید تاریخ شروع و پایان قرارداد به صورت دقیق ذکر شود. به صورت عرفی معمولا در قرارداد فروش یک سوم ...
پنج ماه انتظار و بلاتکلیفی چرا!؟/جناب نماینده در دسترس نیست!
سال گذشته اداره کل ثبت اسناد استان ایلام جهت تعویض اسناد دفترچه ای به تک برگ، فراخوان داد و اعلام کرد{بدون هیچگونه هزینه ای} این امر جهت رفاه حال مردم انجام خواهد شد. اغلب مردم استان بویژه قشر زحمت کش روستایی در این راستا اقدام کردند که علاوه بر پرداخت بیش از سه میلیون تومان هزینه بابت ثبت نام، نقشه کشی، کارشناسی و سایر موارد و بعد از آن نیز جهت فک رهن اسناد به دفتر خانه شماره 10 ...
خودنویس بساط املاکی های نجومی بگیر را جمع می کند؟
این سامانه بدون پرداخت حق کمیسیون به مشاور املاکی تنظیم و در نهایت منعقد کنند و اسنادی که در سامانه خودنویس ثبت می شود، رسمی و قابل استناد است. یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن در بازار، قیمت سازی ها در برخی از مشاوران املاک به ویژه مشاوران غیرمجاز است که این اقدام را با نیت افزایش حق کمیسیون انجام می دهند چراکه هر چه ملک با قیمت بالاتری به فروش برسد، نرخ حق العمل آنها هم بالاتر می رود ...
کاهش مداخله انسانی در شناسایی اموال محکومان و برگزاری مزایده با استفاده از راهکار های سند تحول
پیشنهاد قیمت و همچنین فراهم نمودن امکان دریافت تضامین بدل از تضمین نقدی جهت شرکت در مزایده و تقلیل مخاطرات شرکت در مزایده از قبیل: تخلیه و تحویل مال غیرمنقول به برنده مزایده و نمایش بدهی اموال مورد مزایده مانند بدهی سازمان تأمین اجتماعی و امور مالیاتی به مزایده گران. دادگستری استان ها، معاونت راهبردی قوه قضاییه، مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه، معاونت قضایی و سازمان ثبت اسناد و املاک ...
خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن ممنوع
برخی مشاوران املاک اقدام به انعقاد قراداد واحدهای مسکن ملی یا زمینهای گروهی می کنند اما این امتیاز، ضمانت مالکیت برای خریداران محسوب نمی شود؛چرا که هم دفاتر املاک و هم دفاتر اسناد رسمی از ثبت قرارداد این امتیازها منع قانونی شده اند. هوائی بیان کرد:متقاضیان چنانچه جهت پیگیری روند آخرین وضعیت ثبت نام خود به اداره مراجعه می نمایند اصل مدارک سجلی را به همراه خود داشته باشند. رئیس اداره راه و ...
عضو شورای قضایی استان کرمان عنوان کرد؛ عدم تضرر افراد از حدنگاری/ یارانه کشاورزان با صدور اسناد مالکیت ...
از اراضی بویژه زمین های کشاورزی فاقد سند است که ناشی از عدم ترویج فرهنگ ثبت رسمی در جامعه و تصورات غیرواقعی افراد مبنی بر اخذ مالیات و قطع یارانه کشاورزان می باشد. او اضافه کرد: با توجه به اتمام مهلت پنج ساله ساله قانون جامع حدنگار برای تعویض اسناد مالکیت دفترچه ای، این اسناد به نوعی بی اعتبارند و دارندگان این اسناد می بایست در اسرع وقت جهت تعویض اسناد دفترچه ای به تک برگ اقدام کنند. ...
بازار داغ خرید و فروش امتیاز مسکن ملی؛ این کار قانونی است؟
دلیل ما گفتیم ابتدا باید تعارضات قانونی درخصوص این نوع معاملات از بین برود. طرح الزام به ثبت سند رسمی غیرمنقول می تواند در این زمینه گره گشا باشد اما هنوز این طرح به تصویب نرسیده است. گودرزی تاکید کرد: باید به طور کاملا قانونی مشخص شود که هر نوع وکالتی در بحث نهضت ملی مسکن، غیرقانونی است و چنان چه در این بین اقرارنامه ای از فروشنده اخذ شود فاقد وجاهت و اثر قانونی است. اگر متقاضی شرایط پرداخت نداشت حق فروش امتیاز را به هر شکلی اعم از مدت دار، کوتاه مدت یا طولانی مدت نداشته باشد. انتهای مطلب/م. ...
رسیدسازان جعلی، کلاهبردارنی در پوشش خریدار
این مقام انتظامی تأکید کرد: تا قبل از دریافت پیامک انتقال و واریز وجه به حساب فروشگاه، از تحویل کالا به خریدار خودداری شود و وجود مشخصات شماره کارت و نام شما در رسید ارائه شده توسط مشتری، صحت انجام تراکنش بانکی را ضمانت نکرده و حتماً موجودی حساب بانکی خود در پیامک دریافت شده را بررسی و مطابقت نموده و سرشماره پیامک انتقال را با سرشماره پیامک های قبلی بانکی خود مقایسه کرده و ارسال پیامک از یک سر ...
صدور 62 هزار اسناد تک برگی از اراضی زراعی آذربایجان غربی
درصد برسد. در ادامه شایان مهر مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان با اعلام اینکه تا به امروز بالغ بر 550 هزار هکتار از اراضی کشاورزی است سند دار شده، به بیان مشکلات و چالش های پیش رو این امر مهم پرداخت و پس از ارائه نقطه نظرات و دیدگاه های سایر اعضاء جلسه با تصویب مصوباتی به کار خود خاتمه داد.
آشنایی با قانون پیش فروش ساختمان
دفتر اسناد رسمی به پیش خریدار اعلام کند تا ظرف یک ماه نسبت به پرداخت اقساط معوقه اقدام کند در غیر این صورت پیش فروشنده حق فسخ قرارداد را خواهد داشت. قرارداد عادی از این امتیاز بی بهره است. مطابق ماده 20 همان قانون کلیه اختلافات ناشی از تعبیر و تفسیر و اجرا مفاد قرارداد پیش فروش توسط هیئت داوران متشکل از یک داور از سوی خریدار و یک داور از سوی فروشنده و یک داور مرضی الطرفین انجام می پذیرد ...
معرفی 4 بهترین مشاوره املاک دبی جهت سرمایه گذاری و خرید خانه در دبی
بازار و حمایت از رشد منطقه است. این شرکت در تلاش است که برای ارائه خدمات و مشاوره املاک دبی، به سرمایه گذاران و خانواده هایی که به دنبال یافتن خانه مورد نظر خود هستند، کمک کند. مشاوره املاک پروویدنت نه تنها دارای خدمات متنوع در حوزه املاک دبی است، بلکه شامل کارکنان از بیش از 22 ملیت متنوع است. در مجموعه Provident با 45 زبان مختلف با سراسر دنیا صحبت می کنند و به همه افراد در همه ...
خط قرمز مشاوران املاک چیست؟
خانه ها در سراسر ایالات متحده - فروشندگان همچنان حدود 24هزار دلار پورسانت می پردازند، هزینه ای که در قیمت نهایی فروش خانه محاسبه می شود. این حجم بالای پورسانت ها منجر به شکایت هایی از انجمن ملی املاک آمریکا شد تا این انجمن و کارگزاری هایش از قوانین انحصاری برای پرداخت های کمیسیون شکایت کرده تا قوانین در جهت کاهش کمیسیون پیش برود. این طرح دعاوی باعث خواهد شد تا نمایندگان کمیسیون خود را در حالی که ...
خط قرمز مشاوران املاک چیست؟ زیرنویس
به گزارش زیرنویس،قانون جدید مصوب برای ساماندهی بازار مسکن که هفته گذشته با تایید شورای نگهبان، رسما لازم الاجرا شد، یک ماده برای تنظیم فعالیت واسطه های ملکی دارد که مستقیم، حق کمیسیون یا همان پورسانت مشاوران املاک را هدف قرار داده است؛ آیین نامه اجرایی این مصوبه هنوز نوشته نشده است، بنابراین شناسایی الگوی کشورهای موفق در [... ...
آگهی فقدان سند مالکیت سند مالکیت ششدانگ یکبابخانه
نظر به اینکه آقای جاسم مشکال فرزند احمد به شماره شناسنامه 2 صادره از حوزه بستک به استناد دو فقره استشهاد محلی اعلام داشته است که سند مالکیت ششدانگ یکبابخانه دارای پلاک 10718- اصلی واقع در خلوص قطعه سه بخش 19 بستک به مساحت 70/227 مترمربع صفحه 233 دفتر 71 ذیل شماره 9639 به شماره سریال 419440 سری الف / 85 به نام نامبرده صادر و تسلیم گردیده به علت جابجایی منزل مفقود شده است مورد ثبت طی سند رهنی 2118 ...
آگهی فقدان سند مالکیت سند مالکیت ششدانگ یکبابخانه
نظر به اینکه آقای محمدعلی رضائی فرزند محمد صالح به شماره شناسنامه 3967 صادره از حوزه بستک به استناد دو فقره استشهاد محلی اعلام داشته است که سند مالکیت ششدانگ یکبابخانه دارای پلاک 4616 -اصلی واقع در جناح قطعه سه بخش 19 بستک به مساحت 60/487 متر مربع که در صفحه 350 دفتر 55 ذیل شماره 7557 به شماره سریال 183402 سری الف/85 به نام نامبرده صادر و تسلیم گردیده به علت جابجایی منزل مفقود شده است. مورد ثبت ...
خرید و فروش سیم کارت رند چقدر مالیات دارد؟
خرید و فروش سیم کارت متناسب با خرید و فروش سایر محصولات بازارهای داخلی، مشمول مالیات بر درآمد برای فروشنده و مالیات بر ارزش افزوده برای خریدار است. مالیات پرداختی خریدار، توسط فروشنده وصول و برابر با ضوابط و مقررات، در وجه سازمان امور مالیاتی کشور پرداخت می شود. بهای فروش سیم کارت توسط خریدار عیناً به حساب بانکی ایرانسل واریز می شود که بر آن اساس، به حساب درآمد فروش سیم کارت در دفاتر ایرانسل ...
پیش فروش مسکن در دفاتر مشاور املاک ممنوع شد
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مره، ابوطالب شیرکوند رئیس اتحادیه مشاورین املاک ورامین اظهار کرد: طی جلسه ای که با حضور رئیس دادگستری ورامین، دادستان عمومی و انقلاب ورامین و رؤسای ادارات ثبت اسناد و املاک و بنیاد مسکن برگزار شد، قرار بر این شد، ورامین به عنوان اولین شهرستان استان تهران با توجه به معطل ماندن قانون ممنوعیت پیش فروش مسکن در صنوف مشاورین املاک هرچه سریع تر اجرای صحیح و دقیق آن پیگیری و ...
پیش شرط های عقد قرارداد اجاره و فروش مسکن
دادگستری همراه باشد چرا که نقش وکیل این است که با تجربه ای که از معاملات ملکی گذشته دارد با عینک واقع بینانه کنار ما بوده و چراغ راه معاملاتی را برای خریدار ، فروشنده ، موجر و مستاجر روشن می نماید و از سوی دیگر نکته بسیار مهمی که وجود دارد این است که باتوجه به اینکه وکیل پایه یک دادگستری تعلق خاطر به هیچ یک از طرفین ندارد با انصاف به بررسی دقیق اسناد و مدارک و شروط مندرج در قرارداد می پردازد. ...
فضای اسناد ملی آذربایجان شرقی جوابگوی نیازهای موجود نیست / 30 میلیون سند در انتظار فهرست نویسی
، در کشورهای غربی فرهنگ ابزاری است برای اقتصاد، اما در جهان بینی ما اقتصاد ابزاری برای فرهنگ است و قاعدتاً باید بر این مبنا سیاست گذاری کرد ولی در عمل شاهدیم که مقوله های فرهنگی غالباً جزو اولویت ها نیستند. - با این اوصاف راهکار حل این معضل چیست؟ در اولین اقدام باید ارزش و اهمیت اسناد به عنوان مخزن مکتوب حافظه تاریخی را در بین اذهان جامعه جا بیندازیم و برای تحقق این امر، نیاز ...
مزایا و معایب ثبت شرکت در امارات
اقدام به اخذ توافق نامه با سازمان های دولتی مربوطه کنند. در قدم بعدی، متقاضیان باید برای دریافت اجاره نامه دفتر مرکزی شرکت، افتتاح حساب بانکی رسمی و افتتاح حساب بانکی برای دریافت ویزا اقدام کنند. انجام این مراحل برای ثبت شرکت های سهامی عام، خاص و تعاونی، مشترک است. البته تفاوت هایی در زمینه مدارک و تائیدیه های مختلف وجود دارد. سرمایه گذاران خارجی با ثبت شرکت در امارات از اقامت سه ماهه ...