سایر منابع:
سایر خبرها
ناگفته های شرمن از مذاکرات هسته ای؛ظریف فریاد می زد
بمب هسته ای را رد و بر صلح آمیزبودن برنامه هسته ای خود تأکید کرده است. سرآغاز بی اعتمادی رئیس سابق تیم آمریکا در مذاکرات هسته ای در ابتدای نشست مذکور اجرای توافق هسته ای را با وجود اینکه گام های اولیه و مهمی برداشته شده است، یک چالش خواند و با اشاره به پیشینه برنامه هسته ای ایران پیش از انقلاب اسلامی، گفت: در سال 1974 وقتی ایران متحد آمریکا به شمار می رفت، قرار بود این کشور ظرف 20 سال ...
داعش؛ سیاست کنترل جمعیت تکفیری
به گزارش دولت بهار، در مارس 2016 (اسفند 1394) بنا به اعلام بنیاد کویلیام ( Quilliam) جریان های تکفیری و افراطی اعم از داعش و النصره در مناطق تحت سیطره خود در کشورهایی چون عراق، سوریه و در میان برخی طوایف و قبایل در کشور اردن حدود 30هزار زن باردار دارند که قرار است نسل بعدی تندروهای اسلامی را به دنیا بیاورند. نسلی که از همان ابتدا آموزش های خاص مذهبی و عقیدتی را دریافت خواهند کرد و به آن ها تفهیم ...
کودتا علیه مصدق آغاز بی اعتمادی بود/ سلاح "حمله به ایران" را آماده کرده ایم
آرمان پرس: وندی شرمن معاون سابق وزیر خارجه آمریکا در نشستی که اخیرا در اندیشکده بیکر دانشگاه رایس برگزار شد، به تشریح جزئیات و پشت صحنه های کمتر مطرح شده مذاکرات هسته ای با ایران پرداخته است. وی در این سخنرانی که در تاریخ 14 آوریل (26 فروردین) انجام شده، روند حصول توافق هسته ای را مورد بررسی قرار داده و نهایتا تأکید می کند که 25 سال بعد، یعنی پس از پایان عمر برنامه جامع اقدام مشتر ...
سیاوش پور فردی توانا و آگاه به امور است / کانون وکلا باید مستقل بماند / فعالیت وکلا به هیچ وجه مورد نقد ...
محلات شهرها نسبت به آسیب شناسی و انتقال مشکلات و آموزش حقوقی اقدام کنند که زمینه های لازم تهیه شده و در حال انجام است و امروز در این همایش جلسه ای در شورای شهر خواهیم داشت تا زمینه ایجاد کلینک های حقوقی در سرای محلات فراهم شود. دکتر عباسی با بیان اینکه پرداختن به این موضوع مبتنی بر همکاری وکلا و کارآموزان وکالت است، اذعان کرد: حضور اینان موجب ارتقای کانون های وکلا شده و نقش آفرینی شما ...
از حقوق چندصد میلیونی مدیران بیمه تا عزای دولت در شب پرداخت یارانه
، شیعه ها، سنی ها، عرب و فارس و گروه های قومیتی و مذهبی دیگر، طی دو سال اخیر شاهد تحریکات زیادی بوده اند که کینه توزی و نفرت انگیزی ایشان را از همدیگر موجب شده و همین امر هوشمندی و دقت نظر دولتمردان، نخبگان، احزاب مردمی، علمای دینی و مراکز پژوهشی و دانشگاهی را می طلبد تا از تشدید این وضعیت و دامنه دار شدن کینه های قومیتی و فرقه ای در منطقه جلوگیری کنند. واقعیت تلخ اما غیرقابل انکار این است ...
چگونه بحرین از ایران در زمان محمد رضا شاه جدا شد؟
به گزارش افکارنیوز ، بحرین قسمتی از سرزمین ایران بود، اما در دوره انحطاط قاجاریه، دولت انگلستان از ضعف دولت مرکزی استفاده کرد و به موجب قراردادهایی که در سال های 1820 ، 1861 ، 1880 و 1892 با بحرین منعقد کرد، به تدریج بر نفوذ خود در آن سرزمین افزود و بعدها مدعی شد که از زمان قرارداد 1820 دولت انگلستان شیخ بحرین را مستقل می شناخته است. دولت ایران نسبت به این امر معترض بود و حتی در نوامبر ...
شرمن: در مذاکرات از زیرمیز توئیت می کردیم/فرانسه توافق را به هم زد/ من و عراقچی در طول مذاکرات نوه دار ...
فارسی پیش می برد. اما زبان تنها محدودیت نبود. پیشنهاد هر دو طرف جاه طلبانه بود و هیچ نقطه اشتراکی نداشت و این بدان معنا بود که دریای فاصله بین ما نمی توانست کوچک تر شود. رئیس سابق تیم مذاکره کننده آمریکا با بیان اینکه پیشرفت برنامه هسته ای ایران ادامه داشت، گفت: افزایش تهدید موجب شد تا بنیامین نتانیاهو، نخست وزیر اسرائیل در سازمان ملل متحد کارتونی از برنامه هسته ای ایران را به نمایش بگذارد ...
آینده روابط واشنگتن-تهران مشروط به تغییر رفتار منطقه ای ایران است
همچنان به یکدیگر ایمیل می زنیم و باید بگویم که این تغییر بزرگی در روابط دیپلماتیکی بود که شاهدش بودیم. علاوه بر این، این رابطه شخصی بین وزرا موجب شد تا ما بتوانیم ملوان هایی را که ایران بازداشت کرده بود، بسرعت به خانه بازگردانیم. بهبود روابط مشروط به تغییر رفتار منطقه ای ایران وی افزود: این سوال مطرح می شود که آیا روابط بهتر خواهد شد؟ نمی دانم، این دست ما نیست، من امیدوارم که این ...
نخستین مرکز مداخله در خانواده با حضور معاون قوه قضاییه در مشهد فعال شد
مرکز در مشهد می تواند الگویی برای سایر نقاط کشور باشد. وی همچنین گفت: به دلیل آسیبهای فرهنگی وارد آمده در جامعه فعالیت مراکز مشاوره از نیازهای ضروری محسوب می شود. الفت افزود: به موجب قانون جدید حمایت از خانواده قوه قضاییه مکلف شد در راستای حفظ کیان خانواده، مراکز مشاوره را در کنار تمامی دادگاههای خانواده ایجاد نماید. وی نفس ایجاد مراکز مشاوره را کاهش طلاق و گرایش به سمت صلح و سازش ...
ناگفته های مذاکره کننده آمریکایی از توافق هسته ای
داد به ایران اعلام کند که می تواند یک برنامه هسته ای صلح آمیز محدود داشته باشد و جهان هم یک سازوکار نظارتی محکم را برای اطمینان از صلح آمیز بودن برنامه هسته ای ایران به کار می گیرد. شرمن تاکید کرد: نگاه واقع بینانه رییس جمهور اوباما به توانمندی های ایران راه را برای پیشبرد مذاکرات به سمت موفقیت باز کرد. معاون پیشین وزیر امور خارجه آمریکا در ادامه به شکل گیری مذاکرات محرمانه از ...
علل گسترش و پایداری اسلام در ایران
، اما این پرسش همواره مطرح شده است که آیا نفوذ دین اسلام در ایران، معلول پیروزی اعراب و حاصل خون ریزی ها و خشونت هایی است که به آنها نسبت می دهند (و البته اساس درستی هم ندارد) و یا محصول فرآیندی تدریجی و عمدتاً فرهنگی است که بر بستر آماده جامعه ایرانی جاری شد و با گذر از فراز و نشیب های بسیاری به اعماق لایه های ذهنی و شخصیتی ایرانیان نفوذ کرد؟ جریان های فکری گوناگونی با انگیزه های مختلف و خاستگاه های ...
تحلیلی بر زندگانی امام سجاد علیه السلام از نگاه رهبرمعظم انقلاب
نیز همین هدف و خط مشی کلی را ادامه دادند 3. پس از صلح امام حسن مجتبی علیه السلام - که در سال چهلم هجری اتفاق افتاد - برنامه همه امامان علیهم السلام فقط این نبود که احکام الهی را بیان کنند بلکه همگی در صدد بودند که مقدمات تشکیل حکومت اسلامی به شیوه تشیع علوی را فراهم کنند. این مطلب به روشنی در زندگی و سخنان امام مجتبی علیه السلام دیده می شود. امام حسن علیه السلام پس از صلح با معاویه در ...
موضع روسیه درباره تمایل استقلال طلبانه کُردها/ماکسیم شوچکوف
دولتی متحد را بدهند. - با توجه به تلقی ترکیه از نیروهای دمکراتیک سوریه به عنوان هم پیمان حزب کارگران کردستان، تشکیل یک دولت خودمختار کرد حتی اگر محدود به سوریه باشد، به کردهای ترکیه به لحاظ سیاسی و نظامی کمک خواهد کرد. - خودمختاری کردها قصد آنکارا برای تحت کنترل گرفتن شمال سوریه به منظور ایجاد منطقه ی حائل بین مناطق کردنشین ترکیه و سوریه را به خواب و خیال بدل می کند. گروه های ...
رویدادهای دانشگاهی؛ از کنفرانس ملی کامپیو تر و برق تا جشنواره غذا در حمایت از موسسه خیریه
به گزارش خبرنگار خبرگزاری آنا، استفاده از مصالح بازیافتی در بازنمایی مفاهیم معماری، فرهنگ، محیط زیست، طراحی فرم های پارامتریک با استفاده از مصالح بازیافتی با رویکرد پایداری، استفاده از مصالح بازیافتی: فرآیندی از سازش تا سازگاری انسان، طبیعت و معماری، ایده های نوین در طراحی معماری همساز با طبیعت محورهای برگزاری این مسابقه در دانشکده سما واحد تنکابن بود. دانشجویان در قالب 14 گروه 5 نفره ...
فرهنگ در رسانه
برای هنرمندان صورت دهد، مرهون پیگیری و تلاش ایشان است. وی در ادامه ضمن ابراز احترام و علاقه نسبت به پیشکسوتان فرهنگ و هنر، اظهار کرد: همواره سعی کرده ام در حد توانم -حتی به طور لفظی- از آنها حمایت کنم. در این راستا با همکاری سازمان مدیریت و برنامه ریزی و صندوق بیمه هنرمندان، کمک می کنیم تا جای ممکن آرامش خاطری برای هنرمندان فراهم شود. وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی درباره نحوه برگزاری این ...
لاوروف وارد برلین شد
به گزارش عصر امروز، سرگئی لاوروف وزیر امورخارجه روسیه برای شرکت در نشست چهارجانبه نورماندی وارد برلین پایتخت آلمان شد. بنا بر گزارش خبرگزاری تاس روسیه، شرکت کنندگان در نشست نورماندی قرار است درباره تمامی جنبه های سازش در اوکراین میان طرفین درگیری، به ویژه در ارتباط با تعهدات طرفین تحت بسته اقدامات مینسک بحث و تبادل نظر داشته باشند. بر اساس این گزارش، نشست چهارجانبه نورماندی ...
امنیت ملی، واجبترین وظیفه حاکمان جامعه است
تفرقه و تشتّت و پراکندگی و دودستگی و تضعیف جامعه می گردد، از اجتماع ما رَخت بَرمی بندد. از دیگر آموزه های اجتماعی اسلام که ضمانت بخش وحدت و انسجام اسلامی است، مسئولیت پذیری مسلمین نسبت به یکدیگر است. پیامبر(ص) فرمود "من اَصبَح و لم یتهَمّ بامورالمسلمین فلیس بمسلم"؛ البته برخی از مصادیق این مسأله، تأکید مضاعف بر اصلاح ذات البین، صلح و سازش دادن بین مؤمنین، توصیه به سودرساندن به دیگران ...
اقدام و عمل در سیره اقتصادی معصومین
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از زرخبر ، انقلاب نوپای جمهوری اسلامی از همان آغاز با بحران های متعددی همانند اقدامات تروریستی گروه های ضد انقلاب، حرکت های تجزیه طلبانه در برخی مناطق کشور، محاصره اقتصادی، جنگ تحمیلی، تحریم و ... مواجه شد؛ اما چنین مواردی به مفهوم نابود شدن اهداف جامعه نبود بلکه همت هموطنان را جهت تلاشی مضاعف فراهم ساخت. بسته شدن هرگونه راه تسلّط بیگانگان بر ...
فهم رهنمود آیت الله جوادی آملی/ غیرت ملی و نوامیس سیاسی و اقتصادی
طول سال ها بر نیامد، ممکن است مشتی جنایتکار آمریکائی موفق به اجرای آن شوند؟ البته با درک این اقدام مشترک آمریکا و رژیم های فاسد منطقه ای به نظر می رسد پاسخ آنها به این سوال مثبت باشد ولی آنها در عین آنکه ممکن است دردسرهائی برای ملت ها و دولت های مستقل فراهم کنند ولی این آرزو را برای همیشه به گور خواهند برد که بتوانند اهداف و برنامه های شوم خود برای به حاکمیت رسانیدن تروریست ها در منطقه را عملیاتی نمایند و چون آنها آخرین نفس ها را می کشند و اقدامات شتابزده آمریکا و مزدورانش در منطقه نیز اعتراف عملی به شکست محور تروریستی را بازگو می کند. ...
با من حرف بزن، آرام و مهربان
میدونم و تو... حالا ببین چی کار می کنم... گفتن این جمله ها فقط بر ضعف درونی شما دلالت دارد و نشان می دهد سررشته رابطه زناشویی از دست شما خارج شده است. 9- رعایت اصول صلح طلبانه در زندگی: روی حل مشکل تمرکز کنید و تمایل به مصالحه و کنارآمدن با دیگران نشان دهید. از دادن پیشنهاد نترسید و به خاطر اشتباه های خود عذرخواهی کنید. حاشیه رفتن و نبش قبر خاطره ها نشان می دهد که شما کم آورده اید و فقط ...
بحران سیاسی در عراق؛ به نام اصلاحات، به کام دشمنان
نفوذ و مانور بازیگران خارجی هر چقدر که فضای سیاسی عراق بی ثبات تر شود و جایگاه های اصلی و مهم آن هم چون ریاست مجلس و نخست وزیری با اقدامات خارج از چارچوب در معرض تهدید قرار گیرد، زمینه برای اعمال نفوذ بازیگران خارجی بیشتر فراهم می شود. آمریکا، ترکیه و عربستان، اصلی ترین بازیگران خارجی هستند که در شرایط کنونی از وضعیت عراق بهره می برند. آن ها سعی خواهند کرد تا وزن گروه های سیاسی همسو با ...
اعتراض قزاق ها به فروش زمین به خارجی ها/ سفر رئیس جمهور ترکمنستان به ریاض
...، دادگاه ناحیه سینای شهر دوشنبه حکم مصادره ساختمان 5 مسجد را به بهانه ساخت و ساز غیرمجاز به نفع دولت در این منطقه اعلام کرد. تغییر کاربری مساجد، ممنوعیت پخش اذان، عدم استفاده از پوشش اسلامی زنان در میادین عمومی، ممنوعیت حضور جوانان در مساجد و تعطیلی مراکز دینی متعدد، تنها بخشی از مهم ترین اقدامات ضد اسلامی رحمان طی سالهای اخیر بوده است. در ادامه فشار مراکز و دولت های ...
چند خبر کوتاه از فلسطین
انتفاضه قدس در اراضی اشغالی فلسطین و جلوگیری از شکل گیری هر گونه عملیات مقاومتی شدند. محمود عباس در این دیدار سیسی را در جریان آخرین تحولات فلسطین و منطقه قرار داد و بر اهمیت برگزاری هر چه سریعتر کنفرانس بین المللی به منظور اتخاذ ساز و کار مناسب برای پایان دادن به اشغالگری رژیم صهیونیستی شد. عباس در حالی که از هیچ اقدامی برای سرکوب انتفاضه و بازداشت مبارزان فلسطینی دریغ نکرده است ...
چرا رفتار آمریکایی ها خصمانه و خصمانه تر می شود؟ از مورگان شوستر و آرتور میلسپو تا کاپیتولاسیون
می دهد، موجب تضعیف ثبات در منطقه ی خلیج [فارس] شده و خطر تشدید ناخواسته ی تنش ها را بالا می برد و خطر را برای نیروهای مسلح ایالات متحده در فراسوی مرزها افزایش داده است. و بااین پیش نویس این گونه ادامه داده است: در حالی نیروهای ایرانی تمرینات آتش باری انجام دادند که در فاصله ی 1500 یاردی ناو هواپیمابر ترومن در دسامبر 2015 بود. دیوان عالی آمریکا روز چهارشنبه 20 آوریل 2016 میلادی (اول ...
نشانه های تاریخی توهم اعتماد به آمریکا
رأی دادند امّا با نزدیک شدن قوای روسی به پایتخت، مجلس و دولت اولتیماتوم را پذیرفتند و به شوستر اطلاع داده شد که از کشور اخراج شده است.6 باور ایرانیان درباره سیاست خارجی اخلاقی، صلح طلبانه و نوع دوستانه ایالات متحده در عصر مشروطه بیش از آنکه مبتنی بر واقعیت های سیاسی زمانه شان باشد، برگرفته از خستگی آنها از حضور روس و انگلیس در ایران از یک سو و عدم درک آنها از سیاست در عرصه بین المللی بود ...
آثار و مزایای عملی اسناد رسمی
مجتبی صادقی / میرملاس : قبل از هر چیز لازم است تعاریفی که از سند رسمی در کتب ادبی و حقوقی آمده بیان شود در فرهنگ معین سند چنین تعریف شده آنچه بدان اعتماد کنند ، مدرک مستند، نوشته ای که قابل استناد باشد . سندی که در مرجع ذیصلاح در دفاتر اسنادرسمی و [...] مجتبی صادقی / میرملاس : قبل از هر چیز لازم است تعاریفی که از سند رسمی در کتب ادبی و حقوقی آمده بیان شود در فرهنگ معین سند چنین تعریف شده آنچه بدان اعتماد کنند ، مدرک مستند، نوشته ای که قابل استناد باشد . سندی که در مرجع ذیصلاح در دفاتر اسنادرسمی و اداره ثبت اسناد تنظیم شده باشد در فرهنگ عمید نیز آمده است چیزی که بدان اعتماد کنند یا نوشته ای که وام یا طلب را معین کند یا مطلبی را ثابت کند اما طبق تعریف قانون مدنی سند عبارت است ازهر نوشته ای که در مقام دعوا یا دفاع قابل استناد باشد و یا میگویند اسنادی که در ادره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد ، رسمی است. در ماده 1288 هم مقرر گردیده مفاد سندرسمی در صورتی که مخالف قوانین نباشد معتبر است و مدلول ماده 30 قانون دفاتر اسناد رسمی هم رعایت مراتب مذکور رابه سردفتران تاکید دارند وآنها موظف اند نسبت به تنظیم و ثبت اسناد مراجعین اقدام، مگر اینکه مفاد و مدلول سند مخالف با قوانین و مقررات موضوعه و نظم عمومی یا اخلاق حسنه باشد، یکی از عرفای ما که شیخ محمود شبستری باشد در رابطه با حرف و معنی میگوید : ((معانی هرگز اندر حرف نیاید ........که بحر بی کران درظرف نیاید)) مطابق این نظریه رابطه معنی و حرف رابطه ظرف و دریاست ما برای بیان مقاصد ناگزیر از به کار بردن لفظ هستیم ولی این لفظ در دو معنی کاربرد دارد معنی حقیقی و مجازی . معنی حقیقی بیش از یکی نیست ولی باب معنی مجازی بسیار وسیع و متنوع است و گاهی معنی را با تاویل می توان دریافت سند هم مانند هزاران لفظ دیگر از همین قبیل است که در یک عرف معنی دارد و در عرف دیگر معنی دیگر و شاید هم ارتباطی میان این معانی مجازی از جهاتی آن هم به تفاوت جوامع وجود داشته باشد سند هم روی هم رفته در معنی حقیقی خود شاید به معنای نشانه و اثر از گذشته و حال یا یکی از این دو معنی باشد آنچه دیدن آن گذشته را بیاد بیاورد سند است ولی سند در عرف حقوقی معانی به اصطلاح محدود دارد سند رسمی کاشف از انتقال حقیقی مالکیت و جنبه اثباتی دارد از تعریف سند رسمی که فوقا به عمل آمد معلوم میگردد قانون برای سند رسمی سه شرط اساسی قائل شده است 1)تنظیم سند رسمی نزد مامور رسمی 2)صلاحیت ذاتی و مکانی مامور در تنظیم سند 3) رعایت نمودن مقررات مربوط به تنظیم سند طبق قانون . لذا برای آنکه آن سند رسمی باشد باید نزد مامور رسمی در حدود صلاحیتی که داراست و همچنین باید تشریفات لازمه طبق مقررات قانونی به عمل آمده باشد در مقابل تشریفات که قانون رعایت آن را در تنظیم اسناد لازم دانسته /آثار بخصوصی به آن اسناد داده شده است که سند عادی فاقد آن می باشد زیرا اسناد مزبور نزد مامورین رسمی تنظیم وباعث امنیت واعتماد اجتماعی در جامعه می شودو قانون عملیات آنها را صحیح فرض نموده است و بدین جهت اسناد تنظیمی نزد آنها مادام که خلاف آن ثابت نگردد معتبر شناخته میشود با این اوصاف در این که اسناد رسمی در تثبیت روابط حقوقی و اجتماعی افراد نقش اساسی دارد جای شک و تردیدی نیست لاکن قبل از ورود به بحث اصلی و احصاء آثار مثبت و عملی تنظیم ثبت اسناد رسمی برای آشنایی با جایگاه نظام حقوقی کشورمان توجه به این نکته را خالی از اهمیت نمی داند که در یک نگاه کلی تمامی نظام های حقوقی دنیا به دو دسته تقسیم میشود 1) نظام های حقوقی مبتنی بر سیستم دلائل معنوی که در این قبیل نظام ها آنچه که مبنای قضاوت و حکم قاضی است قناعت وجدانی اوست ولواینکه قانونی در این رابطه وجود نداشته باشد و اساسا در این قبیل کشورها آرا و رویه قضایی بیشتر از قوانین مدون و مدنظر هم می باشد مانند کشور انگلستان 2) دسته دیگر نظام های حقوقی مبتنی بر سیستم دلائل قانونی که در این قبیل نظامها آنچه که مبنای قضاوت و حکم قاضی است قانون است و ولواینکه خلاف میل باطنی و قناعت وجدانی قاضی یا مسئول اجرای قانون به غیر از آن بوده باشد و اساسا در این قبیل نظام ها تعداد قوانین بیشتر از آرا و رویه قضایی و بالاتر و مدنظر هم می باشد و کشور مان نمونه بارزی از این نوع است یعنی نظام قضاییش مبتنی بر سیستم دلائل قانونی است چنان که در اصل 166 قانون اساسی ما آمده است احکام دادگاهها باید مستند و مستدل به مواد قانونی و اصولی باشد که بر اساس آن حکم صادر شده است در واقع اسناد تنظیمی ثبت شده در دفاتر اسنادرسمی از مصادیق بارز سند به منزله دلیل قانونی است و ذیلا به اجمال به آثار مثبت و مزایای عملی تنظیم اسناد رسمی می پردازد 1) محتویات و مندرجات اسنادرسمی معتبر است 2) اسناد رسمی قابل انکار و تردید نیستند 3)اسناد رسمی بدون نیاز به احکام دادگستری لازم الاجرا و لازم الاتباع هستند و دارای قوه اثباتی و الزامی است 4) به استناد سند رسمی بدون پرداخت خسارت احتمالی میتوان درخواست خواسته نمود.5) سازش نامه و رضایت نامه رسمی تنظیمی دفاتر اسنادرسمی به صرف اعلام به دادگاه خاتمه دهنده به دعوا هستند .6) اسناد عادی قابل تعارض با اسناد رسمی نیستند و در مقایسه اسناد رسمی اساس عمل قرارمیگیرند 7) اسناد رسمی تحت شرایطی حتی به اشخاص ثالث هم دارای اعتبار هستند.8) حقوق ناشی از اسناد رسمی مشمول مرور زمان نمیشود و اینک به اختصار به توضیح مبانی قانونی هر یک از آثار و مزایای مثبت اسنادرسمی به شرح فوق الذکر می پردازیم.1)طبق شق دوم ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت برسد دولت فقط کسی را که ملک بنام او ثبت شده و یا به اومنتقل شده مالک خواهد شناخت روشن است وقتی حق مالکیت از ناحیه دولت با این صراحت قانونی معتبر شناخته شود بدیهی است از سوی عموم مردم هم به طریق اولی معتبر شناخته خواهد شد و صدر ماده 70 قانون ثبت اسناد که مقرر می دارد سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده است ناظر به صحت همین نظر میباشد 2) اسناد رسمی غیر قابل انکار و تردید اند . منظور از انکار عبارت این است که کسی که علیه او سندی ابراز شود اگر این سند رسمی باشد شخص اخیر حق انکار مفاد و مندرجات یا تاریخ یا امضای مندرجه در آن ندارد. و اگر سندابرازی عادی باشد شخص اخیر میتواند منکر صحت انتساب سند علیه خود باشد . در واقع انکار کننده مشمول قول ((0نافی را نفی کافی است)) . 3) اسناد و قبوض اقساطی تنظیمی در دفاتر اسنادرسمی ذاتا و بدون نیاز به حکمی از محاکم قضایی لازم الاجراست و در این مورد ماده 92 ق. ث(( مقرر می دارد مدلول کلیه اسناد راجع به دیون و سایر اموال منقول بدون احتیاج حکمی از محاکم قضایی لازم الاجراست مگر در مورد تسلیم عین منقولی که شخص ثالثی متصرف و مدعی مالکیت آن باشد و ماده 93 به این موضوع تصریح دارد. 4)به استناد اسناد رسمی که اکثرا توسط اسناد رسمی تنظیم میشوند بدون پرداخت خسارت احتمالی میتوان از دادگاه درخواست تامین خواسته (توقیف اموال) نمود که در این رابطه ماده 225 مکرر آیین دادرسی مدنی مقرر می دارد و همچنین در مورد دعاوی مستند به اسناد رسمی و دعاوی علیه متوقف مدعی علیه نمیتواند برای تامین خسارت احتمالی خود تقاضای تامین نماید یعنی نمیتواند توقیف اموال را متوقف به پرداخت خسارت احتمالی بنماید. 5) رضایت نامه رسمی یا همان سازش نامه رسمی در دفاتر اسناد رسمی به محض ارائه به مراجع قضایی دعاوی را فصل و ختم می نمایند چنان که ماده 623 قانون آئین دادرسی مدنی مقرر می دارد در هر دور از ادوار دادرسی مدنی طرفین میتوانند منازعه خود را به طریق سازش خاتمه دهند و ماد 629 همان قانون مقرر می دارد ((هرگاه سازش در خارج از دادگاه واقع شده و صلح نامه غیر رسمی باشد طرفین باید در دادگاه حاضر شده و به صحت آن اقرارنمایند در حالیکه اگر این سازش نامه به صورت رسمی و در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد مورد مشمول ماده 627 آیین دادرسی مدنی خواهد بود که مقرر میدارد هرگاه سازش در دفتر اسناد رسمی انجام شده باشد دادگاه ختم امر را به موجب سازش در پرونده کار قید می نماید 6) در رسیدگی به صحت اسناد عادی در صورت نیاز به مطابقت، خط و امضا اسنادرسمی اساس تطبیق قرارمیگیرد ماده 396 قانون ایین دادرسی مدنی در این زمینه صراحت کامل دارد ((در مورد تطبیق خط و امضا یا مهر یا اثر انگشت نوشجاتی اساس تطبیق قرارداده میشود که طرفین در اتخاب آنها موافق باشند و در صورت عدم توافق طرفین نوشجات زیر اساس تطبیق قرار میگیرد. خط و امضا یا مهر یا اثرانگشت ذیل اسنادرسمی یا دفاتر اسنادرسمی . 7) معتبر بودن اسناد رسمی حتی نسبت به اشخاص ثالث مواد 219 قانون مدنی و ماده 71 قانون ثبت عقود و ایقاعات و تعهدات و قراردادها نسبت به طرفین یا طرفی که تعهد یا ایقاعی نموده و قائم مقام قانونی آنها نافذ و معتبر میباشد ولی ماده 1290 ق.م ضمن تایید مراتب اخیر الذکر استثناء از قاعده کلی را نیز نوید می دهد به طوریکه مقرر می دارد اسنادرسمی درباره طرفین و وراث و قائم مقام آنها معتبر است و اعتبار آنها نسبت به اشخاص ثالث درصورتی است که قانون تصریح کرده باشد بنابراین اصل بر اعتبار اسنادرسمی درباره طرفین و وراث و قائم مقام آنان است 8) عدم شمول مرور زمان نسبت به حقوق مبتنی بر اسنادرسمی یکی از بارز ترین آثار مثبت اسناد ثبت شده در دفاتر اسنادرسمی و یا اداره ثبت اسناد و املاک در مورد ثبت عادی یا عمومی و یا ماده 147 اصلاحی قانون ثبت هر صاحب حقی هر زمانی که بخواهد میتواند با استفاده از قابلیت لازم الاجرایی اسناد تنظیمی در دفاتر اسنادرسمی نسبت احقاق حق خود اقدام نماید البته به شرطی که مدت آن در صورت وعده دار بودنش رسیده باشد و در متون قانونی ما هیچ نص خاصی که دلیل بر شمول مرور زمان نسبت به حقوق مدلول اسناد رسمی باشد وجود ندارد بخصوص که اصل مرور زمان برابر نظریه 7257- 27 / 11 / 61 فقهای محترم شورای نگهبان که فرموده اند مواد 731 قانون آیین دادرسی مدنی به بعد در مورد مرور زمان مخالف با موازین شرع تشخیص داده شده است از همه این آثار و مزایای مثبتی که در خصوص اسناد رسمی بیان کردیم مهمتر ازهمه بحث ضمانت اجرائیه اسناد رسمی است که در مواد 70 و 73 ق.ث.به صراحت بیان گردیده(( چنان که قضات و ماورین دیگر دولتی که از اعتبار دادن به اسناد ثبت شده استنکاف نمایند در محکمه انتظامی یا اداری تعقیب میشوند)) و همچنین مقرر((داشته که انکار مندرجات اسناد راجع به اخذ تمام یا قسمتی از وجه یا مال و یا تعهد به تادیه وجه یا تسلیم مال مسموع نیست)) این شرح مختصری بودبر آثار و مزایای مثبت و عملی اسناد رسمی ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی، امید است مورد استفاده قرار گیرد. *مجتبی صادقی سردفتر اسنادرسمی درج شده توسط : امین آزادبخت (مدیر سایت ) ...
ویژه نامه میلاد امام حسین (علیه السلام)
به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم ،ویژه نامه ولادت امام حسین علیه السلام شامل زندگی نامه، تصاویر مزار متبرکه، اشعار و گلچین مداحی، منتشر می شود. دومین فرزند برومند حضرت علی و در روز سوم ماه شعبان سال چهارم هجرت فاطمه ، که درود خدا بر ایشان باد، در خانه وحی و ولایت چشم به جهان گشود.چون خبر ولادتش به پیامبر گرامی اسلام (ص ) رسید، به خانه حضرت علی (ع ) و فاطمه را فرمود تا کودکش را ...
حریم خصوصی افراد مشهور کجاست؟/ برجام در مهم ترین کار خود یعنی لغو تحریم ها مانده است
گروه سیاسی مشرق - روزنامه ها و جراید در بخش سرمقاله و یادداشت روز به بیان دیدگاه ها و نظریات اصلی و اساسی خود می پردازند؛ نظراتی که بیشتر با خط خبری و سیاسی این جراید همخوانی دارد و می توان آنرا سخن اول و آخر ارباب جراید عنوان کرد که اهمیت ویژه ای نیز دارد. در ادامه یادداشت و سرمقاله های روزنامه های صبح کشور با گرایش های مختلف سیاسی را می خوانید: ******** شیطان گیج شده بود ...
نود درصد وام بانک ها در اختیار تنها پنج درصد از مردم/ تذکر هسته ای 103 نماینده مجلس به روحانی/ زیباکلام: ...
را هم به انتقاد علنی وادارد. 1000 روز برای تقریبا هیچ گذشت حالا مردم را سرگرم کنید! تلاش برای دو قطبی کردن جامعه با بهانه هایی نظیر گشت ارشاد و فیلترینگ و رابطه با آمریکا، به خاطر اصرار دولت بر فرار از ارائه گزارش عملکرد اجرایی هزار روزه است. رجانیوز در تحلیلی نوشت: دو قطبی سازی کار سیاسیون است و آنها با این ترفند به حیات سیاسی شان ادامه می دهند؛ در عرصه واقعیت ...
روزنامه های دوشنبه
به مدت 72 ساعت دیگر صورت می گیرد که از بامداد روز شنبه شروع شده است. رسانه ها گزارش دادند با توقف درگیری ها در حلب برخی خانواده های سوری به منازل خود در محله های شرقی که شاهد شدیدترین درگیری ها بوده بازگشته اند و همچنین مدارس بازگشایی شده و دانش آموزان به سر کلاس بازگشتند. در حالی که حلب روز گذشته شاهد آرامش نسبی بود اما در خارج از شهر نیروهای مقاومت در حال آماده شدن برای بازپس گیری منطقه خان ...