خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بانک های خصوصی با دارایی های سمی مالک برج های شمال تهران
به فعالیت های غیرمولد خود ادامه دهند. آیا فعالیت های بنگاه داری بانک ها مساوی با دارایی های سمی است؟ دارایی های سمی، اشاره به بخشی از دارایی ها دارد که نقدشونده نیستند، اما اکنون شما به سود حاصل از فعالیت های بنگاه داری اشاره داشتید. خیر، منظور من سود ناشی از دارایی های غیرمولد است. زمانی ساخت وساز مستغلات و مسکن رونق داشته، برای همین بانک ها برای اینکه بتوانند سود بالای پرداختی به ...
نرخ سود تسهیلات مسکن چقدر است؟
ممکن است در سال های اولیه خانوارها را با سختی مواجه نماید، اما در هر صورت مطلوبیت فرد از بابت تأمین مسکن مناسب افزایش یافته و در ادامه روند زندگی با چالش های کمتری مواجه خواهد شد. عمده ترین دلیل بالا بودن مبلغ اقساط، بالا بودن نرخ سود، کوتاه بودن زمان بازپرداخت و پایین بودن درآمد خانوار است. با توجه به اینکه حدود چهار سال است که GDP رشد نداشته، درآمد خانوارها هم افزایش نیافته است، بنابراین ...
دو نگاه در دو دوره بازار فولادی
پایگاه خبری تحلیلی فولاد ( ایفنا )- در شرایط فعلی در بازار محصولات فولادی دو نگاه قابل ردیابی است که بر اساس داده های بازار اما با برداشت های مختلف مطرح می شوند. مرکز خدمات فولاد ایران در این مورد در گزارشی به بررسی این مساله پرداخته است که آیا روند تغییرات قیمتی تا پایان امسال در این بازار منفی خواهد بود یا برعکس؟ نگاه اول این تحلیل به این سوال پاسخ مثبت داده و می گویند امسال نیز مانند سال های ...
رکود 70 درصدی در بازار مسکن مهدیشهر
.... وی تصریح کرد: امیدواریم که با تصمیمات دولت بتوانیم این پول ها رو از بانک آزاد کنیم و در حوزه ی اقتصاد و مسکن یک جهش خوبی را در بازار شاهد باشیم. امیری عدم سرمایه گذاری مردم در بازار را باعث رکود مسکن عنوان و اظهار کرد: شرایط سخت اقتصادی و افزایش بازار مصالح هم مزید علتی شده که ساخت و ساز و فروش مسکن کاهش یابد و در حال حاضر شاهد رکود یک ساله بازار مسکن هستیم. ...
تقابل موجر و مستأجر در یک بام و دو هوای بنگاه داران مسکن کرج
دوش متقاضیان خانه می گذارد. شیوه دیگری هم وجود دارد که موجرین و مستأجرین میان خود اقدام به انعقاد قرارداد می کنند و توافقات بر اساس شناخت و اعتماد است که در بیشتر موارد رضایتمندی بیشتری میان این دو بخش بازار مسکن ایجاد کرده است. با تعدادی از صاحبان املاکهای مسکن کرج در خصوص کمترین و بیشترین ودیعه و اجاره به گفتگو پرداختیم و در مجموع همگی اعتقاد داشتند اگر در این مقطع کسی ودیعه ...
اخذ مالیات پلکانی از واحدهای خالی از سکنه
بلکه باید پول آن را برای تولید مسکن اجتماعی و مسکن اقشار پایین اختصاص دهد. وی اظهار کرد: با این که خرید و فروش مسکن دچار رکود است اما در بخش اجاره وضعیت فرق می کند. همه ی مردم نیاز به سرپناه دارند و وقتی این نیاز از طریق خرید تأمین نشود طبیعی است که افراد به سمت بازار اجاره می روند. سرحدی افزود: علی رغم این که خانه های خالی زیادی داریم ولی مالکان تمایلی به اجاره دادن آنها ...
پنت هاوس ها ضرورتی اجتناب ناپذیر یا نمایشی از توان مهندسی/ تهران و گرانترین بناهای لوکس جهان
فرانسه خانه های اشرافی 5 تا 10 میلیون دلاری به تعداد قابل توجهی وجود دارد اما باید اذعان کرد که درآمد سرانه مردم این کشورها نیز بین 35 تا 50 هزار دلار است طبقه متوسط قوی در این کشورها از سطح مناسبی از زندگی برخوردارند؛ اما در ایران به ویژه تهران وجود خانه های 5 تا 10 میلیون دلاری به دلیل طبقه متوسط ضعیف با حساسیت هایی مواجه می شود. با این وصف اخبار و تصاویر مربوط به این نوع بناها ...
مسکن مهر؛ مرهمی بر رکود اقتصادی
به کمبود مسکن استیجاری و افزایش تقاضا شاهد افزایش قیمت اجاره بها در سال جدید هستیم . رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمان افزود : علاوه بر کمبود مسکن افزایش سایر هزینه ها از جمله هزینه ساخت وساز ، مصالح ساختمانی ، قیمت تمام شده مسکن و کاهش ساخت وساز نیز باعث افزایش اجاره بها گردیده است . وی ادامه داد :خوشبختانه از اوایل امسال درخواست خرید و آمار معاملات افزایش داشته است اما هنوز ...
انتخابات سال 96 دولت را وادار به تحریک بخش مسکن خواهد کرد/ مسکن مهر نبود قیمت خانه در مقطعی انفجاری گران ...
با افزایش میزان و مقدار تسهیلات شاهد تحرکی در بازار خرید و فروش مسکن باشیم. خسروی در پاسخ به این سوال که انبوه سازان همچنان به رکود شدید در بخش مسکن اعتقاد دارند اظهار داشت: تا زمانی که واحدها و خانه های ساخته شده به فروش نرود رونقی نیز در ساخت و ساز رخ نمی دهد، لذا لازمه رونق در ساخت و ساز افزایش خرید و فروش واحدهای موجود است. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در ادامه تصریح کرد: چون ما در ...
تلاش دولت برای حذف کارت سوخت، همدستی با قاچاقچیان است / اکثر مدیران دولتی هنوز نمی دانند اقتصاد مقاومتی ...
های اخیر بیش از هر چیزی بر تعمیق رکود این بازار تاکید می کند. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد تعداد و ارزش معاملات روز گذشته به ارقام پیش از تاریخ اجرایی شدن برجام رسیده است (اواسط دی ماه سال گذشته). این دو متغیر، عموما به عنوان شاخصی از فعالیت سهامداران خرد در نظر گرفته می شود. از این رو کاهش شدید این مولفه ها در شرایط کنونی و رسیدن آنها به ارقام پیش از اجرای برجام، به معنای حضور ...
نسل بعدی هنرمندان ما چه کسانی خواهند بود؟
...، مثال روشنی بر همین وضع است؛ او نوازنده، آهنگ ساز، شاعر و خواننده بود، جمعیتی قابل توجه هوادار داشت و از همه مهم تر اینکه برخلاف بسیاری از هنرمندان این عرصه، نان خود را از طریق رشته تخصصی اش یعنی معماری و ساخت وساز تأمین می کرد و نه از راه انتشار آلبوم. در چنین شرایطی که سبک موسیقی او، یعنی راک، جز در موارد مثله شده و تقلیل یافته قابلیت برگزاری کنسرت یا دریافت مجوز آلبوم را ندارد، با آن همه ...
ساخت وساز برای تغییر کاربری فردو آغاز شد
انرژی اتمی اظهار کرد: فرصتی پیش آمده است که به طراحی سانتریفیوژهای متنوع تر نیز وارد شویم و بتوانیم از تخصص و تجربیات دیگران نیز استفاده کنیم که اکنون از تجربیات روس ها استفاده می کنیم. آمریکا پول ندهد آب سنگین نمی دهیم او در پاسخ به پرسش دیگر درباره نتیجه مذاکرات با روس ها برای فروش مازاد آب سنگین گفت: این مذاکرات به خوبی پیش می رود و روس ها نیز برای خرید 40 تن آب سنگین ما اعلام آمادگی ...
90 درصد فروشندگان
انتظار افزایش قیمت را ندارند تسنیم- رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه دولت برای کنترل قیمت ها باید زمین و تسهیلات دیربازده را در اختیار تولیدکنندگان قرار دهد، گفت: 90درصد فروشندگان انتظار افزایش قیمت مسکن را ندارند و آماده عرضه واحدها با قیمت واقعی هستند. حسام عقبایی با اشاره به اینکه حضور سرمایه گذار در بخش مسکن باید توجیه داشته باشد، گفت: سرمایه گذاران و سازندگان حوزه ساخت وساز ...
چرا مرگ ومیر سازمان ها زیاد شده است؟
ساخت وساز) خریداری شد، به حیات خود ادامه داد. این شرکت که قدیمی ترین شرکت دنیا است، زمانی شروع به کار کرد که کابوشیکی گایشا کونگو گومیکه یکی از بهترین سازندگان معبد در کشور کره آن زمان بود و به دعوت شاهزاده شوتوکو به ژاپن رفت و معبد معروف شیتنو را ساخت. پس از آن بود که این شرکت تاسیس شد و بیش از هزارو چهارصد سال در ژاپن فعالیت کرد و ماساکاسی کنگو سی و نهمین رئیس یا مدیر آن قبل از فروش به ...
اقتصاد در آینه رسانه ها
بانک ها حاضر نیستند به بخش تولید وام بدهند جام جم جام جم درباره انحراف در تخصیص نقدینگی موجود در کشور گزارش داده است: با توجه به رشد چشمگیر حجم نقدینگی و تسهیلات پرداختی بانک ها، قاعدتا نباید در اقتصاد کشور مشکلی به نام کمبود نقدینگی وجود داشته باشد؛ اما کاملا برعکس، هم اکنون مهم ترین مشکلی که بخش تولید کشور با آن مواجه است، کمبود نقدینگی است. کارشناسان یکی از دلایل ادامه دار شدن رکود ...
فایل اجاره در بنگاه ها کمیاب شد
اما به نظر می رسد که در تیر ماه امسال نرخ اجاره بها داغ تر از ماه خرداد باشد . هر چند به گفته اکثر کارشناسان مسکن عدم نظارت بر بازار اجاره حلقه مفقود شده ای است که امسال نیز مثل هر سال خود را زودتر از موعد مقرر نشان داده است. برخی مشاوران املاک در پاسخ به این سئوال که دلیل رشد نرخ اجاره بها چیست می گویند: درباره دلایل رشد نرخ اجاره بها در سال جاری علاوه بر رونق نسبی خرید و فروش مسکن ...
تحریک تقاضا شرط خروج غیر تورمی مسکن از رکود
فعلی حجم بسیار زیادی واحد مسکونی به فروش نرفته در سطح کشور وجود دارد به دلیل عدم فروش این واحدها قدرت سرمایه گذاری دوباره سرمایه گذاران و سازندگان در بخش مسکن کاهش چشمگیری پیدا کرده است. قائدی گفت: بر اساس طرح جامع مسکن کشور حدود 900 هزار واحد مسکونی در سال نیاز است منتها بر اساس شرایط رکودی این نیاز به تقاضای موثر تبدیل نمی شود بنابراین در شرایط فعلی بهترین راهکار برای خروج غیر تورمی ...
تقاضای مسکن نزولی است! / قیمت مسکن باز هم کاهش می یابد!
...> د) وضعیت پول لازم ها : با توجه به مشکل شدید فروش واحد های در حال ساخت و پیش فروش ها و سایر انواع فروش ها، بصورت پیوسته بر تعداد سازندگان و فروشندگان پول لازم اضافه می شود. فروش های اکازیون افزایش داشته و طی سال آینده نیز احتمالا این روند ادامه خواهد داشت. میزان ورود منابع مالی توسط خریداران، از میزان منابع مالی مورد نیاز فروشندگان برای تداوم ساخت و سازها، کمتر است و مشتریان محدود موجود توان تحریک ...
فولاد مبارکه، بزرگترین تولیدکننده آهن اسفنجی
ادامه داد: با امضاء سند همکاری با شرکت فولاداکسین و تولید ورق های خاص توانستیم قطع وابستگی به ورق های مورد نیاز صنعت نفت و گاز در کشور را شاهد باشیم، علاوه بر این با تولید ورقهای آج دار و رنگ چروک به سوی تولید محصولات با ارزش افزوده بالاتر نیز رفته ایم. سبحانی درآمد فولادمبارکه از محل فروش محصولات خود را از سال 82 تاکنون قابل توجه خواند و گفت: در سال 93 با 10 هزار میلیارد تومان بیش از همه ...
راهنمای خرید طلا ؛نکاتی که برای خرید طلا باید به آن توجه کنید
قرار باشد بگوییم بهترین نوع عیار برای خرید ایرانی ها چیست؟ جواب چیزی نیست غیر از طلای 18 عیار. طلای دست دوم را از قفل آن بشناسید بازار طلاهای دست دوم مدت هاست که داغ است؛ تشخیص طلای دست اول و دست دوم شاید تا حدودی مشکل باشد. ساده ترین راه برای این که دست دوم بودن طلا را تشخیص بدهید، یک نگاه به ظاهر آن، به خصوص به قفل و بندی است که در آن به کار رفته. در طلای دست دوم، این قسمت ها در ...
فرصت های هسته ای چین در ایران
خود را از یک مشتری هسته ای به یک تامین کننده تغییر می دهد، کشورهای خاورمیانه که به دنبال توسعه بازار انرژی هسته ای خود هستند به سمت پکن متمایل شده اند. چین با وجود روابط نزدیک هسته ای با ایران با عربستان سعودی نیز در این زمینه همکاری می کند.هم چنین چین به دنبال امضا یادداشت تفاهم با مصر به منظور همکاری در ساخت راکتورهای انرژی هسته ای بوده است. در سال 2015، چین و اردن بر تقویت همکاری های هسته ای ...
نامه دفتر تحکیم وحدت دانشگاه صنعتی ارومیه به رئیس جمهور
نبودن زمینه های ساخت و ساز، خرید و فروش مسکن پایین آمده و پیش بینی ها حاکی از ان است که کشور در سال های آینده باید با این مشکل دست و پنجه نرم کند و از سوی دیگر زوج های جوان افزایش سیصد درصدی اجاره بهای خانه ها را به دوش میکشند که یکی از مهم ترین زمینه های ازدواج را از بین برده است. در همین حوزه دو مشکل دیگر دغدغه ها را برانگیخته که عبارتند از فرهنگ های غلط رسوخ کرده به این مقوله که ازدواج از سمت ...
قیمت مسکن در دامغان؛ متری 400 هزار تومان تا 1 میلیون
شد و در حدود 2 سال اخیر با رکود قیمت مواجه هستیم. مجتبی عبادی در پاسخ به خبرنگار ما مبنی بر شاخصه های تعیین قیمت، تصریح کرد: سن ساختمان، موقعیت جغرافیایی، تعداد واحدهای آپارتمان، کیفیت مصالح کار شده و امکانات آپارتمان از عواملی است که در تعیین قیمت تاثیر گذار است. وی خاطر نشان کرد: به علت آب و هوایی و وجود امکانات در بالای شهر همواره سمت شهر و قیمت مسکن به سمت شمال می رود که ...
بافت تاریخی مشهد زیر تیغ ابرساختمان ها
...> خانه امیری در میان این بخش از بافت شرایط عجیبی را به وجود آورده است، به دلیل آنکه خانه امیری ثبت ملی بوده و اجازه تخریب به آن نداده اند به همین خاطر هم در کنار و بالای سر آن در حال ساخت مجتمع بزرگ تجاری اقامتی هستند که به نظر می رسد؛ در حال بلعیدن خانه امیری است و اصلا انگار چیزی به نام رعایت حریم و عرصه قانونی برای این خانه ثبت شده معنا ندارد. هرچند که این خانه تخریب نشده است، اما آنچنان وضعیت ...
مایکروسافت و Surface Phone
مایکروسافت باید جلوی ضرر را گرفته و فقط روی نقاط قوت خود متمرکز شود. برنامه قرار دادن ویندوز 10 روی دستگاه های کوچک به اندازه کافی کارِ دشواری بوده است، پس چرا باید این عذاب را ادامه داد؟ در نهایت اینکه مایکروسافت درباره عملیات های ساخت گوشی برند خود نظراتی اعلام کرده و این احتمال وجود دارد که در بازار موبایل 2017 شاهد محصول نهایی باشیم— که اگر اینطور باشد هیچ دستگاهی بهتر از Surface Phone نمی تواند اینکار را انجام دهد. حتما سال دیگر همین موقع می توانیم از صحت شایعات باخبر شویم. ...
عناوین برگزیده تیتر اقتصادی روزنامه ها و پایگاه های اینترنتی (11خرداد)
: اصلاحیه ماده 241 قانون تجارت مصوب20 اردیبهشت ماه 95در مجلس شورای اسلامی دیروز از سوی رییس جمهور ابلاغ و براساس آن عضویت در هیات مدیره شرکت ها و پاداش های آنان ضابطه مند شد (جهان صنعت، 11خرداد) 9- محمود نوابی، معاون وزیر صنعت: پیش فروش خودرو بدون اجازه دولت ممنوع شد (جهان صنعت، 11خرداد) 10- افزایش تحرکات در بازار مسکن (جهان صنعت، 11خرداد) 11- جمال مدرسی، مدیرکل ...
ثبت رکورد بالاترین میزان تولید و فروش پتروشیمی شازند در یک دهه اخیر
صورت گزارش مصور به مجمع ارائه شد و حاضرین جلسه از صورت های مالی و فعالیت های شرکت در سال مالی منتهی به پایان اسفند 94 آگاهی یافتند. در ادامه جناب آقای مهندس غریب پور مدیریت محترم عامل ضمن خیر مقدم به حاضرین جلسه، مواردی چند در خصوص امکان تغییر درصدی از خوراک مصرفی واحد الفین از نفتا به LPG و رفع مشکل خوراک شرکت بیان نمودند. ایشان همچنین از طرح های توسعه ای و سرمایه گذاری کوتاه و بلند مدت ...
خواب مسکن هر روز سنگین تر می شود+جدول قیمت ها
روانی ناشی از تصویب برجام و پسا برجام مشکلات را تا حدودی حل کند، اما با گذشتن ماه ها پس از اجرای برجام هم شاهد هستیم که بازار مسکن هنوز از رکود خارج نشده است. یکی از مشاورین املاک قزوین در گفت وگو با خبرنگار اجتماعیصبح قزوین اظهار می کند: با توجه به وضع کنونی بازار مسکن و وضعیت معاملات تاکنون تعریف چندانی نداشته است. وی در ادامه اضافه می کند: با گذشت حدود سه ماه از آغاز سال هنوز ...
رکود بی سابقه بازار مسکن در دهلران
مراجعه مردم به بنگاه ها بیشتر باشد، در افزایش قیمت ها اثرگذاری بیشتری خواهد داشت. آگاهان و فعالان حوزه ساخت و ساز معتقدند که آمار ورود سازنده ها همواره در اوایل سال افزایش می یافت اما امسال رکود حاکم بر بازار و کاهش حجم خرید و فروش باعث شده تا افرادی که نقدینگی مناسبی برای ساخت و ساز دارند استقبال چندانی از ساخت و ساز در دهلران نشان ندهند. برخی از مشاوران املاک نیز اذعان دارند ...
ایجاد امید برای سازنده راهی برای خروج از رکود
امر می تواند نشانه ای برای پیش رونق بخش مسکن باشد و احتمالاً نیمه سال جاری شاهد خروج از رکود مسکن خواهیم بود. در این زمینه با علیرضا قهاری، یکی از کارشناسان بازار مسکن نیز به گفت وگو پرداختیم . جو سیاسی کشور اثرگذار در مسکن علیرضا قهاری بیان کرد: سال گذشته همه منتظر گشایشی در بازار مسکن از جمله ساخت وساز و رونق معاملات مسکن بودند که این اتفاق متاسفانه نیفتاد، با این حال باز هم امیدی ...
