خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کدام بازارها انتظار سرمایه گذاران را از ابتدای سال برآورده کردند؟
سبب رونق در بازار و همچنین افزایش ملایم قیمت مسکن می شود و از طرف دیگر نیز تسهیلات مورد نیاز بخش مسکن نیز با قیمت کمتری در اختیار افراد قرار خواهد گرفت. در زمستان سال 1394 نیز شورای پول و اعتبار نرخ سود سپرده های یک ساله را به 18 درصد کاهش داد و پیشنهاد کاهش نرخ سود تا 15 درصد تا پایان سال 1395 مطرح شد. به همین جهت در اواخر خرداد 95 نیز نرخ سود سپرده ها در برخی از بانک به 16 درصد کاهش پیدا کرد. ...
طوفان در بازارهای مسکن، سکه و ارز یا نسیم بهاری در بورس؟
محتمل خواهد بود. کاهش نرخ سود بانکی در بازار استیجاری مسکن موجب تغییر رقم اجاره از رهن به اجاره کامل میشود. با توجه به اینکه درآمد عموم موجران از مبلغ رهن که اغلب بصورت سپرده بانکی پس انداز شده تا ده درصد کاهش می یابد، ترجیح موجران بر این خواهد شد که مبلغ مورد نظرشان را به صورت اجاره ماهیانه دریافت کنند و با توجه به سررسید اکثر قراردادها در فصل تابستان، این مورد در حال حاضر اجرایی شده و موجب ...
اولین تکانه های کاهش نرخ سود در بازار مسکن
وکیل ملت: کارشناسان بازار مسکن معتقدند کاهش نرخ سود سپرده های بانکی می تواند این بازار را دچار تلاطم کند. از خروج سرمایه ها از بانک و رونق بازار خرید و فروش تا افزایش رغبت موجران برای بالا بردن نرخ اجاره در ازای کاهش ودیعه را می توان از جمله اثرات این رخداد مهم نظام بانکی در بخش مسکن تلقی کرد.
کاهش نرخ سود بانکی چه رابطه ای با بخش مسکن دارد؟
شدت کاهش می یابد. بنابراین با توجه به جنس تقاضای موجود در بازار می توان تاکید کرد پروسه رونق غیرتورمی بخش مسکن که در ماه های اخیر شروع شده است در ماه های پیش روی سال نیز ادامه خواهد داشت. انتظار می رود با توجه به وابستگی بیش از 100 رشته صنعتی به بخش مسکن رونق معاملاتی غیرتورمی به تحرک اقتصادی صنایع و خدمات مرتبط با این بخش منجر شود. تحرک نرم بازار را می توان از زاویه افزایش رشد معاملات سه ...
روی خط خبر وضعیت مسکن و اجاره بها
بازار معاملات، نرخ اجاره بها مانند سال 94 است. عقبایی در ادامه تصریح کرد: با توجه به اینکه تقاضا بیشتر از عرضه است و ممکن است خود متقاضیان در فضای رقابتی، مسکن برای اجاره پیدا کنند، امسال رشد آن کمتر از 10 درصد است. وی افزود: برخی از مالکان مسکن قیمت اجاره را با سود بانکی مقایسه می کنند که درست نیست. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک ادامه داد: امسال بازار مسکن بی تلاطم و آرام است ...
پژو 2008 شب عید به بازار می رسد
واحدهای تولیدی با نرخ 18 درصد صالحی نیا در مورد برنامه های وزارت صنعت برای رونق تولید نیز گفت: امسال با توجه به سیاست های ابلاغ شده، رونق تولید را در محورهای مختلف پیش بینی کرده ایم؛ کارگروه رفع موانع تولید در سراسر استان ها و در وزارت صنعت تشکیل شده است و سیاست های مرتبط با اقتصاد مقاومتی را پیگیری می کند. وی ادامه داد: در این ارتباط طرحی را با هدف رونق تولید در واحدهای کوچک و متوسط ...
شرایط مناسب بازار مسکن برای سرمایه گذاران پس از کاهش نرخ سود
تقاضای مصرفی در بازار مسکن و شروع رونق از این ناحیه در بر داشته باشد. او ادامه داد: از این جهت گسترش بازار رهن را می توان فرآیندی سالم برای تامین مالی بخش مسکن و تحریک تقاضای مصرفی عنوان کرد که چون این روش متکی به پول پرقدرت یا منابع بودجه ای نیست و صرفاً با تکیه بر پس انداز متقاضیان مورد استفاده قرار می گیرد، یکی از سالم ترین روش ها محسوب می شود. مظاهریان بیان کرد: این اتفاق سال ...
آیا مشکل اصلی اقتصاد سودهای بانکی است؟
نکته توجه کرد که اگر بخواهیم بدون توجه به سایر مولفه های اقتصادی و صرفاً با کاهش نرخ سود بانکی در اقتصاد رونق ایجاد کنیم و مشکل تامین مالی متقاضیان تسهیلات را مرتفع کنیم، انتظار نابجایی است. او افزود: کمک به ایجاد و تقویت بازار رقابت کامل در حوزه پولی اعم از بانک و بورس که در آن تقاضای پول با استقبال و با رقابت بین عرضه کنندگان مواجه شود یک بحث اساسی است. اما در شرایط فعلی نیز نظارت ...
حسین فریدون علیه علی طیب نیا/ آمارهای منتشرشده درباره رونق مسکن، ساختگی است/ سرمایه گذاران در بورس 9.5 ...
تومان برده است، دراین میان اما انحصار سرسختانه بیش از یک دهه در صنعت کارگزاری، ضربه شدیدی را به مقوله اشتغال زده است. ارزش و درآمد قابل ملاحظه کارگزاری های بورس اوراق بهادار در حالی طی 10 سال گذشته ثانیه به ثانیه (چه در رکود و چه در رونق بازار) بیشتر و بیشتر شده است که به رغم این اتفاق، اما این صنعت وظیفه اجتماعی و انسانی خود در قبال اشتغال کشور را انجام نداده است و در این میان میلیون ...
راهکارهای شش گانه در بهبود گردشگری داخلی
کاری اجرایی برای اسکان مسافران، اسکان در خانه مسافر های تحت نظارت سازمان، آموزش جوامع محلی و صاحبان خانه مسافرها و آزادسازی نرخ هتل ها، علاوه بر اینکه هزینه سفر را کاهش می دهد و به همگانی کردن آن کمک می کند، صورت های نادرست اقامتی همچون برپا کردن چادرهای مسافرتی در میادین و پارک های شهرها را برچیده، مشکلات اقامتی را مرتفع و امکان رونق صنعت هتلداری کشور را نیز فراهم می کند. تورهای گردشگری ...
نرخ تبدیل 36 درصدی رهن به اجاره تعدیل خواهد شد
امسال آغازشده، موجران سهم اجاره پیشنهادی خود را افزایش داده و تمایل کمتری به اخذ رهن کامل از خود نشان دادند. بر این اساس، سهم متوسط 50 درصدی رهن در قراردادهای اجاره به 20 درصد کاهش یافته و مبلغ مابه التفاوت آن با نرخ سنتی 3 درصد ماهانه تبدیل می شود که بازدهی مرکب آن در طی یک سال به بالای 36 درصد می رسد. دلیل این رفتار موجران را باید در اختلاف بازدهی بانکی و نرخ غیررسمی سود جست وجو کرد که به ...
احتمال اتمام سریال رکود مسکن در سال آینده
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : این احتمال که بخش مسکن در سال آینده از رکود خارج شود قوت بیشتری نسبت به نظریه رونق مسکن در سال جاری دارد. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، اثبات این نظریه که بخش مسکن در سال آینده از رکود خارج می شود با اتکا به آمار رشد تسهیلات خرید و ساخت مسکن در سال جاری نسبت به سال قبل و امداد از ابزارهای نوین تقویت تقاضا ...
نشان استاندارد مصنوعات طلا باعث آرامش و شفافیت می شود
و تولیدکنندگان در رشد صنعت چند هزار ساله طلا و جواهر بسیار حیاتی است و رشد سطح کیفی، استانداردسازی و برابری با نمونه های خارجی می تواند استقبال خریداران را به کارهای داخلی تشویق کرده و دست سودجویان را در قاچاق طلا کوتاه کند. امری که با فرهنگ و تمدن ریشه دار ایرانی و دستان هنرمند صنعتگران این صنف امری به دور از واقعیت و انجام نمی باشد. انتهای پیام ...
مارکت پلِیس: طلا، سرمایه گذاری امن یا ...؟
می گیرد. “اریک پارنل” – بنیان گذار شرکت مشاوره سرمایه گذاری “جرینگ کپیتال” – بیان کرد: “در حقیقت مالیاتی که به طلا تعلق می گیرد از مالیات بر سود سرمایه بلند مدت نیز بیشتر است.” وی افزود حداکثر نرخ مالیات تعلق گرفته به طلا 28 درصد است. البته صندوق هایی وجود دارند که با نرخ مالیات پایین تری اقدام به معامله طلا می کنند.” حال، با پرسشی مواجه می شویم: علیرغم تمامی این نقاط ضعف، چرا ...
جولان خودروهای لوکس در خیابان ها+قیمت ها
که باید تحرکی در بازار خرید و فروش ایجاد کند. البته با آغاز فصل تابستان نرخ خودروها با کمی افزایش قیمت همراه شدند اما تغییر چندان محسوسی در بخش تقاضا دیده نشد. شرایط پیش فروش شرکت های خودروسازی داخل نیز ظاهرا جذابیت چندانی برای متقاضیان بازار خودرو نداشته است. در این میان خودروهای خارجی همچنان خریداران خود را دارند و به ظاهر چندان هم تحت تاثیر رکود بازار خودرو قرار نگرفته ...
حاشیه های پیدا و پنهان بازار ویلاهای شمال
برخی مناطق در مقایسه با سالهای نه چندان دور گذشته با رشد صد در صدی همراه شده است. کافی است چند تعطیلی پیاپی همچون تعطیلات پیشِ رو در تقویم قید شده باشد،آنوقت است که طمع برخی از مالکان،آنچنان برانگیخته می شود که قیمت های نرخ سکونت موقتی برای دو یا سه روز در این واحدها یا ویلاها سر به فلک می زند. مشکلات حاشیه ای و احتمال فروش املاک و بناهای مسکونی فاقد سند به چندین نفر و برخی ...
دولت، توسعه خود اشتغالی را جدی بگیرد/ روش های سنتی اشتغال زایی، نتیجه نمی دهد
خارج شده از کسب و کارهای بزرگ در دوران رکود و بحران اقتصادی می تواند با سعی و تلاش و سپری کردن دوره های جدید آموزشی، شرایط رشد و شکوفایی شغلی را در دوره رونق، تجربه کرده و به الگوهای موفقی از کارآفرینی در جامعه تبدیل شود. این فعال اقتصادی تاکید کرد: نکته مهم در خصوص خود اشتغالی این است که برای تأسیس و راه اندازی این حرفه ها، از آنجایی که سرمایه اولیه برای خرید یا اجاره محل اداری یا ...
تاریخی ترین رکود مسکن
به تاثیر کاهش نرخ سود سپرده ها و تسهیلات بانکی اظهار کرد: نخستین تاثیری که کاهش نرخ سود بانکی داشته در بازار مسکن بوده است اکثر خانه های اجاره ای رهن داده نمی شود و بیشتر مالکان فشار خود را برای گرفتن اجاره از مستاجران گذاشته اند تا کسری سودی را که از بانک ها می گرفتند از طریق مستاجران جبران کنند. به اعتقاد وی اگر نرخ تسهیلات بیشتر کاهش یابد سرمایه گذاری در بانک ها به صرفه نخواهد بود و بازار مسکن و تولید را به رونق خواهد رساند. ...
پیش بینی رونق در معاملات با شروع هفته جدید
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی (ایستانیوز)،در چهار روز گذشته کاری تالار شیشه ای، شاخص بورس تهران توانست 109 واحد رشد کند و با رد کردن کانال 74 هزار واحدی به رقم 74 هزار و 49 واحدی رسید. از مجموع چهار روز کاری هفته منتهی به 15 تیر 1395، سه روز نماگر بازار با رشد و یک روز با افت همراه بود. در روزهای گذشته با رای شورای پول و اعتبار مبنی بر کاهش نرخ تسهیلات بانکی شرکت های بورسی ...
تأمین سرمایه در گردش با تقسیط بلندمدت مالیات
...، تولیدی و بازرگانی فعالیت می کند، اظهار کرد: مسئله ای که کل کشور و استان همدان با آن درگیر است، عدم وجود تقاضا در بخش های مختلف است. امیر اسلامیه همدانی با بیان اینکه عدم تقاضا در بازار به سیاست های اقتصادی و سیاسی چند سال گذشته بازمی گردد، افزود: در سال های گذشته هزینه های عمومی افزایش یافت اما درآمدها متناسب با هزینه رشد نکرد و در نتیجه قدرت خرید عمومی در بخش های مختلف تحت ...
کدام بخش موتور محرک اشتغال است؟
مسکن را فعال می کنند؛ باتوجه به اینکه طبق گزارش بانک مرکزی در سال 1392، بیش از 70 درصد سرمایه ناخالص ثابت ملی ایران، به قیمت جاری، در بخش ساختمان تشکیل شده و فعالیت های بخش مسکن 11 الی 15 درصد ظرفیت اشتغالزایی کل کشور را به خود اختصاص داده بود و 9 درصد ارزش افزوده کل کشور، به قیمت جاری، حاصل فعالیت های بخش مسکن و ساختمان بوده است؛ این بخش موتور محرک رشد اقتصادی است، زیرا بخش مسکن با صنایع و خدمات ...
آقای مسئول با شما هستم :جلسه نگذارید مشکل را حل کنید!
تسهیلات را به نرخ 16 درصد به تولیدکننده پرداخت می کند اما در عمل تسهیلات را به سه برابر سود از تولیدکننده مطالبه می کند همین موضوع باعث شده تا تمایلی به دریافت تسهیلات نداشته باشند. وی با اعلام اینکه هم اکنون اکثر واحدهای تولیدی کاشی و سرامیک تعلیق شده اند، اظهار داشت: با این وجود این واحد تولیدی 1600 نفر کارگر دارد که به شرط جذب سرمایه گذاری ها و تحقق اهداف این تعداد نیروی انسانی را به دو ...
نیاز مسکن به نگاه ویژه دولت
قرار گرفته و معاملات و تولید مسکن رونق بگیرد، چرا که در 4 سال گذشته بازار، علاوه بر کاهش معاملات با سیر نزولی تولید مسکن هم روبرو بوده که همین امر تولیدکنندگان مسکن را با مشکل مواجه کرده است. در واقع فعالان این بازار، یکی از موانع رونق معاملات مسکن را سود بالای سپرده های بانکی می دانستند که مردم را تشویق به سپرده گذاری به جای ورود به بازار مسکن می کرد، بنابراین با کاهش سود، به نظر می رسد ...
یک سوم اقتصاد کشور در گرو خروج مسکن از رکود است
است که می تواند از موجبات رونق بازار مسکن و ورود سرمایه ها به حوزه ساخت و ساز مسکن شود. وی با بیان این که بنده معتقدم کاهش نرخ سود بانکی اثری در افزایش اجاره بها نخواهد داشت گفت: مستاجرین باید از این لحاظ دغدغه نداشته باشند ضمن این که لازم است مشاوران املاک نیز مشاوره درست و منطقی را به مردم بدهند. وی خاطرنشان کرد: نرخ احتساب یک میلیون معادل 30هزار تومان در بازار اجاره بها باید کاهش پیدا کند ولی بازار مسکن، بازار مقاومی است و ممکن است اثرگذاری کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن حداقل یک سال تا یک سال و نیم زمان ببرد. ...
عوامل رشد قیمت طلا پایا هستند؟
صندوق SPDR بیشترین رشد یک روزه را در شش سال پیش داشت. دارایی طلای این صندوق با 28.8 تن افزایش به 982.72 تن رسید که بالاترین میزان از ژوئن سال 2013 است. با توجه به آنچه گفته شد، نگرانی درباره افق اقتصاد جهان، کاهش سود اوراق قرضه و به تعویق افتادن برنامه افزایش نرخ های بهره در آمریکا سه عامل مهم حمایت قیمت طلا هستند. اگر به هر دلیل این عوامل تضعیف شوند قیمت طلا کاهش خواهد یافت. ...
ثبت اطلاعات 26هزار و327 طرح و واحد صنعتی در سامانه بهین یاب
را مهم ترین موضوع دررابطه با اعطای تسهیلات به واحدهای تولیدی برشمرد و بیان کرد: تسهیلات به بنگاه هایی تعلق می گیرد که در بحث پایش مهمترین مشکل آنها کمبود نقدینگی است و از لحاظ ظرفیت تولید، دانش فنی، توان مدیریت و بازار، مشکلی نداشته و با دریافت این تسهیلات قادر به راه اندازی سریع و ایجاد اشتغال جدید باشند . مهندس یزدانی ادامه داد:نرخ سود اعطای این تسهیلات براساس مصوبه شورای پول و اعتبار ...
اگر بورس رونق پیدا نکند؛ دلار، طلا و ملک مقصد بعدی سپرده های بانکی
باید انتظار داشت نرخ سود تسهیلات نیز ( 18 درصدی ) به فوریت اجرایی شود اما در این خصوص بعضا با چسبندگی هایی مواجه هستیم. وی با بیان اینکه کاهش نرخ سود، جذاب شدن سایر بازار ها را به همراه دارد گفت: با کاهش نرخ سود تسهیلات سود فعالیت های تولیدی افزون خواهد شد و سرمایه گذاران سرمایه های خود را به سمتی می برند که که سود بیشتری عایدشان شود. بهرامی ارض اقدس تصریح کرد: بهترین مسیر برای ...
ادامه ثبات در خرید و فروش مسکن
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش حداکثر 10 درصدی اجاره بها با شروع تابستان به عنوان فصل جابه جایی مسکن خبر داد. به گزارش صبحانه ، حسام عقبائی با اشاره به آخرین آمار به دست آمده تا هشتم تیرماه سال جاری، اظهار کرد: براساس آخرین آمار در هشت روز اول تیرماه در تهران 5738 مورد قرارداد اجاره و 4583 مورد قرارداد ...
تشکیل 4 صندوق جدید سرمایه گذاری در بخش مسکن
...: وزیر راه و شهرسازی خواستار تشکیل 4 صندوق سرمایه گذاری در حوزه مسکن شد. به گزارش مهر، عباس آخوندی در مراسم راه اندازی بازار رهن ثانویه و رونمایی از اوراق رهنی مسکن اظهار داشت: در حوزه اوراق رهنی ما حدود 10 هزار میلیارد تومان ظرفیت داریم که باید به تدریج از این ظرفیت استفاده شود. وی با یان اینکه این اوراق رهنی به مفهوم خرید دین توسط شخص ثالث است، افزود: البته این ...
دستگاه های حاکمیتی برای کاهش قیمت مسکن ورود کنند
که با موضوع بازار رهن و اجاره بعد از کاهش نرخ سود بانکی از شبکه دو سیما پخش شد گفت: یک سوم اقتصاد کشور در گرو خروج مسکن از رکود است. وی با بیان اینکه 160 بنگاه اقتصادی با مسکن سر و کار دارند، افزود: در حال حاضر 2 میلیون واحد مسکن در کشور نیاز است. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه حرکت جدی در بحث مسکن انجام نشده است، بیان کرد: قطعا کاهش سود تسهیلات می تواند به ...
