خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
موسوی: با کدخدا بستیم، ولی نوچه های کدخدا مشکل ایجاد کرده اند/ قرار بود تحریم ها روز اجرای برجام لغو ...
کنند و از طرف دیگر ایران هم همواره کشور مهمی به شمار می رفت به لحاظ اینکه در یک چهار راه جهانی قرار دارد و همیشه همه به دنبال این بودند که با ایران ارتباط برقرار کنند حالا یا به صورت تحمیلی و یا به صورت دوستانه. وی خاطرنشان کرد: آمریکایی ها به دنبال این بودند که در این چهارراه جهانی پایگاهی داشته باشند و بهترین راهی که می دانستند همین رهگذر کودتا بود که متأسفانه شکل گرفت و یک دولت قانونی ...
ابلاغ آیین نامه معاملات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی
خرید : 1 هرگونه خرید از وزارتخانه ها، سازمان ها و مؤسسات و شرکتهای دولتی و وابسته به دولت، شرکتهای تحت پوشش، شهرداریها و کلیه نهادهای انقلاب اسلامی در زمینه خدمات یا اقلام و اموال منقول . 2 خرید اموال، خدمات، حق الامتیاز و سایر حقوقی که با نظر کمیسیون معاملات، منحصر به فرد تشخیص داده می شود . 3 خرید خدمات هنری و خدمات صنعتگران، خدمات فرهنگی، فنی، آموزشی، مشاوره ای ...
عوامل کم شدن رکود دربازار مسکن
عوامل تاثیر گذار در کاهش عمق رکود این بازار بوده است . پرداخت تسهیلات ساخت مسکن تا سقف 150 میلیون تومان و تسهیلات خرید تا سقف 160 میلیون تومان در سال جاری، تاثیری مثبت در بازار مسکن برجای گذاشت. کارنامه تسهیلات مسکن نشان می دهد که تعداد خریداران و نیز سازندگان واحدهای مسکونی در سال جاری نزدیک به 10 درصد رشد داشته است . وی در ادامه افزود: کاهش نرخ سود سپرده های بانکی نیز به عنوان ...
ماموریت مغفول در بازار مسکن
...، نداشت . اکنون، تسهیلات مرتبط با دهک های متوسط برای خرید مسکن و همچنین وام ساخت، تاثیر اولیه خود را بر بخش مسکن و همین طور بخش های بالادست به شکل رشد هر چند جزئی در ساخت و ساز و تولید گذاشته است. کارشناسان برای ماه های باقی مانده، توصیه می کنند: دولت ضمن حفظ وضعیت در بازار مسکن و ادامه برنامه های اخیر، برنامه های جدید را به تقاضای ضعیف، شیفت دهد . برنامه عاجل با دوره بازگشت 6 ماهه ...
گریز تقاضا از مسکن نوساز
- نمود پیدا کرده و در مقابل، سهم واحدهای بالای 6 سال ساخت از کل حجم فروش در سال جاری، رو به افزایش گذاشته است. این رخداد نشان می دهد که نبض کنونی معاملات مسکن اگرچه منظم شده و رو به افزایش است، اما یک اشکال دارد که منشأ آن به انحراف متراژ ساخت و ساز باز می گردد. ماجرا از این قرار است که به دلیل افزایش مساحت آپارتمان در ساخت و سازهای دو سه سال اخیر و در نتیجه، کم اثر شدن قدرت وام خرید در ...
فهم مشترک؛ تسهیل کننده تحقق اقتصاد مقاومتی
نفت کاهش پیدا می کرد سختی هایی همانند وضعیت کنونی را شاهد بوده ایم. چون دولت ها نفت را در اختیار داشته اند و اینگونه کشور را اداره کرده اند همواره با بخش خصوصی با تکبر برخورد می کردند. حال تصور کنید که اگر کشوری همانند ما دارای منابع نفتی نباشد، در این شرایط دولت باید تمام تکیه خود را بر مالیات قرار داده و باید بخش خصوصی را وارد میدان کند تا سود ببرد. تفاوت ما با کشوری که این کار را ...
دستاوردهای عینی و ذهنی برجام/ چرا حفظ خطوط فاصل با آمریکا مهم است؟
...، سیاست های اسرائیل را با بن بست مواجه کرده است. این جریان گمان می کند در عمل، مشروعیت بین المللی - البته به تعبیری درست تر مشروعیت آمریکایی - به ایران و دولت کنونی آن، اعطا می شود به عبارتی این جریان گمان کرده است که چون یک ادبیات متمایز با ادبیات حضرت امام را در عرصه سیاست خارجی دنبال می کند، به طور واقعی از سوی آمریکا مورد استقبال قرار می گیرد و در نتیجه با توافق دو طرف ضمن ...
سانحه در هواپیمای حامل تیم نفت تهران/ خبر خوش حقوقی برای سربازان/ تأمین قطعات هواپیما پس از اجرای برجام ...
اصلاح بودجه 95 رسیده است، راه را برای تسویه بدهی های دولت از طریق ارزیابی مجدد دارایی های خارجی بانک مرکزی هموار کرده است. نکته آزاردهنده ای که در این بند وجود دارد استفاده از تسعیر منابع ارزی برای پرداخت بدهی های دولت است. تسعیر در حسابداری به عملیات تبدیل ارز به ریال گفته می شود. در این عملیات مبلغ معاملات ارزی به ریال مطابق نرخ روز تنظیم ترازنامه محاسبه می شود. کاری که دولت مطابق ...
فقر در شهرستان ها تاوان ثروت در تهران
حکومتداری چنان زیاد شده است که موجب کم رونق شدن بخش ها و شهرهای دیگر شده، درحالی که افق توسعه این شهرها بسیار روشن است اما انباشت سرمایه و امکانات در قطب های مشخص، این فرصت را از آن اقلیم گرفته است. نظام اداری ناکارآمد و بوروکراسی فلج کننده در ایران باوجود اینکه تلاش می شود- به عنوان یک کشور در حال توسعه- بسیاری از نمود های عینی توسعه یافتگی دست کم در شکل، نمایان باشد اما کهنه بودن ...
پول صادرات نفت در پسابرجام کجاست؟/ مسعود نیلی: مشکلات اقتصادی را نباید بر گردن دولت قبل انداخت/ بازگشت ...
به این پرسش که پول محموله های نفتی ایران کجاست، می گوید: وظیفه وصول و دریافت پول حاصل از فروش نفت برعهده بانک مرکزی است و مدیریت امور بین الملل شرکت ملی نفت تنها وظیفه صادرات نفت خام را برعهده دارد. بانک مرکزی از طرف دولت و خزانه داری کشور مسئول دریافت وجوه فروش نفت است. این در شرایطی است که وی پیشتر گفته بود پول نفت ایران در سررسید آن به حساب های بانک مرکزی واریز می شود. وزیر نفت هم ترجیح ...
ترس از ایجاد دور باطل با تهاتر بدهی از طریق تسعیر نرخ ارز
چنین اقدامی، در سال 1392 و در دوره مسوولیت دولت پیشین تحت عنوان تهاتر 74 هزار میلیارد تومانی مطرح شده بود و در همان زمان هم، با مصوبه مجلس به نتیجه نرسید. بررسی ها نشان می دهد این طرح از زوایای متعددی قابل نقد است. از بعد حقوقی، چنین اقدامی با وجود این که ظاهرا مطابق قانون پولی و بانکی سال 1351 است، ولی منتقدان می گویند این قانون بنا به مقتضیات نظام پولی و ارزی آن زمان و با فرض نظام ارزی میخکوب شده و نه شناور، تنظیم شده بود. هر چند، مصوبه مجلس در سال 1392 هم، راه را بر چنین تفسیری بسته است و صریحا با استفاده از مابه التفاوت ارزی به عنوان منابع مالی دول ...
شعبده بازی تسعیر نرخ ارز
شده است: به دولت اجازه داده می شود که از محل حساب مازاد حاصل از ارزیابی خالص دارایی های خارجی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، پس از کسر منابع لازم برای اجرای ماده (46) قانون رفع موانع تولید و ارتقای نظام مالی کشور (مصوب سال 1394 مجلس شورای اسلامی) و کسر مازاد تسعیر ناشی از منابع ارزی بلاوصول یا بلوکه شده یا مصادره شده بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و پیش بینی منابع لازم برای تامین هزینه های یکسان ...
بانک مرکزی اختیار قانونی برای برخورد با مؤسسات غیر مجاز ندارد
عزت الله یوسفیان ملا، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی، در گفت وگو با خبرگزاری بین المللی قرآن(ایکنا) ، با اشار به تجمع چندباره سپرده گذاران مؤسسه ثامن الحجج در مقابل مجلس شورای اسلامی و پیچیده شدن کلاف این موضوع اظهار کرد: متأسفانه دستگاه هایی که مأمور مقابله با شکل گیری این مؤسسات هستند از قدرت کافی برخوردار نیست و به عنوان نمونه، زمانی که قرار است این مؤسسات شکل بگیرند، بانک مرکزی ...
رشد اقتصادی را سفره مردم تعیین می کند
یک بازه زمانی خاص است و بر این اساس در 3 ماه آینده این میزان رشد ممکن نخواهد بود. پورابراهیمی داورانی افزود: نرخ رشد اقتصادی حاصل به روش یادشده، یک اثر کوتاه مدت بر اقتصاد خواهد داشت البته باید دقت کرد که منابع حاصل از چه طریقی می خواهد مورد استفاده قرار گیرد. اگر این منابع بابت تعهدات دولت صرف هزینه های جاری کشور شود تأثیر خاصی نخواهد داشت و در صورتی که در امور زیربنایی سرمایه گذاری شود می تواند ...
بهره برداری از 155طرح صنعتی و معدنی د ر هفته دولت
درصد رشد داشته ایم به گونه ای که صادرات کالاهای بخش پتروشیمی 4ر40 درصد، بخش معدن 64 درصد، فرش ماشینی و کف پوش 2ر13 درصد و سایر اقلام صنعتی و معدنی مجموعاً 8 درصد رشد کرده اند. معاون امور صنایع وزیر صنعت، معدن و تجارت در پاسخ به سئوال خبرنگار ما مبنی بر ارائه آمار متوسط ظرفیت فعال در صنایع و متوسط موجودی کالای انباشته شده در انبار واحدهای تولیدی گفت: به دلیل یکسان نبودن وزن موجودی ...
فقط 10 بانک دارای نرخ کفایت سرمایه استاندارد هستند
به گزارش عیارآنلاین ، در فضای پسابرجام در حالی کفایت سرمایه بانک ها اهمیت دو چندان یافته است که از مجموع 20 بانک و یک موسسه اعتباری 10 بانک نرخ کفایت سرمایه استاندارد دارند 2 بانک در تلاش برای افزایش سرمایه و پاس کردن استاندارد هستند و 4 بانک نیز وضعیت بسیار وخیمی دارند. مساله کفایت سرمایه بانک ها پس از اجرای برجام به یکی از دغدغه ها در حوزه بانکی تبدیل شد چراکه دارا بودن استانداردهای کمیته بال یکی از شروط برقراری روابط بانکی در عرضه بین الملل است. کفایت سرمایه براساس تعریفی که در آیین نامه کفایت سرمایه مطرح ش ...
گرفتاری صنایع در بن بست رکود
متولیان بخش صنعت کماکان در پی نسخه های واحد برای همه هستند. * لزوم تسهیل در بازپرداخت بدهی معوق تولیدکنندگان روی دیگر سکه کاهش نرخ سود بانکی، تخصیص تسهیلات مناسب به تولیدکنندگان و استفاده از آن برای به روز رسانی تکنولوژی تولید و نوسازی کارخانه ها است اما این اتفاق در شرایطی محقق می شود که تولید کارخانه ها رونق داشته باشد و اصولاً انگیزه ای برای تولید رقابتی و بهبود کمی و ...
گذری بر انواع تسهیلات مسکن
12 سال است. حساب سپرده ممتاز بانک مسکن: در این روش سپرده گذار به ازای امتیاز مکتسبه، می تواند اوراق گواهی حق تقدم از بانک را دریافت کرده و از طریق بازار بورس به متقاضی اخذ تسهیلات واگذار کند. متقاضیان اخذ تسهیلات خرید یا ساخت مسکن، با تهیه اوراق گواهی حق تقدم از فرابورس امکان اخذ تسهیلات بدون سپرده را خواهند داشت. سقف تسهیلات خرید از این محل 600 میلیون ریال و نرخ سود تسهیلات اعطایی 17.5 درصد ...
همه چیز درباره نسبت کفایت سرمایه در بانک ها
...> مطالبات از بانک ها و موسسات اعتباری - مطالبات از دولت - اوراق مشارکت دولتی 100 سرمایه گذاری در سهام 100 حساب های دریافتنی 100 وام ها و تسهیلات اجاره به شرط تملیک و تسهیلات مسکن 50 سایر وام ها و تسهیلات پرداختی و مطالبات 100 خالص دارایی های ثابت و سرقفلی 100 سایر دارایی ها 100 تضمین اوراق مشارکت بخش غیر ...
صکوک یا ابزارهای مالی اسلامی
استفاده نکرد و به جای آن از اوراق بدون بهره به نام گواهی سرمایه گذاری دولتی استفاده نمود. این اوراق نرخ بهره از پیش تعیین شده نداشتند، بلکه نرخ بازدهی آن ها توسط دولت و به تشخیص آن اعلام می شد. نرخ سود از رابطة ثابتی تبعیت نمی کرد و بر ملاحظات کیفی طرح تاکید بیشتر می شد. برای تعیین نرخ بازدهی، معیارهای مختلفی مانند شرایط کلان اقتصادی، نرخ تورم و نرخ بازدهی سایر اوراق بهادار مشابه مورد توجه قرار ...
ابزارهای کنترل مخاطرات مالی
مصارف نقدینگی را باید محاسبه نسبت های ترازنامه، شاخص نقدینگی، محاسبه شکاف تامین مالی و تخمین وجه نقد لازم برای تامین آن و اندازه گیری ارزش فعلی خالص ترازنامه دانست. مدیریت ریسک در ترازنامه تابعی از مدیریت دارایی و بدهی است.بنابراین مهم ترین اقدام در مدیریت دارایی ها و بدهی ها، تخصیص منابع تجهیز شده بانک ها و موسسات اعتباری به دارایی های درآمدزاست، به نحوی که ریسک عدم بازپرداخت به حداقل کاهش یافته و ...
الزامات تحقق ارز تک نرخی
عنوان عاملی در جهت کمبود منابع ارزی از مسیر تاخیر در انتقال وجوه ارزی به متقاضیان داخلی و در پی آن ایجاد نااطمینانی در بازار ارز و اثر کاهنده بر حجم سرمایه گذاری خارجی و ... بینجامد. از این منظر بر طرف شدن محدویت ها و ایجاد زمینه مناسب جهت تعامل سازنده میان نظام بانکداری ایران به ویژه با بانک های بزرگ، پیش شرط اجرای موفقیت آمیز و پایدار یکسان سازی نرخ ارز از محل افزایش ذخیره ارزی بانک مرکزی و تنوع ...
گسل رشدهای پرشتاب بورس
مسکن باعث شده بود که این شرکت ها نیز به رشد سودآوری خود امیدوار باشند. تلاش ها برای تحریک معاملات در بازار مسکن مانند افزایش سطح وام خرید یا انتشار وام های جدید با مبالغ بالا هرچند بهبود معاملاتی در بازار مسکن ایجاد کرده، اما شرکت های انبوه سازی یکی پس از دیگری پیش بینی سود خود از سود سال 95 را کاهش دادند. در نتیجه همچنان انباشت واحدهای آماده برای فروش را در این شرکت ها شاهد هستیم. ...
راهکار وصول مطالبات معوق با رویکرد اقتصاد مقاومتی
شاخصهای کیفی شعب را به شدت تحت تاثیر خود قرار می دهد. از منظر بیرونی، کندی چرخش نقدینگی در اقتصاد کشور، عدم اختصاص بموقع و بهینه منابع به شبکه تولید و صنعت، عدم رونق اشتغال و در نهایت رکود اقتصادی را بدنبال خواهد داشت. وقتی سرمایه بانکها به صورت مطالبات معوق انباشته می شود و به چرخه اقتصادی باز نمی گردد، قدرت تسهیلات دهی و سود آوری هم برای بانک و هم برای مشتری کاهش می یابد و بانکها باید ...
