خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازگشت رونق به بازار مسکن جدی تر شد
اثرگذاری آن در بازار نیستیم، اما همانگونه که کاهش نرخ سود از 13 به 11 درصد که در تیر ماه امسال اجرایی شد باعث افزایش دو برابری متقاضیان برای سپرده گذاری دریافت وام شد، می توان پیش بینی کرد که تک رقمی شدن نرخ سود نیز تأثیر بسیار زیادی بر تقاضای وام داشته باشد که در نهایت افزایش تقاضای خرید مسکن که یکی از اهداف اصلی دولت را تشکیل می دهد، در نهایت به افزایش عرضه و ساخت و ساز منجر خواهد شد. ...
بررسی سه دستاورد جهش تابستانی معاملات ملک
معاون امور مسکن وزارت راه وشهرسازی به همراه یک اقتصاددان مطرح، روز گذشته سه فاکتور پیش بینی کننده وضعیت بازار ملک طی ماه های آتی را با تکیه بر جهش اخیر معاملات خرید آپارتمان بدون رشد شدید قیمت تشریح کردند.در شرایطی که قیمت مسکن طی 5 ماه اول سال، از سکون یکساله خارج شد، اما با نوسان ملایم در سطحی پایین تر از تورم عمومی شرایط را برای معاملات مصرفی کماکان هموار گذاشت و در عین حال اکنون زمینه را برای ورود سرمایه گذاران ساختمانی از بابت پالس بازدهی مثبت مساعد کرده است. ...
رشد 16 درصدی معاملات مسکن در 5 ماهه نخست امسال/ خروج آرام از رکود
وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: مطالعات و شاخص ها نشان می دهد که بخش مسکن آرام آرام در حال خروج از رکود است. چگنی با مقایسه معاملات مسکن در پنج ماهه نخست امسال با مدت مشابه سال قبل گفت: بر اساس سامانه معاملات املاک کشور حدود 16 درصد معاملات مسکن در مدت یاد شده نسبت به دوره مشابه سال قبل افزایش داشته است که بیانگر بازگشت رونق به بازار معاملات مسکن است. *کاهش 30 درصدی قیمت مسکن نسبت به ...
آینده بازار مسکن روشن است
بازار مسکن بعد از چهار سال رکود، اینک نشانه هایی از شکوفایی را نشان می دهد و افزایش 16 درصدی عقد قراردادهای خرید و فروش در پنج ماهه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل دلیلی بر این حرف است. همچنین طی این مدت، ارزش ریالی معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته، رشدی معادل 28 درصد را نیز نشان می دهد. در عین حال پروژه های ناتمام مسکن مهر نیز در شرف تکمیل و اتمام است و از این رو، فضا برای ساخت وسازهای ...
نرخ سود وام 80 میلیونی مسکن به حداقل ممکن رسید/ رشد معقول در قیمت مسکن/ معاملات مسکن به 17 هزار فقره در ...
پنج ماه اول سال جاری در تهران روزانه به 17 هزار فقره رسیده است و نسبت به مدت مشابه سال قبل 30 درصد رشد نشان می دهد. نرخ رشد قیمت مسکن معقول است بت شکن با تاکید بر اینکه علی رغم رشد معاملات مسکن با یک رشد معقول در قیمت مسکن مواجه هستیم،خاطرنشان کرد: در حال حاضر با یک نرخ رشد معقول در قیمت مسکن مواجه هستیم به طوری که آمارها نشان می دهد که در مرداد ماه امسال قیمت مسکن نسبت به ...
قیمت قطعی آپارتمان نوساز در تهران
...> بنگاه های املاک شده اند. دسته اول مالکانی هستند که به دنبال تبدیل به احسن کردن آپارتمان مسکونی خود هستند و قصد دارند از طریق فروش ملک فعلی خود با یک قیمت مناسب متراژ آپارتمان یا محله مسکونی خود را ارتقا دهند. دسته دوم آپارتمان ها نیز متعلق به گروهی از سازنده ها و بسازبفروش هایی است که با ظهور نشانه های خروج بازار مسکن از رکود سعی دارند واحدهای مسکونی تکمیل شده ...
تعیین افق های فعالیت حوزه مسکن تا سال 1405
مسکن به بانک توسعه ای تبدیل شود تا این بخش از اقتصاد نیز بتواند از رونق همیشگی برخوردار باشد که در حال حاضر نیز مقدمات آن فراهم شده و می توانیم امیدوار باشیم که با تبدیل بانک مسکن به نهاد توسعه ای در سال اول اجرای برنامه ششم می توانیم در درازمدت نظام تامین مالی مبتنی بر تقویت عرضه و تقاضا که کارکردهای مطمئن و روشنی دارد را داشته باشیم. مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی در حوزه سیاستگذاری مسکن تشکیل ...
افتتاح فاز اول خط دوم قطار شهری در سال 95
خط 2 قطار شهری بود که 17% پیشرفت فیزیکی داشت در حالی که بالغ بر 70% پیشرفت مالی داشت و دستگاه های TBM متوقف شده بود که بعد از اتمام سال 92 مبانی پیمان اصلاح شد و مصوبه کمیته فنی دولت را هم گرفته شد و در کمتر از دو سال پیشرفت فیزیکی قطار شهری به نزدیک 70% رسید. رئیس کمیسیون امور اقتصادی تصریح کرد: علاوه بر آن ساخت و ساز ها در ارتفاعات جنوبی بود که به سرعت ساخت و ساز ها متوقف شد، پروانه هایی ...
شکل گیری نظام تامین مالی مسکن
نشاندهنده این است که بازار دارد از رکود خارج می شود. مظاهریان افزود: در زمینه قیمت مسکن، رصد معاملات املاک نشان می دهد که نرخ افزایش قیمت ها هم در اجرا و هم در قیمت مسکن حدود نرخ تورم است. بنابراین نگرانی از افزایش قیمت مسکن در ماه های پیشرو نداریم. وی در ادامه گفتگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به فعالیت های قابل توجه وزارتخانه در بخش نظام مهندسی ساختمان، افزایش تسهیلات ...
نوسازی ناوگان تاکسیرانی اصفهان آغاز شد/طرح های تشویقی ساخت و ساز
: پروژه ها منطقه هشت شهرداری اصفهان نیز به زودی رونمایی خواهد شد. وی در خصوص ساماندهی خانه های مخروبه نیز ابراز داشت: چنانچه این خانه های محصور نباشد شهرداری نسبت به محصور کردن آنها اقدام خواهد کرد ولی شهرداری نمی تواند شهروندان را مجبور به ساخت و ساز کند. جمالی نژاد همچنین از اجرای طرح های تشویقی شهرداری در حوزه ساخت و ساز اشاره کرد و گفت: با توجه به شرایط فعلی کشور و رکودی که به ساخت و ساز حاکم است در حال حاضر رغبتی برای ساخت و ساز وجود ندارد و از این رو شهرداری طرح های تشویقی را در این زمینه در دستور کار دارد که تا یک هفته آینده اعلام خواهد شد. ...
اقدامات تاثیرگذار بانک مسکن در اقتصاد کشور در سالهای اخیر کم نظیر بوده است
تدبیر و امید نسبت به پرداخت مبلغ 3900 میلیارد ریال تسهیلات مسکن از محل منابع داخلی بانک اقدام نموده است . 2) ایجادحساب صندوق پس انداز مسکن یکم ویژه خانه اولی ها این حساب جهت خانه دار شدن زوج های جوان تا سقف 120 میلیون تومان در شهر سمنان و 80 میلیون تومان در سایر شهرهای استان سمنان با کمترین نرخ سود تسهیلات در شبکه بانکی کشور یعنی 11% و با تقسیط 12 ساله تسهیلات خرید و ساخت مسکن ...
بورس در روندی کم افت و خیز درجا زد!
شاخص بورس و فضای واقعی بازار شکاف ایجاد کرد. بنابراین، از ابتدا رشد بازار چندان منطقی به نظر نمی رسید. درست یا غلط، بازار از میانه تیر ماه تا میانه مردادماه حدودا8/ 6درصد رشد کرد، بنابراین این رشد سریع احتمالا به استراحت نیاز دارد. از طرف دیگر، سال 95 در حالی آغاز شد که انتظارات فعالان بازار از بورس فراتر از توان اقتصاد کشور بود. در سه ماهه پایانی سال گذشته، به دلیل اجرایی شدن برنامه ...
قیمت قطعی آپارتمان نوساز در تهران
عصر بانک ؛با گرم شدن تدریجی موتور معاملات آپارتمان مسکونی در شهر تهران از ابتدای سال جاری تاکنون بسیاری از سازندگان و مالکانی که طی سال گذشته به دلیل رکود معاملات مسکن فایل املاک خود را از بازار بیرون کشیده بودند با مناسب دیدن فضای بازار و مشاهده نشانه های پیش رونق حوزه معاملات، دوباره به بازار بازگشته اند. این فایل ها از سوی دو دسته از مالکان راهی بنگاه های املاک شده اند. دسته اول ...
از ادعای شهر فروشی تا واگذاری مجاز تراکم/ چرا درآمد های پایدار شهرداری محقق نمی شود؟
...> از سال 1386 طرح جامع جدید شهر تهران با پیگیری آقای دکتر قالیباف شهردار تهران و حمایت شورای اسلامی شهر و همکاری وزارت راه و شهرسازی تصویب و ابلاغ شد، از این تاریخ به بعد شهر تهران دارای ضابطه و چهارچوب فرادست شد. با توجه به آنکه شهرداری در بیش از 95 درصد تصمیماتی که در حوزه ساخت و ساز می گیرد پایبند به چهارچوب ها و راهبردهای طرح جامع مصوب سال 86 و ابلاغی فروردین 87 بوده و به ویژه بعد از ...
بسته خروج از رکود چه تاثیری بر صنایع داشته است؟
بهبود کیفیت ، تولیدات داخلی را از بن بست رکود خارج کرد؛ در حال حاضر بازار کشش فروش را نداشته و این خلاء جبران مالی باید از طریق افزایش تولیدی ها انجام شود. وی در پاسخ به این سوال که بسته خروج از رکود تا چه میزان توانست تولید را تقویت کند، گفت: بسته خروج از رکود در حوزه های مختلفی از جمله افزایش توان صادراتی محصولات ، تامین نقدینگی واحد های تولیدی ، صنعتی و نیز افزایش توان و قدرت خرید مردم ...
خرید مجازی کالای ایرانی با قیمت پایه از بازارهای روز کوثر/ بهره برداری از 128 واحد کارگاهی شهرک امیر ...
. وی در خصوص ساماندهی خانه های مخروبه نیز ابراز داشت: چنانچه این خانه های محصور نباشد شهرداری نسبت به محصور کردن آنها اقدام خواهد کرد ولی شهرداری نمی تواند شهروندان را مجبور به ساخت و ساز کند. جمالی نژاد همچنین از اجرای طرح های تشویقی شهرداری در حوزه ساخت و ساز اشاره کرد و گفت: با توجه به شرایط فعلی کشور و رکودی که به ساخت و ساز حاکم است در حال حاضر رغبتی برای ساخت و ساز وجود ندارد و از این رو شهرداری طرح های تشویقی را در این زمینه در دستور کار دارد که تا یک هفته آینده اعلام خواهد شد. انتهای پیام/ منبع: ایمنا ...
رودخانه های حوزه شهری به شهرداری ها واگذار می شود
معاون عمران و توسعه امور شهری و روستایی وزیر کشور گفت: رودخانه های حوزه شهری طبق مصوبه مجلس شورای اسلامی به شهرداری ها برای ساخت پارک ساحلی واگذار می شود. به گزارش سایت استان کهگیلویه و بویراحمد، هوشنگ خندان دل روز پنجشنبه در بازدید از رودخانه ساحلی شهر یاسوج اظهار داشت: وجود رودخانه در شهرهای مختلف کشور یک فرصت مهم اقتصادی برای شهرداری هاست. وی گفت: با بهسازی و زیباسازی ...
سه نما از نیمه دوم بورس
.... با عنایت به فضای آرام حاکم بر بازار ارز، سرمایه گذاری در طلا تابع روند اونس جهانی خواهد بود که پیش بینی نوسانات آن از حوزه این بحث خارج است. جمع بندی با توجه به آنچه در سه بند فوق به عنوان عوامل موثر بر وضعیت بورس ذکر شد می توان به تخمین شرایط بازار سهام از منظر دو متغیر مهم یعنی چشم انداز سودآوری شرکت ها و تغییر نسبت های ارزش گذاری پرداخت که البته هر دو عامل تابع تحولات ...
پرداخت وام قرض الحسنه برای مقاوم سازی مسکن
بر این بوده که مالکان بافت های فرسوده برای ساخت، تشویق و ترغیب شوند. مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری گفت: شرط اولین خانه دار شدن برای مالکان بافت های فرسوده لازم نیست و از طرفی نرخ سود هم برای شان هشت درصد اعلام شده است. ایزدی با بیان اینکه یکی از روش های پرداخت تسهیلات ، صندوق پس انداز یکم با نرخ سود هشت درصد است افزود: در حوزه بافت فرسوده روشهای متنوعی از جمله تسهیلات ...
نقش مناطق شمالی تهران در افزایش قیمت
: اما می توان گفت که در جهش قیمتی که 4 سال پیش داشتیم، سهم مناطق شمالی شهر تهران بیشتر بود؛ زیرا سرمایه گذاران و بنگاه های اقتصادی بزرگ، ساخت و ساز با قیمت های بالا را از این مناطق شروع کردند. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور در خصوص تاثیر رکود مسکن بر عملکرد بنگاههای معاملات املاک، گفت: رکود فعلی بازار مسکن بر بنگاه های املاک تاثیر زیادی داشته است؛ اما اینطور نیست که تعداد زیادی از ...
برگ برنده ای در حوزه مسکن رو نشد
مالیات های مستقیم به جای اتخاذ سیاست های تشویقی راهی معکوس خواهد بود. این کارشناس مسکن تاکید کرد: سیاست تنبیهی در شرایط رکود خود را نشان نمی دهد؛ چون در این شرایط تولید انجام نمی شود که مالیات به چشم بیاید. اما به محض آن که بخش مسکن وارد فاز رونق شود خود را نشان خواهد داد. مثل این است که یک نفر می خواهد بدود و شما دست و پای او را ببندید. این باعث می شود نتواند اصلا حرکت کند. سازندگان در دوره رکود نه تنها نمی توانند بدوند بلکه در تولید معمولی خود هم مانده اند؛ زیرا تعهداتی که بر دوش آنها گذاشته شده قدرت حرکتشان را سلب کرده است. منبع: ...
تروم شهریور به 8٫7 درصد می رسد/ بسته خروج از رکود چه تاثیری بر صنایع داشته است/ محدود کردن بنگاه های ...
صرفا اکتفا به بسته خروج از رکود به تنهایی نمی تواند برای بهبود وضعیت بازار کار ساز باشد و صنایع باید با استفاده از تکنولوژی های نوین از چاه رکود رهایی یابند. کار در معادن از جمله مشاغلی است که حتی در ایمن ترین محیط های کاری همچنان جز سخت ترین مشاغل جهان محسوب می شود. یک کارشناس اقتصادی گفت:محدود کردن بنگاه داری بانک های خصوصی و سوق دادن ارائه خدمات بانکی به سمت واحدهای تولیدی ...
ورود نقدینگی به بازار معاملات مسکن
های بیشتری را برای صاحب خانه شدن خانوارهای ایرانی فراهم کنیم. ورود نقدینگی به بازار معاملات مسکن مظاهریان با ارایه گزارشی از بازار مسکن در 5 ماه نخست سال گفت: بر مبنای رصد معاملات در 5 ماه نخست سال جاری تعداد مبایعه نامه ها 16.5 درصد نسبت به 5 ماهه مشابه سال قبل افزایش پیدا کرده است. همچنین ارزش ریالی این مبایعه نامه ها نیز 29.8 درصد افزایش نشان می دهد که نشانه های خوبی است ...
تورم شهریور به 8.7 درصد می رسد
م عاون وزیر امور اقتصادی و دارایی با اشاره به تورم 8.9 درصدی در مرداد سال جاری گفت: تورم شهریور به 8.7 درصد می رسد. به گزارش مهر، سید حسین میرشجاعیان در نشست خبری امروز خود با خبرنگاران از کاهش نرخ تورم خبر داد و گفت: پیش بینی می شود تورم شهریور ماه امسال به 8.7درصد برسد. این در حالی است که تورم مرداد ماه 8.9 درصد بوده است. نرخ تورم در حالی در ششمین ماه سال به روند کاهشی خود را ...
صنعت مسکن نیازمند تغییرات در حوزه های طراحی و فناوری/ سازندگان در انتظار ورود خریداران مسکن
موضوع نشان می دهد که استقبال از دریافت تسهیلات افزایش یافته و علیرغم اینکه اتفاق خاصی در بخش خروج از رکود نیفتاده، اما افزایش خرید و فروش مسکن در نتیجه همین تسهیلات بوده است. وی با تاکید براینکه برای رونق مسکن نیازمند حضور همه بخش های اقتصادی هستیم اظهار داشت: بخش مسکن به خصوص در حوزه های مربوط به ساخت و ساز مسکن، یک بخش مولد و محرک است اما سازندگان نیازمند این هستند که خریداران وارد ...
تک رقمی شدن نرخ سود تسهیلات مسکن بعد از 25 سال
جامعه را پوشش دهد. وی با تاکید بر اینکه رونق اقتصادی و خروج از رکود یکی از دغدغه های اصلی کشور است، ادامه داد: بخش مسکن و ساختمان همواره نقش پیش ران و لوکوموتیو رونق اقتصادی را بر عهده داشته چراکه با حدود 100 رشته از فعالیت از جمله فولاد، کاشی، سیمان و سایر مصالح ساختمانی ارتباط دارد بنابراین می تواند نقش مهمی در خروج کشور از رکود داشته باشد. بت شکن با بیان اینکه صندوق پس انداز ...
پیشخوان بازار
فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی را در نیمه دوم سال 1394 دارا بودند. به گزارش اقتصاد نیوز، با توجه به وضعیت بازار مسکن کل ایران در نیمه دوم سال 1394 که گزارش آن توسط مرکز آمار ایران منتشر شده، می توان دریافت استان تهران بیشترین و استان کهگیلویه و بویراحمد کمترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی را دارا هستند که این متوسط قیمت در استان تهران سه میلیون و 297 هزار تومان و در استان کهگیلویه و ...
رشد 8.8 درصدی بخش صنعت با اطلاعات میدانی همخوانی ندارد
ایران گفت: البته در صنعت سیمان فروش ماه مرداد 4درصد نسبت به ماه قبل افزایش پیدا کرده است بنابراین در بعضی صنایع افزایش اندک فروش مشاهده می شود و این افزایش فروش در افزایش نرخ رشد اقتصادی اثرگذار است. پورقاضی ادامه داد، بعضی از آمارها نشان می دهد به آرامی در حال خروج از رکود هستیم اما همه آمارها این موضوع را تایید نمی کند. رشد تولید در حوزه نفت محسوس بوده است که اثرات آن در بخشهای دیگر ...
دولت از عرضه شفاف محصولات حمایت می کند
عباسعلی متوسلیان با بیان اینکه بحث خروج محصولات پتروشیمی از بورس کالا منتفی شده است، ادامه داد: مزایای معاملات بورس کالا برای صنعت پتروشیمی، بسیار است، به طوری که تولیدکنندگان و مصرف کنندگان در بورس کالا با آرامش خیال معامله می کنند.وی گفت: از طریق بورس کالا، دریافت مواد اولیه براساس قانون و در زمان مقرر انجام می شود، همچنین خریداران نسبت به کیفیت کالاهای دریافت شده اطمینان خاطر دارند. این فعال صنعت پتروشیمی تاکید کرد: اما این مزایا در خارج از بورس وجود ندارد و بنابراین بیشتر مصرف کنندگان ترجی ...
شبکه ملی اطلاعات، چند نکته و یک هشدار
تابناک - شبکه ملی اطلاعات که نام سابق آن همان اینترنت ملی بوده است، برای نخستین بار در دولت نهم و از سوی عبدالمجید ریاضی، معاون وزیر ارتباطات وقت مطرح شد؛ طرحی که در همان زمان بودجه 10 میلیارد تومانی هم برای آن در نظر گرفته شد و سر انجام بعد از رفت و آمدهایی در سال 88 طرح کلی آن به تصویب مجلس رسید. روز یکشنبه، این طرح درنهایت در فاز نخست خود افتتاح شد و نصرالله ج ...
