خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راه نجات اجاره نشین ها
، به عنوان فشار دیگر، در بازار اجاره ایران مخدوش است. قیمت ملک در حقیقت رقمی است که از تنزیل جریان نقد اجاره بهای آن واحد مسکونی در طول زمان، محاسبه می شود. در ایران معمولاً یک پنجم تا یک ششم ارزش فروش ملک، به عنوان مبلغ رهن کامل واحد مسکونی تعیین می شود که موجران برای تبدیل آن به اجاره ماهانه، از فرمول سه درصد ماهانه (تبدیل یک میلیون رهن به 30 هزار تومان اجاره ماهانه) استفاده می کنند ...
تا پایان سال شاهد ورود هواپیماهای جدید خواهیم بود/ ایران ایر، مادر هوانوردی کشور است
ماجرای خرید هواپیما جریان دارد. وی افزود : ما چهل سال است که از بوئینگ خرید مستقیم نکرده ایم و اولین خرید ما از بوئینگ سال 1345 بوده است و بعد از پنجاه است که بار دیگر وارد خرید بزرگ می شویم و کسانی که این بازار را گرفتند و دلال شدند و معاملات ما را واسطه گری کردند فکر نکنید که به راحتی ما را راحت می گذارند. وزیر راه و شهرسازی گفت : در این ده سال که ارتباط ما با دنیا بعد از ...
نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس: دولت کارگروه احیاء تالاب گاوخونی و زاینده رود را تشکیل دهد
...> نماینده مردم فلاورجان با اشاره به تشکیل ستاد تسهیل و رفع موانع تولید در استان اصفهان تصریح کرد: دولت برای کمک به کارگاه های متوسط و کوچک تا یک میلیارد تومان تسهیلات ارائه می دهد و برای 7 هزار واحد تسهیلات در نظر گرفته شده است. عدم اجرای صحیح قانون مالیات بر ارزش افزوده وی با اشاره به بررسی برنامه توسعه ششم در کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: مجلس شورای اسلامی تلاش می ...
سه اقدام برای خروج از رکود بازار مسکن
سودهای بالای سپرده های بانکی در سالهای گذشته بوده که سرمایه گذار را راغب به سپرده گذاری و بدست آوردن پول بدون دردسر کرده است . رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد افزود: از آن مهمتر مشکلاتی در مسیر سرمایه گذاری برای یک کارآفرین وجود دارد که ناشی از سیاستهای غلط در بازار سرمایه است و به نوعی وی را از انجام سرمایه گذاری دور می کند . وی ادامه داد: بحثهای مربوط به موسسات ...
کودکان کار آرزوهایشان را به آسمان فرستادند
و تنها به واسطه فقر و مشکلات مالی، مجبور شده اند کار کنند. یکی از آنها سره چهارراه آدامس می فروشد و دیگری می گوید بارهای مردمی که از بازار بلور فروش های شوش خرید کرده اند را با گاری حمل می کند. هر کدامشان یک شغل مشخص دارند و عده ای از میانشان به صورت خانوادگی و به همراه خواهر و برادرهایشان کار می کنند. به واسطه بازگشایی مدارس و در آستانه هفتمین ماه سال، چند NGO در کنار هم ...
د ور جد ید بازار سیاه وام فروشی
تومانی این تسهیلات، انگیزه برای تبد یل اعتبارات به وجه نقد و صرف آن د ر بازار غیرمتشکل پولی بالاتر نیز می رود و این د ر شرایطی است که هنوز سیاستگذاران پولی تد بیری برای این حواشی تصمیم شان نیند یشید ه اند . صرف نظر از احتمال ایجاد بازار سیاه و به مقصد نرسید ن این طرح، موضوع چگونگی تامین اعتبارات مورد نیاز و پاسخگویی به خیل عظیمی از تقاضا برای این کارت ها نیز مطرح است. تجربه ای که د ر طرح صد ور کارت ...
نبافته ای در الیاف اقتصاد ایران
بانکی بین المللی برای سرمایه گذاران امکان پذیر نیست. *** مجوزها: برای دریافت مجوزهای مورد نیاز راه اندازی و احداث یک واحد تولیدی موکت لازم است ابتدا با استفاده از فهرست اولویت های سرمایه گذاری استان استانداری و وزارت صنعت، معدن و تجارت - موردنظرتان، نسبت به اعطای مجوز و موافقت اصولی مطلع شوید چون در صورت فاقد اولویت بودن طرح تولیدی شما در آن منطقه بدون تردید ...
هر آنچه در مورد مهریه 110 سکه ای باید بدانید
افراد تحت تکفل وی آذوقه به قدر احتیاج کتب و ابزار علمی و تحقیقی وسایل و ابزار کار (نه خود محل کار) تلفن مورد نیاز و مبلغی که ضمن اجاره به موجر داده می شود.(البته توقیف ودیعه داده شده به موجر که عوام آنرا پول پیش می نامند و اجرای حکم از آن، در صورتی است که پرداخت اجاره بها بدون آن هم ممکن باشد و نیز عین مستاجره بالاتر از شان و نیاز مستاجر محکوم باشد.) ...
خطر افزایش تورم و پایه پولی با طرح 50 میلیونی دولت وحود دارد
به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری فارس ، محمد صادق مفتح معاون سابق وزیر صنعت، معدن و تجارت در گفتگو با نسیم آنلاین در خصوص طرح وام 50 میلیونی بانک مرکزی اظهار کرد: رویکرد طرح جدید بانک مرکزی با قبلی متفاوت است. طرح قبلی کارت اعتباری بر خلاف برخی از اظهار نظرها به معنای کردیت کارتی که در خارج از کشور است نبود. وی افزود: آن طرح حرکتی بود که هم بازار کالا تحریک شود و هم خریدها به سمت ...
درد دل های مادر بلند قامت ترین ورزشکار پارالمپیک ریو
فوتبال علی نژاد به وعده هایی که یک بازیکن سرشناس کشورمان در برنامه ماه عسل داد اشاره کرد و گفت: اگر چه ایشان وعده های مالی زیادی به پسرم داد و حتی قول داد که از صفر تا 100 هزینه های درمان مرتضی را تقبل کند اما در آن لحظه تنها 950 هزار تومان وجه نقد به همراه یک سیستم رایانه ای به فرزندم هدیه داد. * شایعه هزینه میلیونی این مادر از جان گذشته که دلش از برخی حمایت ها و قول های پوچ ...
صنعت هوایی برای ایران در گیر و دار تایید قراردادهای هوایی آمریکا
مرتضی نظری سردرگمی از عدم پیشرفت در پیاده سازی قراردادهای خرید و اجاره هواپیما به دلیل کارشکنی های اداره کنترل دارایی های خارجی (OFAC) آمریکا، بن مایه صحبت های نمایندگان حوزه های گوناگون زنجیره تامین این صنعت بود. البته زمانی که تغییری در وضعیت کلی پروژه نوسازی ناوگان هوایی کشور از بهمن ماه پارسال ایجاد نشده بود، به نظر می رسد هدف اولیه سیاست گذاران کشورمان از ترتیب دادن این همایش و گردآوری بزرگان حوزه هوانوردی، تحت فشار قرار دادن اداره کنترل دارایی های خارجی آمریکا برای صدور مج ...
پرداخت وام منطقه ای مسکن آغاز شد
به گزارش سرمدنیوز، براساس دستورالعمل اجرایی تاسیس، فعالیت و نظارت بر موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن که 16 شهریور ماه جاری در شورای پول و اعتبار به تصویب رسید و به تازگی ابلاغ شده است ، این موسسات برای تامین نقدینگی مورد نیاز خود می توانند علاوه بر دریافت تسهیلات از موسسات اعتباری، دولت، شرکت های دولتی، مؤسسات عمومی غیردولتی و شهرداری ها، از موسسات مالی بین المللی نیز وام دریافت کنند. همچنین با ...
سه درخواست شهرک سازی با وام منطقه ای
منطقه ای معادل 2 درصد خواهد بود. شورای پول و اعتبار همچنین در ماده 10 این مصوبه، یک محدودیت جدید برای فعالیت این موسسات نسبت به متن پیش نویس در نظر گرفته است؛ به موجب این ماده این موسسات مجوز سرمایه گذاری در بازار سهام و اوراق بهادار را نخواهند داشت و برای افزایش ارزش افزوده منابع خود تنها مجاز به خرید اوراق مشارکت خواهند بود. بر اساس این ماده، موسسه پس انداز و تسهیلات مسکن ...
اوضاع کسادی ساخت وساز در بافت های فرسوده
متوسط سالی 100 هزار واحد مسکونی جدید در اثر تخریب املاک قدیمی و غیرقابل سکونت در بافت های فرسوده شهرها، احداث شد اما سال 93 نرخ ساخت وساز در این محدوده ها به 69 هزار واحد مسکونی نزول کرد. در سال 93، از این 69 هزار واحد مسکونی احداث شده در بافت فرسوده، فقط هشت هزار واحد مشمول دریافت وام نوسازی شدند که این طرز پرداخت به خوبی بیانگر تزریق قطره چکانی تسهیلات بانکی بوده و تاثیر ضدمحرک سرمایه گذاری را ...
مخالفان عمق دوستی دیرینه رهبری و روحانی را نشانه گرفته اند/اشاره به فیلم مخفی احمدی نژاد
روز نو : به گزارش روز نو؛ دکتر علی ربیعی، وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه چرا عملکرد و دستاوردهای دولت کمتر رسانه ای می شود، گفت: بعضاً خیلی این را می شنویم که دولت از نظر بیان گزارش ها دچار ضعف عملکردی است و کم حرف می زند اما من از جنبه دیگری به این موضوع نگاه می کنم؛ روزی که ما به دولت آمدیم احساس کردیم که یکی از موانع کار فضای پرتنش است و بر اساس یک ...
دفاع مقدس، ایثاری به قد قامت دوست/ دلاورمردانی از منطقه حاج عمران تا حلب سوریه
بازگشتش روزها را می شمردم و نذر کرده بودم که سالم برگردد، می گوید: پس از 25 روز با پیکری سالم به وطن بازگشت اما جان در بدن نداشت. وی بیان می کند: فیروز خانه و ماشین و زن و زندگی داشت اما جگرم می سوزد وقتی برخی می گویند که او برای پول به سوریه رفته است. فیروز با رفتارش امر به معروف می کرد همسر فیروز حمیدی زاده نیز در گفتگو با عصراترک می گوید: همسرم با خوش خلقی و برخورد ...
نرخ های سود بالا نقدینگی را افزایش داد
اقتصادی است. دولت در چند سال اخیر به دلیل کاهش بهای نفت و تحریم ها با کسری منابع مواجه است و این منابع باید به گونه ای تامین شود . این کسری منابع در نهایت راهی جز این ندارد که از طریق بخش خصوصی یا بانک مرکزی تامین شود. اگر قرار باشد از محل بازار بدهی تامین شود، نتیجه آن افزایش نرخ های سود در بازار پول خواهد بود اما بانک مرکزی و دولت به دنبال کنترل نرخ های بهره هستند و یکی از راهبردهای ...
مؤلفه های اساسی اقتصاد مقاومتی
مالیات نیز باید افزایش پیدا کند. اختلاف بالای واحد پول داخلی با سایر ارزهای برجسته بین المللی از جمله دلار که این باعث تشویق در تولید محصولات داخلی شده و درنهایت افزایش صادرات را به همراه دارد، و این یعنی اینکه بایدسهم مالیات مراکز تولیدی و صادراتی افزایش پیدا کند. حذف هزینه گمرکی برخی از کالاهای خارجی ، جهت تأمین بازار داخلی ،که این امر باعث تشویق برخی از وارد کنندگان داخلی می شود، و به لحاظ چرخه ...
سرخط ...
های تامین کننده در نهایت باید با تدابیر مختلف ریسک نوسان این ارزها را در ترازنامه دلاری خود خنثی کند که برای معاملات با ارزش بالا، چندان آسان نخواهد بود. از نظر تقدم در ورود به بازار ایران، محتمل ترین سناریو این است که در ابتدا شرایط برای فعالیت شرکت های لیزینگ منطقه ای در کشور مهیاتر خواهد بود و پس از جا افتادن آنها، ورود محتاطانه شرکت های اجاره شرقی سپس لیزینگ های غربی را شاهد خواهیم بود. در ...
گزارش فرصت امروز از مرکز خرید سامان / در حسرت رونق گذشته
تاکنون به مالک دیگر انتقال پیدا نکرده است. بنابراین از نرخ فروش مغازه اطلاعی در دست نیست. قیمت واحدهای تجاری بین 8 تا 10میلیون تومان برای هر مترمربع است که از این بخش هم خریدوفروش خیلی کم صورت می گیرد. نرخ اجاره بها به نسبت سایر مناطق همجوار و مجتمع های همسایه کمتر است. نرخ اجاره نشینی برای یک واحد معمولی بین 700 تا 800 هزار تومان در ماه است. البته نرخ کرایه نشینی بیشتر حالت توافقی دارد ...
آپارتمان های کوچک متراژ زیر قیمت در تهران(+جدول)
پول نیوز - تسهیل شرایط بازپرداخت وام از بانک عامل بخش مسکن برای متقاضیان خانه اولی از ابتدای فصل تابستان، گروه تازه ای از متقاضیان بالقوه مسکن مصرفی را برای ورود به بنگاه های مسکن آماده کرده است. به گفته مشاوران املاک تعدادی زیادی از متقاضیان مصرفی مسکن که تا پیش از این به دلیل عدم تامین منابع مالی مناسب امکان ورود به بازار و بالفعل کردن تقاضای خود را نداشتند با افزایش سقف تسهیلات و تسهیل شرایط ...
برگزاری ازدواج ساده چقدر خرج دارد؟
صورت گیرد که تهیه مسکن، خرید جهیزیه، برگزاری مراسم از جمله آن است؛ در اولین گام به بررسی قیمت یک دستگاه آپارتمان معمولی در مناطق مختلف شهر تهران می پردازیم. طبق گزارشات میدانی، اجاره یک واحد آپارتمان 50 متر تا 80 متری در مناطق مختلف تهران به ودیعه ای بین 20 تا 40 میلیون تومان و اجاره ای ماهانه بین 200 تا یک میلیون تومان نیاز دارد . فیمت اجاره آپارتمان در مناطق شمال، جنوب ...
کوچ رباخواران از حجره های ته بازار به صفحه نیازمندی روزنامه ها!
یک دفتر در یکی از خیابان های تهران و از طریق آگهی در صفحه نیازمندی روزنامه ها برای خودشان مشتری های زیادی دست و پا کرده اند که در قبال اخذ چک یا وثیقه مطمئن به افراد پول می دهند و طرف نیز باید سر تاریخ اصل پول را با بهره اش برگرداند. کاری هم به این ندارند که اصلاً عقود شرعی در اینگونه معاملات رعایت می شود یا نه؟ آنها به اولین چیزی که فکر می کنند وثیقه مطمئن و به دومین چیزی که فکر می کنند بهره ای ...
کد رهگیری همچنان برای معاملات ملکی الزامی است
تکلیف از مسولیت مشاوران املاک نیست. عقبایی با تاکید بر این که صدور کد رهگیری برای شفاف سازی و ساماندهی اطلاعات معاملات املاک در بنگاه های مسکن ضروری است و سامانه مدیریت املاک هم به همین منظور پایه گذاری و راه اندازی شده است ، گفت : مشاوران املاک مکلفند تمامی قراردادهای منعقد شده در بنگاه های مسکن اعم از خرید و فروش، رهن و اجاره را در سامانه رهگیری املاک و مستغلات ، ثبت و برای قراردادها و معاملات انجام شده یک کد رهگیری جداگانه صادر کنند. اجتمام **2181**1776 خبرنگار: ناهید حاجی خانی - دبیر : لیلا خطیب زاده ...
ترویج و تقویت بازار مصرف گرایی چه توجیه اقتصادی و سیاسی دارد؟
مقاومتی می توان تعریف کرد؟ آیا این کالاها در زمره کالاهای سرمایه ای محسوب می شوند؟! خوب است بررسی شود که واردات این نوع کالاها به چه حزب و گروه و فردی تعلق دارد و منافع آن ها به جیب چه کسانی ریخته می شود؟ آیا قرار داد خرید شورلت آمریکایی و فروش سرمایه عظیم ملت (آب سنگین) به قیمت ثلث بازار جهانی به دشمن درجه یک ملت ایران، در هنگامی که سرقت 2 میلیارد دلاری از حساب ایران می شود و درباره رزمایش ایران در ...
عکس بده جنازه تحویل بگیر بهره 30 درصد نده!
سویه بانک ها را امضا کنند بدون آن که بدانند روش محاسبه سود و دیگر مراحل اخذ تسهیلات در آینده چه بلایی سر آنها می آورد. اشاره کردم که بانک ها با سوء استفاده از ناآگاهی مشتریان و براساس فرمول های پیچیده و غیر قابل پیش بینی و با استفاده از بخشنامه ها و دستورالعمل های داخلی، در جریان امهال یا تمدید تسهیلات به گونه ای محاسبه می کنند که هزینه تمام شده وام ها و تسهیلات بانکی از 30 درصد هم فراتر می رود ...
انتظار خریداران مسکن تا انتخابات
: کاهش بهره تسهیلات در حوزه خرید و فروش، تحول چندانی ایجاد نکرد اما برای کسانی که در بافت فرسوده زندگی می کنند می تواند مناسب باشد تا از طریق وام های نسبتا ارزان قیمت 8 درصد اقدام به نوسازی واحد مسکونی خود کنند. با این وجود سرمایه گذاران به دلیل رکود مسکن حاضر به تجمیع پلاک ها و ساخت و ساز در بافت فرسوده نیستند. شقاقی درباره علت افزایش نسبی معاملات مسکن تهران، بخصوص در واحدهای کوچک ...
داستان شکل گیری پلیس ضد شورش ایران
مالیات می دهد و این یعنی هیچ! از آن طرف نرخ تورم در بخش مسکن بالاتر از نرخ تورم متوسط است. یعنی اگر زمین و مسکن دیرتر فروخته شود، سودآورتر است. اینجا احتکار هم هزینه ندارد. شما مثلا وقتی یخچال می خرید و احتکار می کنید بعد از مدتی از رونق میفتد چون مدل جدیدتر به بازار می آید؛ یا زنگ می زند و مجبورید بعد از مدتی آن را وارد بازار کنید. اما اگر زمین خریدید و گذاشتید بماند، خراب نمی شود و احتکارش هزینه ...
بانک اطلاعات زمین و رهایی از بحران آب
. یکی از مشکلاتی که مسئولین در مورد چرایی کند بودن تغییر سیستم آبیاری در ایران مطرح می کنند، بحث مشکلات مالی است. آنها می گویند برای مکانیزه کردن کشاورزی هر هکتار حدود 10 میلیون هزینه دارد. نظر شما چیست؟ هر هکتار 10 میلیون تومان رقمی نیست که قابل ذکر باشد، چرا که با توجه به محدودیت های آبی که داریم ناچار هستیم به این سمت حرکت کنیم. مسئولین وزارت کشاورزی باید بخشی از هزینه ها را ...
ارزان فروشی فولاد خام در بازارهای صادراتی؛ گران فروشی در داخل
کنیم اما در عوض تولیداتی داریم که مورد مصرف این صنعت نیست. وی گفت: قیمت داخل از مکانیزم بورس و عرضه و تقاضا تبعیت می کند و تابع بازار جهانی نیست. سبحانی در این باره که نماینده فولاد مبارکه در بورس قیمت اختراعی را به عنوان کشف قیمت اعلام می کند افزود: واقعیت این نیست زیرا در بورس کالا یک طرف عرضه کننده و یک طرف خریدار کالاست حتی اگر فولاد مبارکه به طور انحصاری یک طرف میز بنشیند تعداد ...
