خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نوسازی بافت فرسوده تهران توسط انبوه سازان
دنیای پنجره حسن محتشم در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: اخیرا انجمن انبوه سازان استان تهران با شرکت عمران و بهسازی شهری مذاکراتی را برای نوسازی بافت های فرسوده انجام داده است. به این ترتیب که پلاک های در اختیار شرکت عمران به انجمن معرفی می شود تا نوسازی صورت گیرد. به انجمن این اختیار داده شده که قرارداد را به صورت مشارکت یا پیمانکاری بپذیرد تا ساخت و ساز در بافت فرسوده را شروع کنیم و هم اکنون در حال ...
4گره ساخت مسکن ارزان در ایران
دنیای پنجره اوایل سال جاری تحت تاثیر محرک های ساختمانی تعریف شده در محدوده بافت فرسوده تهران پیش بینی شده بود که امسال هسته فرسوده پایتخت به مبدا رونق ساخت وساز تبدیل شود به این معنی که تیراژ ساخت وساز مسکن پس از دو سال رکود، ابتدا در بافت فرسوده تهران رشد چشمگیری پیدا کند و پیرو آن در سایر مناطق شهری تهران استارت خروج از رکود زده شود اما آمارهای رسمی از روند صدور پروانه های ساختمانی از ابتدای ...
دکتر محمد خوش چهره: در دولت یازدهم اوضاع خوراک، مسکن، پوشاک و آموزش بدتر شده است!
...، یک مقدار آن را پردرآمدها تشکیل می دهد و مقدار زیادی از آن را فقرا. گاهی اوقات به مزاح به همکاران می گویم تا زیر دهک سوم فقرا می شوند، چهارم تا ششم به سمت متوسط می رود. همیشه صحبت می شود با این رشد تورم و نرخ ارز و هزینه مسکن الان که دهک چهار بودیم، به سمت دهک سه پیش می رویم. بنابراین خود این بحث که جامعه متوسط آن چه می شود، خیلی بحث مهمی است. نکته حائز اهمیت این است که آیا به صرف ...
دفاع انجمن انبوه سازان از خبر رشد بزه کاری در مسکن مهر + توضیحات عصرخبر
ایلنا برگزار شد مهندس حسن محتشم رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران سخنانی در مورد بافت جمعیتی شهرک های مسکن مهر ایراد کردند و با توجه به مشکلات و مسائل مختلف این شهرک ها و همچنین کمبود امکانات زیربنایی و فرهنگی در این شهرک ها هشدارهای کارشناسی لازم را دادند. هشداری که قبلا نیز بارها و بارها از سوی مسئولان و کارشناسان به صورت مستقیم یا غیر مستقیم نیز ایراد شده بود. اما جدای از این بحث به نظر می رسد ...
روگردانی بازار ارز ازدستور وتهدید/بی اعتنایی به بخشنامه جهانگیری
جمله تعیین حد مطلوبی از ذخایر خارجی تعیین شود؛ لذا با توجه به تأکید قانونگذار بر توجه به تورم داخلی و خارجی و حفظ دامنه رقابت پذیری در تجارت خارجی، پیروی از سیاست ثبات نرخ ارز حقیقی مبنای قانونی نیز دارد. نکته مهم آنکه پیش فرض چنین سیاستی، کنترل جدی و شدید تورم در داخل توسط دولت بوده است به گونه ای که در برنامه پنجم فرض شده بود که میانگین نرخ تورم در داخل کشور 9 درصد باشد. بنابراین کارکرد ...
خودروسازی ایران و بازیگران جهانی + نمودار
) طی دوره 1390-1380 بیش از هر چیز مدیون پنج عامل زیر بود. 1-میزان رشد بهای بسیار پایین تر خودرو (با رشد شاخص بهای تولیدکننده وسایل نقلیه 44 درصد) نسبت به کل کالاها و خدمات (با افزایش 328 درصد) 2- رشد پایین بهای واحد خودرو (افزایش سهم تولید خودروهای ارزان قیمت و بی کیفیت مانند پراید) 3- افزایش قدرت خرید خودرو به میزان در حدود 3 برابر 4- نرخ رشد بهای سوخت ...
انعکاس نوسانات بازارهای جهانی در بازار های داخلی / طلا نزدیک به سقف 1200 دلار
...، در کنار کاهش تقاضا از سوی سازندگان و تقویت سمت عرضه، افت 19 درصدی قیمت تسه ها را از ابتدای پاییز رقم زده است. امری که در دی نیز تداوم یافت. اما سیگنال های خروج تدریجی مسکن از رکود از جمله رشد قیمت مسکن و افزایش تعداد پروانه های ساخت مسکن در تابستان مانع از افت قابل توجه اوراق است. بازار نفت بیشترین افت هفتگی نفت از آبان هر بشکه نفت خام آمریکا با افت هفتگی 3 ...
قانون پیش فروش مانعی در برابر رونق بازار مسکن
به گزارش صبح تهران به نقل از خبرگزاری صدا و سیما، حسن محتشم با بیان اینکه دولت تمهیداتی برای تشویق انبوه سازان به ساخت مسکن ارایه کرده است، گفت: دولت به ازای صنعتی سازی 150 میلیون تومان و سنتی سازی 110 میلیون تومان تسهیلات به سازندگان می دهد که این میزان برای واحدهای بزرگ بسیار ناچیز است. وی تصریح کرد: یکی از دلایل باز دارندگی انبوه سازان از دریافت تسهیلات،گذاشتن شرایط سختی همچون ...
زمان مناسب خرید مسکن
در سال 95 بوده است.وی افزود: به نظر می رسد حجم نامتعارف صدور پروانه ساختمانی طی سال های 90 تا 92 مهم ترین عامل طولانی شدن رکود بخش مسکن بوده است. ضمن اینکه افت درآمدهای نفتی، نرخ بالای سود بانکی و همچنین نرخ پایین رشد اقتصادی در سال های 92 تا 94 هم از جمله عوامل تشدید رکود بازار مسکن طی سه سال گذشته محسوب می شود. ملکی تصریح کرد: با این حال، بررسی طیف وسیع نیروهای تاثیرگذار بر عرضه و ...
چه کسانی رانت ایجاد می کنند؟
در سال های اخیر سوءاستفاده مالی از قدرت و تصمیم گیری در جهت اهداف شخصی و محافل گروهی، نظر بسیاری از دلسوزان و اندیش ورزان را به خود متوجه کرده است. به گزارش آراس : ناگفته پیداست که فقر زاییده فساد است و فساد نیز زاییده تبعیض و تبعیض نیز به معنای امتیاز نارواست و مصداق بارز تبعیض در ادبیات اقتصادی، رانت یا مفت خواری و کسب ثروتهای بادآورده در سایه این پدیده است. باید گفت که ...
سرنوشت اقتصاد آمریکا در دوران دونالدترامپ
اما احتمالا در صورت به کار افتادن محدودیت های تجاری و مهاجرتی، یا اگر سیاست های پولی محدودتر شود، پس از این دوره، رشد اقتصادی کندتر خواهد شد. تورم پایه و نرخ اوراق قرضه دولتی هم احتمالا در چند سال آینده و تقریباً مبتنی بر تمام ستناریوها بالاتر خواهد رفت. ریسک های مرتبط با سناریو پایه نامتقارن است، بگونه ای که بسته مالی بزرگتر می تواند افزایش رشد اقتصادی را به شکل متعادلی در کوتاه مدت ...
موانع جذب سرمایه خارجی در ایران
قانون - امیر عابدی/ نایب رییس کمیسیون توسعه صادرات اتاق ایران اقتصاد ایران برای رسیدن به رشد متناسب و پایدار به سرمایه گذاری خارجی نیازمند است .به طورحتم دو موضوع سرمایه گذاری خارجی و صادرات غیرنفتی می تواند باعث افزایش درآمدهای ارزی ، کنترل نرخ تورم و کاهش رکود اقتصادی کشور شود. به عبارتی سرمایه گذاری خارجی و صادرات غیرنفتی دوبال توسعه و رشد اقتصادی کشور محسوب می شوند. تاکنون تدابیر ...
ترامپ با اقتصاد آمریکا چه خواهد کرد؟
هم احتمالا در چند سال آینده و تقریباً مبتنی بر تمام ستناریوها بالاتر خواهد رفت. ریسک های مرتبط با سناریو پایه نامتقارن است، بگونه ای که بسته مالی بزرگتر می تواند افزایش رشد اقتصادی را به شکل متعادلی در کوتاه مدت بیشتر کند، اما منجر به کسادی قابل توجه، نرخ تورم بالاتر و سیاست انقباضی تر در سالهای بعدی خواهد شد. طرح های پیشنهادی ترامپ می تواند آثار مثبت و منفی بر رشد اقتصادی ...
مهمترین چالش صنعت بیمه معضلات فرهنگی است
نقدینه- در حال حاضر مهمترین چالش صنعت بیمه تورم ، سود سپرده بانک ها و معضلات فرهنگی است و این عوامل سبب عدم جذابیت بیمه برای اقشار جامعه شده است . به گزارش پایگاه خبری نقدینه، یونس مظلومی ، مدیر عامل جوان بیمه رازی، در سومین سلسله نشست های انجمن خبرنگاران بیمه در خصوص تشریح زوایای تحقق ضریب نفوذ هفت درصدی مصوب بند 12 لایحه برنامه ششم توسعه در ساختمان بیمه رازی برگزار شد با اعلام مطلب ...
خطر حذف بخش خصوصی با اهرم عوارض
مواد معدنی و صنایع معدنی در 5 ماهه نخست سال 95 صادرشده که با رشد 23 درصد نسبت به 5 ماهه نخست سال 94 همراه بوده است و در این بین حدود 3/ 7 میلیون تن سنگ آهن از کشور صادر شده است که در مقایسه با صادرات 3/ 4 میلیون تنی 5 ماهه نخست سال 94، حدود 67 درصد رشد داشته و این در حالی است که طی یک سال اخیر اکثر واحدهای سنگ آهنی بخش خصوصی کشور تعطیل یا نیمه تعطیل بوده اند و از صادرات مواد معدنی خود نیز به تبع ...
روگردانی بازار ارز ازدستور وتهدید/ بی اعتنایی به بخشنامه جهانگیری
مطلوبی از ذخایر خارجی تعیین شود؛ لذا با توجه به تأکید قانونگذار بر توجه به تورم داخلی و خارجی و حفظ دامنه رقابت پذیری در تجارت خارجی، پیروی از سیاست ثبات نرخ ارز حقیقی مبنای قانونی نیز دارد . نکته مهم آنکه پیش فرض چنین سیاستی، کنترل جدی و شدید تورم در داخل توسط دولت بوده است به گونه ای که در برنامه پنجم فرض شده بود که میانگین نرخ تورم در داخل کشور 9 درصد باشد. بنابراین کارکرد دولت در این ...
زمینه و پیامدهای پیروزی دونالدترامپ ازمنظرژئوپلیتیک
گسترش نقش فناوری و جهانی شدن اقتصاد است که کاهش فرصت های شغلی و افزایش نرخ بیکاری را در کشورهای غربی به دنبال داشته است. آمارها نشانگر این است که در دهه اخیر حدود پنج میلیون نفر در بخش صنعت آمریکا شغل خود را به ربات ها واگذار کرده اند. ضمن اینکه با جهانی شدن اقتصاد شهروندان کشورهای جهان سوم می توانند نقش مهمتری را در تولید ارزان قیمت فناوری اطلاعات و صدور آن به کشورهای غربی ایفا نمایند و همین نیز باعث ...
نمایشگاه لوستر، شگفتی های هنر ایرانی را نشان می دهد
مدیرعامل تعاونی تولیدکنندگان لوستر و مجری بیست و چهارمین دوره نمایشگاه بین المللی لوستر و چراغ های تزیینی، برگزاری این دوره از نمایشگاه را جلوه شگفتی های هنر ایرانی اعلام کرد. به گزارش خبرگزاری مهر ، محمدرضا قره یاضی در خصوص برگزاری بیست و چهارمین دوره نمایشگاه تخصصی و بین المللی لوستر و چراغ های تزیینی، ضمن بیان مطلب فوق اظهار کرد: این دوره از نمایشگاه، از روز دوشنبه 27 دی ماه و به ...
ثبات سیستم حکومتی در عربستان سعودی
بنابراین می توان گفت این مطلب در چندین سال نیز اتفاق نخواهد افتاد. فشار مالی و اقتصادی دومین تهدید بالقوه و سخت برای رژیم سعودی سقوط قیمت نفت است. آنها از سال 1973 به واسطه بالا و پایین کردن قیمت نفت زندگی می کنند، اما کاهش قیمت نفت در حد معمول و در زمان طولانی یک چالش جدی جهت زیر ساخت هایاقتصادی حکومت ایجاد می کند. سعودی ها به دو علت تحت فشار هستند. اولین آن مفهوم جدید تعهدات مالی ...
عاقبت اولین وعده های "پدر 3کارته"/ نعمت به صنعت رسید؟
محصول مشترک ایران خودرو و پژو (2008) با مشکلاتی همراه است این در حالی است که براساس اعلام وزارت صنعت و مسئولان ایران خودرو اولین تولید مشترک باید در سال نخست به 40 درصد ساخت داخل برسد ولی هنوز تعامل قطعه سازان کشور و تأمین کننده های زنجیره پژو با کندی همراه است و همچنان خبری از تأیید نهایی قطعه ساز داخلی توسط شرکت پژو نیست. تعلل پژو در اجرای تعهدات خود در قرارداد جدید نشان می دهد که ...
معاون وزیرکار: می توان با دادن امتیازاتی به بازنشستگان، در انتخابات آرا را جابه جا کرد/ پول هدفمندی ...
عامل فروش نفت، نرخ ارز، سود بانکی، تورم، رکود اقتصادی و پروژه های عمرانی در رونق یا رکود بازار مسکن تاثیرگذار است که درحال حاضر به جز عامل تورم که کنترل آن در ثبات بازار مسکن تاثیرگذار بوده است، مکان نمای پنج عامل دیگر در جهت رونق بازار مسکن قرار ندارد. بین سال های 1384 تا 1392 درآمدهای نفتی دولت به شدت افزایش یافت که با پروژه مسکن مهر همزمان شد. به تبع این پروژه دولتی، ساخت و ساز خصوصی ...
بی اعتنایی بازار ارز به بخشنامه جهانگیری
که در ماده 81 برنامه پنجم توسعه به این امر اشاره شده است که نرخ ارز باید با توجه به حفظ دامنه رقابت پذیری در تجارت خارجی و با ملاحظه تورم داخلی و جهانی و همچنین شرایط اقتصاد کلان از جمله تعیین حد مطلوبی از ذخایر خارجی تعیین شود؛ لذا با توجه به تأکید قانونگذار بر توجه به تورم داخلی و خارجی و حفظ دامنه رقابت پذیری در تجارت خارجی، پیروی از سیاست ثبات نرخ ارز حقیقی مبنای قانونی نیز دارد. ...
امکان رقابت اصلاح طلبان با روحانی وجود دارد؟/ دستور ویژه یک مسئول برای کمک به بدهکاران ارزی/ جریمه بانک ...
دیدند انتخابات در تهران مخدوش است، افراطی های اصلاح طلبان و اجرایی های آنها تقلب کرده بودند. دولت اگر درآمد نداشت چرا هزینه های جاری را 3 برابر کرد؟! یک مقام دولتی می گوید بدهی دولت به بانک ها ظرف 3 سال گذشته دو برابر شد اما دولت چاره و مفری نداشت. هادی حق شناس معاون سازمان بنادر و دریانوردی در روزنامه اعتماد نوشت: افزایش بدهی دولت به بانک ها ظرف سه سال گذشته رشد ...
یک بام و دو هوای قیمت ها در بازار مسکن
...، مرکز آمار ایران در جدید ترین گزارش خود اعلام کرده بود در تابستان سال جاری، تورم اجاره بهای مسکن 9,9 درصد بوده است. گفته می شود رشد تقاضا در بازار اجاره، حکایت از بحرانی شدن وضعیت رکود تورمی بخش مسکن دارد. هرچند اظهارنظر کارشناسان در این باره متفاوت است. سازندگانی از جمله حسن محتشم، نایب رئیس کانون انبوه سازان، پیش ازاین گفته بود: بازار ساخت وساز برای تحرک نیاز دارد تورمش نزدیک به تورم کل کشور ...
حمله توپخانه های دلواپسان به ایرباس نو در آسمان ایران/مخالفان از کدام عزت و آبرو حرف می زنند؟
: تیتر خبر کوتاه بود اما همین عنوان خبری، روی تلکس خبری بسیاری از خبرگزاری های دنیا قرار گرفت و بازتاب هایی را در بین کارشناسان و صاحبنظران سیاسی و اقتصادی سراسر جهان داشت. حدود ساعت دو و نیم بعدازظهر روز پنجشنبه بیست و سوم دی ماه همه لنز دوربین ها روی باند فرود فرودگاه مهرآباد تهران زوم شده بودند تا خود شاهد فرود هواپیمای صفرکیلومتر با سند ایران ایر پس از 41سال باشند. به گزارش مردم سالاری، اگرچه ...
روزنامه های شنبه
چین بیشترین سهم را دارد. تقاضای 4 کشور آسیایی برای نفت خام ایران بعد از اجرای برجام رشد سریعی را طی کرده و اکنون از 2 میلیون و 440 هزار بشکه نفت خام صادراتی ایران روزانه نزدیک به یک میلیون و 700 هزار بشکه از آن به سمت آسیا فرستاده می شود. هندی ها در میان کشورهای آسیایی دومین خریدار نفت خام ایران هستند. حتی آمارهای ردگیری تانکرها و گزارش مؤسسه تامسون رویترز نشان می دهد که واردات سالانه نفت هند از ...
عناوین مهمترین روزنامه های یکشنبه 1395/10/26
شود به این معنی که تیراژ ساخت وساز مسکن پس از دو سال رکود، ابتدا در بافت فرسوده تهران رشد چشمگیری پیدا کند و پیرو آن در سایر مناطق شهری تهران استارت خروج از رکود زده شود اما آمارهای رسمی از روند صدور پروانه های ساختمانی از ابتدای امسال در محدوده بافت فرسوده مشخص می کند: در ماه های گذشته از سال جاری میزان رشد تیراژ ساخت مسکن در بافت فرسوده به مراتب کمتر از رشد ساخت وساز در کل پایتخت است. ...
26 ویژگی یک بانک خوب
. بانک خوب با استقرار نظام پیشنهادها و خلق محصولات جدید، متناسب با نیازهای روز حرفه ای ترین رقابت را عملیاتی می کند. 24- بانک خوب از ایفای مسوولیت های اجتماعی خارج از فضای شعاری و تبلیغاتی غافل نیست و مهم ترین مسوولیت های اجتماعی تربیت نیروهای کارآمد، توسعه اقتصادی کشور، تقویت تولید و کاهش نرخ بیکاری و تورم، ترویج و آموزش دولت و تجارت الکترونیک، رفع مشکلات مالی نظیر درمان و تحصیل و ازدواج را می توان نام برد. 25- بانک خوب در تست استرس بانک مرکزی موفق می شود. 26- خلق سود در جهت ثروت آفرینی مستمر و مبتنی بر فعالیت های عملیاتی و متناسب با گردش وجوه نقد و واقعی است. ...
چرا بافت فرسوده تهران به کانون بازار مسکن ارزان قیمت تبدیل نشد؟
، آمارهای رسمی از روند صدور پروانه های ساختمانی از ابتدای امسال در محدوده بافت فرسوده مشخص می کند: در ماه های گذشته از سال جاری میزان رشد تیراژ ساخت مسکن در بافت فرسوده به مراتب کمتر از رشد ساخت وساز در کل پایتخت است. به این ترتیب این مناطق نمی توانند در فاز رونق، با بازار مسکن همراه شوند. یکی از عوامل جذاب کننده سرمایه گذاری در بافت های فرسوده برای سازندگان ، پرداخت وام 4 درصدی با سقف ...
هوچی گری های پوپولیستی؛ مانع رشد آگاهی اقتصادی
ها از اساس نادرست است؛ زیرا به عنوان مثال کاهش نرخ تورم به معنای کاهش قیمت ها نیست و منظور از این شاخص اقتصادی کند شدن سرعت تورم است که در دولت قبل تا 40درصد در سال رسیده بود و اکنون به 9 درصد تقلیل یافته اما هنوز هم عقب ماندگی شدید نرخ افزایش دستمزدها از نرخ تورم کاملا جبران نشده است. به ویژه آن که در دولت قبل با جهش 3٫5 برابری نرخ دلار مواجه شدیم. حال اما همان منتقدانی که می گفتند دولت ...
