سایر منابع:
سایر خبرها
آزادسازی 45 درصد از مساحت پهنه های اکتشافی معدنی در فروردین ماه
قبلی صورت گیرد. در سال 1394 سیستم کاداستر (حد نگار) برای ثبت محدوده ها باز شد که بر این اساس، استان خراسان جنوبی 9 محدوده امیدبخش معدنی شناسایی شده دارد. در نوار مرزی پترگان شهرستان زیرکوه از توابع حاجی آباد در شمال شرقی خراسان جنوبی نیز ذخیره معدنی لیتیوم به مساحت 220 کیلومتر شناسایی شد که در کشور بی سابقه بود. در مرحله مقدماتی اعلام شد این ذخیره عیار بالایی دارد. در منطقه ...
باید در شورای شهر تهران، مرکز پژوهش ها تاسیس شود
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، مجتبی شاکری عضو کنونی شورای شهر، صبح امروز با حضور در محل فرمانداری ضمن اعلام رسمی کاندیداتوری در پنجمین دوره انتخابات شورای شهر تهران، گفت: به نظر می رسد یکی از مهمترین اقداماتی که باید در شورای شهر پنجم در دستور کار قرار گیرد، بحث نظارت است. وی با بیان اینکه شورای شهر چهارم نسبت به دوره سوم در بحث نظارت بهتر و قوی تر عمل کرد، گفت: لازم است ...
بارش برف در محورهای 6 استان/ ترافیک پرحجم در محورهای هراز و کرج- چالوس
... 5- استان مرکزی (محورهای اراک – بروجرد و ساوه – همدان) 6- ارتفاعات (محورهای کندوان، هراز و فیروز کوه) استان های البرز، چهارمحال و بختیاری، کهگیلویه و بویراحمد، خوزستان، زنجان، قم، سمنان، کردستان، قزوین، لرستان، گیلان، مازندران، مرکزی، اصفهان، استان تهران(اکثر محورها)، آذربایجان غربی(محور میاندوآب – مهاباد) استان خوزستان(محورهای آبادان و خرمشهر) گرد و غبار و ...
واژگونی خودرو در محور قم – گرمسار چهار نفر را راهی بیمارستان کرد
خدمت مسافران نوروزی خواهند بود. ورامین در 35 کیلومتری جنوب شرق تهران واقع شده است. این شهرستان از جنوب به محور قم – گرمسار و از شرق به محور امام رضا(ع) و محور ترانزیت شرق محدود است. خبرنگار: سید حسن میری**انتشاردهنده: محمد بیدارمنش تهرام/7254 / 6139 انتهای پیام /*
باران راه های شمالی را لغزنده کرد/ ترافیک سنگین در بخشی از جاده هراز
سازمان راهداری و حمل و نقل جاده ای از بارش باران و برف در استان های نیمه شمالی کشور و ترافیک سنگین و نیمه سنگین در برخی از محورهای این منطقه خبر داد. آخرین گزارش ها درباره وضعیت ترافیکی جاده های کشور نشان می دهد اکنون ترافیک محور هراز حدفاصل پلور تا گزنک سنگین است. ترافیک در بیشتر بخش های محور کرج- چالوس نیز نیمه سنگین گزارش شده است. رفت و آمد در سایر محورهای اصلی کشور به صورت ...
سفر دوم روحانی به کردستان/2750 میلیارد تومان پروژه افتتاح می شود
در دولت تدبیر و امید جان تازه ای در کالبد جاده های اصلی و روستایی کردستان دمیده شد، اظهار کرد: بخشی از کریدور شمال به جنوب در حد فاصل باقرآباد و روستای زاغه به طول 18 کیلومتر، 30 کیلومتر راه روستایی در سطح استان به ارزش بیش از 12 میلیارد تومان و هزار و 900 واحد مسکن مهربا 104 میلیارد تومان هزینه به بهره برداری خواهد رسید . استاندار کردستان احداث هزار و 100 ایستگاه دیجیتال روستایی با 20 ...
احمدی نژاد بازی خطرناکی آغاز کرده است
ذاکرنیوز -تهران- محمد فاضلی عضو مرکز استراتژیک در رابطه صحبت های احمدی نژاد و حمایت او از حمید بقایی گفت : محمود احمدی نژاد از روز گذشته بطور جدی سفرهای استانی خود را آغاز کرده و محور فعالیت او حمایت از حمید بقایی است ، و همه امید ایشان به وعده یارانه 250 هزارتومانی است . حمید بقایی اگر رد صلاحیت نشود و پا به میدان انتخابات بگذارد و با همین وعده پیروز شود .سابقه این افراد ، نشان داده است هر چند ...
اختلاف در اردوگاه اصلاح طلبان ورامین/ سهم خواهی سران سنتی
ورامین در هیچ انتخاباتی پیروز نبوده اند. این فعال رسانه ای شرق استان تهران عدم بها دادن به جوانان را از عوامل دیگر ایجاد تفرقه و عدم موفقیت اصلاح طلبان دشت ورامین دانست و اضافه کرد: جوانان هیچ جایگاهی جز زینت المجالسی در جلسات اصلاح طلبان ورامین ندارند، اصلاح طلبان قدیمی و سنتی به جوانان می گویند هرچه ما می گوییم درست است، این طرز تفکر انسان را به یاد ضرب المثلی می اندازد که پدری به پسرش ...
چرا حسن عباسی عصبانی می شود؟
شد که هرکس مدرک دکترا Phd داشته باشد دیگر حکیم است. Phd یعنی در آن علم مورد نظر فیلسوف است. این امروز دیگر معتبر نیست. امروز استفاده از واژه بی اعتبار و بی آبرویی مثل دکتر برای افرادی که واجد تفکر و علم هستند، نقض غرض است. ما به هیچ وجه نباید از سنجه های تمدن غربی برای جامعه اسلامی استفاده کنیم. نظام دانشگاهی ما آبرویش با گزارش مجله ساینس و نشریات دیگر رفت. جلوی دانشگاه تهران تز دکترا و ...
مسکن مهر، از سیاستگذاری پوپولیستی تا رانت خواری انبوه سازان
عصر ایران؛ یوسف ناصری- مسکن مهر، یکی از طرح هایی است که در دولت اول و دوم محمود احمدی نژاد اجرا شد و منابع مالی آن با چاپ اسکناس توسط بانک مرکزی تامین مالی شد. این روش در تامین مالی، تورم را به دنبال دارد.حاصل کار این است که ساخت مسکن مهر در چارچوب قانون ... عصر ایران؛ یوسف ناصری- مسکن مهر، یکی از طرح هایی است که در دولت اول و دوم محمود احمدی نژاد اجرا شد و منابع مالی آن با چاپ اسکناس توسط بانک مرکزی تامین مالی شد. این روش در تامین مالی، تورم را به دنبال دارد.حاصل کار این است که ساخت مسکن مهر در چارچوب قانون بودجه سال 1386 پیش نرفت. نیکزاد وزیر مسکن دولت احمدی نژاد، مسکن مهر را یکی از ابتکارات بسیار خوب و موفق دولت نهم و دهم می داند. محمود آخوندی وزیر راه و شهر سازی در دولت روحانی اما اعتقاد دارد که طرح مسکن مهر، یک طرح مزخرف است. مهندس اسفندیار سلطانی(رئیس انجمن انبوه سازان استان زنجان و رئیس کانون عالی کارفرمایان استان زنجان) در همه سال های اخیر منتقد شیوه اجرای مسکن مهر بود. عصر ایران با مهندس سلطانی گفت و گو کرد تا دقیقا مشخص شود که چرا و بنا به چه دلایلی رئیس انجمن انبوه سازان استان زنجان نسبت به مسکن مهر انتقاد دارد. این گفت و گو را می خوانید.*** *آقای مهندس سلطانی شما در سال های گذشته درباره مسکن مهر، تحلیل های زیادی ارائه کرده و از جمله گفته اید با پروژه های ارزان قیمت مثل مسکن مهر فقط به دنبال ایجاد سرپناه بوده اند و این نوع واحدهای مسکونی به افراد آرامش نمی دهد. چرا تا این حد نسبت به این موضوع حساسیت نشان دادید؟ -مسکن در تمامی فرهنگ ها جایی است که انسان در آنجا تسکین پیدا می کند. این تسکین در تعاریف و فرهنگ های مختلف و به نسبت پیشرفت، تعبیر خودش را خواهد داشت. مسکن جایی است که انسان در آنجا رشد و تعالی و تربیت پیدا کند و جایی باشد که در آنجا سکونت امن داشته باشد. این موضوع در مسکن مهر، مشاهده نمی شود. چون مسکن مهر را با ساختارهای سیاسی ساختند. بیتوته سازی یا بیغوله سازی با مسکن دار شدن، خیلی تفاوت خواهد داشت. مقام معظم رهبری، بارها در مورد محله محوری یا فرهنگ مداری در مسکن، بیاناتی فرموده اند. بزرگترین طرحی که در آمریکا در چارچوب معماری جدید هست طرح شیکاگو است. طرح شیکاگو همان محله محوری مورد نظر مقام معظم رهبری است. یعنی همپوشانی های اقتصادی و اجتماعی جهت جلوگیری یا پیشگیری کردن از حوادث. چون در تمامی معضلات اجتماعی، سیاسی و اقتصادی، پیشگیری قبل از درمان است. با شرایطی که دولت آقای احمدی نژاد برای واگذاری مسکن مهر در قالب فرم بند ج مسکن مهر تعیین کرد افراد و خانواده هایی را از مناطق مختلف تهران به هشتگرد، پرند و پردیس کشاند و همپوشانی های فرهنگی و اجتماعی، کم کم به ناهنجاری های اجتماعی تبدیل شده. بدتر از همه این است که برخی از زنان سرپرست خانوار را که واجد شرایط تعیین شده برای دریافت مسکن مهر بودند در میان این مسکن ها کوچ دادیم. به همین دلیل بود که من گفتم در آینده، این مسکن در آینده دچار ناهنجاری های اجتماعی خواهد شد. این از نظر ساختار اجتماعی. اما از نظر ساختار مهندسی، در آن زمان همپوشانی های لازم در آمایش سرزمینی یا میزان ساخت و ساز بر اساس بارگذاری زیست محیطی وجود نداشت و حتی خلاف آن عمل کرد. در سال 1378 من نوشتم از این به بعد سه ساعت طول خواهد کشید که مثلا از هشتگرد به تهران بیاییم یا از تهران به هشتگرد برویم. الان همان وضعی پیش آمده است که من در سال 1387 پیش بینی می کردم. چون در مسکن آنچه که قبل از تاسیس یک چاردیواری لازم هست، سرانه خدماتی است. به سرانه خدماتی توجه نشد. نکته دیگر این است که ما باید تمرکز زدایی کنیم ولی تمرکز گرایی کردیم. *تمرکز زدایی یعنی این که فرضا جمعیت از پایتخت خارج شود و در شهرهای دیگر زندگی کنند. پرند و پردیس در واقع تمرکز زدایی نیست؟ -خیر. این تمرکز گرایی است. پرند و پردیس و هشتگرد برای دارندگان فرم ج مسکن مهر، هدف گذاری شد. سکونت در محل، یکی از شرایط چهارگانه دریافت مسکن مهر بود. در آن زمان به صورت عوام فریبی، مسکن مهر را مسکن ملی معرفی کردند. در همان زمان در یک مصاحبه رادیویی گفتم که مسکن، پدیده ای محلی است و نه ملی. یعنی بر اساس ساختارهای اقتصادی، اجتماعی، اقلیمی، فرهنگی، سیاسی و قبیله ای تعریف می شود. اگر قیمت مسکن بالا برود صاحبان این نوع مسکن ها، آنها را می فروشند و خواهند فروخت. در آن زمان گفتم می فروشند و دیدید فروختند. الان هم بالای 10 درصد الان هم در پرند ببینید چند درصد از کسانی که شرایط فرم ج مسکن مهر را داشتند در آنجا ساکن شده اند. اگر بالای 10 درصد بود اعلام کنند. *یکی از شرایط دریافت مسکن مهر، چند سال اقامت متقاضیان در محل بود تا واجد شرایط مسکن مهر شوند.در تهران زمین وسیع برای ساخت مسکن مهر نداشتند. در بقیه شهرها افراد و خانوارهای واجد شرایط که در همان شهرها اقامت داشته اند مسکن مهر را دریافت کرده اند یا نه؟ -اول وضعیت تهران را بررسی کنیم. چون معمولا ساختارهای اقتصادی در مسکن، از تهران نشات می گیرد. رکود باشد از اینجا است و رونق هم باشد از اینجا شروع می شود. کسانی که در قزوین و زنجان اقامت داشتند به هر طریق پولی جمع کردند و مثلا در هشتگرد مسکن مهر را پیش خرید کرد. یعنی به جای تمرکز زدایی، تمرکز گرایی کردیم. از اطراف سمنان و استان های شمالی کشورهم به مسکن مهر پردیس در شرق تهران آمدند و باز هم خواهند آمد. ما تهران را بیش تر خفه کردیم. دولت باید همه جوانب را بررسی می کرد و با سیاستگذاری خودش، هنجارها را درست می کرد ولی دولت ناهنجاری ایجاد کرد. در مورد شهرهای دیگر مثل اهواز، آمار دارم که یک پروژه 25 هکتاری را برای مسکن مهر در نظر گرفتند که شالیزار بوده است و در آن عقرب و مار هست. در زنجان هم که مسکن مهر در بهترین جا ساخته شده است تعریف خوبی از مسکن مهر نمی شود. در مورد مسکن مهر رضوان، شایعاتی مطرح است و خوشنام نیست. پرند هم همین طور است و می گویند فلان است. *اقای مهندس شما اجرای پروژه های مسکن مهر را به عهده داشته اید یا ساخت مسکن مهر به شما پیشنهاد شد؟ -پیشنهاد شد ولی من قبول نکردم. وقتی به موضوعی اعتقاد نداشته باشم آن کار را انجام نمی دهم. در زمان آقای احمدی نژاد و همچنین آقای نیکزاد که وزیر مسکن بود، برخورد پوپولیستی با مسکن شد. الان هم در زمان وزارت آقای آخوندی، داریم ایده آلیستی کار می کنیم. در آن زمان دفاتری که وجود داشتند مسکن مهر را دلالی می کردند. مثلا می گفتند 10 هزار واحد مسکن مهر داریم و هر متر را 5 تا 12 هزار تومان خرید و فروش می کردند. من و آقای سید امین شکری مقاله ای نوشتیم که واگذاری هر متر مسکن مهر 10 هزار تومان رانت دارد. آقای شکری فرماندار یکی از شهرهای استان خراسان شمالی بود و الان در دولت آقای روحانی در وزارت کشور هستند. چند بار آقای نیکزاد وزیر مسکن وقت، فشار آورد و آقای شکری را از فرمانداری برکنار کردند. *این رانت 10 هزار تومانی چگونه بود؟ -پروژه مسکن مهر را به برخی انبوه سازان واگذار می کردند و آنها هم متری 10 هزار تومان می گرفتند و پروژه را به فرد یا افراد دیگر می فروختند. اصولا قانون مسکن مهر، یک ساله بود. یعنی باید ظرف یک سال، مسکن مهر را تحویل می دادند. در آن زمان مخصوصا چون آقای صومعلو معاون وزیر مسکن بود، در مقاله ای نوشتم باش تا صبح دولتت بدمد. بنابراین کسانی در قالب مسکن مهر، به جامعه بار اقتصادی و روانی تحمیل کردند. شرکت های خاصی بودند که مجوز ساخت 5 هزار واحد یا 10 هزار واحد یا 30 هزار واحد مسکن مهر را گرفتند و بعد این مجوز را به شرکت های دیگر فروختند. این شرکت های دست دومی هستند که مشکل زیادی برای متقاضیان مسکن مهر ایجاد کرده و باعث تحمیل هزینه های زیادی شده اند. *پیمانکاران اصلی و اول کار ساخت را انجام ندادند؟ -آنها کار ساخت را انجام ندادند. در زنجان یک شرکت هست که چندین سال است خصوصی سازی شده و برای ساخت 3 هزار واحد مسکن مهر با این شرکت قرارداد بسته شد. در حالی که طبق قانون به شرکت های پایه یک فقط 1000 واحد، شرکت های پایه دو 600 واحد و شرکت های پایین تر از آن فقط 300 واحد تعلق می گرفت. در آن زمان کسی نگفت چرا این شرکت در زنجان مجوز ساخت 3000 هزار واحد مسکن مهر گرفته است. سهامدار اصلی آن شرکت در آن زمان گفت در ساخت مسکن مهر به جای هر متر 300 هزار تومان فقط 270 هزار تومان دریافت می کنم ولی اتفاقا همان شرکت هنوز مسکن مهر را تحویل نداده و 550 هزار تومان برای هر متر مربع مسکن مهر دریافت کرده است. *آشنا هستید با پروژه هایی که در زنجان اجرا شده و آیا از پروژه های مسکن مهر بازدید کرده اید که ببینید کیفیت ساخت آنها چگونه است؟ -وضع مسکن مهر مشخص است. یکی از بلوک های مسکن مهر را امتحان کنید. یک زلزله به قدرت 5 ریشتر به آن وارد کنید. این واحدهای مسکن مهر فرو بریزد. *آزمایش شده که یک زلزله احتمالی 5 ریشتری این ساختمان های مسکن مهر را تخریب می کند؟ -زلزله ورزقان در مرداد 1391 رخ داد و با این که مرکز آن در جایی بود که مسکن مهر نبود ولی از مسکن مهرهای آنجا بازدید کردیم که دورتر از مرکز زلزله ورزقان بودند و فروریخته بودند.خدا نکند زلزله پیش بیاید. در صورتی که تمام سیاست های پولی دولت همراه با مسکن مهر بود و می توانست بهترین نتیجه را داشته باشد. مصرف انرژی در ساختمان های ایران چند برابر مصرف ساختمان های کشورهای دیگر است. اینها که اینقدر هزینه کردند لااقل مصرف انرژی را کاهش می دادند و چند اقدام خوب انجام می دادند که ماندگار شود. عمر مفید ساختمان در اوایل انقلاب 30 سال بود و در دنیا هم 30 سال بود. الان در کشورهای دیگر به 120 سال رسیده است و در ایران بین 20 تا 25 سال است. عمر مفید مسکن مهر 15 سال است. چون دولت در مسکن مهر دخالت کرد می توانست باقیات و صالحات خوب شود و نه این که سیاسی بازی شود و آقای نیکزاد در باد مسکن بخوابد و با مطرح کردن مسکن مهر بخواهد رئیس جمهور شود. قرارداد دو میلیون و 500 هزار واحد مسکن مهر منعقد شد. قرار بود 50 هزار میلیارد تومان پول پر فشار برای تامین مالی مسکن مهر اختصاص بدهند. آمار دادند که از این 50 هزار میلیارد تومان، حدود 43 هزار میلیارد تومان هزینه شده است و فقط حداکثر 700 هزار واحد تحویل داده شد. در حالی که باید مسکن مهر را یک ساله تحویل می دادند. اما از سال 1387 تا الان که سال 1395 است تعداد زیادی از واحدهای مسکن مهر را تحویل نداده اند. *در خرداد 1394 آقای اصغری مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی گفته از 2 میلیون و 302 هزار واحد مسکن مهر که منجر به قرارداد شده، تعداد یک میلیون و 765 هزار واحد به بهره برداری رسیده. تکمیل این تعداد واحد نسبت به آن مقدار تامین مالی توسط بانک مرکزی تا چه حد به صرفه و اقتصادی بود؟ -اگر سال 1394 باشد شاید درست است. آقای لطفی زاده معاون آقای نیکزاد بود و هر هفته از مسکن مهر پردیس بازدید می کرد و به همه فشار می آورد که هر جور شده تا سال 1392 و تا پایان دولت دوم آقای احمدی نژاد کار را تمام کنند. قرار بود در سال 1392 این واحدها تکمیل شود ولی نشد. قرارداد مسکن مهر قانونا و شرعا و عرفا، یک ساله بود. اگر یک ساله این کار انجام می شد افزایش آورده مردم اتفاق نمی افتاد و زیاد نمی شد. پروژه های مسکن مهر نهایتا 4 یا 5 طبقه بودند. این نوع پروژه ها 9 ماهه به اتمام می رسد. در خصوص کیفیت ساخت هم تاکید کنم که طبق قانون ساماندهی مسکن هر سال 8 درصد از بودجه باید در بخش صنعتی سازی مصرف شود. اما صنعتی سازی قربانی سیاست بازی شد. مطمئن باشید مسکن مهرهایی که ساخته شد ظرف 10 تا 15 سال بعد تخریب خواهد شد. *عملا ساخت و ساز بعضی پروژه های مسکن مهر ظرف دو یا سه سال هم خاتمه پیدا نکرده است. -وامی که برای مسکن مهر اختصاص پیدا کرد منابع دولتی بود و اقتصاددانان آن را پول بدون پشتوانه می دانند. قرار بود که با آن 50 هزار میلیارد تومان تامین مالی توسط بانک مرکزی، به هر واحد 20 میلیون تومان وام داده شود. انبوه ساز یا پیمانکار باید ظرف یک سال مسکن مهر را می ساخت. اگر یک ساله کار را انجام می داد هزینه های ساخت مسکن مهر افزایش پیدا نمی کرد. نباید به مردم فشار می آوردند که پول بیش تری بگیرند. پیمانکاران قرارداد را اجرا نکردند و هزینه ساخت هر متر مربع را از 300 هزار تومان به 550 هزار تومان رساندند. من انبوه ساز و سازنده مسکن هستم. می دانستم که با متری 300 هزار تومان نمی شود مسکن را ساخت. مگر این که کیفیت کار را کاهش بدهیم یا از طریق دیگری آن را تامین کنیم. *شما در همان زمان اعتقاد داشتید که با متر 300 هزار تومان نمی شود مسکن مهر ساخت؟ -در سال 1387 و نهایتا در سال 1388 می شد و سود هم داشت ولی بعد از آن خیر. در سال 1388 من پروژه ای را اجرا کردم و هزینه تمام شده برای من متری 190 هزار تومان بود. بنابراین آن متری 300 هزار تومان یعنی این که ساخت مسکن مهر، متری 110 هزار تومان در آن زمان سود داشت. یک پروژه 1000 واحدی مسکن مهر 11 میلیارد تومان سود داشت. به همین دلیل بود که خیلی از پیمانکاران و انبوه سازان حاضر بودند مجوز مسکن مهر را با پرداخت 3 یا 4 میلیارد تومان از پیمانکاران دیگر خریداری کنند. چون از آن طرف 6 یا 7 میلیارد تومان سود می کردند. *در همان سال 1387 که می گویید با متر مربعی 300 هزار تومان ساخت مسکن مهر سود داشت چرا خودتان مجوز پروژه های مسکن مهر را نگرفتید که یک ساله هم تحویل بدهید؟ -من به این ساختار در مسکن مهر اعتقاد نداشتم که ما برای مردم در بیابان خانه بسازیم. وقتی به یک موضوع اعتقاد نداریم به چه دلیل باید آن را انجام بدهیم. همه چیز که پول نیست. *همه پروژه های مسکن مهر در بیابان و خارج از شهر نبودند. درست است؟ -خیلی از پروژه ها نبودند ولی اصولا به این ساختار معتقد نبودم. من الان هم معتقد نیستم که دولت باید در مسکن دخالت کند. معتقد بودم که اگر دولت راست می گوید زمین و تسهیلات بانکی را بدهد و مردم با ساختارهای اعتقادی خودشان مسکن تاسیس کنند. مسکنی که در ترکمن صحرا ساخته می شود زمین تا آسمان با مسکنی که در کرمانشاه ساخته می شود و با مسکنی که در یزد ساخته می شود فرق خواهد داشت. مسکن پدیده ای است که بر اساس ساختارهای اقلیمی، اجتماعی، سیاسی و قومی تعریف می شود. باید سه نوع مسکن تعریف می کردند. یک نوع که مسکن اشراف است و مالیات هم از آن بگیرند. یک نوع دیگر مسکن را باید به عنوان مسکن اجتماعی یا مسکن اقشار آسیب پذیر تعریف می کردند. اول باید آسیب پذیر را تعریف و مشخص می کردند. مثلا می گفتند ما می خواهیم برای روشندلان یک مجتمع آپارتمانی بسازیم. ساختار مهندسی متناسب با این افراد تعریف می شد و نه این که یک روشندل در چاله بیفتد و بمیرد. یا مثلا می خواستیم برای افراد قطع نخاعی مسکن بسازیم. ساختارهای مهندسی را باید متناسب با شرایط این افراد تعریف می کردیم.در خصوص زنان سرپرست خانواده بگویم که ما ادعا داریم در کشورهای سرمایه داری اخلاق وجود ندارد ولی در همان کشورهای سرمایه داری، زنان سرپرست خانواده را در محیط کاملا بسته و با دیسپلین جدا نگه می دارند و نه این که این افراد را به درون جامعه شوت کنند. بنابراین مسکن اجتماعی را باید تعریف می کردیم و فرد نیازمند را می آوردیم و کاری می کردیم که او صاحب مسکن شود و نه این که یک بنگاه در پردیس، یک دفعه 150 فرم ج مسکن مهر را بخرد و دارندگان این فرم با قیمت 5 یا 10 میلیون تومان آن را بفروشند و مشاور املاک ،مسکن مهر را تحویل بگیرد و آن افراد نیازمند هم دوباره دچار بی مسکنی شوند. دومین نوع مسکن هم مربوط به ازدواج اولی ها و اقشار فاقد مسکن طبقه متوسط درآمدی است. در دنیا انبوه ساز حرفه ای داریم و به مسکن، گارانتی یا ضمانت ساخت می دهد. وام را به انبوه ساز حرفه ای باید بدهند.اگر ما کاری کنیم انبوه ساز حرفه ای صفر تا صد ساخت مسکن را عهده دار شود بار اجتماعی و روانی را از جامعه برداشته ایم. چون الان افراد پولی را جمع می کنند و از یک انبوه ساز، خانه می خرند ولی نمی دانند آن انبوه ساز، کلاهبردار است. البته به نظر من اکثر انبوه سازان، کلاهبردار هستند. خانواده ها نمی دانند تعاونی های مسکن کلاهبردار هستند یا نه. در حالی اکثر تعاونی های مسکن کلاهبردار هستند. وقتی هم خانه را تحویل می گیرند پس از مدتی دیوارها و لوله های ساختمان، ترک برمی دارد. اما اگر به مسکن گارانتی می دادند و این گارانتی در شناسنامه فنی ملکی تعریف می شد و انبوه ساز حرفه ای ضمانت ساختمان را به عهده می گرفت بار روانی و اجتماعی به جامعه و نگرانی تزریق نمی شد. در 90 درصد کشورهای دنیا ضمانت ساختمان انجام می شود ولی در ایران دولت خودش هم سازنده شد.وقتی یک نفر هم دادستان است و هم متهم است و هم قاضی است، همین شد که در مسکن مهر شد. * متقاضیان مسکن مهر با فرض این که هر متر مربع ساخت مسکن مهر 300 هزار تومان هزینه خواهد داشت پول پرداخت کرده اند. الان که بعد از چند سال تعداد زیادی از واحدهای مسکن مهر ساخته نشده و هزینه های ساخت بالا رفته است این هزینه های اضافه چگونه باید تامین شود و به چه صورت بهتر است این مساله حل شود؟ -اگر در دست من بود می گفتم سازنده ساختمان باید هزینه های اضافه را پرداخت کند. چون آن سازنده با این ادعا که انبوه ساز و پیمانکار باتجربه است، وارد این موضوع شده. الان 30 میلیون تومان وام هر واحد مسکن مهر را داده اند. بنابراین من نمی دانم چرا دوباره از مردم پول می گیرند. *حدود 2 میلیون واحد مسکن مهر از ابتدا تاکنون به متقاضیان تحویل داده شده. خانوارهایی که در مسکن مهر ساکن شده اند چرا از تحویل گرفتن این واحدها رضایت دارند؟ -من آماری از رضایت این خانوارها ندارم. اگر شما دارید به ما بگویید. *ولی وقتی با آنها صحبت می کنیم رضایت دارند و دعا می کنند به جان کسانی که این طرح را اجرا کرده اند. -شما به جامعه ای که گرسنه است اگر مثلا کالباس و سوسیس بدهید تشکر می کند. در حالی که شما می توانستید به آنها فسنجان هم بدهید. از بابت این که حق فسنجان یک فرد خورده شده است و او نمی داند، دلیل نمی شود که از بابت آن سوسیس و کالباس تشکر نکند. در قضیه یارانه نقدی، من می گفتم یارانه را می دهند ولی دو برابر آن را از جیب شما برمی دارد. توده های عوام می گفتند هر دولت دیگری بود این پول را هم می خورد. الان اگر یک پوپولیست دیگر بیاید و بگوید به جای 50 هزار تومان می خواهم 250 هزار تومان یارانه بدهم، چه کسی می تواند جلوی او را بگیرد که مردم رای ندهند. عامه مردم می گویند خدا خیرش بدهد. بعد اگر ما به طور مرتب تحلیل کنیم فایده ندارد. ما باید بگوییم این 250 هزار را باید به بخش تولید داد و به روستاها داد و آب و برق و گاز روستا رایگان شود که مردم به روستا برگردند و در آنجا زندگی کنند و نه این که یارانه را به همه افراد جامعه بدهیم. *آقای مهندس سلطانی استدلال شما چه هست که می گویید با زلزله 5 ریشتری واحدهای ساخته شده مسکن مهر فرو می ریزند؟ -من ساخت و سازهای اکثر جاها از جمله پردیس، پرند، هشتگرد و زنجان را دیده ام. ما یک بحث استحکام بنا داریم و یک بحث سیستم کلی ضد زلزله داریم. آیا این ساختمان ها با تکنولوژی ال اس اف(LSF) یا تکنولوژی آی سی اف(ICF) ساخته شده اند و اینقدر سبک باشند که اگر زلزله هم بیاید آسیب نبینند. هیچکدام از این موارد در مسکن مهر رعایت نشده است. *خانوارهایی که مسکن مهر را دریافت کرده اند از تحویل گرفتن این واحدها خوشحال هستند ولی شما عمر مفید مسکن مهر را بیش از 15 سال نمی دانید. -من دارم آن سوی واقعه را نگاه می کنم. هر یک سالی که به عمر مفید ساختمان های ایران اضافه شود چند صد هزار میلیارد تومان از منابع ملی صرفه جویی می شود. ما با این مسکن هایی که ایجاد کردیم منابع ملی را به باد دادیم. بحث بر سر یک سال یا دو سال این طرف یا آن طرف نیست. بحث بر سر این است که این ساختارهایی که دولت از آن حمایت می کرد می توانست در یک شهر سازی ایرانی – اسلامی با سرانه خدماتی درست و با تضمین کامل و عمر مفید 100 سال تعریف شود. بحث بر سر این است که من و شما، مسئول هستیم که 30 یا 40 سال بعد را ببینیم. زمین مقوله ای است که نمی توان آن را از کشورهای دیگر وارد کرد یا آن را کشید و بیش تر کرد. اینها با مسکن مهر، زمین های مناسب انبوه سازی را خراب کردند. من معتقدم 40 تا 50 درصد انبوه سازان ایران قلابی هستند و 40 درصد از آنها متقلب هستند. رئیس یکی از انجمن های انبوه سازان مجوز ساخت یک پروژه 16 هزار واحد مسکن مهر را در سلطان آباد کرج گرفت و متری 7 تا 8 هزار تومان آن را به انبوه سازان دیگر می فروخت. مجوز آن را از معاون وزیر مسکن دولت آقای احمدی نژاد گرفته بود. یکی دیگر از انبوه سازان در مسکن مهر شهر سهند، همین کار را انجام دادند و مجوز ساخت مسکن مهر را فروختند. یک انبوه ساز دیگر هم در قضیه مسکن مهر صدرای شیراز همین کار را انجام داد. چرا این انبوه سازان پذیرفتند که یک ساله مسکن مهر را تحویل می دهند ولی کار را با تاخیر انجام دادند و هزینه های ساخت افزایش پیدا کرد. ما به 30 سال یا 40 سال بعد فکر می کنیم. من به عنوان یک مومن آیا باید به غیر از این فکر کنم؟ من و شما که نباید از ساخت قوطی کبریت هایی به اسم مسکن مهر خوشحال شویم. ...
مطهری از بیمارستان مرخص شد
به گزارش پایگاه خبری علت، ارسلان مطهری مهاجم جوان تیم فوتبال نفت تهران که دیشب در محور شریف آباد به شهرستان پاکدشت دچار حادثه رانندگی شد و در بیمارستان هفتم تیر شهرری بستری بود، از بیمارستان مرخص شد و برای استراحت و انجام آزمایش های بعدی همراه پدرش به گرمسار رفت. مطهری در گرمسار استراحت خواهد کرد و در یکی از بیمارستان های تازه تاسیس گرمسار زیر نظر پزشکان معاینه خواهد شد. انتهای پیام ...
افزایش 50 درصدی کشفیات کالای قاچاق/کشف 85 درصد جرایم فضای مجازی
بیشتر رعایت کنند به سودشان است، از این رو در حوزه راهنمایی و رانندگی شهروندان با اقدام های مختلفی آگاه شده اند تا خسارت های تصادف ها به حداقل برسد. وی با اشاره به آمد و شد خودروها در محورهای مواصلاتی کشور گفت: روزانه بیش از 350 هزار دستگاه خودرو در محور قم - تهران آمد و شد می کنند که امسال شاهد تلفات کمتری نسبت به سال گذشته در این محور هستیم. اشتری با بیان این که در مباحث امنیتی در کشور ...
برف و باران جاده ها را با ترافیک سنگین روبرو کرد
، ایلام، لرستان، کرمانشاه، تهران، مرکزی، مازندران، آذربایجان شرقی، اردبیل، البرز، قم و قزوین بارش باران ادامه دارد. همچنین در طول محورهای هراز و کرج - چالوس ترافیک پرحجم و روان است و محورهای شمشک - دیزین در استان تهران و البرز، پونل - خلخال در استان های گیلان و اردبیل، سروآباد - پاوه در استان های کردستان و کرمانشاه، اولنگ - شاهرود در استان های گلستان و سمنان، محور فرعی سی سخت - پادنا در ...
شستشوی شبکه برق تهران در تعطیلات نوروز
استانداردی طراحی شده است، بنابراین پاسخگوی بار بیش از حد نیست. ما انتظار داریم با کمک شهروندان عزیز تهرانی بتوانیم حداقل 200 مگاوات در تابستان سال 96 مدیریت مصرف داشته باشیم. وی با بیان اینکه اگر 10 درصد با ما همکاری شود، می توانیم این مدیریت بار برنامه ریزی شده را در تهران انجام دهیم، گفت: همکاری با ما برای مدیریت هزینه های شهروندان نیز مفید خواهد بود، چرا که اگر مصرف بعد از پیک باشد، تعرفه ها حدود 25 درصد قیمت روز خواهد بود، اما اگر در زمان پیک مصرف اتفاق بیفتد قیمت تعرفه ها 2.5 برابر خواهد بود. انتهای پیام/ ...
غارنوردی در مازندران/ مهمانی در زیستگاه پارینه سنگی ها
پنج متر ارتباع دارد. طی کاوش در این غار 28 لایه 20 سانتی متری شناسایی شده که از نظر گاهنگاری تاریخی حد فاصل 9530 ق. م را شامل می شود و کاوشگری این غار به همراه غار هوتو در اواخر دهه 40 میلادی توسط هیئت باستان شناسی دانشگاه پنسلیوانیا به سرپرستی پرفسور استانلی کون انجام شد. غار هوتو در فاصله 100 متری شرق غار کمربند واقع شده و مجموعا 17 لایه استقراری از دوره فراپارینه سنگی تا دوره اسلامی ...
فردا محور هراز یکطرفه می شود
تهران ایرنا فرمانده پلیس راه ویژه شرق استان تهران از یکطرفه شدن محور هراز با توجه به موج بازگشت مسافران در مرحله نخست سفرهای نوروزی از فردا 4 فروردین ماه تا بامداد روز شنبه خبر داد.
آخرین خبر از وضعیت امیرارسلان مطهری پس از سانحه دیشب
شرایط مهاجم جوان نفت که شب گذشته دچار سانحه رانندگی شده بود، رو به بهبود است و طبق گفته پزشکان او در این تصادف دچار کوفتگی شده و نیاز به استراحت دارد. به گزارش ایسنا، امیرارسلان مطهری مهاجم جوان تیم فوتبال نفت تهران که شب گذشته در محور شریف آباد به شهرستان پاکدشت دچار حادثه رانندگی شد، در بیمارستان هفتم تیر شهرری بستری است. از دیشب تاکنون، نتایج عکس های رادیولوژی و سونوگرافی نشان می ...
رشد1.9درصدی ترددها
تردد طی 24 ساعت گذشته آزادراه تهران - کرج آزادراه کرج - تهران ممنوعیت تردد بدلیل مداخلات جوی: 1– محور فرعی شمشک – دیزین ، واقع در استان های تهران و البرز ، از مورخ 5 آبان 95 تا اطلاع بعدی ، بدلیل نبود ایمنی کافی ، مسدود می باشد. 2- محور رامیان - اولنگ – شاهرود ، واقع در استان هایگلستان و سمنان ، از مورخ 29 فروردین95 تا اطلاع بعدی، بدلیل نبود ...
نکاتی برای آشپزی سالم
نمک و شیرین، سلامت عمومی را به شدت تهدید می کند، حفظ سلامت جسمانی کار مشکلی به نظر می رسد. دیابت و چاقی، بیماری های خاموش مصرف فست فود ها. این در حالی است که طبق آمارها، 15 میلیون ایرانی کم تحرک هستند و در معرض بیماری های مرتبط با معضل چاقی قرار دارند. به گفته دکتر کوروش جعفریان، عضو هیات علمی دانشگاه علوم پزشکی تهران، ایرانی ها سالانه 11 هزار میلیارد تومان خرج فست فود می کنند و ...
کارنامه تاریک اقتصاد ایران در سال 95
آن دولت روحانی نتوانسته نتایج رضایت بخشی داشته باشد، بهبود فضای کسب و کار و به ویژه در زمینه مبارزه با فساد بوده است. صندوق بین المللی پول در جدیدترین ارزیابی خود از اقتصاد ایران رشد اقتصادی این کشور در سال 95 را 6.6 درصد برآورد کرد که تا حد زیادی مدیون رشد صادرات نفت بوده است. بخش نفتی اقتصاد ایران در سال 95 رشد قابل توجه 52.2 درصدی را تجربه کرد و بخش غیرنفتی در این سال تنها 0.8 درصد ...
450 نظامی عراقی در عملیات فتح المبین داوطلبانه تسلیم شدند/ عملیاتی که خداوند پیش از آغاز نوید فتح داد
، اصرار داشتند. بنابراین قرار شد از محورها و مناطقی به قوای ارتش عراق حمله شود که برای وی قابل تصور نیست. لذا از دو محور بالای دشت عباس و از پشت ارتفاعات میشداغ که به زعم دشمن حد اکثر یک گروهان می توانست عبور کند، دو لشکر عبور داده شد. سرانجام پس از جلسات فراوان و مشورت های طولانی و همچنین با توجه به شناسایی های انجام شده و اطلاعات دریافتی از دشمن، ارتش و سپاه، بر روی طرح مانوری ...
مهاجم تیم نفت دچار سانحه رانندگی شد
به گزارش ایسنا و به نقل از باشگاه نفت، پدر امیر ارسلان مطهری با تایید خبر تصادف پسرش اظهار کرد: اتومبیل امیر ارسلان در نزدیکی شریف آباد واژگون شد و بلافاصله به بیمارستان اعزام شد و آنجا اقدامات درمانی اولیه برای فیت کردن گردن و کمرش انجام گرفت. شکر خدا امیر ارسلان مشکل حاد دیگری نداشته و امیدواریم از ناحیه کمر هم که احساس ناراحتی می کند با مشکل حادی مواجه نشده باشد. در حال حاضر بنده کنار اتومبیل هستم و قرار است امیر ارسلان را از بیمارستان زعیم پاکدشت به بیمارستانی در تهران اعزام کنند. ...
چین در کمین چاقوی زنجان
زیبایی و کیفیت، توان رقابت با چاقوهای زنجان را ندارند؛ این چاقوها با وجود تنوع فراوان، دارای ویژگی های منحصر به فردی هستند؛ ظرافت، یکی از این ویژگی هاست و این ظرافت در مونتاژ (جفت و جور) قطعات مختلف، به خوبی آشکار است به گونه ای که محور تیغه و لولای چاقو چنان جاسازی شده که تشخیص قطعات مذکور از هم مشکل است. ویژگی دیگری که چاقوهای زنجان را ممتاز می کند، تناسب قسمت های مختلف چاقو، یعنی تیغه ...
امیرارسلان مطهری دچار سانحه رانندگی شد
امیر ارسلان مطهری، مهاجم تیم نفت تهران در محور شریف آباد به شهرستان پاکدشت دچار سانحه رانندگی شد. به گزارش باشگاه نفت، پدر امیر ارسلان مطهری با تایید خبر تصادف پسرش اظهار کرد: اتومبیل امیر ارسلان در نزدیکی شریف آباد واژگون شد و بلافاصله به بیمارستان اعزام شد و آنجا اقدامات درمانی اولیه برای فیت کردن گردن و کمرش انجام گرفت. شکر خدا امیر ارسلان مشکل حاد دیگری نداشته و امیدواریم از ناحیه ...
کسانی که از کیسه ایران خرج می کنند
در دنیای قدیم مردم، کم و بیش، می توانستند بین وابستگی، همبستگی و استقلال خطوط پررنگی ببینند که برای آنها سلامت خیال همراه داشت. می دانستند که خوب و بد چیست و مرز بین آنها و دیگران کجاست. در دنیای امروز این خط ها نه تنها کم رنگ شده اند، رهبران دنیا، حد اقل رهبران پولی و مالی و بازرگانی دنیا، در تقلای پاک کردن آنها و ایجاد دنیائی در هم تنیده هستند. در نتیجه هر روز فرق بین خوب و بد و مرز بین آنها و ...
بارش برف در محورهای 9 استان
خبرگزاری مهر: براساس اعلام پلیس راه کشور، در حال حاضر از استان های آذربایجان شرقی(محور بستان آباد)، اصفهان(داران الیگودرز)، زنجان(خدابنده همدان)، قزوین(قزوین همدان)، لرستان(نورآباد فیروزآباد،بروجرد توره گردنه ی زالیان)، کرمانشاه (کرمانشاه سنقر و کرمانشاه اسلام آباد)، همدان (همدان-سنندج) و ارتفاعات محورهای هراز وکندوان بارش برف گزارش شده است. همچنین بیشتر محورهای استان های آذربایجان ...
تولید داخلی سپری محکم در برابر تحریم ها/ محصولات بی کیفیت چینی بلای جان تولید داخلی است
شد و پس از آن در همدان، تهران، اصفهان و برخی شهرهای دیگر کارخانه هایی تاسیس شد و در سال1337 تعداد 22 کارخانه در ایران مشغول بکار بودند. از این رو در این گزارش به سراغ کارآفرین جوان بابلی می رویم که با همت بلند خود بیش از 25 نفر را در زمینه چرم بافی مشغول به کار کرده و موفق هم بوده است. محصولات بی کیفیت چینی بلای جان تولید داخلی بهرام طالبی صورتی یکی از فعالان جوان ...
کارشناس روس: روحانی تورم 40 درصدی را از بین برد
....talanews.com/fa/plugins/content/jumultithumb/img.php?src=Li4vLi4vLi4vaW1hZ2VzL3N0b3JpZXMvcnVzMi5qcGcmYW1wO3c9ODAwJmFtcDtoPTYwMCZhbXA7cT0xMDA= کارشناس روس: روحانی تورم 40 درصدی را از بین برد طلانیوز: ولادیمیر ساژین کارشناس ارشد روس گفت: سال 1392 وقتی حسن روحانی رئیس جمهوری ایران شد، تورم بیش از 40 درصد بود که توانست آن را از بین ببرد و اکنون در حد 7،5 درصد است. ...
پروازهای پنجشنبه فرودگاه بین المللی شهید دستغیب شیراز
ساعت 14:30 رشت ساعت 14:50 تهران ساعت 15:00 تهران ساعت 15:15 مشهد ساعت 15:20 آبادان ساعت 16:30 مشهد ساعت 17:30 مشهد ساعت 17:30 مشهد ساعت 17:30 اصفهان ساعت 17:40 تهران ساعت 18:20 تهران ساعت 18:20 مشهد ساعت 18:30 اهواز ساعت 18:45 تهران ساعت 19:25 تهران ساعت 19:35 تهران ساعت 20:15 لغو شد تهران ساعت 20:30 کیش ساعت 21:15 تهران ساعت 21:25 تهران ساعت 21:40 کیش ساعت 22:30 تهران ساعت 22:35 تهران ساعت 22:40 انتهای پیام/ ...
فقدان خودباوری مانعی در برابر مشارکت اجتماعی زنان است
... شیانی در بخش دیگری از صحبت های خود اظهار کرد: پس از پیروزی انقلاب اسلامی، فراز و نشیب خاصی را پست سر گذاشته ایم. با این وجود مشارکت زنان افزایش نسبتا خوبی یافته است. البته متاسفانه زنان جامعه هنوز به خودباوری نرسیده اند. رییس مرکز مطالعات و تحقیقات زنان دانشگاه تهران تصریح کرد: زنان باید سهمیه جنسیتی را از راه های مختلف مانند دانشگاه و بخش خصوصی پیگیری کنند. این مطالبه گری صرفا با ...