خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گزارش المانیتور از پایان سودهای طلایی در بازار مسکن
هرگز فروننشیند. بحران اقتصادی ناشی از افت قیمت های نفت و تحریم های بین المللی اما داستان را تغییر داد. وقتی که افزایش نرخ تورم قدرت خرید مردم را در خود فرو بلعید، اوضاع به بدترین شکل تغییر کرد. بخش مسکن ایران یک نمونه بارز برای معضل سرمایه گذاری بیش از حد در ساخت و ساز است. خیلی زود میزان عرضه مسکن در ایران از تقاضا بیشتر شد و تقاضا بر اثر افزایش مداوم نرخ تورم ضعیف تر شد. در سال 2011 ...
پاپ سبک نیست
پروژه کافه های تهران و گروه ذاستا توضیح دهید. در گروه ذاستا که بیش از دو سال از تشکیل آن می گذرد، من هم یک عضو هستم نه سرپرست. مجموعه ای از نوازنده، یک آهنگ ساز، یک طراح هنری، صدابردار و... است که تصمیم می گیریم کاری را شروع کنیم؛ گاهی براساس یک سفارش و گاهی براساس طرحی از یکی از بچه ها؛ در این مدت چند موسیقی فیلم و سریال کار کردیم، با علیرضا قربانی یک کنسرت دادیم، از کارهایی که مشترکا داشتیم ...
70درصد تولید داخل باید در سگمنت های C و D باشد
به گزارش اخبار خودرو ،تحلیل واقع بینانه شرایط فعلی صنعت خودرو می تواند در ایجاد برنامه های کاربردی و پیشرفت این صنعت موثر باشد. بر این اساس برخی کارشناسان معتقدند عمده ترین مشکلی که امروز خودروسازان با آن روبه رو هستند و در سال های آینده هم بیشتر با آن مواجه خواهند بود، مساله ارائه نشدن محصولات مطابق با نیاز بازار است. در این رابطه مدیرعامل سابق ساپکو در گفت وگو با روزنامه دنیای خودرو ضمن تحلیل ...
رکود شدید در بازار خودروهای خارجی
به گزارش پدال نیوز به نقل از ایرنا ، کوروش طواحن افزود: امروز با وضعیت نامناسبی در بازار خودروهای خارجی مواجه ایم و رکودی وحشتناک بویژه از عید امسال تاکنون بر آن حاکم است. به گفته این فعال بازار خودرو، پیشی گرفتن عرضه از تقاضا، یکی از دلایل اصلی این رکود است که فضای انتخاباتی بر آن بی تاثیر نبوده است. وی در ادامه با انتقاد از برخی قوانین داخلی، اظهار داشت: ورود خودروهای بی. ام . و ...
نصف شدن ساخت وساز
به گزارش تراز ، آمار خرید و فروش زمین و ساختمان کلنگی در کشور حاکی از افت 52 درصدی تمایل به ساخت و ساز است. در شش ماهه ابتدای سال 1395 نسبت به شش ماهه ابتدای 1394 خرید و فروش واحد مسکونی در کل کشور 31 درصد کاهش را نشان می دهد. معاملات زمین یا ساختمان کلنگی نیز با افت 52 درصدی مواجه بوده است. این افت شدید در حالی اتفاق افتاده که قیمت زمین سه درصد نسبت به سال قبل از آن افزایش داشته است ...
طراحی کابینه اجرایی دولت در جمهوری اسلامی ایران
آن مسائل مسئله ساز از شکل گیری بسیاری از مسائل جلوگیری کند. به نظر می رسد برخی از دستورکارهای ملی برای بحث و اجرا در کابینه اجرایی دولت می تواند به شرح ذیل باشد: 1- کیفیت آموزش پرورش ملی و موضوع بحث انگیز کم فروشی آموزشی در مدارس و بی انگیزگی آموزگاران: شعار یا عمل؟ 2- دانشگاههای بازاری و نقش آنها در عرضه بی کیفیت فارغ التحصیلان بر اساس راهبرد "کسب درآمد به هر قیمتی" که ...
افزایش 50 درصدی نرخ سبزی در بازار مشهد
فاطمه معتمدی: این گفته یکی از شهروندان مشهدی است که از گران شدن سبزی خوردن گلایه مند بود و گفت:قیمت سبزی از ابتدای ماه رمضان 50 درصد گران شده است و اکنون برای یک کیلو سبزی خوردن باید 3000 تومان پرداخت. وی با انتقاد از این وضعیت اضافه کرد: اکثر خانواده ها توان خرید اقلامی مانند مرغ، گوشت گوسفند که قیمت آن بیش از 40 هزار تومانی است را ندارند و سفره افطاری بسیار ساده ای متشکل از سبزی و پنیر و ...
مسکن مهر گلبهار سر بی مهری گذاشته است
تدبیروامید درخصوص طرع مسکن اجتماعی و کارگری، مسکن قسطی، پرداخت اجاره بها به مستأجران و در آخر هم صدور دفترچه اقساط برای مسکن های مهر که هنوز خانه خود را تحویل نگرفته و مهم ترآنکه متقاضیانی که مسکن نیمه کاره دارند و همچنان منتظر تکمیل آن ها هستند باید هم اجاره بهای محل سکونت خود راپرداخت کنند و هم اقساط خانه های که هنوزمعلوم نیست کی کلید آن رادریافت کنند. علاوه بر این برخی از واحدها که پیش از این ...
مستاجران؛ خسته از افزایش اجاره ها/ صاحبخانه ها بر اساس نیاز خود قیمت گذاری می کنند/ اوضاع جنوب تهران ...
و در عین حال رکود در بازار خرید و فروش ملک، سبب شد که حسام عقبایی، رییس اتحادیه مشاوران در برنامه گفتگوی ویژه خبری حاضر شود و به توضیح پیرامون مسائل حوزه مسکن مشغول شود. وی با تاکید بر اینکه نباید سود بانکی را ملاکی برای افزایش اجاره ها در نظر گرفت، گفت: قیمت مسکن ظرفیت افزایش اجاره بها را ندارد. در برخی از مناطق و بافت های کشور توازن بین عرضه و تقاضا وجود ندارد و مستأجران به خاطر نبود فایل مورد ...
پس لرزه های افزایش قیمت دربازار مسکن/مستأجران خانه به دوش ازگرانی
...> قیمت های مسکن سرسام آور شده، به طوریکه برای اجاره یک واحد آپارتمان که ماه گذشته 400 هزار تومان می پرداختیم اکنون باید ماهیانه 600 هزار تومان پرداخت کنیم. وی تصریح می کند: پس از وقوع زلزله و تخلیه خانه های آسیب دیده، به یکباره اجاره بها در بیشتر نقاط شهر افزایش پیدا کرده است. وی عنوان می کند: حتی این افزایش قیمت ها به حاشیه شهر و شهرک های بجنورد نیز رسیده است به طوریکه شاهد افزایش 10 تا ...
عبده تبریزی: امسال رونق مسکن ایجاد خواهد شد
دیده شده است. به گفته عبده تبریزی، در داخل بازار مسکن یکسری سرمایه گذاری انجام شده که منجر به واحدهای گران قیمت و واحدهای تجاری خالی شده است. او همچنین ادامه داد: حالا در این وضعیت مازاد این سرمایه گذاری ها باید در طول زمان در بازار جذب شود. اما چون این سرمایه گذاری جذب و منابع سازنده ها آزاد نشده است، ساخت و ساز جدید هم صورت نمی گیرد. با این حال این اقتصاددان معتقد است: امسال رونق در واحدهای ارزان و میان قیمت رخ خواهد داد. به گفته او، امسال قیمت ها تغییر پیدا کرده و احتمالا با توجه به 160 هزار فقره وامی که بانک مسکن در سال جاری می پردازد، رونق ایجاد خواهد داشد. ...
از فحاشی به فرماندار و هتک حرمت خبرنگار تا آبگوشت بزباش و قرمه سبزی/آیا کابینه دوازدهم روال کابینه ...
روز اینجا کارکنی، بیشعور! رفتار زشت آخوندی با یک مسافر اظهارات و رفتارهای عباس آخوندی وزیر مسکن و راه و شهرسازی همواره برای وی و دولت یازدهم حاشیه ساز بوده است. عباس آخوندی چندی پیش و در جریان بازدید از فرودگاه مهرآباد در در پاسخ به اعتراض فردی در خصوص نرخ حدود 200 هزار تومانی تعرفه پارکینگ مهرآباد برای 8 روز گفت: "با تاکسی بیایید چرا با ماشین -خودرو شخصی- می آیید ...
بازاری برای آیفون بازهای ایرانی
سال ها پیش برای عرضه نرم افزارهای اپ استور به فارسی زبانان ایجاد شد. گروه سازنده سیبچه کارش را از ساخت نرم افزارهای آی او اس شروع کرد. 9 سال پیش یعنی در سال 2008، سیستم عامل آی او اس در بازار تلفن های هوشمند ایران یکه تازی می کرد و سیستم عامل اندروید هنوز عرضه نشده بود. سیبچه ای ها در آن زمان اولین نرم افزارهای مناسب آی او اس برای فارسی زبانان را تولید و در اپ استور عرضه کردند. علی نادعلی زاده از ...
پیشخوان + بازار
عرضه محصولات با قیمت های مصوب سال 95 معاون بازاریابی و فروش ایران خودرو گفت: تمام محصولات گروه صنعتی ایران خودرو صرفا با قیمت های مصوب خرداد ماه 1395 شورای رقابت عرضه می شوند و هیچ محصولی با قیمت بیش از مجوزهای قانونی عرضه نشده است. به گزارش میزان، مصطفی خان کرمی درباره مطالب مطرح شده مبنی بر افزایش قیمت محصولات ایران خودرو، اظهار کرد: ابتدای امسال برخی شاخص های غیر تولیدی موثر بر قیمت ...
سیاست اعطای وام در کوتاه مدت مؤثر است نه بلند مدت
می توانست 9 میلیون تومان خریداری کند، در این زمان مجبور است که با قیمت نهایی بیشتری بخرد. در این زمینه اصلی که باید مورد توجه قرار گیرد کاهش قیمت تمام شده کالا های مصرفی و سرمایه ای است. دولت برای خروج از رکود باید کاهش قیمت هزینه تولید و همچنین کاهش نرخ نهایی کالا را در برنامه خود بگنجاند و قدرت خرید شهروندان را افزایش دهد. اگر به این مسئله توجه نشود در این صورت اعطای وام صرفا به افزایش تقاضا ...
معرفی خودروهای میلیون دلاری در حراجی ویلااربا
نظر گرفتن نرخ تورم، معادل 840 هزار دلار امروز ارزش داشت و گران ترین خودروی اسپرت تا آن زمان بود. نسخه ای از این خودرو که در حراجی ویلا اربا حضور داشت، به قیمت یک میلیون و 190 هزار دلار فروخته شد. خودروسازی تالبوت از سال 1935 مطرح شد و با عرضه ی مدل های اسپرت لوکس با طراحی آیرودینامیک، شهرت یافت. این شرکت فرانسوی تا سال 1956 در بازار حضور داشت و پس از آن، با ورشکستگی مواجه و تعطیل شد. از ...
ورود به دوران پیش رونق مسکن
در اردیبهشت امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 16.4 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 6.4 درصد افزایش نشان می دهد. بنا به این گزارش، رشد معاملات اغلب در آپارتمان های تا 5 سال ساخت اتفاق افتاده؛ به طوری که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 47.6 درصدی، بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. البته این سهم در مقایسه با اردیبهشت ماه سال قبل 4. ...
قواعد بازی در تعامل صاحبان ایده و سرمایه گذاران خطر پذیر
بود به نرخ قابل قبولی در فروش و نرخ رشد دست پیدا کنید؟ چرا فکر می کنید شرکت شما از پتانسیل رشد بالایی برخوردار است؟ بنیان گذاران و تیم ها بخش اعظمی از سرمایه گذاران تنها پس از آن که مطلع شوند چه فردی هدایت تیم را بر عهده دارد، برای سرمایه گذاری ترغیب خواهند شد. به همین دلیل ضروری است که خود را فردی پر انرژی، با انگیزه و دارای سابقه کاری در حوزه ای که در آن وارد شده اید، نشان ...
اعطای جوایز برندگان کمپین پاناسونیک
کالاهای مظنون به قاچاق به راحتی انجام می شود و قابلیت برخورد پیدا می کنند. وی اضافه کرد: ساز و کار بعدی برای برخورد با کالاهای قاچاق، پیوند زدن بخش خدمات پس از فروش و همچنین افزایش آگاهی مصرف کنندگان است که چه کالاهایی با نشان تجاری مناسب مصرف کنندگان است و این کالاها در کدام فروشگاه ها و مراکزی هستند که این امر از طریق دستگاه متولی میسر می شود تا مصرف کنندگان مطمئن باشند کالای خریداری شده ...
منتظر اینتل Core i9 با 18 هسته باشید
به ترتیب شامل چهار هسته پردازشی/هشت نخ پردازشی و ده هسته پردازشی/بیست نخ پردازشی هستند. اما اینتل در پردازنده Core i9 چهار مدل معرفی کرد. اولین مدل 12 هسته پردازشی/24 نخ پردازشی با قیمت 999 دلار است و بعدی 16 هسته پردازشی/32 نخ پردازشی با قیمت 1699 دلار عرضه می شود. قدرتمندترین پردازنده این سری Core i9 Extreme نام دارد که از 18 هسته پردازشی و 36 نخ پردازشی سود می برد و با قیمت 1999 دلار وارد بازار خواهد شد. تمامی پردازنده های جدید سری Core X اینتل براساس معماری چیپ ست مادربورد X299 اینتل طراحی شده اند. ...
زنگ خطر برای اقتصاد ایران
رشد کرد. اما نرخ رشد ماهانه قیمت ها در ابتدای زنجیره عرضه در 30روز ابتدایی سال جاری با کاهش 3/ 0 واحد درصدی به 4/ 0 درصد رسید. روند کاهش نرخ تورم ماهانه در اردیبهشت ماه سال جاری نیز ادامه دار بود و بر مبنای گزارش بانک مرکزی در اردیبهشت ماه سال جاری نرخ تورم ماهانه قیمت ها در ابتدای زنجیره عرضه تقریبا برابر با صفر بوده است. می توان چند سناریو برای درجا زدن قیمت ها در ابتدای زنجیره عرضه طی 30روز ...
قیمت پیشنهادی آپارتمان های بالای 200 متر در تهران + جدول
به بازار فروش عرضه شده اند. اما قیمت گذاری نامتعارف این واحدها موجب شده هم اکنون نیز مشتری پروپاقرصی برای خرید این واحدها وجود نداشته باشد؛ البته در میان آپارتمان های چندسال ساخت لوکس و بزرگ متراژ هم اکنون موارد قابل توجهی از فایل های فروش آپارتمان با قیمت متعارف در بازار مسکن فایل شده است.می توان گفت در شرایطی که هم اکنون در بازار معاملات واحدهای مصرفی حجم فایل های مربوط به فروش آپارتمان های چندسال ساخت بیشتر از واحدهای نوساز است، درحال حاضر تعداد فایل فروش آپارتمان نوساز در بازار واحدهای لوکس و بزرگ متراژ به مراتب بیش از آپارتمان های چند ساله است. ...
انتقال گاز رایگان به ترکیه در ارتباط با قرارداد صادرات گاز است/ گزارش مشروح از سوی وزارت نفت اعلام می شود
لازم صورت گیرد. وی خاطرنشان کرد: در جلسه هیات وزیران مصوب شد که اگر کشاورزان محصول خود را به بورس عرضه کنند قیمت هر کیلو از محصول آنها 665 تومان و اگر آنها محصولات خود را مستقیما به کارخانجات آرد تحویل دهند 1300 تومان مابه التفاوت آن را شرکت بازرگانی دولتی پرداخت می کند. **ارائه گزارش بانک مرکزی از وضعیت موسسات کاسپین و آرمان به دولت سخنگوی دولت در واکنش به ...
بررسی شاخص های سه گانه تحرک در بازار مسکن
افزایش یافته است. برآوردها از رشد خرید و فروش واحدهای قدیمی می تواند به نزدیک شدن توان تقاضای مصرفی با قیمت واحدهای کم متراژ، ورود اولین گروه از خانه اولی ها به بازار و پرداخت تسهیلات به خانه های با عمر 20 سال مربوط باشد. در سوی دیگر جهش قیمت در شرایطی که هنوز نرخ رشد قیمت مسکن 3.9 درصد نسبت به تورم نقطه به نقطه کمتر است و با توجه به رشد تدریجی معاملات بعید به نظر می رسد. لذا احتمال ایجاد ...
گسترش چتر معافیت های مالیاتی برای رونق تولید/نشریات الکترونیکی و تخم ماکیان درفهرست جدید
شهربازی ها نخواهد بود. ** واردات طلا در لایحه دولت واردات شمش طلا توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف شده است در حالی که در قانون فعلی چنین بندی وجود ندارد. ** بازار سرمایه و بخش خصوصی در لایحه دولت هرگونه انتقال دارایی به/ از صندوق های سرمایه گذاری، موضوع قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید به منظور تسهیل اجرای سیاست ...
حال و روز ناپایدار صنعت سیمان
وجود آمده در بازار مسکن از یکسو و چالش های به وجود آمده در بازارهای صادراتی از سوی دیگر از جمله دلایلی است که فعالان این صنعت کاهش تقاضا در بازار داخلی و جهانی سیمان را به آن نسبت می دهند و معتقدند تا زمانی که گامی برای عبور از چالش های مذکور برداشته نشود شاهد مازاد تولید این محصول استراتژیک در کشور خواهیم بود. براساس ارزیابی های صورت گرفته با افزایش نرخ رشد 9/ 4 درصدی مصرف سیمان تا سال ...
نوبخت: مشکل سپرده گذاران کاسپین حل می شود
دریافتی داشتند که ما این رقم را به 240 هزار تومان رساندیم و حدود دو ماه است که آن را پرداخت می کنیم. وی خاطرنشان کرد: دولت برای دستیابی به نرخ رشد 8,6 درصدی در سال 1400 باید سالانه 770 هزار میلیارد تومان سرمایه گذاری کند که 65 میلیارد دلار آن را باید از منابع خارجی جذب کند. نوبخت افزود: دولت باید 770 هزار میلیارد تومان را از هفت بخش تامین کند که بخشی از آن که رقمی معادل 65 ...
چرا رکود، پس از لغو تحریم ها تشدید شد؟
های سالانه خانوارها را تشکیل می دهد. در بخش دیگری از گزارش المانیتور آمده است؛ ارقام بانک مرکزی ایران نشان می دهند که سهم مسکن از سبد مصرفی خانوار در سال 2005 معادل 26,9 درصد بوده است، درحالی که 10 سال بعد، این رقم به 35 درصد افزایش پیدا کرد. رکود بخش مسکن با کاهش قدرت خرید خانوارهای ایرانی توأم شد و با افزایش تقاضا برای مسکن اجاره ای نمود بیشتری پیدا کرد؛ تجربه ای که در آمریکا نیز پس از بحران وام ...
مراجعه به روزنامه ها نشان می دهد در آستانه رونق بخش مسکن هستیم!
به سال قبل کاهش یافت. این روند در سال های 2013 و 2014 به قدری شدت یافت که عملاً در سال 2014 تقاضای صدور مجوز ساخت مسکن در ایران 32/1 درصد سقوط کرد. این کاهش تقاضا اما نتوانست به کاهش قابل توجه قیمت در بازار منجر شده و عملاً مالکان خانه ها از فروش واحدهای خود با قیمت پایین تر خودداری کردند. کاهش توان خرید خانوارهای ایرانی در حوزه مسکن به افزایش تقاضا برای اجاره منجر شده و همین امر ...
نوبخت در نشست خبری: رئیس قوه قضائیه به جای کشاندن برخی مباحث به سطح جامعه آنها را در جلسات مطرح کند
اشاره و خاطر نشان کرد: تادیروز 1 میلیون 964 هزار تن گندم به ارزش 2 هزار و 571 میلیارد تومان از کشاورزان خریداری شده که هزار 298 میلیارد تومان به کشاورزان پرداخت شده و هزار و 275 میلیارد تومان باقی مانده که برنامه ریزی شده و باز پرداخت می کنیم. پیش بینی ما براساس روند گذشته این است که 11 میلیون تن برای سال 96 خریداری کنیم که ارزش آن 15 هزار و 252 میلیارد تومان است. نوبخت افزود: در جلسه هیئت ...
