خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
واکنش سازنده ها به مالیات بر ساخت
هیات دولت با تصویب آیین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم، فعالیت های ساختمانی در حوزه ساخت و فروش مسکن را مشمول پرداخت مالیاتی معادل یک چهارم سود سازنده ها کرده است. تا پیش از این مصوبه، سازنده ها، رقمی معادل 10 درصد ارزش منطقه ای املاک، مالیات ساخت و فروش پرداخت می کردند که با توجه به نسبت بین ارزش منطقه ای و قیمت روز املاک (ارزش منطقه ای کسر کوچکی از قیمت روز است و حدود یک درصد آن ...
اتخاذ سیاست های حمایتی و هدایتی در تولید اسباب بازی اسلامی/ بایسته های شکوفایی این صنعت سرنوشت ساز
از سال 1377بعد از تصویب اساسنامه آن توسط شورای عالی انقلاب فرهنگی نسبت به تدوین و تصویب قوانین، مقررات و دستورالعمل های موردنیاز اهتمام داشته است،که ازجمله مصوبات این شورا در بخش حمایتی می توان به سیاست ها و خط مش های حمایتی و هدایتی درباره اسباب بازی کودکان اشاره کرد. این مصوبه دارای 20بند است که دربرگیرنده وظایف حمایتی و هدایتی برای گروه های مختلف و مرتبط با موضوع اسباب بازی است. اگرچه در این ...
ادغام دو وزارتخانه "صنعت و معدن" و "بازرگانی" و پیامدهای انتزاع مجدد آنها
.... در سال 1390 ادغام وزارت بازرگانی و صنایع و معادن با اهداف مشابهی به انجام رسید. اساساً وزارتین صنعت و معدن و بازرگانی ازنقطه نظر اعمال سیاست های یکپارچه صنعتی، معدنی و تجاری با چالش های متعددی مواجه بودند که ادغام آن ها را به منظور جلوگیری از دوگانگی و تعارض سیاست های صنعتی و تجاری توجیه پذیر می ساخت. این در حالی است که مطابق ماده 53 قانون برنامه پنجم توسعه نیز کوچک سازی دولت و کاهش تعداد ...
بازار خرید و فروش آپارتمان های 90 متری + جدول قیمت ها
قیمت خورده اند. برهمین اساس، در پایین جدول قیمت معاملات در حال انجام آپارتمان هایی با متراژ 90 متری مناطق مختلف شهر تهران در انتهای خرداد ماه سال 96 است. این جدول نشان می دهد که می توان با 300 میلیون تومان یک آپارتمان 90 متری 1 سال ساخت در چیتگر خریداری کرد، همچنین آپارتمان 90 متری نوساز در قیطریه ، 1 میلیارد میلیون تومان به فروش می رسد. ...
طرحی ارزان قیمت برای خانه دار کردن مردم
: در حال حاضر 600 شغل غیرمستقیم در بخش مسکن وجود دارد که از خاک برداری، جوشکاری و بنایی تا تزیینات ساختمان را شامل می شود. اگر دولت در بخش مسکن وارد شده و سرمایه گذاری کند هم اشتغال به وجود می آید و مردم صاحبخانه می شوند و هم بازار مسکن و کار با هم رونق می گیرد. به گفته ابوی، مردم عادی قادر به دادن اقساط سنگین وام مسکن نیستند و دولت باید یک طرح پخته و کارشناسی شده و ارزان قیمت را پیش بینی ...
مروری بر مهم ترین اخبار بازار سرمایه در هفته گذشته
میزان ذخایر، مطالبات، مطالبات معوق و امثال این متغیرهای مهم افشا می شود که این تغییرات منجر به شفافیت بیشتر صنعت بانکداری خواهد شد. مشاهده کل خبر ضرورت حضور تمامی حلقه های زنجیره تولید در بورس کالا به گفته مدیرعامل بورس کالا، در دوران فعالیت دولت تدبیر و امید، توفیقات چشمگیری در خصوص صنایع معدنی و فلزی نصیب کشور شد. در حال حاضر بیشتر از 42 درصد معاملات بورس کالا به ...
آغاز اقدامات جدی در حوزه شهرسازی ریل پایه/ عدم انطباق ضوابط بلندمرتبه سازی ارایه شده توسط شهرداری تهران ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، هفته گذشته بازار معاملات مسکن با تصویب و ابلاغ قانون و دستورالعمل دریافت مالیات جدید از ساخت و ساز، صفحه ای دیگر را برای بازار معاملات مسکن در 4 سال آتی دولت دوازدهم رقم زد. آینده ای که به گفته کارشناسان حوزه مسکن داری 5 نقطه روشن و 4 دافعه است. گفته می شود، ساخت و سازهای بعد از سال 95، مشمول مالیات جدید می شوند. همچنین آغاز اقدامات جدی در حوزه شهرسازی ریل پایه و تاکید وزیر راه و شهرسازی در پنجمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سال 96 و صد ...
نقلی اما لوکس
جدید چند طبقه رضایت دادند. حالا اما متراژ خانه های نوساز در تهران کوچکتر شده و این شرایط به اعتقاد کارشناسان بیش از همه ناشی از شرایط اقتصادی است تا تغییر سبک زندگی. به گفته علیرضا اشرفیان، کارشناس شهرسازی درواقع این شرایط اقتصادی است که به عنوان عامل اصلی خودش را به سبک زندگی تحمیل کرده و آن را تغییر می دهد: سازندگان علاقه مند به ساخت خانه های کوچکتر شده اند، چون سریع تر به پول تبدیل ...
قول هندی ها در چابهار عملی شد؛ گشایش اعتبار 80 میلیون دلار از فایناس هند در بندر چابهار
همچنین مواد غذایی ازجمله کالاهای مهمی دانست که موردبررسی مسئولان سازمان قرنطینه قرار می گیرد. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: برای تکمیل این فرایند دولت در سال 90 مصوبه ای به وزارت بهداشت و باهدف ارتقا سطح بهداشتی در بنادر داشت که پس از یک سال گفتگو منجر به انعقاد این تفاهم نامه شد. سعید نژاد تأکید کرد این تفاهم نامه با دو هدف امن کردن بنادر کشور از نظر بهداشتی و همچنین سرعت ...
کارآفرینی، آموزش و نوآوری دستاورد 3 دهه تلاش هنرمند گچسارانی
صنایع دستی معاون عمرانی استاندار کهگیلویه و بویراحمد گفت که معضل بیکاری این استان با رونق و توسعه روز افزون صنایع دستی که جزء مشاغل خرد و خانگی به شمار می رود قابل کاهش است . پژمان نیک اقبالی اظهار داشت: بیکاری استان با ساخت کارخانه و راه اندازی صنایع بزرگ کاهش نمی یابد بلکه یکی از راهکارهای مهم در این زمینه توجه به حوزه صنایع دستی است . وی افزود که حوزه صنایع ...
درسی که هالیوود باید از موفقیت اشکال پنهان بگیرد
موفقیت اشکال پنهان در گیشه باعث شود که پروژه های زندگینامه ای بیشتری با حضور شخصیت های زن، مخصوصا زنان رنگین پوست برای ساخت چراغ سبز بگیرند. اشکال پنهان بیش از صد میلیون دلار فروش داشته است که آن را تبدیل به پرفروش ترین نامزد بهترین فیلم اسکار امسال کرده ولی بسیاری از فیلم های زندگینامه ای با محوریت زنان در سال های اخیر با شکست تجاری مواجه شده اند. اشکال پنهان برای مثال می ...
چگونه کارآفرین شویم؟
بسته به نوع نگاه خود، تعریف خاصی از این پدیده ارائه داده اند. جان باتیست سی در سال 1819 کارآفرین را به عنوان کسی که ابزار تولید را فراهم می آورد معرفی کرده است. برخی از تعاریف برطیف وسیعی از فعالیت ها تأکید کرده اند: خوداشتغالی یا کار کردن برای خود به هر شکل ممکن(ریچارد کانتلیون - 1730)، فراهم آوردن عوامل تولید (سی - 1830) تحمل عدم قطعیت یا تحمل ابهامات (نایب - 1912)، ایجاد یک ترکیب جدید ...
دورنمای بازار مسکن در یکسال آینده/سونامی قیمت شایعه ای بیش نیست
اقتصادی در خصوص آینده بازار مسکن ،یادآور شد:در صورت اصلاح سیاست های بانکی و اجرایی شدن طرح هایی همچون ساخت مسکن استیجاری و بازبینی در مصوبه ملغی شدن طرح مسکن مهر،قطعا رونق مثبت و سازنده ای در بازار مسکن به عنوان یکی از صنایع مادر در اقتصاد کشور را شاهد خواهیم بود . وی افزود: طرح برخی از مباحث در ارتباط با بروز سونامی قیمتی در بازار مسکن نیز نزدیک به واقعیت به نظر نمی رسد و به اعتقاد بنده طرح این مطالب در قالب تبلیغات کاذب،قابل بررسی و ارزیابی است. باشگاه خبرنگاران 110 ...
724 هزار خانواده منتظر پایان مستاجری!
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : بالغ بر 724 هزار متقاضی مسکن مهر در انتظار تحویل واحدهای خود هستند و این در حالی است که پیشرفت فیزیکی این طرح بازمانده از دولت قبل به بیش از 96 درصد رسیده است. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، آمار می گوید دولت یازدهم طی چهار سال 55 درصد مسکن مهر را تحویل داده و این یعنی سهم دولتهای نهم و دهم از کل واحدهایی که ...
نوکارکردگرایی توانا در تحلیل آغاز همگرایی اروپا
جهانی دوم در تعقیب سیاست همگرایی به جای جنگاوری و اقدامات نظامی و تصاحب سرزمینی تلاش کردند تا از ابزارهای نهادی و اقتصادی استفاده کرده و نوع جدیدی از موجودیت سیاسی را در سیستم جهانی ایجاد کنند. ریشه های چنین تلاشی به تأسیس جامعه زغال و فولاد توسط شش کشور آلمان، فرانسه، ایتالیا، هلند، بلژیک و لوکزامبورگ در سال 1951 برمی گردد. هدف از ایجاد این جامعه هماهنگ کردن سیاست های تولید زغال و فولاد ...
دلایل ترس فیلمسازان از سینمای کمدی
فیلم اکران کنیم. اسماعیلی بیان کرد: اگر فیلم از نظر ساخت و قصه جذابیت داشته باشد، جای خود را میان مخاطبان باز خواهد کرد. در همین اکران نوروز سال گذشته، فیلم هایی چون ابد و یک روز و بادیگارد باوجود فروش بالای فیلم های کمدی مثل من سالوادور نیستم و 50 کیلو آلبالو، جای خودش را باز کرد و با استقبال خوب مردم مواجه شد. برای چ هم زمان اکران همین اتفاق افتاد. وقتی هم که اکران جدایی نادر از سیمین و فیلم ...
ریزش طرفداران دولت در طبقه کارگر
معتقد است این لایحه بحث برانگیز، همان لایحه استاد و شاگردی است که دولت احمدی نژاد آن را طرح کرده بود؛ اما اکنون این شیوه در بازار کار کاملا منسوخ شده است؛ علاوه بر اینکه به گفته او، این روش در کارفرمایان ایجاد انگیزه نخواهد کرد؛ زیرا کارفرما حالا هم بدون مداخله دولت و اصلاح قانون کار، در جذب نیروی کار ارزان، بدون بیمه و با حداقل حقوق آزادانه عمل می کند. به گفته این کارشناس بازار کار، لایحه اصلاح ...
از تأثیر مصوبه جدید مالیاتی بر قیمت مسکن تا بانک های قطری به دنبال جذب نقدینگی بیشتر
بین 15 تا 25 درصد تعیین شده که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های مستقیم است. تقوی نژاد با بیان اینکه مالیات بر سود حاصل از ساخت و فروش ساختمان اعمال می شود، گفت: به دلیل این موضوع سازندگان مسکن نباید نگرانی از بابت مالیات ساخت و ساز در شرایط رکود مسکن داشته باشند، چرا که مالیات ساخت و ساز متناسب با سود و زیان اخذ می شود و با توجه به درآمد و سود و زیان ابرازی مودی و پس از رسیدگی ...
یکه تازی برندهای تقلبی کفش ورزشی در بازار
...> محمد کبریایی، فعال بازار و تولیدکننده کتانی و کفش های ورزشی امروزه شرایط بازار به گونه ای است که رکود تمام بخش ها را تحت تاثیر قرار داده است. امکان ندارد در گفتگوهای روزمره صحبت از رکود بازار و کاهش قدرت خرید به گوش نخورد. به عبارتی باید گفته شود که رکود در سال های اخیر جان بازار را گرفته و برای بازگشت رونق به آن راه زیادی در پیش داریم. البته بازار لوازم و تجهیزات ورزشی و به ویژه ...
مادر قلب اتمی تقلیدی خام دستانه از آثار پست مدرن است
...> وی افزود: فیلم پر اشکال و پر مسئله و شبه روشنفکرانه مادر قلب اتمی بعد از حدود سه سال توقیف و اعمال برخی ممیزات سلیقه ای اجازه اکران یافته است. این فیلم به هنگام داغی بازار مذاکرات هسته ای و متاثر از فضای ملتهب آن روزها ساخته شده و چون سازندگانش تلاش کرده اند با مضامین وقت این مذاکرات همگام باشند در چهارچوب به هم هم ریخته قصه و فیلمنامه و ساختار نامنسجم و آشفته فیلم مسئله ای را گنجانده اند که ...
بهترین لپ تاپ های هیبریدی
حال حاضر در بازار موجود است و افراد به راحتی می توانند نسبت به تهیه و خرید برحسب نیاز اقدام کنند. در ادامه قصد داریم تا تعدادی از بهترین لپ تاپ های هیبریدی را معرفی کنیم. هزینه لپ تاپ های هیبریدی عموما در رنج قیمتی 700 تا 2000 دلار به فروش می رسند. در هرحال برخی از تولیدکنندگان مانند ایسر هیبریدهایی مطابق با بودجه های مختلف طراحی می کنند و حتی بعضی از دستگاه های 2 ...
مالیات، رونق ساخت وساز مسکن را می گیرد
به گزارش پامچال نیوز به نقل از تجارت نیوز، فرشید پورحاجت درباره روش جدید محاسبه مالیات ساخت وساز مسکن گفت: در این روش، پایه ارزش معاملات املاک جابه جا شده است و نحوه محاسبه سود و زیان بر اساس ارزش معاملاتی املاک نیست؛ بنابراین زود است که بخواهیم قضاوت کنیم آیا قانون مالیاتی جدید به نفع سازندگان مسکن شده یا به ضرر آنها است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان افزود: بر اساس آن چه کارشناسان ...
اخذ مالیات 15 تا 25درصدی از سود فروش دست اول مسکن های ساخت 95 به بعد
اجرایی ماده 777 قانون مالیات های مستقیم تکلیف نحوه پرداخت مالیات مربوط به ساخت و ساز مسکن مطرح شده است. تقوی نژاد افزود: این ماده قانونی قبلاً در قانون مالیات های مستقیم وجود داشت و بر اساس ماده 777 ، مالیات مقطوع 10 درصد را از سازندگان واحدهای مسکونی که دو سال از زمان پایان کار آن ها گذشته بود اخذ می شد. وی اضافه کرد : تغییری که اکنون ایجاد شده به نفع سازندگان و به نفع مردم ...
جزئیات مالیات ساخت و ساز مسکن
این قانون را تنظیم کند. رئیس کل سازمان امور مالیاتی ادامه داد: در آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم، تکلیف نحوه پرداخت مالیات مربوط به ساخت و ساز مسکن مطرح شده است. تقوی نژاد افزود: این ماده قانونی، قبلاً در قانون مالیات های مستقیم وجود داشت و بر اساس ماده 77، مالیات مقطوع 10 درصد از سازندگان واحدهای مسکونی که دو سال از زمان پایان کار آن ها گذشته بود، اخذ می شد ...
توزیع 885تن برنج و شکر برای تنظیم ماه رمضان در مازندران
فروشگاه ها به ازای هر کیلو 2700 تومان تعیین شده است. مدیرعامل شرکت غله و خدمات بازرگانی منطقه 2 تصریح کرد: شکر سفید تصفیه شده ی درجه یک با توجه به جمعیت استان، جهت مصارف خانوار در نظر گرفته شده است که از طریق عاملین توزیع بین مردم توزیع خواهد شد. جعفری در خصوص چگونگی توزیع اقلام فوق اظهار داشت: این کالاها با معرفی نامه کارگروه تنظیم بازار استان و با هماهنگی سازمان جهاد کشاورزی استان از طریق فروشگاه های بزرگ، زنجیره ای و تعاونی های مصرف در سطح استان توزیع خواهد شد. ...
10 گره لیزینگ مسکن
شده پول در این بازار، به مراتب بیش از سقف سود تعیین شده برای تسهیلات لیزینگ مسکن است. از طرفی عدم کفایت اعتبارات داخلی شرکت های لیزینگ برای پرداخت تسهیلات مسکن موردنیاز دهک های با درآمد متوسط رو به بالا و همچنین محدودیت استفاده از منابع بانکی در این حوزه، بخشی از معاملات مصرفی در بازار ملک را معطل ابزار رونق ساز گذاشته است. در این میان، از معوقات به عنوان چالش پنهان گروهی از شرکت های لیزینگ نام ...
10 مانع پیش روی فعال شدن لیزینگ مسکن
. قرار است این نسخه تفصیلی، به ابهامات موجود در ارتباط با نحوه فعالیت شرکت ها در بازار لیزینگ ملک پاسخ دهد و در عین حال راهکارهایی برای حل گره های گفته شده در مسیر پرداخت تسهیلات به سه دهک متوسط رو به بالای متقاضی خرید مسکن اندیشیده شود. شکاف بین نرخ مصوب، قیمت پول و سود دبیرکل انجمن ملی لیزینگ ایران، با اشاره به ابهامات و موانعی که هم اکنون در مسیر راه اندازی بازار لیزینگ مسکن به ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
...، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی شده و بین 15 تا 25 درصد تعیین شده است که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های مستقیم است. تقوی نژاد همچنین با بیان اینکه این مالیات بر سود حاصل از ساخت و فروش ساختمان اعمال می شود، گفت: طبیعتا به دلیل این موضوع سازندگان مسکن نباید نگرانی از بابت ...
اما و اگرهای رونق بازار مسکن
ترتیب 7 و 7.5 درصد بوده است که همچنان حاکی از افزایش قیمت مسکن به میزانی کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است. اما افزایش 6.4 درصدی تعداد معاملات اردیبهشت شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت از تحرک نسبی در این بازار دارد و به نظر می رسد شرایط برای رونق غیرتورمی این بخش مهیا شده است. وجود 4.6 میلیون مسکن مازاد، نرخ رشد منفی 17 درصد، کاهش بازده سرمایه گذاری، پایین بودن قدرت ...
معافیت ها و تسهیلات مودیان در قانون جدید مالیاتی
گردی و جهانگردی که قبل از اجرای این ماده پروانه بهره برداری از مراجع قانونی ذی ربط اخذ کرده باشند تا مدت شش سال پس از سال 95( تاریخ لازم الاجرا شدن قانون جدید) از پرداخت پنجاه درصد ( 50%) مالیات بر درآمد ابرازی معاف می باشند. حکم این بند نسبت به درآمد حاصل از اعزام گردشگر به خارج از کشور مجری نیست. *صددرصد ( 100%) درآمد ابرازی دفاتر گردشگری و زیارتی دارای مجوز از مراجع قانونی ذی ربط که ...
