خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
انصراف26هزار نفراز دریافت وام مسکن یکم
فاقد سود بوده و با رکود همراه باشند. از طرف دیگر مبلغ مورد نظر بانک مسکن برای پس انداز در مدت زمان یک ساله و رسیدن به امتیاز مکفی برای مشمول شدن دریافت تسهیلات ، به قدری بالاست که بسیاری از خانوارهای متقاضی دریافت وام مسکن یکم-به خصوص در تهران که باید 40 میلیون تومان به مدت یک سال در بانک پس انداز کنند- می بایست از پس اندازی که برای پول ودیعه مسکن و اجاره خانه کنار گذاشته اند، به این ...
آخرین وضعیت اجاره بهای مسکن
به گزارش پایگاه 598 به نقل از خبرگزاری صدا و سینما، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: بسیاری از مالکین قیمت اجاره مسکن را با سود بانکی و نرخ تورم مقایسه می کنند در حالی که ظرفیت پرداخت افزایش اجاره در بین مستاجرین وجود ندارد. حسام عقبایی با اشاره به اینکه قیمت مسکن اصلی ترین شاخص تعیین قیمت اجاره بهاست، گفت: قیمت اجاره بها وابسته به قیمت مسکن است. وی ادامه داد: از سال 92 ...
آمادگی مجلس برای تعامل با دولت در جهت رفع بیکاری/ ضرورت ایجاد گفت وگوی ملی برای اشتغالزایی
هزار فارغ التحصیل بیکار به بازار کار وارد می شوند. البته از وزارت علوم نیز انتظار می رود تا در همین راستا به رویه خود در 37 سال گذشته خاتمه دهد و بر اساس میزان جذب فارغ التحصیلان نسبت به رتبه بندی مراکز دانشگاهی اقدام کند. به گفته این نماینده مجلس تا به امروز مبنای رتبه مراکز دانشگاهی فعالیت های تحقیقی و پژوهشی بوده است و در عین حال برخی مراکز دانشگاهی تنها درصدد اعطای مدرک تحصیلی بوده ...
موج سواری بورس تهران با افزایش قیمت کامودیتی ها
بر این اساس دیروز، شاخص کل بورس تهران با 39 واحد افزایش در نقطه 78 هزار و 704 واحد ایستاد. به همراه شاخص کل پنج شاخص دیگر بورس نیز روند صعودی داشتند، اما شاخص بازار دوم با از دست دادن 11 واحد از ارتفاع خود در پله 176 هزار و 556 واحد متوقف شد. طی روزهای اخیر در سطح بین المللی، کامودیتی ها افزایش قیمت را تجربه کردند. روز گذشته قیمت نفت، فلزات اساسی، مواد غذایی و فلزات رنگی رشد یافتند. در مقابل ...
افزایش اجاره مسکن در شهرهای کوچک، ممنوع
هستند اما دغدغه های مستاجران ما را ندارند. وی با بیان اینکه تولید مسکن باید افزایش یابد تا مستاجرین احساس آرامش کنند ، گفت : حداکثر رشد اجاره بها در شهرهای بزرگ بین 7 تا 10 درصد نسبت به سال 95 است. عقبایی ادامه داد: به مشاوران املاک توصیه می کنم برای توجیه مالکین در جهت کاهش قیمت های اجاره تلاش کنند تا بازار آرامی داشته باشیم. ...
نقشه نجات نسل سوم مال ها
که چندان دغدغه راه اندازی شغل و کسب وکار در واحد خریداری شده و حتی اجاره آن را ندارند. این دسته افراد صرفا با هدف سرمایه گذاری، حفظ ارزش پول و ارتقای آن در آینده اقدام به خرید واحد در مال ها کرده اند. گران تمام شدن هزینه ساخت مال طی سال های اخیر برای مالکان و سازندگان این مجتمع ها از سوی دیگر موجب شده هم اکنون مال سازها حاضر به تعدیل قیمت فروش واحدهای خود متناسب با وضعیت بازار نباشند؛ ...
یک بام و دو هوای مالکان در رهن کامل ملک
تبدیل اجاره به رهن با فرمول یک میلیون تومان ودیعه به ازای 30 هزار تومان اجاره بها با مستاجران همراهی می کنند، اما در تماس با متقاضیان یا هنگام بازدید اعلام می کنند که دست کم 2میلیون تومان از اجاره بها را به صورت ماهانه دریافت خواهند کرد و الباقی رقم پیشنهادی را تبدیل می کنند. در حال حاضر اجاره بهای اغلب آپارتمان های بزرگ متراژ در منطقه یک به عنوان گران ترین منطقه تهران با لحاظ ودیعه زیر 100 میلیون ...
7 مانع رونق در اَبَر مجتمع های تجاری تهران
سازندگان مال ها و مجتمع های تجاری چندمنظوره پایتخت برای تسهیل جریان فروش واحدهای تجاری خود در این مراکز، دست به اقدام جدیدی زده اند که در قالب آن، با اضافه شدن یک امکان تازه به خدمات تکراری این مجتمع ها، حجم مراجعه شهروندان به مال ها با هدف پایان دادن به رکود تجاری، افزایش خواهد یافت. در شرایطی که طی سال های اخیر به دلیل توزیع ناهمگون ساخت مال ها و مجتمع های تجاری چندمنظوره در برخی مناطق خاص شهر تهران، پدیده مال های مازاد به یکی از مهم ترین چالش های سرمایه گذاران در این حوزه تبدیل شده است، مالکان مجتمع های تجاری چندمنظوره در مناطق اشباع شده از این نوع م ...
هفت میلیون خانوار ایرانی مستاجرند
است که پایین تر از سوددهی در دیگر بازارها است، با این حال به نظر می رسد در بازار اجاره بها، زمینه ای برای افزایش شدید اجاره بها وجود ندارد و از این منظر، در شرایط بحرانی قرار نداریم. به گفته او، اجاره بها قاعدتا باید بر مبنای نرخ تورم افزایش پیدا کند. مظاهریان یکی از چالش های حال حاضر بازار اجاره بها را نرخ بالای بهره بانکی برشمرد و گفت: به دلیل آن که نرخ بهره بانکی در کشور ما بالا است ...
ضرورت تقویت شرکت های بسته بندی مواد غذایی در کشور
333 سی سی هست، فعالیت کند. وی با اشاره به چشم انداز این شرکت تصریح کرد: ساخت ماشین آلات بسنه بندی و پکینگ مواد غذایی از برنامه های آینده شرکت است که وعده داده شده تا یک سال آینده نمونه های از این ماشین وارد بازار شود و این ماشین آلات به صورت اجاره ایی در اختیار شرکت های مواد غذایی قرار خواهد گرفت. وزیر صنعت، معدن و تجارت با بیان اینکه همه مواد اولیه و پلیمرهای مورد نیاز شرکت ...
تفاوتی بین شیعه و سنی در رویکرد اوقاف وجود ندارد
اجاره های پائین را ارتقاء دادیم و در مواردی هم برای احداث خانه عالم برنامه ریزی نمودیم اما اینها امور فوری و ضروری بود و باید برای پایان دادن به این وضعیت برنامه داشته باشیم تا دیگر شاهد چنین مسائلی نباشیم. هم اکنون در تدارک تغییر استراتژی و رویکردها هستیم. در اینجا هم باز خیرین کردستان را به یاری می طلبیم. وی در مورد امکان دسترسی افراد ذی نفوذ به موقوفات و سوء استفاده آنها از این املاک ...
صعود اجاره با بی اعتمادی به بانک ها
اجاره بها وجود ندارد و از این منظر، در شرایط بحرانی قرار نداریم. این مقام مسئول با اشاره به اینکه در حال حاضر بیش از هفت میلیون خانوار اجاره نشین در کشور وجود دارد، گفت: آن چیزی که ما رصد می کنیم و پیش بینی ما از بازار معاملات مسکن است، افزایش نهایتا درصدی نرخ اجاره بهاست.مظاهریان ادامه داد: اجرای طرح مسکن اجتماعی از ابتدای سال 96 آغاز شده است تا براساس آن سالی صد هزار واحد مسکونی به مدت پنج سال ...
نوسان اجاره بها در مناطق مختلف تهران
تصور می کرد که ارزان تر از همه می خواهد خانه اش را اجاره دهد در حالی که باید لقب گرانفروش را دو دستی تقدیمش می کردیم. برای اینکه از بازار اجاره با خبر شویم به بنگاه های سطح شهر زنگ زدیم. ملاک ما واحد های مسکونی 70 تا 80 متر (کمتر از ده سال ساخت-دو خوابه) بود. در منطقه پاسداران اگر دنبال یک واحد مسکونی ساده باشید می توانید با پرداخت 80 میلیون تومان رهن و اجاره یک میلیون و 750 هزار تومان ...
بهترین راه برای تامین مسکن اقشار کم درآمد
است تاکنون چهار صندوق با ظرفیت 595 واحد مسکونی و 4 واحد درمانی در این حوزه راه اندازی شده و دستورالعمل راه اندازی صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات توسط سازمان بورس و اوراق بهادار نیز در حال تدوین است. همچنین در حال حاضر سامانه اطلاعات بازار املاک در برخی از شهرهای کشور راه اندازی شده و بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانون اصلاح مالیات های مستقیم، اقدامات لازم جهت راه اندازی سامانه ملی ...
کم درآمدها به حاشیه شهرها نمی روند
نتیجه دوران ثبات قیمت مسکن را پشت سر می گذاریم. مظاهریان یکی از چالش های حال حاضر بازار اجاره بها را نرخ بالای بهره بانکی برشمرد و گفت: به دلیل آنکه نرخ بهره بانکی در کشور ما بالاست، این وضعیت برای مالکان و مستاجران، اختلال ایجاد می کند زیرا عموما مالکان با انتظار سودآوری، وارد بازار اجاره شده و در این وضعیت، نرخ سود بهره بانکی تعیین کننده می شود. این مقام مسئول ادامه داد: آمار بالای خانه ...
میزان اجاره بها در سال 96 چقدر رشد خواهد کرد؟ + صوت
به گزارش گروه فیلم و صوت باشگاه خبرنگاران جوان ؛ برنامه پیک بامدادی رادیو ایران به موضوع بازار مسکن و افزایش رقم اجاره بها در تابستان امسال پرداخته است. طبق پیش بینی وزارت راه و شهرسازی میزان اجاره بهای امسال حداکثر 12 درصد رشد خواهد کرد. این در حالی است که برخی مشاوران املاک معتقدند رقم افزایش اجاره با توجه به تغییر فرمول رهن و اجاره بیش از این اعداد و ارقام خواهد بود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی انتهای پیام/ قیمت رهن و اجاره مسکن در سال 96 + صوت ...
بازار دوچرخه ایران هم در دست چشم بادامی ها!
اتحادیه فروشندگان دوچرخه، موتورسیکلت و لوازم یدکی، عمر مفید بیشتر دوچرخه های بزرگسال در بازار ایران پنج سال است و دامنه قیمتی آن بین 700 هزار تومان تا سه میلیون و پانصد هزار تومان است. برای دوچرخه های کودک هم دامنه قیمتی 250 تا 600 هزار تومانی وجود دارد. همچنین عمده دوچرخه های موجود در ایران ساخت کشور چین هستند که با کیفیت های مختلفی در بازار به فروش می رسند. گسترش فرهنگ دوچرخه سواری و ...
جلوگیری از دامپینگ در تولیدات حوزه ICT
شعار سال: صابر فیضی با تاکید بر این که ایجاد اشتغال در همه حوزه و خصوصا حوزه فناوری اطلاعات و مخابرات نیازمند سرمایه گذاری بخش خصوصی است، اظهار کرد: بخش دولتی دیگر ظرفیت ایجاد اشتغال برای خیل عظیم فارغ التحصیلان دانشگاهی را ندارد، بنابراین باید به سرمایه گذاری و کارآفرینی بخش خصوصی برای حل مساله اشتغال و پیشبرد پروژه ها بها بدهیم . وی با بیان این که در دولت گذشته اقدامات خوبی در راستای انجام خصوصی سازی انجام شد ...
7 دلیل خالی ماندن مال ها!
.... این دسته افراد صرفا با هدف سرمایه گذاری، حفظ ارزش پول و ارتقای آن در آینده اقدام به خرید واحد در مال ها کرده اند. گران تمام شدن هزینه ساخت مال طی سال های اخیر برای مالکان و سازندگان این مجتمع ها از سوی دیگر موجب شده هم اکنون مال سازها حاضر به تعدیل قیمت فروش واحدهای خود متناسب با وضعیت بازار نباشند؛مال سازها و متخصصان حوزه املاک تجاری می گویند:طی سال های اخیر به دلیل بروز برخی ...
قیمت های فعلی اجاره بها منطقی است!
. وی افزود: در سال جاری افزایش قیمت 10 تا 12 درصدی برای اجاره بها منطقی بوده و افزایش مناسب بازار نیست و چون عرضه به میزان مناسب وجود دارد مستاجرین بدلیل داشتن گزینه ها مختلف زیر بار هزینه سنگین اجاره نخواهند رفت. مظاهریان با بیان اینکه قیمت های پیشنهادی به گونه ای است که مطابق با واقعیت های بازار نبوده و مستاجران حاضر به انعقاد قرارداد نیستند، گفت: افزایش شدید قیمت شایعه ای ...
مسکن اجتماعی از حرف تا عمل
به دنبال افزایش سپرده های خود و با دریافت تسهیلات برای خرید واحد ملکی اقدام می کنند. میزان تسهیلات باید به میزانی باشد که بتواند 50 تا 80 درصد از قیمت واحد مسکونی الگو را تامین نماید. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر آنکه در مورد اجاره، باید ثبات قیمت ها و تناسب با درآمدهای خانوارها را مدنظر قرار داد، اشاره کرد: اگر چه سوددهی بازار اجاره برای صاحبان املاک، چیزی در حدود شش درصد است که پایین تر از سوددهی در دیگر بازارهاست، با این حال به نظر می رسد در بازار اجاره بها، زمینه ای برای افزایش شدید اجاره بها وجود ندارد و از این منظر، در شرایط بحرانی قرار نداریم. ...
تاثیر اقتصادی گسترش اینترنت 4G
اطلاعات و ارتباطات ایجاد شد و 2 هزارو 500 واحد کسب وکار مرتبط با این فعالیت ها شکل گرفت. همچنین بنا بر آماری که معاون فناوری ریاست جمهوری اعلام کرده از هزاران استارت آپ ایرانی چهار استارت آپ مرتبط با فناوری اطلاعات وجود دارند که فروش آنها از چهار هزار میلیارد تومان گذشته است؛ این استارت آپ ها در سه یا چهار سال گذشته وجود نداشته اند اما در چندسال توانسته اند چنین رشدی داشته باشند. بی شک مهم ترین عامل شکل گیری و توسعه این استارت آپ ها فراگیر شدن اینترنت به ویژه اینترنت موبایل در بین کاربران بوده تا بتوانند با ایجاد تقاضا بازار مطمئن تری برای این کسب وکارهای نوپا فراهم کنند. ...
تجدیدنظر در طرح نوسازی بافت پیرامونی حرم رضوی
مبنای نرخ تورم افزایش پیدا کند. اجاره بها از سه آیتم شامل قیمت ملک، میزان بهره بانکی و تورم تاثیر می پذیرد و خوشبختانه در طی چند ساله اخیر، تورم کنترل شده و به حدود 10 درصد کاهش یافته، قیمت مسکن رشد کمی در حدود 6 درصد را تجربه کرده و نتبجتا دوران ثبات قیمت مسکن را پشت سر می گذاریم. نامبرده یکی از چالش های حال حاضر بازار اجاره بها را نرخ بالای بهره بانکی برشمرد و گفت: به دلیل آنکه نرخ بهره ...
آرایش جدید در شبکه بانکی
مرکزی رقم هدف تسهیلاتی بنگاه های کوچک و متوسط را برای سال جاری اعلام کرد که نسبت به سال گذشته رشد داشته است.در رویداد دوم، یک اتفاق جدید نیز در مورد موسسات غیرمجاز رخ داد. بانک مرکزی در یک اقدام سوال برانگیز، دسته جدیدی برای بانک ها و موسسات اعتباری کشور به وجود آورد. در گذشته تنها نام بانک های مجوزدار در سایت بانک مرکزی وجود داشت اما در اقدام جدید نهاد سیاست گذار، موسسات مجازی تعریف شده اند که ...
تابستان داغ اجاره نشینان ها در اصفهان!
...، تشویق مردم به ساخت و ساز مسکن و درآمدزایی از محل اجاره و رهن است که در کشور ما مسبوق به سابقه نیز بوده است و اگر هزاران میلیارد تومان سرمایه مردم که اکنون در مؤسسات مالی و اعتباری بلوکه شده است، آزاد شود، می توان سرریز بخشی از این سرمایه ها را به سوی بازار ساخت و ساز سوق داد. در شهر اصفهان نیز، همواره بازار مسکن از بازارهای جذاب برای درآمدزایی و سرمایه گذاری بوده است و چنانچه ...
آمار وحشتناک اجاره نشینی
قاعدتا باید بر مبنای نرخ تورم افزایش پیدا کند. اجاره بها از سه آیتم شامل قیمت ملک، میزان بهره بانکی و تورم تاثیر می پذیرد. خوشبختانه در طی چند ساله اخیر، تورم کنترل شده و به حدود ده درصد کاهش یافته، قیمت مسکن رشد کمی در حدود شش درصد را تجربه کرده و در نتیجه دوران ثبات قیمت مسکن را پشت سر می گذاریم. مظاهریان یکی از چالش های حال حاضر بازار اجاره بها را نرخ بالای بهره بانکی برشمرد و گفت: به ...
دولت هیچ اهمیتی برای تولید و اشتغال قائل نیست/ فقط دوربین هایشان را می آورند و گزارش می گیرند!
خاص دوربین هایشان را می آورند و گزارش می گیرند! تولید کننده هم می ماند با جاده ناجور، اجاره زمین، بازار متغیر خوراک دام که حتی گاهی قیمت تناژ ذرت 400 تا 500 هزار تومان بالا و پائین می رود و متغیر است. وی گفت: با وجود همه مشکلات با همه این ها می سازیم، با کارمزد وام 16 درصدشان می سازیم، با مشکلات فروش و بازرایابی خودمان، با نبود صنایع تبدیلی اما با بی آبی نمی توانیم کاری کنیم. ...
7میلیون خانوار مستأجرند
تأمین کنند. این مقام مسئول ادامه داد: آمار بالای خانه های خالی در کشور که در حدود 2 میلیون و 600 هزار خانه در سراسر کشور است، کمک می کند تا بازار تقاضا را به تعادل برساند. وی با اشاره به اینکه در حال حاضر بیش از 7 میلیون خانوار اجاره نشین در کشور وجود دارد، گفت: آن چیزی که ما رصد می کنیم و پیش بینی از بازار معاملات مسکن، افزایش نهایتاً 12 درصدی نرخ اجاره بها است. وزارت راه و شهرسازی، برنامه ...
نور چشمی های شهرداری!
پایدار برای اداره شهر تهران خواهد بود. در سال ابتدایی دوره آقای کرباسچی درآمد شهرداری تهران از فروش رانت تراکم 44 میلیارد تومان بود که حدود 1,4 تولید ناخالص داخلی آن زمان می شد. رقم این رانت در دوره دوم صدارت آقای قالیباف به بیش از 12 هزار میلیارد تومان رسید که حدود پنج درصد تولید ناخالص داخلی کشور شده است. این رانت را یک گروه اقلیت کوچک نوکیسه و مالک زمین و مستغلات می بلعد و شهرداری هم در ...
برنامه ریزی برای هفت میلیون اجاره نشین در سراسر کشور
تاثیر می پذیرد. خوشبختانه در طی چند ساله اخیر، تورم کنترل شده و به حدود ده درصد کاهش یافته، قیمت مسکن رشد کمی در حدود 6 درصد را تجربه کرده و نتبجتا دوران ثبات قیمت مسکن را پشت سر می گذاریم. مظاهریان یکی از چالش های حال حاضر بازار اجاره بها را نرخ بالای بهره بانکی برشمرد و گفت: به دلیل آنکه نرخ بهره بانکی در کشور ما بالا است، این وضعیت برای مالکان و مستاجران، اختلال ایجاد می کند زیرا عموما ...
