سایر منابع:
سایر خبرها
مالک عمده خانه های خالی کیست؟
سوداگری در بازار ملک طی سال های گذشته منجر به افزایش قیمت مسکن و در نتیجه کاهش توان خرید متقاضیان مسکن شده است؛ در واقع افزایش تعداد خانه های خالی نه تنها ناشی از احتکار نیست، بلکه این واحدها عمدتا به بازار مسکن عرضه شدند اما به دلیل قیمت های بالای فروش و ناتوانی در خرید، متقاضی کافی برای خرید این دسته از واحدها وجود ندارد؛ حال آنکه هم اکنون عمده متقاضیان در بازار مسکن خریداران واحدهای مصرفی(کوچک ...
قیمت نهایی فاز 9 قدیم مسکن مهر پردیس مشخص شد
به گزارش ایسکانیوز، شرکت عمران شهر جدید پردیس قیمت تمام شده در پروژه های مختلف فاز 9 قدیم مسکن مهر را اعلام کرد. آورده متقاضیان در این فاز بدون احتساب تسهیلات بانکی و بر اساس متراژ و موقعیت واحدها تا 45 میلیون و 397 هزار تومان تعیین شده است. ارزان ترین واحدها پروژه های ساتراپ 4 با 49.5 متر، دوخوابه، بدون پارکینگ است که برای آنها قیمت 245 هزار تومان، بدون احتساب تسهیلات بانکی در نظر ...
بازار املاک استیجاری در نیمه نخست تیر ماه
طی نیمه نخست تیرماه مجموعا سه هزار و 218 فقره قرارداده اجاره آپارتمان مسکونی در تهران منعقد و توسط مشاوران املاک ثبت شده است که از این تعداد بیش از یک هزار فقره معادل 31 درصد از کل قراردادها، مربوط به آپارتمان های 60 تا 80 مترمربعی بوده است. سهم این گروه از آپارتمان ها در بازار املاک استیجاری نیز مانند بازار خرید و فروش معمولا قابل توجه است، چراکه در این دامنه متراژ واحدها عمدتا دو خوابه و در عین ...
این 18 نفر
هم در وزارت راه ادامه دارد. مهم ترین انتقاد به آخوندی در بخش مسکن است که با توجه به فروش تراکم برای سال های طولانی و اشباع بازار مسکن از نظر توزیع یک میلیون واحد خالی وجود داشت و با وجود اینکه دولت وام های مسکن را افزایش داد، بورس مسکن را فعال کرد و سود تسهیلات را پایین آورد اما مشکلات ناشی از گذشته باعث باقی ماندن رکود در این بخش شد که کارشناسان امید به رونق نسبی در آن دارند. ...
تغییرات تابستانی در بازار مسکن
قیمت فروش مسکن در شهر تهران حدود 5 درصد افزایش یافت که با توجه به سبقت بازار واحدهای مصرفی از سایر واحدها در ورود به فاز پیش رونق، برآورد می شود آپارتمان های مصرفی سال گذشته به صورت جزئی سطح بیشتری از افزایش قیمت را تجربه کردند. با این حال، بررسی ها نشان می دهد هم اکنون در برخی مناطق مصرفی و پرتقاضا برای خرید مسکن در پایتخت، مالکان به خصوص مالکان واحدهای نوساز سطح قیمت های پیشنهادی خود ...
سازمان حفاظت محیط زیست فاقد صلاحیت در واگذاری جزیره آشوراده است
کرده و برای امضا در اختیار تصمیم گیران قرار دهند، طرح نابودی آشوراده در دست اجرا قرار گرفته است. گفته می شود که این موافقت با نظر کارشناسان انجام شده، اما این کارشناسان چه کسانی هستند؟ چه تحصیلاتی دارند؟ آیا با فرمول بندی مناطق آشنایی دارند؟ آیا واجد شرایط هستند تا برای سرنوشت یک منطقه حساس که حق تک تک هموطنان است تصمیمی نادرست بگیرند؟ * گفته می شود دراین طرح بنا نیست ساخت وسازی انجام شود ...
6 تغییر تابستانی در بازار مسکن
تحقیقات میدانی حاکی است خریداران با انتخاب بخش های کم نوسان بازار به لحاظ قیمت، دمای معاملات دو دسته آپارتمان چند سال ساخت و میان متراژ را به لحاظ رشد فروش، در مقایسه با نوسازها و کوچک متراژها افزایش دادند. سهم واحدهای 70 تا 90 مترمربع از کل معاملات خرید با 2 واحد درصد افزایش به حدود 12 درصد رسیده است. تغییرات قیمت پیشنهادی در فایل های کلید نخورده و استفاده شده در مناطق مختلف برآورد شد. ...
بایدها و نبایدهای اجرای طرح تکاپو در ایلام
مسافران زمینه برای ایجاد تنوع و خلاقیت و نوآوری در ارایه فرآورده های دامی و انواع لبنیات محلی و فروش آنها با قیمت مناسب تر فراهم خواهد شد. بازارچه های مرزی با توجه به تردد بالای مسافر در مرز مهران، ایجاد بازارچه های مرزی با غرفه های متنوع می تواند باعث جذب گردشگران و مسافرین و انجام خرید نیازمندیها و کالاها و سوغاتی های مورد نظر آنها بشود. بویژه در خصوص زایرین عراقی ورودی به ...
حال ناخوش بازار مسکن
بخش مسکن در اقتصاد ایران، یکی از بخش هایی است که در چند سال اخیر به دلیل رکود شدیدی که دامن گیر آن شده، با چالش های بسیاری مواجه شده است. به گزارش صبحانه ، از بحث ساخت و سازهای بی رویه و وجود دوهزار و پانصد خانه خالی در سطح کشور گرفته تا رکود شدید حاکم بر این بازار و کسادی فضای خرید و فروش و بحث بالا رفتن بیش از اندازه اجاره خانه ها ،همه و همه مشکلات و دردسرهای بسیاری را برای این بخش و ...
مزایای کولر گازی برای سلامت در روزهای گرم
به میزان سرمادهی بیشتر در واحد زمان است نه این که این کولر خنک تر است بنابراین این اعداد درواقع همان توان سرماسازی به واحد زمان هستند که از فروشندگان می شنوید و هرچه این اعداد بزرگ تر باشد، بدون تردید قیمت کولر مورد نظر هم افزایش خواهد یافت بنابراین ظرفیت خنک کنندگی یا گرمادهی کولرهای دوکاره را می توان روی برچسب پشت کولر دید یا روی کاتالوگ آن مطالعه کرد. برای هر کدام از گروه های آب و ...
مسکن مهر و سرنوشت صنعتی سازی ساختمان
پروژه بزرگ مثل مسکن مهر مطرح شده است. در مملکت هم ظرف این سه دهه اخیر، این تجربه وجود نداشته است. در نتیجه ما تا آمدیم با موضوع آشنا شویم طول کشید. چون ضوابط جدید می خواست. ما سالیانه به یک میلیون مسکن احتیاج داریم. بخشی از آن، مسکن لوکس است که در شمال شهر تهران و جاهای دیگر مشتری دارد. مسکن مهر مخصوص اقشار کم درآمد بود. می شود از یک میلیون مسکن فرض کرد 400 هزار واحد مربوط به اقشار کم ...
مسائل اساسی پدیدارشناسی
...، بنیاد، پایه (لیدل-اسکات، ص1567) را طبق گزارش سازونهاد استاد Verfassung ترجمه کرده است. ذکر این نکته مفید میتواند بود که این واژه که از فعل verfassen: تألیف، تصنیف کردن است در زبان معمول آلمانی به معنی قانون اساسی است با معنی ثانویۀ وضع جسمی یا روحی (یا جسمی-روحی) که کمابیش درست معادل constitution انگلیسی است. از نظر معنی شناسی ساز= ساخت و نهاد= وضع برابری خوبی با این واژگان دارد و ضمناً ...
حضور 8 کشور در نمایشگاه سنگ ایران
میلیون دلار بود.به گفته رحمتی ایران سومین کشور از نظر تنوع و حجم تولید سنگ تزئینی است. در واقع ایران پس از کشورهای جمهوری خلق چین و ایتالیا از نظر تنوع و تولید سنگ تزئینی و نما در مقام سوم قرار دارد و رشد صادرات سنگ کار شده و نشده در مقایسه با سال 1394 نشانه حرکت رو به جلو در این بخش است. وی افزود: صنعت سنگ کشور مانند دیگر صنایع، نیازمند سیاست گذاری و برنامه ریزی است و نباید شتابزده در آن عمل کرد. از ...
ماموریت کدامیک از وزرای روحانی تمدید می شود؟/ مروری بر عملکرد 18 وزیر؛ از محبوب الوزرا تا پدر کابینه
آخوندی در بخش مسکن است که با توجه به فروش تراکم برای سال های طولانی و اشباع بازار مسکن از نظر توزیع یک میلیون واحد خالی وجود داشت و با وجود اینکه دولت وام های مسکن را افزایش داد، بورس مسکن را فعال کرد و سود تسهیلات را پایین آورد اما مشکلات ناشی از گذشته باعث باقی ماندن رکود در این بخش شد که کارشناسان امید به رونق نسبی در آن دارند. واعظی؛ وزیر سیاسی در وزارت خانه اقتصادی محمود ...
وزارت راه و شهرسازی گزارش می دهد؛ تحلیل دلایل افزایش فعالیت های سوداگرانه در بخش مسکن در سال های پیشین
، حبس منابع قابل توجهی از سازندگان و موسسات مذکور در این بازار (به خصوص در کلان شهرها)، فروکش کردن انتظارات تورمی در کشور و همچنین وقوع رکود در کل اقتصاد، بخش مسکن نیز با رکود مواجه شد. بررسی میزان صدور پروانه های ساختمانی در شهر تهران نشان می دهد که در شهر تهران طی سال های 1386 تا 1394 برای حدود یک سوم واحد مسکونی پروانه ساختمانی صادر شده است. هر چند بخشی از این واحدها جایگزین واحدهای ...
برنامه دولت برای تعدیل 70 هزار کارمند/ 390 هزار میلیارد تومان گم شد/ ترس صهیونیست ها از توانمندی موشکی ...
. سیاست های پراشتباه سیاست گذاران اقتصادی و مسئولان بانک مرکزی در حمایت مفرط از بخش بانکی خصوصی، مسبب بحرانی در ذات نظام مالی شده است که به سادگی اقتصاد ایران از آن رهایی نخواهد یافت. - وزارت نیرو یک میلیون واحد مسکن مهر را معطل گذاشته است روزنامه اصلاح طلب شرق درباره مسکن مهر گزارش داده است: از نظر امکانات زیربنایی نیز واحدهای مسکن مهر به مشکل آب و فاضلاب گرفتارند و چندین دولت ...
بازارهای جذاب برای خرده فروشان
کشوری (25 درصد)، جذابیت بازار (25 درصد)، اشباع بودن بازار(25 درصد)، فشار زمانی (25 درصد) چهار معیاری هستند که برای معرفی کشورهای جذاب برای خرده فروشان مورد استفاده قرار می گیرند و نمره 100 نشان دهنده پیشرفت سریع بخش خرده فروشی است. چشم انداز خرده فروشی جهان از سوی دیگر ارزیابی صورت گرفته نشان دهنده آن است که بزرگ ترین خرده فروش های جهان با گسترش در بازارهای درحال توسعه در حال ...
در بازار ایران با 40 تا 50 میلیون تومان کدام خودرو مناسب تر است ؟
وهفتم اردیبهشت ماه با پیش پرداخت 24 میلیون تومانی، سود مشارکت و انصراف به ترتیب 22 و 19 درصد و موعد تحویل مرداد تا آذر 96 انجام شد. به نظر می رسد پس از فروکش تب بازار و برقراری پایداری نسبی، شرایط فروش دنا پلاس به همین منوال باقی بماند و شاهد تغییر خاصی نباشیم. بنا بر اعلام رسمی ایران خودرو، قیمت دنا پلاس در سال 96 برابر با 46 میلیون و 31 هزار و 900 تومان خواهد بود که در مقایسه با دنای معمولی ...
پاسکاری وعده ها به کاسبان پلاسکو
؛ به عنوان مثال در ارتباط با بازار بزرگ تهران یا ساختمان آلومینیوم، اقدامات متعددی انجام شده یا ساختمان های دیگری در دستور کار ما قرار داشته است. ابراهیمی نیا در ادامه در پاسخ به این سؤال که آیا اکنون بحث قسمت باقی مانده پلاسکو به این شورا ارتباط پیدا نمی کند، گفت: باید این موضوع کارشناسی شده و نتایج آن را اعلام کنیم. او در ادامه در ارتباط با پاساژ آلومینیوم هم عنوان کرد: در صحبت هایی که ...
به کارگیری بناهای تاریخی در آذربایجان غربی توسط بخش خصوصی
مایل به همکاری و بهره برداری اصولی نیست چراکه مدتی به عنوان تعمیرگاه خودرو استفاده می شد؛ احتمال می رود که مالک قصد تخریب بنا و احداث مجتمع تجاری دارد. * اخیرا بعد از احاطه کردن خانه اربابی دیزج سیاوش ارومیه توسط تعداد زیادی از آپارتمان های نوساز شاهد عملیات بازسازی و مرمت آن هستیم با توجه به نوع عملیات بازسازی، استفاده از مصالح چون تیرآهن و ... مرمت این بنا اصولی است؟ اصولاً ...
طراحی مد،راهی برای ترویج حجاب
الگوهای غلط پوشش در جامعه ایرانی دامن زده است.کشور ما مدت هاست که آماج حملات تند فرهنگی غرب قرار گرفته و امروز می توان به وضوح اثرات مخرب آن را در خانواده ها و در گوشه و کنار شهر مشاهده کرد.قطعا مبارزه با فرهنگ غلط پوشش در کشور که در میان برخی از جوانان اعم از پسر و دختر رواج یافته با قطع امکانات ارتباطی نوینی چون ماهواره و اینترنت و شبکه های اجتماعی امکان پذیر نخواهد بود. کشورهای سلطه گر ...
بازی رانت دوجناح سیاسی سدراه اصلاحات اقتصادی
سرشماری ها جمع آوری می شود به عنوان تقریب قابل استفاده است. همچنین آمار واحد های مسکونی معامله شده. این آمار نشان دهنده تلمبار شدن خانه ها در رده های پایین اندازه زیر بنا و کیفیت ساخت است. و درصد کوچکی از واحد ها، که عمدتا در مناطق خاص تهران و برخی شهر های بزرگ قرار دارند، از کیفیت و زیر بنای بارز برخوردارند، و نشانی از نردبان شکسته توزیع ثروت را بروز می دهند. پرسسش: دمیدن بر شکاف های ...
سرگذشت نشر؛ از فروش قسطی تا کتاب تستی
این نشر در این گفت وگو با اشاره به سابقه خانوادگی خود گفته است: جد بزرگ خاندان علمی، میرزاعلی اکبر کتابفروش خوانساری، حدود سال 1260 خورشیدی و در زمان سلطنت ناصرالدین شاه در خوانسار به شغل کتابفروشی مشغول بود و هرازچندگاهی برای خریدوفروش کتاب به تهران مسافرت می کرد که در یکی از این سفر ها پایبند و فریفته شهر تهران شد. او بنابر شغل خود حجره ای در تیمچه حاجب الدوله تهیه کرد، سپس منزلی در بازار عباس ...
خانه های خالی متعلق به بانک هاست
در حوزه مسکن مازاد تولید نداریم و بخش عمده خانه های خالی در شهرهای بزرگ مربوط به خانه های لوکس با متراژ زیاد است نه واحدهای مسکونی با متراژ 60 یا 70 متر که متقاضی دارد و مالک حاضر به فروش آن نیست. وی ادامه داد: متاسفانه نتوانستیم برای متقاضیان واقعی مسکن مورد نیازشان را ایجاد کنیم تا آنها با توان مالی خود بتوانند صاحب مسکن شوند. عقبایی با اشاره به وجود خانه های خالی لوکس در ...
جزئیات نحوه انتقال وام ساخت بدون سپرده به خریدار
به گزارش اقتصادنیوز، بازار فروش دسته ای از واحدهای مسکونی کلیدنخورده ، به یک آپشن مالی مختص متقاضیان خرید مجهز شد. گزارش ها از جزئیات آنچه برای فروش واحدهای نوساز ساخته شده با تسهیلات بانکی، در تابستان 96 تدارک دیده شده، حاکی است: خریداران این دسته از آپارتمان های نوساز می توانند به جای دریافت وام اوراق خرید مسکن، از وام ساخت قابل انتقال برای تامین بخشی از بهای معامله استفاده کنند و هزینه جانبی ...
آپشن مالی در بازار نوسازها
...، به یک سوم کاهش دهند. بر این اساس، سازنده های مسکونی دریافت کننده تسهیلات بدون سپرده ساخت با سقف های ریالی مختلف – در تهران، طی یک سال گذشته وام ساخت بدون سپرده از 60 میلیون تا 150 میلیون تومان به ازای هر واحد پرداخت شده است- در زمان تکمیل پروژه و فروش واحد نوساز، می توانند حداکثر تا 60 میلیون تومان از تسهیلات ساخت را در قالب فروش اقساطی، به خریدار واحد مسکونی منتقل کنند به طوری که در این انتقال ...
ارزیابی مسکن مهر در ایران
مقدمه در تعریف مرکز آمار ایران مسکن یا واحد مسکونی، مکان، فضا و یا محوطه ای است که یک یا چند خانوار در آن سکونت داشته و به یک یا چند ورودی (شارع عام یا شارع خاص) راه داشته باشد. مسکن شهری از نظر جمعیتی به سه دستة تک خانواری، چند خانواری و مجتمع مسکونی قابل تقسیم است (ریتزر،1374). مسکن مناسب، به مسکنی اطلاق می شود که اسباب آسایش افراد را فراهم کند و موجب آرامش انسان باشد ...
رفتار با کودک بیش فعال، روش های تربیتی مناسب
پیدا می کند و در نتیجه آن کار را تکرار خواهد کرد. برای این مورد نیز بهتر است موارد زیر رعایت شود. - به پاداش ها تنوع ببخشید. برای کمک به تصمیم گیری در مورد پاداش، خواسته های کودکتان را بررسی کنید. می توانید از کودک خود پرسش های زیر را بپرسید اگر بتوانی سه آرزو بکنی، آنها کدامند؟ اگر بنا باشد فقط یک چیز از بابا بخواهی، آن چیست؟ - پاداش ها و امتیازها را فقط در جریان یا بلافاصله ...
قیمت زمین در تهران چند؟
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، اواخر سال گذشته رشد منفی ساخت وساز متوقف شد و اگرچه هنوز خبر از افزایش چشمگیر ساخت وساز و رشد مثبت این آمار وجود ندارد، اما سازندگانی که به وقوع پیش رونق و فرآیند بازگشت تدریجی رونق به بازار ایمان آورده اند، بیشتر از گذشته به خرید املاک کلنگی تمایل دارند، چراکه بازار را برای ساخت وساز آتی و عرضه آپارتمان نوساز و مصرفی مناسب ارزیابی می کنند. به اذعان ...
راهکار های عمق بخشی به بازار بدهی
دو سازمان صرف نظر کرد اما در مباحث مالی یک دهم درصد بازده دارایی نیز برای پرداخت سود از منظر سرمایه گذار بسیار مهم است. بنابراین در زمان انتشار این اوراق باید یه صورت شفاف اعلام شود که تورم مورد نظر که براساس آن سود اوراق پرداخت خواهد شد چه سازمانی است . بنا به این توصیفات گزارش مذکور لازم می داند که دولت برداشت استفاده از مزایای این بازار و امکان تامین نیازهای مالی خود باید به سمت ...