خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بررسی تأثیر کاهش نرخ سود بانکی بر دیگر بازارها
اجاره مسکن مورد بررسی قرار می گیرد. ولی الله سیف رئیس کل بانک مرکزی در مصاحبه ای در همین زمینه گفت: اکنون که نرخ سود در سطح متعادلی قرار گرفته است، بر بازار مسکن اثر منفی نخواهد داشت؛ ضمن اینکه این نرخ به هیچ وجه منجر به بالا بردن اجاره بها نمی شود، به ویژه اینکه نرخ 15 درصدی برای سپرده ها، در سال گذشته از سوی شورای پول و اعتبار مصوب شده بود و تصمیم برای آن، مربوط به چهارده تا پانزده ماه قبل است که ...
ردگیری اثر کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن
... به عبارت دیگر، آنچه پیش بینی می شود از محل کاهش نرخ سود بانکی در بازار اجاره بها رخ دهد، سخت شدن شرایط بازار اجاره برای مستاجران از بابت تغییر نسبت میان اجاره بهای ماهانه و مبلغ رهن است، نه از بابت افزایش مبلغ اجاره. تابستان سال 95 بلافاصله بعد از مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی از 18 به 15 درصد، اوج کمیابی فایل های رهن کامل بود اما این وضعیت در اواخر سال گذشته تغییر کرد ...
ردگیری اثر کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن
بینی می شود از محل کاهش نرخ سود بانکی در بازار اجاره بها رخ دهد، سخت شدن شرایط بازار اجاره برای مستاجران از بابت تغییر نسبت میان اجاره بهای ماهانه و مبلغ رهن است، نه از بابت افزایش مبلغ اجاره. تابستان سال 95 بلافاصله بعد از مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی از 18 به 15 درصد، اوج کمیابی فایل های رهن کامل بود اما این وضعیت در اواخر سال گذشته تغییر کرد. چراکه بانک ها به تدریج ...
الاکلنگ سود بانکی و اجاره بهای مسکن
... وی تاکید کرد: پیش از مطرح شدن دوباره کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد از سوی بانک مرکزی، این مسئله برای بسیاری از بانک ها جا افتاده بود و بانک های کمی در قالب طرح های مختلف سرمایه گذاری خود، سود بالاتر از مصوبه سال گذشته شورای پول و اعتبار را ارایه می دادند. باقری بیان کرد: البته طرح دوباره کاهش نرخ سود بانکی می تواند بازار رهن را دچار تغییر و تحولات کند و صاحب خانه ها شاید کمی از ...
مزیت های کاهش نرخ سود برای مسکن
اثرگذار است. در شرایطی که سقف نرخ سود سپرده ها به زودی به 15 درصد کاهش می یابد، فوری ترین سوالی که مطرح می شود، این است که آیا این کاهش نرخ سود سپرده، سهم اجاره به رهن را تغییر می دهد و موجب افزایش سهم اجاره می شود یا اینکه به صورت ویژه فقط اجاره بها را افزایش داده و اثری بر سهم ودیعه و کرایه ندارد؟ فرهاد بیضایی رییس گروه سیاست گذاری دانشگاه علم و صنعت درباره اثر کاهش نرخ سود سپرده ...
اجاره بها حداقل 20 درصد گران شد
امکانات مسکن عرضه شده با اجاره تعیین شده تناسبی ندارد اما صاحبخانه ها حاضر نیستند اجاره کمتری را در نظر بگیرند. به گفته این مشاور املاک چون مسکن اجاره ای برای اکثر صاحبخانه ها منبع درآمد است و با توجه به شرایط اقتصادی آنها حاضر نیستند منبع درآمدی خود را کاهش دهند. یکی دیگر از مشاوران املاک می گوید نرخ های اجاره حداقل 20 درصد نسبت به سال گذشته بیشتر شده است. او نیز می گوید مثلاً رهن 70 میلیون ...
لزوم ساخت مسکن با شرایط مناسب جهت اجاره مردم
پیدا کند. نماینده مردم دورود و ازنا در مجلس شورای اسلامی، به کاهش نرخ سود بانکی اشاره کرد و بیان داشت: البته کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن و افزایش اجاره بها و کاهش رهن تاثیر می گذارد اما حقیقت این است که خیلی از پول های مردم در بانک ها راکد است در حالی که این پول ها می توانست در بازار و تولید استفاده شود و به نرخ تولید ناخالص ملی کمک کند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس تصریح ...
اجاره خوارها
بودن بازار و توقف در ساخت و ساز و پایین آمدن نرخ سود بانکی جزو مهم ترین عوامل افزایش اجاره بهاست. هر سال معمولاً 10 درصد روی اجاره بها می رفت، ولی امسال از 30 درصد هم گذشته. خود من که در خیابان سهروردی اجاره نشین هستم، صاحبخانه ام امسال 20 میلون روی پول پیش خانه ام گذاشت. خواستم جای دیگری را اجاره کنم که دیدم وضعیت خراب تر از این است که بتوانم براحتی جابه جا شوم. افزایش 40 درصدی بی دلیل ...
افزایش سقف تسهیلات راهکار رونق مسکن
به گزارش نمایه بانک ، به نقل از خانه ملت ، سیدکمال الدین شهریاری با اشاره به کاهش نرخ سود بانکی و تاثیر پذیری بازار مسکن از آن، گفت: متاسفانه کاهش نرخ سود بانکی بدون در نظر گرفتن برخی پارامترها بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره و رهن را متشنج کرده است. نماینده مردم تنگی و دشتستان در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه وقتی نرخ سود بانکی کاهش می یابد اقداماتی را باید قبل آن در نظر بگیریم ...
پس لرزه کاهش سود در بازار اجاره مسکن
عصر خبر: در پی اعلام کاهش قطعی نرخ سود سپرده های بانکی از ماه جاری، برخی فایل های رهن کامل مسکن کمیاب شده و فایل های رهن و اجاره به افزایش اجاره بها و کاهش ودیعه تغییر یافته اند. به گزارش میدانی خبرنگار مهر از سطح شهر تهران، تعدادی از آژانس های معاملات املاک در پی کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و به درخواست مالکان، اقدام به تغییر فایل های رهن کامل و تغییر آن به سود اجاره بها کرده اند ...
تأثیر رونق تولید مسکن بر اشتغال گسترده در جامعه/ وقتی رکود مسکن افزایش نرخ اجاره و رهن را سبب می شود
صنعتی سبب ایجاد شرایط خاصی در این شهر شده است. وی گفت: کارمندان و کارکنان این کارخانجات که بیش از 60 درصد آن ها مهاجر از استان های دیگر کشور هستند، مسکن خود را در شهر نکا تهیه می کنند و همین امر سبب افزایش تقاضا برای مسکن اجاره ای در این شهر شده است در صورتی که در قبال متقاضایان بومی این مشکل وجود ندارد. آشکاران با اشاره به افزایش حدود 10 درصدی نرخ اجاره بها در نکا نسبت به سال ...
تصمیمات غلط رئیس کل بانک مرکزی چه بر سر اقتصاد ایران آورد؟
.... چند ماهی این مصوبات در بانک ها اجرایی شد اما بعد از مدتی دوباره سازهای مخالف شنیده شد و نرخ های سود سپرده ها و تسهیلات افزایش یافت. نرخ تورم در پایان سال 93 به 15.6 درصد رسید که اختلاف قابل توجه 6.4 درصد با نرخ سود 22 درصدی داشت. شورای پول و اعتبار دوباره وارد صحنه شد و در اردیبهشت ماه 94 تشکیل جلسه داد. این بار بر خلاف گفته های قبلی بازهم نرخ سود بانکی دستوری تعیین شد به نحوی که ...
بازار مسکن در حال عبور از رکود است
مصطفی قلی خسروی با اشاره به تاثیر لازم الاجرا شدن کاهش نرخ سود بانکی تا سقف 15 درصد در بازار اجاره مسکن اظهار داشت: بیشتر از آنکه این اقدام پولی و مالی دولت در بازار مسکن تاثیر گذار باشد جو روانی ایجاد شده، در بازار باعث نوسان قیمتی می شود. وی با بیان اینکه کاهش نرخ سود بانکی شاید برای مدتی باعث نوسان قیمت ها در بازار مسکن شود اما برای رسیدن به رونق راهی جز این وجود ندارد، ادامه داد ...
مسکن اجتماعی ، چشم به راه تأمین بودجه
ها 100 میلیون تومان تسهیلات با نرخ ترجیحی و دارای یارانه برای ساخت مسکن اجاره ای است، استفاده کنند . 10 سال استفاده از مسکن اجاره ای این نهاد ها مسکن اجاره ای را به مدت 10 سال در اختیار کسانی که در این برنامه واجد شرایط کمک مسکن هستند قرار می دهند و تعیین نرخ اجاره با توجه به نرخ اجاره هر شهر تعیین می شود.افرادی هم که از طرح زمین دولت استفاده کنند می توانند به صورت توافقی 60 درصد ...
مسکن مهر دهلران بدون سکنه/ خانه هایی که سرپناه نشدند
افزایش قیمت رهن واجاره را کمبود عرضه دانست و گفت: دهلران شهرستان مهاجر پذیری است و از طرفی دیگر وجود شرکت ها باعث شده امسال اجاره و رهن در این شهرستان بالا برود و تعادل بازار مسکن بی ثبات شود. این مشاور املاک افزود: برای 100 مهاجر باید حداقل 50 واحد در این شهرستان ساخته شود ولی متاسفانه ساخت و سازجدیدی صورت نمی گیرد و ارقام رهن و اجاره با در آمد افراد مهاجر که بیشتر کارگر و از اقشار ضعیف ...
دو روی سکه کاهش نرخ سود بانکی
به گزارش سرمدنیوز، با روی کار آمدن دولت دوازدهم، پس از یک سال بار دیگر موضوع کاهش نرخ سود بانکی داغ شد؛ تقریبا همه وزرای اقتصادی دولت یازدهم روی کاهش نرخ سود بانکی تاکید داشتند. از تیرماه سال گذشته که نرخ سود بعد از چند دوره کاهش به نرخ 15 درصد برای سپرده و 18 درصد در تسهیلات رسید دیگر تغییری ایجاد نشد و با وجود تک رقمی شدن نرخ تورم سودهای بانکی در نرخ های قبلی باقی ماند. این در شرایطی بود که ...
دلار با آرامش بالا می رود!/ کارگران از بیکاری به کلیه فروشی روی آوردند/رکب قاچاقچیان به سامانه ...
و حداکثر این سود نیز 15 درصد است. اما در بخشنامه بانک مرکزی بندی وجود داشت که اکنون بانک ها با استفاده از آن نرخ ها را افزایش داده اند. در بند 5 بخشنامه، رعایت این نرخ برای حساب های گذشته الزام نشده است. در واقع حساب هایی که پیش از تاریخ لازم الاجرا شدن بخشنامه افتتاح شده اند تا پایان مدت قرارداد خود(حداکثر یک سال) می توانند تابع این نرخ نباشند. زمان اجرایی این بخشنامه نیز شنبه هفته آینده ...
- دعوای بانک های دولتی وخصوصی بالا گرفت
شورای هماهنگی بانک های دولتی گفت: من به هیچ بانکی، سپرده پذیری با نرخ بالاتر از 15 درصد را توصیه نمی کنم، زیرا قطعا در ضرر آن بانک تاثیر بسزایی خواهد داشت؛ کما اینکه قبلا هم مسؤولان اقتصادی کشور گفته اند بانکی که نرخ بیشتر و غیرمتعارف می دهد قطعا با مشکلات خاصی روبه رو خواهد شد و همه بانک ها باید به نرخ مصوب شورای پول و اعتبار تن دهند. وی درباره نرخ تسهیلات نیز اظهار داشت: معمولا نرخ سود تسهیلات باید ...
بازی نرخ سود بانکی را برهم نزنید
رئیس شورای هماهنگی بانک های دولتی گفت: از همه همکاران در نظام بانکی و بانک های خصوصی تقاضا می کنم نرخ سود مصوب را رعایت کنند تا بازی برهم نخورد و همه متعادل جلو برویم. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اخبارپول ، محمدرضا حسین زاده صبح امروز در حاشیه بیست و هشتمین همایش بانکداری اسلامی در جمع خبرنگاران گفت: نرخ سود بانکی براساس مصوبه شورای پول و اعتبار از قبل هم 15 درصد بود ولی شرایطی پیش ...
تخلف مشاوران املاک در عقد قولنامه/اجاره مسکن 46درصد گران شد
...> وی ادامه داد: سازمان تعزیرات حکومتی، سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی و همچنین اتحادیه مشاوران املاک باید با اتحاد و همکاری مشترک و با ارایه بسته های حمایتی و تشویقی متناسب با نرخ تورم نرخ ها را در بازار اجاره بها تعریف کنند. این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان اینکه در نظر گرفتن نرخ اجاره بها متناسب با تورم از سوی موجران باید با تشویق های بسیاری همراه شود، گفت: در حال ...
عامل مقاومت سیستم بانکی در برابر کاهش سود
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، مرتضی شهیدزاده در حاشیه بیست و هشتمین همایش بانکداری اسلامی افزود: اکنون نرخ تنزیل اوراق بهادار در بازار بیش از 22 درصد است که باعث می شود، سرمایه گذاران دارایی خود را از بازار پول به بازار سرمایه ببرند زیرا بازده آن از نرخ سود بانکی بیشتر است. وی ادامه داد: از این رو بانک ها برای حفظ مشتریان، نرخ سودی بیش از سطح مصوب، به آنها پیشنهاد می دهند. شهید ...
پیامک های دقیقه 90 بانک ها صدای روسای بانک ها را هم در آورد
به گزارش بانک مردم به نقل از خبرگزاری بسیج، محمدرضا حسین زاده در حاشیه بیست و هشتمین همایش بانکداری اسلامی در جمع خبرنگاران گفت: نرخ سود بانکی براساس مصوبه شورای پول و اعتبار از قبل هم 15 درصد بود ولی شرایطی پیش آمده بود که برخی بانک ها آن را رعایت نمی کردند. وی افزود: با سیاستگذار جدیدی که شورای پول و اعتبار انجام داد قرار شد که همه بانک ها نرخ سود 15 درصدی را رعایت کنند زیرا شرایط ...
راند آخر فروش در بازار مسکن
مشاهدات نشان می دهد که بسیاری از صاحب خانه ها حاضرند بابت پول رهن فقط مبلغ پنج میلیون تومان دریافت کنند، ولی متوسط قیمت اجاره به یک میلیون و 150 هزار تومان رسید. بررسی ها نشان می دهد که مطرح شدن احتمالات در خصوص کاهش سود بانکی باعث شده تا صاحب خانه ها کرایه را به پول رهن ترجیح بدهند، حتی در بعضی از مناطق لوکس شهر که تا چند هفته قبل اجاره آپارتمان به 100 میلیون تومان رهن نیاز داشت، امروز قیمت رهن ...
صندوق ها با درآمد ثابت می توانند سود بیشتر از سود مصوب بپردازند
به گزارش پایگاه خبری اخبار بانک، یک مقام مسئول بانک مرکزی درخصوص نرخ سود صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت به فارس گفت: بانک مرکزی نرخ سود این صندوق ها را 15 درصد تعیین نکرده بلکه سود سپرده گذاری از 11 شهریور به بعد توسط اشخاص حقیقی و صندوق های با درآمد ثابت، 15 درصد خواهد بود.در واقع فقط نرخ سود سپرده گذاری این صندوق ها در بانک ها کاهش می یابد. وی افزود: بخشنامه بانک مرکزی ارتباطی ...
برخی بانک های خصوصی تا 11 شهریور به دنبال جذب سپرده با نرخ سود بالا هستند
رئیس شورای هماهنگی بانک های دولتی گفت: اکنون مصوبه شورای پول و اعتبار برای تسهیلات 18 درصد است که باید بانک ها رعایت کنند به طور قطع اگر بانکی در این زمینه تخلف کند قابل رسیدگی است. محمدرضا حسین زاده در حاشیه بیست و هشتمین همایش بانکداری اسلامی در جمع خبرنگاران با بیان این که بر اساس مصوبه سال گذشته شورای پول و اعتبار نرخ سود یک ساله بانک ها 15 درصد تعیین شده بود، گفت: در رابطه با ...
سیف: سود در بازار بین بانکی 18.8 درصد است
دیگر تنظیم و ابلاغ دستورالعمل های ناظر بر بازار ارز تاکید داشته تا بتوان پیش نیازهای لازم برای اجرای این سیاست را فراهم کرد. سیف تاکید کرد که کاهش شکاف بین نرخ های ارز در بازار آزاد و بازار بین بانکی مورد توجه خواهد بود. سود در بازار بین بانکی 18.8 درصد است رئیس شورای پول و اعتبار مداخله فعالانه بانک مرکزی در بازار بین بانکی ریالی را منجر به کاهش نرخ سود در این ...
بانک ها، کاهش نرخ سود را اجرایی کنند
شورای هماهنگی بانک های دولتی تصریح کرد: اکنون بر اساس هر نرخی که سپرده گذاری انجام شود، نرخ سود سه تا چهار درصد بالاتر است؛ اکنون مصوبه شورای پول اعتبار برای تسهیلات 18 درصد است که باید بانک ها رعایت کنند. اگر بانکی در این زمینه تخلف می کند، قابل رسیدگی است اما آنچه که اعلام شده، نرخ 18 درصدی است. وی ادامه داد: این سه درصد فاصله بین نرخ سود سپرده و نرخ تسهیلات برای پوشش دهی هزینه های بانک ...
تب بالای اجاره بها در بازار مسکن
این رویداد میل صاحبان خانه را بیشتر به سمت گرفتن اجاره بها به صورت نقدی پیش برده است. با توجه به اینکه مبحث کاهش نرخ سود بانکی در 11شهریور عملی می شود به طور حتم با نزدیک شدن به این تاریخ، نرخ اجاره بها و تورم در بازار مسکن تشدید می شود. در حال حاضر تورم در بازار اجاره بهای مسکن به 22 درصد رسیده است. البته باید این مساله را در نظر گرفت که آن بار روانی که این موضوع در پی داشته به بدتر شدن اوضاع ...
فراخوان بانک ها برای تغییر نرخ سود سپرده ها
نقدینه- تعدادی از بانک ها برای تغییر نرخ سود سپرده های مشتریان از آنان برای حضور در شعب دعوت کردند . به گزارش پایگاه خبری نقدینه، چند بانک خصوصی در اطلاعیه هایی از مشتریان درخواست کردند تا با حضور در شعب، نسبت به تغییر نرخ سود سپرده ها اقدام کنند . بر اساس این گزارش، مصوبه شورای پول و اعتبار برخی از بانک ها را به تکاپو انداخته است تا برای جلوگیری از خروج منابع، تدابیری را ...
ماراتن بانک ها برای جذب سپرده
. یکی از کارشناسان بانکی و عضو پیشین یکی از موسسات اعتباری درباره بخشنامه بانک مرکزی برای رعایت نرخ سود 15درصدی در شبکه بانکی می گوید: بحث نرخ سود از اختیارات شورای پول و اعتبار است، اما معتقدم نرخ سود در شبکه بانکی باید بر اساس عرضه و تقاضای بازار و همچنین به صورت آزاد و شناور باشد، اما اکنون که بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار درصد معینی را اعلام کرده اند، همه باید به آن پایبند باشند. به گفته علی ...
