خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آدم های بدون پلاسکو
...، اما تک وتوک کسانی هم بودند که ترجیح دادند که به سراغ شغل های دیگری بروند به خصوص کارگران. مغازه های بد نور را به پلاسکویی ها دادند آن دسته از اهالی پلاسکو که به مجتمع نور رفته اند، دل پردردی از اتفاقاتی دارند که در هفت ماه اخیر رخ داده است. ابراهیمی از مالکان پلاسکو که مغازه اش در بخش شمالی ساختمان قرار دارد و سالم مانده است، به شهروند توضیح می دهد که مجتمع نور 13 سال ...
نگاهی به نرخ سود در همه بازارها
بازار بورس خریداری کرد. بازپرداخت این تسهیلات 12 ساله است که باید ماهانه پرداخت شود. علاوه بر این، نرخ تسهیلات وام مسکن به صورت اسمی 5/ 17 درصد در سال است؛ اما به دلیل هزینه ای که برای اوراق اضافه می شود، میانگین بازده موثر این اوراق 9/ 21 درصد قابل محاسبه است. پیام نرخ ها نرخ های موجود در بازار ها بازتاب دهنده نگاه فعالان اقتصادی به بازار است. نکته مهم در این بازارها، بازی ...
نیمه روشن بازار مسکن
، مطابق نظر غالب صاحب نظران، مربوط به گزینه نوسان کمتر از نرخ تورم است. درباره چشم انداز بازار ساخت و ساز نیز انتظار می رود: ساختمان سازی های مصرفی –در بافت فرسوده و مناطق پرتقاضا- در ماه های آینده رشد تیراژ به خود بگیرد. نزدیک به 83 درصد نظرات در این باره، بروز رونق ساخت مصرفی را پیش بینی می کنند. تفاوت سه گانه بازار مسکن دو نیمه سال از نگاه صاحب نظران، شامل معاملات مصرفی ، قیمت مسکن و ...
سهم 26 درصدی اجاره مسکن و 37 درصدی مواد غذایی از نرخ تورم سالیانه
بفروش نمی رود خرید تازه هم انجام نمی شود. ارزیابی نهایی شما از تورم در بخش املاک مسکونی چگونه است؟ اگر قیمت واحد مسکونی از اجاره 10 ساله آن فراتر رود، معاملات مسکن به شدت کاهش می یابد و 90 درصد از متقاضیان خرید واحد مسکونی اجاره را بر خرید واحد مسکونی ترجیح می دهند، قلب مسئله به این نکته باز می گردد، در بسیاری از مناطق تهران قیمت واحد مسکونی معادل 15 سال اجاره واحد مسکونی است لذا ...
سه ریز فاکتور افزایش معاملات املاک قدیمی و ارزان قیمت در تابستان/ بازار اجاره در سیطره چند عامل مهم
املاک 16 تا بیش از 20 سال، افزایش قیمت محسوس مسکن و افزایش معامله های املاک ارزان قیمت پی برد. به گفته برخی از کارشناسان این 4 آیتم باعث ایجاد ریز نوسان هایی در بازار مسکن شده است. به هرحال به باور این عده کاهش نرخ سود بانکی نیز عامل قوی دیگری است که در کنار این 4 فاکتور به دنبال ایجاد رونق نسبی در بازار مسکن است. برای پیگیری تک تک این آیتم ها به سراغ چند کارشناس رفتیم. ...
صندلی معاونین وزیر راه عوض شد
ای و محلی، همراه با ظرفیت سازی در تشکیلات آنها و نظارت بر تهیه و اجرای طرح ها، حداکثر استفاده از توان حرفه ای و پژوهشی بخش خصوصی در انجام ماموریت های قانونی حوزه شهرسازی و معماری و تلاش مستمر برای توسعه و ارتقای سطح فعالیت های این حوزه موفق و موید باشید. همچنین حبیب الله طاهرخانی هم در دور جدید وزارت عباس آخوندی در وزارت راه و شهرسازی به سمت معاون وزیر و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ...
سرمایه گذاری های خوبی بعد از برجام در کشور صورت گرفته/ تهیه لیست از اموال و دارایی وزراء در حال انجام است
کردیم که نهایت حقوق یک مدیر زیر 10 میلیون باید باشد و هر اتفاقی در این مورد بیفتد از این پس از حیطه کار ما خارج است. نوبخت در مورد انتخاب وزیر نیرو و وزیر علوم، یادآور شد: این امر توسط رییس جمهور اعلام شد و قرار است در مهرماه برای هر دو وزاتخانه وزیر مورد نظر انتخاب شود. وی در مورد سرمایه گذاری بخش نفت و سیاست های نفتی دولت نیز تصریح کرد: تمام غوغاهای سال پیش برای این بود که ...
آشوب قیمت ها با ابلاغیه جدید/ وقتی بانک مرکزی، معمای نرخ سود را پیچیده تر می کند/ استیضاح رئیس دیوان ...
تصمیمات این صندوق، معامله بورسی است که پای هلدینگ خلیج فارس را به میان آورده که خود حدیث مفصلی است از این مجمل. بررسی ها نشان می دهد بخش قابل توجهی از سرمایه بازنشستگان در این معاملات از بین رفته و این همان جایی است که کسی دوست ندارد درباره آن اظهار نظر کند. از آنجا که سازمان بازرسی کل کشور وارد پرونده صندوق های بازنشستگی شده و طی یک سال اخیر دو مدیر اصلی آن برکنار شدند، باید به نهادهای نظارتی هشدار ...
نرخ سود در بازارهای غیر بانکی چقدر است؟
دیده می شود. شرکت خودروساز برای تسهیلاتی معادل 10 میلیون تومان که باز پرداخت آن 15 ماهه و به صورت سه چک 5 ماهه باشد، نرخ سودی معادل 22 درصد در سال در نظر گرفته است. به این ترتیب هر 5 ماه یک بار قسط پرداخت می شود. نرخ سود دوره بازپرداخت به صورت حاصل ضرب فاصله زمانی پرداخت اقساط در نرخ اسمی سالانه تقسیم بر تعداد ماه های سال محاسبه می شود. در نمونه گفته شده، نرخ 22 درصد نرخ اسمی سالانه است که چون ...
واگذاری مدارس دولتی به تعاونی های معلمان
تعاون کوچک مانده و نمی تواند به تعاونی ها کمک کند. به همین منظور هر سال بخشی از بودجه را برای توانمند کردن بانک توسعه تعاون اختصاص داده ایم ضمن اینکه قرار است بخشی از 1.5 میلیارد دلاری که از محل صندوق توسعه ملی به بخش اشتغال اختصاص یابد از طریق سه بانک به بخش اشتغال اختصاص یابد را از بانک توسعه تعاونی به عنوان یکی از سه بانک عامل به بنگاهها منتقل کنیم. در حال حاضر در حال نگارش آئین نامه آن هستیم و ...
مسکن در آستانه پیش رونق
در تهران کافی نیست اما می تواند به بازار واحدهای قدیمی ساز برسد. این شرایط بازتاب کاهش قدرت خرید متقاضیان مصرفی در پایان سال 1391، تغییر رفتار طرف تقاضا و تحولات پیش بینی نشده بازار مسکن تهران است و می تواند افق پیش روی سرمایه گذاری در بخش عرضه را مشخص کند. شرایط جدید نشان می دهد با اینکه تمایل مشتریان به خرید واحدهای مسکونی نوساز است، حباب قیمت مسکن به عنوان عاملی بازدارنده در راه تحقق این هدف ...
اعترافات و ادعاهای مدیرعامل کنتورسازی از زندان اوین
نرم افزاری در مهر ماه 1390 پروانه بهره برداری خود را مبنی بر ظرفیت تولید یک میلیون و یکصد هزار دستگاه صندوق فروشگاهی از وزارت صنعت، معدن و تجارت دریافت نموده است. این تاریخ یعنی 4 سال قبل از تاریخ عقد قرارداد تامین صندوق های فروشگاهی برای شرکت باران که عامل نصب صندوق ها برای اتاق اصناف بوده است. قرارداد منعقده مذکور که شرح خواهم داد قرارداد 5 ساله به میزان سال اول 201 هزار دستگاه و 4 سال ...
نرخ سود بانکی از فردا کاهش می یابد/پایان رقابت برای دور زدن مصوبه
...> 31 مردادماه بود که بانک مرکزی در بخشنامه ای به شبکه بانکی، تدابیر هشت گانه ای را با تاکید بر اجتناب از رقابت های ناموجه بین بانک ها و موسسات اعتباری در جذب سپرده ها، ابلاغ کرد. بر اساس این بخشنامه که از 11 شهریورماه لازم الاجرا است، بانک ها و موسسات اعتباری موظفند نرخ سودعلی الحساب سپرده های سرمایه گذاری مدت دار یک ساله حداکثر 15 درصد و سپرده های کوتاه مدت را حداکثر 10 درصد محاسبه و رعایت کنند ...
بازگشت ریسک های ژئوپلیتیک رشد طلا و افت بازار سهام را به دنبال داشت
. با توجه به رابطه مستقیم قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی تسه ها در سطح 9/ 21 درصدی تثبیت شده است. همچنان پایین بودن قدرت خرید متقاضیان و نزدیک شدن به پایان فصل تابستان، همچنین تامین مالی تقاضای خانه اولی ها از سوی صندوق یکم بانک مسکن عوامل فشار بر قیمت تسه ها هستند. پایین بودن قدرت خرید متقاضیان، سهم خانه های نوساز را در معاملات مسکن در ماه های اخیر کاهش داده بود. اما با تعدیل قیمت های ارائه شده برای ...
از ملک زاده در آمل تا آخوندی در تهران
احداث شد. گرچه در این روند سوءاستفاده هایی از سوی درباریان و شهرک سازان انجام شد، اما در هر حال تهیه مسکن کار دشواری نبود. من خود در خیابان یازدهم نفت آپارتمان100 متری به بهای 750 هزار تومان در سال 1356 خریداری کردم (متری حدود 7 هزار تومان یا کمی بیشتر که 300 هزار تومان یعنی کمی بیشتر از آن را از بانک وام 20 ساله گرفتم و باقی را از پس انداز سال ها کار در مطبوعات و رادیو و تلویزیون و نمایشنامه ...
اقدامات و دستاوردهای وزارت کشور در دولت یازدهم
...> - استفاده ازتسهیلات صندوق توسعه ملی به مبلغ (141) میلیون یورو درسال 1392 برای قطار شهری مشهد. - تخصیص1700 میلیارد ریال به شهرداری ها، بابت'یارانه بلیط حمل ونقل همگانی'، 'یارانه بلیط مترو تهران' و' قطار شهری سایر شهرداری ها' در سال 1393. - اخذ مصوبات شورای اقتصاد برای'فاینانس خط 2 قطارشهری تبریز'وهمچنین'راه اندازی خط یک متروی شیراز'،' آماده سازی متروی اصفهان وتبریز'، برای افتتاح در نیمه اول ...
ضرورت اصلاح ساختار حقوقی استفاده از وثایق منقول در کنار غیرمنقول برای رونق تولید و گردش مالی بانک ها
وثایق منقول در کشور است محدودیت ارائه وثایق غیرمنقول مانند زمین و ساختمان و کارخانه به بانک ها برای دریافت وام و عدم ارائه وثایق منقول مانند سهام، مواد و کالا، ماشین آلات، اوراق بهادار و همچنین مشکلات تبدیل وثایق غیرمنقول به نقدینگی که روی دست بانک ها باقی مانده و دسترسی آنها به مطالبات معوق را به چالش بزرگی تبدیل کرده و انبوهی از وثایق بدون سودآوری و هزینه ساز را روی دست بانک ها گذاشته ...
خیز سکه با سیگنال های ژئوپلیتیک
...> تشدید نوسان تسه ها دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با رشد 0/3 درصدی همراه شدند. با وجود نوسان قیمت اوراق تسهیلات مسکن در کف 76 هزار تومانی در روزهای اخیر، روز گذشته آخرین قیمت معامله تسه ها تا 80 هزار تومان رشد داشت. با وجود رشد 22/7 درصدی تعداد معاملات در مرداد، اما تنوع در وام های ارائه شده از جمله ارائه وام از صندوق یکم بانک مسکن به خانه اولی ها، مانع از رشد قابل توجه تسه ...
وضعیت نابسامان کارگزاری ها بازار سرمایه را تهدید می کند
اعضا مورد استفاده قرار می گیرد و فرصت مناسبی را جهت بررسی و تصمیم گیری های کلان در اختیار نهادهای تصمیم گیر قرار می دهد. 71 درصد مدیران معاملات و معامله گران صنعت کارگزاری زیر 35 سال بر این اساس رییس هیات مدیره کانون کارگزاران بورس و اوراق بهادار در خصوص جزئیات این گزارش گفت: در بخشی از این آمار میانگین سنی پرسنل صنعت کارگزاری 34 سال ذکر شده که نشان می دهد صنعت کارگزاری جوان ...
قیاس اشتباه نرخ فولاد داخلی و صادراتی
غیراین صورت بسیاری از واحدهای فولادسازی باید تعطیل شوند، چون بازار داخل کشش لازم برای مصرف ندارد. مدیرعامل فولاد هرمزگان با اشاره به مزایای صادرات عنوان کرد: از سوی دیگر در بخش صادرات می توان کیفیت تولیدات را ارتقا بخشید و هزینه ها را مدیریت کرد تا واحدهای تولیدی بتوانند با حداکثر ظرفیت خود کار کنند. فولاد ایران گران نیست برخی کارشناسان فولاد ایران را ارزان ترین فولاد دنیا ...
تسهیلات 600 میلیارد تومانی برای صنایع تبدیلی
محصولات کشاورزی و غذایی در کشور، نیازمند انجام زیرساخت های بسیار بزرگی است که در شرایط موجود دور از دسترس به نظر می رسد. وی ادامه داد: 2.5 برابر شدن صادرات بخش کشاورزی و غذایی هدف گذاری شده در برنامه ششم توسعه اقتصادی، بدون اجرایی شدن بند ب ماده 33 برنامه پنجم توسعه اقتصادی که مطابق آن، 20 درصد از منابع صندوق های توسعه کشاورزی باید به توسعه صادرات کشاورزی اختصاص پیدا کند، عملی نیست. ...
مدل ترک ها در بازار مسکن ایران امتحان می شود
قسط تسهیلات جدید حداقل 20 درصد ارزان تر از وام های یکم است. در بافت فرسوده، پرداخت تسهیلات خرید مسکن از صندوق پس انداز یکم، نیازی به رعایت شرط خانه اولی ندارد. صندوق جدید قرار است در کنار وام خرید، به سازنده های بافت فرسوده نیز تسهیلات ساخت ارایه کند که البته این تسهیلات بعد از سپرده گذاری در دوره مشخص، ارایه می شود. رئیس جمهور دو هفته پیش در جریان معرفی کابینه ...
ارائه تسهیلات 600 میلیارد تومانی برای صنایع تبدیلی
این جلسه، وزیر جهاد از جمله رویکردهای این وزارتخانه در دولت دوازدهم را خودکفایی در شکر و نیز تمرکز بر صنایع تبدیلی عنوان کرد . چنگیز اسفندیاری همچنین به مکاتبات اخیر این وزارتخانه با صندوق توسعه ملی برای ارائه تسهیلات به متقاضیان بخش کشاورزی و صنایع غذایی کشور اشاره کرد و افزود: بر اساس دستورالعمل قبلی، کسانی که یک بار از صندوق توسعه ملی تسهیلات دریافت کرده بودند نمی توانستند بار دیگر ...
پهن کردن فرش قرمز برای بخش خصوصی معامله دوسر برد است
...؛استفاده از توان بخش خصوصی در تولید سامانه های الکترونیکی و ارتقاء سطح تکنولوژیکی ؛ همکاری و مشارکت با شرکت های نوآور و خلااق در حوزه فناوری اطلاعات ؛برقراری ارتباط با سامانه اطلاعاتی مرتبط با مدیریت شهری در سایر نهادها و دستگاه های اجرایی؛ایجاد زمینه های لازم برای تولید و جمع آوری آمارهای مورد نیاز برنامه ریزی و مدیریت شهری؛افزایش سرویس الکترونیکی تحت وب شهروندیمد نظر می باشد. ...
جزییات نوسازی بافت فرسوده در سال 96
سال 96، از طریق نوسازی مسکن با اعطای مالکیت زمین و اسکان مجدد به مالکان واحدهای مسکونی فرسوده انجام شود. وی افزود: نوسازی مسکن از طریق حمایت از اجرای ظرفیت های صندوق های زمین و ساختمان، صندوق توسعه محلی، صندوق نیکوکاری و ... در قالب نوسازی 7500 واحد مسکونی معادل 5 درصد از کل برنامه نوسازی در سال 96 از دیگر مواردی است که در دستور کار قرار دارد. ایزدی نوسازی 7500 واحد مسکونی از ...
علائم سوء تغذیه در کودکان، مصرف مواد مفید
مهر ماه سال گذشته به استناد آمار وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی اعلام شد 800 هزار کودک زیرشش سال در ایران دچار سوءتغذیه اند. دبیر ستاد کشوری ترویج مصرف تخم مرغ با اعلام این آمار در خلال موضوع سالم سازی مواد غذایی عرضه شده در بوفه های مدارس گفته بود: این آمار حدود یک چهارم جمعیت کودکان زیرشش سال در کشورمان را شامل می شود. او همچنین از سوءتغذیه ناشی از بدخوری یا بدغذایی هم ...
رکود همچنان ادامه دارد/ قیمت تمام شده وام مسکن بالا رفت
مسکن از بانک مسکن باید حساب صندوق پس انداز یکم افتتاح کرده و پس از طی مدت یک سال می توانند از بانک تسهیلات خرید منزل مسکونی بگیرند. کاربرد اوراق مسکن زمانی است که فرد برای دریافت وام و تسهیلات عجله داشته و از طرفی حساب مدت داری را نیز نزد بانک ندارد. در این صورت فرد باید امتیاز وام را از فرد دیگری که پول خود را سرمایه گذاری کرده خریداری کند. این امتیاز همان اوراق تسهیلات مسکن معروف به تسه ...
لزوم تلاش برای مثبت شدن چشم انداز بورس در خوزستان
دانست که البته بخشی از آن به دلیل ساختار اقتصادی و وابستگی به درآمدهای نفتی است و این موضوع باعث می شود که صنایع کشور به بازار سرمایه کمتر توجه کنند. بحریه اظهار کرد: با تجربه حدود نیم قرنی بورس در ایران، می بینیم که همچنان بخش عمده ای از نقدینگی و تامین منابع مالی بنگاه های اقتصادی متکی به بازار پول هستند و نتوانسته ایم از ظرفیت بازار سرمایه به درستی استفاده کنیم. مدیر بورس منطقه ای ...
بی ثباتی بازار طلا و سکه در سایه ضعف تدبیر / تبرئه حرام خواران نجومی؛ حفظ بیت المال به سبک دیوان ...
شود رئیس جمهور خود از اتفاقاتی که در رابطه با پرداخت ها در صندوق های توسعه ملی شده بود که منجر به استعفای برکنارگونه رئیس و هیئت عامل صندوق توسعه ملی در سال گذشته شد، ناراحت بود و بدون شنیدن هیچ گونه توضیحی با این افراد در مجموعه مذکور قطع همکاری کرد که اقدام صحیحی هم بود زیرا اعتبار بخش دولت با موضوع فیش های نجومی زیر سؤال رفت. از سوی دیگر واکنش ها در فضای جامعه و به ویژه فضای مجازی از ...
صادرات، راه نجات فولادسازان از رکود بازار داخل
فولاد را در کشور چطور ارزیابی میکنید؟ صنعت فولاد یک صنعت مادر است و کشور ما نیز جزء کشورهای درحال توسعه و دارای منابع و امکانات لازم برای تولید فولاد به شمار میآید؛ بنابراین، چشم انداز آیندۀ صنعت فولاد مثبت است و پیش بینی های خوش بینانه و بلندمدت نیز بیانگر رشد متوسط 5درصدی تقاضای فولاد تا سال 1404 است؛ البته باید به توسعۀ ظرفیتهای اقتصادی فولاد با نگاه به صادرات توجه ویژه ای کرد تا بتوان به تولید رقابتی محصولات فولادی دست یافت و سطح اشتغال را در کشور بهبود داد. ...
