خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دردسرهای سکونت در "بهشت" + تصاویر
سوءاستفاده از فضای مجازی، شش نفر دستگیر شده اند. تنها در یک مورد خانمی طی حدود یک سال اخیر از طریق خرید و فروش مسکن مهر پردیس یک میلیارد تومان سود کرده است. با این وجود اوضاع ساخت و ساز مسکن مهر در شهر جدید پردیس به دنبال افزایش وام از 30 به 40 میلیون تومان، بهبود چشمگیری یافته است. بنا به گفته مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس هر خیابان و معبری که دستگاه های خدمات رسان آماده می کنند ...
پیشنهادهای 9 گانه برای نوسازی بافت های فرسوده
چارچوب برای آنکه بتوان رونق مسکن را به بهترین شکل رقم زد، باید از معایب رشد و رونق مسکن دوری کرد. سالانه باید حداقل 300هزار واحد مسکونی جدید احداث شود که از این تعداد سهم بافت فرسوده شهر تهران دست کم حدود 20هزار واحد مسکونی در هر سال است. برای رونق ساخت وساز در محدوده بافت فرسوده ابتدا باید شرایط پایدار باشد و سپس به کل شهر تسری پیدا کند. ضرورت دارد 4گام مشترک از سوی شهرداری، دولت و سیستم ...
دوران احمدی نژاد؛ دوران طلایی نواَربابان مسکن
دیگر وجود داشته باشد؟ کسی که از محل وام ملک خریده، طبعا انگیزه دارد املاک و مستغلات خود را نفروشد، چون تصور می کند اگر بفروشد، ضرر کرده و نمی تواند وامش را پرداخت کند. در مجموع امید اینها به آینده است و تصور می کنند در آینده قیمت املاک بهبود پیدا می کند و درعین حال بازار هم خیلی راکد است. حتی اگر کسی بخواهد ملک هم بفروشد، متقاضی زیادی وجود ندارد که بتواند سریع تبدیل به احسن کند. به این خاطر مقاومت ...
برنامه 4 ساله دولت برای بخش مسکن
معاملات مسکن و همچنین ساخت وساز دو هدف عمده ای است که در مقطع زمانی فعلی از سوی متولی بخش مسکن دنبال می شود؛ هر چند بازار معاملات خرید وفروش مسکن وهمچنین بازار ساخت وساز واحدهای مسکونی از سال 95 در مسیر پیش رونق قرار گرفته و از عمق رکود حاکم بر این دو بازار به طور نسبی کاسته شده است اما همچنان در هیچ یک از این دو حوزه رونق مورد انتظار تحقق نیافته است. ایجاد تحول برای توسعه سرمایه گذاری ...
نجات تهران از تراکم سیاه
، شهرداری به جای آنکه این بدهی را نقدی پرداخت کند، در ازای این بدهی به فرد هولوگرام می فروخت. ایراد این روش نیز آن بود که افراد با در دست داشتن هولوگرام می توانستند در هر نقطه از تهران، با استفاده از آن جهت تراکم سازی اقدام کنند و در واقع مجوز ساخت به طلبکاران می داد. پایه گذاری مفسده در شهرداری تهران روالی که شهرداری تهران از طریق شرکت های وابسته از جمله جهان – شرکت وابسته به ...
سیاست های تعدیل چگونه در اقتصاد ایران نفوذکرد؟
اقتصادی غرب یعنی صندوق بین المللی پول و بانک جهانی به کشورهای در حال توسعه دیکته می شود و شامل اصلاحات تند و بنیادینی است که منجر به کناره گیری کامل دولت از اقتصاد حتی در بخش هایی چون بهداشت و آموزش می شود و جالب آنکه شرط این دو بازوی اقتصادی غرب برای دادن وام اقتصادی به کشورها ،اجرای تمام و کمال بندهای این سیاست است . در مجموع می توان گفت که سیاست تعدیل اقتصادی یک نسخه عمومی و همگانی ...
مسکن گران شد
که این بازار خالی از دست سفته گران است و خریداران واقعی وارد این بازار شده اند که هم اکنون این گونه است. وی درباره تحولات چند ماه اخیر بازار مسکن گفت: قیمت مسکن و تعداد معاملات انجام شده را می توان پیش نشانگرهای رونق و رکود نامید. افزایش قیمت مسکن در تهران در پایان مرداد ماه سالجاری نسبت به دوره مشابه سال قبل حدود 5.6 درصد بوده است. در این مقطع میانگین قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران 4.65 میلیون ...
امتیازات ویژه در بافت فرسوده
اعلام مسوولان مبنی بر پیگیری اصلاح و بهبود شرایط وام مسکن، انتظار می رود بازار مسکن تا پایان سال، رشد ملایم با رونق بیشتر نسبت به نیمه اول سال را تجربه کند. اما نظر به بسته های تشویقی تعریف شده برای بافت های فرسوده، رونق پیش رو به سمت بازار مصرفی آپارتمان های کم متراژ در مناطق میانی و بافت فرسوده مورد انتظار است تا املاک گران قیمت و لوکس. چه عمده معاملات ثبت شده از سال 95 به این سو نیز مربوط به ...
پیش بینی رونق ملایم
پروانه های صادره در هر سال، به نوعی نماینده تعداد واحدهای مسکونی تکمیل شده در سال های پسین خواهد بود.نکته قابل توجه دیگر که تجارب دوره های رونق و رکود پیشین بر آن صحه می گذارد، این است که با تداوم رونق در بازار معاملاتی مسکن، اقبال سازندگان به سرمایه گذاری در ساخت وساز افزایش خواهد یافت. به عبارتی ارزیابی سازندگان از شرایط بازار، بر پایه تحلیل قیمتی در همان مقاطع بوده و تصمیم گیری ها برای ساخت وساز ...
امتیازات ویژه در بافت فرسوده
، افزایش وام خرید مسکن، بازار مسکن را در آغاز سال 95 با رشد ملایم مواجه کرد به نحوی که بازار املاک شهر تهران در سال 95 ماهانه به طور متوسط خرید و فروش حدود 13 هزار واحد مسکونی را ثبت کرد. در صورتی که میانگین حجم معاملات ملک در رکود دو سال پیش از آن از 11 هزار واحد مسکونی در ماه فراتر نرفته بود. به این ترتیب آنچه در سال 95 بر بازار مسکن گذشت، حالتی میان وضعیت رکود و رونق بود که می توان آن را دوره پیش رونق ...
پیش بینی رونق ملایم
در ساخت وساز افزایش خواهد یافت. به عبارتی ارزیابی سازندگان از شرایط بازار، بر پایه تحلیل قیمتی در همان مقاطع بوده و تصمیم گیری ها برای ساخت وساز، اغلب حال نگر است نه آینده نگر. بنابراین انتظار می رود با بروز نشانه های افزایش قیمت در این بازار به تدریج ساخت وساز نیز رونق گیرد. به هر روی بخش مسکن به عنوان یک جزء از اقتصاد کلان، از تحولات اقتصادی کشور تاثیر می پذیرد و مطالعات علمی صورت ...
چشم انداز مسکن در نیمه دوم سال
از وجود تورم عمومی بالا و همچنین فضای نامناسب کسب وکار و عدم وجود بازار سرمایه تعمیق یافته برای جذب نقدینگی های مازاد در جامعه، طی دهه های اخیر، همواره با دوره های رونق و رکود نسبتا شدیدی مواجه بوده است، به طوری که پس از طی یک دوره افزایش شدید قیمت و رونق در بازار معاملات و به تبع آن افزایش سرمایه گذاری و ساخت وساز در بازار مسکن، قیمت مسکن با ثبات مواجه شده و میزان سرمایه گذاری و ساخت وساز نیز کاهش ...
توهم رونق با تسهیلات کم بهره
مجردان از خانواده)، تحولات جغرافیایی و زیست محیطی، تحولات قیمتی عوامل تولید و سیاست های دولت در بخش مسکن. آمار و ارقام مرتبط با تحولات جمعیتی نشان می دهد برای رسیدن به رونق پایدار در بخش مسکن، احتمالا نگرانی از بابت تقاضای بالقوه وجود ندارد. هرچند ضعف عمومی قدرت خرید خانوارها در اغلب سال های دهه گذشته مانع بزرگی بر سر تبدیل این ظرفیت بالقوه به بالفعل بود. حجم اندک خریدوفروش، تمرکز خریدوفروش بر ...
رشد 35 برابری دسترسی به اینترنت در کشور
اینترنت طی چهار سال گذشته از رشد 35 برابری برخوردار و به 35 کیلوبیت بر ثانیه رسیده است. محمدجواد آذری جهرمی – وزیر ارتباطات دولت دوازدهم – ارزش بازار فناوری اطلاعات کشور را حدود 36 هزار میلیارد تومان برآورد کرده و گفته که 92 درصد این بازار را سایر بخش های اکوسیستم ارتباطاتی تشکیل می دهد؛ هشت درصد آن متعلق به زیرساخت است و ارزش بازار آی سی تی ظرف سه سال آینده نیز به 90 هزار میلیارد می ...
واحدهای نیمه تعطیل تایباد نیازمند 15 میلیارد اعتبار هستند
توجه به بافت فرهنگی شهرستان تایباد برای دریافت وام های قرض الحسنه درخواست افزایش اعتبارات صندوق کارآفرینی امید را داریم. رحیمی با اشاره به این مطلب که در شهرک صنعتی تایباد تعدادی واحد نیمه تعطیل داریم بیان کرد: اگر 15 میلیارد تومان اعتبار از صندوق توسعه ملی به واحدهای نیمه تعطیل شهرستان مرزی تایباد تزریق شود حجم عظیمی از اشتغال را به دنبال خواهد داشت و سبب رونق کار و تلاش در این نقطه از کشور ...
سخنرانی های 400 هزار دلاری رئیس جمهور پیشین آمریکا برای وال استریت
برای وام وی پیشنهاد کرد. این شرکت تاکنون درباره این رویدادها اظهار نظر نکرده است. اما اوباما در سال 2008 ادعا کرد نرخ سود به این دلیل تغییر یافته بود که وام دهنده دیگری شرایط مناسب تری را پیشنهاد کرده بوده است و نوردرن تراست قصد نداشت چنین وام گیرنده ای را از دست بدهد. در دوران هشت ساله ریاست جمهوری اوباما، حتی یک فرد با نفوذ در وال استریت نیز به دلیل عدم پرداخت بدهی های معوق خود که در ...
ناگفته ها از بازار ناامن سینما تا پیشنهاد یک "طرح روزآمد"
موضوع به اوایل تاریخ سینما در دنیا و در ایران مربوط می شود که تا حدود 50 سال پیش هم که من به سینما وارد شدم این روند ادامه داشت. در سینمای ایران مثلا پارس فیلم ، عصر طلایی ، مهرگان فیلم ، ایران فیلم و استودیوهایً دیگری که همه فیلم تهیه می کردند وجود داشت، این استودیوها معمولا پلاتو داشتند یعنی یک چهار دیواری وسیع با سقف بلند که نورها و دکورها در آنها نصب می شد و بخش مهمی از صحنه های فیلم در داخل آن ...
بازنشستگی پیش از موعد زنان، آنان را بیکارتر می کند/ اگر کارفرمایان موافق قوانین بالادستی نباشند، خود نقش ...
، بتوانند از این فرصت استفاده کنند. برخی دیگر نیز این نگرانی را دارند که کارفرمایان تمایلی به استفاده از زنان در مشاغل نداشته باشند، چون باید حق بیمه را کامل برای سی سال بپردازند و شاید هزینه های بسیاری برای کارفرما باشد؛ بنابراین، اگر بنا به تعدیل نیرو باشد و احتمال اینکه از خانم ها تعدیل کنند، بیشتر می شود. با این حال، به نظر می رسد که کاهش 17 درصدی زمان کار زنان بدون حاشیه ...
مدیران بوئینگ در راه تهران
جهان وجود دارد، این است که ایرلاین های داخلی نتوانند از عهده پرداخت قیمت هواپیماها برآیند. در این زمینه انجمن شرکت های هواپیمایی خواستار بازنگری در مقررات صندوق توسعه ملی برای اعطای تسهیلات به منظور خرید هواپیما شده است؛ به طوری که تسهیلات دهی صندوق علاوه بر هواپیماهای نو به هواپیماهای دست دوم، اما با سن کم نیز تعمیم داده شود. از سوی دیگر، دوره تنفس و بازپرداخت تسهیلات نیز افزایش یابد. یکی دیگر از ...
شماره 39 ماهنامه سرآمد منتشر شد
وی سی ایران، ناصر غانم زاده مدیر یک شرکت سرمایه گذاری جسورانه و کاوه گودرزی مدیرعامل یک شتابدهنده فعال کشور، در این گزارش، نکته های جالب توجه و بکری را مطرح کرده اند . نیاز به بازار تفاوت محصولات ایران ساخت با برخی اجناس خارجی در چیست؟ شاید برخی از آنها در برخی موارد، کیفیت بهتری داشته باشند در بسیاری موارد هم نه. اما آنچه که در این میان، قدرت بازوی جنس خارجی را بیشتر نشان می ...
وقتی کبد چرب می شود
برای پیشگیری بیشتر از این بیماری برای خوانندگان این مجله بازگو کنیم که در ادامه آن را می خوانید. نشانه های کبد چرب یکی از فعالیت های مهم کبد، ذخیره سازی و سوخت وساز چربی ها در بدن است. کبد طبیعی حاوی حدود 5 گرم چربی در 100 گرم وزن خود است. هرگاه مقدار چربی بیش از 5 درصد وزن آن افزایش یابد، کبد چرب رخ می دهد. انباشته شدن چربی در سلول های کبدی می تواند به التهاب این سلول ها ...
یازده خودروی جذاب در نمایشگاه فرانکفورت 2017 +تصاویر
، استفاده از فناوری کواترو و سیستم دو دیفرانسیل هوشمند آن است که در سوپراسپرت R8 هم وجود دارد. حال، مهندسین آئودی تصمیم به ساخت نمونه ای تک دیفرانسیل از R8 V10 گرفته اند که هرچند، صرفا با تکیه بر انتقال نیرو به چرخ های عقب حرکت می کند، مزایایی مثل وزن کمتر و لذت خالص رانندگی اسپرت ارائه می دهد. پیشرانه ی R8 RWS مشابه مدل V10 و از نوع FSI است که با حجم 5.2 لیتری، 540 اسب بخار قدرت و 540 ...
توسعه در اردبیل نیازمند نهادسازی است
بعد از ورودم به بنگاه های اقتصادی متوجه شدم که توسعه دیگر با پول دولت صورت نمی گیرد و توجیه اقتصادی معنی پیدا کرده است، در حالی که در دوره ی اول، توجیه عمرانی و ارتقای زیرساختها محور توسعه بودند. اما با افزایش جمعیت و به تبع آن افزایش دانشگاه ها وفارغ التحصیلان دانشگاهی، صنعت، اشتغالزایی و توجیه اقتصادی نقش محوری پیدا کرد و دیگر توسعه فقط به عمران و گسترش زیرساخت ها محدود نمی شد. ...
آخرین تحولات بازار فولاد در چین
هدایت آن در این مسیر برای سه ماه دیگر نتایج ارزنده ای برای دومین اقتصاد بزرگ جهان خواهد داشت. عوامل اثرگذار بر بازار فولاد در میان مدت در حال حاضر، کاهش شاخص دلار به سطح 91.70 واحد موجب تقویت عمومی کامادیتی ها شده است. از سوی دیگر کاهش ظرفیت فولادسازی ها در چین به کاهش موجودی انبارها کمک خواهد کرد. گذشته از این موارد، تغییر جهت دولت چین برای حمایت از بازارها در فصل تسویه وام های ...
هایما S5 توربو توسط ایران خودرو معرفی شد + فیلم
حجم ویدیو: 20.28M | مدت زمان ویدیو: 00:03:07 حدود دو سال از حضور هایما S7 در ایران می گذرد؛ کراس اور سایز متوسطی که به دلیل قیمت بالا و پیشرانه ی ضعیف دو لیتری، مورد توجه مردم کشورمان قرار نگرفت و بازنده ی محض رقابت با جک S5 و چری X33 شد. حتی نمونه ی توربوشارژ 1.8 لیتری هم با قیمت 92 میلیون تومان، فروش بالایی نداشت؛ اما به نظر می رسد این پایان کار ایران خودرو و هایما نبوده است. ...
بذرافشان: گسل نقد سیاست مدارهاست
...، بعد از مدتی نمی خواهید با مهران مدیری سریالی را بسازید؟ - ما کارهایمان را با هم کردیم. او برای خودش به طور مستقل کار می کند و درجه یک است. دیگر این اتفاق نمی افتد که من و مهران و برادران قاسمخانی دور هم جمع شویم و کاری را بسازیم. سن و سال هایمان همه ما بالا رفته و حوصله ای که در گذشته داشتیم را نداریم. ما چندین سال پیش 110 قسمت سریال با هم می ساختیم اما همین الان ساخت سریالی با ...
چک ها یکپارچه می شوند
مقدار زیادی از چک های قدیمی هنوز در بازار و دست اشخاص است فرایند جایگزینی سامانه صیاد با چک های قدیمی چند ماهی به طول می انجامد و چک های صیادی از امروز به تدریج جایگزین چک های قدیمی می شود. معاون بانک مرکزی تصریح کرد: چک های قدیمی تا اردیبهشت سال آینده در داخل بانک ها پردازش و پذیرش می شود، ولی بعد از آن دیگر چک غیرصیادی در شبکه بانکی نخواهیم پذیرفت. وام و خدمات بانکی و بیمه ای ...
مسکن مهر به روایت متقاضیان و مسئولان
است و به جز چند پروژه مشکل دار، روند ساخت و تکمیل و تحویل آن ها با سرعت مناسبی پیگیری می شود. این خبرگزاری با اشاره به نقش مخرب دلالان در بازار مسکن مهر، افزوده است: یکی از مشکلات پیش روی پروژه های مسکن مهر پردیس به جز ارائه خدمات زیرساختی، وجود دلالانی بود که طی سال های اخیر و در دوره های قبلی فعالیت هایی داشتند که با اقدامی ضربتی، این دلالان بازداشت شده اند و به این ترتیب می توان گفت ...
چهاردهمین مدرسه "اقتصادنوین" افتتاح شد
، سمنان و خراسان شمالی فرصت علم آموزی در محیط مناسب را برای فرزندان این سرزمین فراهم کرده است که از این تعداد 14 مدرسه مورد بهره برداری قرار گرفته و مابقی در حال ساخت می باشد. وام و خدمات بانکی و بیمه ای ثبت نام خانوارهای کم درآمد در سامانه رفاه مشاهده سوابق بیمه شدگان پیش شماره کارت شتابی بانک های کشور لیست تمام کدهای USSD بانک ها اعلام ...
کسب رتبه بین المللی توسط بیمه پارسیان
شرکت بیمه پارسیان نقطه قوت این شرکت می باشد که منجر به مدل کسب و کار پایدار و سود آوری مناسب گردیده و بر این باور است که شرکت بیمه پارسیان پیشرو در بازار صنعت بیمه در بحث سود آوری می باشد. همچنین طی بررسی های خود به این نتیجه رسیده است که در سه سال گذشته رشد شرکت بیمه پارسیان در حدود 30 درصد بوده است. تمامی این موارد طی گزارشی کامل به بیمه پارسیان ابلاغ شده و در وب سایت CI نیز قابل مشاهده می باشد ...
