خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حجم پول مبادله ای در بازارمسکن 22 درصد افزایش یافت
در حال برگزاری است که در این همایش سیاست های توسعه مسکن در کشورمان در دولت دوازدهم توسط کارشناسان مسکن مورد بحث و بررسی قرار می گیرد . در میزگرد های تخصصی این همایش 6 محور تامین مالی مسکن، مسکن اقشار کم درآمد، بافت های ناکارآمد شهری، سیاست زمین شهرسازی و اقتصاد شهر ، بازار مسکن و اسکان بشر توسط متخصصان دولتی و غیر دولتی مورد بررسی قرار می گیرد . ...
اجرای تمهیدات ویژه برای احداث اقامتگاه در پایتخت تابلوفرش جهان
چنین تسهیلات وام از سوی سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری از جمله حمایت های دولت از این بخش است. وی با بیان اینکه افتتاح مرکز تجارت جهانی تابلوفرش ایران در سردرود، رونق و توسعه این شهر را به دنبال دارد، یاد آور شد: علاوه بر وجود غرفه های نمایش و عرضه تابلوفرش در این مرکز، سالن آمفی تئاتر و دیگر امکانات عمومی در داخل آن، زمینه ی افزایش رفاه شهروندان و حل برخی از مشکلات آنان را فراهم ...
هزینه نوسازی هر محله فرسوده 100 هزار میلیارد تومان است
350 منطقه خواهد بود که پس از 10 تا 12 سال 270 محله ای که در سال جاری به آن ورود کرده ایم پایان خواهد یافت. وی افزود: بر اساس برآوردهای انجام شده نوسازی هر محله بیش از 100 هزار میلیارد تومان هزینه دارد که برای دستیابی به این رقم علاوه بر کمک های دولت و شهرداری ها همکاری توسعه گران (انبوه سازان، خیرین، ساکنان بافت های فرسوده و سایر سرمایه گذاری ها) لازم است تا چنین مبالغی برای بهسازی هر ...
برنامه تامین مالی بانک مسکن تا افق 1400
در شاخص تورم، سهم بخش مسکن از تسهیلات، سهم بخش مسکن در تشکیل سرمایه ثابت ناخالص و نیز سهم آن در رشد اقتصادی توجه شود. بت شکن یادآور شد: سهم بخش مسکن در تشکیل سرمایه ثابت ناخالص اکنون 12.5 درصد و تاثیر آن در شاخص تورم 30 درصد است. ضمن اینکه سهم مسکن در رشد اقتصادی در حال حاضر 5 درصد است. مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه سال گذشته فقط بخش مسکن نتوانست در رشد اقتصادی اثربگذارد، افزود ...
15 چالش شهرداری تهران فهرست شد/ پایتخت در گروگان سوداگران ملکی
استان تهران و شهرستان تهران است. جمعیت شهر تهران طبق سرشماری سال 1395 بالغ بر 8٬693٬706 نفر و مساحت آن 730 کیلومتر مربع است. تهران بیست و پنجمین شهر پرجمعیت و بیست و هفتمین شهر بزرگ جهان به شمار می آید که بخش عمده فعالیت های مدیریت سیاسی و اداری ایران را در خود جای داده است. تهران از جهت تولید ناخالص داخلی رتبه پنجاه و ششم و با لحاظ کردن جمعیت منطقه شهری، رتبه بیست و نهم را در بین شهرهای ...
ممنوعیت راه اندازی مرغداری در سمنان
...> وی بهینه سازی، تجهیز و نوسازی واحدهای موجود را از سیاست های وزارت جهاد کشاورزی ذکر و اظهارکرد: این امربه منظور توسعه بهره وری، ارتقای کیفی تخم مرغ تولیدی و افزایش صادرات انجام می شود. این مسئول با اشاره به میزان تولید تخم مرغ در کشور، خاطرنشان کرد: سال گذشته 940 هزار تن تخم مرغ تولید شد که حدود 40 هزار تن آن به کشورهای همسایه صادر شد. معاون بهبود تولیدات دامی سازمان جهاد کشاورزی استان ...
زیرساخت های گردشگری معدنی در خراسان رضوی فراهم شود
کرده است. یعنی حدود 55 میلیون نفر در سال و انتظار می رود این تعداد به زودی به 100 میلیون نفر برسد. معادن مورد توجه در ژئوتوریسم در اغلب کشورها معادنی که به لحاظ ژئوتوریستی مورد توجه قرار دارند عمدتاً معادن طلا، معادن سنگ های قیمتی همچون گارنت، انواع کوارتز، بریل، و معادن زغال سنگ و نمک است. علت توجه سازمان های ذی ربط به این معادن، جذابیت مواد استخراجی و روش استخراج این معادن ...
مکانیسم های تشویقی در سمت عرضه و تقاضا
.... در الگوی گذشته، مداخله مستقیم و گسترده دولت برای نوسازی پلاک های متعدد ملک کلنگی منجر به نیمه کاره ماندن جریان نوسازی طی سال ها و اخراج اجباری ساکنان قدیمی از درون بافت به سایر نقاط شهری شد. این نکته به معنی نبود عملکرد مناسب در محدوده بافت قدیمی شهر نیست، اما به نظر می رسد روش مناسبی انتخاب نشده بود.بنابراین به نظر می رسد مدل بهینه نوسازی بافت فرسوده که بتواند به رونق بخش مسکن هم منجر شود ...
لزوم بازنگری طرح تفصیلی/ رفع محدودیت ها برای سرمایه گذاران ضروری است
منطقه 8 شهرداری اصفهان نیز همه بار شهر را بر دوش مردم دانست و گفت: مشوق های شهرداری برای رونق ساخت و ساز موثر بوده اما با توجه به محدودیت های فراوانی که برای سرمایه گذاران ایجاد شده، آنها از اصفهان رفته و در شهرهای دیگر سرمایه گذاری کرده اند. وی ادامه داد: تمام پروانه های ساختمانی که خارج از ضوابط است در معاونت شهرسازی صادر می شود با این وجود بابت اعطای مجوز برای ساخت طبقات اضافه ...
مسکن مهر 760درصد قیمت زمین را افزایش داد/خبرنگاران دنبال فیل هوا کردن هستند
.... وی با اشاره به خالی از سکنه بودن 500 هزار واحد مسکونی مطابق آمار مرکز آمار، افزود: این نشان می دهد اتفاقی در جامعه روی داده و جامعه به آن بی توجه بوده است. در منطقه یک تهران 5 هزار واحد مسکونی نوساز آماده عرضه بدون مشتری وجود دارد. وی با اعلام به این که بیشترین ساخت وساز در منطقه 22 روی داده است، اما در عین حال نرخ معاملات کمترین بین مناطق 22گانه بوده است، اظهار کرد ...
راه اندازی مراحل مقدماتی هوشمندسازی شهرسازی الکترونیک
...> در بخش پاسخگویی به شهروندان که بدون هیچ رمز عبوری در اختیار عموم شهروندان است، مردم می توانند به سایت esup.isfahan.ir یا شهرسازی الکترونیک اصفهان وارد شده، نقشه شهر اصفهان باز و لایه های فعال بر روی نقشه از جمله لایه طرح تفصیلی، بافت فرسوده، قیمت منطقه منطقه بندی، لایه تاریخی و غیره قابل را انتخاب و مشاهده کنند. از نظر زیرساختی با حمایت سازمان فاوای شهرداری اصفهان و شبکه فیبر نوری که در اختیار ما قرار داده است، مشکلی در این بخش نداریم. ...
اختیارات مدیران دولتی برای ممنوع الخروجی فعالان اقتصادی/ دولت در برزخ پرداخت سود سهام عدالت
، حالا مشکل آن را کمبود منابع عنوان کرده است! هفتم اسفندماه سال 92 بیژن زنگنه که فقط چند ماهی از وزیر شدنش در دولت یازدهم می گذشت در بازدید از پروژه پالایشگاه ستاره خلیج فارس از روند احداث این پالایشگاه ابراز نارضایتی کرد و گفت: این طرح در حال حاضر نشان دهنده یک اغتشاش مدیریتی است که می توان از آن به عنوان موردی خاص برای تدریس استفاده کرد. وی درصد پیشرفت این پروژه را متناسب با میزان هزینه ها ندانست ...
رکود مسکن درآمدهای شهری را با محدودیت مواجه کرد/ تهران نماد از ریخت افتادگی کالبد شهری است
تورم روزافزون جمعیت، افزایش ساخت و ساز شهری و تمرکز همه امکانات در این شهر منجر به هجوم جمعیت به شهر تهران شده که نتیجه آن تبدیل شدن تهران به شهری خوابگاهی با معضلات بسیار است و تهران را تبدیل به نماد توسعه نامتوازن و از ریخت افتادگی شدید کالبد شهری کرده است. معاون شهردار تهران، بخش مهمی از مشکلات شهر تهران را ناشی از بخش مسکن دانست و گفت: نخستین چالش شهری تهران به وجود بافت فرسوده و ...
ورود شورا به موضوع واگذاری رایگان املاک به خیریه ها
با تصویب انجمن شهر اراضی و ابنیه شهرداری با حفظ حق مالکیت به منظور ساخت وساز و بهره برداری دراختیار نهادهای غیردولتی و عام المنفعه قرار گیرد. این در حالی است که به گفته اعطا، در سال های گذشته طبق مصوبه ساماندهی شرکت و سازمان های متعلق به شهرداری، تهیه و تصویب کلیه آیین نامه های سازمان ها و شرکت ها به هیأت مدیره آنها تفویض شد که برهمین اساس نیز سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران در اردیبهشت ...
نگاه به مسکن باید اجتماعی باشد
خانه های خالی، هم اکنون جمعیت پذیری شهر تهران حدود 10.5میلیون نفر است و این یعنی دیگر نمی توانیم سیاست های گذشته را در حوزه مسکن ادامه دهیم. تقویت قدرت خرید خانه اولی ها حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی می گوید: عدم دخالت دولت در ساخت وساز مسکن، گسترش بازار رهن، تأمین مسکن برای زوج های جوان و خانه اولی و توجه به بافت های فرسوده و حل مسئله حاشیه نشینی 4 ...
زندگی 15درصد تهرانی ها در بافت فرسوده
در منطقه 15 بخشی از شاخص ترین فعالیت های سازمان نوسازی شهر تهران در طول دوره های مدیریتی گذشته بوده است . با این حال بر اساس آمار، حدود سه هزار و 270 هکتار، یعنی حدود 5 درصد مساحت کل تهران را بافت فرسوده تشکیل می دهد، بافتی که هم به لحاظ ایمنی در برابر حوادثی مانند زلزله آسیب پذیر است و هم به لحاظ آسیب های اجتماعی با چالش اساسی رو به رو است . نوسازی در بافت فرسوده موضوعی است ...
نسخه جهانی برای خانه اول
بافت های فرسوده)به اولویت اصلی سیاست گذاری ها تبدیل شود. به گونه ای که این افراد بتوانند با اعمال سیاست های حمایتی، مسکن مورد نیاز خود را در هسته فرسوده شهرها تامین کنند؛ همچنین در ازای ساخت هر واحد مسکونی، یک مسکن بد از بازار حذف شود. آخوندی افزود: در فاصله سال های 90 تا 95 مجموعا 300 هزار خانوار جدید به شهر تهران اضافه شد. این درحالی است که تنها در فاصله سال های 90 تا 92 ...
چرا سینمای تهمینه میلانی ارتجاعی و سادیستی است؟
یکدانه یک فروشنده مصالح در تهران سال 96، که وضع مالی خوبی دارد، تا دیپلم بیشتر درس نمی خواند: " ته تحصیلات توی خونواده ما دیپلمه"، و به جای آن به کلاس خیاطی می رود. خانم هایی که متولد سال های دهه 40 شمسی هستند به خوبی به یاد دارند که به کلاس خیاطی رفتن یکی از گزینه های دختران نوجوان و جوان در دهه 60 بعد از پایان دوران دبیرستان بود. واقعا چند درصد از دختران جوانی که در شهرهای بزرگ ما زندگی می کنند ...
بافت فرسوده، غول خفته تهران
شهری که با 30 دقیقه بارندگی، ترافیک آن به کلاف سردرگمی تبدیل می شود که جز زمان، چاره ای برای حل آن وجود ندارد. شهری که شهروندان آن اوج بی دفاع بودن پایتخت را در مدیریت حادثه تلخ پلاسکو مشاهده کردند. حالا باتوجه به حجم بالای بافت فرسوده در تهران اگر زلزله ای در پایتخت رخ دهد، بحران چگونه مدیریت می شود؟ براساس آمار بیش از سه هزار و 270 هکتار بافت فرسوده در این شهر وجود دارد که 22 درصد پلاک های ...
حادترین شکل شهرفروشی در ایران
بافت های فرسوده و حاشیه شهر ها یک برنامه 10 ساله هم در نظر گرفته شود، سالانه 500 هزار تقاضای بالقوه و بالفعل برای آنها ایجاد خواهد شد. در واقع مهم ترین راه برون رفت از رکود مسکن این است که ما در این دو بخش، یعنی بافت های فرسوده و حاشیه نشین ها تحرک ایجاد کنیم. این موضوع می تواند تقاضای بالقوه را به تقاضای بالفعل تبدیل کند. دولت باید روی این موضوع کار کند و امید می رود که بتواند به نتایج مطلوبی دست ...
مدل جهانی صاحبخانه کردن مردم
نمایندگی دفتر هبیتات در تهران(دفتر برنامه اسکان بشر ملل متحد مستقر در سازمان ملل متحد) به مناسبت روز جهانی اسکان بشر معادل اولین دوشنبه ماه اکتبر هر سال(دهم مهرماه امسال)، دیروز با ارائه پیام مدیر اجرای هبیتات، دستور کار جهانی شهرهای 2018 و تکلیف یک سال آتی دولت ها در بخش مسکن و شهرسازی را به متولیان و سیاست گذاران بخش مسکن منتقل کرد. بر مبنای دستورکار جهانی شهرهای 2018 که در پیام مدیر ...
شکاف طبقاتی 5 برابری شمال و جنوب تهران
در تهران وجود بافت های ناکارآمد است که در یک برآورد بزرگ 14هزار هکتار و در برآورد محدود 6 هزار هکتار است. به گفته او، ساخت 300هزار واحد مسکن مهر در اطراف این کلان شهر، زمینه یک مهاجرت بزرگ و کارکرد ضد توسعه یی برای دو کلان شهر تهران و کرج را ایجاد کرد که در نتیجه با یک سکونتگاه بحران خیز مواجه شدیم. معاون شهردار تهران، رکود بخش مسکن را عامل درآمدهای شهری تهران در سال های گذشته دانست و ...
مشکل پالایشگاه خلیج فارس، کمبود منابع است یا مدیر نجومی بگیر؟/ واردات عامل ورشکستگی هپکو و آذرآب/ دولت ...
هدفمندی یارانه ها و مسکن مهر یکی از میادین مین به جای مانده از دولت های نهم و دهم است که خنثی کردن مین های آن دقت و توجه بسیار و چه بسا مهارتی بیش از دو میدان دیگر را می طلبد. این پروژه که در سال 85 و با اهدافی بس بزرگ همچون: افزایش ثروت و ایجاد درآمد دایمی برای خانوارهای نیازمند و مشارکت آنان در امور اقتصادی، کاهش اندازه بخش دولتی، اصلاح ساختار و مدیریت شرکت ها و افزایش کارایی بنگاه های ...
مداخله دولت در حوزه مسکن نادرست است
نفر رسیده است درعین حال تغییر و تحولات جمعیتی سال 90 تا 95 در کلان شهرها را بیانگر لزوم تجدیدنظر اساسی در سیاست گذاری بخش مسکن دانست. آخوندی با تاکید بر اینکه از سال های 89 تا 91 برای 760 هزار واحد مسکونی پروانه صادرشده است که این امر در پایتخت مسبوق به سابقه نبوده است همچنین اظهار داشت: جمعیت شهر تهران در سال های 89 تا 91 به طور کل 400 هزار نفر رشد کرد و این امر نمایانگر آن است که ...
توسعه شهری شتابان در حریم گسل ها طی 50 سال اخیر
لرزه مهم بعدی در آن است. تهران شهری است با ریسک بالا در برابر مخاطره های مختلف. تهران روی شبکه گسترده ای از فاضلاب ، آب ، رودخانه های و مسیل ها، جاده های زیر زمینی، خطوط مترو و نفت و بنزین واقع شده است. این در حالی است که ما مساله جدی بافت فرسوده هم در تهران، به ویژه در بخش های مرکزی و جنوبی شهر، داریم و هر ازگاهی حادثه ای در خصوص بافت فرسوده رخ می دهد. همچنین بعید است که قبل از احداث مترو (سال ...
افزایش تمایل تهرانی ها به خرید خانه های قدیمی ساز
به بالا از نظر تعداد معاملات جهش 50.5 درصدی را تجربه کرده است. کارشناسان یکی از دلایل رکود معاملات واحدهای نوساز را پایین بودن قدرت خرید متقاضیان مصرفی می دانند؛ متقاضیانی که به دلیل نگرانی از افزایش 10 درصدی قیمت مسکن در سال آینده اجبارا اقدام به خرید واحدهای قدیمی ساز می کنند. از ابتدای سال 1396 بازار مسکن شهر تهران با چند ریز نوسان در بافت فرسوده، بخش املاک کوچک متراژ و ...
آخوندی:282هزار نفر قطعا خانه می خرند
در حال حاضر در تهران این اختلاف پنج برابر است؛ بنابراین سیاست اصلی ما، بازآفرینی شهری و توانمندکردن قدرت خرید مردم است. وزیر راه و شهرسازی سال های 86 تا 92 را دوران بزرگ ترین مداخله دولت در بخش مسکن دانست و گفت: اینکه می گویند مسکن موتور محرک اقتصاد است و با تزریق پول و مداخله، اقتصاد را راه بیندازید، اشتباه است و مانند قبل زندگی مردم مختل و بدتر خواهد شد.آخوندی با اشاره به اینکه آمارهای سال ...
نتایج راستی آزمایی پایبندی شهرداری به سند بالادست تهران
شهر تهران اعمال شده است. معاون شهرسازی و معماری میزان تغییرات اعمال شده در مناطق 22 گانه شهرتهران را در برخی مناطق بالغ بر 70 درصد می داند و می گوید: نتایج حاصل از این بررسی نشان می دهد که پروانه های ساختمانی صادرشده در شهر تهران طی پنج سال گذشته، دارای مغایرت های اساسی نسبت به ضوابط مصوب طرح تفصیلی ملاک عمل هستند. همچنین تحقیقات انجام شده از تک تک پلاک های شهری پایتخت نشان می دهد بخش عمده ای از ...
توقف مال سازی مزاحم در تهران محقق می شود؟
...: به گفته کارشناسان، شهرداری ها با اشراف و آگاهی به نبض ساخت و ساز که در هر لحظه به واسطه دسترسی به آمار صدور جواز ساخت دارند، می توانند موثرترین نهاد هدایتگر سرمایه ها به پروژه های ساختمانی به خصوص ساخت مال ها باشند. به این معنا که شهرداری ها هم اکنون به واسطه قرار گرفتن در جایگاه مرجع صدور پروانه ساختمانی، هم به لحاظ ابزاری و هم به لحاظ آماری از قدرت کافی برای تنظیم و توزیع مناسب سرمایه ها در پروژه های شهری برخوردارند. ...
