سایر خبرها
مسکن ارزان می شود یا گران؟
آمدن قول مسکن اجتماعی را به مردم داد اما حتی در طول 4 سال مشخص نشد این طرح به کجا رسید و حالا پس از چندین ماه از که دولت دوازدهم می گذرد همچنان طرحی مشخص برای حل مشکل مسکن مردم دیده نمی شود. این در حالی است که آخوندی وزیر راه و شهرسازی معتقد است به علت وجود 3 میلیون خانه خالی در کشور عرضه و بر تقاضا پیشی گرفته و همین موضوع باعث رکود در بخش مسکن شده است، از سوی دیگر اما کارشناسان معتقدند ...
سامانه ملی معاملات املاک با نظارت دولت راه اندازی شد
وضعیت خانه های خالی در کشور گفت: بر اساس آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی و مرکز آمار دو و نیم میلیون خانه خالی در کشور داریم که 650هزار واحد آن مربوط به استان تهران است. درباره شهر تهران آمار دقیقی نداریم اما می دانیم این تعداد خانه خالی در استان تهران واحدهای معمولی نیست. مردم دارای واحدهای معمولی و متوسط دغدغه این را دارند که خانه یکماه خالی نماند. عموم خانه های خالی حاشیه تهران مسکن مهر است. بخش ...
رونمایی از سامانه مجازی معاملات املاک
دریافت می کنند. لذا برای جلوگیری از این موضوع سامانه شماره 110203000 را راه اندازی کردیم. مردم عدد 1 را به این شماره می فرستند که استعلام کد رهگیری برای آنها ارسال می شود. وجود 650 هزار مسکن خالی در استان تهران وی در پاسخ به این سوال که آیا مالیات می تواند 500 هزار خانه خالی تهران را وارد بخش عرضه کند، گفت: بر اساس آمار 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی در کل کشور و در استان تهران ...
نرخ پیشنهادی اجاره مسکن در شهر تهران تا 100 متر مربع
ملک (اعم از واحدهای کوچک متراژ، میان متراژ و بزرگ متراژ) در دسترس مستاجران قرار دارد؛ به این ترتیب آن دسته از مستاجرانی که قراردادهای سال گذشته آنها در پاییز به اتمام می رسد یا در همین روزها قصد جابه جایی دارند امسال با شرایط راحت تری نسبت به سال گذشته می توانند واحد مسکونی با شرایط مناسب را اجاره کنند. کارشناسان و فعالان بازار مسکن پیش بینی می کنند این اعتدال فصلی در زمستان نیز ادامه داشته باشد و حتی نرخ اجاره بها در نیمه دوم سال نسبت به نیمه اول سال، روند معتدل تری را تجربه کند. ...
قیمت آپارتمانهای نقلی در تهران +جدول
نسبت به خانه های بزرگ متراژ بودیم. به دنبال افزایش تقاضا برای واحد های ارزان قیمت، از پایان سال قبل روند افزایش صدور پروانه های ساختمانی در بافت های فرسوده آغاز شد. در زمستان گذشته تقاضا برای افزایش ساخت و ساز در محدوده 3 هزار و 268 هکتاری بافت فرسوده شهر تهران از طریق ابزار های قدرتی تسهیلات 8 درصد ساخت، وام 8 درصد خرید و سیاست های تشویقی با رشد 50 درصدی مواجه شد. در حال حاضر ...
چرا خانه های خالی خرید و فروش نمی شوند؟
مراجعه به سایت فست ملک، ملک خود را چه برای اجاره و چه برای خرید و فروش دراختیار مشاوران املاک منطقه خود قرار دهند. وی تصریح کرد: تفاوت فست ملک که زیرمجموعه سامانه ملی مستغلات و املاک کشور است با دیگر سامانه ها، سطح بالای تکنولوژی و به روز بودن برنامه های آن است، اما به هرحال رقابت وجود دارد و شاید این سامانه که دو سال برای راه اندازی آن مطالعه شده است، دو سال دیگر نیازمند به روز شدن ...
خانه های خالی حاشیه تهران عموما مسکن مهر هستند
بیان کرد: مالیات بر خانه های خالی عملا تاثیری در جامعه ندارد و این مالیات ها نمی تواند برای دولت درآمدزا باشد، سازمان امور مالیاتی باید این برنامه اجرایی کند تا شبکه عرضه و تقاضا به تعادل برسد. وی درباره پیش بینی مسکن نیز گفت: به مرور شاهد رشد معاملات خواهیم بود و پیش بینی رشد 10 درصدی قیمت ها در نیمه دوم سال را در بازار مسکن داریم. در بخش اجاره نیز چون تقاضا نسبت به عرضه در نیمه دوم سال کاهش می یابد، پیش بینی می کنیم در ماه های باقیمانده سال بازار اجاره تا 5 درصد کاهش قیمت را نسبت به تابستان 96 تجربه خواهد کرد. منبع : تسنیم ...
راه اندازی سامانه تعیین صحت کد رهگیری
خالی در کشور داریم که 650 هزار واحد آن مربوط به استان تهران است. رئیس اتحادیه مشاران املاک گفت: مالیات بر خانه های خالی عملا تاثیری در جامعه ندارد و این مالیات ها نمی تواند برای دولت درآمدزا باشد، سازمان امور مالیاتی باید این برنامه را اجرایی کند تا شبکه عرضه و تقاضا به تعادل برسد. وی درباره پیش بینی مسکن نیز گفت: به مرور شاهد رشد معاملات خواهیم بود و پیش بینی رشد 10 درصدی قیمت ها در ...
ارزان ترین استان کشور از نظر قیمت فروش مسکن
مسکونی خالی در سال 95 حدود 9.3 درصد کل مسکن مسکونی سال 95 را در بر می گیرد، این رقم نیز در کمبود مسکن باید مورد توجه قرار گیرد. به عبارت دیگر خانوارهای نیازمند مسکن ملکی بیشتر از شکاف 12 درصدی مربوط به نسبت 0.88 است. وی رتبه فروش واحد مسکونی استان کرمان در سطح کشور را سی ام اعلام کرد و افزود: در سال 95 قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در سطح استان برابر 327 هزار و 300 تومان بوده است که ...
شیراز دومین شهری است که 41 درصد درآمد خانوارها به اجاره بها مسکن اختصاص می یابد/ شیراز شهر اجاره نشین ها
شدند برای کاهش هزینه هر سال مسکن بی کیفیت تر و ارزان تر جایگزین کنند. حال هزینه مسکن بخش مهمی از هزینه های خانوارها را تشکیل می دهد و گزارش بانک مرکزی هم گویا همین موضوع است. این گزارش که به تازگی منتشر شده نشان می دهد که در بین کلانشهر ها، شیراز دومین شهری است که 41 درصد درآمد هر خانوار به اجاره بها مسکن اختصاص داده می شود و بیش از این تهران با اختصاص 60 درصد درآمد خانوار به اجاره بها در ...
بنگاه های مسکن آنلاین می شوند
در حد تورم تا سقف 10 درصد خواهد بود. مسکن مهر صدرنشین خانه های خالی تهران عقبایی با اشاره به تعداد واحدهای مسکونی خالی در استان تهران گفت: اکنون بیش از 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که 650 هزار واحد آن که بیشتر آن نیز مربوط به مسکن مهر (شهر پرند و پردیس) است در استان تهران قرار دارد. این فعال حوزه مسکن اضافه کرد: بخشی از خانه های خالی نیز به واحدهای ...
افزایش کیفیت تولید و کاهش هزینه ها برگ برنده در صنعت سنگ است
سهم این شهرستان از بازار سنگ جهانی نیم درصد اما سهم کشورهای همسایه 24 درصد است که باید این تفاوت معناداربا برنامه های حساب شده کم شود. وی، قوانین دست و پا گیر را مهمترین موانع توسعه صنعت سنگ نما بیان کرد و افزود: مالیات برارزش افزوده برای مصرف کننده در نظرگرفته شده است و درحالیکه معادن سنگ تولیدکننده هستند ملزم به پرداخت آن هستند. نماینده مردم محلات و دلیجان ادامه داد: مشوق های قانونی ...
وام مسکن با هدف خروج از رکود موفق نبوده است
، تنها 30 درصد از هزینه تامین مسکن وام گیرندگان را تامین می کند و دوم اینکه اگر مبلغ این وام ها هم افزایش یابد، وام گیرندگان توان بازپرداخت آن پول را به دولت ندارند. سرحدی ضمن انتقاد از راه اندازی نشدن سامانه املاک و مستغلات در کشور، نبود شفافیت را عامل ایجاد ابهام در بازار دانسته و بیان کرد: درشرایطی که سرمایه گذاران از نیاز بخش مسکن بی خبرند، بانک ها سپرده های مردم را در ساخت و ساز هزینه ...
جوابگوی طرح مالیاتی مسکن چیست؟
...> به گفته حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزارت مسکن و شهرسازی، تصحیح قانون نظام مالیاتی یکی ازمهمترین برنامه های دولت است که تا سال آینده اجرایی می شود. *** حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه تسهیلات بانکی یکی از عوامل اصلی برای افزایش قدرت خرید و تحریک بازار مسکن است، اظهارداشت: با توجه به کاهش قدرت خرید مردم و رشد نامتعارف قیمت ها، مناسب شدن ...
احداث مجتمع خدمات سلامت و شش واحد محل زیست پزشک در جاسک
صورت گرفته است. ابراهیمی تصریح کرد: پیشرفت فیزیکی طرح های ذکر شده بیش از 20 درصد است و در سال جاری به بهره برداری میرسد. رئیس شبکه بهداشت و درمان شهرستان جاسک گفت: دولت تدبیر و امید در حوزه سلامت شهرستان جاسک منشأ خدمات بسیار خوبی بوده و بسیاری از دغدغهای مردم در این حوزه کاهش یافته است. ابراهیمی گفت: هم اکنون بیمارستان جاسک در حال تجهیز است و مردم این منطقه و سواحل مکران به یاری ...
آیین نامه لیزینگ مسکن بزودی به بانک مرکزی می رود/ مخاطب لیزینگ مسکن دهک های درآمدی بالا هستند
اشاره به آیین نامه اجرایی این ماده قانونی، گفت: براساس این آیین نامه شرکت های لیزینگ می توانند در چارچوب ضوابط و مقرراتی که ظرف یک ماه پس از ابلاغ این آیین نامه به بانک مرکزی، به تصویب شورای پول و اعتبار برسد، فعالیت کنند. اولین خلاء این است که بانک مرکزی فقط و فقط به یک ماده در دستورالعمل شرکت های لیزینگ که همان تامین مالی خرید مسکن تا سقف 70 درصد بهای واحد مسکونی است، بسنده کرده است. ...
جزییات مسکن اجتماعی در هاله ای از ابهام
90میلیون تومانی نتوانست باعث رونق این بخش شود.این رکود از دولت دهم شروع شده و بعد از چند سال رشد به یکباره تغییر ناگهانی ایجاد کرد. در این دولت اگر چه افزایش ساخت وسازها مثل یک مُسکن بر بازار مسکن عمل کرده اما درنهایت تزریق بیش از حد آن به بازار وضع عرضه و تقاضا را از حالت تعادل خارج کرده است. وام های بخش مسکن جوابگو نبود احمد رضا سرحدی کارشناس بخش مسکن در گفتگو با خبرنگار بانک ...
نیروی گریز از مرکز
متر می رسد که با توجه به سهم 36 درصدی ساختمان های یک واحد نشان از رشد ویلاسازی در این منطقه دارد. *خراسان رضوی متراژ اکثر خانه های تکمیل شده در خراسان رضوی حدود 120 تا 130 متر است. در استان خراسان رضوی ارزش زمین تا 42 درصد نسبت به سال قبلش کاهش پیدا کرده اند. هزینه بنای ساختمان و همچنین ارزش یک متر مربع زمین هم به ترتیب 16 و 37 درصد کاهش پیدا کرده اند. با این حال سرمایه ...
جولان سفته بازان در بازار کساد مسکن/ شوک قیمت خانه ها، فقط به دست دولت مهار می شود
احتمالی دور از دسترس نخواهد بود. با احیای بافت فرسوده، زمینه و بستر لازم برای تامین نیاز بخشی از تقاضای جامعه مصرف کننده و متقاضیان خرید مسکن ،هموار خواهد شد. ارائه خانه های خالی در مدار عرضه از دیگر ضروریاتی است که تعادل لازم را در بازار عرضه و تقاضا ایجاد می کند و هر آنچه شاهد موازنه مطلوب تر در این حوزه باشیم، به همان میزان ضریب بروز تنش های قیمتی در دوران رکود، محدودتر ...
آوارگی دانشجویان در آلمان بر اثر کمبود خوابگاه
بسیاری از دانشجویان سال اول به علت کمبود محل اقامت در ترم زمستان در اتومبیل ها، چادرها و سالن های اجتماعات می خوابند و "انجمن ملی امور دانشجویی آلمان"( DSW ) درخواست مسکن ارزان تر و یارانه دولتی بیشتری برای اجاره ارزان قیمت خوابگاه دانشجویان دارد. اکثر برنامه های تحصیلی دانشگاهی در نیمه زمستان در آلمان شروع می شود و ماه اکتبر زمانی است که مشکل مسکن واقعا برای دانشجویان تبدیل به مسئله ...
رشد مسکن خارج از نرخ تورم نخواهد بود
بابیان اینکه بزرگ ترین اقدام در بهبود وضعیت مسکن ناشی از کاهش نرخ و سود بانکی خواهد بود تأکید داشت: تکلیف 15 درصدی نرخ سود بانکی باعث خواهد شد سرمایه ها وارد بخش های موازی با بانک ها ازجمله ساخت وساز شود. مهر همچنین گفت: همچنین از ابتدای سال 1394 که صندوق پس انداز مسکن یکم (خانه اولی ها) با نرخ سود توسط بانک مسکن راه اندازی شد تاکنون 282 هزار نفر در این صندوق سپرده گذاری کرده اند که ...
بسته اخبار اقتصادی ایسنا در روز چهارشنبه
واحدی شاخص در آخرین روز معاملات تالار شیشه ای در این هفته پنجمین عرضه اولیه سال 1396 در بورس تهران انجام شد، امروز دماسنج بازار سرمایه پس از فراز و فرودهایی در نهایت 108 واحد رشد کرد. "ترامپ"، "لاگارد" و وامی که ایران هیچ گاه نخواست! گرچه رئیس جمهور آمریکا در اقدامی دستور مخالفت با پرداخت وام از سوی صندوق بین المللی پول به ایران را صادر کرد، اما مساله اینجاست که ...
بررسی سیگنال رشد در بخش مسکن
.... در بازار اجاره نیز، سرمایه گذاران همین نقش را برای اجاره بها قائل هستند. یعنی اگر ارزش قیمتی ملکی یک میلیارد تومان باشد و اجاره سالانه آن 150 میلیون تومان، نرخ بازدهی بازار اجاره معادل 15 درصد است. اگر در بازار رکود باشد، قیمت تغییر نمی کند، اما تورم اجاره بها را بالا می برد؛ مثلا یک سال بعد، بازدهی اجاره 20 درصد می شود. وقتی میزان بازدهی به سطحی برسد که احساس جذابیت را ...
طیب نیا تخلف وزارت نفت در گازرسانی به خانه های مردم سولقان را تکذیب کرد
گاز اختصاصی انجام شده است. این موضوع از سوی علی طیب نیا مورد اعتراض قرار گرفت. وی با تکذیب این ادعا مبنی بر تخلف وزارت نفت در گازرسانی به خانه های مردم سولقان ، گفت: سخنان احمد توکلی ناشی از اطلاعات اشتباه ارائه شده به اوست و اقداماتی که در این زمینه انجام شده شتاب زده و غیر منصفانه است. به گفته وزیر امور اقتصادی و دارایی دولت یازدهم، تصویب طرح گاز کشی به سولقان و روستای این منطقه مصوبه ...
موظفیم صادرات غیرنفتی را امسال 10 درصد نسبت به سال گذشته افزایش دهیم/از 20 هزار واحد تولیدی معرفی شده به ...
تخصیص 1.5 میلیارد دلار برای اشتغال توسعه روستایی، افزود: اشتغال زایی در حوزه تراش سنگ های قیمتی برای 60 هزار نفر یکی از این برنامه ها است. معاون حقوقی و امور مجلس وزیر صنعت، معدن و تجارت با اشاره به اینکه امسال موظفیم صادرات غیرنفتی را 10 درصد نسبت به سال گذشته افزایش دهیم، بیان کرد: سیاست ما افزایش تعرفه ها برای مدیریت واردات و عملاً کنترل واردات مواد غیر نیاز است، هرچند در مجلس در دست ...
خانه های روستایی لرستان لرزان از مُسَکن قید و شرط
اشاره به بازسازی واحدهای روستایی غیرمقاوم در سال 96 اظهار کرد: در سال جاری از محل اعتبارت سال گذشته 6800 واحد سهمیه لرستان بوده که تاکنون 3056 واحد معادل 45 درصد سهمیه به استان ابلاغ شده و از این تعداد قرارداد نوسازی و بهسازی 1710 واحد با بانک ها منعقد شده است. امیری با تشریح تسهیلات بازسازی مسکن روستایی تصریح کرد: امسال دو نوع تسهیلات در قالب وام های 18 و 20 میلیون تومانی به متقاضیان ...
ایمن سازی دیواره ساحلی معمولان متوقف شد؛ سیل شهر معمولان را تهدید می کند
داده می شود از طرفی پروانه مجانی ساخت نیز به آن ها می دهیم اما متأسفانه مردم استقبال نکردند. میرزایی رئیس شرکت آب منطقه ای لرستان نیز گفت:برای دیوار حفاظتی شهر معمولان قراردادی به ارزش یک میلیارد و800 میلیون تومان با شرکت سافروش پیماهان امضا کردیم که تا الآن با توجه به ضرورتی که وجود دارد پیمانکار نزدیک سه میلیارد کارکرده که 85 درصد کار را انجام داده ولی فاز اول را که انجام داده است حتی یک ...
نحوه واگذاری خانه های سازمانی همچنان بلاتکلیف!
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، در اردیبهشت ماه سال 1388 دولت مصوبه ای گذارند که براساس آن باید خانه های سازمانی دستگاه های مختلف با اولویت ساکنان به فروش می رسید این مصوبه در بهمن ماه 1389 اصلاح شد تا دست دولت برای فروش این خانه ها بازتر شود اما با گذشت بیش از 7 سال از مصوبه مذکور هنوز خانه های سازمانی تعیین تکلیف شده و معلوم نیست تا چه زمانی باید در اختیار نهاد و دستگاههای ...
930 زوج جوان در صف دریافت وام
تحت پوشش این برنامه های آموزشی اظهار داشت: برابر تفاهم نامه منعقدشده با آموزش وپرورش استان و سازمان مردم نهاد کانون طراحان جوان 41 کارگاه آموزشی با تحت پوشش قرار دادن یک هزار 400 نفر در 6 ماهه دوم سال برگزار خواهد شد. سرپرست معاونت ساماندهی امور جوانان همچنین از پیگیری تشکیل طرح گروه مشاوران جوان در استان خبر داد و اظهار داشت: طرح تشکیل گروه مشاوران جوان در مراحل پایانی خود قرار دارد و در ...
اتحادیه مشاوران املاک: صدور کد رهگیری رایگان است و دریافت هزینه تخلف محسوب می شود
همکاری سراسری اتحادیه مشاوران املاک و اتاق اصناف ایجاد شده و همه مشاوران املاک دارای پروانه فعالیت می توانند به این سامانه متصل شوند. از سوی دیگر مردم نیز می توانند با مراجعه به این سامانه، واحد مورد نظر خود برای خرید و فروش یا اجاره را وارد کرده و از طریق فست ملک به کلیه مشاوران املاک دارای اشتراک از منطقه مورد نظر، به فایل ایجاد شده دسترسی داشته باشند. عقبایی یکی دیگر از خدمات ایجاد ...