سایر منابع:
سایر خبرها
تسهیلات مسکن بانک ملی مفید است، ولی کافی نیست
کارشناسان به این نکته که تسهیلات مسکن متناسب با تغییر قیمت مسکن نیست تذکر داده اند. در بسیاری کشورهای دنیا بین 80 تا 100 درصد قیمت ملک را تسهیلات با سود پایین می دهند اما در ایران با وجود اقدامات مناسبی که طی چهار سال اخیر از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم انجام شده، به طور مثال در کلان شهر تهران رقم وام در بهترین حالت به 60 درصد قیمت خانه هم نمی رسد. به گفته خادم المله، کمک به تامین مسکن دهک های ...
اقتصاد سخت 97
کنونی دولت که با هدف مهار تورم انجام می شود، اندک امید آنان به وصول مطالبات و دستیابی به نقدینگی برای تداوم تولید نیز به یاس تبدیل شود و نتوانند تا پایان سال مطالبات خود از دولت را وصول کنند . وضعیت کنونی اقتصاد نشان می دهد گرچه دولت سیاست رونق اقتصاد با رویکرد حفظ میزان تورم در رتبه کنونی را در پیش گرفته است اما هنوز نتوانسته نقدینگی سرگردان کشور را به سوی فعالیت های مولد و تولید سوق ...
اخبار کوتاه امور زیربنایی 28 دی 96
آمادگی خود را جهت مشارکت جامع بخش خصوصی صنعت برق با وزارت نیرو اعلام داشته و تمام توان خویش را بر حل چالش های جدی این صنعت متمرکز خواهد کرد. افزایش قیمت مسکن قابل پیش بینی بود یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: با سیاست های انبساطی دولت دوازدهم و کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد، افزایش قیمت مسکن قابل پیش بینی بود اما رشد قیمت شدید نیست بلکه تحرکی برای ادامه ی حیات است.سلمان خادم المله در ...
دستاورد ماندگار دولت روحانی در حوزه اقتصاد
. کنترل نسبی نرخ رشد نقدینگی و ثبات انتظارات تورمی برآمده از ثبات انتظارات در بازار ارز تحت تأثیر مذاکرات برجام مهم ترین عوامل مؤثر به عنوان اقدامات ارادی دولت در شکل گیری روند کاهشی نرخ تورم بوده است. نکته مهم در این میان نقش مؤثر دو عامل رکود بخش مسکن و نرخ سود بالای سپرده های بانکی، به عنوان دو عامل خارج از اراده دولت در کاهش نرخ تورم است که نمی توان آنها را نادیده گرفت. رکود بخش مسکن با درنظرگرفتن ...
تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن
به گزارش جهان نیوز ، محسن عدالت خواه در خصوص تغییرات قیمت مسکن در ماه های اخیر بیان کرد: افزایش قیمت مسکن در چند ماهه گذشته چندان شتابان نبوده و دولت سعی کرده با اعمال سیاست های جدید قدرت خرید دهک های کم درآمد را افزایش دهد که تا حدودی در این امر موفق بوده است. وی در ادامه افزود: در شرایط فعلی بازار مسکن باید عرضه مبتنی با تقاضا افزایش یابد که در این راستا شرایط اشتغال مهیا و تورم مهار ...
ورود سپرده ها باعث رونق مسکن می شود؟
افزایش تقاضای سوداگرانه در بازار با افزایش قیمت ها مواجه شویم. وی گفت : البته در طول 4 سال گذشته میزان افزایش قیمت در بازار مسکن همواره زیر نرخ تورم عمومی بوده و هنوز هم نرخ رشد قیمت مسکن زیر نرخ تورم است و اساسا حرکت متناسب با نرخ تورم برای رشد قیمت ها منطقی خواهد بود. 5 ماه پس از کاهش نرخ سود بانکی، با وجود هشدارها امروز شاهد اثر آن در بازار مسکن هستیم. نرخ سود سپرده بانکی یک ...
اثر تسهیلات صندوق یکم بر بازار مسکن
فروش واحدهای خود با این رویکرد نبوده و واحدهای خود را نگهداری کرده اند . وی ادامه داد: در این شرایط و با افزایش بهای مصالح ساختمانی و نیز افزایش نسبی تقاضا در بازار، بهای تمام شده بسیاری از واحدها بالاتر از نرخ فروش آن ها شده و به همین دلیل بسیاری از سازندگان و به ویژه آن هایی که نیاز فوری به پول ندارند، با بالا بردن قیمت های اعلامی خود، سعی در حفظ سرمایه خود در مقابل تورم دارند. همین ...
نقدی در خصوص بمب ساعتیِ اقتصاد ایران
کاهش داد و ترجیح جامعه بر این بود که از سود بانکی بهره مند شود. پس از کاهش نرخ سود سپرده بانکی با وجود اندک بودن، شاهد تغییر روند بازار و حرکت سرمایه ها به سوی بازارهای زود بازده دیگری از جمله بازار طلا و ارز هستیم. این روند به دلیل ورود حجم بالایی از نقدینگی به بازار به تورم نیز دامن زد. پیش از این اما همیشه این سوال مطرح بود که چگونه با افزایش نقدینگی بالای 20 درصد همچنان تورم ملموس ...
دلایل عدم سرمایه گذاری تجاری در صنعت ساختمان/ چرا سرمایه به سمت مسکن نمی رود؟
در آذرماه هشت هزار و 410 میلیارد تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 31 و 76.4 درصد رشد را نشان می دهد. این اعداد حاکی از آن است که قیمت مسکن در آذرماه 6 درصد بالاتر از نرخ تورم نقطه به نقطه قرار گرفته است. تقاضا در بازار مسکن مصرفی است نه تجاری در آذرماه جاری میزان رشد قیمت مسکن به 15 درصد رسید که این رقم هم اکنون با نرخ سود سپرده های بانکی برابری می کند، لذا ...
نرخ بالای سودبانکی مانع کاهش کارمزد تسهیلات/آیا بانکها زیان می دهند؟
. کاهش نرخ سود در شرایطی صورت گرفت که شبکه بانکی با نادیده انگاشتن بخشنامه صادره از سوی شورای پول و اعتبار سودهایی در اندازه 22 تا 24 درصد را به شکل متعارف به سپرده گذاران پرداخت می کرد و تورم تک رقمی سبب شده بود نرخ واقعی سود بانکی در ایران بسیار بالا باشد. تمایل برای ورود به حوزه سرمایه گذاری در بانک در قالب سپرده گذاری خود اثراتی منفی را برای اقتصاد و نظام بانکی در بر داشت به ...
تورم دورقمی در یک قدمی اقتصاد
کالاهای وارداتی، کاهش انتظارات تورمی، تخلیه شوک ناشی از افزایش قیمت ارز، رکود عمیق حاکم بر اقتصاد ایران، کنترل پایه پولی توسط دولت و اجماع سیاست گذاران برای کاهش تورم، کاهش یافته و در ادامه مسیر کاهشی خود، در سال 1395 به رقم کم سابقه 9 درصد رسیده و به هدف تورم 5 درصدی و پایدار نزدیک شده است. با این حال این روند کاهشی در سال 1396 تا حدی متوقف شده است. نرخ تورم سالیانه منتهی به هر ماه در سال ...
سپرده بانکی، بازار مسکن را تکان داد
به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ،5 ماه پس از کاهش نرخ سود بانکی، با وجود هشدارها امروز شاهد اثر آن در بازار مسکن هستیم. نرخ سود سپرده بانکی یک ساله از 11 شهریور امسال 15 درصد اعلام شد. نرخ سپرده کوتاه مدت نیز 10 درصد و طبق موازین سود پرداختی علی الحساب است. به گزارش افکارنیوز، حال پس از این مدت، آخرین گزارش بانک مرکزی نشان می دهد در پایان آذرماه سال جاری متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای ...
فعال شدن گسل تورمی
سال اخیر، سیاست کنترل تورم، در مرحله تثبیت با شکست مواجه شود. اگرچه در پی کاهش نرخ تورم در سال 95 و تک رقمی شدن آن، برخی از کارشناسان، معضل تورم مزمن اقتصاد ایران را پایان یافته تلقی می کردند اما انحراف در سیاست گذاری پولی، عدم پایداری انضباط مالی دولت و مهمتر از همه رشد نقدینگی و پیشی گرفتن حجم نقدینگی نسبت به تولید ناخالص ملی، باعث شد تا بار دیگر گسل تورمی در اقتصاد ایران فعال شده و ...
پیش بینی تورم دو رقمی
سیگنال های هشدار دهنده به اقتصاد چراغ قزمز نشان می دهد. مرکز پژوهش های مجلس نیز در این باره در گزارشی، با برشمردن دلایل کاهش تورم در سال های اخیر، مواردی مانند نظام بانکی، بازار ارز و نرخ سود را از دلایلی دانسته که می تواند زمینه ساز بازگشت نرخ تورم دورقمی باشد. در گزارش مرکز پژوهش های مجلس آمده است: در سال های اخیر نیز روند کاهشی تورم قابل توجه بوده است. پس از افزایش شدید تورم ...
70 درصد دارایی بانکها فریز شده /بانک مرکزی استقلال در تصمیم گیری ندارد
رویکرد اساسی دارد، نخست اینکه میزان دسترسی به منابع مشکل فعالان اقصادی است و نرخ بالای تامین مالی مسئله دیگر است. وی در ادامه افزود: نقض آشکار مصوبه شورای پول و اعتبار را شاهد هستیم که کاهش نرخ سود سپرده ها نه در سپرده و نه در تسهیلات اعمال نشده است. پورابراهیمی تصریح کرد: تا زمانی که نرخ سود سپرده کاهش نیابد، نمی توانیم نرخ تامین مالی را کاهش بدهیم و تا زمانی که تورم کاهش نیابد ...
تغییر سؤال برانگیز مدیرعامل بانک مسکن پس از انتقاد به دولت/ سراب ایجاد اشتغال با افزایش قیمت بنزین/ دلار ...
کند و بعد از حدود 10 سال از دوران دولت اصلاحات، بار دیگر نرخ ارز آزاد و نرخ ارز مبادله ای یکسان شود. این روزها که نرخ ارز در حال ثبت رکوردهای تازه است، این نگرانی وجود دارد که با ادامه روند افزایش قیمت دلار، واردات در کشور گران شده و همین امر باعث رشد تورم در اقتصاد ایران شود. نمی توان از تأثیر روند افزایش قیمت دلار بر واردات و رشد تورم صرف نظر کرد. اکنون قیمت دلار به میان چهار و پنج هزار تومان ...
علت فرصت دو هفته ای بانک مرکزی به بانکها جهت کاهش نرخ سود
به نوعی دستوری محسوب می شده و انتقادات زیادی هم داشته،کار شناسان اقتصادی با این نحوه کاهش نرخ سود سپرده مخالف بودند منتهی از آنجایی که زیرساخت های مدیریت نرخ سود در اقتصاد ما هنوز کاملا توسعه نیافته لذا چاره ای جز توسل به این راهکارهای دستوری وجود ندارد. این مقام بانکی ادامه داد: تبعا زمانی که نرخ سود سپرده به صورت دستوری کاهش پیدا کند و در بازار کمبود نقدینگی شدید وجود داشته باشد ...
بازار سرمایه محصور در بودجه انقباضی و شرایط بین المللی
همچنین کاهش نرخ سود بانکی از اصلی ترین دلایل رشد بازار سرمایه محسوب می شوند . در این میان یک ی از مهمترین عوامل تأثیر گذار بر بازار سرمایه، بودجه کشور است. با نگاهی گذرا به لایحه بودجه سال 97 می بینیم رقم کلی منابع و مصارف نسبت به بودجه 96 از رشد 6 درصدی برخوردار بوده است . قیمت نفت بالاتر از پیش بینی و انتظارات بود که در بخش اقتصاد کلان در نظر گرفته می شود و با ورود نقدینگی به ...
خطر انحراف منابع با کاهش سود تسهیلات
اظهار داشت: در هفته های اخیر مصوبه ای برای کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی نداشته ایم و همچنان براساس مصوبه شورای پول و اعتبار نرخ سود سپرده های مردمی 15 درصد و سود تسهیلات پرداختی 18 درصد است. افزایش تسهیلات تکلیفی تبصره ای در صورت وجود هدف گذاری نرخ رشد نقدینگی می تواند عرضه تسهیلات بانکی به بخش خصوصی را محدود کرده و مانعی برای کاهش نرخ سود بانکی باشد. همچنین انتشار انواع اوراق مشارکت ...
عوض شدن سوال برانگیز مدیرعامل بانک مسکن بعد از انتقاد به دولت/ سراب ایجاد اشتغال با افزایش نرخ بنزین/ ...
مسئولین بانک مرکزی گمان می کردند در فضای پسابرجام، نرخ ارز کاهش یابد و با این اتفاق مثبت، بانک مرکزی توان دارد ارز را تک نرخی کند و بعد از حدود 10 سال از دوران دولت اصلاحات، دیگربار نرخ ارز آزاد و نرخ ارز مبادله ای یکسان شود. این روزها که نرخ ارز در حال ثبت رکوردهای تازه است، این نگرانی وجود دارد که با ادامه روند افزایش نرخ دلار، واردات در کشور گران شده و همین امر باعث رشد تورم در اقتصاد ایران شود. نمی ...
نرخ سود بانکی تحت کنترل دولت
وضعیت کشور در رابطه با تورم و ثبات نسبی در بازار ارز وضعیت بدی نیست و رشد اقتصادی هم شرایط خوبی دارد؛ ضمن اینکه شوک نفتی رفع شده و ما در سال گذشته رشد 12٫5 درصد را با احتساب نفت داشتیم. ولی الله سیف روز گذشته در نشست مشترک با اعضای فراکسیون امید مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه ظرف دو سه ماه اخیر با اقدامات بانک مرکزی شاهد رونق در بازار مسکن بوده ایم، افزود: در تهران با سرمایه گذاری بخش ...
سرازیر شدن سپرده های بانکی به بازار مسکن
در دی و بهمن ماه به دلیل نزدیک شدن به سال جدید، حجم معاملات خرید مسکن در بازار ملک به طور محسوس افزایش یافت. سومین ویژگی بازار مسکن در مقطع زمانی فعلی، تاثیرپذیری بازار معاملات خرید آپارتمان از تحولات سیاسی و اقتصادی کشور است؛ در هفته های گذشته بروز برخی تحولات اقتصادی همچون رشد چشمگیر و صعود تاریخی شاخص در بازار سهام، افزایش قابل توجه نرخ ارز و همچنین بازگشت نرخ سود سپرده های بانکی به سطح 15 ...
نرخ سود تسهیلات پرداختی همچنان 18 درصد/تورم سال آینده تک رقمی نخواهد بود
کارشناس نظام بانکی با اشاره به ثبات نرخ سود تسهیلات بانکی در سه سال گذشته ،گفت: هنوز هیچ مصوبه ای در زمینه کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی نداشته ایم. به گزارش افکارنیوز ، هادی حق شناس کارشناس نظام بانکی درباره علت کاهش نیافتن نرخ سود تسهیلات بانکی اظهار کرد: پرداخت سود واقعی بانک ها با سود های رسمی یکی از دلایل کاهش نیافتن سود تسهیلات بانکی است. وی ادامه داد: یکی از ...
جریان شناسی معاملات مسکن
بروز برخی تحولات اقتصادی همچون رشد چشمگیر و صعود تاریخی شاخص در بازار سهام، افزایش قابل توجه نرخ ارز و همچنین بازگشت نرخ سود سپرده های بانکی به سطح 15 درصد طی یک فصل گذشته و حفظ نسبی این سطح در بسیاری از بانک ها، بازار معاملات مسکن را تحت تاثیر قرار داد. تحولات سیاسی در دو سطح داخلی و بین المللی نیز طی هفته های گذشته از عوامل موثر بر تحولات بازار مسکن بوده است؛ طوری که مجموع این ...
مهار تورم در گرو حمایت از تولید داخل است
گذاران در کل نظام بانکی از 2.3 درصد تولید ناخالص داخلی در سال 87 به 9.7 در صد در سال 94، رسیده است. عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی مشهد اظهار کرد: اگر سیاست و تصمیمی نیز برای بهبود اوضاع و خوشحالی مردم و تولیدکنندگان داخلی گرفته می شود، کوتاه مدت است و نگاه بلند مدت به آن وجود ندارد. بحرینیان گفت: با وجود تورم و پایین بودن رشد اقتصادی، سرمایه به سمت املاک و مستغلات سوق می یابد. ...
آینده اقتصاد در دست توهمات آماری
تومان رسیده که نسبت به پایان سال قبل 15 درصد و در قیاس با آبان ماه سال 1395 تا 23.9 درصد افزایش دارد. بخش دیگری از نقدینگی پول در گردش است که به 170 هزار میلیارد تومان رسیده که خود رشد 4.6 درصدی در مقایسه با اسفندماه و 13.9 درصدی نسبت به آبان ماه سال قبل دارد. در همین زمینه شاید استناد به آمار مرکز پژوهش ها خالی از لطف نباشدکه تاکید کرده است؛ "نرخ تورم از مهم ترین شاخص های اقتصاد کلان است که ...
کاهش نرخ تورم، قدرت خرید مردم را افزایش نداد
به گزارش جهان نیوز ؛ روزنامه شرق در مطلبی نوشت: رکود نفس گیر سال های گذشته موجب شده است مهم ترین دستاورد اقتصادی دولت یازدهم آنچنان که باید به دل فعالان اقتصادی نچسبد. درواقع به دلیل رکود و کاهش درآمدهای اقتصادی، کاهش نرخ تورم به افزایش قدرت خرید منجر نشده است؛ به عبارت دیگر اثر کاهش درآمد به مراتب قوی تر از اثر کاهش نرخ تورم روی کاهش قدرت خرید نقش داشته است . چندی پیش روزنامه قانون در ...
علت اصلی رونق بورس، متغیرهای جهانی است
محصولات شیمیایی و پتروشیمی، فلزات اساسی، خودرو، بانک ها و موسسات مالی و اعتباری فعالیت می کنند که بخش کالایی بازار سرمایه به دلیل رشد قیمت های جهانی توانست توجه عموم سرمایه گذاران را جلب کند. وی با بیان اینکه این شرکت ها 50 درصد ارزش بازار اوراق بهادار را تشکیل می دهند، اظهارداشت: حداقل قیمت نفت طی سال گذشته 30 تا 31 دلار بوده اما امروز در آستانه 70 دلار در بازارهای جهانی مورد معامله قرار ...
رشد 3 درصد و تورم 11.5 درصدی برای سال آینده
شعارسال : مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی با بررسی لایحه بودجه سال 1397 کل کشور به ابعاد کلان بودجه و چشم انداز اقتصاد ایران در سال 1397 پرداخت. در بخش چکیده این گزارش آمده است: اقتصاد ایران در حالی به استقبال بودجه سال 1397 می رود که متغیرهای اصلی اقتصاد کلان تصویر به نسبت قابل قبولی از وضعیت نشان می دهند. رشد اقتصادی حدود 4.1 درصد برای سال 1396 پیش بینی می شود، نرخ تورم حدود 10.5 درصد ...
انتخاب های غلط برای سرمایه گذاری در بازار مسکن
سوی دیگر بازار مسکن با نوسان حدود 15 درصدی در سطح قیمت ها و افزایش حجم معاملات، وارد فاز رونق شده است. بنابراین ضمن اینکه کارشناسان هر گونه حرکت هیجانی از سوی سمت تقاضا برای ورود به بازار مسکن را به معنای اشتباه فاحش و غیر قابل جبران عنوان می کنند، در عین حال معتقدند تعلل برای خرید مسکن در مقطع زمانی فعلی برای متقاضیان مصرفی با نیت کسب سود از سپرده های بانکی اشتباهی استراتژیک است ...