خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ضمانت اجرای انتقال سهام بانام بدون ثبت در دفتر ثبت سهام شرکت
سهام شرکت ثبت شده است. بنابراین هم می توان روی ورقه سهم که دارای شماره مخصوص است، نام دارنده آن را ذکر کرد و هم می توان به این قید اکتفا کرد که سهم بانام است و نام صاحب آن را در دفتر سهام شرکت آورد. البته در عمل بیشتر برگ های سهام بانام نمایانگر نام شخص معینی نبوده بلکه صرفاَ عبارت بانام روی سند درج می گردد علت این امر قابل درک است چرا که با فرض وجود نام شخص معین بر روی برگ سهم سند مزبور ممکن است ...
چرا چک بی اعتبار شد؟
باشد که در متن چک به آن تصریح شده باشد در این صورت امکان پیگیری کیفری چک وجود ندارد. ششمین شرط هم این است که چک برای معاملات نامشروع یا ربوی صادر نشده است و اصطلاحاً صدور چک ناشی از معاملات مشروع باشد . آخرین شرط برای پیگیری چک در مراجع جزایی نیز در خصوص تکلیف دارنده چک است. دارنده اگر ظرف شش ماه از تاریخ مندرج در چک به بانک مراجعه نکرده باشد و یا ظرف مدت شش ماه از تاریخ گواهی عدم پرداخت ...
آشنایی با پیامدهای سوء استفاده از سفید امضا
مواد قانون مدنی در قسمت اسناد و ماده 10 قانون مذکور، مفاد ماده 673 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1375، قانون صدور چک و نیز، رویه قضایی، می توان گفت که سفیدامضا در حقوق ایران پذیرفته شده است. با این توصیف، هرگاه کسی متن سفیدی را امضا کرد و به دیگری سپرد تا آن را تکمیل و از آن استفاده کند، در حقیقت به دارنده، برای نوشتن مفاد سند، اختیار و وکالت داده است. با انجام هر نوع رفتار ...
ویژگی های قرارداد ضمان و آثار آن
یکدیگر در برابر طلبکار مسئول پرداخت بدهی باشند؛ به این ترتیب که طلبکار بتواند به هریک از آن دو که خواست برای وصول طلبش مراجعه کند و ترتیبی هم برای این رجوع وجود نداشته باشد یا حتی در صورت تمایل، این امکان را داشته باشد که بخشی از طلبش را از بدهکار و بخش دیگر را از ضامن بگیرد. این نوع از ضمانت که به آن ضمان تضامنی گفته می شود، بیشترین تضمین را برای طلبکار ایجاد می کند. به همین دلیل در چک که یک سند ...
ابطال و اصلاح سند مالکیت چگونه انجام می شود؟
تواند با مراجعه به دادگاه حقوقی صلاحیت دار دادخواست تقدیم کند و از دادگاه، ابطال ثبت و سند مالکیت را تقاضا کند. هرگاه در اسناد مالکیت تعارض وجود داشته باشد در خصوص صدور اسناد مالکیت معارض، دارنده باید ظرف مهلت و فرجه قانونی 2 ماه از تاریخ ابلاغ و اخطار اداره ثبت به دادگاه عمومی ذی صلاح، دادخواست تقدیم کرده و تقاضای ابطال سندی را که مخالف قانون است، مطرح کند. سندی که مخل ...
کلاهبرداری های زوج جوان از متقاضیان وام
پایگاه پنجم پلیس آگاهی تهران بزرگ در بررسی اسناد و مدارک به دست آمده از مخفیگاه متهمان موفق به شناسایی تعداد قابل توجهی از مالباختگان شدند که نسبت به واریز پول به حساب متهمان اقدام کرده اما بواسطه مبلغ پایین پول واریز شده هیچ گونه طرح شکایتی در هیچ مرجع قضایی و انتظامی نداشتند. همین موضوع زمینه اصلی ادامه فعالیت متهمان و کلاهبرداری یک میلیارد و 500 میلیون تومانی از سوی آنها بوده است.بنابراین از تمام ...
شکل صحیح خرید و فروش خودرو
، قبل از آنکه مبایعه نامه را امضا کنید، با مشورت یکی از دفاتر اسناد رسمی یا مراجعه به اداره ثبت، از آخرین وضعیت ملک مورد معامله باخبر شوید. سعی کنید بیشتر مبلغ قرارداد را نیز در دفتر اسناد رسمی و هم زمان با تنظیم سند رسمی بپردازید. همچنین توصیه می شود که زمان امضای مبایعه نامه و مراجعه به دفترخانه طولانی نباشد، چون با کوتاه بودن این زمان در صورت نوسان قیمت ملک و گران شدن قیمت ها، طرفین نسبت ...
آگهی دعوت از مجامع عمومی و تهیه صورت حاضرین در جلسه
مانع حضور دارنده سهم شرکت در جلسات مجامع عمومی صاحبان بشود، ضمانت اجرای جزایی پیش بینی شده است. عدول از حق رای در جلسات مجمع عمومی در صورتی که صاحب سهم حق رای خود را بدون انتقال مالکیت سهم خود به دیگری واگذار کند و یا این که انتقال گیرنده از حق رای خود در برابر انتقال دهنده صرف نظر کند، انتقال باطل است . مثلاَ مجید سهام خود را به داوود انتقال دهد اما با یکدیگر توافق کنند که حق ...
مسئولیت امضاکنندگان چک در قانون
) قید شده و به امضای صادرکننده (اثر انگشت در حکم امضا) برسد و مبلغ قابل پرداخت نیز باید مشخص باشد. اما وقتی قراردادی منعقد می شود، همیشه این تردید وجود دارد که شاید متعهد به قول خود وفا نکند یا در انجام تعهد تاخیر داشته باشد برای پیگیری چکی که پرداخت نشده است چندین راه از جمله طرح شکایت کیفری علیه صادرکننده چک و اقامه دعوا در دادگاه حقوقی در قانون پیش بینی شده است، اما یکی از راه های ساده ...
معایب اجرای چک از طریق اداره ثبت محل
محل حواله می دهند. درخواست صدور اجراییه از اجرای ثبت : به موجب ماده 2 قانون صدور چک، چک در حکم سند رسمی و لازم الاجراست. و مطابق همین ماده، دارنده چک در صورت مراجعه به بانک محال علیه و عدم دریافت تمام و یا قسمتی از وجه آن به علت نبودن محل و یا به هر علت دیگری که منتهی به برگشت چک و عدم پرداخت گردد، می تواند طبق قوانین و آیین نامه های مربوط به اجرای اسناد رسمی، وجه چک یا باقی مانده آن را ...
کلاهبرداری میلیاردی برای ضمانتنامه بانکی
می گرفتند از آن ها می خواستیم در مرحله اول 50 هزار تومان به شماره حساب سرکرده مان محسن واریز کنند. بعد هم اوراقی که برای ضمانت بانک لازم بود را جعل کرده و از طریق تلگرام برایشان ارسال می کردیم و از آن ها می خواستیم قبل از حضور ضامن در بانک 250 هزار تومان دیگر هم به حساب محسن واریز کنند. بعد از واریز شدن پول هم دیگر به تماس هایشان جواب نمی دادیم. آدرسی هم که از شرکت ها در آگهی درج کرده بودیم همگی ...
طرح حافظه ملی دیجیتال کلید خورد
وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات و رئیس سازمان اسناد و کتابخانه ملی جمهوری اسلامی ایران در آخرین روز نمایشگاه الکامپ تفاهمنامه اجرای طرح حافظه ملی دیجیتال را امضا کردند. محمدجواد آذری جهرمی وزیر ارتباطات در این آیین که عصر سه شنبه برگزار شد، گفت: با اجرای طرح حافظه ملی دیجیتال، حافظه تاریخی مکتوب ایرانیان و همه اسناد قابل انتشار کتابخانه ملی در یک بازه زمانی مناسب به صورت دیجیتال برای ...
چگونه ویزای سوئد بگیریم؟
مشمول مقررات ویزای شینگن هستند. انواع ویزای سوئد برای سفر به سوئد انواع مختلفی از ویزاهای کوتاه مدت با توجه به نوع سفر وجود دارد که می توان به ویزای توریستی (گردشگری)، ویزای تجاری، ویزای پزشکی، ویزای رویدادهای فرهنگی-ورزشی، ویزای مقام های رسمی، ویزای تحصیلی، ویزای ازدواج با شهروندان سوئد، ویزای ترانزیت و ویزای کودکان زیر سن قانونی اشاره کرد. مراحل دریافت ویزای سوئد ...
کدام اشخاص را نمی توان به سمت هیات مدیره شرکت برگزید ؟
اجرای تصمیمات هیات مدیره فاقد شرایط قانونی به عنوان مثال علی که عضو هیات مدیره است، ورشکست شود و با شخص ثالثی قرار داد امضا کند. در این حالت شرکت نمی تواند به بهانه ورشکستگی در مقابل ثالث اجرای تعهد نکند و طبق ماده 135 لایحه، تصمیمات هیات مدیره فاقد شرایط تصدی سمت در مقابل ثالث معتبر می باشد. موسسه حقوقی ثبت شرکت کریم خان ارائه دهنده کلیه خدمات از قبیل ثبت شرکت،ثبت برند، ...
عدم اعتماد به آمریکا، واقعیت موجود در همه دنیا است
ایران در خارج از کشور وظیفه خود می دانیم که در خدمت بخش خصوصی بوده و تسهیل کنندگی در حوزه اقتصاد را داشته باشیم. وی با اشاره به اعمال تحریم های آمریکا علیه ایران گفت: آمریکایی ها معتاد به تحریم هستند و اینطور نیست که فقط علیه ما تحریم هایی را اعمال می کنند. امروز شرایطی به وجود آمده که کشورهای اروپایی باید منافع خود را دنبال کنند یا منافع شخص آقای ترامپ! این شرایط یک فرصت ویژه به ما می دهد که ...
ثبت شرکت واردات و صادرات میوه
ایران به ثبت رسیده اند کارت بازرگانی صادر می شود که متقابلاَ کشور متبوع آنان این حق را برای ایرانیان محفوظ بدارد. وفق ماده 5 آیین نامه مربوط به صدور کارت بازرگانی، در صورت تشخیص عدم صلاحیت دارنده کارت اعم از حقیقی و حقوقی از تمدید کارت بازرگانی خودداری و در صورت لزوم از ادامه فعالیت آنان نیز جلوگیری خواهد شد. لازم به توضیح است وفق ماده 6 آیین نامه مذکور، هیچ شخص حقیقی یا حقوقی نمی تواند ...
تبیین حقوق بشر اسلامی فرصتی برای اثبات ناکارآمدی تعریف غربی حقوق بشر/ حقوق بشر غرب به کرامت ذاتی انسان ...
تحت عنوان حقوق بشر اسلامی با یک مقدمه و 25 ماده به تصویب رساند. البته این توضیح لازم است که سازمان کنفرانس اسلامی قبلاً دو اعلامیه به نام طرح اعلامیه حقوق و تکالیف اساسی انسان در اسلام که در سال 1979 در مکه منتشر شده و سند دیگری به نام طرح سندی در رابطه با حقوق بشر در اسلام که در سال 1981 در کنفرانس سران سازمان در طائف تصویب و منتشر شد را در زمینه حقوق بشر در اسلام به تصویب رسانده بود ...
همه ابهامات بازار
همچنین از شفافیت و چابکی اطلاع رسانی برخوردار باشد. از طرفی وجود خارجی داشته باشد. فعالان اقتصادی نمی دانند معاملات آنها کجا و چگونه انجام می شود. نکته دیگر که در این خصوص باید به آن پرداخته شود، این است که بنابر اخبار و اطلاعات جسته و گریخته ای که منتشر می شود، در بازار دوم نیز درجه ای از کنترل، به این معنا که نرخ ها معادل نرخ واقعی بازار نباشد، وجود دارد. معامله گران نیز در این بازار نگرانند ...
از ارتفاع بپر معافی بگیر!
یادآوری می کند: اگر جعل مدرک بابت گواهی پزشکی قانونی یا گواهی کمیسیون پزشکی و امثالهم صورت گیرد؛ طبیعتا هم فردی که مدرک جعل کرده مرتکب جرم شده و هم فردی که از مدرک جعلی استفاده کرده است. از لحاظ قانونی هر دو مجرم هستند. با وجود این، ممکن است برای یک نفر هر دو جرم هم مصداق پیدا کند، یعنی هم خودش جعل سند کرده و هم سند جعلی را استفاده کرده باشد که در هر کدام از این حالت ها مجازاتی در نظر گرفته شده است ...
لزوم هم افزایی و مشارکت همگانی در جهت حفظ ابنیه تاریخی
روز یک ساختمان قدیمی آتش می گیرد، به خاطر همین هم آتش نشانی به صرافت افتاده و یک ماشین در نزدیکی لاله زار مستقر کرده، آتش سوزی ساختمان های قدیمی و کارگاه ها شده سریال هر روز لاله زار، اینجا نه لاله زار قدیمه و نه لاله زار نو، یک شترگاو پلنگی است که هیچ شکل و شمایلی نداره ؛ اینها را یکی از کسبه کوچه ملی می گوید، کوچه ای که این روزها همه با نام باربد می شناسندش. سند اثبات حرف آقای فروشنده را با یک ...
جلوه گری موزه بانک ملّی ایران در اخبار پربازدید این هفته
جدیدترین منشور اخلاقی کارکنان این بانک، مفاهیم مبارزه با پولشویی و تامین مالی تروریسم را نیز درج کرده است تا همواره نصب العین کارکنان این بانک بوده و عمل به آن در جهت همگامی بیشتر بانک با مسئولان کشوری در مبارزه با پولشویی و تامین مالی تروریسم مورد تاکید باشد. بهره مندی 162 هزار میلیارد ریالی بخش های اقتصادی از تسهیلات بانک ملّی ایران بانک ملی ایران در راستای کمک به رونق بخش ...
پیوستن به توافق پاریس سدی بالقوه جلوی رشد اقتصادی آینده است
عنوان کرده اجرای این کاهش هزینه ای به ترتیب معادل 17.5 و 52.5 میلیارد دلار در پی دارد که این عدد بسیار عدد درشتی است و ما برای تامین آن با مشکلات خیلی جدی مواجه می شویم. افزون بر این منابع تامین هم زیر سوال است. با توجه به این که این منابع قابل وصول نیستند پس اجرای تعهدات ما هم در هاله ای از ابهام است. پس طبیعی است نمی توانیم تعهدات را اجرایی کنیم و مشکلات حقوقی و زیادی برای ما به وجود می ...
تولیدکنندگان خانه های کم متراژ دراولویت دریافت تسهیلات/ ارسال لایحه حمایت از مستاجران به دولت/ خرید هزار ...
وزارت ضرورت دارد با تجهیز همه امکانات آن سازمان نسبت به تولید سامانه مذکور در اسرع وقت اقدام گردد . وزیر راه و شهرسازی در این نامه ایجاد بانک اطلاعاتی به روز و قابل اتکاء از اطلاعات پالایش شده در حوزه مسکن و ساختمان حاوی "اطلاعات و مشخصات تمام املاک و واحدهای مسکونی و تجاری"، اطلاعات و مشخصات مالکان، ساکنان و کاربران انواع املاک و واحدها و اطلاعات انواع نقل و انتقال املاک و مستغلات " را مورد تاکید ...
سهیل براتی از نام من سوءاستفاده کرد/ فرامرز قریبیان معتقد است عشقش به او خیانت کرد
ایشان کل مبلغ قرارداد را بدون دریافت رسید و امضا پرداخت کردند، در صورتی که به صراحت در خود قرارداد درج شده است. بیست میلیون تومان می بایست به تاریخ اجرای نمایش پرداخت شود؛ آن هم بیست میلیون که در وجه حامل است و حتی چک خودشان نیست. مبلغی که وصول شده بابت بدهی ایشان بابت دستمزد موکل من در آموزشگاه بابت تدریس در ترمهای قبلی بوده و کاملا این مطلبی که ایشان گفته اند، بی اساس است. من قرارداد را خدمت شما ...
دولت و مسئولان با مردم صادقانه و مستقیم سخن بگویند
می باشد. وی با بیان اینکه در دو حوزه فرهنگ و اقتصاد در کشور مشکلات و خلاء هایی وجود دارد، عنوان داشت: مسئولان ما تاکنون نتوانسته اند در خصوص ترویج فرهنگ اسلام، قرآن، ایثار، شهادت و جهاد در جامعه و دانشگاه ها و مراکز علمی عملکرد خوبی داشته باشند و فرمایشات مقام معظم رهبری نیز به صورت کامل در حوزه فرهنگ عملی نشده است. حجت الاسلام والمسلمین نورپور همچنین در رابطه با مشکلات ...
