سایر منابع:
سایر خبرها
هشدار جدی به خریدارن خانه نوساز / نخاله های ملکی را نخرید
شعارسال : دسته ای از فایل های فروش آپارتمان که تعدادشان در بازار مسکن تهران به شکل تصاعدی افزایش یافته، به تهدید تازه ای برای خریداران تبدیل شده است. این فایل ها، ساختمان های در حال ساخت یا نیمه کاره را به اسم تازه ساز آماده مصرف، به متقاضیان عرضه می کند . ریسک خرید این املاک به دلیل آنکه طرف حساب سازنده نیست، بالا ارزیابی می شود. فعالان بازار مسکن این فایل ها را نخاله های ملکی ناشی از ...
مزد ترس !
...؛ برای ارزان تر بودن لباس ها ترجیح می دهند از دوخت های ایرانی البته با مارک های خارجی استفاده کنند! رونق خرید نخاله های ملکی ماجرای گرانی به لباس و مواد غذایی ختم نمی شود. کارشناسان مسکن در مورد رونق خرید و فروش خانه های نیمه کاره و پیش فروش های مشکل دار که این روزها قیمت های بسیار وسوسه کننده ای دارند، هشدار داده اند. عرضه برخی واحدهای مشکل دار که در گروه آپارتمان های نوساز و ...
دفترچه اطلاعات ساختمان چه تاثیری بر بازار ملک دارد؟
را برای خریدار نمایان می کند و در صورتی که اجرایی شود سه مزیت مهم برای بازار ساخت و معاملات مسکن خواهد داشت. به گزارش دنیای اقتصاد در بازار معاملات مسکن به طور معمول قیمت های پیشنهادی فایل های عرضه شده از طریق دو فاکتور مقایسه با قیمت های فروش رفته و عمربنای ملک از سوی مالکان تعیین و ارائه می شود. به جز این دو فاکتور تاکنون ملاک و مبنای منطقی و قابل توجیه برای تعیین قیمت پیشنهادی از سوی سازنده ها ...
زیان بازار مسکن از دلار 4200
افزایش است، هرچه انبوه ساز به دلیل فروش نرفتن واحد ها و رسوب سرمایه دیرتر اقدام به سرمایه گذاری برای ساخت پروژه های جدید کند، باید متحمل هزینه های بیشتری شود. برزگر گفت: هم جهش قیمت مسکن وهم جهش هزینه های ساختمانی طی یک سال گذشته، منجر به ایجاد شرایطی شده است که در قالب آن پیش فروشنده های مسکن در سال 96 هم اکنون به ورشکستگان بی تقصیر مبدل شده اند؛ این گروه از سازنده ها که در سال 96 اقدام ...
سونامی ریزش قیمت مسکن در راه است؟
مقرراتی تدوین شود که با فعالیت این دو گروه برخورد شود قطعا بازار املاک به تعادل خواهد رسید چون تقاضا زیاد است اما توان خرید مردم بسیار پایین می باشد . وی افزود افزایش قیمت مصالح روی املاک نوساز تاثیر دارد اما امروزه می بینیم که حتی قیمت املاک کهنه ساز هم بصورت عجیب و غریبی افزایش یافته . شهریاری اظهار داشت هرگونه که بخواهیم حساب کنیم قیمت ساخت و ساز شاید دو یا حتی سه برابر ...
کلید افزایش عرضه مسکن
شعار سال : بررسی ها نشان می دهد تسهیلات لیزینگ مسکن می تواند برای واحدهای میان متراژ و بزرگ، تقاضای موثر ایجاد کند و ضمن احیای نبض معاملات خرید در بخشی از بازار که با مازاد عرضه (واحدهای بزرگ) روبه رو است، فایل مناسب خانه اولی ها را نیز در بازار اضافه کند. این تسهیلات در نهایت بازار ساخت و ساز را - به واسطه فروش تازه سازها - از رکود خارج خواهد کرد . سیاست گذار بخش مسکن برای گشایش قفل بازارهای ساخت و ساز و خرید و فروش آپارتمان، کلید لیزینگ را پیشنهاد کرده است اما برای به کار افتادن همین کلید رونق زا ابتدا باید 5 قفل در مراحل بالاتر باز شود. به گزارش دنیای اقتصاد ، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی پنج شنبه گذشته در گفت وگوی ویژه خبری شبکه دو سیما با ادبیاتی متفاوت از آنچه طی ماه های اخیر از سوی دولتی ها درباره راه ...
"وزارت راه قیمت گذاری نمی کند"
: بدلیل عدم استقبال از قانون پیش فروش مسکن این طرح در مجلس توسط تیمی از حقوق دانان وانبوه سازان در حال بررسی است. درصورت اصلاح و با حمایت مجلس از قانون پیش فروش ساختمان، سازنده و خریدار راغب به معامله می شوند. وی افزود: زمان نهایی شدن قانون پیش فروش ساختمان بستگی به حمایت وعمل مجلس دارد. تنظیم لایحه مالیات بر مسکن وی درباره مالیات بر مسکن گفت: مالیات برمسکن نباید ...
رئیس انبوه سازان: سالیانه یک میلیون واحد مسکونی نوساز نیاز داریم
جمشید برزگر روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا، پیرامون اینکه سالیانه چه تعداد واحد مسکونی در کشور باید تولید شود، گفت: آمارهای کمبود مسکن با توجه به تعداد خانوار متفاوت است، اکنون علاوه بر سهم سالیانه دولت برای این بخش، لازم است 600 هزار واحد در مکان های مختلف و با توجه به پراکندگی جغرافیایی ساخته شود. رئیس کانون انبوه سازان اضافه کرد: سال های گذشته با توجه به بی ثباتی قیمت ...
پیشخوان + بازار
فعالان حوزه ساخت و ساز با هدف فروش واحدهای متوسط به بالا مطرح شد که به دلیل عدم همخوانی با توان خریداران، ناشی از کوتاه بودن مدت زمان بازپرداخت و اقساط بالا متوقف ماند. به گزارش ایسنا، در روزهای اخیر این طرح برای بار دوم با هدف انجمادزدایی از بازار ملک هم در حوزه فروش آپارتمان های تازه ساز و هم واحدهای مسکونی در حال ساخت، در دستور کار قرار گرفت. کارشناسان معتقدند تسهیلات لیزینگ مسکن می تواند برای ...
تصمیم ترامپ در مورد تعرفه چین باعث نوسان در تمام بازارها شد
سهام در اکثر کشورهای جهان شد. با رسیدن این موج منفی به بورس تهران اکثر معامله گرانی که روزهای قبل به صورت هیجانی وارد معاملات بازار سهام شده بودند فشار عرضه را افزایش دادند. از سمت دیگر فعالان حقوقی با خریدهای سنگین و برچیدن صف های فروش در نمادهای بزرگ و شاخص ساز نقش فعالی در معاملات دیروز ایفا کردند. دیروز 249 میلیارد تومان به پرتفوی فعالان حقوقی انتقال یافت. هر دلار آمریکا ساعت 16 ...
عرضه بلوکی وساخت لغو شد
به گزارش می متالز، سرمایه گذاری ساختمان ایران که با سرمایه بیش از 109 میلیارد تومانی در تابلوی اصلی بورس حضور دارد، 22 اسفندماه سال گذشته و 15 اردیبهشت ماه امسال با برنامه عرضه بلوک 5.22 درصدی سهام متعلق به گروه استراتوس پارس و وثیقه شده نزد بانک سینا روبرو شده بود اما این بار هم لغو شد. مهدی پارچینی؛ سرپرست معاونت بازار بورس تهران با توجه به نامه کارگزاری بورس بهگزین مبنی بر لغو آگهی ...
بی مشتری ها، نایاب شدند!
هستند و هنوز به مالک تحویل داده نشده اند، با این حال و با توجه به نبود سند این آپارتمان های ساخته نشده نیز مشتری دارند. مسکن مهر شهر مجلسی واحد های مسکن مهر در شهر مجلسی سال گذشته آنقدر کم فروش بود که انبوه سازان برای فروش آنها دست به دامان اداره ها شده بودند. آنها با ارائه تسهیلات مختلف سعی در جذب مشتری داشتند. در مواردی حتی مشتری می توانست تنها با پیش پرداخت 10میلیون تومان و ...
دو اقدام فوری برای ساماندهی بازار مسکن
عدم همخوانی با توان خریداران، ناشی از کوتاه بودن مدت زمان بازپرداخت و اقساط بالا متوقف ماند. در روزهای اخیر این طرح برای بار دوم با هدف انجمادزدایی از بازار ملک هم در حوزه فروش آپارتمان های تازه ساز و هم واحدهای مسکونی در حال ساخت، در دستور کار قرار گرفت. گروه متقاضیان جابه جایی در بازار مسکن - دهک متوسط رو به بالا دارای استطاعت پرداخت قسط بالا - برای فروش خانه ریزمتراژ و خرید بزرگ متراژ به حداقل ...
جزئیات طرح فروش متری مسکن
.... معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه هر چند سال یک بار جهش قیمتی در بازار مسکن رخ می دهد تا این بازار خود را با شرایط تورمی کشور مطابقت دهد، افزود: وضع فعلی بازار مسکن مربوط به هفته های اخیر نیست و و به بیش از یک سال اخیر برمی گردد. با این حال به دنبال روش های مختلف تأمین منابع مالی برای توسعه و تولید مسکن هستیم تا عرضه با تقاضا متعادل شود. حسینی با ...
تالار بازارسرمایه فرو ریخت/سقوط هشت هزار و 237 واحدی شاخص بورس تهران
گذاشته بود امروز و پس از آنکه در روز گذشته نسبت به رشد ابتدایی خود 2500 واحد عقب نشینی کرده بود، کاهش یافت و مجددا به کانال 215 هزار واحدی بازگشت. داد و ستدهای امروز بورس تهران از همان ابتدا با افزایش قابل توجه عرضه همراه بود. همین امر موجب شد تا با ادامه معاملات سیل خروشان عرضه بر تقاضا چیره شود و شاهد صف فروش های سنگین در بسیاری از نمادهای بازار باشیم. شاخص بورس تهران که در دو ماه گذشته به ...
وقفه در هسته معاملات بازار سرمایه/ دلایل افت یک باره شاخص بورس
عرضه ها پاسخ بدهد. وی گفت: زیرساخت لازم و کافی برای سامانه معاملات بورس به صورت آنلاین وجود ندارد و امیدوارم مدیریت جدید شرکت مدیریت فناوری بورس تهران اقدامات عاجل جهت رفع مشکلات را در دستور کار قراردهند. این کارشناس بورسی در مورد این که چرا روزهایی که یک باره شاخص کل 5000 واحد رشد می کند و یا در روز جاری که شاخص کل 8000 افت می کند چه دلیل خارجی وجود دارد که معامله گران تصمیم به ...
عقبگرد دلار و سکه از مرز مقاومتی در بازار مبادلات دیروز
...:طی معاملات یکشنبه شاخص کل بورس تهران پس از تجربه 7 صعود متوالی، کاهشی شد و ضمن ثبت افت 24/ 0 درصدی در سطح 224هزار و 57 واحد قرار گرفت. رشد بی وقفه شاخص سهام در روزهای گذشته باعث شد تا معامله گران با شناسایی سود، سمت عرضه را خصوصا در صنایع کالایی تقویت کنند و شاهد اصلاح نماگر بورس باشیم. با این حال شدت تقاضا در تک سهم ها و گروه های کوچک در حدی بود که شاخص کل هم وزن بدون اعتنا به ...
کلنگی 142 درصد گران شد، آپارتمان 81 درصد
ایران نشان می دهد گران ترین زمین یا ساختمان مسکونی کلنگی در تهران 63 میلیون و 840 هزار تومان بود، این در حالی است که حداقل قیمت زمین معامله شده که در سامانه املاک ثبت شده است یک میلیون و 437 هزار تومان اعلام شده است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 10 میلیون و 667 هزار و 700 تومان هزار ریال با میانگین مساحت 88 مترمربع و متوسط ...
سه راه پیشنهادی برای مبارزه با سفته بازان چهار بازار خودرو، مسکن، ارز و طلا
) مهلت 5 ساله ای تعیین شود تا نسبت به فروش و واگذاری پلاک های مسکونی مازاد خود اقدام نمایند و پس از مهلت مقرر مالیات مربوط بر رفاه مضاعف مسکن مازاد را پرداخت نمایند. به این ترتیب، تقاضای خرید مسکن با هدف سفته بازی و یا احتکار مسکن مهار می شود؛ همچنین با عرضه واحدهای متعلق به مالکین بیش از سه واحد، طرف عرضه مسکن نیز افزایش می یابد که به تعادل بازار کمک خواهد کرد. 3- با وضع قانون ...
نقشه نیمروز بورس دوشنبه (16 اردیبهشت)
به گزارش می متالز، بازار سهام در جریان معاملات امروز جدی ترین افت خود را طی سال جاری تجربه کرد. شاخص این بازار که از ابتدای سال تا پایان دادوستدهای شنبه اخیر، بازدهی 26 درصدی را ثبت کرده بود، از روز گذشته در سراشیب اصلاح قرار گرفت و در آغاز معاملات امروز توام با دریافت سیگنال های منفی از بازار جهانی دچار افت بسیار شدید در بهای طیف گسترده ای از سهم ها شد. تشدید عرضه و تشکیل صف های طولانی فروش در ...
آیا فروش متری مسکن به نیاز واقعی خانه دارشدن ایرانیها پاسخ می دهد؟
در سال های اخیر اتفاق افتاده است کاهش ساخت و ساز به علت گرانی مصالح بوده است و هم اکنون برای کنترل بازار باید عرضه و تقاضا به رقم قابل قبولی برسد . وی در پاسخ به این سوال که آیا فروش مسکن مهر متری می تواند به کمک به بازار مسکن بیاید خاطرنشان می کند، این یک روشی است که در گذشته نیز بارها درباره آن رایزنی شده، اما به نظر می رسد تنها بتواند به لحاظ روانی بازار را تا حدودی متعادل کند چرا که ...
ریزش 9 کانالی بورس تهران
معامله گران و پس از آن اخذ تصمیمات هیجانی در شرایطی که برخی محدودیت ها بر چاشنی هیجانات می افزایند، نیز می تواند اصلاح سنگین بازار را به دنبال داشته باشد. شرایطی که این بار به ثبت پنجمین افت سنگین شاخص سهام در تاریخ 50 ساله این بازار منتهی شد. حرکت گروهی در صف های فروش نگاهی به روند صنایع بورسی طی معاملات روز گذشته نشان از افت شاخص 34 گروه سهامی از 38 گروه فعال بورس تهران دارد ...
افت شدید شاخص بورس در بازار امروز
استاندارد با سررسید یک سال و بیشتر در نماد سنفت 981 ، تعداد 4.400 قرارداد به ارزش بیش از 38 میلیارد و 897 میلیون ریال مورد معامله قرار گرفت. بر اساس این گزارش، در بازار سایر اوراق بهادار قابل معامله بورس انرژی، در بازار گواهی های سرمایه گذاری صندوق سرمایه گذاری پروژه و در نماد پرند بیش از چهار میلیون و 94 هزار گواهی از گواهی های این صندوق با ارزش بیش از 17 میلیارد و 558 میلیون ریال مورد معامله قرار گرفت. انتهای پیام/ ...
معامله 31 میلیون و 102 هزار سهم در بورس کرمان
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمان ، از تعداد 31 میلیون و 102 هزار سهم معامله شده در بورس منطقه ای کرمان 37 درصد مربوط به خرید سهام و 63 درصد مربوط به فروش سهام بوده که توسط 12 ایستگاه کارگزاری فعال در استان کرمان به انجام رسیده است. همچنین شاخص کل با 8235 واحد کاهش به رقم 215822 واحد رسید. انتهای پیام/ی بازار بورس کرمان ...
عرضه 19 کیلوگرم شمش طلا در بورس کالا
محصولات کشاورزی به فروش رسید، 600 تن کالا هم در بازار فرعی بورس کالا معامله شد. یادآور می شود: بورس کالا یکی از پنج بورس فعال در کشور است بورس کالا که در آن تعداد زیادی از عرضه کنندگان، کالای خود را عرضه می کنند و کالا پس از بررسی های کارشناسی و قیمت گذاری توسط کارشناسان بورس کالا به خریداران عرضه می شود. در بورس کالا معمولاً کالاهای خام و فرآوری نشده مانند فلزات، پنبه، گندم و برنج دادوستد ...
مشوق های جدید برای رونق بازار مسکن/ آغاز تولید 400 هزار واحد مسکونی
خرید مسکن درنظر گرفته شده است. وزیر راه و شهرسازی اواسط بهمن سال گذشته در گفتگو با شبکه خبر سیما به اقدامات این وزراتخانه برای تسهیل در روند خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه اشاره کرده و گفته بود: در برخی شهرها مثل تهران، تبریز، مشهد و اصفهان و چند شهر دیگر شرایط خانه دار شدن سخت شده است که با اتمام طرح های نیمه تمام می توانیم از رکود خارج شویم و با فعال کردن بخش خصوصی، شاهد رونق بازار مسکن ...
راه نجات مسکن تخصیص زمین رایگان به مردم است
و تلاش کثیف سودجویان بر بازار مسکن حاکم شود. برای آگاهی و برنامه ریزی در بازار واقعی عرضه و تقاضا در بخش مسکن باید به کسانی که مصرف کنندگان واقعی و تولیدکنندگان اصلی این بازار هستند، توجه کرد. در حال حاضر استفاده از ابزار هایی مانند پرداخت تسهیلات بیش از هر زمان دیگری کارآیی خود را از دست می دهد. زیرا پرداخت تسهیلات زمانی موثر است که هر دو طرف تسهیلات دهنده و تسهیلات گیرنده بتوانند به ...
افزایش قیمت طلا و سکه در بازار
امروز نرخ سکه طرح جدید در بازار اهواز به 5 میلیون و 130 هزار تومان رسید که قیمت آن نسبت به چند روز گذشته، 66 هزار تومان افزایش را نشان می دهد. طبق نرخ اعلامی اتحادیه طلا و جواهر اهواز، هر عدد نیم سکه با قیمت 2 میلیون و 880 هزار تومان و هر عدد ربع سکه با قیمت یک میلیون و 855 هزار تومان معامله شد که نیم سکه با 130 هزار تومان و ربع سکه با 65 هزار تومان افزایش قیمت در بازار عرضه شدند. همچنین قیمت هر گرم طلای خام با 12 هزار و 500 تومان افزایش قیمت، 468 هزار تومان و نرخ متوسط فروش با 12 هزار تومان افزایش قیمت، 510 هزار تومان است. ...
آغاز طرح نظارتی بر فروش کالا های اساسی در ماه مبارک رمضان
روز و 35 تن شکر به نرخ مصوب در خرمشهر در حال توزیع است. وی از شهروندان خرمشهری خواست در صورت مشاهده هر گونه تخلف در زمینه گران فروشی، کم فروشی، تقلب و عدم صدور فاکتور مراتب را با تلفن 124 و یا به صورت حضوری به واحد بازرسی و نظارت اداره صنعت، معدن و تجارت خرمشهر اطلاع دهند. شهرستان خرمشهر 6 هزار واحد صنفی فعال دارد. انتهای پیام / د آغاز طرح کنترل بازار ویژه رمضان ...
در عرضه عناب چراغ خاموش جلو می رویم
و 10 درصد سرباغ انجام می گیرد. وی افزود: در بازار سرباغ که عمدتاً به دلیل عدم وجود کارگر و توانایی تولیدکننده در جمع آوری محصول صورت می گیرد، تولید گاهی مورد سوء استفاده برخی از عاملان خرید قرار می گیرد و از این راه موارد ناخواسته ای به کشاورز در فروش و معامله تحمیل می شود. دبیر همایش ملی عناب در خراسان جنوبی ادامه داد: عوامل بازیابی سرباغ شامل؛ عمده فروشان، خریداران محلی ...