بازار مسکن گرفتار در مرداب بی برنامگی
سایر منابع:
سایر خبرها
همراهی مجلس با دولت برای رونق بازار مسکن/قفل مسکن با همکاری 2 قوه باز می شود؟
واگذاری و عرضه زمین با رویکرد ساده سازی مد نظر این وزارتخانه قرار گرفته است. همچنین افزایش وام مسکن از 60 میلیون تا 100 میلیون تومان و افزایش 2 برابری برای زوجین و انتقال به خریدار نیز از دیگر تسهیلاتی است که برای خرید مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی در نظر گرفته شده است. همچنین در همین راستا افزایش عرضه و حمایت از بخش تقاضای بازار مسکن به عنوان مهمترین راهبرد دولت برای منطقی کردن قیمت ها ...
لاریجانی:افزایش 20 درصدی وام مسکن در شهرهای بزرگ و کوچک
شود تا قیمت مسکن برای آن ها ارزان تمام شود و نسبت به ساخت خانه اقدام کنند تا قیمت بالای زمین فشاری به آنها وارد نکند. *در شهرهای بزرگ به صورت شهرک های اقماری این کار انجام می شود و از نکات مطروحه در نشست امروز این بود که شورای پول و اعتبار، سهم وام مسکن را برای شهرهای بزرگ، متوسط و روستاها افزایش داد و این گام بسیار مثبتی است. * رئیس بانک مرکزی تلاش کردند سهم کلی تسهیلات ...
تعادل بازار مسکن با همکاری مجلس و دولت میسر می شود / برای رونق تولید مسکن و ساماندهی بازار آن تمامی ...
پاسخگو نبودن به تقاضا به دلیل تولید نشدن مسکن رقم خورده است و بخش دیگر نیز به دلیل تورمی که ناشی از تفاوت نرخ ارز، مسائل و التهابات بازار و حجم نقدینگی و کاهش ارزش پول ملی است، ایجاد شده اند که تاثیرات خود را در بخش مسکن به جای گذاشته اند. نماینده مردم دهلران و دره شهر و آبدانان گفت: حلِ مساله کاهش تولید با افزایش تولید مسکن که جزو وظایف دولت است و باید با تامین تسهیلات، وام و کاهش تعرفه ها ...
گرانی دوباره مسکن در اهواز
از مردم بگیرند و این موضوع سبب قفل شدن بازار مسکن شده است. وی معتقد است که دولت و مجلس برنامه ای برای پایان دادن به بلاتکلیفی بازار مسکن ندارند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان می گوید: اخیراً دولت مجوز افزایش 36 درصدی قیمت را به دستگاه های خدمات رسان داده است که بازخورد آن می شود افزایش 36 درصدی تورم بخش مسکن در سال 98. نقش دولت در ساماندهی بازار مسکن پورحاجت ...
تاثیر تورم مصالح ساختمانی بر بازار مسکن
توان به اثرگذاری آن برای سال های آینده امیدوار بود. وی ادامه داد: شما بر اساس یک مکانیزم وام و اعتبار ساخت و سازی انجام می دهید و بر اساس آن انتظار می رود سازنده واحدهای مسکونی را بسازد و در بازار به فروش برساند. در واقع می توان گفت این برنامه هیچ ربطی به بازار اجاره ندارد. تنها حالتی که می شود در واقع شبیه سازی کرد و تصور ذهنی داشت اینکه بخشی ازاین واحدها به فروش نمی رود. در نتیجه ...
دولت و سیستم بانکی، عامل افزایش خلق پول بی پشتوانه
بخش دیگر نقدینگی، خالص دارایی های بانک مرکزی به اصطلاح جمع جبری دارایی های خارجی شامل ارز، طلا، سهام در صندوق بین المللی پول منهای بدهی های خارجی ارزی است. در صورت افزایش موارد یاد شده هر چند نقدینگی کشور افزایش می یابد اما این نوع از نقدینگی نه تنها منجر به تورم نمی شود، بلکه رونق اقتصادی و افزایش قدرت خرید پول ملی را به دنبال دارد که نوع قابل توجه و مثبتی از نقدینگی به نفع کشور به ...
مشکل کمبود دلار نداریم، مشکل ما مدیریت آن است
تاثیرگذار از جمله تحریم مانع این مهم می شود. اقدس طینت متذکر شد: اثرات مثبت نرخ دلار هفت سال زمان می برد تا خودش را نشان دهد، اما اثرات منفی آن در لحظه نمایان می شود، بنابراین دولت ها هیچ انگیزه ای برای انجام این مهم ندارند و هیچ دولتی حاضر نمی شود خودش و آینده حزب اش را قربانی این اقدام کند. این پژوهشگر اقتصادی ادامه داد: دو گفتمان در رابطه با نرخ ارز مطرح می شود، اول اینکه ...
سالانه حدود یک میلیون مسکن در کشور ساخته می شود
امیدبخشی را در حوزه مسکن به مردم منتقل کنند تا فضای موجود عوض شود، گفت: رئیس بانک مرکزی قول دادند سهم کلی تسهیلات بانکی را برای بخش مسکن به حدود 20 درصد برسانند که کمک بزرگی به افزایش ظرفیت سازندگان است. رئیس مجلس شورای اسلامی یادآور شد: بر اساس برآورد مسئولان تا 10 سال آینده سالانه حدود یک میلیون مسکن در کشور ساخته می شود که بخشی از آن مربوط به روستاها است، در مورد روستاها به دلیل اینکه بنیاد ...
ورود مجلس به تعیین اجاره بهای مسکن/حمایت وزیر از اخذ مالیات عایدی بر سرمایه مسکن
سرمایه بخش مسکن، اظهار کرد: تلاش می کنیم از برآیند هم اندیشی های وزارت راه و شهرسازی با کمیسیون عمران مجلس به نتایج خوبی برای تعادل بخشی به بازار مسکن دست یابیم. وی با بیان این که مسکن و رونق دادن به آن در بخش عرضه و تقاضا و همچنین ساماندهی بازار اجاره بها از اولویت های وزارت راه و شهرسازی است، تصریح کرد: مسکن به لحاظ ساختاری نیمی از وزارتخانه راه و شهرسازی است و در مورد رونق بازار مسکن ...
تکمیل پروژه های مسکونی در دستور کار سازندگان
بارقه هایی از امید در تابستان سال گذشته به بخش ساخت وساز وارد شد، اما این مورد به علت نوسانات شدید ارز و بی اعتمادی به ثبات اقتصادی در ماه های بعد فروکش کرد. رشد 42 درصدی تعداد پروانه های ساختمانی در بهار 97 نسبت به زمستان 96 بیانگر این موضوع بود که بسیاری از فعالان عرصه ساخت وساز در اوایل سال امید زیادی به بهبود اوضاع و خروج از رکود ساخت و ساز داشتند، اما این مورد بعد از نوسانات شدیدی ...
10 درصد خانه ها در قم خالی است/ مسکن کالای مصرفی است نه لوکس
دو میلیون و 620 هزار تومان بوده که در سال جدید به پنج میلیون و 250 هزار تومان رسیده است و این یعنی قیمت آپارتمان 100 درصد در قم افزایش پیداکرده است. طلوعی با بیان اینکه صنعت ساختمان همزمان با تورم عمومی جامعه افزایش می یابد خاطرنشان کرد: سرمایه گذاران برای حفظ ارزش پول خود به بازار ارز، سهام، طلا و املاک هجوم آورده و به این ترتیب شوک های کلان اقتصادی سبب جهش بازار مسکن می شود. ...
خانه های گران و بدون مشتری
خانه دار بودن به عنوان یکی از شروط ازدواج یا حداقل سال های ابتدایی زندگی اهمیت می دهند. ابوالقاسم نبوی می افزاید: جوانان امروز به دلیل اوضاع دشوار اقتصادی توانی برای خرید زمین های گران و ساخت و ساز با مصالح گران ندارند و تورم روز به روز در حال افزایش است. از این رو دولت باید برای تامین نیاز مسکن جدید که روز به روز در حال انباشته شدن است، تدبیری بیندیشد. یکی دیگر از شهروندان ...
رونمایی از جزئیات بسته های جدید رونق تولید مسکن
پروانه و مجوزها، 25 میلیون وام ساخت با نرخ سود صفر درصد و خرید مصالح از بازار تعهدی با تخفیف 30 درصدی، بخشی از برنامه بسته جدید رونق مسکن است که فرهادیه با اشاره به آنها گفت: در برنامه اقدام ملی با گنجاندن این مشوق ها بخش خصوصی را برای ساخت و ساز ترغیب کرده ایم. او راه اندازی بازار تعهدی مصالح را بخش مهمی از این برنامه عنوان کرد و گفت: براساس برنامه، قراردادی ما بین بانک مسکن، بنیاد مسکن و شرکت ...
عوام گرایی در سیاست گذاری
این نقش جدید، میزان تقاضا را تحت الشعاع قرار داده و تورم غیرمتعارف تری در این گروه های کالایی ایجاد کرده است. متاسفانه سیاست گذار پولی و مدیران اقتصادی دولت، نه تنها به تغییر رویه و رویکرد خویش اقدام نکرده اند که با برخورد با حلقه تولید و توزیع، علاوه بر فرافکنی و فرار از پاسخگویی نقش انحصاری خویش در ایجاد تورم، نقش حمایتی از مردم در مقابله با سودجویان و سفته گران را به خود گرفتند. سیاست های آشفته در جریان تولید و توزیع کالا که با محدودیت های کلان در واردات و پیچیدگی های غیر قابل تصور ...
ساخت وساز در وضعیت قرمز
بررسی جزئیات کارنامه یک سال 97 ساخت وساز در پایتخت نشان می دهد: عرضه مسکن نوساز در مناطق مختلف شهر تهران با تقاضای حداقلی موجود در بازار تناسب ندارد. به طوری که فاصله زیاد میان عرضه جدید مسکن با کف نیاز پایتخت سبب شده تا ساخت وساز در وضعیت قرمز قرار گیرد. این وضعیت حاوی یک هشدار به متولی بخش مسکن و یک پیام به سرمایه گذاران ساختمانی است. به گزارش دنیای اقتصاد ، برآورد انجام شده از فاصله عرضه جدید مسکن با کف نیاز پایتخت بر مبنای اطلاعات ساخت و ساز ...
بانک ملی 2 هزار میلیارد ریال وام برای رفع نیاز ضروری خانوار پرداخت
663 فقره تسهیلات فروش اقساطی خرید کالای مصرفی بادوام داخلی به ارزش 70 میلیارد ریال پرداخت کرده است. از سویی بانک ملی ایران در راستای همسویی با سیاست های دولت همواره رونق بازار تولید و کسب و کار را مورد توجه قرار داده و از این رو در سال گذشته نیز تعداد 82 هزار و 20 فقره تسهیلات فروش اقساطی خرید کالای داخلی به ارزش هشت هزار و 602 میلیارد ریال تخصیص داده است. از ابتدای سال جاری ...
تاکید همتی بر رفع کارشکنی بانک های کره ای/ راه اندازی حمل و نقل بار هوایی تا شهریور ماه
ماه های اخیر حجت از ثبات نرخ مرغ در بازار خبر داد و گفت: امروز نرخ هر کیلو مرغ آماده به طبخ در خرده فروشی 11 تا 11 هزار و 500 تومان است. رونق گردشگری از دریاچه ها و تالاب های کشور/ ساخت 60 سد ملی از ابتدای دولت یازدهم تاکنون اردکانیان گفت: با امضای تفاهم نامه با سازمان گردشگری به دنبال رونق گردشگری از دریاچه ها و تالاب های کشور هستیم. همتی:بانک های کره ای کارشکنی ...
ابتکار دلایل کاهش حجم معاملات در بازار مسکن را بررسی می کند مسکن در خواب زمستانی؟
کیمیا نجفی به دنبال کاهش 37 درصدی معاملات، حالا آمار می گوید تسهیلات پرداخت شده در فروردین ماه 1398 برای خرید، ساخت و تعمیر مسکن در کل کشور نسبت به زمان مشابه سال قبل 16 درصد کاهش یافته است. در این بین بسیاری از صاحب نظران بر این باورند که تهران جزو کلان شهرهایی است که در خطر رکود سنگین معاملات قرار دارد، به عبارتی دیگر معاملات مسکن شهر تهران 37 درصد کاهش یافته و این نشان دهنده حال بد بازار ...
محدودیتی برای تولید مقاطع آلومینیومی نداریم
علی آرمان در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، در تشریح وضعیت بازار مقاطع آلومینیومی، اظهار داشت: رکود اقتصادی و نوسانات ارزی که در تمامی سطوح صنعتی و غیر صنعتی کشور وجود دارد، به صنعت ما نیز ورود کرده و سبب کاهش میزان تقاضا نسبت به سال های گذشته شده است، در حال حاضر علی رغم اینکه تجهیزات به روز و کارآمد در اختیار داریم اما قادر به تولید بیشتر نیستیم، قدرت خرید مصرف کنندگان ...
حذف ارز 4200 تومانی از واردات تنها راهکار تنظیم بازار نهاده های دامی است
مجید موافق قدیری، رئیس انجمن خوراک دام، طیور و آبزیان در گفت وگو با خبرنگار صنعت، تجارت و کشاورزی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، با انتقاد از شرایط کنونی بازار نهاده های دامی اظهار کرد: در حال حاضر مقدار کمی نهاده با نرخ مصوب به مرغداران توزیع می شود و این امر به سبب اختصاص ارز 4200 تومانی به واردات غیر عادی نیست. وی افزود: تا زمانی که اختصاص ارز 4200 تومانی به واردات نهاده های ...
صفحه نخست روزنامه های اقتصادی 8 خرداد
به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، مهمترین تیتر های روزنامه های اقتصادی امروز چهارشنبه 8 خرداد ماه به بیان مسائلی همچون تورم از 50 درصد عبور کرد، سهم دولت از ایران خودرو و سایپا صفر می شود، هند واردات نفت ایران را از سر می گیرد، ادامه روند کاهش تعهدات برجامی ، برندسازی مهمترین مشکل صنعت لوازم خانگی، خوش بینی بازار سرمایه به راه اندازی بازار متشکل ارزی ، می پردازد ...
مبلمان از سبد خانوار خارج شد/ سهم 8.5 درصدی صنعت مبل سازی در اشتغالزایی
صنفی در تهران مشغول به فعالیتند، میزان اشتغال زایی این صنعت را در کل کشور حدود 8.5 درصد اعلام کرد. عباسی تاکید کرد: دولت می تواند با اعطای وام به تولیدکنندگان در جهت بهبود این صنف گام بردارد چرا که بازار تولیدکنندگان چندان مناسب نیست. وی از رقابت پذیر بودن برخی تولیدات داخل با مشابه خارجی خبر داد و گفت: برخی فروشندگان، تولیدات کیفی داخل را با برند های خارجی در بازار عرضه می ...
تحریک تقاضا؛ سرکوب عرضه
دولت از رشد تولید خودرو در شرکت های خودروساز خبر می دهد در حالی که تاثیر این رشد در بازار احساس نمی شود و قیمت ها به طور مستمر افزایش می یابد. دلیل آن نیز روشن است؛ در شرکت های خودروسازی، خودرویی که تولید می شود لزوما امکان تحویل به مشتری را ندارد و در فرآیند دیگری به نام تجاری سازی به دلیل کسری قطعاتی که تامین آنها با مشکل مواجه شده، متوقف می شود و اصطلاحا به کف کارخانه منتقل می شود. ...
چهار مزیت عملیات بازار باز
دولتی توسط آنها، بر شرایط اعطای اعتبار در سراسر کشور تاثیر گذاشته و وام دهی را تسهیل کرده است. بدین ترتیب عملیات بازار باز به عنوان ابزار اصلی اعمال سیاست پولی توسط فدرال رزرو متولد شد. دغدغه بانک های مرکزی در حالت متعارف هدایت تورم، رشد اقتصادی و نرخ ارز در جهت مطلوب و مورد هدف بانک مرکزی است. نرخ های بهره کوتاه مدت به خصوص نرخ بهره بین بانکی مهم ترین کانال انتقال خواسته های سیاستی بانک ...
بازگشت آرامش به بازار مسکن با حذف قیمت از روی سایت ها/ رونق تولید با افزایش ساخت و ساز
به مراتب بیشتری را نشان می دهد. این موضوع اما ارتباطی به نادرستی آمار ارائه شده از سوی مرکز آمار ندارد. واقعیت این است که در ماه های اخیر به دلیل برخی سفته بازی ها، جو روانی و کاذبی بازار مسکن را در بر گرفت. این دادوستدها زیر شاخص تورم قرار خواهد گرفت. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، "ما در سال های گذشته یعنی در سال های 68، 86، 91 و 97، چهار بار شاهد جهش قیمتی در بازار مسکن بودیم ...
شاخص مفلوک شدن چند است!
قابل مقایسه نیستند. دولت برای کاهش شاخص فلاکت باید نرخ بیکاری و نرخ تورم را کاهش دهد که در این راستا نباید انحراف نقدینگی در اقتصاد وجود داشته باشد، یعنی پولی که در جامعه خلق می شود به سمت تولید سوق یابد که این موضوع سبب می شود در کوتاه مدت درصد تورم پایین آمده و در بلندمدت نرخ بیکاری کاهش یابد. در سوی دیگر برخی از کارشناسان اقتصادی معتقدند،تورم در ایران ناشی از فشار عرضه است.یعنی در حال ...
کشور با کمبود 4 میلیون واحد مسکن روبه رو است | وام مسکن بخش کوچکی از قیمت ملک را شامل می شود
از راهکارهای مهم برای تولید گسترده است که این امر با تخصیص تسهیلات کلان و کم سود محقق خواهد شد. رئیس کمیسیون عمران مجلس یکی از راهکارهای دیگر برای رونق گرفتن بازار مسکن را افزایش سقف تسهیلات مسکن در سال 98 دانست و عنوان کرد: در شرایط کنونی وام مسکن بخش کوچکی از قیمت تمام شده ملک را شامل می شود که این موضوع موجب شده، مردم توان مالی برای خرید مسکن جدید را نداشته باشند.البته این مسئله تنها ...
اگر قضات مستقل عمل کنند می توانیم شاهد مبارزه جدی با فساد باشیم/ سرمنشاء فسادهای کلان، افراد بانفوذ ...
شود هاشم زایی در خصوص روند دریافت مالیات در کشور گفت: بودجه سال 98 با صادرات 1 و نیم میلیون بشکه در روز بسته شد. بنابراین اگر فروش نفت پایین بیاید با کسری بودجه مواجه می شویم و مسوولین مالیاتی باید این مساله را مد نظر قرار دهند که اگر فروش نفت و تزریق پول آن در اقتصاد کشور که عادت 100 ساله ی ما شده است کمرنگ شود بقیه درآمدهای مردم هم کمرنگ می شود و در نتیحه بخش مالیات هم تحقق پیدا ...
زمان مناسب عرضه اولیه
در شرایط توسعه نیافتگی بازار مالی مسکن کشور که سهم تسهیلات از بهای ملک اندک است، بسیاری از خانوارها ناگزیر باید مدت زمان قابل توجهی را صرف تجمیع تدریجی پس اندازهای خود برای فراهم کردن بخش قابل توجهی از بهای ملک کنند. همزمان، جهش های قیمتی گاه وبی گاه در بخش مسکن، قدرت خرید و کارآیی این پس اندازها را در زمانی کوتاه کاهش می دهد. بنابراین یکی از مهم ترین کارکردهای این ابزار، امکان بهره برداری خانوارهای فاقد مسکن برای حفظ قدرت خرید پس انداز و تامین طلبی (hedging) در برابر کاهش قدرت خرید ناشی از تورم می تواند باشد. به ...