بازگشت رونق به بازار مسکن/تداوم کاهش قیمت مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
ارزیابی وزیر از آینده قیمت مسکن
دریافتی از تعداد معاملات در نیمه مهرماه نشان می دهد به دنبال افت تا 30 درصدی قیمت های پیشنهادی بعضی از خریداران محتاط که ریسک خرید را به آینده موکول نمی کنند وارد بازار شده اند. آمار اتحادیه مشاوران املاک معاملات تهران از 16 روز ابتدای مهرماه نشان می دهد که مبایعه نامه ها مقدار اندکی نسبت به ماه قبل افزایش یافته و از منفی 74 درصد در شهریورماه به منفی 69 درصد در مهرماه نسبت به ماه های مشابه سال گذشته ...
قیمت خانه های 40 متری در تهران
تومان در هر متر مربع رسیده، جزئیات ارایه شده از معاملات نشان می دهد واحدهای با متراژ کمتر از 40 متر بیشترین رشد قیمت را به میزان 75.4 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرده اند. این در حالی است که میانگین رشد قیمت در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته 57 درصد گزارش شده است. گزارش های میدانی حاکی از آن است که آپارتمان های کمتر از 40 متر مربع سهم چندانی از بازار را در اختیار ندارند اما ...
معامله آپارتمان های قدیمی رونق می گیرد
....1 درصد در مهرماه 1393 به 15.9 درصد از کل معاملات در شهریورماه 1398 رسید. با وجودی که تعداد قراردادهای خرید و فروش در شهریورماه با 2787 فقره 73 درصد نسبت به زمان مشابه سال گذشته کاهش داشته، حرکت طرف تقاضا به سمت واحدهای قدیمی و کوچک متراژ از نمایه های اصلی بازار مسکن در ماه های اخیر بوده است. رسیدن تعداد معاملات به کمتر از 5000 فقره در شرایطی که 2 میلیون و 650 هزار واحد مسکونی در پایتخت ...
تغییر مسیر بازار مسکن در آغاز پاییز
دوم هر سال، کاهش تعداد قراردادهای خرید و فروش نسبت به ماه قبل رقم می خورد، در مهر 98 که بازار مسکن رکود عمیقی را تجربه می کند، حجم معاملات نسبت به شهریور ماه بهبود یافته است.براساس گزارش اتحادیه املاک در 16 روز ابتدایی مهرماه 98، 2 هزار و 274 قرارداد خرید و فروش در شهر تهران به امضا رسیده است که نسبت به همین زمان در ماه قبل 26 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 69 درصد کاهش نشان می دهد، البته ...
تقاضا برای خرید خانه های قدیمی بیشتر می شود
فقره 73 درصد نسبت به زمان مشابه سال گذشته کاهش داشته، حرکت طرف تقاضا به سمت واحدهای قدیمی و کوچک متراژ از نمایه های اصلی بازار مسکن در ماه های اخیر بوده است. رسیدن تعداد معاملات به کمتر از 5000 فقره در شرایطی که 2 میلیون و 650 هزار واحد مسکونی در پایتخت وجود دارد به این معناست که معاملات تقریبا قفل شده است. لذا افزایش سقف سن بنا برای دریافت وام ضروری به نظر می رسید. تصمیم جدید بانک مسکن بر ...
محتمل ترین وضعیت قیمت دارایی متناسب با روند نرخ ارز
میلیون تومان در اسفند ماه 97 افزایش یافته که این به معنای رشد بیش از 90 درصدی قیمت در کمتر از یکسال بود. آنچه که در سال 97 برخلاف دیگر دوره ای رونق مسکن اتفاق افتاد این بود که با وجود افزایش قیمت مسکن در این سال، تعداد معاملات کاهش یافت . مجموع تعداد معاملات انجام شده در سال 1397 به چیزی حدود 130 هزار فقره بالغ شد که حدود 28 درصد کاهش، نسبت به سال قبل را رقم زد. لازم به توضیح است که عمده ...
خبر خوب برای خریداران مسکن اعلام شد
در شرایطی که جهش بیش از 200 درصدی قیمت مسکن طی دو سال گذشته به کاهش شدید قدرت خرید متقاضیان واقعی منجر شده، مصوبه اخیر مبنی بر ارایه تسهیلات به واحدهای 25 ساله می تواند بخشی از تقاضا را به سمت این نوع آپارتمان ها سوق دهد.
سقف سنی برای دریافت تسهیلات خرید مسکن چقدر است؟
از کل معاملات پایتخت را به خود اختصاص دادند. هم چنین مهرماه 1393 واحدهای بیش از 20 سال 6.6 درصد از کل معاملات را در بر می گرفت. این رقم در شهریورماه 1398 به 10.9 درصد رسیده است. خرید و فروش خانه های 16 تا 20 سال نیز از 6.1 درصد در مهرماه 1393 به 15.9 درصد از کل معاملات در شهریورماه 1398 رسید . با وجودی که تعداد قراردادهای خرید و فروش در شهریورماه با 2787 فقره 73 درصد نسبت به ...
قیمت سکه طرح جدید 20 مهرماه 98/ منتظر نوسان قیمت طلا باشید
.... در نظرسنجی کیتکونیوز از سرمایه گذاران 954 نفر شرکت کردند که از میان آن ها 566 نفر یا 59 درصد افزایش قیمت طلا و 221 نفر یا 23 درصد کاهش قیمت طلا را پیش بینی کردند و 167 نفر یا 18 درصد هم نظری نداشتند. به گزارش ایسنا، برای هفته گذشته اکثر تحلیلگران وال استریت و سرمایه گذاران نسبت به روند افزایشی قیمت طلا خوش بین بودند. هر اونس طلا روز جمعه در بازار معاملات آتی آمریکا ...
قیمت سکه طرح جدید 20 مهرماه 98/ منتظر نوسان قیمت طلا باشید
.... در نظرسنجی کیتکونیوز از سرمایه گذاران 954 نفر شرکت کردند که از میان آن ها 566 نفر یا 59 درصد افزایش قیمت طلا و 221 نفر یا 23 درصد کاهش قیمت طلا را پیش بینی کردند و 167 نفر یا 18 درصد هم نظری نداشتند. به گزارش ایسنا، برای هفته گذشته اکثر تحلیلگران وال استریت و سرمایه گذاران نسبت به روند افزایشی قیمت طلا خوش بین بودند. هر اونس طلا روز جمعه در بازار معاملات آتی آمریکا ...
افت 4.7 درصدی آیفکس
هفته گذشته روبه رو شده اند. در این میان ارزش معاملات خرد بازار سهام نیز در حالی رقم 36 هزار و 658 میلیارد ریال را در هفته ای که گذشت رقم زد که از این میزان گروه فلزات اساسی 9 درصد را به خود اختصاص داد و صدرنشین شد. دو گروه محصولات کاغذی و انبوه سازی نیز در جایگاه های دوم و سوم قرار گرفتند./ روند آیفکس در هفته دوم مهر ماه 98 پایان پیام/ 50 ...
اقتصاد ایران 7.8 درصد دیگر هم کوچکتر می شود
امسال پرداخته که در این گزارش رکود شدید معاملات در پایتخت به روشنی مشهود بود . بر این اساس کاهش تعداد معاملات مسکن در تهران در شهریور امسال نسبت به شهریور پارسال 73 درصد کمتر شده است؛ قیمت متوسط هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در تهران در شهریور ماه حدود 12 میلیون و 668 هزار تومان اعلام شده است . بانک جهانی در گزارش خود به کاهش معاملات مسکن اشاره کرده و همچنین افزایش قیمت خانه از ...
نرخ رسمی 47 ارز ثابت ماند/ اعزام 20 گروه ارزیابی خسارت سیار به مسیرهای راهپیمایی اربعین
شاخص بازار اول 4.49 درصد افزایش و شاخص بازار دوم با 3.24 درصد کاهش نسبت به هفته قبل همراه شدند. افت 22 درصدی ارزش کل معاملات جزییات این آمار نشان می دهد که در 5 روز کاری هفته دوم مهر ماه، ارزش کل معاملات اوراق بهادار به 108.864 میلیارد ریال بالغ شد که نسبت به هفته قبل 22.66 درصد کاهش یافت. کاهش 27 درصدی تعداد داد و ستدها در ضمن در هفته گذشته تعداد 25.619 میلیون انواع اوراق بهادار در بیش از 3 میلیون و 256 هزار دفعه مورد معامله قرار گرفت و به ترتیب 27 درصد کاهش و 11 درصد افزایش را نسبت به هفته گذشته تجربه کردند./ پایان پیام/ 50 ...
راه اندازی معاملات آتی پسته
اندازی می شود که اندازه هر قرارداد 100 کیلوگرم است. حداکثر حجم هر سفارش نیز تا 25 قرارداد و حد نوسان قیمت روزانه حداکثر مثبت و منفی 5 درصد با توجه به قیمت تسویه روزانه روز قبل در نظر گرفته شده است. وی به نحوه تحویل قرارداد آتی پسته نیز اشاره کرد و گفت: مقدار تحویل حداقل برابر با 500 کیلوگرم معادل 5 قرارداد آتی از طریق گواهی سپرده کالایی و پرداخت هزینه انبارداری 50 ریال به ازای هر کیلوگرم در روز است. سلطانی نژاد گفت: بورس کالا نظرات همه فعالان بازار پسته را می شنود و آماده برگزاری نشست های تخصصی در این حوزه است. ...
قیمت خانه کلنگی در تهران چند؟
دنیای اقتصاد نوشت : بازار معاملات املاک کلنگی شهر تهران در رکودی عمیق فرو رفته است؛ این رکود ناشی از عدم تمایل هر دو سمت عرضه و تقاضای این املاک برای انجام معامله است؛ در حالی که از ماه های گذشته عرضه کلنگی ها به بازار ساخت وساز کاهش یافته است سازنده ها نیز به دلیل رکود بازار ساخت وساز و چشم انداز نامشخصی که از بابت هزینه تمام شده ساخت مسکن و زمان ایجاد رونق در بازار معاملات آپارتمان پیش روی آنها قرار دارد، میزان تقاضا برای خرید املاک کلنگی را کاهش داده اند. ...
واریز یارانه مهر 98 یک روز زودتر/85 درصد از قطعات پس از فروش خودرو ها وارداتی است
فروش خودرو ها وارداتی است/ قطعات چینی با برند ایرانی! بیگلو گفت: 15 درصد از بازار خدمات پس از فروش در دست قطعه سازان است و 85 درصد این خدمات وارداتی هستند. یارانه مهر 98 یک روز زودتر واریز می شود یارانه نقدی مهر یک روز زودتر از مطابق معمول، ساعت 24 پنج شنبه به حساب سرپرستان خانوار واریز می شود. انتهای پیام/ مهمترین اخبار اقتصادی بیست و یکم مهرماه ...
سیاست کاهش واردات 10 میلیارد دلاری در چارچوب رونق تولید/پست بانک آماده فروش ارز زیارتی اربعین
. محدودیت معاملات گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن بانک مسکن و ملی ناظر بازار فرابورس در آخرین روز معاملاتی هفته گذشته چهارشنبه 17 مهر ماه 98 با صدور یک اطلاعیه رسمی اعلام کرد: با توجه به مصوبه 28 مهر ماه 94 شورای پول و اعتبار، موارد ذیل در خصوص اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک مسکن اعمال می شود. بر اساس این گزارش، محدودیت زمانی عدم فروش توسط خریداران در ...
تغییر جهت های سریع در بازار
هزار تن بوده و متوسط حجم معاملات در سال گذشته نزدیک به 63 هزار تن بوده است. این آمارها نشان می دهد بازار پلیمرها در هفته گذشته وارد رکود نسبی شده اگرچه کارنامه بهتری از نیمه اول سال جاری را تجربه کرده است. حجم عرضه ها نیز با 7/ 3 درصد کاهش به نزدیکی 90 هزار و 500 تن رسیده که می توان گفت در کل عرضه های نسبتا متعادلی را شاهد بودیم ولی این ادعا به معنی تغذیه کافی بازار از همه گریدهای پلیمری نیست ...
معاملات آتی پسته برای اولین بار در دنیا راه اندازی شد
هر قرارداد 100 کیلوگرم است. حداکثر حجم هر سفارش نیز تا 25 قرارداد و حد نوسان قیمت روزانه حداکثر مثبت و منفی 5 درصد با توجه به قیمت تسویه روزانه روز قبل در نظر گرفته شده است. وی به نحوه تحویل قرارداد آتی پسته نیز اشاره کرد و گفت: مقدار تحویل حداقل برابر با 500 کیلوگرم معادل 5 قرارداد آتی از طریق گواهی سپرده کالایی و پرداخت هزینه انبارداری 50 ریال به ازای هر کیلوگرم در روز است. سلطانی نژاد گفت: بورس کالا نظرات همه فعالان بازار پسته را می شنود و آماده برگزاری نشست های تخصصی در این حوزه است. کد خبر 4745248 محبوبه فکوری ...
4 برابر شدن ارزش بازار و قیمت سهام بانک ملت در یک سال و نیم اخیر / سهم 26 درصدی وبملت از ارزش بازار سهام ...
سهم وبملت با سه ویژگی عمده در یک سال و نیم اخیر همراه بوده است. اولا ارزش بازار وبملت به 26.4 درصد ارزش بازار سهام بانک ها و موسسات اعتباری رسیده که نشان دهنده جایگاه ویژه و رتبه نخست بانک ملت در بین سهام بانک های کشور در بازار سرمایه است. دوما ارزش بازار و قیمت سهام بانک ملت در یک سال و نیم اخیر بیش از 4.3 برابر شده که نشان دهنده موفقیت و عملکرد مطلوب بانک ملت در بازار پول، بانکداری الکترونیک و بازار سرمایه است.سوما، ارزش معاملات سهام وبملت نیز در سال 97 تقریبا 25 برابر شده و این نکته نیز نشان دهنده اقبال سهامداران به سهام بانک ملت است. ...
اختلاف 20 میلیونی هر متر مسکن در منطقه 2
درحالی که تعداد قراردادهای امضا شده در سال 90 نسبت به سال 89، رشد 117 درصدی داشته است، در سال 91 شاهد کاهش 28 درصدی معاملات نسبت به سال 90 بودیم. در سال 92 هم که دوران رونق بازار مسکن بود، حجم معاملات در منطقه 2 پایتخت کاهش یافت اما درسال 93، تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن رشد کرد و به 15 هزار و 934 فقره رسید اما دوباره درسال 94 افت کرد و به 13 هزار و 91 معامله رسید، در سال 95 شاهد بهبود نسبی حجم ...
دوربرگردان سبز
نکته را نشان می دهد که در دو روز گذشته شاهد رشد قیمت ها در شرکت های بزرگ بازار بوده ایم، ولی در کلیت بازار شاهد افت قیمت ها هستیم. نماد های فارس ، فملی ، شتران و پارس بیشترین اثر مثبت را بر شاخص کل داشتند. ارزش معاملات نیز همچنان در محدوده کمتر از 30 هزار میلیادر ریال بوده و جمع ارزش معاملات بورس و فرابورس در معاملات دیروز به 28 هزار میلیارد ریال رسید. اقتصاد کلان آمار ...
بازار مسکن هنوز به تعادل نرسیده است!
دریافتی از معاملات مسکن در سطح کشور هم بخوبی مؤید این مطلب است که قیمت مسکن روندی کاهشی دارد، اما هنوز تا رسیدن به تعادل فاصله داریم. وی افزود: پاسخ مناسب متقاضیان به درخواست وزارت راه و شهرسازی برای دست نگه داشتن در خرید خانه از یک سو و فروکش کردن تب معاملات موجب شده تا بازار مسکن به دوره رکود معاملات وارد شود و همین مساله بستر مناسبی برای کاهش قیمت ها را پدید آورده است. به ...
98، سال رونق پسته
صادر و باقی هم در داخل مصرف شده بود. امروز با هدف پوشش ریسک، کشف قیمت و تامین هزینه های کشاورزان، معاملات آتی پسته در بورس کالای ایران راه اندازی شد. به گفته مدیرعامل بورس کالای ایران، ایران تنها کشور با بازار آتی پسته است. نخستین تحویل در آذرماه 98 انجام می شود واندازه هر قرارداد 100 کیلو گرم است. حداکثر حجم هر سفارش تا 25 قرارداد و حد نوسان قیمت روزانه حداکثر مثبت و منفی 5 درصد با ...
نخستین نشانه های اصلاح وام مسکن
مسکونی تا 25 سال ساخت از زمان صدور پروانه ساختمانی نیز پرداخت خواهد شد. این افزایش سقف سنی بناهای مشمول دریافت وام مسکن از محل اوراق تسهیلات علاوه بر آنکه اندکی در تعداد معاملات مسکن در ماه جاری تأثیر گذاشته، بر قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن نیز تأثیر افزایشی داشته است. نرخ اوراق تسهیلات مسکن در هفته های گذشته در واکنش به کاهش شدید تعداد معاملات مسکن که در آمار شهریور ماه ...
روند نزولی بازار مسکن
شهرکرد حدود 50 درصد و در سطح شهر 10 درصد کاهش قیمت داشت. وی افزود: امسال به دلیل کاهش خرید و فروش مسکن، معاملات ملکی در شهرکرد 90 درصد کاهش داشته است. رئیسی گفت: پیش بینی می شود با توجه به نزدیکی به فصل زمستان بازار مسکن راکد شود، که در حال حاضر تقریبا بازار راکد و تعادل در آن وجود دارد، زیرا زمانی که بازار راکد باشد مردم برای مسکن حق انتخاب بیشتری دارند. وی بیان ...
رشد شاخص بورس ادامه دار شد/صعود به جایگاه 322 هزار واحدی
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان ، شاخص کل بورس پس از آنکه هفته گذشته خود را با ریزش به پایان رساند امروز (شنبه 20 مهرماه) اولین روز کاری خود در هفته جاری را با رشد 2384 واحدی آغاز کرد و با این رشد در جایگاه 315 هزار و 433 واحد قرار گرفت و این روند رو به رشد تا پایان معاملات امروز ادامه داشت به طوری که شاخص بورس روز جاری با رشد 9010 واحدی در پایان معاملات به 322 هزار و 59 واحد رسید. ...
مانع حقوقی شناسایی خانه های خالی
فروشنده را بشناسد. این شناخت منوط به این است که معامله به صورت رسمی ثبت شود تا دولت بتواند بر آن نظارت داشته و به صورت بر خط از وضعیت بازار مطلع شود. از این رو، دریافت مالیات برای تنظیم بازار مسکن، روشی است که در کشورهای توسعه یافته در امر تنظیم بازار مسکن، سال های زیادی است که اجرا می شود. مثلاً در کشورهایی مانند انگلیس و امریکا با مقادیر مختلف از صاحبان خانه های خالی ...
چشم انداز قیمت طلای سبز در سال جاری/ راه اندازی معاملات گواهی سپرده و قراردادهای آتی پسته عاملی موثر ...
پسته فندقی طبیعی خندان نسبت به پیش بینی های قبلی را به عنوان عامل نهم ذکر کرد و اظهار داشت: در سال جاری به دلیل اینکه حجم تولید پسته دهان بسته و پسته پوک بالا رفته، در نتیجه مقدار تولید پسته فندقی طبیعی خندان حدود 30 درصد پایین تر از انتظارات قبلی است. به همین دلیل می توان پیش بینی رشد قیمت ها را در بازار داشت. وی در بیان آخرین نکته، راه اندازی معاملات گواهی سپرده و قراردادهای آتی پسته ...