خانه
بازار مسکن در سال 99 چه وضعیتی خواهد داشت/ پاسخ به سه پرسش اصلی همه فعالان ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ترسیم آینده بازارهای مالی ایران در میزگرد حسین عبده تبریزی و سعید اسلامی بیدگلی
هم بازارها را تحت تاثیر قرار می دهد. به خصوص بازار ارز و طلا بیش از سایر بازارها تحت تاثیر بگیر و ببندها و سیاست های امنیتی بوده است و همین مساله ورود عامه سرمایه گذاران به این بازارها را با ریسک هایی مواجه می کند. البته خوب می دانیم که این گونه سیاست ها در بلندمدت تاثیری در حل مشکلات اقتصادی ایران نداشته است. با توجه به این محدودیت ها باید اشاره کنم که من انتظار رشد قیمت ارز در سال ...
شاخص بورس حباب دارد؟
خریداری سهم شود.ذوالفقاری به تغییر شکل ارزش گذاری در بازار امسال نسبت به سال های گذشته اشاره کرد و گفت: با ورود سرمایه گذاران خرد به بازار مدل ارزش گذاری در سهم ها به سمت ارزش جایگزینی رفته است؛ بنابراین بسیاری از سهم ها با وجود رشد زیادی که داشتند باز هم خریدار دارند.این کارشناس بازار سرمایه در ادامه سخنان خود یادآور شد که حباب در بیشتر مواقع در بازار وجود دارد اما در شرایط کنونی با توجه به اینکه ...
آیا بورس همچنان پرسود خواهد ماند؟
کل نقدینگی بیش از دو برابر شده است. با توجه به انتظار تداوم رشد نقدینگی، درصورتی که نسبت ارزش معاملات به نقدینگی کشور همچنان با ضرایب فعلی یا ضرایب بالاتر رشد کند، می توان انتظار داشت ابتدای سال 99 فضای پررونقی برای بورس باشد. از سوی دیگر انتظار ثبت نرخ تورم 40 درصدی نیز موجب خواهد شد تا فعالان بازار، بخش زیادی از دارایی های ثابت شرکت را حداقل به میزان نرخ تورم ارزیابی کرد و آن را در ...
6 ایراد از تغییرات بی سابقه در معاملات سهام و هشدار به تبعات منفی
عوامل بنیادین نیست. ممکن است انتظاراتی از آینده صنعت و یا سهم و یا حتی بازارها در سرمایه گذاران شکل گرفته و سرمایه گذاران را به سمت بازار سوق داده باشد. ممکن است بازار در حال افزایش نسبت P/E باشد. این موضوع چه ارتباطی با مدیر عامل شرکت تولیدکننده بیسکوییت (برای مثال) دارد که باید بیاید و بعد از 20 درصد رشد قیمت سهم که مثلا به علت برخورد با حمایت فیبوی 50 درصد واکنش داده در کدال توضیح دهد و اگر این کار ...
علت گرانی طلا در هفته گذشته چه بود؟
...، افراد به سمت خرید طلا روی آوردند چراکه طلا بهترین و امن ترین سرمایه گذاری است. او افزود: با توجه به اینکه تقاضا در بازار بیشتر به خرید طلا و ارز معطوف می شود در سال 98 رکود شدیدی در صنف طلافروشان به وجود آمد و حدود 2 ماه است که فروش طلا و سکه در این صنف به حداقل ممکن رسیده و به بیان دیگر فروشندگان طلا و جواهرات تعطیل هستند و بسیار متضرر شده اند. دبیراتحادیه طلا و جواهرات بیان کرد ...
بازارهای زیانده در هفته سوم فروردین کدام اند؟
دلار بازدهی مثبتی را برای سرمایه گذاران خود را به ثبت رساندند، طلا و سکه بازارهای زیان ده این هفته بودند. دلار دلار پرونده خود را در سال 1398 با قیمت 14900 تومان بست. با آغاز سال 99، به علت شیوع ویروس کرونا، صرافی ملی برخلاف سال های گذشته نرخ های جدید ارز را با 12 روز تاخیر و پس از دو هفته تعطیلات نوروزی در 16 فروردین ماه اعلام کرد. بنابراین هفته جاری را می ...
هرج و مرج قیمت ها در بازار مسکن
490 هزار واحد مسکونی خالی در تهران وجود داشته که با توجه به عدم وجود نشانه های مهاجرت بزرگ به تهران، نمی توان گفت طی سه سال گذشته این واحدها وارد بازار مصرفی شده است. رشد 61 درصدی قیمت مسکن تهران در 12 ماهه سال قبل در این شرایط و با وجود مازاد عرضه مرتباً شاهد رشد قیمت آپارتمان در تهران هستیم. به طوری که میانگین قیمت مسکن تهران در اسفندماه 1398 بالغ بر 42 درصد نسبت به ماه ...
سال 99 شبیه هیچ سالی نیست
انتقال پول،دعواهای سیاسی مجلس جدید با دولت ،نوسانات مربوط به انتخابات آبان ماه آمریکا و فضای انتخاباتی ریاست جمهوری ایران که از زمستان آغاز خواهد شد را هم که اضافه کنیم نمای کاملی از شرایط سال پیش رو می یابیم! عقیده راسخ دارم که آنچه در اقتصاد ایران در سال 99 ،پیشرو است و همه بازارها را بدنبال خود خواهد کشید نرخ ارز نیست بلکه نرخ تورم است.آنها که با پلیس بازی بدنبال کنترل نرخ ارز هستند ...
آغاز فصل جدید سرمایه گذاری در بورس
به گزارش اکوفارس به نقل از مهر، بازار سرمایه روزهای خاصی را می گذراند. از یکسو شاخص ماه ها است که با سرعت فزاینده ای، در حال حرکت است و بسیاری از مردم و سرمایه گذاران خرد و کلان را تشویق می کند تا وارد این حوزه شوند و از این جهش شاخص به نفع خود بهره برداری کنند و از سوی دیگر با افزایش اقبال مردم به ورود به این بازار، محدودیت ها و مشکلات فنی سامانه معاملات، چالش هایی جدی برای سهامداران ایجاد کرده ...
توصیه علمی به سرمایه گذاران در بورس
بازار نقدشونده قانونی دیگری جز بورس وجود ندارد که این نکته یکی از بزرگترین ضعف های اقتصاد ایران است. تحلیل بیشتر سرمایه گذاران این است که اگر قرار است تورم اتفاق بیفتد قیمت ارز بالا رفته و دارایی های سهام شرکت ها نیز افزایش خواهد یافت، نباید به این موضوع عمومیت داد و اینگونه تحلیل کرد که هر شرکتی که با توجه به افزایش تورم رشد نکرده باید رشد کندو این تحلیل غلط است. به عنوان نمونه شرکت بورس ...
چرایی امنیت در معاملات صندوق های سرمایه گذاری
بازارسرمایه است. وی گفت: با توجه به چشم اندازی که دولت و مسئولان سازمان بورس ترسیم کرده اند، سال جدید، سالی است که سهام دولتی بیشتری در بورس عرضه می شود و همچنین شاهده عرضه اولیه زیادی خواهیم بود. بازار سرمایه از رشد دلار و تورم متاثر شده و این موضوع در رشد سودآوری شرکت ها و ارزش دارایی آنها تاثیر گذاشته است. شمس تصریح کرد: چنین رویه ای موجب می شود سرمایه گذاران پتانسیل ارزشی مناسب ...
پازل رشد شاخص و ثبت رکورد جدید تکمیل شد/ بازگشت مسیر صعودی به بورس تهران
خبر کافی بود تا پول های پارک شده در پشت درهای سهام با قدرت وارد میدان شوند و صف های طویلی را در مقیاس گسترده در بازار رقم بزنند. حتی انتظار فشار فروش به منظور تامین نقدینگی مورد نیاز برای عرضه اولیه چهارشنبه هم در حجم زیاد تقاضا تحلیل رفت. در این میان، عدم اختلال در سامانه مرکزی معاملات هم به معامله گران اطمینان بیشتری برای حضور در خرید بخشید و پازل رشد شاخص و ثبت رکورد جدید را تکمیل کرد. ...
کاهش نگرانی بورس های جهان از کرونا
خارجه به طور موقت مسئولیت اداره کابینه را بر عهده گرفته است.بانک مرکزی آمریکا که پیش از این نیز به طور گسترده ای در بازارها حضور یافته بود، از یک بسته حمایتی عظیم 2.3 تریلیون دلاری رونمایی کرد که انتظار می رود نقش موثری در جلوگیری از سقوط بیشتر رشد اقتصادی و کسب و کارهای این کشور داشته باشد. با توجه به تعطیلی گسترده کسب و کارها در سراسر جهان، انتظار می رود که جهان با بدترین سال خود از زمان رکود بزرگ ...
پیشتاز تورم بازار مسکن
وجود دارد اما با توجه به ممانعت قانونگذار شهری از تولید این نوع واحدها و همچنین تمایل سازندگان به ساخت واحدهای بزرگ متراژ، در بخش واحدهای کمتر از 40 متر مربع عرضه به میزان کافی نیست. رتبه دوم افزایش قیمت هم به خانه های 40 تا 60 متر مربع با نرخ رشد سالیانه 50 درصد تعلق داشته که 24.7 درصد از معاملات مسکن در بهمن ماه 1398 را شامل شده است.”خانه های کوچک، پیشتاز تورم بازار مسکن” ...
اوضاع اقتصاد مسکن سال 99
در این نظرسنجی با لحاظ آنکه شرایط اقتصادی و اجتماعی زیر سایه سنگین کرونا قرار دارد و آینده بازارها به همین دلیل چندان قابل پیش بینی نیست، نگاه و برآورد احتمالی کارشناسان اقتصاد مسکن منعکس شده است. نتایج به دست آمده از مجموعه پاسخ ها و کامنت های شرکت کنندگان در نظرسنجی نشان می دهد رکود سال گذشته بازار مسکن، امسال نیز ادامه پیدا می کند؛ اما تفاوت هایی بین رکود معاملات خرید آپارتمان و رکود ساخت و ساز وجود دارد. ...
نشانه هایی که در بازار سرمایه باید از آنها ترسید
طریق واگذاری قابل توجه سهام بنگاه های دولتی و همچنین کاهش معنادار نرخ سود در بازار بدهی نشان دهنده حرکت بازار سهام به سمت جغرافیای جدیدی است که بررسی جدی تری را از سوی فعالان بازار می طلبد. شاخص کل بورس تهران، معاملات سال جاری را توفانی آغاز کرده و تداوم این روند در معاملات دیروز این بازار سبب شد تا رشد دماسنج اصلی بازار سهام در 7 روز معاملاتی سپری شده از سال 99 به حدود 70 هزار واحد برسد ...
صعود بازارهای سهام جهان در کنار تقویت بورس آمریکا/ تبعیت بازارها از شروع قدرتمند وال استریت
اقتصاد آنلاین - اکرم شعبانی؛ به گزارش نیویورک تایمز، در شرایطی که درگیرترین کشورها در جهان با ویروس کرونا خبر از کاهشی شدن آمار ابتلا و قربانیان می دهند، بازارهای سهامی جهان واکنش مثبت به این روند داشته اند. دیروز پس از پایان صعودی بازارهای آسیا عمده بازارهای اصلی در اروپا هم افزایش قابل توجهی به ثبت رساندند. بازارهای آتی با شروع معاملات در ایالات متحده در انتظار یک شروع قدرتمند با توجه به اخبار جدید بودند. اقتصاد ...
بازدهی بورس بیشتر از بازارهای ارز و طلا است
را شامل می شود. در حالی که در هند با جمعیت حدود 1/3 میلیاردی فقط 25 میلیون کد بورسی (1/8 درصد) وجود دارد. محمدی ادامه داد: مردم نباید فقط به خاطر رشد قیمت سهام، اقدام به خرید سهام کنند، بلکه سود شرکت را هم در نظر بگیرند، برخی سرمایه گذاران 10 سال یک سهام را نگه می دارند و هر سال از سود آن بهره مند می شوند و باید این نگاه ماندگاری در بازار سهام فرهنگ سازی شود نه اینکه فقط قیمت هر سهم را با ...
رکورد بی نظیر بورس در یک سال گذشته
به سرمایه گذاری در بازارهای موازی مانند طلا و ارز و مسکن که ظرف سال گذشته بیشتر بوده و وجود رکورد در بازارهای موازی باعث روی آوری سرمایه گذاران به بازار سرمایه شده است. امروز همچنین شاخص قیمت با معیار وزنی، ارزشی 3654 واحد رشد کرده و به رقم 159 هزار و 134 واحد رسید. شاخص قیمت با معیار هم وزن 2993 واحد رشد کرده و به رقم 142 هزار و 227 واحد رسید. شاخص آزاد شناور با ...
گزارش اقتصادنیوز از بازار طلاوارز پایتخت؛ سرعت کاهش نرخ دلار و سکه افزایش یافت
بازار وجود دارد و نه تقاضای حواله ای در جریان است، چگونه می توان انتظار رشد قیمت ها را داشت. البته احتمال کاهش شدید و پایدار قیمت ها نیز کمی دور از ذهن می رسد. در هر صورت اقتصاد با خطر نااطمینانی کورنا مواجه است و در این شرایط بسیاری از معامله گران تمایلی برای عرضه ارز ندارند. به گفته برخی معامله گران، درست است که در سمت تقاضا کمبود وجود دارد، ولی نباید از خاطر برد که در سمت عرضه نیز ...
دلار صعود کرد
اضطراری اعلام و یک بسته محرک یک تریلیون دلاری را به منظور تعدیل اثرات اقتصادی این اپیدمی رونمایی کرد. دلار در معاملات روز جاری در برابر ارز های رقیب 0.3 درصد رشد کرد و طلا را برای خریداران غیرآمریکایی گرانتر ساخت. در بازار سایر فلزات ارزشمند، هر اونس پالادیم برای تحویل فوری 0.9 درصد افزایش پیدا کرد و در 2193 دلار و 99 سنت ایستاد. هر اونس پلاتین برای تحویل فوری با 0.27 درصد افزایش، 735 دلار و 78 سنت معامله شد. هر اونس نقره برای تحویل فوری با 0.2 درصد کاهش، به 14 دلار و 98 سنت رسید. ...
افزایش 13،711 واحدی شاخص بورس تهران
بورس بیش از 6.7 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 1.1 میلیون نوبت معامله و به ارزش 5879 میلیارد تومان دادوستد کردند. کارشناسان دلیل رشد شاخص بورس و رکوردشکنی در روزهای اخیر را سرازیر شدن نقدینگی سرگردان در بازار به سمت بورس می دانند. همچنین بازدهی سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار که نسبت به سرمایه گذاری در بازارهای موازی مانند طلا و ارز و مسکن که ظرف سال گذشته بیشتر ...
افزایش 13 هزار و 711 واحدی شاخص بورس تهران
رکوردشکنی در روزهای اخیر را سرازیر شدن نقدینگی سرگردان در بازار به سمت بورس می دانند. همچنین بازدهی سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار که نسبت به سرمایه گذاری در بازارهای موازی مانند طلا و ارز و مسکن که ظرف سال گذشته بیشتر بوده و وجود رکورد در بازارهای موازی باعث روی آوری سرمایه گذاران به بازار سرمایه شده است. امروز همچنین شاخص قیمت با معیار وزنی، ارزشی 3654 واحد رشد کرده و به رقم ...
سهم کمتر از 10 درصدی بازار سرمایه در تأمین مالی تولید
اقتصاد از ورود این نقدینگی بهره چندانی نبرده است. به عبارتی دیگر نقدینگی وارد شده به بازار سرمایه، عمدتا در خرید و فروش سهام شرکت ها مورد استفاده قرار گرفته و صرف تامین مالی مستقیم تولید نشده است. ارزش معاملات بازار سرمایه در سال گذشته حدود 300 هزار میلیارد تومان بوده است. از این میزان معاملات، تنها یک درصد یعنی حدود 2.5 هزار میلیارد تومان به خرید عرضه های اولیه و 8 درصد یعنی ...
رکود کرونا و خطر تکرار فاجعه ارزی 97 / دلار های ایران کجا خرج می شود؟
سیاست های ارزی نقش پررنگی در رشد نقدینگی کشور دارند. بر اساس آمار منتشرشده، در سال 97 حدود 20 درصد رشد نقدینگی وجود داشته که عدد آن بیش از 1670000000000000 تومان است. نکته جالب توجه آن است که 93 درصد از این رقم توسط بانک ها خلق شده است! برای مهار این نقدینگی باید پول خلق شده را به سمت سرمایه گذاری های مولد سوق داد. بر اساس ادعای بانک مرکزی در سال گذشته 77٬000٬000٬000٬000 تومان به بخش ...
تسهیل ورود شرکت های جدید به بورس با ایجاد ساختار دوگانه سهام
مقاومتی نیوز / عمق مالی بازار بورس به تعداد شرکت های حاضر در بازار بستگی دارد. هر چه میزان شرکت های حاضر در بازار افزایش یابد، عمق مالی بازار افزایش یافته و رشد شاخص و قیمت ها نیز از معاملات سطحی اثر نپذیرفته و با حجم معاملات بالاتری تغییر می کند. در حال حاضر بورس ایران برای عمق یافتن نیازمند ورود شرکت های بیشتری است. در پایان سال 1398 تعداد شرکت های فعال در بورس و فرابورس به بیش از 600 شرکت رسیده است. این در حالیست که بورس ایران برای افزایش عمق معاملات و جلوگیری از رشد بی رویه شاخص و توانایی پاسخ به حجم نقدینگی ورودی، نیازمند حضور شرکت های بیشتری است. مزیت ...
رشد 139 درصدی ارزش معاملات بورس کرمانشاه
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ زهرا دفتری در گفتگو با خبرنگار مرصادنیوز اظهار داشت: طی سال گذشته در بورس منطقه ای کرمانشاه بیش از هشت میلیون سهم و سایر اوراق مورد معامله قرار گرفت. مدیرعامل بورس منطقه ای کرمانشاه ارزش سهام و اوراق معامله شده طی سال قبل را 39 هزار و 500 میلیارد ریال اعلام کرد. دفتری گفت: این معاملات نسبت به مدت مشابه سال 97 از لحاظ حجم 53 درصد و از لحاظ ...
دو اهرم جدید چرخش بورس
همین دو خبر کافی بود تا پول های پارک شده در پشت درهای سهام با قدرت وارد میدان شوند و صف های طویلی را در مقیاس گسترده در بازار رقم بزنند. حتی انتظار فشار فروش به منظور تامین نقدینگی مورد نیاز برای عرضه اولیه چهارشنبه هم در حجم زیاد تقاضا تحلیل رفت. در این میان، عدم اختلال در سامانه مرکزی معاملات هم به معامله گران اطمینان بیشتری برای حضور در خرید بخشید و پازل رشد شاخص و ثبت رکورد جدید را تکمیل ...
بازارها در نوسان، اقتصاد آمریکا در نوک منحنی کرونا
رو به رو شد. شاخص آتی اس اند پی در بازار آمریکا با رشد 1 درصدی رو به رو شد و شاخص آتی یورواستاکس نیز با رشد 0.3 درصدی همراه شد. معاملات شب گذشته شاخص اس اند پی آمریکا با کاهش 0.1 درصدی همراه بود در حالی که در معاملات روز گذشته رشد 3.5 درصدی را از خود به جای گذاشته بود. به این ترتیب دیگر شاخص های آمریکا نیز در شب گذشته منفی شدند و در این بین، نزدک افت 0.3 درصدی و ...
