خانه
کرونا بر معاملات مسکن چه تاثیری گذاشت؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیچ در پیچ قیمتی
حجم معاملات در بازار فولاد و مصنوعات آن، در اولین روزهای سال 99 با همه اما و اگرهای ناشی از بلاتکلیفی نرخ ها و جو حاکم بر بازارهای جهانی و داخلی، نسبت به اسفندماه افت جدی داشت. در فروردین ماه امسال، 466 هزار و 811 تن محصولات فولادی مورد دادوستد قرار گرفت که این میزان در مقایسه با اسفندماه سال قبل با کاهش 54 درصدی همراه بود. دلیل عمده آن را می توان در سنت دیرینه حاکم بر بازار فولاد جست وجو کرد که معمولا از اواسط بهمن ماه تا اواخر اسفندماه، معاملات این بازار را تحت تاثیر قرار می دهد و سبب ورود تقاضای قدرتمند فصلی به بازار می شود. این تقاضای فصلی، که ناشی از ذهنیت سنتی در بین فعالان این بازار است، به پیش بینی افزایش نرخ ها در سال آینده منتهی می شود. به رغم اینکه این تصور با توجه به شرایط تورمی حاکم بر اقتصاد، چندان اشتباه به نظر نمی رسد اما پیچیدگی های این بازار که ماحصل مسائل گوناگو ...
آرایش جدید مقابل بازار مسکن
...، هفته گذشته نرخ سود بانکی برای سپرده ها تعیین تکلیف شد. اکنون کاهش نرخ سود سپرده های بانکی از رقمی که در همان حالت چندان برای سپرده گذار جذابیت نداشت، می تواند از دو جهت، دو حوزه فعال در بازار مسکن را تحت تاثیر قرار دهد. در سمت دیگر بازار مسکن، سایه تحولات بورسی وجود دارد که از نگاه برخی کارشناسان اقتصادی در سال جاری ممکن است این سایه بر روند متغیرهای بازار ملک، کارساز شود. سال گذشته و سال ...
عملیات بازار باز دیگر در اولویت بانکها نیست!
پیش بینی وضعیت نقدینگی در بازار بین بانکی و با هدف کاهش نوسانات نرخ بازار بین بانکی حول نرخ هدف، در روز دوشنبه 8 اردیبهشت ماه 1399 از طریق انتشار اطلاعیه در سامانه بازار بین بانکی اعلام خواهد شد. البته باید گفت، طی 2 هفته اخیرچهارشنبه های هفته گذشته و جاری با وجود آمادگی بانک مرکزی برای انجام مهاملات بازار باز با بانک ها اما بانک ها بانک مرکزی را در انجام این معاملات همراهی نکردند. به ...
اختصاصی هرازنیوز بورس ایران؛ گفتگو با دکتر ابوالفضل واعظ جوادی
، توسعه زیرساخت و تسهیل معاملات ، پیشرفت نهادهای مالی ، همه و همه از عوامل جذابیت بازار بورس به منظور کسب بازدهی بالا در سال 1399 است. در حال حاضر (تاریخ لایو) شاخص کل بورس که نمایانگر میانگین بازدهی کل بورس است از محدوده 512 هزار واحدی در فروردین ماه به 770 هزار واحد رسیده است پیش بینی می کنم بر اساس وضعیت بنیادی و تکنیکال قابلیت رسیدن به شاخص یک میلیون واحدی تا شهریور ماه و دو و نیم ...
قیمت نفت نزولی شد
نفت شیل آمریکا هستند در 62 درصد از کاهش تولید سهیم باشند. معاملات هفته گذشته به شدت نوسانی بود و فروش گسترده که از اوایل مارس با سقوط 30 درصدی تقاضا برای نفت در بازار آغاز شده، ادامه یافت و به اوج خود رسید و بهای وست تگزاس اینترمدیت برای نخستین بار به زیر صفر سقوط کرد. معامله گران انتظار دارند تقاضا به مدت چندین ماه به دلیل اختلالات اقتصادی ناشی از پاندمی ویروس کرونا کمتر از ...
اخطار دوم در نبض عرضه مسکن
های فروردین سال های اخیر و در تاریخ ثبت آمار معاملات مسکن به صورت ماهانه دست کم 3 هزار فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران در این ماه به ثبت می رسید اما در فروردین 99 در یک رکود بی سابقه تنها حدود هزار و 200 معامله خرید مسکن در 22 منطقه پایتخت انجام شد. کاهش محسوس سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز در حالی در بازار معاملات مسکن شهر تهران نسبت به گذشته رصد می شود که در سال های رونق معاملات و ساخت و ساز ...
ارزش بورس در یک سال 232 درصد رشد کرد
.... طبق آمارها میانگین نرخ هر متر واحد مسکونی در شهر تهران در سال 97 حدودا هشت میلیون تومان بوده که این عدد در سال 98 از مرز 13 میلیون تومان عبور کرده و به این ترتیب افزایش قیمت 62 درصدی را به ثبت رسانده است. در حوزه بازار بورس مقایسه میان دو سال گذشته نشان می دهد که از نظر ارزش سهام معامله شده بورس در سال 98 افزایش 232 درصدی و از نظر تعداد سهام معامله شده افزایش 112 درصدی را تجربه کرده ...
دلار در سراشیبی سقوط
. در حالی که 16.2 درصد کل نیروی کار آمریکا ادعای بیکار شدن خود را مطرح کرده اند انتظار می رود تا پایان ماه مارس این رقم حتی به 30 میلیون نفر نیز افزایش پیدا کند. در این صورت کل دستاورد اشتغال زایی اقتصاد آمریکا از سال 2010 تاکنون بر باد خواهد رفت. سرعت شیوع کرونا در بسیاری از مناطق کاهشی شده تا جایی که نرخ مرگ و میر روزانه در آمریکا و انگلیس نزولی شده و شمار مبتلایان در فرانسه و اسپانیا ...
گرانی گریز ناپذیر خودرو
می رسد روند افزایش نرخ ارز و همچنین نرخ تورم انتظاری، در حد 30درصد، بر روند افزایش قیمت خودرو در سال99 اثر گذار باشد. گرانی اجتناب ناپذیر در این شرایط، فربد زاوه، کارشناس صنعت خودرو، در گفت وگو با همشهری، با بیان اینکه علت افزایش قیمت خودرو در آغاز گشایش بازار، انتظارات تورمی است، گفت: اقتصاد با تورم مواجه است. ضمن اینکه در 40روز گذشته شاهد توقف معاملات در بازار خودرو بوده ایم. با ...
افزایش 2 و یک دهم درصدی نرخ تورم/دولت بهترین سهام های روی تابلوی بورس را برای عرضه انتخاب کرد
معامله می شد. روز گذشته (یکشنبه 7 اردیبهشت) در بازار آزاد دلار 15 هزار و 500 تومان، یورو 16 هزار و 900 تومان، پوند 19 هزار و 998 تومان، درهم امارات 4431 تومان، یوان چین 2294 تومان، لیر ترکیه 2324 تومان بود. بانک مرکزی نرخ رسمی 47 ارز را برای امروز (دوشنبه 8 اریبهشت) اعلام کرد که بر اساس آن نرخ 22 ارز افزایش، نرخ 13 ارز کاهش و 12 ارز نیز ثابت اعلام شد. دولت برای ...
سقوط آزاد معاملات آپارتمان در فروردین/ قیمت ها 35 درصد بالا رفت
واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 153.0 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 35.7 درصد افزایش نشان می دهد. گفتنی است، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1399 ، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. 223228 کد خبر 1380974 ...
سقوط بی سابقه معاملات مسکن
معمولا تعداد کمتری معاملات خرید مسکن در شهر تهران به ثبت می رسید دست کم 3 هزار فقره معامله انجام می شد؛ حتی در فروردین ماه سال 98 که بازار مسکن به دلیل جهش قیمتی سال 97 در وضعیت رکود به سر می برد حول وحوش 4 هزار فقره معامله خرید مسکن در آمارهای رسمی به ثبت رسیده و اعلام شد. در سال گذشته، در مردادماه کمترین میزان معاملات خرید مسکن در شهر تهران به ثبت رسید. در این ماه رکورد کمترین حجم ...
فریز بازار مسکن در آغاز سال
: دولت باید با ارائه بسته های تشویقی به سازندگان بخش خصوصی، بخش ساخت و ساز را به حرکت درآورد. اگر این اتفاق بیفتد بازار مسکن کنترل خواهد شد. به گزارش ایسنا، طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 1399 به 1243 فقره رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهد. میانگین قیمت نیز 15.3 میلیون تومان بود که نسبت به اسفند پارسال 2.1 درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال 35.7 درصد افزایش یافته است. ...
خطا در تفسیر آمار معاملات مسکن
...، دو برابر کنیم به رقم حدود 3 هزار فقره معامله می رسیم و می بینیم که این حجم از معامله تفاوت معناداری با فروردین ماه سال های گذشته ندارد. اما خطای آماری دیگر، نسبت دادن کاهش تورم ماهانه مسکن به شیوع بیماری کرونا است. همانطور که بانک مرکزی اعلام کرده و قبل از آن هم اغلب کارشناسان مسکن گفته بودند، بیماری کرونا صرفا باعث تعطیلی یا قفل شدن بازار مسکن شده است و اثری روی قیمت نمی تواند ...
سقوط نفت با بازارهای جهانی چه کرد؟ نفت، گاز و پتروشیمی
تاثیرگذارترین عامل بر بازارهای جهانی در هفته چهارم آوریل، منفی شدن قیمت نفت آمریکا در معاملات روز دوشنبه بود. در اولین روز از معاملات هفتگی، نفت خام آمریکا برای تحویل در ماه می با نرخ پایین در تاریخ قیمت گذاری شد و با افت بیش از 300 درصد به منفی 37 دلار رسید. روند نزولی هر دو شاخص نفت، (برنت و نفت خام آمریکا برای تحویل در ماه ژوئن) در روزهای بعدی هم ادامه یافت و بازار طلای ...
سود باورنکردنی بورس طی یک ماه اخیر
، در ارتفاع تاریخی 769 هزار واحدی قرار گرفت. به این ترتیب، بازدهی کل بورس تهران از ابتدای سال به رقم خیره کننده 50 درصد رسید. بیشترین رشد روزانه شاخص سهام طی سه ماه و نیم اخیر درحالی رقم خورد که با وجود تقاضای زیاد و تشکیل صف های طولانی خرید، فروشندگان میل کمتری به عرضه سهام از خود نشان دادند. همین امر ارزش معاملات خرد را به نحو ملموسی تنزل داد و در ضمن، اشتهای متقاضیان را برای ماندن در صف خرید بیشتر ...
سقوط کرونایی معاملات مسکن
دهد که در فروردین امسال با وجود تعطیلات گسترده اصناف پرخطر معاملات مسکن در پایتخت یک هزار و 200 فقره واحد مسکونی بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل کاهشی به اندازه 87.8 و 63.7 درصد را نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط نرخ خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 15 میلیون و 300 هزار تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 35.7 درصد ...
تعداد معاملات مسکن در تهران طی یک ماه 'حدود 90 درصد کاهش یافت'
معاملات مسکن فروردین 99 درصد بانک مرکزی ایران بانک مرکزی ایران در گزارش اخیر خود به بازار اجاره مسکن هم پرداخته است. در این گزارش آمده که در فروردین ماه امسال اجاره بهای مسکن در شهر تهران و کل ایران در مقایسه با فروردین پارسال به ترتیب حدود 29 و 31 درصد افزایش قیمت داشته اند. با کاهش ارزش ریال در سال های اخیر و افزایش نرخ تورم، قیمت مسکن هم در ایران رو ...
سقوط سنگین معاملات در بازار مسکن تهران به روایت بانک مرکزی
به گزارش پارسینه ، بانک مرکزی با انتشار گزارشی از رکود کم سابقه بازار مسکن، کاهش قیمت آپارتمان های مسکونی و رشد اجاره بها در شهر تهران خبر داد. مطابق گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1399 که توسط اداره بررسی های اقتصادی بانک مرکزی ایران منتشر شده، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران با کاهش 87.8 درصدی نسبت به اسفند گذشته از ده هزار و 214 واحد به هزار و 243 ...
چرا گزارش بازار مسکن اسفند 98 منتشر نشد؟
ماه سال 98 نرخ هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه تهران 14 میلیون و 405 هزار تومان بود. تعداد معاملات ثبت شده اسفند 98 نسبت به ماه پیش از آن (بهمن) کاهش یافت؛ در اسفند 98 بالغ بر 10 هزار و 242 فقره قرارداد مسکن ثبت شد که نسبت به بهمن سال گذشته 24.4 درصد کاهش یافته است. بر اساس این آمار بیشترین نرخ مسکن مربوط به منطقه یک با 33 میلیون و 217 هزار تومان بوده که نسبت به بهمن ...
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
از آن است در نخستین ماه از سال جاری، هزار و 243فقره معامله در بازار مسکن شهر تهران ثبت شده که نسبت به اسفند پارسال 87.8درصد و نسبت به فروردین98 معادل 63.7درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در این ماه میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران نیز 15میلیون و 296هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 2.1درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال 35.7درصد افزایش دارد. قفل کرونا بر بازار مسکن ...
بخریم یا بفروشیم؟/ بازار مسکن در ماه های پیش رو چه وضعیتی دارد؟
خوبی را تجربه کرده و در دو ماه گذشته بیش از 30 درصد رشد را نشان می دهد. البته بخش دیگری از سرمایه هم معمولا به سمت بازار مسکن سرازیر می شود به طور سنتی بسیاری از ایرانی ها بازار مسکن را سپری در برابر تورم می بینند. طی سه سال گذشته عرضه مسکن افت کرده است او ادامه می دهد: برای امسال برخی از این تحلیل ها اینگونه است که افراد انتظار دارند قیمت مسکن نیز رو به افزایش برود؛ به ویژه ...
علت ثبات قیمت مسکن در فروردین چه بود؟
: دولت باید با ارائه بسته های تشویقی به سازندگان بخش خصوصی، بخش ساخت و ساز را به حرکت درآورد. اگر این اتفاق بیفتد بازار مسکن کنترل خواهد شد. طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 1399 به 1200 واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهد. میانگین قیمت نیز 15.3 میلیون تومان بود که نسبت به اسفند پارسال 2.1 درصد کاهش و ...
رفتار هیجانی یا تغییر تاکتیک؟
با هم مرور می کنیم: حجم معاملات پلیمرها در هفته گذشته بیش از 82 هزار تن بود که این رقم در مدت مشابه سال قبل یعنی در خلال اوایل فروردین تا اواخر اردیبهشت ماه در چند سال اخیر بی سابقه بوده است. نفت با قیمت منفی شاید برای اولین بار در بازارهای جهانی مشاهده شده و هیچ بعید نیست که در زمان های تحویل فیزیکی کالا (در معاملات آتی) باز هم خودنمایی کند بنابراین، بازارهای جهانی با یک تهدید جدی ...
رشد 37 درصدی قیمت مسکن در یک سال اخیر
متوسط نرخ مسکن در شهر تهران در یک سال منتهی به فروردین ماه امسال 37.5 درصد افزایش یافته است اما حجم معاملات در فروردین ماه امسال نسبت به ماه قبل 87.8 درصد و نسبت به فروردین ماه سال گذشته 63.7 درصد افت داشته است. گسترش نیوز: براساس گزارش بانک مرکزی در فروردین ماه سال 1399، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 1.2 هزار واحد مسکونی محدود شده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال ...
ورود 50هزار میلیارد تومان پول جدید به بورس
بورس با صف های سنگین خرید مواجهند؛ سهامداران تازه وارد هم، بدون توجه به اینکه در حال سرمایه گذاری بر سهام چه شرکتی هستند، در صف خرید ایستاده اند. تازه ترین محاسبات همشهری نشان می دهد، فقط در فروردین امسال 125هزار میلیارد تومان معامله در بازار سهام انجام شده که این رقم معادل یک پنجم کل معاملات پارسال است. پارسال 822هزار سهامدار جدید وارد بورس شدند که از این تعداد 320هزار نفرشان، در بهمن و اسفند ...
تأثیر سقوط تاریخی بهای نفت بر بازار طلا
18عیار در اولین روز کاری با قیمت 626هزارتومان معامله شد و با افزایش متوسط 20هزارتومانی، به مبلغ 645هزارتومان به فروش رسید. دبیر هیئت مدیره اتحادیه طلا و جواهر گفت: بازار طلا و سکه در اولین هفته اردیبهشت ماه با افزایش همراه بود که از دلایل آن می توان به افزایش نرخ اونس جهانی، کاهش بهای نفت در بازار جهانی و نوسان نرخ ارز در کشور نام برد . نادر بذرافشان تصریح کرد: تقاضا برای خرید مصنوعات طلا؛ حتی بعد ...
افزایش فاصله تورمی دهک ها/ادغام بانک های وابسته به نیروهای مسلح در ایستگاه پایانی
همراه شدند. رشد 14 درصدی ارزش کل معاملات از سویی دیگر، در هفته اول دومین ماه بهار، ارزش کل معاملات اوراق بهادار به 398.185 میلیارد ریال بالغ شد که نسبت به هفته قبل 14.55 درصد افزایش یافت. در ضمن تعداد 37.236 میلیون انواع اوراق بهادار در بیش از 5 میلیون و 696 هزار دفعه مورد معامله قرار گرفت و به ترتیب 2.41 درصد و 23.59 درصد کاهش را نسبت به هفته گذشته تجربه کردند. ...
آخرین نرخ ارز و طلا امروز شنبه 6 اردیبهشت 99
.... در آلمان نیز شماری از اندیشکده های اقتصادی این کشور با هشدار به در پیش بودن سخت ترین سال اقتصادی چهار دهه اخیر از دولت خواسته اند تا اقدامات حمایتی بیشتری را برای کاستن از تبعات اقتصادی ویروس کرونا بر فعالیت کسب و کار های کوچک و متوسط و بازار کار در پیش گیرد. انتظار می رود پس از مدت ها، نرخ بیکاری آلمان از پنج درصد فرا برود. در تازه ترین دور از معاملات، پوند با صعود ...
