سایر خبرها
2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
...: فارس به نقل از صدا و سیما، محمود محمودزاده معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی با حضور در برنامه گفت و گوی ویژه خبری دیشب، با اشاره به اینکه افزایش نرخ اجاره نشینی ناشی از افزایش قیمت ملک و مسکن است، گفت: افزایش قیمت مسکن وابسته به بازار های سرمایه ای دیگر است. وی با بیان اینکه بازار مسکن، مستقل نیست، افزود: این بازار، بسیار سرمایه پذیر است، زیرا در سال های گذشته نشان داده ...
30 درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت هستند
تا 40 درصد است. محمود زاده ادامه داد: یکی از علت های مهم افزایش قیمت مسکن در سال های 98 و 99, هجوم سرمایه از بازار های رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس طرح جامع مسکن، سالانه 700 هزار واحد مسکونی در حوزه شهری و 210 هزار واحد مسکونی در حوزه روستایی نیاز داریم. محمودزاده در ادامه برنامه گفت و ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن برنامه ای دارد؟
معاون اول رئیس جمهوری با وزرای اقتصاد و راه و شهرسازی و رئیس کل بانک مرکزی برای پیگیری دستورات رئیس جمهوری در راستای ساماندهی بازار مسکن، برگزار شود که به گفته محمودمحمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی این نشست چهارجانبه به روزهای آینده موکول شد. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: کمیته ای متشکل از سازمان برنامه و بودجه، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی تشکیل ...
راهکارهای پنجگانه دولت برای کاهش قیمت مسکن
سازمان برنامه و بودجه، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی تشکیل شده تا تمهیداتی اتخاذ کنند که در شرایط کرونایی بخشی از مستأجران نیازمند حمایت، تسهیلات حمایتی دریافت کنند. محمودزاده خاطرنشان کرد: وزارت راه و شهرسازی برنامه های مختلفی برای ساماندهی بازار مسکن آماده کرده است.اخذ مالیات از خانه های خالی تنها یکی از این برنامه ها است. به گفته محمودزاده، در بازار ...
احتمال ریزش قیمت مسکن با اجرای مالیات بر خانه های خالی
تحرکی خواهند داشت که یا واحدهای خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند اما به نظر می رسد هنوز سامانه املاک در مرحله پاسکاری میان وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی قرار دارد. 2، 5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه داریم که اگر این سامانه بتواند 30 درصد این واحدهای مسکونی را شناسایی و وارد بازار مسکن کند عدد قابل توجهی خواهد شد البته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان ...
2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
تعداد شش میلیون و 600 هزار خانوار یعنی حدود 30/7 درصد آنها مستاجر هستند. معاون وزیر راه افزود: یکی از علت های مهم افزایش قیمت مسکن در سال های 98 و 99، هجوم سرمایه از بازار های رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود. گام نهایی راه اندازی سامانه املاک محمودزاده همچنین به موضوع داغ این روزها یعنی دریافت مالیات از خانه های خالی هم گریزی زد و گفت: تا هفته آینده اطلاعات ...
جزئیات و شرایط وام مستاجران
هایی که قرار است به بازار مسکن بیاید به بازارهای دیگر منتقل شود تا تلاطم در بازار مسکن ایجاد نشود. وی درباره اجاره بها گفت: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده و همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کارهای غیرکارمندی درآمد نداشته ...
مسکن بورسی شد
...، متفاوت است، بنابراین نمی توان گفت چه مقدار از قیمت یک مسکن حباب دارد و چند درصد آن غیر واقعی است. وی ادامه داد: باید توجه داشته باشیم که تمام ابزارهای کنترل قیمت مسکن در اختیار وزارت راه و شهرسازی نیست و تاثیرپذیری و اثرگذاری بازارهای موازی بر بازار مسکن یک موضوع بدیهی است و تا زمانی که نقدینگی در بازار دیگری تخلیه نشود امکان ملتهب کردن بازار مسکن را دارد. معاون امور ...
جولان سوداگران در نبود مالیات بر خانه های خالی
تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم به صراحت قید شده که استناد سازمان برای اینکه یک واحد را خالی فرض و مطالبه مالیات کند، سامانه ملی املاک و اسکان است و وزارت راه و شهرسازی مکلف به راه اندازی این سامانه است. معاون سازمان امور مالیاتی، با اشاره به کش و قوس های فراوان راه اندازی سامانه املاک و اخذ مالیات بر خانه های خالی، اظهارداشت: در بهمن ماه سال گذشته از سوی وزارت راه و شهرسازی ...
تمامی ثبت نام ها در طرح اقدام ملی باید تا پایان تیرماه 99 تعیین تکلیف شوند
نام کرده اند که دارای شرایط واگذاری می باشند. محمودزاده اضافه کرد: ادارات کل راه و شهرسازی استانها می بایست به صورت فراخوان مراجعه به اطلاع متقاضیانی که پالایش شده اند برسانند که ظرف مدت 2 هفته نسبت به واریز قسط اول به مبلغ 400 میلیون ریال اقدام نمایند. معاون وزیر راه و شهرسازی اذعان داشت: طی قراردادی که با سازمان نظام مهندسی منعقد شد مقرر شد در ارائه خدمات مهندسی نیز در طرح اقدام ملی مسکن 50درصد تخفیف لحاظ شود. وی همچنین گفت: با انعقاد قراردادی با وزارت کشور مقرر شد هزینه صدور پروانه ساخت در طرح اقدام ملی 50 درصد تخفیف محاسبه شود. ...
بازگشایی مهدکودک های مازندران از اول تیرماه/ بخشش اجاره بها به مهدکودک هایی دارای ساختمان دولتی
نام در سامانه وزارت بهداشت ممنوع است . این مسؤول خاطرنشان کرد: مطابق با پروتکل ها فعالیت مهدهای کودک در بخش های زیر دو سال تا چهارسال به صورت یک سوم ظرفیت و در بخش کودکان 5 تا 6 سال به صورت یک دوم ظرفیت و با تأکید بر رعایت دستورالعمل های ابلاغی با اولویت مادران شاغل خواهد بود وی ابراز کرد: رعایت فاصله فیزیکی، تهویه مناسب اتاق ها ، پرهیز از نوبت دهی منجر به ازدحام در فضای بسته ...
روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان در 10 سال گذشته/5 استان دشوار انتخاب مسکن اجاره ای
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان به نقل از بانک مسکن-هیبنا، رشد قیمت مسکن در طی سال های گذشته به خصوص در سال های 96 و 97 نرخ اجاره نشینی در کشور به خصوص پایتخت را افزایش داد. به گزارش مرکز آمار و دفتر اقتصاد و برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی، نرخ اجاره نشینی در سال 85 بالغ بر 33 درصد بوده که در سال های اخیر به طور متوسط در کشور به 40 درصد رسیده و بر اساس گزارش تایید شده نرخ اجاره نشینی در ...
سامانه املاک هنوز تحویل سازمان امور مالیاتی نشده است
. وی ادامه داد: در بهمن ماه سال گذشته از سوی وزارت راه و شهرسازی رسانه ای شد مبنی بر اینکه سامانه ملی املاک و اسکان تحویل نظام مالیاتی کشور شده است.متاسفانه این سامانه همچنان در دسترس نظام مالیاتی نیست. معاون سازمان امور مالیاتی کشور گفت: هرچه سریعتر این سامانه باید در اختیار نظام مالیاتی قرار گیرند تا متناسب با اطلاعات هویتی ملک و مالک مطالبه مالیات و برگه تشخیص از سوی سازمان ...
مهلت سه ماهه به مالکان خانه های خالی
درصد از خانه های خالی موجود در شهر تهران به همراه مالکان آنها را شناسایی کنیم. برای نزدیک به 30 درصدی مابقی خانه های خالی مشغول مذاکره و تبادل اطلاعات بین وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران هستیم تا بخش دیگری از داده های این نوع املاک را در سامانه مختص اخذ مالیات از خانه های ثبت کنیم و مالیات مصوب را از مالکانش دریافت کنیم. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در عین حال از مهلت سه ...
◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟
کارگروه ویژه مسکن در دولت است. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به شرایط سخت اقتصادی، دولت شرایط نابسامان بازار اجاره را درک کرده و برای ساماندهی به این موضوع، کارگروهی تعیین شده که در سه روز آینده در خصوص پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره و تخصیص ودیعه اجاره بها به مستاجران، اعلام نظر می کند. محمودزاده تاکید کرد: در عین حال مالکانی که تا پایان ...
راهکارهایی برای کنترل بازار مسکن
محمودزاده با اشاره به اینکه تنها 30 درصد خانوار های شهری در کشور مستاجر هستند گفت: بر اساس طرح جامع مسکن سالی 700 هزار واحدمسکونی در حوزه شهری و 210 هزار واحد در حوزه روستایی نیاز است. وی با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها افزود: افزایش اجاره بها وابسته به بازار های دیگر است بازار مسکن بازاری منفرد نیست بلکه تاثیرپذیر از بازار های دیگر است. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد ...
نوشداروی روحانی پس از 7 سال/ روحانی جهت ساماندهی بازار مسکن دستور تسریع در تکمیل واحدهای مسکن مهر را داد
برای عرضه بیشتر مسکن و کنترل قیمت بازار تبدیل شده است. نوسانات شدید قیمت مسکن و افزایش هزینه اجاره بها در ماه های اخیر، انتقادات به انفعال دولت در این حوزه را به اوج رسانده. این موضوع بویژه پس از انتشار گزارش های وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی از رشد هزینه ها در این حوزه مطرح شد. 3 روز پیش حسن روحانی در گفت و گوی تلفنی با محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، دستور کنترل قیمت مسکن را صادر ...
فروش تراکم آزاد می شود/ آسان شدن صدور پروانه ساختمان
.... وی درباره اجاره بها گفت: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده و همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کار های غیرکارمندی درآمد نداشته باشند و این مشکل مستأجران را مضاعف کرده است. مستأجران تسهیلات حمایتی می گیرند ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
هم اینکه به خاطر دپوی زمین و ساختمان، ساختمان مسکونی یا تجاری شناور در بازار خرید و فروش یا اجاره بها کاهش یافته است و این روند فضا را برای تشدید رشد قیمت در بازار خرید و فروش و اجاره بالا می برد، از این رو به نظر می رسد اگر سازمان امور مالیاتی همین فردا کار اخذ مالیات از زمین و ساختمان های دپو شده با هدف سرمایه گذاری را آغاز کند، دولت می تواند در سال جاری صد ها هزار میلیارد تومان از این محل سود ...
کمر اجاره بها با مالیات بر خانه های خالی نمی شکند
اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته است. به گفته معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی، هر واحد مسکونی که از سال 95 خالی از سکنه است، در سال اول مشمول مالیات نیست، اما از سال دوم به بعد به آن مالیات تعلق می گیرد و تا زمانی که خالی بماند مالیات از این واحد مسکونی اخذ خواهد شد. چند واحد مسکونی خالی داریم؟ برآورد کارشناسان مسکن این است که حدود دو میلیون و 800 هزار مسکن ...
ماموریت ویژه دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها/دستور رییس جمهور به وزارت جهاد کشاورزی برای تخصیص ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت در خصوص بازار مسکن، اجاره بها و ساماندهی آن، با اشاره به اینکه موضوع اجاره بها تبدیل به دغدغه ملی شده است، گفت: هم مستاجران، هم دولت و شخص رییس جمهوری در خصوص اجاره بها دغدغه دارند. به همین دلیل نیز رییس جمهوری دستور تشکیل کمیته ای چهار جانبه را برای ساماندهی بازار اجاره دادند ...
مالیات بر خانه های خالی در حد حرف باقی مانده است
نامعلوم سامانه ثبت خانه های خالی که بگذریم، میزان اثربخشی نرخی که قرار است بر اساس آن مالیات دریافت شود هم مورد انتقاد است. معاون سازمان امور مالیاتی می گوید: به صراحت در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم بیان شده از سال دوم 50 درصد مالیات بر اجاره ارزش ملک یا مالیات متعلقه، سال سوم 100 درصد و سال چهارم به بعد 1/5 برابر مالیات بر اجاره ارزش ملک باید از خانه های خالی مطالبه شود ، اما حتی ...
وزیر راه: دولت در صدد است به مستاجران تسهیلات حمایتی پرداخت کند
های دیگر سوق داده شود تا تلاطم در بازار مسکن ایجاد نشود. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بازار اجاره بها گفت: در سال های اخیر با رشد تعداد مستاجران روبرو بودیم به طوریکه در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستاجر هستند. اسلامی با بیان اینکه افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده گفت: کرونا باعث شده تا کسب و کار های غیرکارمندی درآمد کمی داشته باشند و ...
افزایش بی رویه اجاره بها در سایه نظارت ضعیف مسئولین
... این روزها وعده های کنترل بازار مسکن از ناحیه دولت به گوش می رسد. از دستور رئیس جمهور برای تشکیل کمیته تحت نظر معاون اول برای کنترل بازار مسکن و گفتگوی وی با وزیر راه و شهرسازی گرفته تا اخذ مالیات از صاحبان املاک خالی از سکنه که در صورت عملیاتی شدن این وعده ها و ورود جدی سازمان تعزیرات حکومتی می توان امیدوار بود شرایط مسکن در سال 99 ازآنچه شاهد آن هستیم بحرانی تر نخواهد شد. ...