صدای اعتراض باشتی های اجاره نشین درآمده است
سایر منابع:
سایر خبرها
گرم شدن بازار اجاره مسکن/ نرخ ها
به گزارش ایسنا، رشد قیمت مسکن که با کاهش توان خرید متقاضیان واقعی همراه شده، این گروه از خریداران را به سمت بازار اجاره سوق داده است. آمارهای اتحادیه املاک نشان می دهد در 24 روز ابتدای خرداد 1399 تعداد 42 هزار و 956 اجاره نامه در کل کشور منعقد شده که نسبت به ماه قبل 27 درصد و نسبت به زمان مشابه سال قبل سه درصد افزایش یافته است.در شهر تهران نیز از یکم تا بیست و چهارم خرداد 1399 تعداد 9845 قرارداد ...
از اعداد و ارقام عجیب رهن و اجاره تا سوداگری خریداران جعلی/ نوشداروی دیرهنگام دولت برای خانه دار شدن مردم
خاطرنشان کرد: تنها راه برای مقابله با سوداگران مسکن تولید و تأمین مسکن برای مصرف کننده واقعی که قشر متوسط و زیرمتوسط جامعه هستند می باشد. خرید مسکن رؤیایی برای کارمند و کارگران/ ثبات قیمت مسکن با ورود مصرف کنندگان واقعی “علی حامی احمدی” رییس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان رشت در گفتگو با 8دی با بیان اینکه خرید و فروش مسکن نسبت به سال گذشته به ویژه در منطقه گلسار دو برابر شده است ...
افزایش 48درصدی اجاره خانه طی یک سال
...: میانگین اجاره مسکن تهران در فصل زمستان 1398 نسبت به فصل مشابه در سال قبل از آن 48 درصد رشد پیدا کرده است. نموداری که احسان سلطانی، پژوهشگر اقتصاد، بر اساس داده های مرکز آمار ایران تهیه کرده نشان می دهد روند افزایش اجاره بهای خانه از زمستان سال 1396 ناگهان شتاب گرفته و در زمستان سال 98 این روند به اوج خود در 10 سال گذشته رسیده است. سلطانی معتقد است شوک ارزی سال 1397 با ...
قیمت های نجومی اجاره خانه در لرستان/چادرنشینی در انتظار مستاجران
برخی از این مستأجران بگویند که با این قیمت های سرسام آور و نجومی اجاره بها، مجبور هستند که به چادر نشینی روی آورند! وقتی اجاره بهای خانه تا 4 برابر افزایش می یابد صاحب یک بنگاه معاملات ملکی در خرم آباد با بیان اینکه قیمت مسکن و اجاره بها در برخی مناطق شهر تا چهار برابر افزایش پیدا کرده است، اظهار داشت: به طور مثال سال گذشته میزان رهن یک منزل مسکونی در شهر 100 میلیون تومان بوده ...
دولت اجاره به شرط تملیک مسکن را در نقاط شهری راه اندازی کند
بازار را به شدت تأسف بار خواند و گفت: قبل از طرح مالیات بر خانه های خالی دولت باید عواملی که در افزایش بهای ساخت مسکن تاثیر دارد را شناسایی کند از جمله، پروانه های 1 میلیاردی شهرداری، قیمت نجومی آهن و عوارض های گوناگون. وی افزود: آیا با دریافت وام هایی که در حوزه تهیه مسکن برای مردم در نظر گرفته شده است می توان خانه ای با متراژ پایین همراه با سند ملکی در منطقه متوسط مشهد تهیه کرد؟ ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن چه راهکارهایی پیش رو دارد؟
. آمارنامه رشد 44.6 درصدی اجاره بها در زمستان 98 با اینکه گزارش های مربوط به قیمت مسکن در فروردین و اردیبهشت امسال توسط بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی اعلام شده است، اما روز گذشته مرکز آمار گزارش آماری بازار مسکن در فصل زمستان سال 98 را منتشر کرد. بر اساس این گزارش متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه در زمستان 98، 16 هزار و 60 تومان است که نسبت به زمستان 97، 44. ...
پیش بینی قیمت مسکن در تابستان 99
بازار مسکن یکی از بازار های مهم سرمایه گذاری در ایران به حساب می آید که مردم علاقه زیادی به آن دارند. اهمیت این موضوع را زمانی می توان فهمید که با رکود بازار، اقتصاد مسکن نیز روند نزولی را طی می کند. در دو سال گذشته بازار مسکن به شدت افزایش قیمت داشت اما در سه ماه اول سال 99 اوضاع کمی تغییر کرد. کرونا و شرایط بد اقتصادی در چند ماه باعث رکود قیمت ها و خرید و فروش شد اما کارشناسان پیش بینی می کنند که در تابستان 99 قیمت ها افزایش را تجربه کنند اما رکود معاملات واقعی همچنان ادامه داشته باشد و همین بازار پیش بینی را کمی سخت تر می کند به همین دلیل نیاز به بررسی فاکتور های زیادی دارد. ...
افزایش رهن و اجاره ممنوع
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از ایلام ؛ خسروی زاد دادستان مرکز استان ایلام اظهار کرد : قیمت گذاری و نرخ گذاری رهن و اجاره می بایست مطابق نرخ سال 98 بعلاوه حداکثر 10 درصد به عمل آید و چنانچه هر مشاور املاکی خارج از این نرخ گذاری اقدام به انعقاد قرارداد کند به تخلفات جزئی و عمده ایشان به استناد قانون مجازات اخلالگران در نظام اقتصادی و قانون نظام صنفی و قانون تعزیرات حکومتی ...
مسکن؛ رویایی دست نیافتنی برای جوانان/ افزایش چهاربرابری اجاره بها نسبت به سال گذشته
؛ دادستان عمومی و انقلاب همدان نیز اخیراً در مصاحبه ای عنوان کرد: مالکان مجاز به افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد نسبت به اجاره نامه قبلی نیستند و در صورت افزایش این کار تخلف است. مسئولین استان در هر جایگاهی می توانند در حوزه خود مؤثر واقع شوند و امید است در حوزه مسکن نیز با نظارت های دقیق و به هنگام خود بازار مسکن را از آشفتگی که این روزها شاهد آن هستیم، رهایی بخشند. دغدغه ...
نظارت دقیق، راهکاری برای مهار ناآرامی های اقتصادی
داد کارگروهی متشکل از وزرای امور اقتصادی و دارایی، راه و شهرسازی و رییس کل بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران با مسئولیت معاون اول رییس جمهور برای بررسی علل و عوامل گرانی مسکن و راه حل های برون رفت از این وضعیت تشکیل شود. حالا باید دید وضعیت مسکن با وجود پیشنهاداتی که در این زمینه شده است، آرام می شود یا این موضوع مثل سال های گذشته یک مشکل حل نشده باقی می ماند و برخی مستاجران باید با چشمان پر از اشک ...
نسخه تازه برای درد کهنه مسکن
قدس آنلاین : در حالی که اجرای پروژه های بنیادین مسکن به برنامه ریزی بلندمدت احتیاج دارد، دولت تلاش می کند چند ماه باقیمانده از عمرش را با سخنان روحیه بخش و اجرای پرده هایی از یک نمایش در حوزه مسکن سپری کند. این روزها بازار مسکن آبستن خبرهای زیادی است. با رشد لجام گسیخته قیمت ها، دولت بالاخره پس از هفت سال تصمیم گرفته چاره ای برای کنترل بازار بیندیشد و در اقداماتی عاجل می خواهد سخت گیری ...
اندر احوالات مالیات خانه های خالی /صدور برگه تشخیص ظرف 3 هفته آینده
به گزارش نبض بازار ، محمود علیزاده در خصوص شیوه محاسبه مالیات بر خانه های خالی گفت: ما براساس ارزش خانه مالیات برخانه های خالی را تعیین نمی کنیم، مالیات برمبنای ارزش اجاری محاسبه و مطالبه می شود. بدین شکل که اگر ارزش یک واحد براساس متراژ آن در منطقه ای که قرار گرفته ماهیانه به طور مثلاً هزار واحد اجاره اش باشد، زمانی که این هزار واحد را به عنوان ارزش اجاره ای این ملک تعیین کردیم، با دوازده ماه ...
خبر های جدید برای مستاجران/ ساخت واحد های اجاره ای چقدر جدی است؟
این روز ها بازار مسکن به ویژه بازار اجاره از شرایط نا به سامانی برخودار است به طوری که هر روز مستاجران نسبت به روز های گذشته نگرانیشان نسبت به افزایش بیشتر نرخ اجاره ها بیشتر می شود و این درحالی است که بسیاری از مالکان با تمدید اجباری قرارداد های اجاره اردیبهشت وخرداد سعی دارند نرخ های اجاره خود را نسبت به سال گذشته بیشتر کنند. براساس این گزارش هرساله با نزدیک شدن به فصل تابستان میزان ...
شناسایی 500 هکتار زمین دولتی/ 600 هزار مستأجر به کمک نیاز دارند
: این بازار، بسیار سرمایه پذیر است، زیرا در سال های گذشته نشان داده است که سرمایه گذاری مطمئنی با حاشیه سود مناسب است به همین علت از بازار هایی است که معمولا دچار سفته بازی می شود. *** 30 درصد مستأجران در 7 استان محمودزاده در ادامه، افزود: بر اساس آخرین آمار نفوس و مسکن، بیش از 18 میلیون و 100 هزار خانوار شهری داریم که از این تعداد 6 میلیون و 600 هزار ...
اختیار مستاجران برای تعیین نسبت رهن و اجاره
این در حالی است که شرایط بازار اجاره از اواخر سال 96 به بعد با رونق معاملات مسکن شرایط متفاوتی به خود گرفت و دو مرحله جهش را در سال های 97 و 98 پشت سر گذاشت. در این مدت تعداد آپارتمان های عرضه شده به صورت رهن کامل کاهش قابل توجهی نسبت به سال های گذشته داشت و این وضعیت برای مستاجرانی که همواره پرداخت ودیعه را به اجاره ماهانه ترجیح می دهند، دشوار بود. نرخ تورم که شتابان در حال افزایش بود، موجران را از پذیرش ودیعه بیشتر بازداشته و آنها را به دریافت اجاره های ماهانه بیشتر در ازای رهن کمتر تر ...
تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
کارشناسان در شرایطی که نرخ مسکن به طور چشم گیری افزایش یافته است، معتقدند که اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی یکی از شیوه های مدیریت این فضا محسوب می شود. آخرین اطلاعات مرکز آمار نشان می دهد که نرخ خرید مسکن طی زمستان سال گذشته و در مقایسه با پاییز همین سال 11.1 درصد و اجاره بها 14.9 درصد افزایش یافت. متوسط نرخ فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی از طریق بنگاه ...
کاشان مافیای ملکی دارد/ کاشان از نظر قیمت مَسکن شهری گران است
...: این افزایش قیمت در تمام ایران وجود دارد ولی در شهر کاشان به دلیل بافت خاص جمعیتی که بیشتر اقشار را بخش کارگر و حقوق بگیر تشکیل می دهد، نمود بیشتری پیدا می کند. رئیس اتحادیه املاک شهرستان کاشان بیشترین قشر آسیب پذیر از این تورم را متوجه عامه مردم دانست و بیان داشت: هر چند در سه ماهه ابتدایی امسال نسبت به مدت زمان مشابه در سال گذشته حجم معاملات مسکن و خانه در کاشان در حدود 45 تا 50 ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
به امری نزدیک به محال تبدیل شده است. وضعیت کنونی بازار مسکن به خوبی نشان می دهد که توانایی خرید خانه - با توجه به این قیمت ها- از بین رفته است، ضمن اینکه در طول چند سال گذشته رشد اقتصادی نیز منفی بوده و حتی اگر قیمت ها افزایش نمی یافت باز هم امکان اتکا به قدرت خرید مردم وجود نداشت. به همین دلیل فشارها در حال حاضر بیشتر به مستاجران آمده است. بر اساس گزارش اخیر بانک مرکزی، مبلغ ...
رشد قیمت زمین و خانه در شهرستانها،بیش از تهران است
این گزارش در زمستان سال قبل میانگین قیمت هرمترمربع مسکن با رسیدن به سطح قیمت 4 میلیون و 850 هزار تومان، نسبت به مدت مشابه سال قبل 6/ 65 درصد افزایش یافت. این در حالی است که نرخ رشد قیمت مسکن در شهر تهران در زمستان سال گذشته معادل 42 درصد بود که فاصله قابل توجهی با میزان رشد قیمت مسکن در کشور دارد. محاسبات آماری از تغییرات یک ساله قیمت مسکن در شهرهای کشور همچنین نشان می دهد طی یک سال 98 ...
بازار مسکن محاصره شد
می گوید مسکن، کمتر از دو بازار دیگر رشد داشته که کارشناسان علت اصلی آن را به نبود ظرفیت در این بازار ناشی از پایین بودن توان متقاضیان مرتبط می دانند. معاملات مسکن تهران در بهمن 1398 نسبت به بهمن 1396 بالغ بر 27 درصد کاهش یافته است ولی تجربه همین دو سال و اندی گذشته به ما گوشزد می کند مادامی که نرخ ارز و تورم روند صعودی دارد قیمت اسمی مسکن بدون توجه به تقاضای بازار افزایش خواهد یافت. یک ...
رکوردشکنی تورم و رکود
سال 4میلیون و 300هزار تومان رشد کرد. تعداد خرید و فروش در فروردین ماه به پایین ترین حد خود رسید. در این ماه به طور کل 1600واحد معامله شد که این تعداد در اردیبهشت رشد پیدا کرد و به 11هزار و 569 واحد رسید. البته تعداد واحدهای معامله شده نسبت به اردیبهشت سال قبل 6.1 درصد کاهش داشته است. متوسط قیمت خانه در گران ترین منطقه تهران یعنی منطقه یک 34میلیون تومان و در ارزان ترین منطقه یعنی 18متوسط قیمت ...
اجاره بها زیر ضرب دولت
تخلفات دیگری شد . نرخ بالای اجاره بها، شاخص فلاکت را تشدید کرد کمال اطهاری ، پژوهشگر اقتصاد توسعه، در گفت وگو با شرق می گوید: آنچه مسلم است، این است که فشار اجاره بها سبب شده تا شاخص فلاکتی (بی کاری توأم با تورم) که ایران را در بر گرفته است، نزدیک به 50 درصد شود و ایران در بین پنج کشور اول جهان از بُعد بالا بودن شاخص فلاکت قرار گیرد. (طبق آخرین اطلاعات مرکز آمار، نرخ تورم سال 1398، 34.8 درصد و نرخ ...
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران
تومان رهن و ماهی باید 2 میلیون و200 هزار تومان اجاره دهیم.حسینی اظهار کرد: دولت هیچ برنامه ای برای کنترل بازار اجاره ندارد امیدوارم تا آغاز فصل جا به جایی ها دولت یه فکری به حال مستاجران کند. بازار اجاره هرساله نابه سامان تر از سال گذشته می شود خانی یکی دیگر از مستاجران که در خیابان خوش ساکن است با بیان اینکه خانه ای در خیابان خوش جنوبی هم اکنون اجاره کرده ام با یک چهارم قیمت آن سال ...
کمر اجاره بها با مالیات بر خانه های خالی نمی شکند
...> سازمان امور مالیاتی، اعلام کرده است که اخذ مالیات از خانه های خالی را با هدف مشوقی برای ورود واحد های خالی به بازار اجاره اجرایی خواهد کرد، اما بسیاری از کارشناسان بخش مسکن، معتقدند که اخذ مالیات از خانه های خالی، چندان تاثیری در کاهش نرخ اجاره بها نخواهد داشت. اول اینکه باید در نظر گرفت که بسیاری از این واحد های خالی در مناطق گرانقیمت شهر قرار گرفته اند و خیلی از آن ها در زمره املاک لاکچری ...
نورافکن مالیاتی روی طبقه اعیان
پلیسی در بازار مسکن در حالی که براساس آمار قیمت مسکن در شهر تهران در دو سال گذشته مجموعاً 130 درصد رشد کرده و این رقم در سه ساله 96 تا 98 بیش از دو برابر گزارش شده و بازار اجاره بها هم توانی برای مستأجران باقی نگذاشته، برخی کارشناسان رفتارهای اخیر دولت در کنترل بازار مسکن از قبیل وضع مالیات بر خانه ها را پلیسی می دانند که قادر نیست آرامش را به بازار برگرداند و قیمت ها را متعادل سازد ...
راهکارهایی برای کنترل بازار مسکن
بازار مسکن در ادامه برنامه با اشاره به اینکه بیش از 40 درصد اجاره بها افزایش یافته است افزود: بخش زیادی از نقدینگی یک سال اخیر متوجه مسکن شده است، این موضوع را آمارهای رسمی می گوید و باید آمارها را مورد تجزیه و تحلیل قرار داد. وی افزود: سهم رشد نقدینگی در سه سال اخیر در خصوص مسکن بی سابقه بوده است ،در طول پنج سال اخیر با کمبود عرضه مسکن روبرو بودیم . عقبایی نایب رئیس اول ...
خرید مسکن،همواره یک سرمایه گذاری سودآور است
، می تواند گزینه مطلوب و خوبی باشد. با توجه به قیمت پایین تری ویلا و خانه در شهرستان ها، نسبت به پایتخت و مراکز استان، خرید ویلا و خانه حیاط دار در این مکان ها، به معنای امکان سرمایه گذاری در ملک با سرمایه کمتر و سود دهی بیشتر است. نکته ای که در امر خرید ویلا و خرید خانه حیاط دار باید در نظر گرفته شود، وجود عرصه و تملک زمین است، این مورد در خرید مسکن آپارتمانی وجود ندارد، فلذا با خرید ویلا علاوه ...
افزایش بی رویه اجاره بها در سایه نظارت ضعیف مسئولین
داشته است و قطعا با ارتقاء گلبهار و رسیدن مترو به این شهر شاهد جهش دیگری در قیمت ها خواهیم بود. بخش علی بیاتی در این زمینه می گوید سال های 95 و 96 تعزیرات حکومتی به معاملات مسکن ورود کرد و اجازه نمی داد بیش از 20 تا 25 درصد افزایش اجاره بها و قیمت مسکن را شاهد باشیم اما متأسفانه در حال حاضر شاهد این نوع از نظارت در سطح شهرستان و احتمالاً در سطح کشور نیستیم. رئیس اداره صنعت ...
افزایش 66 درصدی نرخ مسکن در زمستان 98/ اجاره بها 45 درصد گران شد
علاوه بر افزایش 45 درصدی اجاره بها، نرخ مسکن در زمستان 98، نسبت به فصل مشابه سال قبل، 66 درصد افزایش داشته است. *** انتشار اطلاعات قیمت و اجاره مسکن به گزارش خبرگزاری صنایع ، نتایج اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در نقاط شهری کشور مربوط به زمستان 98 از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد. *** افزایش نرخ مسکن متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی ...