خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نرخ سود وام مستاجران مشخص شد/ تسهیلات 18 درصدی برای اجاره نشین ها
ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفت و گوی کوتاه با خبرگزاری بازار با اشاره به اینکه هنوز میزان تسهیلات و نرخ سود وام ودیعه مستاجران مشخص نشده است، گفت: پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای تخصیص ودیعه اجاره بها در سه روز آینده اعلام می شود. در حال حاضر 30 درصد جمعیت کشور مستاجر هستند و جمعیت مستاجر تهران نیز 43 درصد برآورد شده است در حال حاضر 30 درصد جمعیت کشور مستاجر هستند و جمعیت ...
قیمت های نجومی اجاره خانه در لرستان/چادرنشینی در انتظار مستاجران
خبرگزاری مهر - گروه استان ها: فروش و اجاره بهای سرسام آور حوزه مسکن در لرستان تا جایی پیش رفته که موجب نارضایتی مستأجران شده است، موضوعی که متولیان امر وعده نرخ گذاری این حوزه را به آنها داده اند. بیش از 35 درصد از مجموع جمعیت یک میلیون و 760 هزار نفری لرستان مستأجر هستند و این در حالیست که درآمد پایین و عدم توانایی پرداخت اجاره بهای مسکن به یک معضل اساسی در لرستان تبدیل شده است، تا ...
نقش کم رنگ نهادهای نظارتی در کنترل اجاره بها و قیمت مسکن در همدان
.... وی افزود: همدان جزء استان های اول در زمینه گرانی مسکن به شمار می رود و بسیاری از صاحبان املاک با افزایش اجاره بها و فشار به مستأجر سعی در جبران هزینه های تحمیل شده ناشی از تورم و گرانی در بخش های دیگر را دارند. امام جمعه همدان با تأکید بر ضرورت رعایت مواسات و انصاف نسبت به مستأجران بیان کرد: نهادهای نظارتی با مراقبت جدی بر بازار مسکن، اجازه افزایش بی رویه اجاره بها و قیمت ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن برنامه ای دارد؟
، گفت: قیمت های حباب دار خرید و فروش خانه به ویژه اجاره بها به دغدغه ملی تبدیل شده است. هم مردمی که مستأجر هستند و هم دولت و شخص رئیس جمهوری نسبت به این موضوع دغدغه جدی دارد. وی اضافه کرد: بر این اساس، رئیس جمهوری دستور تشکیل کمیته ای را دادند و قبل از تشکیل جلسه، موضوع کنترل نرخ مسکن را در دستور کار ستاد هماهنگی اقتصادی گذاشتند که به صورت کلان هم بحث شود. علت رشد قیمت ...
نزدیک به 50 درصد از خانوارهای شهری دهک های اول تا چهارم فاقد مسکن ملکی هستند
است آنچه آمارهای مذکور بیان می دارد این است که به طور میانگین نیمی از خانوارها در دهک های کم درآمد فاقد مسکن بوده و در شکل های مختلف به نوعی مستاجر محسوب می شوند. این وضعیت درحالی است که طی سال های اخیر به واسطه افزایش بی رویه قیمت مسکن، اجاره بها در همه شهرهای کشور رشد نجومی داشته و اغلب خانوارهای کم درآمد مجبور شده اند یا به مناطق حاشیه شهر پناه ببرند یا اینکه برای تامین اجاره بها در داخل شهرها ...
حقوق مالک و مستاجر در قبال هم
از قدیم گفته اند جنگ اول به از صلح آخر! بالاخره هر چقدر هم بین مالک و مستاجر روابط حسنه ای برقرار باشد، یک اختلاف کوچک می تواند باعث زبانه کشیدن شعله های اختلاف شود. چی بهتر از این که قبل از وقوع هر اتفاقی اطلاعات حقوقی تان را درباره روابط جاری بین مالک و مستاجر به قدری بالا ببرید که مو لای درز کار نرود، به خصوص این که کمتر از یک ماه دیگر تا استارت خوردن فصلی تازه از بازار اجاره مسکن زمان داریم. ...
روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان در 10 سال گذشته
عضو هیات علمی دانشگاه علوم تحقیقات با اشاره یه اینکه روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان منجر به کاهش تولید مسکن شده گفت: افزایش قیمت مسکن باعث شده تا مستاجران 5 استان کشور برای تهیه واحدهای اجاره ای با مشکل مواجه باشند. به گزارش خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا ، رشد قیمت مسکن در طی سال های گذشته به خصوص در سال های 96 و 97 نرخ اجاره نشینی در کشور به خصوص پایتخت را افزایش داد. ...
ساخت مسکن ملی تاثیر خاصی بر قیمت مسکن نخواهد گذاشت/ افزایش 35 تا 50 درصدی قیمت مسکن در اراک
زیادی است. اجاره بها نیز به همین میزان افزایش داشته که فشار زیادی بر مستاجران وارد می کند. وی در پاسخ به این سوال که چرا این میزان افزایش قیمت وجود دارد و آیا کسی قادر به کنترل شرایط هست یا خیر، گفت: متاسفانه در حوزه قیمت گذاری مسکن، متولی مشخصی نداریم و همین مسئله باعث شده تا قیمت ها سلیقه ای و دل بخواهی تعیین شود. این کار از دست مشاورین املاک هم بر نمی آید چرا که آنان نه قدرت لازم را ...
روایت یک قصه دردناک یک کلمه ای: اجاره !
پرستار دارد؛ کسی که توان رسیدگی به یک بیمار را داشته باشد، آنقدر توان داشته باشد که بتواند بلندش کند و تا حمام ببردش یا وقتی حالش بد شد به یک درمانگاه یا بیمارستان برساندش. حالا زن سالخورده باید جایش را به یک خانواده جوان بدهد تا توانایی تیمار کردن مالک را داشته باشند؛ هم مستاجر باشد و هم پرستار. با 40 میلیون تومان پول پیش و 600 هزار تومان اجاره دنبال یک سرپناه جدید در شرق تهران می گردد. مشاور ...
نرخ جدید اجاره بها در تهران
از دفاتر املاک نشان می دهد که نرخ پیشنهادی اجاره در شهر تهران نسبت به ماه قبل 10 تا 20 درصد افزایش یافته است. عمده واحدهای خالی هم که اکنون فایل شده اند بالای 80 متر مربع مساحت دارند و بیشتر در مناطق شمالی تهران واقع هستند. واسطه های ملکی می گویند که عادی انگاشتن ویروس کرونا در افزایش جابجایی مستاجران تاثیرگذار بوده است. ثبات معاملات مسکن در کشور در بخش خرید و فروش اما با ...
زنگ خطر رشد جهشی اجاره بها
اقدامات لازم برای کنترل قیمت ها در دستور کار خود قرار دهد و با افزایش تولید بتواند بخشی از رشد قیمت ها را کنترل کند. عقبائی توضیح داد: تا پایان نیمه اول امسال رشد جهشی در قیمت ها به ویژه در بازار اجاره بها پیش بینی نمی شود و قیمت ها برابر با نرخ تورم افزایش می یابد. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک کشور تصریح کرد: نوسانات ایجاد شده در بازار اقتصاد کشور از جمله طلا، ارز، بورس باعث شده که ...
مستاجران وام می گیرند / اجاره بها در تهران باید کنترل شود
.... وی درباره اجاره بها گفت: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده و همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کارهای غیرکارمندی درآمد نداشته باشند و این مشکل مستأجران را مضاعف کرده است. اسلامی یادآور شد: دولت قصد دارد کمک ...
شناسایی 500 هکتار زمین دولتی/ 600 هزار مستأجر به کمک نیاز دارند
انحرافی هم داشته است. بدری با اشاره به راهکار دولت مبنی بر گرفتن مالیات از خانه های خالی، اظهار کرد: بیشتر خانه های خالی در مناطق بالای شهر ها هستند بنابراین این کار، مشکل اقشار محروم و فقیر جامعه را حل نمی کند. حتماً باید مبنای کنترلی برای اجاره بها داشته باشیم و باید بر اساس ارزش منطقه ای یا قیمت تمام شده، نرخی در نظر گرفته شود. *** ارائه تسهیلات ...
جزئیات و شرایط وام مستاجران
بسته های سیاستی را که با دستور رئیس جمهور تدوین شده، راهکار موردنظر دولت عنوان کرد و افزود: برای مستأجران نیز با اتحادیه مشاوران املاک جلسات مفصلی داشتیم تا اجاره بها در مناطق مختلف تهران کنترل شود. از موجران نیز می خواهم انصاف داشته باشند و خدا به درآمد کسانی که حال همدیگر را مراعات می کنند، برکت می دهد. ...
وزارت راه: اعلام برنامه پیشنهادی برای ودیعه مسکن مستاجران تا 3 روز آینده
، یزد، مازندران و گلستان کمتر از 30 درصد و در بقیه استان های کشور، آمار اجاره نشینی بین 30 تا 40 درصد است. محمودزاده اعلام کرد: بر اساس طرح جامع مسکن، حدود 30 درصد از مستاجران با درآمد ثابت نیازمند حمایت و کمک دولتی هستند تا بتوانند از عهده تامین اجاره بها برآیند که همین موضوع نیز هم اکنون مورد تاکید دولت بوده و در برنامه قرار گرفته است. معاون وزیر راه و شهرسازی خواستار همراهی ...
مسکن، گرفتار ذهنیت غلط از علم اقتصاد
عمل در برخی حوزه های مهم مثل بازار مسکن به صراحت دخالت می کنند. به عنوان مثال روزنامه خراسان در تیتر یک روز 6 اردیبهشت خود در گزارشی با تیتر تجربیات جهانی کنترل اجاره بها اقداماتی را که در کشور های اروپایی و حتی آمریکا برای حمایت از مستاجران صورت می گیرد، بررسی کرده است. اقداماتی که حتی دست صاحبخانه ها را برای بیرون کردن مستاجران می بندد و حمایت های ویژه ای از مستاجران در برابر صاحبخانه ها دارد ...
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
... وی با تاکید بر این که دولت نمی تواند نسبت به زندگی طبقات ضعیف و متوسط جامعه بی تفاوت باشد، گفت: ممکن است علم اقتصاد، اتخاذ این گونه تصمیمات را نفی کند، اما انسانیت حکم می کند که به طبقات ضعیف و متوسط جامعه توجه داشته باشیم. این سومین موضع رسمی مقامات ارشد دولت درباره تورم مسکن چه در بحث جهش قیمت و چه رشد اجاره بها طی پنج روز گذشته است. اولین موضع گیری توسط رئیس جمهوری در آخرین جلسه ...
اجاره بها زیر ضرب دولت
با توجه به آنکه بازار مسکن استیجاری، بازار مسکن مالک است و نه مستأجر، عملا به زیان مستأجر خواهد بود. ذاکری با بیان اینکه مالک می تواند شرایط خود را به مستأجر تحمیل کند، می افزاید: در این فضا هر گونه ای عمل کنید، منافع مالک حفظ می شود؛ زیرا اخذ مالیات از اجاره نامه نیز می تواند به رشد اجاره نامه های صوری منجر شود. این قراردادهای صوری می تواند برای مالیات بر مسکن خالی نیز به وجود بیاید؛ یا ...
اعلام تعداد مستاجران در پایتخت؛ چند درصد ایرانی ها صاحبخانه هستند؟
...: برای کسانی که حقوق ثابت دریافت می کنند شرایط مستاجری سخت تر شده و کرونا باعث شد عده ای درآمدهای متصور شده را نداشته باشند. بنابراین با وجود تمام این مشکلات امروز درباره نقشه حمایتی دولت از این جمعیت تصمیماتی گرفته شد. اسلامی با اشاره به تشکیل کمیته فنی متشکل از وزارت اقتصاد، بانک مرکزی، سازمان برنامه بودجه و وزارت شهرسازی برای کنترل بازار مسکن اظهار داشت: تسهیلاتی در نظر گرفته شده ...
فیلم| مستأجران دلواپس وضعیت مسکن و اجاره بها
در روزهایی که تعداد خانوارهای مستأجر در استان گیلان به صورت تصاعدی رو به افزایش است اجاره بها و قیمت مسکن در گیلان به دلایل مختلفی ازجمله افزایش نرخ دلار و ارز، گران شدن مصالح ساختمانی و وضعیت نابسامان زیاد شده و بسیاری از خانوارها و زوج های تازه ازدواج کرده را با نگرانی مواجه کرده است.
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران
قرار داده است و امیدواریم امسال به مرحله اجرایی برسد.او ادامه داد: باید دولت هرچه سریع تر اقدامات لازم برای کنترل قیمت ها در دستور کار خود قرار دهد و با افزایش تولید بتواند بخشی از رشد قیمت ها را کنترل کند.عقبائی توضیح داد: تا پایان نیمه اول امسال رشد جهشی در قیمت ها به ویژه در بازار اجاره بها پیش بینی نمی شود و قیمت ها برابر با نرخ تورم افزایش می یابد.نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک کشور تصریح ...
گزیده اخبار
: 30 درصد از جمعیت کشور مستأجر هستند، اما در شهر تهران 43 درصد جمعیت مستأجر را داریم. افزایش اجاره بها به ویژه برای کسانی که دارای حقوق ثابت هستند، مشکلاتی ایجاد کرده و شرایط کرونا باعث شده است خیلی از مشاغل، درآمدهای مورد نظر خود را نداشته باشند. او ادامه داد: امروز در این جلسه درخصوص نقشه حمایتی دولت از مستأجران و منابعی که بتواند در شرایط کرونایی برای حمایت مستأجران اختصاص یابد، بحث شد. بر این ...
خلاء قانونی برای ساماندهی قیمت ها در بازار پر آشوب رهن و اجاره؛ قیمت های نجومی که این بار مالکان بر دوش ...
اجاره به باور عده ای از کارشناسان دولت می بایست به جای ساخت مسکن های بی کیفیت، وام هایی با سود کم را برای خرید زمین و خانه یا رهن و اجاره در اختیار آن ها بگذارد تا این افرد بار خانه به دوشی را از شانه های خود پایین بگذارند. البته برخی ها هم معتقدند که دلالان باعث بالا رفتن قیمت ها می شوند.سلاطینی که مانند اختاپوس به جان نحیف مستاجران افتاده اند تا بازار املاک را در چنگال خود بگیرند و خون ...
نوشداروی روحانی پس از 7 سال
...: درباره مستأجران نیز با اتحادیه مشاوران املاک جلسات مفصلی داشتیم تا اجاره بها در مناطق مختلف تهران کنترل شود. از موجران نیز می خواهم انصاف داشته باشند و خدا به درآمد کسانی که حال همدیگر را مراعات می کنند، برکت می دهد. *** [نرخ مالیات از خانه های خالی]یک روز پیش از جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، رئیس سازمان امور مالیاتی با حضور در برنامه نگاه یک شبکه اول سیما، توضیحاتی درباره برخی ...
اجاره بهای بالای 25 درصد در همدان ممنوع شد
همدان- خبرنگار کیهان: حسن خانجانی، افزود: صاحبخانه چنانچه قصد اجاره دادن منزل به اجاره نشین را دارد موظف به رعایت افزایش 25 درصدی اجاره بها است به طوری که مشاور املاک و دفاتر اسناد رسمی هنگام تنظیم قرارداد باید اجاره نامه قبلی را از مالک مطالبه کرده و بر اساس آن قرار داد جدید را تنظیم کنند. وی با بیان اینکه بنگاه ها مکلف به رعایت درصد تعیین شده هستند گفت: اگر مالک به صورت توافقی ...
تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
خانه های خالی موجود در تهران به فروش برسد یا به اجاره گذاشته شود، می تواند نزدیک به 2 میلیون نفر را خانه دار یا مستاجر کند و بر کاهش نرخ مسکن موثر باشد. وی اضافه کرد: آنچه در قانون مسکن اهمیت دارد، بیشتر بر روی مصالح و حسن همجواری یا همان خوشنامی مناطق مسکونی متکی است. مستاجران شکننده ترین قشر در برابر افزایش نرخ مسکن معاون برنامه ریزی و توسعه سازمان مدیریت و برنامه ...
رشد اجاره بها هنوز به حد سقف تورم حاکم بر کشور نرسیده است
های متوسط و کوچک به طور میانگین هنوز به مرز 20 درصد نرسیده است. عقبایی اضافه کرد: با توجه به فرصت دو ماهه دولت به مستاجران به علت شرایط کرونا هنوز اوج جا به جایی مستاجران آغاز نشده است. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: ممکن است قیمت های اعلامی مالکان بیش از میزان فوق باشد، اما قرارداد های تحقق یافته و تمدید شده، آمار ما را تایید می کند و نباید موج گرانی کاذب را در ...
راهکار عملیاتی دریافت مالیات از خانه های خالی
.... تعداد خانه های خالی که اتفاقا مالیات هم نمی پردازند همه را به فکر فرو می برد که دولت خصوصا وزارت دارایی چه برنامه ای برای خانه هایی که ساخته می شود تا به عنوان سرمایه راکد بر ثروت مالکان آنها اضافه کند، دارد؟ کافی است به دخالت دولت از زمان دکتر میلسپو و تصویب قانون خاص روابط موجر و مستاجر توجه داشته باشیم. دخالت های دولت نه تنها باعث کم شدن آمال مستاجران نشده، بلکه بر شکاف بین ...
جزئیات دریافت تسهیلات مسکن/ مستاجران همچنان در حاشیه شهرها می گردند
خرید را افزایش دهد. در دو ماه اخیر نیز علیرغم وجود رکود در معاملات برخی از فعالان بازار مسکن می گویند: مسکن در تهران و دیگر شهرها با افزایش قیمت همراه بوده است و با افزایش قیمت رهن و اجاره در مرکز استان ها تقاضا برای حاشیه های شهری بیشتر شده است و این نیز خود سبب افزایش قیمت مسکن در حاشیه شهرها شده است. رشد قیمت مسکن باعث شده تا تعداد مستاجران در شهرهای جدید و حاشیه شهرها بیشتر شود و به ...
