رواج درخواست هم خانگی دو خانوار در یک واحد
سایر منابع:
سایر خبرها
رواج پدیده های عجیب در بازار مسکن
دوخانواده در یک واحد هشدار داده بود. حسام عقبایی این نوع اجاره نشینی را غیر شرعی دانسته و گفته بود: قاعدتا وقتی اعضای این دو خانواده به یکدیگر محرم نیستند، نمی توانند زیر یک سقف با یکدیگر زندگی کنند. وقتی که در هتل ها اجاره یک اتاق به دو خانواده منع قانونی دارد این موضوع به اجاره واحد مسکونی هم تسری می یابد. قانون و ابلاغیه ای در این باره به ما ابلاغ نشده است، اما اگر افراد ساکن به ...
مستأجران در دوران کرونا درک نشدند
آن قدر نیست و در حد تورم خواهد بود و سونامی و جهش قیمت نخواهیم داشت، اما افزایش قیمت داریم. پیش بینی من این است که اجاره بها در شهرهای بزرگ به تورم نزدیک تر است و در شهرهای کوچک فاصله بیشتری با تورم دارد و در شهرهای خیلی کوچک افزایش قیمت نخواهیم داشت، زیرا فاصله عرضه و تقاضا وجود ندارد. چرا شرایط کرونایی مستاجران درک نشد؟ نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش ...
ممنون که نگران شرعیاتِ ندارها هستید!
اتحادیه مشاوران املاک هم در واکنش به این گزارش گفت: قاعدتا وقتی اعضای این دو خانواده به یکدیگر محرم نیستند نمی توانند زیر یک سقف با یکدیگر زندگی کنند. وقتی که در هتل ها اجاره یک اتاق به دو خانواده منع قانونی دارد این موضوع به اجاره واحد مسکونی هم تسری می یابد. واقعا جایزه واکنش سال را باید به عقبایی نایب رییس مشاوران املاک داد. اگر گزارش خبرگزاری در مورد هم خانگی راست باشد باید گریه کنیم ...
کوچ خوزستانی ها به کرج/شرط همخانه شدن دو خانوار
درصد و گاهی شاهد افزایش 100درصدی کرایه ها هستیم. قمی در ارتباط با سئوال ایلنا مبنی بر نظارت قانون در نرخ اجاره بها تاکید کرد: این قیمت ها تنها و تنها با توافق مالک و مستاجر انجام می شود و هیچ قانونی بر این امر نظارت ندارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در کرج با اشاره به مصوبه مهلت دو ماهه از طرف دولت برای مستاجران در شرایط کرونا، گفت: پایان تیرماه جاری این فرصت به پایان خواهد ...
تجربه لیبرالی کنترل اجاره مسکن
در آخرین گزارش وزارت راه وشهرسازی که مربوط به روز گذشته است، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 19 میلیون و 71 هزار تومان برآورد شده که نسبت به خرداد سال گذشته که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 13 میلیون و 400 هزار تومان بوده، افزایش 42 درصدی و همچنین نسبت به قیمت 6.5 میلیون تومانی خرداد 1397 رشد 194 درصدی داشته است. با توجه به فرمول عرفی، نرخ اجاره بها با شاخص قیمت مسکن رابطه مستقیم ...
کرمانشاهیان به گرانی اجاره بها مسکن نه بگویند
سال گذشته افزایش یافته است. او همچنین در خصوص خانه های ویلایی نیز گفت: ملاک تعیین اجاره بها زیربنای ملک است. رییس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه در پاسخ به ایرنا دلیل اعلام دیرهنگام نرخ نامه جدید را کرونا و تعطیلی صنوف اعلام کرد. وی همچنین تاکید کرد که تعادل بازار با به تعادل رسیدن عرضه و تقاضا محقق می شود در حالی که در کشور ما مدتی خریدار و مدتی نیز فروشنده ملک کم ...
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها به نرخ تورم نمی رسد
افزایش قیمت مسکن و میزان اجاره بها در روزهای اخیر شدت گرفته و همین موضوع نگرانی های زیادی را برای مستاجران به وجود آورده است، نگرانی هایی که بیراه هم نیست. براساس اعلام وزارت راه وشهرسازی خرداد 1399 میانگین قیمت مسکن شهر تهران به 19 میلیون و 71 هزار تومان در هر مترمربع رسیده که نسبت به ماه قبل که متوسط قیمت 17 میلیون و شش تومان بود، 12.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل که نرخ خانه در تهران متری ...
تسهیلات اجاره مسکن؛ مُسکنی موقت برای عبور از بحران اجاره بها
نیز در شهرهای کوچک کمتر است و در شهرهای بزرگ این نرخ بالاتر خواهد بود. میانگین افزایش اجاره مسکن در شهرهای بزرگ در محدوده 22 درصد بوده است به این دلیل که در بازار اجاره باید طرف تقاضا را نیز در نظر گرفت. وی افزود: در شهرهای خیلی کوچک افزایش اجاره بها وجود نخواهد داشت به این دلیل که توازن بین عرضه و تقاضا وجود دارد. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: افزایش قیمت یا ...
خرید و فروش مسکن در فردیس از تب و تاب ایستاد
خودداری کنند چرا که افزایش بها توسط مالکین علاوه بر بی ثباتی و نا متعادل بودن قیمت ها موجبات افزایش اجاره ها راهم فراهم می کند در حالی که مسکن استیجاری آخرین سنگر هر خانواری محسوب می شود و قیمت گذاری شکل های نامتعارف سکونت، از اهمیت بالایی برخوردار است. وی درخصوص این موضوع که مشاوران املاک تا چه اندازه در گران شدن مسکن دخیل هستند، بیان داشت: همین گفتمان موضوع سبب بی اعتمادی نسبت به مشاورین املاک را به وجودآورده است در صورتیکه بالا رفتن قیمت ها به طور قطع کسادی بازار برای مشاورین به بار خواهد آورد و مشاورین هم به هیچ گونه راضی به افزایش قیمت مسکن نبوده و نیستند. منبع: ایرنا ...
وام حمایتی مستاجران؛ موانع پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
مهدی روانشادنیا کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که دولت قصد دارد در قیمت گذاری اجاره بها نرخ گذاری کند، موانع انجام این کار چیست، بیان داشت: در این رابطه با سه مشکل و مانع روبرو هستیم، اولا بر اساس قانون مدنی، مداخله در بازار مسکن به دلیل اینکه ملک خصوصی است، نقص حقوق خصوصی بوده و از سوی دیگر نیز، چون در ایران مالکیت خصوصی پذیرفته شده، عملا درست دولت در این زمینه بسته است و مداخله در قیمت ...
3500واحد مسکن محرومین در کهگیلویه و بویراحمد احداث می شود
... کلانتری احداث دو هزار و 700 واحد مسکن روستایی طرح ویژه، سه هزار و 300 واحد مسکن روستایی خسارت دیده از زلزله و 706 واحد مسکن روستایی خسارت دیده از سیل را از دیگر برنامه های در دست اجرای مسکن در استان عنوان کرد. استاندار کهگیلویه و بویراحمد افزود: امروز موضوع مسکن از مسائل بسیار جدی در زندگی مردم است و گرانی مسکن و اجاره بها بی رویه است. وی تصریح کرد: تامین مسکن در خانواده، پرهزینه ترین و مهم ترین بخش بوده و در کهگیلویه و بویراحمد وضعیت گرانی مسکن و اجاره بها بیشتر در شهر یاسوج دیده می شود که بیش از 40 درصد جمعیت استان در آن ساکن هستند. ...
انتظار تهرانی ها برای خانه دار شدن نیم قرنی شد
شاخص آن است که هر خانوار ایرانی با لحاظ نرخ متعارف پس انداز که حدود 30 درصد درآمد است، می تواند پس از حداقل 22 سال، صاحب یک واحد مسکونی 100 مترمربعی شود. البته این شاخص با فرض ثابت ماندن قیمت مسکن یا برابری میزان افزایش دستمزد ها با تورم سالانه مسکن محاسبه شده است. اما مطابق روند گذشته، معمولا به دلیل غفلت سیاست گذار از تعدیل به موقع توان خرید مسکن، این شاخص همواره افزایش یافته است. در بازار اجاره ...
جزئیات مبلغ وام حمایتی مستاجران
اصلانی وام ودیعه اجاره مسکن فقط به اقشار کم درآمد تعلق می گیرد. وی در این باره گفته است: پرداخت ودیعه اجاره بها به مستأجران واجد شرایط راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار است. در پرداخت ودیعه اجاره تلاش می شود تا خانوار های اجاره نشین کم درآمد و ساکن در واحد های مسکونی کوچک متراژ و پایین تر از الگوی مصرفی، ودیعه اجاره از سوی دولت دریافت کنند. وی با اشاره به اینکه اقدامات ...
اجرای طرح حمایت از مستاجران تا دو هفته دیگر
فیلم اصلی مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه گفت: برای کمک به اجاره نشینان در تامین ودیعه اجاره مسکن اولویت با خانواده هایی است که واقعا نیازمند این تسهیلات هستند. این تسهیلات هم در مدل های مختلف با نرخ سودهای متفاوت در نظر گرفته شده است که در اسرع وقت اطلاع رسانی خواهد شد. وی در ادامه درباره تسهیلات دولت برای موجران و کسانیکه امکانات لازم برای ساخت مسکن های ارزان قیمت را ...
اجرای طرح حمایت از مستاجران تا دو هفته دیگر
فیلم اصلی مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه گفت: برای کمک به اجاره نشینان در تامین ودیعه اجاره مسکن اولویت با خانواده هایی است که واقعا نیازمند این تسهیلات هستند. این تسهیلات هم در مدل های مختلف با نرخ سودهای متفاوت در نظر گرفته شده است که در اسرع وقت اطلاع رسانی خواهد شد. وی در ادامه درباره تسهیلات دولت برای موجران و کسانیکه امکانات لازم برای ساخت مسکن های ارزان قیمت را ...
فکری به حال آشفتگی بازار مسکن شود/ افزایش 100 درصدی اجاره بها
اصل موضوع می روم؛ گرانی نرخ مسکن و اجاره بها کمر مردم استان لرستان را شکسته است! مطلعید که نرخ اجاره ها در برخی مناطق حوزه مدیریتی جنابعالی به بیش از 100 درصد افزایش داشته و هرج و مرج افسارگسیخته بر بازار مسکن سایه انداخته است!؟ ندای اضطراب قلب اجاره نشینان که بیش از 35 درصد جمعیت استان را به خود اختصاص داده، در حالی از سرتاسر استان لرستان به گوش می رسد که کوچک ترین نشانه ای از عزم راسخ و همت جهادی ...
منبع درآمد 4 میلیون خانوار، فقط دریافت اجاره بها است
...، ولی با احتساب نرخ تورم، این گروه رشد منفی 11٫1 درصدی داشته است. بنابراین خانواده های شهری در سال گذشته 18 درصد از قدرت خرید خوراکی ها و 11 درصد از غیرخوراکی های خود را از دست داده اند. در نقطه مقابل، ترکیب درآمد خانوارها نشان می دهد چگونه تبدیل شدن دریافت اجاره از مستاجران به منبع درآمدی، وضعیت را برای مستاجران سخت تر کرده است. نیمی از خانوارهای ایرانی (12 میلیون خانوار از 24 میلیون خانوار کل ...
ایستادگی دولت در مقابل سوداگران در کارزار مسکن/ راهکارهای کاهش قیمت مسکن
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری برنا، موضوع از آنجایی شروع شد که مسکن نیز مانند بسیاری دیگر از کالاهای مصرفی در کشور به کالای سرمایه ای تبدیل شد و سوداگران زیادی را به سمت خود کشاند. این مساله موجب شده است که مسکن پس از بورس به پربازده ترین بازار کشور تبدیل شود. گسترش روز به روز سوداگری در این بازار کشور را با چالشی جدید مواجه کرد که در پی آن دستورالعمل های جدیدی در اولویت ا ...
ادعای ایلنا: رواج هم خانگی دو خانوار در یک واحد/ عقبایی: این اجاره نشینی غیرشرعی است و منع قانونی دارد
اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا در این باره اظهار داشت: این موضوعات را در بازار مسکن تایید نمی کنم چراکه هم موجران از اجاره دادن واحد خود به دو خانواده مجزا معمولا امتناع می کنند و هم اینکه این موضوعات در معاملات فراگیر نیست و برای اولین بار است که در جریان آن قرار گرفته ام. عقبایی افزود: در حال حاضر حتی موضوع محل سکونت جدا از خانواده همسر، یکی از شروط ازدواج است و ...
افزایش افسار گسیخته قیمت مسکن
. درد دل های یک خریدار یک خریدار در بازار مسکن که هنوز موفق به پیدا کردن واحد نشده است، در گفتگو با کسب و کار گفت: آغاز سال با شروع کار مشاوران املاک سری به بازار ملک زدیم تا بتوانیم واحد مسکونی مورد نیاز خود را خریداری کنیم. در حالی مشاوران املاک مدعی وجود قیمت های کاذب در این بازار بودند که توصیه می کردند برای خرید فعلا دست نگه داریم. دست نگه داشتن همانا و افزایش قیمت خانه ...
نظارت بر بازار اجاره بهای واحد های استیجاری
مسکونی داشته باشد. رنجبر با اشاره به شرایط نامطلوب اقتصادی و رکود کاری ناشی از شیوع کرونا، از مالکین واحد های استیجاری خواست تا امسال بیشتر رعایت حال مستاجران را داشته باشند. او افزود: با اشاره به قانون مالیات بر مستغلات، پیشنهاد شد از این قانون به عنوان یک اهرم برای جلوگیری از افزایش قیمت اجاره بها از سوی صاحبخانه ها استفاده شود. فرماندار کرمانشاه با بیان اینکه به ...
33درصد زنجانی ها مستأجرند؛ طرح مسکن ملی مشکلی را حل نمی کند
از کارشناسان دادگستری استفاده می کند اما در بازار شاهد هستیم که هیچ مرجع و یا نهادی برای قیمت گذاری و نظارت بر قیمت اجاره بهاء و یا خریدوفروش ندارد و تمام نرخ های اعلام شده اختیاری است. حبیب الله ضیایی اظهار می کند: در شهر شاهد ساخت وسازهای بسیاری هستیم اما مشاهده می شود که بسیاری از سازندگان باوجود اتمام کار اما تمایلی برای اجاره ملک خود نداشته و به امید گران شدن بیشتر در انتظار فروش ...
اگر مستاجر هستید بخوانید / تعیین تکلیف رشد قیمت اجاره
دیگر بدون هیچ افزایش قیمتی تمدید کنند. قلی خسروی ادامه داد: قرار بر این است تا برای مراکز استان ها و تهران میزان سقف افزایش نرخ اجاره بها تا 20 درصد باشد و در شهرستانها این عدد 15 درصد باشد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه در این جلسه مقرر شد تا به مستاجران تسهیلات حمایتی بدهند گفت: قرار است تا تسهیلاتی که به مستاجران پرداخت می شود به گونه ای باشد که در توان ...
افزایش عجیب اجاره ها در استان تهران/مستاجران توان پرداخت ندارند
علل گرانی مسکن و اجاره بها اضافه کرد: امروز مسکن یک کالای سرمایه ای محسوب می شود، در حالی که در بسیاری از کشورهای پیشرفته مسکن کالای سرمایه ای نیست و افزایش قیمتی در این بخش شاهد نیستیم. وی ساخت و ساز و عرضه مسکن را بهترین راه برای مقابله با افزایش قیمت اجاره بها دانست و گفت: تا زمانی که عرضه با تقاضا متناسب نباشد، گرانی ها طبیعی و نه مختص بازار مسکن که همه بازارها است. ...
بحران مسکن؛ رواج هم خانگی دو خانوار در یک واحد
پایگاه خبری تحلیلی نامه نیوز (namehnews.com) : ایلنا می گوید به دلیل مشکلات مالی، درخواست اجاره مسکن به صورت هم خانگی بالا رفته است. ایلنا می نویسد به خاطر جهش کرایه ها و ناتوانی مردم از پرداخت اجاره، مدتی است زندگی دو خانواده در یک واحد مشاهده می شود. حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، اما چنین چیزی را تایید نکرده و گفته که این موضوعات در معاملات فراگیر نیست: در حال حاضر ...
قیمت مسکن در خرداد 2 میلیون تومان گران شد
با افزایش نرخ ارز، روندی افزایشی را در پیش گرفته اند و همین امر نشان می دهد سیاستگذاری برای ایجاد ثبات در بازار ارز تا چه میزان برای مقابله با رشد قیمت در سایر بازار ها ضروری است. کاهش نرخ سود بانکی برخی معامله گران مسکن معتقدند بخشی از داستان افزایش قیمت مسکن به موضوع کاهش نرخ سود بانکی بازمی گردد. در حقیقت نرخ سود بانکی کاهش نیافته است بلکه بانک ها متعهد شده اند نرخ های مصوب ...
بازار مسکن کیش؟ متولی کیست؟ چه کسی سود می برد؟
برخی از ساکنان جزیره کیش با واقعیت های تلخی مواجه شدم. ساسان که یکی از رانندگان حمل و نقل عمومی در جزیره است می گوید: کسی که در جزیره کیش اجاره نشین است لحظه ای آرام و قرار ندارد. به محض اینکه در خانه ای مستقر می شود باید یا به فکر پول اضافه سال بعد باشد یا اضافه اجاره بهایی که باید بپردازد. ساسان می گوید: زمانی قانون تبدیل شدن مدت زمان اجاره بها از یک سال به دو سال اعلام شد اما ...