آب گل آلود مسکن و رشد صعودی اجاره بها؛ رونق یا رکود مساله این است
سایر منابع:
سایر خبرها
تاثیر افزایش اجاره بها بر افزایش تخلفات واحدهای صنفی در اصفهان
به گزارش خبرنگار جوان آنلاین از اصفهان ، مدیر بازرسی اصناف اصفهان با اشاره به گزارشات مرکز آمار ایران، یکی از اصلی ترین موارد مؤثر بر شاخص تورم را در بخش املاک و اجاره بها دانست و اظهار داشت: در هر سال، سهم زیادی از درآمد افراد و خانوارهای ایرانی باید برای پرداخت اجاره و یا خرید مِلک هزینه شود. وی افزود: در یک دهه اخیر قیمت ها در بخش املاک و اجاره بها، با رشد زیادی همراه بوده است و ...
از وام خرید تا اجاره مسکن
...: بی تدبیری دولت در حمایت از تولید مسکن و نداشتن هیچ برنامه ای برای خانه دار شدن مردم در سال های گذشته باعث افزایش قیمت مسکن وناامیدی مردم از خانه دار شدن شد.امیدی که در دولت قبل با اجرای طرح مسکن مهر در دل مردم برای دیدن سقفی برسرشان ایجاد شده بود را این دولت با مزخرف خواندن طرح مسکن مهر، این امید را به ناامیدی مبدل کرد وعزمی برای اتمام پروژه های قبلی مسکن مهر را از خود نشان نداد.در این ...
قیمت خودرو به نرخ دلار وابسته است
حمیدرضا قندی با بیان این که نبض بازار اتومبیل اصفهان در دست فروشندگان خودرو نیست، اظهار کرد: فروشندگان کارخانه های ایران خودرو و سایپا را مدیریت نمی کنند و به همین دلیل با توجه به شرایط نرخ دلار و نوسانات ارزی پیش بینی یا تحلیل وضعیت بازار بسیار دشوار شده است. وی افزود: همانطور که بازار مسکن توسط رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک مدیریت نمی شود، مدیریت بازار خودرو هم در دست رئیس اتحادیه ...
دولت تدبیر و منتقدِ مسکن مهر، به وام اجاره خانه رسید!
محتاج وام دولت کرد: ماجرای بازار مسکن این روزها به تراژدی بزرگ اقتصادی کشور تبدیل شده که در هفت سال گذشته با تلنبار شدن مشکلات پدید آمده است. مسکن در حالی این روزها به کالایی بسیار گران قیمت تبدیل شده است که دولت پروژه انبوه سازی را نه تنها ادامه نداد بلکه آنرا متوقف و وزیر آنرا مزخرف نامید. از سوی دیگر آلترناتیوی هم برای این موضوع بوجود نیاورد. گرانی قیمت دلار و از سوی دیگر تقاضای فزاینده سبب شد تا ...
افزایش ثانیه ای قیمت مسکن در اراک
...> رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان اراک اظهار داشت: ایجاد جبر بازار و جو روانی جامعه در رابطه با افزایش قیمت های حوزه مسکن را _در هر دو بخش خرید و فروش و نیز رهن و اجاره _ از سال نود و هشت پیش بینی می کردیم. یکی از دلایل این امر این بود که تصمیم گیرندگان حوزه مسکن سازندگان را به ساخت واحدهایی با متراژ بالا و بیش از 120 تا 130 متر مربع تشویق کردند. در صورتی که نیاز جامعه در حوزه مسکن, واحدهایی با ...
همکاری مخابرات منطقه اصفهان با اتحادیه صنف خدمات رایانه و فناوری اطلاعات
به گزارش خبرگزاری موج اصفهان، ناصر مشایخی در دیدار با رئیس و اعضای اتحادیه صنف خدمات رایانه و فناوری اطلاعات و ارتباطات استان اصفهان با اشاره به مشترکات کاری اتحادیه صنف خدمات رایانه و فناوری اطلاعات و ارتباطات و مجموعه مخابرات گفت: در راستای حمایت از کسب و کارهای داخلی و به منظور گسترش بازار ICT آماده هر گونه همکاری با این اتحادیه هستیم . وی افزود: همکاری با این اتحادیه به عنوان متولی ...
کمک ودیعه مسکن، چاقویی دو لبه در دست مردم
.... حال از سویی دیگر در یکسال اخیر شاهد افزایش سایر هزیمه های خانوارهای شهری و روستایی در کشور هستیم که معادله دخل و خرج را بیش از پیش پیچیده تر می کند. موضوع مسکن و اجاره نشینی آنقدر موضوع لاینحلی است که دولت پس از هفت سال مدیریت کشور به عقب ماندگی خود در این بخش اعتراف میکند و تنها برای تسکین کوتاه مدت این درد بزرگ معیشتی که غالب خانوارهای طبقه متوسط جامعه با گوشت و پوست و استخوان خود آنرا حس ...
سیلی سخت کرونا بر اقتصاد صنایع دستی اصفهان؛ دخل هایی که به خرج نمی رسد
دریا قدرتی پور؛ بازار: به گفته هنرمندان صنایع دستی اگر شرایط فعلی این صنعت به همین شکل ادامه پیدا کند، معلوم نیست با چه مشکلات عدیده ای روبرو شویم به نوعی که اکنون اقتصاد این صنعت رو به نابودی است. اصفهان قطب صنایع دستی کشور به شمار می رود و اکنون به واسطه وجود کرونا صدمات جبران ناپذیری بر این بخش وارد شده است؛ بخشی که سهم عمده ای در اشتغال اصفهان دارد. این مسئله از اسفندماه ...
سیاست های تشویقی برای احتکارکنندگان مسکن
میلیون و 600 هزار خانه خالی از سکنه، به رشد شدید قیمت مسکن و همچنین اجاره بها منتج شده است، جا دارد دولت و نمایندگان مجلس و قوه قضائیه به این مهم فکر کنند که آیا باید همچنان مسیر برای ارائه مجوز جهت افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی های ملکی باز باشد تا شرکت ها و بانک ها پیوسته خانه های تکمیل شده در بازار مسکن را به کلکسیون احتکار مسکن خود بیفزایند یا اینکه با وضع مالیات سنگین بر دارایی های ملکی بلااستفاده در ترازنامه اشخاص حقیقی و حقوقی زمینه عرضه این مسکن ها به بخش فروش و اجاره را فراهم آورند و قیمت های مصنوعی کنونی مسکن و اجاره بها را با تعدیل منفی قابل ملاحظه روبه رو کنند. ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 8 مرداد 99
و کسب سود بالاتر موجب شده است بخش قابل توجهی از این موجران اقدام به تعیین پول پیش به مبالغی فراتر از ارزش واقعی رهن واحد مسکونی خود کنند. همین موضوع گرانی در بازار اجاره به خصوص در زمان حاضر که فصل طلایی و اوج جابه جایی ها در بازار اجاره مسکن است را دامن زده است. تقاضای مصرفی بازار معاملات مسکن + قیمت روز مشاوران املاک مناطق مصرفی 4 و 5 با اشاره به روند بازار طی ...
لزوم مدیریت بازار مصالح ساختمانی در طرح تولید انبوه مسکن
...> رضایی کوچی ادامه داد: با شرایط و وضعیت کنونی قیمت مصالح ساختمانی روز به روز در حال افزایش خواهد بود و به تبع آن مسکن نیز مدام گران خواهد شد، از این رو دولت باید در مقطع فعلی نمودار رشد قیمت ها را متوقف کند. این نماینده مردم در مجلس یازدهم گفت: کمیسیون عمران مجلس طرحی را تحت عنوان طرح تولید انبوه مسکن تدوین کرده است که یکی از محورهای آن، مدیریت بازار مصالح ساختمانی است، بر اساس مفاد این ...
افزایش اجاره بها در تهران باید زیر 25 درصد اعمال شود
در خصوص اجاره بهای مسکن، درباره اقدامات دولت در خصوص افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در شرایط کرونا، اظهار داشت: همان گونه که مردم مطلع هستند، اجاره مسکن در ابتدای سال مقداری افزایش یافت و وزارت راه و شهرسازی در جلسه ستاد ملی کرونا دو پیشنهاد را ارائه کرد. وی تصریح کرد: بر اساس این دو پیشنهاد، برای شهر تهران حداکثر باید 25 درصد اجاره بها افزایش یابد، یعنی به معنای این نیست که حتماً باید ...
تسهیلات ودیعه ، مالکان را به رهن کامل تشویق کرد
...، توسط قوه قضائیه پیگیری لازم انجام شود. 27 درصد رشد اجاره بها در تیرماه از طرف دیگر افزایش قیمت مسکن باعث فشار مضاعف به مستأجران شده است.بر اساس گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن در تیرماه، متوسط قیمت هر متر آپارتمان در تیرماه در تهران20 میلیون و 900 هزار تومان بود که نسبت به ماه گذشته (خرداد 99) رشد 4/10 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال گذشته (تیرماه 98) رشد 6/56 درصد داشته است. این ...
بورس املاک ابزار تأمین مالی ساخت و ساز می شود
خریداری کرده است، به اندازه یک واحد مسکونی برسد، به او یک واحد داده و در غیر این صورت تنها سود ناشی از افزایش قیمت ملک و سود تقسیمی اجاره بهای ملک به او پرداخت می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران راه ثبات قیمت مسکن را رونق ساخت و ساز در این حوزه دانست و اظهار داشت: ما معتقدیم عرضه و تقاضاست که قیمت مسکن را تعیین می کند و از آنجا که در بخش عرضه با کمبود های جدی مواجه هستیم، تنها راه به تعادل ...
سند خانه های خالی در گاو صندوق بانک هاست!
نجومی ناشی از احتکار 20 درصد از مسکن های موجود در کشور، بازار اجاره بها را به شدت دچار اخلال کرده است، به طوری که بعد از مصوبه دولت مبنی بر تعیین سقف جهت افزایش اجاره بها، دادستان کل کشور نیز از حمایت دستگاه قضایی جهت اعمال این مصوبه در دعاوی با موضوع اختلاف موجر و مستأجر بر سر افزایش اجاره بها خبر داده است. با توجه به اینکه حدود 3 الی 6 میلیون مسکن بلااستفاده و کم استفاده از بازار شناور ...
بیکاران پساکرونا در اصفهان
، برای کاسبی در تابستان امید داشتند. شروع تابستان به منزله شروع رونق آژانس های گردشگری محسوب می شود؛ به طوری که در تابستان سال گذشته برای خرید بلیت تورهای داخلی و خارجی دست کم باید ده روز قبل اقدام می کردید؛ اما در تابستان کرونایی99، خبری از تور گردشگری خارجی نیست و تقاضا برای تورهای داخلی به حداقل رسیده است؛ تا جایی که بعضی از آژانس های هوایی، فروش ماسک را بهتر از فروش بلیت می دانند! به دنبال کسادی ...
تاکید وزیر راه بر تمدید قراردادهای اجاره مسکن
. براساس این مصوبه، موجران نمی توانند میزان اجاره بهای دریافتی خود در امسال را بیش از مقدار مشخصی افزایش دهند. به طوری که امکان افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، در سایر کلانشهرها حداکثر 20 درصد و دیگر شهرهای کشور حداکثر 15درصد وجود دارد. در همان زمان (هشتم تیرماه) حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد، مشاوران املاک در سراسر کشور برای هرگونه تمدید قرارداد و تنظیم ...
دوئل قیمتی در بازار اجاره بهای اصفهان
سعیده غفاری/خبرنگار پویش های مردمی برای جلوگیری از افزایش اجاره بها در سال 99 شکست خورد و مشاهده های میدانی حکایت از رشد سنگین و بی سابقه اجاره بها در بازار مسکن اصفهان دارد. ابتدای اردیبهشت با به راه افتادن پویش های مختلف در شبکه های اجتماعی، تلاش و تبلیغات گسترده صداوسیما، بسیج شدن مشاوران املاک و البته حمایت دولت، روند افزایش اجاره بها برای مدتی متوقف شد؛ ولی از اواسط خرداد قیمت رهن ...
صاحبان زمین و املاک عمده به دنبال بر هم زدن عرضه و تقاضا
اتحادیه مشاورین املاک کاشان گفت: دلالان از مهم ترین عوامل برهم خوردن تعادل بازار مسکن هستند و آن ها نرخ ها را تعیین می کنند. وی بابیان اینکه اگر دلال ها بخش مسکن را رها کنند، قشر وسیعی از جوانان به ویژه قشر کارگر می توانند سرپناهی داشته باشند، افزود: مسکن مهر که برای قشر ضعیف جامعه خصوصاً جوانان درست شد در حال حاضر با قیمت های عجیب غریبی خرید و فروش می شود و باعث شده است قیمت های کذایی در ...
وام اجاره 50 میلیونی بچه بازی است!
: افزایش قیمت مسکن ربطی به تحریم ها ندارد دولت زمین های زیادی دارد که می تواند برای ساخت و ساز در اختیار قرار دهد و مصالح هم در داخل تأمین می شود مساله این است که مسوولان به فکر ساماندهی بازار مسکن نیستند. به گفته یوسفی بهترین راهکار برای رونق بخش مسکن، را افزایش عرضه است. مطالب مرتبط را بخوانید: برای دسترسی سریعتر به اخبار اقتصادی مهم روز، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید. انتهای پیام ...
تعیین سقف اجاره در کنترل نرخ اجاره بها تأثیرگذار بود؟
در چند ماه اخیر طرح هایی مثل افزایش سقف تسهیلات مسکن ، تعیین سقف برای اجاره بها و دریافت مالیات خانه های خالی به تصویب رسیده که از یک سو کاهش جابه جایی مستأجران با توجه به خیز دوباره بیماری کرونا و از سوی دیگر کنترل آشفته بازار نرخ ها در بازار مسکن را مدنظر داشته است. با مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این زمینه گفت وگو کرده ایم. تعداد قراردادهای فروش و اجاره امسال نسبت ...
وام ودیعه مسکن گرانی اجاره بها را تثبیت می کند / سرطان مَسکن با مُسَکن درمان نمی شود!
تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران تنها برای جامعه و بازار توقع و امیدواری ایجاد می کند، اما عملا اثرگذار و نتیجه بخش نبوده و تنها موجب بروز تلاطمات بیشتر در بازار می شود. رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان این که طرح تسهیلات ودیعه مسکن نمی تواند به مستأجران کمکی کند و این موضوع دردی از مردم دوا نمی کند، اضاقه کرد: تنها راه کار مدیریت بازار اجاره مسکن، افزایش تولید و ساخت و ساز است تا بازار در عرضه ...
ناکارآمدی سامانه ها و بازار داغ فروش کد رهگیری
ستاد ملی کرونا در حالی داران بودن کد رهگیری برای قرارداد اجاره را از جمله شروط دریافت وام ودیعه مسکن اعلام کرده که پیش از این درباره کد رهگیری حواشی بسیاری وجود داشت. به گزارش خبرنگار مهر، هیئت دولت در سال 87 تصویب کرد تا اخذ کد رهگیری در معاملات مسکن اعم از خرید و فروش و اجاره الزامی باشد؛ اما با شکایت تعدادی از شهروندان به دیوان عدالت اداری، این حکم ملغی شد و از آن پس متقاضیان رهن و ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی از زبان یک نماینده
به توازن در قیمت اجاره بها امیدوار بود، زیرا خالی ماندن خانه ها برای مالکان مقرون به صرفه نیست و باید برای خالی ماندن خانه شان، مالیات های سنگین پرداخت کنند. نماینده مردم نجف آباد در مجلس تصریح کرد: طبق آمارها، حدود دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور و نیز 500 هزار واحد مسکونی خالی نیزدر تهران وجود دارد که با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی، این تعداد مسکن تعیین تکلیف می ...
پلمب100 واحد صنفی عرضه کننده قلیان در اصفهان
نصف جهان: مسوولان اصفهان در چند ماه گذشته همواره بر ممنوع بودن عرضه قلیان در چایخانه ها به دلیل خطر شیوع بیماری کرونا، تاکید کردند و با وجود این ممنوعیت و تذکر تاکنون بیش از یکصد واحد این صنف پلمب شده است. عباس رضایی استاندار اصفهان اول مرداد امسال اعلام کرد که بر اساس گزارش دانشگاه علوم پزشکی یکی از مکان های شیوع ویروس کرونا، واحدهای عرضه کننده قلیان هستند که فعالیتشان در استان ممنوع ...
کرونا و قاچاق
مخارج کارگر، اعلام و فروش امسال نسبت به سال گذشته را دارای کاهشی 95 درصدی عنوان کرد. وجود کرونا در بازار موجب شده بعضی کاسب ها بستن مغازه هایشان را به صرفه تر بدانند تا گشودن و انتظار مشتری که در بازار تردد نمی کند. وضعیت بازار برای فروشندگان و سازندگان عینک نیز تعریفی ندارد. بسیاری از اعضای این صنف که در واحدهای استیجاری خدمات ارائه می کردند تعطیلی و خانه نشینی را به ادامه فعالیت ترجیح ...
خبرگزاری حوزه بررسی می کند: مالیات از خانه های خالی لاکچری و لوکس دردی را دوا می کند؟
(موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به این شکل می شوند که سال دوم معادل یک دوم مالیات متعلقه، سال سوم معادل مالیات متعلقه و سال چهارم و به بعد معادل یک و نیم برابر مالیات متعلقه. قانون دوم مربوط به بند 5 تبصره 6 بودجه سال جاری است که به موجب آن دولت مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی شد. طبق این ...
با هرگونه احتکار و گرانفروشی تولیدکنندگان و فروشندگان در استان مرکزی به شدت برخورد می شود
انجام شود. فرخی تصریح کرد: یکی از مهم ترین اهداف ستاد تنظیم بازار استان تامین کالاهای اساسی با قیمت متعارف و مصوب در بازار است به همین سبب با هرگونه تخلف در این زمینه از جمله کم فروشی، گران فروشی و احتکار از سوی تولیدکنندگان و فروشنگان برخورد قانونی می شود. وی عنوان کرد: افزایش نرخ اجاره بها مسکن در استان 15 درصد است به همین سبب مشاوران املاک باید در این زمینه توجه ویژه داشته باشند زیرا در غیراینصورت با متخلفان برخورد می شود. انتهای پیام/ ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 6 مرداد 99
اعلام شده است. به عنوان مثال اجاره پیشنهادی آپارتمان 150 مترمربعی 15 ساله اما فول امکانات و مبله از سوی موجری در محله ولنجک، ساسان معادل اجاره ماهانه 1500 دلار بدون پرداخت ودیعه است. آپارتمان 200 مترمربعی دیگری واقع در بلوار کاوه جنوبی با سن بنای 11 سال که به صورت مبله برای اجاره فایل شده است، با ارزش دلاری اجاره بها معادل 1400 دلار ماهانه توسط موجر اعلام قیمت شده است. ...