از خانه های چراغ خاموش تا اخذ مالیات!
سایر منابع:
سایر خبرها
بازی با نرخ سود بانکی با هدف تامین بودجه انجام شد
می کند باید شاهد فشار زیاد بر بازار ارز بود که قیمت ارز را در مسیر صعودی قرار می دهد. در رابطه با نوسانات اخیر نرخ سود بانکی با علی دینی ترکمانی، کارشناس اقتصاد به گفت وگو پرداخته ایم که ماحصل آن را می خوانید: سود بانکی با نرخ تورم چه رابطه ای دارد؟ معمولا نظر اقتصاددانان بر این است که بهتر است نرخ حقیقی بهره دست کم صفر یا مثبت باشد. در یک روش ساده یعنی نرخ بهره اسمی حداقل به ...
ارزش بازار ایران خودرو از مرسدس بنز بیشتر است؟
های بسیار بالاتر از میزان کنونی را دارند و اگر دولت بتواند این انتظارات را متوقف کند، قطعا رشد سرسام آور بورس متوقف یا حتی معکوس می شود. این مهم ترین عامل در افزایش قیمت سهامی مانند ایران خودرو و سایر سهام موجود در بازار محسوب می شود. در اوایل سال جاری که دلار در حدود قیمت 16 هزار تومان به سر می برد، ارزش بازار سهام ایران خودرو از شرکت رنو پیشی گرفت، در حالیکه پس از جهش دوباره نرخ ارز تا 23 هزار ...
فروش سهام راهکار نجات خودروسازان
نوسان ارز به این سرعت در بازار خودرو تاثیرگذار نخواهد بود، همانطور که در سال های 84 تا 90 نرخ ارز در کشور ثابت بود و دیدیم که قیمت مسکن حدود 4برابر و خودرو بیش از 3برابر گران شد بنابراین نرخ ارز درواقع دماسنج تورم در هر کشوری است و بلافاصله تغییرات تورم را نشان می دهد؛ یعنی می توان گفت افزایش نرخ ارز علت رشد قیمت خودرو نیست بلکه، نرخ ارز خودش هم معلول تورم است. ادامه روند افزایش قیمت ...
خرید مسکن، رویایی در دوردست ها
کاهش یافته است. این بنگاه دار افزود: قیمت یک واحد آپارتمان که در سال 96 حدود 100 میلیون تومان بوده اکنون به بیش از 500 میلیون تومان افزایش یافته است. وی ادامه می دهد: در سال 96 قیمت یک واحد مسکن مهر در شهرک بهاران حدود 70 میلیون تومان بوده که اکنون این واحدها با بیش از 400 میلیون خرید و فروش می شوند. جهانبخش با بیان اینکه دلال بازی و کمبود زمین موجب افزایش سرسام ...
پیش نیاز رویکرد رقابتی در صنعت خودروسازی کجاست؟/ انحصار صنعت خودرو باید تاریخ انقضا داشته باشد
آینده نگری را کنار بگذارند و فعالیت خود را معطوف به بازار انحصاری داخلی کشور بدانند، بلکه باید در راهبرد ها و برنامه ریزی های خود تغییرات بنیادین و اساسی ایجاد کنند و به آینده نگری بهای تمام و کمالی بدهند. حتی دولت هم که همچنان نمی خواهد سکان صنعت خودرو را به دست بخش خصوصی بدهد و خودروسازی با توجه به شرایط انحصاری ایجادشده در کشور منافع زیادی برایش دارد، باید برای حفظ این منافع چاره ای به منظور ...
مالیات منهای عدالت
به دانه درشت ها و دلال های اقتصادی پرداخت می کردند. به عنوان مثلاً سود خرید طلا و ارز، مسکن و خودرو یا سود سپرده بانکی به ویژه طی سال های گذشته به دلیل سیاست گذاری های اشتباه گذشته چندین برابر فعالیت های تولیدی بوده است. اما از آنجایی که درآمدهای حاصل از عایدی سرمایه هیچ وقت مورد توجه نظام مالیاتی کشور نبوده؛ هر کدام از سرمایه گذاران در بخش هایی همچون بازار ارز، طلا، زمین و مستغلات بوده ایم دارایی ...
طرح های فروش هم نتوانست جلوی افزایش قیمت خودرو را بگیرد
می دانند کارشناسان بازار خودرو بر این عقیده اند که در حال حاضر اقدامی در جهت تامین تقاضا مصرف کننده در بازار صورت نمی گیرد و خودروسازان در حال تحویل معوقات خود هستند چراکه در شرایط فعلی مصرف کننده نمی تواند با مراجعه به نمایندگی های شرکت های خودروساز، خودروی مورد نظر خود را با قیمت کارخانه خریداری کند. بازار خودرو طی هفته جاری روزهای پرنوسانی را تجربه می کند و با وجود اینکه طی هفته گذشته ...
ابتکار راهکار حل مشکلات در بازار خودرو را بررسی کرد طرح های نمایشی برای بازار آشفته خودرو
را فراهم کنند تا افرادی که خودرو ندارند و یا اتومبیلی فرسوده دارند به سراغ خرید از خودروسازان بروند. وی در ادامه افزود: ما در هیچ جای دنیا شاهد صف خرید برای خودرو نیستیم بلکه خودروسازان برای فروش محصولات شان تلاش می کنند تا با آپشن های با کیفیت تر بازار را به دست بگیرند و نظر مشتری را جلب کنند، اما خرید خودرو در کشور ما به گونه دیگری است، متاسفانه در صنعت خودروسازی ما قوانین و طرح های ناپخته ...
گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار اقتصادی آمریکا وارد بزرگ ترین رکود اقتصادی خود شد
(2 22 درصدی) برای یک سال آینده آغاز کرده است. با اجرای این چارچوب، بانک مرکزی کلیه اقدامات خود را با هدف هدایت نرخ تورم به سمت تورم هدف سازماندهی کرده است. در واکنش به تحولات اقتصاد کلان اشاره شده در قبل، بانک مرکزی اقداماتی را تدوین و اجرا کرده است. اقدامات بانک مرکزی در این خصوص در سه محور انجام شده است: الف) ایجاد بازار اولیه فروش اوراق بدهی دولتی، ب) برقراری دالان نرخ سود در بازار بین بانکی ...
رابطه بورس، نرخ بهره و شاخص های کلان اقتصادی از نگاه سرزعیم
. افراد زمانی که ثروت های نامتعارفی پیدا می کنند به سرعت در مصرف جامعه هم تاثیر می گذارد. یک ویلا می خرند؛ خانه می خرند؛ چند خودرو در اختیار می گیرند. یعنی شما معتقدید که رشد بورس در تورم جامعه اثرگذار است؟ از مسیر اثر ثروت؛ اثرات تورمی ایجاد می کند؛ بازار ارز را مختل می کند و...چون مساله بزرگ است؛ این بورس ذینفعان مختلفی وجود دارد. از مردم طبقات کمتربرخوردار گرفته تا دولت که ...
انتشار اوراق مصون از تورم؛ مانع دلاریزه شدن اقتصاد یا افزودن بر مشکلات بانک مرکزی
منتشر کند بطوریکه در هفته های اخیر نیز معاون اقتصادی این بانک خبر از انتشار اوراق ودیعه داده بود که می تواند به نوعی همان اوراق مصون از تورم باشد. اما باید توجه داشت که بانک مرکزی نهایتاً سود این اوراق را باید از طریق انبساط پایه پولی بپردازد. وی ادامه داد: بنظر هدف بانک مرکزی از فروش این اوراق، مسدود کردن بخش از پایه پولی فعال در شبکه بانکی است که موجب خلق پول می شود. از همین روی این ...
فاطمی عقدا: بانک ها سوداگران جدید بازار مسکن هستند
نسیم آنلاین ؛ ساحل عباسی: گرانی مسکن معلول عوامل زیادی است، علت هایی که یکی پس از دیگری در سال های گذشته بر اثر بی تدبیری ها و عدم نظارت ها روی هم انباشت شدند تا مشکلات بخش مسکن را به حدی بحرانی برسانند که یکی از علت هایی که امروز خانه دار شدن را دور از انتظار کرده بنگاه داری بانک ها و مالک شدن آن ها در بخش اقتصاد مسکن یا به عبارت ساده تری احتکار مسکن است. سید محمود فاطمی عقدا کارشناس بازار مسکن ...
ساخت اقتصادی و ماهیت تورم
محصولاتِ گران شده وجود ندارد. در این صورت سطح فروش بنگاه کاهش یافته، انبارها پر شده، و در صورت تداوم، بنگاه اقدام به کاهش تولید و تعدیل نیرو خواهد کرد. در چنین وضعیتی رشد نقدینگی تعیین کننده این است که آیا پول لازم برای مبادله محصولات در سطح قیمت جدید وجود دارد یا نه . نقدینگی نه سطح قیمتها، بلکه سطح فروش بنگاه را مشخص می کند. به عکس رویکرد قیمتگذاری در بازار حراج، در این وضعیت در صورت فقدان قدرت خرید-نقدینگی- کافی، بنگاه اقدام به کاهش قیمت نکرده و در عوض دست به تعدیل مقداری خواهد زد؛ ابتدا تغییر در موجودی انبار و سپس کاهش سطح تولید. ...
تأثیر دلار بر تعیین قیمت کالاها
قرار گرفت. از اوایل سال 99 شاهد هستیم که حواله های ارزی به شدت بر نرخ ارز تأثیر می گذارند بنابراین ایجاد یک تعادل پایدار در این بازار از طریق تقویت مناسبات تجاری به منظور گسترش صادرات و مدیریت انتظارات می تواند آرامش را بر این بازار حاکم نماید. از طرف دیگر سیاست فروش اوراق ودیعه با سررسید دوساله و افزایش نرخ سود سپرده در کنار کاهش نرخ ارز ممکن است بتواند نقدینگی را مجدد به بانک ها بازگرداند. سکه نیز ...
چرخش لاستیک ساز ها روی مدار بورس
، استیل کورد و بعضی مواد شیمیایی تشکیل می دهند. از منظر P/ E، هم اکنون P/ E ttm(نسبت به درآمد گذشته نگر) صنعت تایر 41 واحد هست که با توجه به حذف دلار 4200 تومانی و افزایش نرخ های فروش حدود 55 درصدی و افزایش مقدار تولید و فروش هم به واسطه افزایش تیراژ خودرو و هم افتتاح طرح های توسعه، نسبت قیمت به درآمد آینده نگر این صنعت حدود 15 واحد محاسبه می شود. همچنین صنعت لاستیک از ابتدای سال 98 بازدهی 1,130 درصدی داشته است در حالی که شاخص کل در این مدت بازده 1,008 درصدی و شاخص کل هم وزن بازده 1,472 درصدی را به ثبت رسانده است. ...
نبود فروشنده در بازار پر خریدار
به گزارش اخبار خودرو ،خرید و فروش در بازار خودرو به نوعی قفل شده و عملا میزان دادوستد در آن به پایین ترین حد خود رسیده است، به طوری که نمایشگاه داران از کسادی بازار خبر می دهند. افزایش هر روزه نرخ دلار طی هفته های گذشته باعث شده است تا بازار به طور کامل قفل شود. با ثابت ماندن نرخ ارز در کانال 22 هزار تومانی این امید وجود داشت که قیمت خودرو تا حدودی تعدیل شود و خرید و فروش خودرو دوباره رونق ...
پیامد های شوک های ارزی بر جهش تولید
نیست که با نوسان نرخ ارز در آینده چه میزان باید به سیستم بانکی ارز پس بدهد. این در حالی است که برای پرداخت این وام ها نیز سود های بالایی لحاظ می شود. عضو هیات مدیره خانه صنعت، معدن و تجارت ایران ادامه داد: معضل چگونگی تسویه مابه التفاوت نرخ ارز در سال های گذشته نیز چند بار اتفاق افتاده و سال ها برای تولیدکنندگان گرفتار مشکلات فراوانی به همراه داشته است. به همین دلیل به نظر می رسد دولت ...
چرا متقاضیان شرکت در طرح پیش فروش محصولات سایپا و ایران خودرو کاهش یافتند؟
...، به دنبال این بودند تا پس از دریافت محصول ثبت نامی خود، آن را در بازار آزاد بفروشند و چند ده میلیون تومان سود بی دردسر ببرند. در واقع رانت گسترده موجود در بازار خودرو بود که این جمعیت عظیم را به سمت فروش فوق العاده خودروسازان سوق داد و رکوردی تاریخی را در فروش به ثبت رساند. اثبات اینکه بخش اعظم تقاضای فروش فوق العاده خودرو، با رانت آن ارتباط داشت، کار سختی نبود، چه آنکه خودروسازان ...
تداوم رشد قیمت ها در آشفته بازار خودرو + قیمت
..., 191 میلیون تومان، پژو 405, صد و سی و نه میلیون تومان، و سمند ال ایکس, 143 میلیون تومان داد و ستد شد. رئیس اتحادیه فروشندگان خودرو در خصوص طرح های شرکت های خودروساز هم برای ارائه خودرو به بازار گفت: متاسفانه این طرح ها، تاثیری در بازار نداشته و نیاز بازار خودرو تامین نشده است. آقای موتمنی افزود: در سال های گذشته کمتر از نیاز بازار، خودرو عرضه می شد و الان تعهداتی که شرکت ها انجام می ...
معاونت شعب و بازاریابی بانک توسعه تعاون تشریح کرد فروش اوراق مشارکت، محرکی برای جذب نقدینگی
، منابع از بانک ها خارج می شود و به سمت بازار سرمایه می رود. اگر چرخش تجهیز و تخصیص در شبکه بانکی به درستی صورت نگیرد، بانک ها در منابع و مصارف خود با مشکل مواجه می شوند. در واقع بانک ها به عنوان حلقه واسط عمل می کنند؛ باید نقدینگی را از دست مردم جمع آوری کنند تا در ادامه بتوانند آن را در قالب تسهیلات در اختیار بخش های مختلف قرار دهند. فروش اوراق شبکه بانکی، در سال های پس از پیروزی ...
نوسازی ماشین آلات صنایع غذایی ضروری است
صنایع غذایی گلها امروز با داشتن بیش از 300 نوع محصول اشتغال آفرینی چند هزار نفره ایجاد کرده است. از سوی دیگر این شرکت در حوزه صادرات نیز موفق بوده و کشورهای استرالیا، کانادا، فرانسه، اتریش، بحرین، قطر، عمان، عراق، آلمان، انگلیس، گرجستان و ... از کشورهایی هستند که گلها به آنها صادرات داشته است. مهدی کریمی تفرشی، مدیرعامل مجموعه صنایع غذایی گلها معتقد است: حمایت از تولیدات داخلی موجب رونق بازار، رقابت سازنده، فعال شدن چرخ صنعت، خودکفایی هر چه بیشتر کشور، ایجاد انگیزش سازنده در تولیدکنندگان و صنعتگران در ارائه کالا و خدمات بهتر، بهبود وضعیت اشتغال و کارآفرینی برای خیل عظیمی از جوانان و نیروهای تحصیلکرده و در نهایت حمای ...
دولت عامل نابسامانی بازار خودرو
حاشیه بازار آزاد توسط خودروسازها عرضه می شد، به طور قطع تقاضا به وضعیت کنونی نمی رسید که دلیل آنهم کاملا مشخص است؛ فردی که یک خودرو را از کارخانه می خرد به دلیل اختلاف قیمت با بازار آزاد با سود آنی فروش آن منتفع می شود، به همین دلیل بخش عمده ای از متقاضیان خودرو، مصرف کننده آن نبودند و بیشتر به عنوان یک منبع درآمد به آن نگاه کرده اند. به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج، در حال حاضر بازار ...
ترفند جدید سودجویان برای کلاهبرداری از شهروندان/ آگهی فروش خانه دامی برای اخاذی از خریداران مسکن
: ضروری است تا کد رهگیری دریافتی توسط خریداران از سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور استعلام شود. وی افزود: انجام این کار مانع از فروش مجدد یک ملک به افراد مختلف شده و در این رابطه از ضرر و زیان احتمالی سایر خریداران هم جلوگیری به عمل خواهد آمد. سرهنگ امینی تأکید کرد: هموطنان قبل از اقدام به هر گونه خرید و فروش ملکی، مشخصات ملک را با مندرجات روی اسناد و مدارک ...
این 8 بانک خانه خوار خانه خراب کن!
در بازار، برای خود حکمرانی می کنند. چندی پیش، معاونت مسکن وزارت راه به تازگی اعلام کرده که هزار واحد مسکونی در اختیار یک بانک است که سال های طولانی خالی مانده و بخشی از سهام این بانک در اختیار دولت و بخشی هم در اختیار بخش خصوصی است. براساس قانون بانکداری، فعالیت بانک ها در حوزه اموال غیرمنقول اعم از ساخت و خرید فروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است، اما در یک دهه گذشته بانک ها ...
سود چند صد هزارمیلیارد تومانی صنایع مادر از نحوه قیمت گذاری خودرو
در مقابل نرخ های روزافزون و آزاد تامین کننده گان مواداولیه داخلی نیندیشند، تا پایان سال جاری سود صنایع مادر به چندصد هزارمیلیارد تومان می رسد و قطعه سازان بسیاری ناچار به تعطیلی خواهند شد. در این خصوص آرش محبی نژاد، دبیر انجمن صنایع همگن قطعه سازان کشور در گفت وگو با روزنامه دنیای خودرو توضیح می دهد. چندی پیش بانک مرکزی خبری منتشر کرد که معضلات قطعه سازان با تخصیص دوباره ارز نیمایی ...
واگذاری 13 بنگاه دیگر در قالب ETF
، سرمایه گذار را به سود می رساند: دریافت سود تقسیمی افزایش ارزش خود اوراق از طرف دیگر واحدهای این صندوق ها در طول روز همانند سهام در بازار معامله می شود و در طول ساعات و روزهایی که بازار باز است می توان اقدام به خرید و فروش یک یا چند واحد از سهام مربوط به صندوق کرد. همچنین مزیت معافیت مالیاتی بالقوه سرمایه گذاری در این صندوق ها و به نوعی کم هزینه تر بودن از دیگر ویژگی های این ...
نقش برخی بانک ها در احتکار و گران کردن مسکن
، گفت: براساس قانون بانکداری، فعالیت بانک ها در حوزه اموال غیرمنقول اعم از ساخت و خریدوفروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است، اما در یک دهه گذشته بانک ها وارد عرصه ساخت و ساز ملک شدند. بسیاری از بانک های دولتی و خصوصی اکنون صاحب واحد های مسکونی هستند و حاشیه سود بسیار بالایی که در حوزه خرید و فروش ساختمان وجود دارد، دلیل آن است. وی گفت: برای مثال از اسفند سال گذشته تاکنون سرمایه ...
بهره وری بنگاه های کوچک و متوسط از منابع بانکی
و کاملا در مقابل سود و زیان و تولید و سرمایه شرکت پاسخگوی قانونی باشد. پس از سه سال و ثمردهی واحد و ثبات بازار از مجموعه خارج شود. از طرفی حق الزحمه این شرکت مشاور از طریق افزایش تسهیلات بخش خدمات مهندسی و همچنین درصدی از مازاد فروش و سود واحد تامین می شود. با این روش فشار نقدینگی برای پرداخت حقوق شرکت مشاور به واحد وارد نمی شود. با اجرای این مدل تسهیلات به واحد با مدیریت جدید مشاور ...
یک نماینده مجلس: طرح مالیات بر عایدی سرمایه می تواند مانع بزرگی برای فعالیت های سوداگرایانه باشد/ با ...
خالی را یکی از نتایج نوسازی نظام مالیاتی کشور برشمرد و افزود: با تحقق این مسئله، ضمن مدیریت بازار مسکن، درآمدهای جدید پایه مالیاتی اضافه خواهد شد. در هر صورت باید وضعیت بازار مسکن مورد رسیدگی قرار بگیرد؛ چرا که در حال حاضر بخش قابل توجهی از درآمد خانوار صرف اجاره بها یا اقساط خرید مسکن می شود. وی گفت: در سال های اخیر شاهد بروز تلاطم در بازارهای اقتصادی از جمله مسکن، طلا، ارز و خودرو ...