اتحادیه مشاورین املاک: قیمت مسکن و زمین در اراک به زودی شکسته می شود
سایر منابع:
سایر خبرها
اراک پنجمین شهر گران کشور؛ حباب گرانی مسکن ترکیدنی نیست
تومان دستمزد بدهیم، افزایش قیمت تیرآهن، سیمان، کابینت و ... را نیز اگر در نظر بگیرید، خواهید دید، که این روزها ساخت یک آپارتمان کار ساده ای نیست. وی با بیان این که یک انبوه ساز پس از هزینه های متعدد باید روی آپارتمان ساخته شده مدت ها بخوابد، تا بتواند، آن را بفروشد، گفت: در این شرایط نباید، توقع داشت، که انبوه ساز در پی سود نباشد، چرا که به جرات می توان گفت، این روزها با گیرودارهای ...
ایرادات شورای نگهبان به قانون مالیات بر خانه های خالی
نگهبان به این موضوع اختصاص دارد که مبنای محاسبه خالی بودن خانه های مشمول دریافت مالیات، از چه تاریخی است؟ یکی دیگر از ابهاماتی که به این قانون گرفته شده، در خصوص معافیت یک ساله انبوه سازان از فروش یا اجاره واحدهای مسکونی ساخته شده است؛ به این معنا که اگر سازنده ای عذر موجه در عدم تکمیل ساخت و ساز واحد مسکونی نوساز به مدت یک سال از زمان صدور پروانه ساخت داشت، آیا باز هم مشمول مالیات می شود ...
خودرو تا پاییز ارزان می شود؟
است که افزایشی 4.5 برابری و کمتر از نرخ دلار را نشان می دهد. در میان خودروهای دست دوم نیز تقریبا ترتیب مشابهی وجود دارد اما در مجموع افت قیمت خودروهای دست دوم در شرایط فعلی، بسیار بیشتر از سال های قبل شده است و دلیل این موضوع نیز به نوعی شکل گرفتن حباب قیمتی برای خودروهای صفر کیلومتر احتکار شده است. به عبارت دیگر، اگر یک خریدار فرضی، در شرایط فعلی اقدام به خرید یک خوردو صفر ...
عدم اجرای مناسب قانون مالیات بر خانه های خالی آسیب زاست
مالیات از خانه های خالی افزود: در این طرح تلاش کردیم تا خانه را از حالت سرمایه ای خارج کرده و مانع از جولان دلالان در این بازار شویم. مجلس به دنبال افزایش عرضه مسکن است نماینده مردم تهران در مجلس تصریح کرد: تسهیل در ساخت مسکن و ایجاد مشوقات لازم برای ساخت و ساز خانه از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است و به همین جهت است بنا داریم از افرادی که به دنبال ساخت و ساز و عرضه خانه هستند ...
ایرادات شورای نگهبان به قانون مالیات بر خانه های خالی
به این موضوع اختصاص دارد که مبنای محاسبه خالی بودن خانه های مشمول دریافت مالیات ، از چه تاریخی است؟ یکی دیگر از ابهاماتی که به این قانون گرفته شده، در خصوص معافیت یک ساله انبوه سازان از فروش یا اجاره واحدهای مسکونی ساخته شده است؛ به این معنا که اگر سازنده ای عذر موجه در عدم تکمیل ساخت و ساز واحد مسکونی نوساز به مدت یک سال از زمان صدور پروانه ساخت داشت، آیا باز هم مشمول مالیات می شود ی ...
کاهش قیمت مسکن و اجاره بها تنظیم نظام مالیات گیری کشور را می طلبد
اجاره بها بی معنی خواهد شد؛ البته یکی از ابهاماتی که در اجرای این طرح وجود دارد، مسئله فرار سرمایه است. قانون به شکلی تادیه شده که هم انبوه سازان به مشکل بر نخورند و هم به صورت اصولی خانه توزیع شود که به روند عرضه و تقاضا لطمه ای وارد نشود. نوروزی در ادامه افزود: ما از این قانون نباید انتظار معجزه داشته باشیم. چرا که یک دست صدا ندارد و مسئله مسکن مسئله ای چند بعدی است. یعنی هم باید از خانه ...
ترس فروشندگان از رشد لحظه ای قیمتها / بازار مصالح این هفته التهاب کمتری دارد
تولید مسکن منجر شده بود انتقاد انبوه سازان را نیز به دنبال داشت. رشد قیمت تمام شده مسکن در پی رشد قیمت مصالح ساختمانی فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان در گفت و گو با خبرنگار بازار در چند ماه گذشته شاهد رشد 100 درصدی قیمت انواع مصالح ساختمانی خارج از قواعد بازار عرضه و تقاضا بوده ایم گفت: انتقاد ما از وزارت صنعت، معدن و تجارت این بود که وقتی تولید آهن آلات در داخل کشور ...
الگوسازی و کیفی سازی به جای انبوه سازی
روزبه ظهیری، با بیان اینکه نمی توان یکجانبه و از طریق مداخله مستقیم فرآیند تولید مسکن متناسب با نیاز موجود در کشور را پیش برد، اظهار کرد: برای آنکه تولید مسکن در کشور در یک مسیر صحیح قرار گیرد نیازمند الگوسازی، جهت دهی و تسهیل گری هستیم چراکه در غیر این صورت حتی با وجود افزایش ظرفیت ساخت وساز از طریق شرکت هایی همچون گروه سرمایه گذاری، بازهم تقاضا و عرضه در یک سطح متعادل قرار نخواهد گرفت. به گفته ...
29 مدرسه توسط خیران در سقز ساخته شد
فیروز عارفی روز یکشنبه در آیین کلنگ زنی مدرسه 6 کلاسه خیرساز اظهار داشت: خیرین مدرسه ساز حق بزرگی بر نظام آموزش و پرورش دارند چون با وقف مال و ثروت خود در راه کمک رسانی به جامعه دانش آموزی و آینده سازان، سعادت دنیوی و اخروی خود را بیمه می کنند. وی با اشاره به اینکه ارزش کار مدرسه سازی با هیچ معیاری قابل سنجش نیست، افزود: مدرسه سازی کاری نیک و ارزشمند است و خیرین مدرسه ساز نقش مهمی در ...
تامین کسری بودجه، مهم ترین اثر تامین مالی بورس
به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، احسان عامری اظهار کرد: شرایط ویژه و خاصی که از پایان سال گذشته آغاز شد، منتج به رشد فزاینده نقدینگی و اشخاص حقیقی به بازار سرمایه و جامعه سهام داری بود. وی افزود: در کنار اجازه رهبری بابت آزادسازی سهام عدالت و توجه ویژه دولت به تامین مالی، ابزار سرمایه در عرصه های اجتماعی و اقتصادی و سیاسی بعنوان بازاری مهم شناسایی شده است. عامری اوضاع ...
بزرگ ترین اصلاح تاریخی بورس رقم خورد
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: از بازار بدون نوسان باید ترسید. هرچند که اصلاح بازار برای ثبات و حرکت مطمئن و تخلیه حباب قیمتی برخی از سهم ها نیاز است، اما فشار عرضه ناشی از فروش سهام عدالت، تسویه خرید های اعتباری سهامداران با کارگزاری ها، رعایت استاندارد سهام شناور از سوی سهامداران حقوقی شرکت ها، عرضه سهام ناشی از ترس و نیاز مالی توسط سهامدار حقیقی را نمی توان از نظر دور داشت. تخریب بازار ها برای فروش اوراق مالی دولتی هم محتمل است. به طور کلی با توجه به رشد هیجان ...
مالیات بر خانه های خالی مشکل مسکن را حل نمی کند/ حل مشکل آبرسانی غیزانیه تا ابتدای مهرماه
سرمایه اجتماعی به چه نتیجه منجر شد. *کنترل قیمت در بازا مسکن چگونه ممکن است؟ در بحث کنترل قیمت در بازار مسکن کار مجلس و هدف اصلی آن ریل گذاری در مسیر های مربوطه است که در بحث نیاز یک میلیون واحدی به مسکن دو راهکار وجود دارد یکی حمایت از انبوه سازان متخصص در حوزه مسکن و یکی تامین منابع مالی برای ساخت مسکن است. به طور مثال در سال گذشته 900 هزار میلیارد تومان به وام دهی ...
مدیرکل بنیاد مسکن فارس: بانک ها در پرداخت وام نیازمندان گره گشایی کنند
عمده این روستاها از خدمات زیر بنایی محروم مانده اند، قانون در اغلب موارد اجازه ارائه خدمات به حاشیه روستاها را نمی دهد و در این شرایط، اغلب این روستاها انشعابات غیرمجاز دارند. بانکها و از جمله بانک مسکن می توانند با مشارکت در طرح های تامین مسکن مناسب و توسعه انبوه سازی در این مناطق مشکل حاشیه نشینی را برای همیشه حل کنند. مهندس زمانی اضافه کرد: مناطق حاشیه نشین در اطراف شیراز بیش از یک ...
ضرورت تولید موتورسیکلت ملی با توجه به شرایط اقتصادی کشور
به گزارش خبرخودرو ، نایب رئیس هیأت مدیره سندیکای قطعه سازان موتورسیکلت کشور از ضرورت ساخت تولید موتورسیکلت ملی در کشور سخن گفت. حبیب الله محمودان در گفتگو با خبرنگار خبرخودرو اظهار داشت: با توجه به اینکه توان و ظرفیت تولید موتورسیکلت ملی در کشور وجود دارد در حال حاضر باید شاهد ظهور موتورسیکلت ملی و تبلیغ آن در بازار بودیم اما متاسفانه وقت را از دست داده ایم. لذا با توجه به شرایط ...
گرانی مسکن، مردم را ناامید از خانه دار شدن کرد شهروندان نظارت های قضایی بر بازار مسکن را خواستارند
ناامیدی را برای خانه دار شدن اقشار مختلف به ارمغان آورد و نیاز است روح امید با افزایش نظارت ها بر بازار مسکن، اخذ مالیات از خانه های خالی، حمایت از ساخت مسکن توسط انبوه سازان، تداوم اجرای طرح مسکن با رفع ایرادات قبلی، واگذاری زمین رایگان وارزان به زوج های جوان و پرداخت تسهیلات جهت ساخت واحدهای مسکونی ویلایی مانند گذشته، کمک به بازسازی املاک در بافت های فرسوده، اجازه ساخت خانه به روستاییان و ...
مطالبات 32 هزار میلیارد تومانی قطعه سازان از خودروسازان/ تا قیمتها اصلاح نشود، بازار خودرو همین است
...: وقتی قیمت تک نرخی شود مردم هجوم نمی آورند و حتی کسانی که ماشین خریده اند تا گران بفروشند وقتی ببینند قیمت ها پایین می آید در بازار عرضه می کنند و به این ترتیب قیمت حاشیه بازار هم پایین می آید و یک نرخی می شود از طرف دیگر وقتی یک نرخی شود همیشه سایت خودر سازان باز است و مردم هر وقت بخواهند خودرو بخرند ثبت نام می کنند و این مشکل از بین می رود . دبیر انجمن خودروسازان اظهار کرد: یک راه دیگ ...
توقف ساخت پراید، اشتباه بزرگی بود!/ به ضرر مردم کار کرده ایم
یورو 6 به بازار عرضه می شود آیا الزاماً قیمت آن بالاتر از خودروی با استاندارد پایین تر از جمله یورو 4 و 5 است یا این که هر چه جلوتر می رویم و با توجه به وجود رقابت، کاهش قیمت محصولات جدید اتفاق می افتد؟ کاملاً قیمت محصول با استاندارد جدید، بالاتر است ولی دولت ها بررسی می کنند. در مورد خودروی برقی این اتفاق افتاده که نگاه کرده و می ببینند مردم چقدر برای محیط زیست ارزش قائل هستند. در ...
مدیرشعب بانک مسکن هرمزگان: 1469 نفر در طرح اقدام ملی مسکن هرمزگان افتتاح حساب شده اند
علی کمالی در گفت و گو با ایسنا، افزود: بانک مسکن در حوزه های مختلف از جمله مسکن مهر، بافت فرسوده، اقدام ملی، انبوه سازان و ... مشارکت دارد تا بتواند قدمی برای خانه دار شدن اقشار مختلف مردم بردارد . وی به عملکرد این بانک در حوزه مسکن مهر اشاره و عنوان کرد: یکی از بخش هایی که در استان بانک مسکن مشارکت زیادی داشته، بخش مسکن مهر است که در چهار ماهه امسال 406 واحد تقسیط و تحویل شده است ...
چهار کیلومتر از فضای شهری فریدونکنار فرسوده است / از بین بردن بافت فرسوده به عزم ملی نیاز دارد
ایجاد نخواهد شد که مردم بتوانند بافت های فرسوده را از بین ببرند. وی با اعلام اینکه فریدونکنار یکی از شهرهای ساحلی است که سرمایه گذاران در حوزه ساخت مسکن اگر بخواهند سرمایه گذاری کنند در خیابان ساحلی راحت تر هستند و امکان سرمایه گذاری هم وجود دارد، ادامه داد: انبوه سازان تمایل به سرمایه گذاری کنار ساحل دارند و ضلع جنوبی شهر همچنان در بافت فرسوده به سر می برد. در بخش ساحلی هم زمین به انداز ...
متعادل شدن قیمت مسکن با بالا رفتن هزینه نگهداری مسکن های مازاد
مشکلاتی این روزها بازار مسکن با آن مواجه است عدم تعادل میان تقاضا و عرضه مسکن است و کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقد هستند دولت می تواند برای متعادل کردن بازار مسکن در کنار اخذ مالیات از خانه های خالی، طرف عرضه مسکن را نیز تقویت کند. تسهیل کردن شرایط تولید مسکن یکی از خواسته های انبوه سازان است که اگر این اتفاق رخ دهد می توان به رشد تولید مسکن و جبران عقب ماندگی در طی سال های گذشته امیدوار شد. ...
سه پیشنهاد قطعه سازان به مسئولان گمرک
در کار نباشد. چرا باید شرایط به گونه ای باشد که قطعه ساز با وجود مشکلات اقتصادی بسیار به موقع و در زمان مشخص قطعات لازم را به خودروسازان تحویل دهد، ولی مطالبات خود را بعد از ماه ها دریافت کند؟ باور و اعتقاد من است که مردم و بخش خصوصی باید وارد اقتصاد کشور شوند. با توسعه حضور بخش خصوصی اثر تحریم ها نیز کم رنگ تر می شود. نکته دیگر این که؛ وجود انجمن ها سبب ایجاد همبستگی میان قطعه سازان است. در این انجمن ها مشورت لازم انجام شده و راهکارهای مناسب ارائه می شود، تا جایی که حتی اکنون می توانند افراد زبده و توانمند را برای تصدی وزارت صمت معرفی کنند. ...
انجمن صنایع همگن قطعه سازان استان تهران مشکلات خود را با نمایندگان مجلس و گمرک در میان گذاشت
تر تصمیمی گیرند تا این وزارت خانه بدون سرپرست باقی نماند. محبی نژاد با اشاره به اینکه تعهدات فی مابین خودروسازان و قطعه سازان نیز باید اصلاح شود ادامه داد: قطعه ساز هرکجا که تعهدی به خوروساز داشته باشد و به یکی از آن عمل نکند خودروساز با قدرتی که دارد می تواند قطعه ساز را جریمه کند و به راحتی با سورس دوم و سوم و غیره آن تولیدکننده را کنار بذارد. بنابراین درخواست اصلاح قراردادها را هم ...
در بازار مسکن تشویش اذهان نکنید+ هزینه تقریب ساخت
شعار سال : نایب رئیس انجمن انبوه سازان در پاسخ به این پرسش که قیمت ساخت هر متر مسکن ملی چقدر آب می خورد؟ به تجارت نیوز گفت: قیمت ساخت هر متر مسکن ملی بین سه میلیون و 500 هزار تا چهار میلیون تومان آب می خورد؛ این در حالی است که این هزینه ها بدون احتساب پکیج، نقاشی، کولر و کابینت است. یعنی هزینه خام یک مسکن حدود چهار میلیون تومان تمام می شود. ایرج رهبر با اشاره به قیمت مسکن در تهران افزود: با توجه به برنامه های دولت در راستای تولید مسکن پیش بینی ما این است که قیمت مسکن ...
ساخت فیلم کوتاه در شرایط بحرانی، تجربه ای متفاوت برای فیلم سازان
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شهرکرد ، شهرام فرجی معاون هنری و سینمایی اداره کل فرهنگ و ارشاد اسلامی چهارمحال و بختیاری گفت: ساخت فیلم کوتاه در شرایط بحرانی شیوع ویروس کرونا ، ساز و برگ جدید و تجربه ای نو و متفاوت برای فیلم سازان است. او افزود: جشنواره بین المللی فیلم های کوتاه موبایلی با موضوع یک دقیقه قرنطینه هم زمان با شیوع گسترده بیماری کووید 19 و ماندن بسیاری از ...
تأمین مسکن های کوچک اندازه اجاره ای در دستور کار چند وزارتخانه
واحدهای مسکونی اطلاق می شود که برای تامین مسکن گروه های هدف و کمک به تعادل بخشی میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن تولید و در قالب اجاره و یا فروش ارائه می شوند. خانه های کوچک اندازه اجاره ای: خانه های کوچک اندازه متعلق به نهادهای یاریگر(دستگاههای دولتی، شهرداریها، خیرین مسکن ساز و نهادهای انقلابی) که از طریق اجاره دار، صرفا برای اجاره به مدت مشخص و در قالب قراردادهای اجاره با شرایط معین در ...
تحقق جهش تولید در بزرگ ترین و پیشرفته ترین قطعه ساز کشور
به بازار عرضه شود و در این راستا توسعه محصول دسته سیم، ECU، قطعات شبکه الکترونیک و برق خودرو از قبیل جلو آمپر، سوئیچ بانک، ست کامل چراغ های جلو و عقب، قطعات تزئینی، مجموعه قطعات ایربگ و غربیلک فرمان، قطعات ترمز و... از اولویت های کروز در سال 99 است و برای دستیابی به اهداف، نسبت به تدوین برنامه ها در راستای تولید انبوه این قطعات اقدام شده است. ...
آرمانشهر اصلاح و تربیت، در فیلم “یلدا”
وانفسای مشکلات معیشتی مردم، شِکوه و شکایت بابت اکران نامناسب فعلی به گمانم بیجاست. هدف از ساخت و نمایش یلدا تنها فرهنگی بوده و به همین دلیل تصمیم گرفتیم درآمد حاصل از اکران سینمایی هم صرف آزادی دو زندانی محکوم به اعدام بشود. مشکلات فرهنگی ریشه ای هستند. ما در سینما به تولید انبوه رسیده ایم، اما سالن های سینما محدودند و هر فیلمی را هم که تولید می شود، نمایش نمی دهند، باید سرریز این فیلم ...
تولید انبوه تنها راه کار مدیریت بازار مسکن
اثرگذار نخواهد بود. تنها راه کار مدیریت بازار مسکن، متعادل کردن نظام عرضه و تقاضا در بازار مسکن است فیروزی پوربادی ادامه داد: به نظر من تنها راه کار مدیریت بازار مسکن، متعادل کردن نظام عرضه و تقاضا در بازار مسکن است که این مسئله تنها با تولید انبوه مسکن اتفاق می افتد، وزارت راه و شهرسازی می تواند مکانیزمی را برای شناسایی افراد فاقد مسکن طراحی کند تا بر اساس آمارهای حاصله نسبت به تولید مسکن اقدام کند. این نماینده مردم در مجلس یازدهم گفت: قطعا با تولید مناسب مسکن بسیاری از مشکلات بازار رفع خواهد شد و نیازی به اقدامات دستوری از جمله قیمت گذاری منطقه ای وجود نخواهد داشت. ...