خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طرح های مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
مالیات از خانه های خالی و ممانعت از احتکار مسکن در مجلس یازدهم دنبال شد. بر اساس این طرح مالکان واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر اگر در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد بدین صورت که در سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال ...
افزایش شکاف طبقاتی در جامعه؛ پولدارها پولدارتر و فقرا فقیرتر شدند
بازار ؛ گروه استان ها: اختلاف میان درآمدهای دهک اول و آخر جامعه در سطح استان سمنان علی رغم اینکه آمار درستی از میزان وجود ندارد و تنها می توان به داده های مرتبط با اداره کل تعاون کار و رفاه اجتماعی مراجعه کرد، طی پنج سال اخیر افزایشی چشم گیر داشته است. از سوی دیگر اختلاف میان گران ترین خودروهای موجود در شهرهای استان سمنان با ارزان ترین هایشان نیز افزایش چشم گیر داشته است و این اتفاق ...
211 درصد سود در یک نیمه
در ادامه مسیر نزولی بازار سهام در مردادماه، آخرین ماه تابستان نیز با افت 2/ 9 درصدی شاخص کل به پایان رسید تا سنگین ترین افت ماهانه نماگر بورس تهران از آذر 97 رقم خورد. شاخص هموزن نیز در این ماه افتی معادل 7/ 13 درصد را تجربه کرد تا به کاهش یکدست قیمت سهام گواهی دهد. در مجموع از ابتدای سال 99 تاکنون بازدهی شاخص سهام 211 درصد برآورد شد تا صدرنشینی بورس تهران در جدول بازارهای سرمایه گذاری حفظ شود. هر چند بازار سهام در مجموع نیمه نخست سال 99 توانسته با جذب بالای نقدینگی در صدر بایستد اما ارزش معاملات خرد سهام که به 30هزار میلیارد تومان نیز رسیده بود در روزهای پایانی ت ...
اولین روز پاییز با آخرین وضعیت بورس و دلار/ قیمت خرید تضمینی گندم تعیین شد / انتقاد نایب رئیس مجلس از ...
منفی 1.67 درصد به یک میلیون و 160 هزار و 590 واحد و شاخص بازار دوم با 9749 واحد افزایش معادل 0.31 درصد به 3 میلیون و 178 هزار و 326 واحد رسید. سهامداران ترسیده اند! روزبه شریعتی تحلیلگر بازار سرمایه گفت: متاسفانه جو ترس در بازار وجود دارد. باید ترس از بازار به سمت منطق و تحلیل برود. هیچ دلیلی ندارد سهمی که بی دلیل رشد کرده بود و سهم های با پشتوانه و سودده نیز در کنار هم در ...
بلاتکلیفی صنعت خودرو کشور را احاطه کرده است
به گزارش خبرخودرو ، رئیس خانه صنعت، معدن و تجارت ایران به بیان وضعیت فعلی صنعت خودرو کشور و علت افزایش قیمت ها پرداخت. سید عبدالوهاب سهل آبادی در گفتگو با خبرنگار خبرخودرو در خصوص افزایش قیمت خودرو در بازار اظهار داشت: موضوع قیمت خودرو را می بایست در دو بخش کارخانجات خودروسازی و بخش بورس و بازار مورد بررسی قرار داد. وی افزود: هجوم سرمایه های سرگردان به بخش بورس خودرو به ...
پیش بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال 99
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت مجتبی یوسفی گفت: انتظار می رود با افزایش چشمگیر و بی سابقه قیمت مسکن، بازار در ماه های آینده وارد یک وضعیت رکودی به مدت حداقل سه تا 4 سال شود، حال به طور طبیعی با تشدید وضعیت رکودی، قیمت مسکن حدود 10 تا 20 درصد کاهش خواهد یافت. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به آینده بازار مسکن در 6 ماهه دوم سال جاری، گفت: متأسفانه در چند ماه اخیر قیمت ...
دست خالی تولید از رشد بورس
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بازدهی 290 درصدی بازار سرمایه در 4 ماه ابتدایی سال جاری موجی هجوم سرمایه ها به این بخش شد و سرمایه گذاری هایی در این بازار انجام شد که اگر در بخش تولید به کار گرفته می شد امروز نرخ تولید منفی نبوده و رونق آن تحقق پیدا می کرد. با این وجود انتظار می رفت دولت از طریق بازار سرمایه پروژه های تولید را تامین مالی کرده و در سال جاری هیچ واحد تولیدی از تامین ...
طرح جهش تولید مسکن به دنبال چیست؟
طرح ها مشابهند، کارفرما فرق دارد مسکن مهر، مهم ترین طرح اقتصادی احمدی نژاد برای بهبود اوضاع مسکن بود. هر چند بسیاری از مسوولان وقت این طرح را، بزرگ ترین قدم دولت برای خانه دار کردن مردم می دانستند اما حادثه ای مانند زلزله سال 96 کرمانشاه و تخریب بیش از 80 درصد ساختمان های مسکن مهر در سرپل ذهاب، نشان داد انتقادها از این شیوه برای کنترل و مدیریت مسکن بی ربط نیز نبوده است. با وجود ...
ورود جدی بهارستان به آشفته بازار خودرو
یوسف داوودی در گفت و گو با پارس نیوز اظهار کرد: کارشناسان و صاحب نظران معتقدند، یکی از دلایل اصلی آشفتگی این بازار، عرضه کم خودرو از سوی خودروسازان است، بالطبع وقتی شرکت ها نتوانند نیاز بازار را تامین کنند، عده ای سودجو برای خرید هجوم می آورند. آنان درخصوص قیمت بالای برخی خودروها عنوان می کنند هر کالایی در بازار کم باشد ارزش زیادی می یابد، برهمین اساس بهارستان به آشفته بازار خودرو ورود جدی داشته ...
جزییاتی از طرح پیشنهادی مجلس برای عرضه خودرو در بورس
قیمت ها در بازار کمک کند و قیمت اتومبیل را براساس عرضه و تقاضا مشخص کند!. این طرح درحالی مطرح می شود که طی 2 سال اخیر بازار خودروی ایران در انحصار کامل دو شرکت ایران خودرو و سایپا بوده و تقاضای بسیار زیادی که در بازار خودرو انباشت شده است، می تواند هجوم مشتریان به بازار بورس و افزایش نجومی قیمت ها را در پی داشته باشد!. طرح پیشنهادی مجلس برای عرضه خودرو در بورس ...
کرونا موبایل های ارزان قیمت را محبوب کرد
، هوآوی، اوپو، شیائومی و ویوو تولید شده اند. در این میان تولیدکنندگانی مانند اپل نیز سعی کرده اند در این بخش بازار موبایل نیز فعال باشند. به عنوان مثال اپل، آی فون SE را عرضه کرد که در سه ماه دوم 2020 میلادی 10 میلیون دستگاه از آن فروخته شده است. تخمین زده می شود 73 درصد کل محموله های موبایل 2020 میلادی به دستگاه های کمتر از 400 دلار تعلق داشته باشد. با این وجود IDC پیش بینی می کند ارزش کل موبایل های فروخته شده، نسبت به سال 2019 میلادی، 9/ 7 درصد کاهش یابد و به 4/ 422 میلیارد دلار برسد. این درحالی است که این شاخص در سال گذشته میلادی 5/ 458 میلیارد دلار بود. ...
بی تفاوتی بورس به حقوقی ها
پس از افت بیش از 100 هزار واحدی شاخص سهام در هفته جاری، روز گذشته بورس تهران با سفارش های سنگین حقوقی در سمت خرید سهام به ویژه در سهام بزرگ و شاخص ساز مواجه بود، به طوری که نمادهای گروه های بزرگ کالایی، شاهد متعادل شدن قیمت به دنبال خریدهای هماهنگ کدهای حقوقی بودند. این ترفند اما دوام چندانی نداشت و مجددا شاهد تشدید فشار فروش در کلیت بازار بودیم، حمایت های دستوری که در یک ماه گذشته تاثیری در بازگشت اعتماد بورس بازان نداشته است. سرمایه گذارانی که با وجود رسیدن قیمت سهام به اوج های بی سابقه، بدون داشتن دا ...
بازی دو سربرد سهام داران و سازندگان پتروپالایشگاه ها
پتروپالایشگاه از وزارت نفت مجوز می گیرند لازم است برای تأمین مالی خود از بازار سرمایه استفاده کنند. دو مزیت بزرگ این طرح ها قانون تنفس خوراک و تولید مواد با ارزش پتروشیمیایی است. در واقع قانون تنفس خوراک موجب بازگشت سرمایه هزینه کلی پروژه در سال اول می شود و تولید مواد پتروشیمیایی با توجه به بازار بزرگ و روبه رشد داخلی و خارجی آن نقش مهمی در سودآوری شرکت ها دارد. جانجان اظهار داشت: بنابراین ورود ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 31 شهریور 99
هر دو عامل سبب شد نسبت قیمت به اجاره مسکن در شهرهای مرکز استان ها از تهران بالاتر رود. به این معناکه از یک سو فشار اجاره بها در مراکز استان ها به دلیل استطاعت کمتر اجاره نشین ها کمتر از تهران بود و از سوی دیگر سرعت رشد قیمت ملک در بهار امسال در این شهرهای کشور نسبت به تهران بیشتر بود. عامل بهم ریختگی بازار مسکن چیست؟ عددی که با توجه به کاهش ارزش پول ملی و قدرت خرید موجود حق ...
تاثیر کرونا بر بازار بورس و طلا چه بود؟
درآمد و تولید مواجه می شود؛ قابل توجیه است و می توان پذیرفت علت افزایش شاخص سهام در چند ماه اخیر، بخاطر رشد قیمت ارز و هجوم نقدینگی سرگردان بوده است. این مدرس دانشگاه یادآور شد: در حالت کلی آینده بورس به مباحث زیادی بستگی دارد و اگر نقدینگی های سرگردان بخوبی مدیریت شود و از طریق اوراق و افزایش سرمایه وارد فعالیت های مولد شود می تواند روند مثبت داشته باشد که بخاطر دید کوتاه مدت مردم و وجود ...
توزیع رانت عظیم با طرح دوفوریتی تولید مسکن/ این طرح تهدیدی برای استقلال بانک مرکزی است
.... ظهور سلطان مسکن با قیمت گذاری مصالح عبدالله زاده با اشاره قیمت گذاری به عنوان چالش دیگری در این طرح، یادآور شد: تجربه های پیشین هم ثابت می کند تعیین قیمت مصالح می تواند مشکل ایجاد بکند. همانطور که در موضوعات قیر، ارز4200تومانی، سکه و ... این اتفاق افتاد و دولت سلطان ساز به هر حوزه ای دست گذاشت با توزیع رانت مشکلاتی ایجاد کرد. وی با اشاره به تجربه مسکن مهر ...
ورود مردم به بورس به سود سیستم بانکی است
راهکارهای مختلفی نیز برای تامین مالی آن صورت گیرد که در همین راستا هدایت پول های سرگردان به سمت بازار سرمایه و تامین مالی شرکت های تولیدی می تواند در نهایت به رونق اقتصادی و تولیدی کشور منجر شود. وی گفت: بهترین راه برای اینکه حجم موجود نقدینگی در کشور به سمت تولید کشور هدایت شود و مهمترین روش تامین سرمایه برای واحدهای تولیدی از طریق بازار سهام است. بازدهی سرمایه گذاری در بورس در دراز مدت ...
افزایش 90 تا 100 درصدی قیمت لپ تاپ/ لاستیک خودروی سنگین از 7 میلیون تومان رسید به 26 میلیون/ تنها 30 ...
دوم سال وی مهم ترین عوامل اثرگذار بر روند قیمتی بازار مسکن را به دو گروه اولیه و ثانویه تقسیم بندی کرده و معتقد است: عواملی همچون کاهش قدرت خرید خانوار به واسطه افزایش بیش از حد قیمت و اشباع قیمتی در بازار مسکن، کاهش قدرت پوشش دهی تسهیلات خرید مسکن، رشد قابل توجه قیمت در ماه های گذشته، اجرای برنامه های تولید مسکن در قالب طرح اقدام ملی مسکن و تحویل مسکن مهر، احتمال کاهش تحریم ها و ثبات ...
چه کسی رویای خانه دار شدن ما را خراب کرد؟
برای تحریک عرضه مسکن به تصویب رسانده اند که به زودی در صحن مجلس مورد بررسی قرار خواهد گرفت. بر اساس این طرح، قرار است بخش عرضه مسکن، با اولویت خانه اولی ها تحریک شود و طی 4 سال، 4 میلیون واحد مسکونی جدید در کشور ساخته شود. علاوه بر این، منابع اصلی این طرح قرار است از سه کریدور اصلی تامین شود، یعنی درآمد حاصل از مالیات بر عایدی املاک ، تخصص 25 درصد از تسهیلات نظام بانکی کشور به حوزه مسکن و بازگشت ...
بی ثباتی قیمت ها از سرگردانی نقدینگی ها آب می خورد
، این اتفاق به دلیل حجم زیاد پول سرگردان در بازار رخ می دهد و هدف ایجاد تلاطم در یک بازار است لذا زمانی به بازار مسکن و زمانی هم به بازارهای دیگر همچون طلا، سکه، خودور و...هجوم میبرند. وی راهکار حل مشکل فوق و ساماندهی نقدینگی های سرگردان در جامعه را اعمال سیاست و برنامه های کاربردی از سوی دولت دانست و به خانه ملت گفت: دولت باید بتواند نقدینگی را کنترل و با جمع کردن آن از سطح جامعه، این پول ها را به سمت تولید هدایت کند. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
مسکن های خالی از مهر!
این حال با نگاهی به سیاست های مختلف دولت به معنای عام کلمه در 40 سال گذشته می بینیم تقریباً هیچ برنامه موفقی در این حوزه تدوین نشده و در این بین طرح مسکن مهر به عنوان بزرگ ترین طرح اجرایی دولت برای خانه های ارزان شاید به نوعی موفق ترین برنامه اجرایی بوده است. هر چند ایرادهای طرح مسکن مهر هم بسیار بوده و هنوز هم خریداران بخش قابل توجهی از این خانه ها با مشکلات ریز و درشت آن از بخش سند ...
نابسامانی بازار مسکن؛ کارشناسان: خرید نکنید. مردم: چه تضمینی هست که گرانتر نشود؟
مالیات از خانه های خالی می توان اثرات آن را در بازار مسکن دید، چراکه محتکران برای فرار از مالیات ناچار به عرضه خانه هستند لذا ما امیدواریم با ابلاغ اجرای این مصوبه از سوی دولت بتوانیم شاهد بهبود بازار مسکن باشیم. مشایخ فعال بازار مسکن نیز در رابطه با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی به ایراسین می گوید: قرار است چنین طرحی بازار مسکن را سامان دهی کند و البته دیدگاه های مختلفی در رابطه با ...
مجتبی یوسفی: دونرخی شدن مصالح ساختمانی فسادزا است
بحث کنترل بازار از نظر قیمت نیز در این طرح مورد توجه قرار گرفته است. نابسامانی های بازار مسکن به عدم مدیریت و سیاست گذاریهای وزیر پیشین برمی گردد وی افزود: نابسامانی های موجود در بازار مسکن و اتفاق هایی که اکنون در بازار مسکن شاهد هستیم به مدیریت و سیاست های غلط آخوندی، وزیر سابق راه و شهرسازی در 6 سال گذشته بر می گردد که در آن زمان حتی یک مسکن مهر هم ساخته نشد. محمد اسلامی ...
دلیل هجوم مردم برای خرید خودرو
وضعیت اقتصاد اعتماد ندارند، طبیعی است که به چنین اظهاراتی گوش فرا نمی دهند چون می خواهند ارزش واقعی پول خود را حفظ کنند. وی با بیان اینکه هیچکدام از طرح های پیش فروش خودرو به واقع مشکلات بازار را حل و فصل نکرده است، گفت: هر طرح مجددا تورم بیشتر را ایجاد کرده و تمایل مردم را به خرید فزونی داده است و دلیل آن، بی اعتمادی نسبت به حوزه اقتصادی است. فیروزی ادامه داد: وزارت صمت 4 ماه بدون وزیر اداره می شود و مجلس هیچ کاری نمی تواند انجام دهد و این قضیه قابل فهم نیست و مستمر تذکر داده ایم. منبع: تسنیم ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی کارساز نبود
سرمایه گذاری در بخش مسکن از سوی دیگر با کاهش عرضه مسکن و افزایش تقاضا همراه شده که همگی در روند صعودی قیمت مسکن تاثیرگذارند . دلیل خانه های گران تهران از نگاه وزیر راه و شهرسازی دور تند افزایش قیمت مسکن در پایتخت در حالی مطرح است که با وجود شعارهای دولتی ها در زمینه کنترل قیمت مسکن، این بازار هر ماه رکورد دیگری از خود برجای می گذارد، این روند در دولت یازدهم و دوازدهم نگران ...
به نظر شما دلیل افزایش افسار گسیخته قیمت مسکن چیست؟ آیا با نظر وزیر راه و شهرسازی موافقید؛ حجم نقدینگی ...
، 10.5 درصد و نسبت به مردادماه سال گذشته نیز 77.4 درصد گران تر شده است. اما مهم ترین سؤال متقاضیان مسکن در ماه های اخیر، چرایی و دلیل جهش قیمت ها در بازار مسکن است؟! در پاسخ به این سؤال، روز گذشته محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی ، دلیل افزایش قیمت مسکن را هجوم سوداگران و ورود حجم بالای نقدینگی به بازار مسکن اعلام کرد. وی اظهار داشت: تحولات پر التهابی که امروز بازار مسکن با آن ...
پیش بینی خودروسازان از تداوم زیان/ رشد کمرشکن قیمت گوشی تلفن/ دولت بخش زیادی از وام 75 هزار میلیارد ...
برند دیگری که این روزها در بازار ایران متقاضی زیاد دارد، برند شیائومی است. بررسی قیمت های این برند نیز نشان می دهد طی 6 ماه اخیر 91 درصد و در یک ماه اخیر نیز 35 درصد رشد داشته است. در این برند گوشی های پایین رده از حدود 2 تا 2.4 میلیون تومان در اوایل فروردین سال جاری با رشد 113 تا 120 درصدی حالا به 4.4 میلیون تا 5 میلیون تومان رسیده اند. همچنین افزایش قیمت گوشی های پایین رده در یک ماه ...
تاثیر مستقیم قیمت سیمان بر مسکن
در حوزه مسکن تاثیر قیمتی چندانی نداشته و تغییر قیمت ها در این حوزه ها بیشتر در تبعیت از شرایط عرضه و تقاضا رخ داده بودند. اما آنچه باعث شده افزایش قیمت سیمان این روزها به چشم بیاید، ناشی از توجه رسانه ای است؛ درحالی که سایر عوامل تاثیرگذار بر قیمت تمام شده مسکن از جمله زمین طی سال های اخیر نه تنها رشد قیمت بلکه جهش قیمت را تجربه کرده اند و همین جهش و قطع شدن دست متقاضیان از بازار مسکن سبب شده به ...
جزئیات طرح جهش و رونق تولید مسکن از زبان یک عضو کمیسیون عمران
بود که با همکاری کمیسیون اقتصادی و کمیسیون عمران به تصویب رسید و دیگری طرح کمیسیون عمران در رابطه با جهش و رونق تولید مسکن می باشد. در این طرح تامین زمین ارزان قیمت و راه اندازی صندوق ملی مسکن و زمین دو مولفه مهم است تا منابع مالی برای ساخت مسکن فراهم شود. وی در ادامه تاکید کرد: اکنون سالانه حدود 500 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته می شوند اما نیاز بازار سالیانه حدود یک میلیون واحد است و برای ...
