خانه
مسکن ملی قیمت خانه و اجاره بها را کاهش می دهد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عطای مسکن ملی را هم به لقایش می بخشیم
دولتمردان دو مطالبه در حوزه مسکن دارد؛ نخست این که نظارت ها بر این بازار به نحوی تشدید شود که افزایش قیمت ها ضابطه مند باشد نه این که هر صاحب ملکی به هر نحوی که خودش دوست دارد برای مسکن و اجاره بها نرخ گذاری کند؛ مثلاً مگر درآمدها در همدان مانند پایتخت است که قیمت زمین و اجاره بهای مسکن در رقابت با تهران و دوشادوش قیمت این استان در همدان نیز رشد می کند؟! قشر ضعیف از مسئولان توقع دارند دست ...
5 میلیون واحد مسکونی کم داریم
: متأسفانه نظارت و برنامه ریزی که باید توسط وزارت صمت و وزارت راه و شهرسازی و مجلس در این زمینه صورت نگرفته است. پورحاجت با بیان اینکه در حال حاضر قیمت هر پاکت سیمان از 28 هزار تومان به بالا است گفت: متاسفانه قیمت ها روزانه تغییر می کنند و وزارت صمت باید چرایی این قضیه را بررسی و پیگیری کند. دبیر انجمن انبوه سازان از کوتاهی دولت و مجلس در بخش نظارتی انتقاد کرد و گفت: چرا مجلس در ...
جای خالی نظارت در بازار مصالح ساختمانی/علت گرانی 100 درصدی مصالح ساختمانی در رکود بازار چیست؟
واحدهای مسکونی آماده عرضه وجود ندارد. جای خالی نظارت در بازار مصالح ساختمانی علت افزایش سرعت رشد قیمت مصالح ساختمانی در زمانی که ساخت و ساز رونق ندارد چیست؟ وقتی بسیاری از مصالح همچون سیمان در داخل با مازاد تولید مواجه اند چه دلیلی برای افزایش 100 درصدی قیمت آن از درب کارخانه تا بازار وجود دارد؟ در پاسخ به سوال فوق باید به نظر کارشناسان و فعالان بازار مسکن رجوع کرد ...
همچنان در نظام توزیع مسکن مشکل داریم/ طرح جهش تولید و تامین مسکن، محرومین را خانه دار می کند
شیرین خواب آرام بدون نگرانی پرداخت اجاره را در خانه شخصی چشیدند! حالا دولت یازدهم با کلید تدبیر و امید در حالی پا به میدان گذاشت که راه اصلی محبوبیت خود را در تخریب تمام ساز و کار های مسکن مهر می دید، هرچند که هیچ برنامه واحدی برای تامین مهم ترین نیاز مردم نداشت ودر نهایت قیمت مسکن سر به فلک کشید و عامل اصلی شکاف عظیم طبقاتی کشور شد. در حالی عباس آخوندی، وزیر مستعفی راه و ...
اصلاح طرح جهش تولید و تأمین مسکن با 14 پیشنهاد مرکز پژوهش ها
عمران تصویب شد. شاهانی با بیان این که مرکز پژوهش های مجلس بازوی کارشناسی مجلس است، ادامه داد: متاسفانه در دولت یازدهم و دوازدهم یکی از افتخارات وزیر وقت راه و شهر سازی عدم ساخت یک واحد مسکونی بود. بعداً رییس جمهوری اعلام کرد در بخش مسکن ضعیف عمل کردیم که در نهایت منجر به تغییر وزیر شد. وی با بیان اینکه طرح تأمین مسکن خلأ ساخت مسکن طی 7 سال اخیر (دولت یازدهم و دوازدهم) را جبران ...
سیمان 22 هزارتومانی کجاست آقای رییس؟
به گزارش خلیج فارس؛ طی هفته های اخیر رکورد زنی افزایش قیمت به سیمان، بتن، شن و ماسه رسیده و هزینه ساخت و ساخت را طی این مدت چند برابر کرده است. همزمان با کمبود و گرانی خصوصا در زمینه سیمان، رییس سازمان صمت استان بوشهر از نظارت بر این بازار خبر داده و گفته: عرضه پاکت سیمان بالاتر از 20 تا 22 هزارتومان تخلف است. حسینی اظهار داشت: نظارت بر بازار نیز با اولویت تمرکز بر واحدهای ...
در حاشیه؛ نایسر سنندج
نایسر تا سال 1375 روستایی با جمعیت کمتر از هزار نفر در حاشیه شهر سنندج در استان کردستان بود. از اواخر دهه 1370 با افزایش سرسام آور اجاره بها در سنندج، روند افزایش جمعیت در نایسر نیز آغاز شد. طی سال های 1375 تا 1384 جمعیت این منطقه افزایش چشم گیری داشت تا جایی که کنترل رشد آن از دست مسئولین خارج شد. در این دوران نایسر ویژگی های روستایی خود را از دست داد و زمین های آن تغییر کاربری پیدا کرد و به محل ساخت و ساز عمدتاً غیرقانونی واحدهای مسکونی بی کیفیت و غیراستاندارد تبدیل شد. شهرداری سنندج در سال 1384 به پژوهش بر روی روستاهای حاشیه شهر می پردازد و در سال 1385 طرح مطالعاتی دیگری را با عنوان طرح توسعه و عمران جامع سنندج به انجام می رساند. در نتیجه این طرح های پژوهشی و به ویژه مرحلهٔ دوم طرح توسعه و عمران جامع سنندج ، روستای نایسر در سال 1388 با مصوبهٔ شورای برنامه ریزی و توسعه ی استان کردستان به عنوان ناحیهٔ منفصل شهری شناخته شده و در سال 1390 برای نخستین بار در این ناحیه شهرداری تأسیس می شود. جمعیت ناحیهٔ منفصل شهری نایسر بیش از 75 هزار نفر تخمین زده شده است. جمعیت نایسر در فصل های پاییز و زمستان به دلیل بازگشت روستاییان به این منطقه، افزایش یافته و تا 80 هزار نفر نیز می رسد. نایسر از نظر امکانات شهری و خدمات اجتماعی و رفاهی یکی از مناطق محروم سنندج است. ساخت و ساز بدون مجوز، کوچه ها و خیابان های خاکی و پر از چاله، کمبود امکانات تفریحی و ورزشی و ... از جمله مشکلات این سکونتگاه به شمار می آید. در منطقه منفصل شهری نایسر روزانه بیش از 40 تن زبال شهری تولید می شود. در این ناحیه 8 مرکز آموزشی وجود دارد و بالغ بر 4 هزار دانش آموز در مقطع ابتدایی در این مدارس تحصیل می کنند. تعداد اندک مرکز آموزشی و فقدان امکانات آموزشی مشکلات زیادی را در نایسر به وجود آورده است. در این ناحیه تا سال 1399 حتی 1 متر مربع فضای سبز ایجاد نشده است./فرشید اردلان ...
نوش دارو پس از مرگ سهراب/ آغاز پروژه نمایشی مسکن ملی در واپسین ماه های دولت
... زاهدی افزود: در شهرهای زیر صد هزار نفر همچون اقلید، آباده و نورآباد مشکل زمین وجود ندارد و واگذاری آغاز شده است که مردم به صورت گروهی اقدام به ساخت خواهند کرد. مدیرکل راه و شهرسازی فارس در ادامه اظهار داشت: در شهر شیراز نیز تا کنون حدود 700 واحد با کارگزاری ستاد فرمان امام وارد مرحله عقد قرارداد شده است. وی جانمایی این واحدها را در میانرود و سهل آباد عنوان کرد و گفت ...
دستگاه های ناظر نظارت بر بازار مصالح ساختمانی ندارند
نصف جهان: یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: به نظر می رسد دستگاه های ناظر نظارت و کارآمدی لازم را ندارند که با وجود کاهش نرخ دلار، قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافته است. رحمت الله فیروزی در خصوص گران تر شدن قیمت مصالح ساختمانی با وجود کاهش نرخ دلار، اظهار کرد: وظیفه دولت است که به بازار مصالح ساختمانی نظارت اصولی و دقیق داشته باشد. وزیر صمت نیز به کمیسیون عمران فراخوانده شد و ...
صف های طولانی مقابل نانوایی های مشهد/ اما و اگرهای قاچاق آرد
است مقرون به صرفه و سود ده نیست که برای پخت و فروش نان به نرخ مصوب سرمایه گذاری کنند. کشتگر به برخی ازدحام های جلوی درب نانوایی های برخی مناطق شهر اشاره کرده و می افزاید: در احمدآباد، رضا، قاسم آباد و مناطق اینچنینی با توجه به همان نرخ های اجاره بها کسی برای راه اندازی نانوایی راغب نیست، هر چند یک زمانی خیلی ها در این مناطق نانوایی های آزاد پز بودند و برایشان صرفه اقتصادی داشت که اجاره ...
در مدار عدالت با مصوبات مجلس یازدهم
این صندوق می شود، ضمن اینکه منابع حاصل از بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر، منابع مالی خیرین و بودجه های سنواتی مسکن به این صندوق وارد می شود. در طرح جهش تولید و تأمین مسکن، وزارت کشاورزی ملکف می شود سالانه حداقل 8000 هکتار زمین برای ساخت 600 هزار واحد مسکونی در اختیار وزارت راه وشهرسازی قرار دهد. فلسفه اصلی طرح جهش تولید، ساخت مسکن ارزان قیمت با حذف هزینه زمین است. در طرح جهش تولید اراضی ...
بازگشت مجدد تکانه هایِ تورمی به بازار مسکن پایتخت
میانگین بلندمدت است. در این شرایط با توجه به رکودی شدن بازار مسکن از اواخر پاییز، این امید وجود داشت که شاخص P/R با کاهش قیمت مسکن و نه با رشد اجاره بها تعدیل شود و تخلیه حباب قیمتی مسکن از طریق کاهش قیمت آن رخ دهد اما توقف نزول قیمت مسکن در معاملات دی ماه عملا این امید را کمرنگ تر کرده است. به نظر می رسد اگر قرار باشد بازار مسکن روند فعلی خود را حفظ کند و سیاستگذاران نیز بی توجهی به مناسبات بازار اجاره را ادامه دهند، سال 1400سالی سخت برای مستأجران و اجاره نشینان باشد. منبع ...
استان بوشهر؛ با افزایش قیمت مصالح سنگی برخورد می شود
. او ادامه داد: هر چند واحد های تولیدی تاثیر بسزایی در تعیین شرایط کمی و کیفی اجرای طرح های عمرانی دارند، اما افزایش غیر متعارف قیمت ها باعث بروز نگرانی و ایجاد مشکل برای مردم و سازندگان خواهد شد. مدیرکل دفتر فنی استانداری بوشهر افزود: بنا به ضوابط قیمت گذاری مصالح سنگی که سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولید کنندگان وزارت صمت اعلام کرده و با توجه به افزایش نامتعارف قیمت مصالح از ...
برندگان و بازندگان جهش فولادی
پرمصرف و کلیدی، می تواند همچون تیغ دو لبه برای این بازار عمل کند. اگر با تصحیح سیاست های گذشته، جلوی رشد نامتعارف قیمت مصالح ساختمانی از جمله محصولات آهنی که به لحاظ پرمصرف بودن، ستون ساخت و ساز به حساب می آید گرفته شود، شرایط برای تعدیل قیمت تمام شده ساخت مسکن به وجود می آید. در حال حاضر طرح دولت در قالب ساخت یک میلیون واحد مسکونی ارزان قیمت – خانه های 300 میلیون تومانی - در ...
باید مشکل اجاره بها و قیمت مسکن در همدان رفع شود
کنیم تا در مقابل عمل انجام شده قرار نگیریم. فرماندار شهرستان همدان با اشاره به ضرورت ارتباط مدیران با سطوح و اقشار مختلف مردم تصریح کرد: باید حرف مردم را گوش داد زیرا خدمت رسانی با نشستن پشت میز حاصل نمی شود. وی بالا بودن اجاره بها و قیمت مسکن در همدان را از جمله مشکلات قابل توجه برشمرد و یادآور شد: یکی از علل نابسامانی و ساخت و سازهای غیر مجاز عدم تامین اراضی مسکونی مورد ...
بازگشت رونق به بازار مسکن با اجرای طرح جهش تولید و تأمین مسکن
. سیاست های غلط در حوزه مدیریت بازار مسکن در شش سال گذشته باعث شده تا تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار برهم خورده و اکنون با افزایش 150 درصدی قیمت مواجه باشیم. از سوی دیگر در این طرح با سیاست های مالیاتی نظیر اخذ مالیات از خانه های لوکس و زمین های بایر و معاملات مکرر سعی شده تا دست دلالان از این بازار کوتاه گردد و از انبوه سازان حمایت شود. ازاین رو با اجرای این طرح از سوی دولت می توان شاهد رونق تولید و به جریان افتادن بخشی از چرخ صنعت و همچنین ایجاد تولید مسکن ارزان در این صنعت بود. انتهای پیام/ ...
دفاع مرکز پژو هش ها از طرح جهش تولید مسکن مجلس/ سالی 8000هکتار زمین مهیا می شود/ منایع 160هزار میلیارد ...
و بودجه های سنواتی مسکن به به این صندوق وارد می شود. شاهانی اضافه کرد: در طرح جهش تولید و تأمین مسکن، وزارت کشاورزی ملکف می شود سالانه حداقل 8000 هکتار زمین برای ساخت 600 هزار واحد مسکونی در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهد. وی تاکید کرد: فلسفه اصلی طرح جهش تولید، ساخت مسکن ارزان قیمت با حذف هزینه زمین است. در طرح جهش تولید اراضی دستگاه های دولتی داخل شهرها باید به صورت ...
عدد گمشده بودجه پایتخت
مخارج تهران 1400 برخلاف شکل متعارف بودجه شهرهای مدرن، بازهم بر فروش دارایی های شهر بنا نهاده شد. سهم مالیات ناعادلانه در بودجه پایتخت - انواع عوارض ساخت وساز - قرار است به بیش از 42 درصد افزایش یابد. فارغ از رکود سنگین ساخت وساز - که ریسک وصول اصلی ترین درآمد در بودجه شهر را بالا نشان می دهد - تکیه بر این عوارض، اقتصاد شهر را دوباره از آثار مثبت مالیات بر ثروت محروم می کند. شارژ شهری یا همان عوارض نوسازی مصداق بارز مالیات بر ثروت است؛ چون در صورت شیفت مدیریت شهری به تقویت واقعی این... در ارتباط با اثر نرخ بهره بین بانکی بر بورس، مطالب گسترده ای در فضای مجازی و شبکه های اجتماعی منتشر شده است به طوری که منتشرکنندگان این مطالب خود از متضرران بورس یا ذی نفعان نوسانات بورس هستند. دنیای اقتصاد : جهش شدید قیمت آهن آلات در بازار مصالح ساختمانی، باتلاق بازار ساخت و ساز را برای سازنده ها سنگین تر کرده است. طی یک سال گذشته در بازاری که بسازوبفروش ها از آن مصالح ساختمانی خریداری می کنند قیمت محصولات آهنی سه برابر شد، اما... دنیای اقتصاد : کمتر از یک هفته پس از آغاز به کار دولت دموکرات جو بایدن در آمریکا، صهیونیست ها لابی گری ها و تلاش هایشان را با هدف سنگ اندازی در مسیر احیای برجام و دیپلماسی بین تهران و واشنگتن شدت بخشیده اند. شنبه شب مئیر بن شابات و همتای... دنیای اقتصاد : چشم انداز لیر ترکیه مثبت تر شده است. اقتصاددانان بانک آمریکایی گلدمن ساکس، پیش بینی 6ماهه ارزش دلار در برابر لیر را از 75/ 7 به 7 کاهش دادند. با اینکه اردوغان مخالفت زیادی با افزایش نرخ بهره داشت، تقویت نرخ بهره واقعی در ترکیه... ...
کلیدی ترین راهکارهای توسعه بازار اجاره
کلیدی ترین راهکارهای توسعه بازار اجاره ساماندهی بخش هایی همچون مسکن، ریشه در اقتصاد کلان دارد و نمی توان بدون در نظرگرفتن وضعیت کلی اقتصاد، تحلیل و سازوکاری برای اصلاح و توسعه آن در نظر گرفت. اقتصاد مسکن کشور ما نیز به واسطه افزایش زمان و عمق رکود، در شرایط نابسامانی به سر می برد و علاوه بر مشکلاتی که برای تامین نیاز مسکن مردم ایجاد شده، ساخت و ساز نیز کاهش چشمگیری داشته و چرخه تولید و ...
بررسی بیش از 1000 پرونده ساخت و ساز در هشترود
پروانه هستند بر تمامی ساخت و ساز های شهرستان های هشترود و چاراویماق نظارت می کنند، اما با توجه به افزایش 50 درصدی ساخت و ساز در این دو منطقه در سال 99، از فارغ التحصیلان دارای پروانه رشته های معماری، برق و مکانیک میخواهیم کمک حال این اداره باشند. او گفت: با دایر شدن اداره نظام مهندسی در هشترود علاوه بر قطع مراجعات مردم به شهرستان میانه، شاهد افزایش کیفیت ساخت و ساز به خصوص در بخش سازه ...
از کوچک شدن جیب ایرانیان تا مسکن کوچک اندازه
بازار مسکن از زمان مسئولیت عباس آخوندی در وزارت راه و شهرسازی مطرح شد. با این حال به دلیل وجود مخالفت ها با احداث خانه های کوچک متراژ که عمدتا از طرف برخی کارشناسان و نمایندگان مجلس عنوان می شد، طرح مجال اجرا به خود نگرفت. با استعفای عباس آخوندی و آمدن محمد اسلامی از سال گذشته رایزنی دولت و شهرداری برای ساخت خانه های استیجاری آغاز شد. روز 30 تیر 1398 یکی از موضوعات مورد بررسی در جلسه شورای عالی مسکن ...
افزایش 30 درصدی عرضه خانه به بازار با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
از سکنه یادآور شد: اگر مالکان وضعیت سکونتی خودشان را در سامانه ثبت نکنند به منزله خالی بودن واحد مد نظر تلقی می شود از این رو مالکان باید به پیامک ها پاسخ داده و با دولت همکاری کند؛ در حال حاضر وزارت راه و شهرسازی این کار را آغاز کرده و مجلس هم بر اجرای دقیق قانون نظارت خواهد کرد تا کار از ابتدا به شکل صحیح پیش رفته و آثار مثبت خودش را در همه زمینه ها نشان دهد. ...
کوچ کارگران مهاجر، معضل جدید بازار مسکن!
...: بازار مسکن به دلیل رشد بیش از 300 درصدی قیمت ها که طی سه سال گذشته اتفاق افتاده در رکود مطلق قرار دارد و این در حالی است که افزایش هزینه های تولید مسکن و نوسان قیمت مصالح ساختمانی به معضلی برای ساخت و ساز تبدیل شده است. در این زمینه بار ها جلساتی بین نمایندگان مجلس و وزیر صمت برای چاره اندیشی برگزار شده، اما ظاهرا نتیجه نداده است. قرار است رزم حسینی باز هم برای توضیح درباره رشد قیمت ...
فرماندار: شهرک بنکداری طرحی کارآمد برای ساماندهی اصناف همدان است
تاکید کرد: ساکنان این مناطق از حقوق شهروندی برخوردار هستند و باید همسان دیگر نقاط شهر از خدمات بهره مند شوند و ما باید گوش شنوایی برای خواسته های نصیرن باشیم. فرماندار همدان به نظارت و کنترل ساخت و سازهای غیرمجاز در محدوده شهر تاکید کرد و گفت: بالا رفتن اجاره بها، قیمت مسکن و کمبود زمین از علل رواج ساخت و سازهای غیرقانونی است. شهر همدان دارای 30 هزار واحد صنفی است و این تعدد و ...
مرکز پژوهش های مجلس: طرح جهش تولید و تامین مسکن تورم زا نیست
طرح به دست نمی آید.پیشنهاد اصلاح نرخ اجاره 99 ساله و واریز منابع به صندوق ملی مسکن جهت تأمین منابع مورد نیاز برای ساخت مسکن و سایر سیاستهای حمایتی مسکن اقشار کم برخوردار. دیگر موضوعات مهم و کلیدی مرتبط با بخش مسکن که در این طرح بدان پرداخته نشده و در مجموعه اقدامات کوتاه مدت دولت و مجلس باید مدنظر قرار گیرد: ساماندهی بازار اجاره و اجاره داری حرفه ایتحرک بخشی ساماندهی بافت ...
اختصاص 500 میلیارد تومان اعتبار برای ساخت 10 هزار واحد مسکن محرومان
خوبی اندوخته است و امیدواریم دولت و مجلس نیز از محل افزایش اعتبارات تبصره 14 و 16 به یاری محرومان بشتابند. فتاح به همکاری بنیاد مستضعفان و سازمان بهزیستی برای کمک به افراد دارای معلولیت پرداخت و اظهار کرد: در تفاهم نامه با سازمان بهزیستی ساخت 14 هزار واحد مسکن برای خانواده های دارای فرد معلول را تقبل کرده ایم که تاکنون 10 هزار واحد تکمیل شده و مابقی در مراحل ساخت است؛ با پایان این طرح، تمام خانواده ...
احتمال ادامه رکود در بازار مسکن / کاهش تحریم ها و بهبود وضعیت بازار مسکن
گسیل نقدینگی به این بازارها از بازار مسکن، تاثیر مضاعف و منفی مشاوران املاک در وضعیت فعلی، رکود ساخت و ساز، افزایش هزینه های ساخت، غیر قابل اجرایی شدن قانون پیش فروش و بی توجهی به قانون بهبود فضای کسب و کار از جمله عوامل گرانی در بازار مسکن بوده است. شربیانی با تاکید بر اینکه سال 1400 به واسطه انتخابات ریاست جمهوری با تغییر و تحولاتی در حوزه اجرایی همراه خواهد بود، بر این اساس باید ...
52 لایحه درآمدی به کمک درآمدهای پایدار شهرداری آمد
...> وی عمل کردن جزیره ای را از نقاط ضعف حوزه مالی – اقتصادی شهرداری ها و عامل برخی خطاها دانست و اظهار کرد: پیش از راه اندازی سیستم جامع معاونت اقتصادی، سیستم املاک، شهرسازی، امور قراردادها، درآمد و .... جدا بود از همین رو مذاکراتی با سازمان فاوا انجام دادیم و از ابتدای امسال این سیستم جامع بارگزاری و بخش درآمد آن راه اندازی شد تا به مرور زمان سایر بخش های حوزه مالی نیز به این سیستم بپیوندند که این ...
