خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار آپارتمانِ 1 تا 5/ 1 میلیاردی در تهران
... در عین حال، بررسی برخی از فایل های عرضه شده در بازار مناطق میانی و نیمه جنوبی شهر تهران نشان می دهد، قیمت های پیشنهادی در این محدوده قیمتی در محلات و مناطق مختلف شهری پایتخت عموما ساختمان های با عمر بالای 20 سال است. مشاهده برخی فایل های پیشنهادی مالکان در مناطق مختلف حکایت از آن دارد که در مناطق شرقی حتی واحد های مسکونی در محدوده یک میلیارد تومان هم دیده می شود، اما عمر بنای این ...
قیمت آپارتمان در مناطق لوکس تهران
مناطق لوکس برای فروش عرضه شده، حاکی از آن است که سهم واحد های مسکونی با نرخ های متعارف عموما بیش از نرخ های غیرمتعارف است. رصد قیمت های پیشنهادی فروشندگان در سه منطقه لوکس شهر تهران نشان می دهد، بخش قابل توجهی از نرخ های پیشنهادی در محدوده قیمتی 45 تا 70 میلیون تومان در هر مترمربع قرار دارند که متناسب با منطقه، محله و عمر بنا متغیر است. به اعتقاد برخی واسطه های ملکی فعال در ...
اختلاف قیمت شدید خودروهای کارکرده پلاک ملی با منطقه آزاد
تومان است. این درحالی است که نمونه مشابه این خودرو با پلاک ملی در بازار 965 تا 980 میلیون تومان قیمت دارد. اختلاف قیمت میان پلاک منطقه آزاد و ملی این خودرو حدود 93 درصد است و این مدل از سراتو که دارای کد اتاق TD است، در بازه زمانی 2017 تا 2018 به صورت پلاک ملی با موتور چهار سیلندر دو لیتری عرضه شد. حداکثر قدرت این مدل 159 اسب بخار بوده و حداکثر گشتاور آن نیز 194 نیوتون متر عنوان شده ...
خانه های 120 متری در تهران چند؟
لیست خرید و فروش آپارتمان های120 متری در تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. قیمت روز خرید مسکن آدرس متراژ عمر ساخت (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) محله یوسف آباد 120 25 40.000.000 محله پونک 120 7 48.000.000 محله قیطریه 118 5 70.000.000 محله دروس 120 نوساز 75.000.000 محله ستارخان 119 10 38.000.000 محله آجودانیه 122 15 62.000.000 نیروی هوایی 120 نوساز 43.000. ...
متری 160 میلیون تومان!
... آگهی فروش برخی از این آپارتمان های لوکس در سایت های خرید و فروش خانه قابل مشاهده است. هرچه خانه ها به دریاچه نزدیک تر باشند، قیمت بیشتری دارند. در بین آن ها به موارد خاصی بر خوردیم. قیمت هر متر یک آپارتمان 2 خوابه، 138 متری که در محدوده بلوار طبیعت، 160 میلیون تومان بوده است. این خانه مجموعاً به قیمت 22.08 میلیارد تومان به فروش می رسد. اگرچه فراوانی این قیمت خانه ها چندان زیادی نیست، اما ...
چشم انداز قیمت مسکن در ماه های آینده
کارشناس اقتصاد مسکن تصریح کرد: طی چند سال گذشته کاهش ساخت و ساز در کشور خیلی بارز است. ساخت و ساز از سال 93 به بعد 50 درصد کاهش پیدا کرده است و این امر سبب شده بازار مسکن در رکود برود و قیمت ها افزایش یابد. این کارشناس مسکن در خصوص تاثیر افزایش وام ساخت مسکن بر بازار گفت: این اقدام به خودی خود کار مناسبی است اما نحوه رساندن این وام به سازنده مهم است. 450 میلیون تومان گفته شده تنها به کسی که ...
انتشار منحنی نرخ بازدهی در 31 فروردین 1400
اوراق در سال دوم نیز با 1 دهم درصد کاهش به21.83 درصد رسید.اما نرخ بازده اوراق با سررسید یک سال با 3 دهم درصد افزایش به 21.95 درصد رسید. امروز منحنی نرخ بازدهی اوراق آتی ونقدی مسطح بودند. نرخ آتی در همه محدوده ها در حدود 21.9 قرار داشتد. در بازار اوراق بدهی دولتی، نرخ های بازده اوراق در سررسیدهای زمانی مختلف از طریق عرضه و تقاضا کشف می شود. نرخ کشف شده بر اساس این سازوکار متوسط بازده نقدی نگهداری اوراق تا سررسید را نشان می دهد. همچنین از تفاوت نرخ های بازده نقدی در سررسیدهای مختلف، می توان برای استخراج بازده آتی مورد انتظار سرمایه گذاران استفاده کرد. ...
هشدار اتحادیه قنادان همدان برای خرید زولبیا و بامیه
بامیه در همدان نیز اشاره کرد و گفت: قیمت 36 هزار تومان برای هر کیلوگرم زولبیا و بامیه با بالاترین کیفیت در قنادی های درجه یک و مناطق بالای شهر و 32 هزار تومان در قنادی های درجه 2 در سایر مناطق شهر تعیین و مصوب شده که فروش با قیمتی بیشتر از این نرخ گرانفروشی محسوب می شود. رئیس اتحادیه قنادان همدان تصریح کرد: این قیمت برای مخلوط زولبیا و بامیه و یا به صورت مجزا یکسان است و در هیچ نقطه ای از ...
شاخص زیر سایه معاملات کم حجم
داشت شاخص صنعت زراعت در پرده اول تا منطقه 231 هزار و 300 واحد افزایش داشته باشد. با خوش بینی بسیار نسبت به بازار می توانیم امیدوار باشیم شاخص تا چند ماه آینده به محدوده 281 هزار واحد برسد، البته فعلا با این حجم پولی که در بازار وجود دارد این امر در کوتاه مدت اتفاق نخواهد افتاد. مهم ترین محدوده های مقاومتی در فاز دوم افزایش قیمت ها، منطقه 245 و 261 هزار واحد است. عبور از منطقه مقاومتی 300 هزار واحد ...
حال ناخوش بورس تهران؛ یک ماه با دو روز سبز/ متوسط افزایش هزینه اجاره بها به روایت مرکز آمار/ سقوط 15 ...
مسکونی در مناطق شرقی پایتخت، غالبا در محدوده قیمتی 20 تا 30 میلیون تومان در هر مترمربع است. به گفته فعالان بازار مسکن در این مناطق قیمت های پیشنهادی مالکان واحد های مسکونی میان سال در مناطق غربی شهر تهران بیشتر دربازه هر متر مربع 25 تا 40 میلیون تومان قرار دارد. در مناطق مرکزی هم غالب نرخ های پیشنهادی مالکان به استناد مشاهده برخی فایل های عرضه شده در این مناطق در محدوده 20 تا 35 میلیون تومان در هر متر ...
حال ناخوش بورس تهران؛ یک ماه با دو روز سبز/ متوسط افزایش هزینه اجاره بها به روایت مرکز آمار/ سقوط 15 ...
مسکونی در مناطق شرقی پایتخت، غالبا در محدوده قیمتی 20 تا 30 میلیون تومان در هر مترمربع است. به گفته فعالان بازار مسکن در این مناطق قیمت های پیشنهادی مالکان واحد های مسکونی میان سال در مناطق غربی شهر تهران بیشتر دربازه هر متر مربع 25 تا 40 میلیون تومان قرار دارد. در مناطق مرکزی هم غالب نرخ های پیشنهادی مالکان به استناد مشاهده برخی فایل های عرضه شده در این مناطق در محدوده 20 تا 35 میلیون تومان در هر متر ...
خانه های 5 میلیارد تومانی در کدام مناطق تهران است؟
لیست خرید و فروش آپارتمان های 5 میلیاردی تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. قیمت روز خرید مسکن آدرس متراژ عمر ساخت (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) محله آزادی 145 2 31.724.000 محله جنت آباد 178 13 28.343.000 محله امانیه 120 41 43.035.000 محله باغ فیض 93 9 47.980.000 محله پونک جنوبی 99 11 44.960.000 محله فرحزاد 71 12 61.358. ...
قیمت رهن و اجاره مسکن در محدوده وحیدیه +جدول
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر 4 یا 6 کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده وحیدیه با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. منبع: میزان ...
مستاجران بخوانند! / مالیات بر مسکن را مالک باید پرداخت کند یا مستاجر؟
قیمتی در بازار مسکن را پوشش می دهد. این امر علاوه بر دست نیافتنی شدن، رویای خرید خانه، سال های انتظار برای خرید را نیز افزایش داده است. یک فرد ساکن پایتخت با یک سال سابقه کار دریافتی حدود 3 میلیون و 573 هزار تومان در سال جاری خواهد داشت. با فرض ثبات متوسط قیمت اجاره هرمترمربع واحد مسکونی در اعداد و ارقام زمستان 99 برای سال جاری تقریبا در مناطق یک، دو و سه که گران ترین مناطق تهران در اسفند 99 بوده ...
قیمت آپارتمان در تهران؛ 29 فروردین 1400
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 17 سال و متراژ بین 40 تا 200 متر گردآوری کنیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا ...
ارزش خانه های خالی کشور، 1957 تریلیون تومان
تابستان گذشته تاکنون نیز افزایش یافته است/ حدود 500 هزار واحد از 2.6 مسکن خالی کشور در تهران قرار دارد. قیمت هر متر خانه در تهران طی اسفندماه 1399 به طور متوسط 30.2 میلیون تومان و میانگین مساحت واحدهای معامله شده در پاییز سال گذشته 87 متر بوده است. یعنی به طور تقریبی هر خانه در تهران هم اکنون 2 میلیارد و 627 میلیون تومان ارزش دارد. اگر این مبلغ را برای واحدهای خالی در نظر بگیریم هم ...
ارزش خانه های خالی 4,160,000,000,000,000 تومان است!
را ملاکی برای قیمت خانه های خالی قرار دهیم ارزش تقریبی 2.6 میلیون واحد خالی به عدد افسانه ای 4160 تریلیون تومان می رسد! حدود 500 هزار واحد از 2.6 مسکن خالی کشور در تهران قرار دارد. قیمت هر متر خانه در تهران طی اسفندماه 1399 به طور متوسط 30.2 میلیون تومان و میانگین مساحت واحدهای معامله شده در پاییز سال گذشته 87 متر بوده است. یعنی به طور تقریبی هر خانه در تهران هم اکنون 2 میلیارد و 627 م ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان های متراژ کوچک در تهران
برای رهن و اجاره آپارتمان تا 60 در مناطق مختلف به بودجه ای بین 20 تا 220 میلیون تومان بابت رهن نیاز است. بررسی فایل های اجاره نشان می دهد که در خیابان نیرو هوایی یک واحد 46 متری ، ماهانه 3.5 میلیون تومان و با مبلغ 20 میلیون تومان و همچنین یک واحد 55 متری در پیروزی خیابان پرواز با ماهانه 1.5 میلیون تومان و و با مبلغ 20 میلیون تومان ، رهن و اجاره داده می شود. همچنین در خیابان ...
تداوم صف نشینی فروشندگان سهام
در جریان معاملات اولین روز هفته قدرت نمایی فروشندگان به ویژه بزرگان شاخص کل بورس را با افت 73/ 0 درصدی (9004 واحدی) مجددا به عدد 224/ 1 میلیون واحد بازگرداند. این در حالی است که این نماگر بورسی این روزها در محدوده 2/ 1 تا 3/ 1 میلیون واحد مدام در حال نوسان است. از سوی دیگر شدت عرضه ها در کل بازار به حدی بود که شاخص هیچ یک از گروه های بورسی مثبت نشد. در جریان معاملات روز گذشته شاخص کل هموزن نیز با ...
قیمت مسکن در منطقه پونک + جدول
لیست خرید و فروش آپارتمان در منطقه مجیدیه تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ عمر ساخت (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) محله مجیدیه،خیبان گلبرگ 50 0 33.000.000 محله مجیدیه، بزرگراه صیاد شیرازی 80 4 30.000.000 محله مجیدیه،خیابان کرمان 120 0 38.000.000 محله مجیدیه،16 متری دوم 60 10 29.000.000 منبع: باشگاه خبرنگاران جوان ...
شاخص بورس بر مدار منفی می ماند؟
به گزارش خبرآنلاین، بورس اوراق بهادار تهران امروز نیز به روند کاهشی خود ادامه داد و در پایان ساعت معاملات، شاخص کل با کاهش 9 هزار و 3 واحد به رقم یک میلیون و 224 هزار و 778 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هم وزن 901 واحد عقب نشینی داشته و به رقم 432 هزار و 458 واحد رسید. ارزش روز بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 890 هزار میلیارد تومان رسید. پس از نشست مشترک رئیس ...
تخریب نیکزاد در قالب طرح جهش مسکن
890 هزار تومان. این رقم میانگین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در ابتدای دهه 90 است؛ یعنی رشد بیش از 11 برابری قیمت مسکن در کم تر از 10 سال! در این بین و در حالی که دولت بازار مسکن را نیز مانند کشور رها کرده است، مجلس انقلابی به فرماندهی قالیباف سعی در منجی نشان دادن خود دارد و می کوشد با سیاست های شبه رابین هودی خود را در دل مردم به زور جا کند، ولی بی شک راهی که می رود به ...
عامل بهم ریختگی بازار سیب زمینی و پیاز مشخص شد
قیمت سیب زمینی روزانه است و وقتی از جاهای مختلف سیب زمینی به میدان تره بار می رسد و بازار اشباع می شود لذا نرخ کاهش می یابد و در عوض در مواقعی مانند سرمازدگی قیمتها بالا می رود. وی در خصوص میزان تولید، مصرف و صادرات سیب زمینی در کشور و موانع پیش رو نیز اظهارکرد: بر اساس آمار منتشر شده حجم تولید این محصول در کشور سالانه به میزان 5 میلیون تن است که غالبا 600 هزار تن آن صادر می شود. ...
خطر محسوس کاهش تولید شکر
شکر در فروردین سال گذشته کیلویی 6هزار تومان فروخته شد در حالی که در ابتدای 1400 هر کیلو شکر بسته بندی به 12 هزار تومان و در بازار آزاد به 14 هزار تومان هم رسید. پیش از عید و در اوج خریدهای نوروزی قفسه هیچ مغازه ای از شکر خالی نماند اما عدد روی قفسه ها تغییر کرده بود. فعالان و تولیدکنندگان به سبب افزایش هزینه های تولید درخواست افزایش نرخ مصوب دادند که با موافقت دولت به 8هزار و 600 تومان رسید. همینطور به درخواس ...
سریال بلاتکلیفی کشتارگاه صنعتی ایلام پایانی ندارد
توسط رئیس جمهور وقت افتتاح و بیش از 70نفر در آن به کار مشغول شده است. استان ایلام با وجود یک هزار و 690 واحد دامداری، یکی از قطب های دامداری کشور زمینه مناسبی برای فعالیت این واحد صنعتی بزرگ را دارا است، ولی عدم مدیریت صحیح و عدم اعتبار سنجی افراد توسط سازمان خصوصی سازی باعث شده است تا این طرح موفق نباشد واحد صنعتی کشتار دام ایلام با زمینی بالغ بر 85 هزار متر مربع و11 هزار متر ...
قیمت دلار در شیب نزولی قرار گرفت
قیمت آزاد فروش هر دلار آمریکا در جریان معاملات روز یکشنبه بازار تهران به پایین ترین حد از 20 بهمن ماه گذشته رسید ولی روند صعودی متوسط ماهانه نرخ ارز که از اسفند گذشته آغاز شده همچنان ادامه دارد. در حالی که بانک مرکزی نرخ رسمی عرضه دلار را با حدود 114 تومان کاهش نسبت به روز شنبه، 23 هزار و 880 تومان اعلام کرد، نرخ آزاد فروش دلار نیز با نزدیک به 150 تومان کاهش تا 24 هزار و 650 تومان افت ...
تاثیر مذاکرات بر دلار چقدر است؟
در حالی که عده ای انتظار افت قیمت ها را دارند، گروهی از فعالان از پیش بینی ناپذیری بازار در روزهای اخیر سخن می گویند و اعتقاد دارند هم چنان تقاضای احتیاطی در بازار وجود دارد که اجازه نمی دهد که نرخ چندان پایین بیاید. نقش عرضه بازارساز در افت نرخ ها جدا از اخبار سیاسی، بررسی های نشان می دهد که میزان عرضه بازارساز نیز به شکل معناداری افزایش پیدا کرده است. روز شنبه، حجم مبادلات ...
ستیز مسکنی بین املاکی و بانکی
در تهران 28 میلیون تومان است. بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی در بهمن ماه سال گذشته، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 9/ 3 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل از آن 4/ 11 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 5/ 70 درصد کاهش را نشان می دهد. بر این اساس تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در 11 ماهه سال 1399 به حدود 78 هزار واحد مسکونی رسیده که در مقایسه با ...
تعطیلی بازار قیمت خرید دلار و سکه را کاهش داد
تومانی به 23 هزار و 880 تومان رسیده است و خبرها از کاهش مجدد این نرخ ها حکایت می کنند. اما برخی فعالان بازار می گویند که شلوغی برخی مغازه ها و صرافی ها و تشکیل صف به دلیل تعطیلی بازار در سایر نقاط شهر است و به خاطر کرونا، پروتکل ها رعایت می شود و مردم با فاصله روی صف در انتظار ورود به صرافی ها هستند و لذا این شلوغی بیشتر حاصل تعطیلی بازار و نیاز مردم به نقدینگی و ریال است. این فعالان بازار می گویند ...
