خانه
مستاجران بخوانند! / مالیات بر مسکن را مالک باید پرداخت کند یا مستاجر؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سیاست های کنترل نرخ اجاره مسکن در انتهای بن بست
ها بار سنگینی از تورم نرخ اجاره بها را به دوش کشیده اند. آمار ها از چهار فصل سال 99 حاکی از این است که تورم اجاره بها برای واحد های مسکونی در فصل زمستان 99 نزدیک به 38 و شش دهم درصد، فصل پاییز برابر با 34 درصد، تابستان 41 و دو دهم درصد و فصل بهار بیش از 33 درصد بوده است. سال گذشته دولت شروع به تعیین سقف افزایش اجاره بها بر اساس جمعیت شهر ها کرد. ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش ...
حال بازار اجاره نشینی خوب نیست
ای های اصفهان و جهش ناگهانی قیمت ها به دلیل شیوع کرونا باعث شده که شاهد افزایش 10 تا 30 درصدی قیمت اجاره بها در اصفهان باشیم. به طوری که دبیر انجمن انبوه سازان به خبرگزاری تسنیم می گوید؛ بازار اجاره مسکن اصفهان دچار رکود تورمی شده است. برای اجارهٔ یک ملک 70 متری در منطقه ای متوسط در اصفهان، 50 میلیون ودیعه و ماهیانه 1 میلیون و 500 هزار تومان باید داشت. این درحالی است که سال گذشته قبل از شیوع کرونا ...
اجاره بهای کدم استان ها از تهران بیشتر است؟ + فیلم
اجاره بها در استان تهران 5.2 درصد در زمستان نسبت به پاییز افزایش یافت. اما از تهران بدتر کجاست؟ مستاجران در 4 استان، اجاره بهای بیشتری نسبت به تهران پرداخت کردند. منبع: اکوایران
رکورد بیشترین افزایش قیمت اجاره در 99
زمستان 99 نسبت به پاییز همان سال بوده است. براساس این گزارش تورم اجاره بها در استان لرستان به 1.22 درصد رسیده است. این میان درصد تغییر نرخ اجاره بها در زمستان 99 نسبت به زمستان 98 یا همان تورم نقطه به نقطه در کشور به 28.9 درصد رسیده است. این در حالی است که تورم نقطه به نقطه در پاییز امسال 28.4 درصد بود و بر این اساس می توان ادعا کرد که نرخ تورم نقطه به نقطه در زمستان سال گذشته 0.5 درصد نسبت ...
وام ودیعه مسکن تا سقف 200 میلیون تومان برای چه کسانی است؟
... آیا باید در سال جاری وام ودیعه مسکن افزایش یابد؟ تازه ترین آمار متوسط هزینه اجاره بها که مرکز آمار منتشر کرده است نشان می دهد علی رغم محدودیت هایی چون تعیین سقف برای میزان افزایش اجاره، اما اجاره بها از سقف تعیین شده (25درصد در تهران،20 درصد کلانشهرها،15 درصد شهرهای کوچک) بالاتر رفته است. براساس گزارش مرکز آمار ایران، شاخص اجاره بهای مسکن در شهرهای کشور، در زمستان 99 در ...
حکایت تکراری بهار و وضعیت بلاتکلیف مستأجران/ ساماندهی رهن و اجاره فقط روی کاغذ است
مستاجر ممکن است داشته باشد اما این امر هم در رکود بازار موثر بوده است. کرونا دست بردار نیست یکی دیگر از بنگاه داران مسکن مشهد هم می گوید: وضعیت اجاره و رهن با این شرایط کرونا اصلا مشخص نیست از سویی عنوان شده بیش از 20 درصد نباید قیمت ها اضافه شود اما مگر چنین چیزی می شود؟ وی ادامه داد: سال گذشته هم چنین قانونی وجود داشت اما عملا موجر و مستاجر آن را رعایت نمی کردند و ...
وام ودیعه مسکن امسال هم پرداخت می شود
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد ، به نقل از روزنامه ایران، تیرماه سال گذشته ستاد ملی مقابله با کرونا با پیشنهاد دولت پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران را در زمان شیوع کرونا تصویب کرد. این تسهیلات با عنوان تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن برای حمایت از مستأجران پرداخت شد. افزایش هزینه اجاره مسکن و همچنین کاهش درآمدها به خاطر شیوع کرونا و از دست رفتن برخی مشاغل، علت اصلی پرداخت این وام به مستأجران ...
6 شرط جنجالی برای صدور حکم تخلیه ملک در سال 1400
مستاجران امسال هم می توانند مثل سال قبل خواستار تمدید اجاره ها شوند و صاحبخانه نیز نمی تواند اجبارا و با توسل به دادگاه آنها را وادار به تخلیه ملک کند اما اجرای این قانون شرایطی دارد. به گزارش کاماپرس، امسال درست مثل سال گذشته قانون جنجالی تمدید خودکار قراردادهای اجاره اجرا می شود. به این صورت که مالکان نمی توانند برای بیرون کردن مستاجرشان حکم تخلیه بگیرند و هرطور شده باید با مستاجر ...
افزایش اجاره بهای مسکن در نقاط شهری
که نسبت به فصل قبل (209.0)، 4.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان سمنان با 10.51 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان لرستان با 1.22 درصد افزایش می باشد. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل زمستان 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28.9 درصد است که نسبت به فصل پاییز 1399(28.4 درصد)، 0.5واحد درصد افزایش نشان می دهد. ...
سه تکلیف برای مشاوران املاک/ نحوه دریافت کد رهگیری برای وام ودیعه
انعقاد قرارداد اجاره واحد مسکونی برای متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن بدون اخذ کد رهگیری نموده اند، در صورتی که در حال حاضر امکان صدور کد رهگیری در سامانه ایران املاک را دارند مکلفند با قید فوریت پس از مراجعه مستأجر و بدون نیاز به حضور موجر نسبت به ثبت معامله در سامانه مذکور و صدور کد رهگیری برای قرارداد منعقده اقدام نمایند. دفاتر مشاورین املاک مجاز هستند حداکثر هزینه ثابتی مجموعاً به میزان یکصد هزار ...
وام 450 میلیونی بانک مسکن چگونه مستاجران را صاحبخانه می کند؟
سرمایه بزرگی می شوند که کفاف ساخت یک پروژه انبوه سازی بزرگ را می دهد. در نهایت این شما هستید که بعد از پایان کار، صاحبخانه شده و وام 450 میلیونی را با سود 18 درصد و بازپرداخت 12 ساله به بانک برمی گردانید. اقساط این وام ماهانه 7 میلیون و 600 هزار تومان است که بعد از 2 سال استراحت، زمان پرداخت اقساط آغاز می شود. تا 2 سال دیگر هم به احتمال فراوان بر اثر تورم مبلغ این قسط از اجاره ماهانه آن ...
افزایش اجاره بهای مسکن در نقاط شهری
مرکز آمار ایران، در زمستان 1399، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 218,3 رسید که نسبت به فصل قبل (209.0)، 4.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان سمنان با 10.51 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان لرستان با 1.22 درصد افزایش می باشد. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل زمستان 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه ...
انتظار ایران از آمریکا برای لغو تحریم ها سنگین است/ هاشمی طبا: با انقلابی گری نمی توان وعده معشیت بهتر ...
مستاجران در زمستان 99 نوشت: مرکز آمار در تازه ترین گزارش خود به بررسی شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی خانوارهای شهری در زمستان 99 پرداخت. بر اساس آنچه در این گزارش عنوان شده، زمستان 99 با وجود اینکه فصل مناسبی برای نقل و انتقال نیست اما تورم سالانه در این بخش از بهار 95 بی سابقه بوده و به بالاترین رقم 27.5 درصد رسیده است . این روزنامه اصلاح طلب در ادامه نوشت: در سال 90 که متوسط قیمت ...
تلاش مجازی مالکان برای افزایش نجومی اجاره بها
به گزارش اقتصادنیوز ، تا تابستان و فصل جا بجایی ها دو ماهی باقی مانده است. در این فصل با گرم شدن بازار اجاره ، افزایش نرخ اجاره بها نیز کمی شتاب می گیرد اما به نظر می رسد برخی از مالکانی که در فروردین ماه می خواهند آپارتمان هایشان را اجاره دهند با پیش بینی افزایش نرخ ها در تیرماه ، پیشنهاد قیمتی خود را مطرح کردند . مشخص نبودن قیمت های واقعی اجاره بها کار را برای برخی از مستاجران سخت ...
نقره داغ مستاجران در زمستان 99
دشت چنار شیراز 75 میلیون ودیعه و اجاره ماهانه 700 هزار تومان و اجاره آپارتمان یک خوابه در حرم مطهر ودیعه 15 میلیون تومان و اجاره 2 میلیون تومانی نیاز است. به نظر می رسد وضعیت شهرهای دیگر در اجاره خانه بهتر از پایتخت است که همین امر می تواند مهاجرت به شهرهای کوچک را افزایش دهد. تغییر قیمت در تابستان بیشتر است در قسمت دیگری از گزارش مرکز آمار در خصوص شاخص اجاره بها در زمستان 99 تغییر قیمت اجاره برای خانواده های شهری از 25.4 درصد در پاییز 97 به 38.6 درصد در زمستان 99 رسید. هر چند تابستان سال گذشته این شاخص به 41.2 درصد گزارش شده که بیشترین نرخ از پاییز 97 تا زمستان 99 بود. ...
بیشترین وکمترین تورم اجاره در زمستان 99
، کسادی بازار اجاره در فصل زمستان است. آمار ها نشان می دهد در زمستان گذشته، بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه معادل 39.4 درصد به استان همدان تعلق داشته و استان سیستان و بلوچستان با تورم 12.9 درصدی، رکورددار کمترین میزان افزایش اجاره بها در مقایسه با سال قبل بوده است. به عبارت دیگر، در زمستان سال گذشته، ضریب رشد اجاره در قرارداد های مستأجران همدانی 10.5 درصد بالاتر از میانگین کشوری امضا شده درحالی که ...
مستاجر باید مالیات بر ملک صاحبخانه را بپردازد؟
مالکان قصد دارند مالیات ملک خود را به مستاجران منتقل می کنند. اگر فشار پرداخت مالیات هم به هزینه های مستاجران اضافه شود، وضعیت معیشت این گروه سخت تر می شود براساس اعلام مرکز آمار میزان اجاره بهای مناطق شهری در زمستان 99 نسبت به مدت مشابه سال قبل 28.9 درصد افزایش یافته است. اما این کار جنبه قانونی دارد؟ براساس قانون مستاجران باید مالیات بر ملکی که اجاره می کنند را بپردازند؟ با اینکه هنوز هیچ ...
افزایش 28.9 درصدی اجاره بها در زمستان 99
اجاره بهای واحد های مسکونی در مناطق شهری، به عدد 218.3 رسید که نسبت به فصل قبل (209.0)، 4.4 درصد افزایش داشته است. در زمستان 99 بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان سمنان با 10.51 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان لرستان با 1.22 درصد افزایش است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در زمستان 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28.9 درصد است که نسبت به فصل قبل ...
چه خانه هایی از تمدید اجباری اجاره معاف هستند؟
به گزارش تازه نیوز و به نقل از ایرنا، پروانه اصلانی، گفت: اماکن استیجاری در صورتی که یکی از 6 شرط را داشته باشند از شمول مصوبه ستاد کرونا مبنی بر تمدید خودکار یکساله قرارداد اجاره املاک مسکونی با میزان افزایش اجاره بها مشخص شده در ستاد ملی کرونا، مستثنی است. به گفته وی چنانچه مالک، برای تخریب واحد مسکونی و احداث ساختمان جدید، پروانه ساختمانی اخذ کند و یا مستاجر، تا یک ماه پس از تمدید ...
مستاجران ارومیه، قربانی اجاره های سرسام آور و سلیقه ای
عنوان مهم ترین بخش اقتصاد هر کشور هر سال با چالش های بسیار زیاد رو به رو می شود که این خود باعث ناراحتی قشر بسیار گسترده جامعه از جمله مستاجران می شود . با توجه به وضعیت اقتصادی پیش آمده در کشور شاید افزایش اجاره بها عادی به نظر بیاید ولی در شرایط کنونی کمتر کسی دیگر می تواند از پس خرج و مخارج روزانه خود برآید چه برسد به اجاره بهای سنگین و سرسام آور. در این روزها البته پیدا ...
پیش بینی قیمت اجاره در سال 1400
به گزارش تیتربرتر؛ قانون اجاره در سال 1400 ؛ تمدید اجباری قراردادهای اجاره ادامه دارد. سال گذشته ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبه ای داشت که بر اساس آن مالکان با لحاظ کردن برخی شرایط حق افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها را نداشتند و دادگاه ها نیز از صدور حکم تخلیه برای مستاجران خودداری می کردند و بر اساس اعلام معاون وزیر مسکن قانون اجاره در سال 1400 نیز به همین روال خواهد بود. ...
دومینوی افزایش نرخ اجاره بها
تحلیلی نمودار های رشد قیمت مسکن (هم در بخش خرید و فروش و هم اجاره بها) طی بیش از 30سال گذشته نشان می دهد که در درازمدت، همواره میزان اجاره بها همپای تورم، پیش رفته است. به عبارت روشن تر، فاصله رشد اجاره بها با تورم عمومی جامعه بسیار اندک است و این دو شاخص همواره ارتباط معناداری با یکدیگر دارند. این روند اما در 3سال گذشته تغییراتی نیز داشته است، چرا که رشد نرخ اجاره بها حتی بیشتر از تورم عمومی جامعه ...
بازار اجاره منزل هم آچمز شد!
به گزارش تحریریه ، مرکز آمار ایران اعلام کرده است، میزان اجاره بهای مناطق شهری در زمستان 99 نسبت به مدت مشابه سال قبل 28.9 درصد افزایش یافته است. این رقم نسبت به فصل قبل از آن (28.4 درصد)، 0.5 واحد درصد افزایش را نیز نشان می دهد. متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل زمستان 1399 برابر با 38.6 درصد است. معمولا بهترین زمان برای رهن ...
تورم اجاره بها در زمستان 99 رکورد زد! + نمودار
تورم اجاره بها واحد های مسکونی مناطق شهری در فصل زمستان 99 ، 4.4 درصد به ثبت رسیده است.به بیان دیگر در زمستان گذشته قیمت اجاره نسبت به پاییز 99 ،4.4 درصد گران تر شده است.تورم نقطه به نقطه فصلی این شاخص در زمستان 99 به رقم 28.9 درصد رسیده است ،این عدد همراه با تابستان 99 رکورد دار بیشترین تورم نقطه ای از سال 95 تا پایان 99 است. تورم میانگین یا اصطلاحا تورم چهار فصل منتهی به زمستان اجاره بها نیز ...
بیشترین وکمترین تورم اجاره بها در زمستان 99
به گزارش اقتصادنیوز بنا به گزارش مرکز آمار تحت عنوان شاخص قیمت اجازه بها واحد های مسکونی مناطق شهری ،تورم فصلی اجاره بها در زمستان 99 برای کل کشورحدود 4.4 درصد برآورد شده است .بیشترین تورم فصلی اجاره بها واحد های مسکونی در مناطق شهری با 10.5 درصد متعلق به استان سمنان ، و کمترین رقم تحقق یافته برای این شاخص به استان لرستان با 1.2 درصد مربوط می باشد . تورم نقطه به نقطه اجاره بها واحد های ...
افزایش 4.4 درصدی اجاره بها در فصل زمستان
تورم نقطه به نقطه اجاره بها در زمستان 99 بالا ترین نقطه ای در سال 99 است .قیمت اجاره در زمستان سال گذشته نسبت به زمستان 98 قریب به 29 درصد افزایش داشته است ،این عدد تورم همراه با تابستان 99 بالاترین تورم فصلی در سال گذشته هستند .استان همدان با تورم 39.4 درصدی بالاترین تورم این شاخص را میان استان های کشور به نام خود ثبت کرده است. همچنین کمترین نرخ تورم اجاره بها واحد ها مسکنونی مناطق شهری نیز به استان سیستان و بلوچستان با 12.9 درصد تعلق دارد . مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر رکورد شکنی تورم اجاره بها در زمستان 99 + نمودار بخوانید. ...
قیمت مسکن، اجاره بها، خودرو و لوازم خانگی در آگهی های آنلاین امروز 29 فروردین
و 300 تومان تهران پارس شرقی 99 هزار و 600 تومان صادقیه 146 هزار و 800 تومان متوسط قیمت اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی در کرج مستجران محله عظیمیه کرج نسبت به دیگر منطقه های این شهر در پایان ماه هزینه بیشتری برای اجاره خانه می پردازند. به طور متوسط هر مترمربع 102 هزار تومان و یک آپارتمان 80 متری هشت میلیون و 160 هزار تومان خرج روی دست مستاجران عظیمیه می ...
