خانه
تلاش مجازی مالکان برای افزایش نجومی اجاره بها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سیاست های کنترل نرخ اجاره مسکن در انتهای بن بست
ها بار سنگینی از تورم نرخ اجاره بها را به دوش کشیده اند. آمار ها از چهار فصل سال 99 حاکی از این است که تورم اجاره بها برای واحد های مسکونی در فصل زمستان 99 نزدیک به 38 و شش دهم درصد، فصل پاییز برابر با 34 درصد، تابستان 41 و دو دهم درصد و فصل بهار بیش از 33 درصد بوده است. سال گذشته دولت شروع به تعیین سقف افزایش اجاره بها بر اساس جمعیت شهر ها کرد. ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش ...
رکورد بیشترین افزایش قیمت اجاره در 99
در بازار مسکن کاسته شد و تا حدودی وضعیت ملتهب بازار اجاره بها کنترل شد. این روند تقریبا در تمام طول سال 98 ادامه داشت. اما سال 99 رویه دیگری داشت. بهار 99 با تورم نقطه ای کمتر از 25 درصد کار خود را آغاز کرد ولی در نهایت نرخ تورم آن در طول فصل های بعدی به شکل فزاینده افزایش یافت تا در زمستان امسال به حدود 30 درصد هم رسید. نویسنده: امیرعباس آزرم وند ...
مشارکت کسبه الیگودرزی در تعطیلی بازار ستودنی است
راه اندازی شده که در این راستا مالکان واحدهای تجاری و مسکونی تا عادی شدن وضعیت موجود، کمال همکاری را با مستاجران خود در خصوص بخشش تمام و یا بخشی از اجاره بها خود داشته باشند. وی ادامه داد: اصناف و مالکین اماکن تجاری الیگودرز همواره در کارهای خیر مشارکت داشته و اکنون با بخشش تمام و یا مقداری از اجاره بهای خود علاوه بر کم شدن دغدغه و فشار مالی مستاجران، در مدیریت بیماری کرونا همکاری و نقش قابل توجهی خواهند داشت. ...
بعد از مذاکرات وین چه بر سر بازار مسکن می آید؟
محدوده ولیعصر گفت: به نظر می رسد قیمت مسکن امسال بر خلاف سال های گذشته که به صورت جهشی افزایش می یافت افزایش نیابد و قیمت ها هم متناسب با نرخ تورم رشد پیدا کند. او ادامه داد: اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی شاید تا حدودی عرضه مسکن را در بازار افزایش دهد اما باز هم به نظر می رسد که بازار رشد قیمتی داشته باشد اما نه مانند سال های گذشته که جهشی و صعودی بوده است. یکی دیگر از ...
سکه به زیر 10 میلیون تومان می رسد؟
نیز حباب زیر محدوده یک درصد قرار داشت. دو تفسیر از حباب سکه عده ای از تحلیل گران باور دارند، کاهش حباب سکه به معامله گران سیگنال می دهد که این فلز گران بها در شرایط مساعدی برای خرید قرار دارد و ارزش واقعی خود را پیدا کرده است. این در حالی است که سکه های کوچک نیم و ربع سکه هم چنان حباب های قابل توجهی دارند و ارزش طلای آنها بسیار کمتر از نرخ بازار است. در حالی که عده ...
تاثیر خبر جنجالی در بازار دلار
تکذیب کرد، ولی به نظر می رسد معامله گران بازار به اطمینان بیشتری نیاز داشتند. در شرایط کنونی به نظر می رسد تا مشخص شدن نتایج مذاکرات، بازار بر اساس اخبار در دامنه 23 هزار و 800 تا 24 هزار و 600 تومان نوسان کند و معامله گران پله پله در مورد خرید و فروش های خود تصمیم بگیرند. منبع: اقتصاد نیوز ...
وام ودیعه مسکن تا سقف 200 میلیون تومان برای چه کسانی است؟
خصوص خانوارهایی که مستاجر بودند موجب شد تا جابجایی خانوارها در تابستان سال 99 به چالشی جدی برای آن ها تبدیل شود. دولت چند راهکار برای حمایت از مستاجران در نظر گرفت. اولین راهکار این بود که برای افزایش اجاره بها سقف در نظر بگیرد. بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلانشهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 ...
وام ودیعه مسکن امسال هم پرداخت می شود
تجربه کرده اند. با توجه به بالا رفتن نرخ اجاره بها، افزایش میزان مبلغ وام ودیعه مسکن با تصویب ستاد ملی مقابله با کرونا، به خانوارهای مستأجر دور از انتظار نیست. زمان پرداخت مصوبه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن سال گذشته از تیرماه به تصویب رسید. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این زمان گفت: هنوز فرصت یکساله پرداخت تسهیلات تمام نشده و متقاضیان همچنان می توانند برای ...
حال بازار اجاره نشینی خوب نیست
تنسیم می گوید که اجاره بها در مشهد 100 درصد افزایش یافته و قشر محروم روز به روز بیشتر می شوند. این افزایش قیمت ها در شهر مشهد سبب شده تا دادستانی این کلان شهر به موضوع ورود کند. زیرا نبود نهاد نظارتی بر قیمت ها سبب عدم تعادل در بازار اجاره و رهن مسکن شده است. بسیاری از مالکان بر اساس معیارهای شخصی، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، نوسانات ارزی و شیوع کرونا، مبلغ اجاره و رهن را افزایش می دهند. ...
حکایت تکراری بهار و وضعیت بلاتکلیف مستأجران/ ساماندهی رهن و اجاره فقط روی کاغذ است
فروش و رهن و اجاره به ثبت می رسد. شرایط کرونا نیز در این زمینه بی تاثیر نبوده و شاید هم مهمترین فاکتوری بوده که بر رکود فعلی بازار مسکن مشهدمقدس اثرگذار بوده است. مغازه هایی که یک در میان باز هستند اگر به سراغ راسته املاکی های مشهد سری بزنید شاهد هستید که بسیاری از آنها یا کامل کرکره ها را پائین کشیده اند و یا شرایطی نامشخص دارند یعنی معلوم نیست باز هستند یا نه! و ...
سه تکلیف برای مشاوران املاک/ نحوه دریافت کد رهگیری برای وام ودیعه
تیتر20 - در جلسه 39 کارگروه مقابله با پیامدهای اقتصادی کرونا با درخواست وزارت راه و شهرسازی نظارت بر روابط قیمتی بازار معاملات مسکن و تعیین نرخ تعرفه های مشاوران املاک جهت تسهیل پرداخت وام حمایتی حمایتی کرونا تعیین شد. بر اساس بند اول مصوبات جلسه 39 کارگروه سه تصمیم برای تسهیل دریافت وام ودیعه اتخاذ شد. 1- آن دسته از دفاتر مشاورین املاک دارای پروانه کسب که قبلاً مبادرت به ...
سقوط قیمت سکه و ارز در بازار! | دلار به کانال 23 هزار تومان افتاد
قیمت ها در بازار امری طبیعی است اما کاهش نرخ ارز طی دو روز اخیر ناشی از اخباری است که در انجام مذاکرات برجامی به گوش می رسد و این موضوع تاثیر خود را بر بازار به جای می گذارد. نوسان قیمت ارز در بازار امری طبیعی است این کارشناس اقتصادی افزود: پس از ایام تعطیلات نوروزی نرخ ارز افزایشی شد اما پس از گذشت دو روز قیمت این کالا دوباره عقب نشست و در محدوده 24 تا 25 هزار تومان ماند ...
بررسی آخرین تحولات بازار طلا و ارز
روند نزولی سکه در فروردین ماه از بازار ارز نیز تندتر بوده است. سکه در اولین ماه از سال 1400، نزدیک به 10 درصد از ارزش خود را از دست داد. این در حالی بود که در بازار ارز، دلار به افت 5 درصدی قناعت کرد. به نظر می رسد، بخشی از متقاضیان از بازار سکه خارج شده اند و همین موضوع موجب شده است که حباب این فلز گران بها کاهش پیدا کند و قیمت فلز گران بهای داخلی شرایط طبیعی تری پیدا کند. امروز در ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز 31 فروردین
مترمربع آپارتمان مسکونی در شیراز منطقه صدرا که در حاشیه شیراز واقع شده، یکی از ارزان ترین انتخاب ها برای سکونت در این شهر است. اجاره هر مترمربع آپارتمان مسکونی در این منطقه 29 هزار و 200 تومان هزینه دارد و مستاجران این محله یک آپارتمان 80 متری را برای هر ماه دو میلیون و 336 هزار تومان به طور متوسط کرایه می کنند. محله اجاره یک مترمربع آپارتمان صدرا - فاز یک 29 هزار و 200 ...
مستاجران بخوانند! / مالیات بر مسکن را مالک باید پرداخت کند یا مستاجر؟
به گزارش تجارت نیوز ، قرار است از مالکان خانه هایی که بیش از 120 روز خالی بماند مالیات گرفته شود. به نظر می رسد قرار است با این طرح مالکان به اجاره دادن ملکشان ترغیب شوند. اما آنطور که کاربران توئیتر می گویند در قراردادهای اجاره ای امسال مبلغی به عنوان مالیات به هزینه های مستاجران اضافه می شود. یکی از کاربران در این خصوص نوشته است: حسب شنیده ها در قراردادهای اجاره امسال معادل ماهانه ...
انتظار ایران از آمریکا برای لغو تحریم ها سنگین است/ هاشمی طبا: با انقلابی گری نمی توان وعده معشیت بهتر ...
مستاجران در زمستان 99 نوشت: مرکز آمار در تازه ترین گزارش خود به بررسی شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی خانوارهای شهری در زمستان 99 پرداخت. بر اساس آنچه در این گزارش عنوان شده، زمستان 99 با وجود اینکه فصل مناسبی برای نقل و انتقال نیست اما تورم سالانه در این بخش از بهار 95 بی سابقه بوده و به بالاترین رقم 27.5 درصد رسیده است . این روزنامه اصلاح طلب در ادامه نوشت: در سال 90 که متوسط قیمت ...
قیمت مسکن، اجاره بها، خودرو و لوازم خانگی در آگهی های آنلاین امروز 30 فروردین
... متوسط اجاره هر مترمربع آپارتمان مسکونی در جردن تهران 200 هزار و 800 تومان است که باعث می شود مستاجران این محله برای یک آپارتمان 100 متری 20 میلیون و 80 هزار تومان هر ماه بپردازند. میانگین اجاره بهای محله های مختلف تهران که در جدول زیر مشاهده می کنید به همراه مبلغ ودیعه (پول پیش) محاسبه شده است و این ارقام مربوط به واحد های بین دو تا پنج سال ساخت و آگهی های روز های اخیر در سایت ...
نقره داغ مستاجران در زمستان 99
نیز 4.4 درصد گزارش شد. نکته ای که در این گزارش وجود دارد، وجود بیشترین تورم فصلی، نقطه ای و سالانه اجاره بها در سال 99 با وجود ثبات نسبی نرخ ارز در برخی ماه ها به خصوص ماه های پس از انتخابات ریاست جمهوری در امریکاست. هر چند به نظر می رسد تاثیر جهش های ناگهانی نرخ ارز و رسیدنش به مرزهای 32 هزار تومان در پاییز بر افزایش نرخ تورم در فصل بعدی تاثیر گذاشته باشد. آنچه کارشناسان و فعالان حوزه ...
بیشترین وکمترین تورم اجاره در زمستان 99
، کسادی بازار اجاره در فصل زمستان است. آمار ها نشان می دهد در زمستان گذشته، بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه معادل 39.4 درصد به استان همدان تعلق داشته و استان سیستان و بلوچستان با تورم 12.9 درصدی، رکورددار کمترین میزان افزایش اجاره بها در مقایسه با سال قبل بوده است. به عبارت دیگر، در زمستان سال گذشته، ضریب رشد اجاره در قرارداد های مستأجران همدانی 10.5 درصد بالاتر از میانگین کشوری امضا شده درحالی که ...
مستاجران ارومیه، قربانی اجاره های سرسام آور و سلیقه ای
سرویس اقتصادی باریش نیوز ، این روزها با شروع فصل جابجایی در ارومیه حال مستاجران زیاد خوش نیست و با شنیدن قیمت رهن واجاره دغدغه و نگرانی آنها بیش از پیش می شود، مستاجرانی که یا باید با قیمت های گزاف و سرسام آور اجاره بها بسازند و یا شاهد ریختن اسباب اثاثیه خود در خیابان ها باشند. در این شرایط متاسفانه هیچ نظارتی نیز از سوی دستگاه های متولی صورت نمی گیرد . این در حالی است که حوزه مسکن به ...
دومینوی افزایش نرخ اجاره بها
تکانه های تورمی فزاینده روبه رو می شود و به طور ناگهانی طی سه سال از محدوده حدودا 4هزار تومانی به محدوده 25تا 30هزار تومانی می رسد، طبیعی است که سایر بازارها از جمله بازار مسکن نیز خود را با این وضعیت هماهنگ می سازند. در این شرایط است که نرخ تورم در یک بازه زمانی مشخص افزایش چشمگیری پیدا می کند و رکوردهای تازه ای ثبت می کند. متاسفانه این شرایط وضعیت دردناکی را برای مستاجران به وجود می آورد، اما ...
بازار اجاره منزل هم آچمز شد!
به گزارش تحریریه ، مرکز آمار ایران اعلام کرده است، میزان اجاره بهای مناطق شهری در زمستان 99 نسبت به مدت مشابه سال قبل 28.9 درصد افزایش یافته است. این رقم نسبت به فصل قبل از آن (28.4 درصد)، 0.5 واحد درصد افزایش را نیز نشان می دهد. متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل زمستان 1399 برابر با 38.6 درصد است. معمولا بهترین زمان برای رهن ...
کدام مستاجران از تمدید اجاره مسکن معاف هستند؟
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: برخی از اماکن استیجاری از شمول مصوبه ستاد کرونا مبنی بر تمدید خودکار یکساله قرارداد اجاره املاک مسکونی با میزان افزایش اجاره بها مشخص شده در ستاد، مستثنی هستند.
تورم اجاره بها در زمستان 99 رکورد زد! + نمودار
....9 درصد برآورد شده است ،این نرخ تورم برای این شاخص در 16 فصل گذشته بی سابقه بوده است. تا حدودی می توان علت رکورد های سالیانه اجاره را در زمستان 99 را ناشی از تورم بالای اجازه بها در تابستان سال گذشته دانست. افزایش 4.4 درصدی اجاره بها در فصل زمستان علی رغم اینکه به گفته بسیاری از کارشناسان مسکن از میانه پاییز وارد رکور شده است ،اما باز هم تورم اجاره بها واحد های ...
افزایش 28.9 درصدی اجاره بها در زمستان 99
. نرخ تورم چهار فصل منتهی به فصل زمستان 1399 نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بها، برابر 27.5 درصد است. اطلاع مذکور در استان همدان (35.7 درصد) بیشترین عدد و در استان سیستان و بلوچستان (14.7 درصد) کمترین عدد را نشان می دهد. متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل زمستان 1399 برابر با 38.6 درصد است. گفتنی است با همه گیری بیماری کرونا، دولت تصمیم گرفت در سال جدید همانند سال گذشته قرارداد های اجاره تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید خواهد شد و مالکان نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند. ...
پیش بینی قیمت اجاره در سال 1400
به گزارش تیتربرتر؛ قانون اجاره در سال 1400 ؛ تمدید اجباری قراردادهای اجاره ادامه دارد. سال گذشته ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبه ای داشت که بر اساس آن مالکان با لحاظ کردن برخی شرایط حق افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها را نداشتند و دادگاه ها نیز از صدور حکم تخلیه برای مستاجران خودداری می کردند و بر اساس اعلام معاون وزیر مسکن قانون اجاره در سال 1400 نیز به همین روال خواهد بود. ...
افزایش 4.4 درصدی اجاره بها در فصل زمستان
تورم نقطه به نقطه اجاره بها در زمستان 99 بالا ترین نقطه ای در سال 99 است .قیمت اجاره در زمستان سال گذشته نسبت به زمستان 98 قریب به 29 درصد افزایش داشته است ،این عدد تورم همراه با تابستان 99 بالاترین تورم فصلی در سال گذشته هستند .استان همدان با تورم 39.4 درصدی بالاترین تورم این شاخص را میان استان های کشور به نام خود ثبت کرده است. همچنین کمترین نرخ تورم اجاره بها واحد ها مسکنونی مناطق شهری نیز به استان سیستان و بلوچستان با 12.9 درصد تعلق دارد . مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر رکورد شکنی تورم اجاره بها در زمستان 99 + نمودار بخوانید. ...
تورم و مسئله حمایت از مردم
در پی 3 سال تورم بیش از 30 درصدی، اکنون پیش بینی می شود نرخ تورم در سال جاری هم به روند فزاینده خود ادامه دهد. صندوق بین المللی پول در آخرین گزارش خود در ارزیابی از اقتصاد ایران تورم 40 درصدی برای سال 1400 را محتمل تر از هر سناریوی دیگری دانسته است. دولت نیز در قانون بودجه 1400 پیش بینی صادرات 2.5 میلیون بشکه ای نفت را داشته که تا زمان لغو کامل تحریم ها چنین امری ناممکن به نظر می رسد ...
قیمت مسکن، اجاره بها، خودرو و لوازم خانگی در آگهی های آنلاین امروز 29 فروردین
شمال تهران به 224 هزار و 500 تومان می رسد. به این ترتیب مستاجران برای اجاره ماهانه یک آپارتمان یکسان 100 متری در تهران پارس شرقی به طور میانگین 9 میلیون و 960 هزار تومان و در دروس 22 میلیون و 450 هزار تومان پرداخت می کنند. میانگین اجاره بهای محله های مختلف تهران که در جدول زیر مشاهده می کنید به همراه مبلغ ودیعه (پول پیش) محاسبه شده است و این ارقام مربوط به واحد های بین دو تا پنج سال ساخت ...
