آپارتمان های پرطرفدار در بازار ملک پایتخت
سایر خبرها
دلار کماکان می تازد/ ایران برای خرید گندم در مناقصه بین المللی شرکت کرد/ بازار ارز در هفته ای که گذشت/ ...
پایتخت فعالان و واسطه گران بازار مسکن در مناطق نیمه جنوبی تهران همچون مناطق 17 و 19 با اشاره به آخرین تحولات معاملاتی بازار طی چند هفته گذشته، از فعالیت گروه جدیدی از متقاضیان خبر می دهند. به گفته آنها از آنجاکه همچنان بخش عمده قیمت های پیشنهادی در این مناطق از سوی مالکان در شرایط ثبات نسبی نسبت به ابتدای سال قرار دارد از این رو بخشی از متقاضیان مصرفی که تا پایان سال گذشته به دلیل رشد مداوم ...
منطقه مناسب در بازار مسکن
در این منطقه هم محله های متوسط به بالا نظیر سهروردی واقع شده و هم برخی از محله های ارزان تر شهر نظیر محدوده اطراف میدان امام حسین (ع) و از این منظر می تواند مقصد جست و جوی طبقات درآمدی مختلف جامعه باشد. اما با توجه به قرارگیری چند محله نسبتا قیمت مناسب در این منطقه از قبیل محله های نامجو، خواجه نصیر، سبلان و نظام آباد، می توان نشانی این منطقه را به کسانی که قصد دارند برای اولین بار خانه دار شوند و احتمالا با محدودیت بودجه قابل توجهی روبه رو هستند، داد.برخی از موتورهای جست و جوی معت ...
زخم کاری قیمت های نجومی اجاره مسکن بر تن پایتخت نشین ها/ بلوف دولت در حمایت از مستأجران!
با وجود فصل جا به جایی ها همچنان بازار رهن و اجاره در مناطق نیمه شمالی با رکود مواجه بوده اما همچنان شیب قیمت ها به سمت بالا می رود. نرخ های عجیب اجاره در مرکز و جنوب تهران طبق گفته برخی مشاوران بنگاه های معاملات ملکی مناطق نیمه جنوبی تهران، فایل های ارائه شده برخلاف سال گذشته هم به صورت رهن کامل و هم به صورت ترکیبی از رهن و اجاره ارائه می شوند. با توجه به نزدیک شدن به فصل ...
اخراج اجاره نشین ها از شهرها
عقیده او، مستأجران قربانی پروژه گران سازی کلانشهرها شده اند و در حال اخراج از کلانشهرها به خصوص تهران هستند. این اتفاق، به نوعی نسل کشی مستأجران طبقات ضعیف و متوسط در شهرهاست که بدون کمترین دخالت از سوی دولت و مسئولان در حال اجراست. 2نما از کوچ اجباری مستأجران در سال های گذشته نیز همزمان با آغاز فصل جابه جایی بازار مسکن و جهش قیمت اجاره، بخشی از مستأجران ناگزیر به کوچ از محل سکونت ...
ژئوپلیتیک یمن در شمال و جنوب آبستن اتفاقات تازه ای در عرصه نظامی و سیاسی است
گروه بین الملل - مصطفی مطهری :رصد تحولات در یمن در دو بخش عمده قابل ارزیابی است. اول صنعاء و مناسبات سیاسی – میدانی پیرامون آن در شمال و دوم اتفاقات میدانی در عرصه جغرافیایی جنوب در ارتباط با اقدامات دولت مستعفی هادی و شورای انتقالی جنوب علیه یکدیگر. به گزارش بولتن نیوز ، آنچه در شمال یمن در حال روی دادن است ترکیبی از تحولات سیاسی – میدانی است. در عرصه میدانی، نبرد مأرب بعد از چند ...
ایران چه تعداد ثروتمند دارد؟
فروردین تا مرداد ماه سال 1399)، حدود 625 درصد در مقایسه با سال پیش از آن افزایش داشته است. این در حالی است که طی همین بازه زمانی، شاخص S&P 500 (شاخصی شامل نمادهای 500 شرکت برتر در بورس نیویورک و نزدک در آمریکا) تنها 16 درصد بازدهی داشته است. بخش عمده سرمایه گذاری ها در بازار سرمایه، از سوی ثروتمندانی صورت گرفته که به رانت های اطلاعاتی دسترسی داشته اند و بیشترین سود را از افزایش انفجاری قیمت ها در ...
گرانی جهانی گاز رکورد زد
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: قیمت جهانی گاز طبیعی به دلیل دمای بالا که تقاضا برای تولید نیرو در نیمکره شمالی برای دستگاه های خنک کننده هوا را افزایش داده و همچنین اقدام معامله گران بعضی مناطق برای پر کردن مخازن پیش از زمستان، به بالاترین رکورد چند سال اخیر صعود کرده است. قیمت محموله های گاز طبیعی مایع (LNG) که به آسیا تحویل داده می شوند، هفته جاری به بالای 13 دلار به ازای هر ...
فاجعه فرونشست تهران / تهدید جدی برای جمعیت میلیونی پایتخت ایران
سرعت حداکثر 25 سانتی متر در سال در برخی مناطق شده است. به گزارش خبرنگار اجتماعی ،موسسه تحقیقاتی اینتل لب که گروه بین المللی مشاوره اطلاعاتی است، با انتشار چند تصویر ماهواره ای، فرونشست زمین در اطراف تهران را بمب ساعتی بی صدا توصیف کرد. این گزارش با اشاره به استخراج بیش از حد آب های زیرزمینی، از تداوم 25 سانتی متر فرونشست سالانه زمین در برخی از مناطق تهران خبر می دهد. ...
بررسی تحولات آینده بازار سهام تهران
...> در پایان هفته اخیر شاخص کل هم وزن 4 روز صعودی داشت و تنها در روز دوشنبه کاهش یافت. شاخص هم وزن در پایان هفته نسبت به هفته پیشین 7 هزار و 299 واحد بالاتر ایستاد و به رقم 384 هزار و 181 واحد رسید و بازدهی مثبت 1.9 درصدی را ثبت کرد. متن کامل این گزارش را با تیتر خیز بورس تهران برای هت تریک جدید در اقتصادنیوز بخوانید. ...
آرایش تازه طالبان در افغانستان
تحولات سیاسی و بین المللی به شدت افزایش پیدا کرده و نقش کابل کاهش یافته است. همچنین در متن قرارداد، آزادی زندانیان طالبان باعث افزایش روحیه این گروه شده و در بحث عملیاتی توان جدید پیدا کرده و این باعث شده توازن قوا به نفع طالبان تغییر پیدا کند که نتیجه این شیوه غلط در مذاکره با طالبان بوده است. طالبان دستگاه های تبلیغاتی خود را همسان با داعش کرده اند و از تبلیغات و جنگ روانی بهره می ...
حومه مختلط جای خوابگاه
به گزارش دنیای اقتصاد ، حومه بکر شهرهای بزرگ به ویژه پایتخت طی دست کم 10سال گذشته مورد هجوم و تخریب دو دسته اصلی تقاضا قرار گرفته است. گروه نخست این تقاضا مربوط به ثروتمندانی است که به دلیل ممنوعیت سفر در دوره کرونایی و همچنین گرانی قابل توجه قیمت زمین و مسکن، به دنبال ساخت خانه دوم در نواحی اطراف شهر محل سکونت خود هستند. این گروه علاوه بر جنگل خواری و کوه خواری طی سال های گذشته، اخیرا به دشت های ...
ناکامی عربستان در رسیدن به اهدافش در یمن
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: گزارش ها از تحولات یمن با اشاره به میانجی گری های اخیر عمان، چشم انداز های جدیدی را درباره این موضوع نشان می دهد. به گزارش الجزیره ، عمان طی هفته های گذشته تلاش کرد تا مذاکرات مستقیم میان عربستان و یمن را هدایت کند. تحلیلگر ارشد گروه بین المللی بحران در یمن، تمرکز اصلی این مذاکرات را با نیرو های یمنی اعلام کرد. طرف یمنی بر بازگشایی ...
قیمت خانه های 85 تا 90 متری در تهران
به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، لیست خرید و فروش آپارتمان های 90 متری در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آخرین اخبار مربوط به مسکن را در صفحه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان بخوانید. قیمت روز ...
صنعت رمزارز؛ از ضرورت تنظیم گری نهادها تا تبعات قانونی
عدم مدیریت باعث به هم ریختن توازن میان استفاده از صرافی های ایرانی و غیرایرانی می شود، افزود: اکثر جامعه ایرانی فعال در این بخش، نگاه سرمایه گذاری به حوزه رمزارزها دارند و ارزهای دیجیتال می تواند پشتوانه اقتصادی در آینده به همراه داشته باشد. وی اعلام کرد در برخی روزها، حدود چهار برابر بازار بورس کشور، در بخش رمزارزها تبادل انجام شده و بازار این عرصه طی یکسال گذشته، 45 برابر رشد کرده است ...
بازار سرمایه
...، در راستای افزایش کیفیت اطلاعات به سرمایه گذاران و معامله گران بازار، از روز گذشته نسبت P/S برای شرکت های تولیدی را در صفحه مربوط به هر شرکت در سایت TSETMC قرار داده است.وی بابیان این مطلب که نسبت P/S از نسبت های پرکاربرد بین فعالین بازار است، درباره چگونگی تعیین این نسبت تصریح کرد: با تقسیم آخرین ارزش بازار سهام شرکت بر مبلغ فروش 12 ماهه اخیر شرکت که در آخرین گزارش فعالیت ماهانه شرکت های ...
فعالیت گروه جدید متقاضیان در بازار مسکن
تهران طی یک ماه گذشته و همچنین مرور این موضوع در ماه های گذشته از سال جاری نشان می دهند متقاضیان بازار مسکن به ویژه متقاضیان مصرفی که اکنون بخش زیادی از آنها در نیمه جنوبی شرایط به دلیل شرایط مناسب تر قیمتی در حال جست و جو خرید هستند، در هر شرایطی به لحاظ قیمتی حاضر به معامله نیستند و فقط در صورتی که قیمت های پیشنهادی را متعادل تلقی کنند در بازار حاضر می شوند. از نگاه کارشناسان بازار مسکن در ...
مقصد مسکن ارزان در تهران
بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد که هم اکنون تعداد فایل هایی که با قیمت کل کمتر از یک میلیارد تومان به بازار عرضه شده اند بسیار محدود است، اما متقاضیانی که سطح بودجه آنها کمتر از این میزان است، هنوز هم قادر به خرید آپارتمان در شهر تهران هستند. در مناطق متوسط برای خرید یک واحد معمولی 40مترمربعی به طور میانگین افراد باید بودجه ای حدود یک میلیارد و 200میلیون تومان در اختیار داشته باشند ...
کوچ نقدینگی یا کوچ سرمایه گذار؟
تهران طی ماه گذشته را در ساز و کارهای درونی این بازار جست وجو کرده و می کنند. 2- از نظر تحلیلگران این رسانه ها، بخشی از رشد معاملات و قیمت مسکن ناشی از بازگشت دوباره سرمایه گذاران ملکی شهرهای پیرامونی به مناطق مرکزی تهران است و به این ترتیب، حدود نیمی از 5102 فقره معامله انجام شده متاثر از این مساله است. چه آنکه سرمایه گذاران شهرهایی همچون پردیس و پرند، پس از یک یا دو سال سرمایه گذاری ...
نرخ های عجیب اجاره در جنوب تهران
آینده برمی گردد. مهر تایید مرکز آمار بر گرانی مسکن از سال گذشته مرکز آمار ایران با توجه به تغییرات جدید بازار معاملات مسکن در شهر تهران(کاهش قابل توجه حجم معاملات) با حذف برخی پارامترها تلاش کرد تصویر واقعی از وضعیت و تغییرات قیمتی در بازار مسکن را ارائه دهد. روز گذشته تازه ترین گزارش منتشرشده از سوی این مرکز تحت عنوان گزارش شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران در اردیبهشت 1400 ...
گواهینامه پساجهش مسکن
قیمتی یاد کرد. همزمان با گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران براساس شاخص هدانیک که روز گذشته منتشر شد، گزارش مربوط به تورم پنهان بازار مسکن در 7 کلان شهر کشور نشان دهنده شرایط متفاوت بازار ملک در این شهرها در خرداد ماه در مقایسه با دو ماه اول سال جاری است. هر چند روند این تغییرات متناسب با روندی است که براساس آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در خردادماه اعلام شد. ...
تصرف کابل در دستور کار طالبان نیست/ ایران در موضوع افغانستان به جمع بندی نرسیده است/ طالبان به لحاظ ...
...، طالبان به لحاظ نظامی در موضع برتر قرار دارند و اگر اراده کنند، احتمال تصرف کابل منتفی نیست؛ چرا که در حال حاضر نیز در سیصد کیلومتری این شهر هستند و جاده های اصلی برخی مناطق را نیز به کنترل خودشان درآورده اند، بنابراین اگر بصورت صرفا نظامی نگاه کنید، این امکان وجود دارد ولی به لحاظ محاسبات سیاسی، به نظر می رسد این گروه به دنبال تصرف پایتخت نیست؛ چراکه آن طرف قضیه مسلح شدن مردم در مناطق قومی ...
مین گذاری دامی و مرغی برای دولت بعد/ بازار اجاره مسکن در پایان دولت روحانی با قیمت های نجومی متلاطم است/ ...
می آمدند و این موضوع مانع شکل گیری انتظارات جدید قیمتی در بازار اجاره مسکن می شد. طبق گفته برخی مشاوران بنگاه های معاملات ملکی مناطق نیمه جنوبی تهران، فایل های ارائه شده هم به صورت رهن کامل و هم به صورت ترکیبی از رهن و اجاره ارائه می شوند، این درحالی است که در سال گذشته به دلیل استقبال زیاد مردم از بازار سرمایه و بازدهی این بازار، تقاضا برای دریافت رهن کامل به شدت افزایش یافته بود اما درحال حاضر ...
جلسه مشترک رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و نمایندگان تولیدکنندگان، مشاوران و اساتید دانشگاهی ...
تدوین ضوابط و استانداردهای مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد، نمایندگان تولیدکنندگان به طرح دغدغه ها و نیازهای خود پرداخته و با بیان ضرورت سامان دهی فرآیندهای کنترل کیفیت و ارزیابی کیفیت، یکی از نیازهای عمده در حوزه ژئوسنتتیک را نبود دستورالعمل های طراحی و اجرا عنوان نمودند. در این بخش همچنین تاکید شد که علی رغم تدوین استانداردهای ملی و بین المللی پیرامون روش های آزمون استاندارد برای ...
ریشه های بحران ساختاری
برای پاسخ به این سوال مهم در ابتدا نیاز است دلایل رشد منفی تورم ماهانه مسکن موردتوجه قرار گیرد. به نظر می رسد دو عامل می تواند در کاهش قیمت مسکن طی دو ماه ابتدایی سال جاری نقش داشته باشد. عامل نخست می تواند ناشی از رکود باشد؛ یعنی به دنبال رکود به وجود آمده در بخش های مختلف، بازار مسکن نیز به لحاظ قیمتی با رکود در حوزه قیمتی مواجه شده است. در این صورت باید به این نکته توجه کرد که تورم ماهانه منفی در بازار مسکن نمی تواند خبر چندان خوشایندی برای این بازار در یک بازه زمانی میان مدت یا بلند مدت باشد، چراکه ممکن است در کوتاه مدت این رکود منجربه کاهش میانگین قیمت در بازار مسکن شود. اما در بلندمدت سایه یک رکود سنگین ب ...
جدیدترین قیمت های خرید خانه در محله های پر معامله تهران را در وب سایت شابش ببینید
جی پلاس، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خرداد ماه سال 1400 منتشر شد. منبع این گزارش بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران است. بر اساس این گزارش : در خرداد ماه سال 1400، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5.1 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 29.6 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 52.7 درصد کاهش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک ...
جنگ دوم قراباغ، ملاحظاتی چند
آذربایجان مربوط می شد. در این بند آمده بود جمهوری ارمنستان امنیت حمل و نقل میان مناطق غربی جمهوری آذربایجان و جمهوری خودمختار نخجوان را با هدف تسهیل حرکت آزادانهٔ افراد، وسایل نقلیه و محموله ها در هر دو جهت تضمین خواهد کرد. کنترل ارتباطات حمل و نقلی تحت کنترل بخش خدمات مرزی سرویس امنیت فدرال روسیه خواهد بود. با توافق طرفین، ساخت محورهای حمل و نقل جدید برای متصل کردن جمهوری خودمختار نخجوان به مناطق ...
معلم هشترودی رتبه اول الگوهای برتر تدریس عربی در کشور را کسب کرد
...> به گفته وی ترغیب و تشویق مربیان، مشاوران و دبیران به استفاده از روش های مختلف یاددهی یادگیری و ایجاد فضایی شاد و پویا جهت شکوفایی استعدادهای نهفته مربیان، مشاوران و دبیران از دیگر اهداف برگزاری این جشنواره است. وی اظهار داشت: ولی الله هوشمند در این جشنواره با شرکت در بخش تجارب برتر دبیران و ارایه شیوه های نوین یاددهی در امر آموزش به سبک نمایشی و روش ایفای نقش در بخش یادگیری، موجب ...
مهمترین خبر های جامعه که در 9 تیرماه رخ داد
...> بیشتر بخوانید: زمان انتشار کلید کنکور اعلام شد سخنگوی سازمان سنجش گفت: زمان قرارگیری سوالات هر یک از گروه های آزمایشی در سایت سازمان سنجش در ساعت 14 همان روز خواهد بود. بیشتر بخوانید: اما و اگر های تحصیل اتباع درحال حاضر قریب به 500 هزار نفر از دانش آموز اتباع خارجی در مدارس ایران مشغول به تحصیل هستند که با توجه به تحولات منطقه ای و ناآرامی هایی که اخیراً در برخی کشور های همسایه جمهوری اسلامی ایران رخ داد این روند افزایشی است. انتهای پیام/ ...
نشریه فوربز: رمزارزها منبع درآمد دیگری برای میلیونرهای جدید ایران شده است
زندگی می کنند. به نوشته فوربز، دولت ایران با سرازیر کردن پول مردم به بازار سهام تهران، به میلیونر شدن این افراد محدود کمک کرده است. دولت در سپتامبر سال گذشته یک درصد و در ژانویه امسال 592 میلیون دلار از صندوق توسعه ملی به بازار تزریق کرد. رمزارزها نیز منبع درآمد دیگری برای میلیونرهای جدید ایران اند. برق ارزان در این کشور موجب شکل گرفتن گروه بزرگی از استخراج کنندگان رمزارز شده ...