انتقال سند بعد از فوت موکل امکان پذیر است؟
سایر منابع:
سایر خبرها
بعد فوت زن چه کسانی ارث می برند؟
...> ذکر چند سوال مهم در صورت فوت زن چه کسانی ارث می برند؟ طبق قانون مدنی در صورت فوت زن ابتدا سهم الارث همسر به وی پرداخت می شود. سپس نوبت به تقسیم ارث میان وراث طبقه اول و دوم و سوم می رسد. در صورت وجود ورثه در طبقات نزدیک تر وراث طبقات بعدی ارث نمی برند. در صورت فوت زن بدون فرزند چه کسانی ارث می برند؟ درصورتی که زن فوت شده فرزند نداشته باشد ابتدا یک دوم ترکه به شوهر ...
انواع مزاحمت و نحوه برخورد با آن
، مجازات حبس ماده فوق به شرط آن که املاک و اراضی متعلق به اشخاص خصوصی باشد به نصف تقلیل می یابد. و در رای وحدت رویه مرتبط با موضوع فوق به شماره 807 - مورخ سال 1399 نیز تصویب گردیده است. اما بعد از اقدامات صورت گرفته طبق ماده 690 قانون مذکور و اجرای مجازات، اگر شخص ...
اقدامات پس از گم شدن سند ازدواج
، شامل چه مواردی است ؟ قبل از هر چیز ، باید گفت که اصولا سند ازدواج یا گواهی ازدواج موقت ، نوعی سند رسمی محسوب می شود و در صورتی که شخصی ، عقد نامه مفقود شده را پیدا کرده و آن را جعل و از آن سوء استفاده ای انجام دهد ، مرتکب جرم جعل سند رسمی و استفاده از سند مجعول شده و در صورت اثبات موضوع ، به مجازات های مربوطه محکوم می شود . به نظر می رسد که یکی از مصادیق سوء استفاده از سند ...
آخرین اخبار و شایعات نقل و انتقالات فوتبال اروپا: مهاجم منچستریونایتد در لیست پاری سن ژرمن
پس از کشمکش برای جذب او از اتلتیکومادرید پیشی گرفت. * فیلیپ کوستیچ برای عقد قرارداد با یوونتوس و انجام تست های پزشکی باشگاه وارد تورین شد. * اکیپ: در صورت شکست در جذب میلان اسکرینیار، سران پاری سن ژرمن به سراغ جذب محمد سیماکان مدافع 22 ساله و فرانسوی لایپزیک خواهند رفت. * رسمی: خورخه سانچز مدافع باشگاه کلاب آمریکا مکزیک با عقد قراردادی راهی آژاکس شد. ...
خیار غبن چیست و چرا باید از آن استفاده کرد؟
در معامله ملک و فاحش بودن آن! با توجه به آن چه که در قسمت فوق بیان شد، در این بخش تلاش داریم با ارائه یک مثال، غبن فاحش در معامله ملک را توضیح دهیم. فرض کنید خانه ای را به مبلغ 2 میلیارد تومان خریداری کرده اید. پس از عقد قرارداد به این حقیقت پی می برید که ارزش واقعی آن خانه، 1 میلیارد و 300 میلیون تومان بوده است. در این حالت شما می توانید بر اساس قانون، برای فسخ قرارداد خود اقدام کنید ...
مهریه در طلاق غیر مدخوله
...: گاهی به دلیل اختلافات پیش آمده میان زوجین، ازدواج آنها، به جدایی و طلاق ختم می شود. طلاق، دارای انواع مختلفی بوده که یکی از این انواع، طلاق غیر مدخوله است. منظور از این طلاق، آن است که در فاصله ازدواج تا طلاق، نزدیکی یا رابطه جنسی، میان زن و شوهر انجام نگرفته است. یکی از مسائل مهمی که در رابطه با طلاق غیرمدخوله مطرح بوده، بحث مهریه زوجه می باشد. مهریه زن در این نوع از طلاق، دارای احکام خاصی است که به م ...
کلاهبرداری در حوزه رمز ارز چه انواعی دارد و چطور از آنها دوری کنیم؟
شده بود مشخص شد که معاملات در سطح کلان است و یکی از معاملات تعداد 77 ملک اعم از تجاری و مسکونی به ارزش حدود 131 میلیون دلار معادل 4 هزار و 500 میلیارد تومان است. سردار وحید مجید درباره شیوه کلاهبرداری هم به ایلنا گفته: ثمن معامله از طریق بازکردن حساب خارجی و انتقال ارز دلار به کیف پول دیجیتال پرداخت شده است، اما در بررسی فنی کیف پول مورد ادعا، توسط کارشناسان این پلیس مشخص شد ارز های نمایش داده شده ...
حذف طبقات متوسط و ضعیف با مصوبه جدید کنکوری تا خسارت سیل به 569 مدرسه
آموزان میان پایه تاکنون اقدام به سفارش کتاب درسی سال تحصیلی 1402–1401 نکرده اند، فرصتی مجدد برای ثبت سفارش کتاب درسی آنها در سامانه فروش و توزیع مواد آموزشی به نشانی irtextbook.ir از تاریخ 22 مرداد ماه تا 10 شهریورماه 1401 در نظر گرفته شده است. معاون توسعه منابع و پشتیبانی سازمان پژوهش و برنامه ریزی آموزشی ادامه داد: دانش آموزان میان پایه (دوره ابتدایی پایه های دوم تا ششم و دوره اول متوسطه ...
21 مرداد در تاریخ چه گذشت؟
آزمایش در 11 اوت سال 1953 صورت گرفته بود. پس از انحلال شوروی، تا اواسط حکومت پوتین از پیشرفت های فضایی و تسلیحات اتمی موشکی روسیه سخنی به میان نمی آمد، چرا؟. شوروی سالها در زمینه موشکی و فضایی جلوتر از دیگر کشورهای جهان بود . توقف امور فضایی روسیه به مدت 12-13 سال حکایت از یک معامله پنهانی دارد _ معامله ای ظاهرا یکطرفه. برخلاف چین، در بازارهای غرب بویژه آمریکا از کالای ساخت ...
تیری که بر هدف خواهد نشست – خبرگزاری مهر | اخبار ایران و جهان
لبنانی که قصد به مجازات رساندن سلمان رشدی را داشت، دقایقی زودتر از اینکه به طبقه ی سوم هتل محل استقرار سلمان رشدی نزدیک شود، به شهادت می رسد. عوامل محیطی و حرارت ناشی از پوشش و تحرک زیاد شهید، موجب عمل کردن زودتر از موعد چاشنی و انفجار زودهنگام مواد منفجره، قبل از رسیدن به رشدی مرتد می شود. پیکر این شهید هشت ماه بعد توسط دولت انگلستان تحویل خانواده اش می شود. رهبر معظم انقلاب یکسال پس ...
با انتقال معاملات به اپراتورهای اجاره، تخلفات مشاوران املاک کاهش می یابد؟/ افزایش قیمت مسکن با رشد ...
به گزارش کسب و کار نیوز، اصغر سلیمی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با انتقاد از رشد قارچ گونه دفاتر مشاور املاک می گوید شاهدیم که به برخی افراد بدون تخصص و تجربه و بدون گذراندن آموزش لازم اجازه داده می شود اقدام به تأسیس دفاتر مشاور املاک کنند و بعضا مشاهده می کنیم در یک خیابان چند دفتر املاکی فعالیت دارد . وی با بیان این که نیاز است تمام امور جاری دفاتر املاکی اعم از قیمت خرید و فروش، نقل و انتقال ...
بازیکنان یونایتد می خواهند کریستیانو رونالدو اجراج شود!
سالگی در تیم ملی سال 1997 در 12 سالگی با عقد قرارداد پنج ساله به آکادمی باشگاه اسپورتینگ لیسبون پیوست و از همانجا به تیم ملی زیر 16 سال پرتغال دعوت شد کریستیانو رونالدو و اخراج از مدرسه رونالدو در 14 سالگی پس از پرتاب صندلی به سمت معلم اش که به او توهین کرده بود برای همیشه قید درس را زد و با حمایت مادرش تمام وقت خود را برای فوتبال گذاشت. عمل جراحی ...
شلوغ کاری عجیب برای خرید جدید استقلال/ تکرار اتفاق تلخی که برای 2 بازیکن دیگر هم افتاد
هفته مذاکره با بنز و بادیگارد برای عقد قرارداد با پرسپولیس به این باشگاه رفت که در 29سالگی حتی یک بازی ملی هم در کارنامه ندارد. او بعد از سال ها بازی در تیم های مختلف لیگ برتری و دسته اولی، یک فصل خیلی خوب در گل گهر داشت و این اتفاقی است که برای خیلی از بازیکنان رخ می دهد؛ یک مقطع درخشان در یک کارنامه طولانی. با این حال بازتاب جذب او طوری بود که انگار ژاوی هرناندز در اوج فوتبالش به پرسپولیس آمده ...
فریاد اعتراض
دهدشت و سوختگی شیراز منتقل شد، اما دو روز بعد بر اثر شدت سوختگی فوت کرد. هفت خرداد، فردی میانسال که از مراجعان اداره صنعت، معدن و تجارت شهرستان بم بود، در اتاق رییس اداره اقدام به خودسوزی کرد. طبق گفته رییس اداره، قربانی، یک تعمیرکار ابزارآلات ساخت و ساز بود که شاکی خصوصی داشت و قرار بود برای تشکیل پرونده به اداره تعزیرات حکومتی شهرستان معرفی شود که بعد از اعتراض به این ارجاع، تهدید خود مبنی بر ...
دفاع مشروع را بهتر بشناسیم
...: دفاع مشروع عملی است که براساس آن افراد به صورت کاملا استثنایی اجازه دفاع و حفاظت از خود در برابر برخی از حملات و خطرات را پیدا می کنند. به طور خاص این آسیب ها و خطرات باید از گونه خطراتی باشد که وقتی فرد در معرض آن قرار گرفت، به هر علتی نتواند به نهادهای دولتی مراجعه کند و از خود در برابر آن خطر یا آسیب مراقبت کند. قانونگذار دفاع مشروع را در قالب نهادی خاص در قانون مجازات اسلامی پیش بینی کرده و از آن تحت عنوان ...
سرقفلی چیست؟
چگونه تعیین می گردد؟ طبق قانون، مبلغ سر قفلی از سوی دادگاه بر اساس موارد زیر تعیین می شود: مدت زمان اشتغال مستاجر در محل اجاره ای و همچنین حسن شهرت وی که در معروفیت آنجا اثر داشته است. شرایط اجاره از نظر مزایایی که در قرارداد اجاره برای مستاجر یا مالک در نظر گرفته شده است. از لحاظ موقعیت محل کسب روش های انتقال حق سرقفلی انتقال سرقفلی به صورت ...
در خرید و فروش، رسیدهای جعلی را جدی بگیرید
از آن جا که دنیای مجازی یا اینترنتی گسترده است و همواره با قابلیت بسیاری نیز همراه است، امکان استفاده سوء از سوی سودجویان را نیز داراست که تنها با آگاهی و کسب اطلاعات به روز می توان از آن ها شناخت پیدا کرد و در دام سودجویان قرار نگرفت. به منظور آگاهی رسانی بیشتر از این کلاهبرداری ها یکی از روش های تازه ای را که در خرید و فروش اینترنتی مال باختگان بسیاری را به همراه داشته است مورد بررسی قرار داده ایم. این روش که بنا بر گفته زینب عبدلی با استفاده از بدافزارهای ساخت رسیدهای جعلی انجام می شود این مورد را بررسی قرار داده ایم. از این رو با این قاض ...
آیا تاجر ورشکسته می تواند نسبت به اموال خودش معامله انجام دهد؟
ورشکسته بوده و حق دارد به جای او از اختیارات و حقوق مزبور استفاده کند. درویشوند افزود: به طور کلی می توان گفت که پس از ورشکستگی هر معامله ای که به ضرر طلبکاران تمام بشود وفق مواد 423 قانون تجارت باطل بوده و اثری بر آن مترتب نیست. این حقوقدان با بیان اینکه تنها استثنائی که بر این اصل کلی وارد است انعقاد قرارداد ارفاقی است، گفت: قرارداد ارفاقی که در مواد 479 به بعد قانون تجارت مورد ...
هزینه سربار وام مسکن راه و ساختمان
...> اما هزینه دریافت وام برای متقاضیان خرید مسکن تنها به هزینه خرید اوراق محدود نمی شود. متقاضیان در زمان دریافت وام که روز انتقال سند رسمی از فروشنده به نام آنهاست نیز هزینه سنگینی را بابت صدور سند رهنی پرداخت می کنند. سند رسمی، سند غیر از سند اصلی مالکیت است که برای فرد خریدار صادر می شود. این سند در واقع برای ارائه به بانک وام دهنده صادر می شود و تا زمان تسویه حساب و بازپرداخت کامل وام از سوی متقاضی ...
رازگشایی از قتل دختر جوان در خانه مجردی
آشنا شدم که دنبال خانه می گشت. خانه را برایش پیدا کردم. بعد گفت با برادرش آنجا را دیده و پسندیده است. سپس مابقی کارهای قانونی را انجام دادم و سند به نام مریم خورد. چند ماه بود که او را عقد کرده بودم تا اینکه با هم جروبحث کردیم. مریم می خواست موضوع ازدواج مان را به همسرم و مادرم بگوید و من مقاومت می کردم. می خواستم او را رها کنم و بروم اما مریم تهدیدم کرد آبرویم را می برد. از طرفی من به او مقداری ...
از مالکیت خصوصی تا مدیریت دولتی
شوشتر زدند گردن مسگری است. بر همین اساس، اگر سهامدار یک بانک و موسسه اعتباری تخلف کند، باید با تخلف و متخلف برخورد قانونی کرد، اما تخلف سهامدار نباید دامان بانک را بگیرد و اسباب مداخله دولت و گسترش بانکداری خصولتی را فراهم آورد؛ زیرا خرید و فروش سهام بانک ها و موسسات اعتباری طبق مقررات صرفا از طریق بورس صورت می گیرد و بانک ها و موسسات اعتباری در آن مداخله ای ندارند. دوم ؛ هم قانون مصوب مجلس ...
خبر خوش به زوج های جوان | شرایط جدید دریافت وام ازدواج اعلام شد
نظام بانکی ابلاغ کرد. بر این اساس متقاضیان دریافت تسهیلات با مراجعه به سامانه وزارت راه و شهرسازی و ارائه اجاره نامه کدرهگیری دار رسمی مربوط به سال 1401 ثبت نام اولیه را انجام می دهند. صحابی بیان کرد: پالایش اولیه در وزارت راه و شهرسازی برای بررسی مالکیت مسکن متقاضی انجام شده و واجدین شرایط پس از دریافت پیامک تایید نسبت به انتخاب بانک و شعبه اقدام می کنند. در شبکه بانکی نیز با استفاده از ...
حق ثبت مهریه؛ باری مضاعف بر دوش جوانان / خلأ های فرهنگی و اقتصادی با یک مقرره رفع نمی شود
کاهش زندانیان مهریه گذاشته است. البته از منظر دیگری که می توان به این مسئله نگاه کرد، از منظر حقوق عمومی است. در بحث قانون گذاری این سوال پیش می آید که آیا مجلس اختیارات مطلق در قانون گذاری دارد؟ آیا می تواند در همه ی موضوعات و مسائل، بدون هیچ محدودیتی قانون گذاری کند یا اینکه چهارچوب و ضوابطی دارد؟ ما در کنار اختیارات مجلس یکسری اصول مسلم حقوقی داریم مانند آزادی قرارداد ها و حاکمیت اراده که از ...
سخنان حضرت زینب (س) با کلام حضرت علی (ع) خطاب به مردم کوفه: ننگ گریبان گیر شماست
آن شهر بود. در حالی که لشکریان آنان را احاطه کرده بودند، مردم برای تماشای آنان از منازل خود خارج شدند. ایشان را بر روی شتران بدون جهاز سوار و زنان اهل کوفه گریه و ناله می کردند. زینب (علیها السلام) خطبه ای ایراد فرمود، گویا که از زبان علی (ع) سخن می گوید: الحمد لله، والصلاه علی أبی رسول الله، أما بعد یا اهل الکوفه، یا أهل الختل و الغدر و الخذل، فلا رقأت العَبْره و ...
پاسخ تمامی مراحل بازی کلماتیک
، استیل، تاریک، تاکسی، رسالت، ریاست، سریال، کلیسا، اکسیر، لاستیک، کریستال 480- تله، مته، هتل، لغت، املت، تمنا، تنها، غلام، لانه، مهلت، ناله، نغمه، نهال، همتا، لغتنامه 481- فرش، فوت، سرد، سود، شتر، شرف، شور، سفر، ترس، ترش، درس، دست، ترسو، درست، درشت، دفتر، دوست، سرود، شوفر، فروش، فرود، فردوس، دستور، دستفروش 482- پری، پیک، پاک، پیک، پارک، پنیر، گاری، یگان، پیکار، پیکان، یکرنگ ...
نگاهی به آخرین گفت وگوی منتشرشده با سردار حسین همدانی
امت اسلامی سوریه چه نقشه ای داریم و چه اقداماتی را باید انجام دهیم. در این سند راهبردی بیش از صد و چند اقدام را برای سوریه پیش بینی کرده بودیم. وقت گرفتیم و آمدیم ایران و این نقشه را به سردار سلیمانی دادیم و در جلسه ای که چندین ساعت طول کشید با ایشان در این باره صحبت کردیم. جلسه ما از صبح تا دوازده ظهر به طول انجامید. ایشان بسیار دقیق این نقشه راه را ملاحظه کردند و بخش هایی از آن را اصلاح نمودند و ...
مشق عشق؛ جلوه هایی از آیین های سنتی عزاداری محرم در خراسان جنوبی
و نخست مراسم علم بندان برای عَلَمی که در صحن تکیه بر پا می شود اجرا و بعد آماده سازی تکیه برای انجام مراسم ماه محرم و تزئین فضای داخلی تکیه به وسیله پارچه های رنگارنگ، کتیبه ها و پارچه نوشته ها صورت می گیرد. یکی از تزئینات جالب تکیه دستمال های آویز و رنگارنگ متعددی است که سراسر سقف تکیه را زینت داده و جلوه ای زیبا به تکیه می دهد. با انجام مراسم تکیه بندان به طور رسمی مراسم عزاداری سرور ...
معجزات و کرامات حضرت ابوالفضل العباس در حق شهدا-2
زوج هایی خطبه می خوانند که مهریه شان بیشتر از چهارده سکه نباشد. با اینکه خانم پاشاپور احتمال می داد این اتفاق هم نیفتد ولی از این حربه برای داشتن مهریه 14 سکه ای استفاده کرد. وقتی این موضوع را مطرح کرد، حال محمد دگرگون شد؛ چرا که این نشانه را گذاشته بود که بداند مورد تأیید ائمه هست یا نه. سرانجام 21 بهمن سال 90 عقد و 17 ربیع الاول سال بعد ازدواج نمودند. شهید پورهنگ عاشق ...