سایر خبرها
قیمت مسکن در مناطق متوسط تهران چند؟
، قرار دارد. به این ترتیب، متقاضیان خرید آپارتمان در این دو منطقه برای یک واحد 45 مترمربعی به طور متوسط باید بودجه ای حول وحوش یک میلیارد و 500 میلیون تومان را در نظر داشته باشند. البته این سطح قیمتی بر مبنای آمار های رسمی از سطح متوسط قیمت واحد های مسکونی فروش رفته در این مناطق (مناطق 9 و 10 شهر تهران) در مهرماه است. بر اساس اعلام بانک مرکزی، در مهرماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در ...
آپارتمان های 4 میلیاردی مرکز تهران
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه کار؛ با سرمایه 4 میلیارد تومان میتوانید انتخاب های متعدد و متنوعی برای خرید و یا سرمایه گذاری در حوزه مسکن داشته باشید. در این گزارش ما خانه های 4 میلیاردی مرکز تهران را مورد بررسی قرار داده ایم تا شما را در خرید و یا سرمایه گذاری موفق راهنمایی کنیم. با سرمایه 4 میلیارد تومان میتوانید واحدی 9 ساله با متراژ 65 متر و 2 اتاق خواب را در میدان ولیعصر خریداری کنید ...
با وام مسکن می توانیم خانه چند متری بخریم؟/ برای گرفتن وام مسکن چقدر باید هزینه کنیم؟
مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران به 43 میلیون و 720 هزار تومان افزایش یافته است. به این ترتیب با وام 384 میلیون تومانی می توان حدود 8.7 مترمربع واحد مسکونی خریداری کرد. برای گرفتن وام مسکن چقدر باید هزینه کنیم؟ در زمان حاضر متقاضیان تهرانی می توانند وام خرید 480 میلیون زوجین را دریافت کنند. 80 ...
قیمت گذاری مسکن چه عواقبی دارد؟
واقعیت بازار مسکن است؟ کشور ما از لحاظ شاخص دسترسی به مسکن در شرایط مطلوبی قرار ندارد مدت زمان خانه دار شدن برای دهک های درآمدی پایین جامعه گاهی به یک قرن می رسد. به تبع افزایش نرخ مسکن، اجاره املاک مسکونی نیز با چالش های فراوانی روبه رو است و امکان اجاره ملک مناسب نیز روزبه روز سخت تر می شود. در این شرایط بسیاری از مستاجران ناچار می شوند که به واحدهای کوچک تر یا محله های ارزان تر کوچ ...
این آپارتمان ها در لیست حراج قرار گرفتند
قیمت نهاده های ساختمانی و دستمزدها اتفاق افتاده است. تنها مؤلفه ای که می تواند در بازار مسکن تأثیر بگذارد هجوم بخر و بفروش ها و ورود سرمایه از بازارهای دیگر است که با توجه به رکود معاملات مصرفی بعید به نظر می رسد. محله متراژ(مترمربع) سن بنا (سال) قیمت کل (تومان) میدان امام حسین 55 20 یک میلیارد و 450 میلیون ولنجک 120 30 10 ...
با وام مسکن می توانیم خانه چند متری بخریم؟
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، میانگین قیمت اوراق حق تقدم مسکن حدود 99 هزار تومان است، این بدان معناست که متقاضی وام 480 میلیون تومانی خرید مسکن در تهران باید حدود 96 میلیون تومان اوراق تسه خریداری کند. مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران به 43 میلیون و 720 هزار تومان افزایش یافته است. به این ترتیب با وام ...
مسکن ارزان نمی شود
نداشته است و همین مسئله باعث شده که نه طرح مسکن مهر در دولت احمدی نژاد، نه تمرکز دولت روحانی بر راه های تأمین مالی ملکی و نه احتمالاً نهضت مسکن ملی در دولت رئیسی جواب بدهد بنابراین، نیاز است که یک سیاست هماهنگ در بخش های مختلف اتخاذ شود و مسئله مسکن حل شود. هزینه ساخت هر متر مسکن تا ابتدای سال بنا بر نظر کارشناسان حدود 9 الی 10 میلیون تومان برآورد می شد، اما حالا این رقم با افزایش حدود 40 درصدی به 13-14 میلیون تومان رسیده است لذا این افزایش ناشی از بالا رفتن هزینه خدمات مهندسی و همچنین مواد ساختمانی بدون شک بر اساس تجربه نشان می دهد که قیمت ها ممکن است بالاتر رفته و مسکن ارزان نشود. ...
سمپوزیوم "تغییرات اقلیمی، بیماری های ریوی و درمان های نوظهور" در سمنان برگزار می شود
شهرستان گرمسار جزء پروژه های بهداشتی دانشگاه در شهرستان گرمسار می باشد که به ترتیب در زمین هایی به مساحت 85 و 70 مترمربع آغاز شد. وی ادامه داد: پیش بینی می شود هزینه ساخت خانه بهداشت رشمه 7700میلیون ریال و خانه بهداشت چشمه نادی 9350میلیون ریال مورد نیاز باشد که در صورت تامین اعتبار تا سال 1402 به بهره برداری خواهند رسید. رئیس دانشگاه علوم پزشکی استان سمنان تصریح کرد: خانه های ...
بازار پرمدعای مسکن
اوراق تسهیلات بانک مسکن که در فرابورس مورد معامله قرار می گیرد روز دوشنبه عموما با تمایلات نزولی سپری شد. به طوری که در این میان تسه 9912 نیز با افت 84/ 0 درصدی معادل بیش از 800 تومان کاهش داد و ستدهای خود را در قیمت 99 هزار و 335 تومان خاتمه داد. به گفته برخی از کارشناسان بازار مسکن دولت مدعی است که روند ساخت مسکن در حال طی شدن است و طبق قانون سالی یک میلیون واحد مسکونی را تحویل خواهد ...
تورم اجاره مسکن از دیگر کالاها پیشی گرفت
بر اساس گزارش های رسمی منتشر شده، طی ماه های مرداد، شهریور و مهر 1401 تورم اجاره همواره با اختلاف، از تورم سایر کالا ها و خدمات پیشی گرفته است. در حالی که طی سال گذشته، تورم اجاره فقط یک بار آن هم در دی ماه 1400 از تورم دیگر کالا ها و خدمات پیشی گرفته بود، اما در سال جاری، طی سه ماه گذشته شاهد رخداد این اتفاق هستیم. محمود اولاد کارشناس بازار مسکن در مورد راهکار اساسی برای کنترل بازار اجاره بها، به فرارو می گوید: از زمانی که ...
تصرف تعاون روستایی کشور
به گزارش نبض بازار، تعداد 7 قطعه زمین سازمان تعاون روستایی کشور به متراژ 105710 مترمربع و تعداد 25 واحد از ساختمان های این سازمان در تصرف دیگران می باشد. همچنین 263 واحد انبار و 77 واحد خانه سازمانی و سرپرستی به ارزش 6 میلیارد و 900 میلیون تومان بلا استفاده می باشد. علاوه بر موارد فوق زیان انباشته این سازمان حدودا 500 میلیارد تومان است و بیش از نصف سرمایه تعاون روستایی می باشد که اعضای هیئت مدیره این سازمان می توانند با تدبیر مناسب بجای بلا استفاده ماندن امکانات در بکار گیری آن ها جهت سودآوری سازمان روستایی تلاش نمایند! ...
آپارتمان های 100 متری شمال تهران چند؟
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه کار؛ خانه های لوکس و بافت مدرن شمال تهران و موقعیت مکانی مناسب و معماری زیبای این خانه ها، موجب شده است این منطقه مورد توجه سرمایه داران پایتخت قرار بگیرد. آب و هوای پاک، دسترسی به مراکز خرید و تفریحی و مراکز درمانی باعث محبوبیت بیشتر این مناطق شده است. واحد آپارتمانی 98 متری در محله محمودیه با توجه به اینکه 7 سال از ساخت آن گذشته باشد و 2 اتاق خواب داشته باشد ...
نایاب شدن آپارتمان های زیر 60 متر در تهران
های تا 5 سال ساخت با سهم 28.4 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. با این وجود این سهم در مقایسه با شهریورماه سال قبل حدود 4.6 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحد های با عمر بالا در گروه های 11 تا 15 و بیش از 20 سال اضافه شده است. قیمت کل (تومان) سن بنا (سال) متراژ(مترمربع) محله یک میلیارد و 500 میلیون 30 57 پیروزی 3 ...
پروژه های نهضت ملی مسکن به یک میلیون واحد با میانگین پیشرفت 30 درصد رسیده است
دولتی افزوده شده است. یعنی حدود 4 میلیون متقاضی فاقد مسکن واجد شرایط در کشور هستند؛ در حالی که طی یک سال گذشته فقط یک میلیون واحد به مرحله ی ساخت رسیده و مدلی برای سکونت خانوارهای اجاره نشین وجود ندارد و عملکرد چندانی درخصوص طرح اجاره داری حرفه ای ارایه نشده است. اگر با خوشبینی، متوسط پیشرفت فیزیکی 30 درصدی پروژه نهضت ملی مسکن را بپذیریم و طرح با سرعتی که در یک سال گذشته طی کرده مسیر پیش رو را ...
جدیدترین قیمت فروش آپارتمان در منطقه 8 تهران + جدول
. براساس اعلام بانک مرکزی از تازه ترین تحولات بازار مسکن شهر تهران، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در این منطقه مهرماه امسال به مرز 41 میلیون و 200 هزار تومان رسید. بیشتر بخوانید: سطح متوسط قیمت مسکن در این منطقه نسبت به مرز 44 میلیون تومانی هر مترمربع قیمت مسکن کل شهر تهران، مناسب تر است و این منطقه ارزان ترین منطقه نیمه شمالی تهران محسوب می شود. هم اکنون در این منطقه فایل هایی با ...
حال وهوای بازار اجاره پائیز/شوک دلاری به بازار مسکن
ادعا را تایید می کند. طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، نرخ اجاره در شهر تهران در مهرماه نسبت به مهرماه سال گذشته حدود 41 درصد افزایش را نشان می دهد. شوک اعتراضات و دلار به بازار مسکن برخی مشاوران املاک هم بر این باورند ناآرامی های اخیر در کنار رشد دوباره قیمت ارز، مثل همیشه بر بازار مسکن تأثیر گذار بوده است. یکی از مشاوران املاک فعال در یکی از محلات غرب تهران می ...
توصیه به اجاره نشین ها/راهکارهای بهبود بازار رهن واجاره
نیمه دوم سال انجام دهند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان خاطرنشان کرد: در نیمه نخست سال، قیمت رهن و اجاره به تبعیت از رشد نرخ مسکن با افزایش زیادی روبه رو بود اما تا پایان سال روند افزایشی نخواهد داشت. جهانگیری یادآور شد: لازم است دولت برای سال آینده تصمیم درستی اتخاذ کند، به این صورت که به سمت اجاره داری حرفه ای برود و با حمایت از سرمایه گذاران، آن ها را تشویق به ساخت ...
با سرمایه 5 میلیارد تومان کجا خانه بخریم؟
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه کار؛ با سرمایه 5 میلیارد تومان میتوانید واحد های متنوعی در مناطق مختلف تهران خریداری کنید و انتخاب های متعدد داشته باشید. در این گزارش به بررسی آپارتمان های 5 میلیاردی در کلان شهر تهران می پردازیم. آپارتمانی نوساز در تهران نو با متراژ 90 متر و 2 اتاق خواب، در روز های گذشته معادل 4 میلیارد و 950 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. همچنین واحدی دیگر در ...
ضررورت ساخت اورژانسی مسکن
توان تنها راهکار عملی برای دستیابی به هدف کنترل بازار اجاره را در تسهیل ساخت وساز توسط بخش خصوصی یافت. در کنار این فاکتور البته لازم است دولت انرژی بیشتری صرف کنترل نرخ تورم کند تا کار در حوزه کنترل تورم اجاره بها هم آسان شود! میزان رشد اجاره بها طی یک سال گذشته (تا پایان مهرماه) در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد بوده است. در همین حال نرخ تورم سالانه هم تا پایان مهرماه ...
مقایسه اجاره بها واحد های نقلی در شمال و جنوب تهران
اختصاص داده اند و اصطلاحا به اسم واحد های نقلی شناخته می شوند. اجاره آپارتمان 30 تا 50 متر در شمال تهران به گزارش فرارو، مالک واحد 45 متری در زعفرانیه 200 میلیون پول پیش طلب کرده و رقم اجاره ماهیانه را هشت میلیون و 500 هزار تومان درنظر گرفته است. البته مالک دست مستاجر را بابت تبدیل رهن و اجاره باز گذاشته است و مثلا با پرداخت 483 میلیون تومان به عنوان رهن کامل، می شود اجاره ...
بازار آپارتمان های 30 متری در تهران
گزارش دو متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به 43.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که در مقایسه با ماه قبل 1.2 درصد و نسبت به ماه مسابه قبل 38.2 درصد رشد نشان می دهد. هم چنین مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را 46.4 میلیون و متوسط حسابی آن را 44.3 میلیون تومان اعلام کرد. تعداد معاملات نیز بر اساس گزارش بانک مرکزی 5.4 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 10.2 و یک درصد کاهش یافته است. ...
قفل خانه دولتی کجاست؟
فاقد معارض باشد؛ اما هم اکنون در برخی پروژه ها با معضل تامین زمین بدون معارض رو به رو هستیم. به عنوان مثال در سال 1399 انجمن انبوه سازان استان تهران در تفاهمی با اداره کل راه وشهرسازی تهران مسوولیت ساخت 20 هزار واحد مسکونی را در قالب طرح اقدام ملی مسکن بر عهده گرفت؛ بعد از تغییر دولت نیز این پروژه ها به نهضت ملی تغییر نام داد اما از این 20 هزار واحد به دلیل عدم تامین زمین تنها 3 هزار واحد عملیاتی شده ...
کانون معاملات ملکی مهرماه در پایتخت
دسته از تقاضاها به سمت واحدهای مسکونی ارزان تر هدایت می شود. آپارتمان هایی که یا کوچک متراژند، یا بسیار قدیمی هستند و در بافت های ناکارآمدی شهری واقع شده اند یا هر دو خصیصه کوچکی و قدیمی بودن را همزمان دارند و در انتهای فهرست ارزان ترین خانه های تهران جای گرفته اند. در این حال، بررسی تحولات بازار مسکن طی مهرماه امسال نشان می دهد تقاضا برای واحدهای مسکونی با عمر بالای 20 سال بیش از سایر ...
وعده بزرگ وزیر راه به اجاره نشین ها/ رستم قاسمی: مستاجران اذیت هستند؛ این گونه خانه دار می شوند
مسکن تدریجی بسازند. به گفته وزیر راه و شهرسازی، سیاست ما این است در هر جایی که باشد حداقل باید یک طبقه به مردم تحویل دهیم تا نیازهای خود را برطرف کنند. قاسمی البته با اشاره به اینکه چهار میلیون مسکن در این دولت قرار است ساخته شود، گفته؛ تا امروز بر اساس برنامه ریزی 1.5 میلیون واحد در دست اجرا داریم که امیدواریم تا پایان امسال به دو میلیون واحد برسد. قیمت اجاره چقدر ...
وعده بزرگ رستم قاسمی به اجاره نشین ها
به گزارش نبض بازا ر ، مدتهاست که هرسال درباره افزایش سرسام آور اجاره بها در تهران و شهر های بزرگ گفته می شود امسال هم حدود 41 درصد به میانگین اجاره بهای خانه در تهران افزوده شده است. در مراسم آغاز ساخت 40 هزار و 64 واحد نهضت ملی مسکن فارس، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی، نسبت به شرایط اجاره در کشور گله مند بوده و وعده داده است: سیاست ما این است که در شهر هایی که زمین داریم، به صورت ...
فروشندگان خانه از فروش منصرف شدند قفل دلار بر بازار مسکن
بیشترین میزان تقاضای کنونی در بازار، مربوط به خانه های نقلی و کوچک متراژ است. خانه هایی که با دو تا 3 میلیارد تومان می توان آنها را معامله کرد. اما هم تعداد این واحدها کم است، هم تقاضا برای آنها بالاست. برای همین دست فروشنده برای قیمت گذاری باز است و هر قیمتی بخواهد اعلام می کند. این مساله به خصوص درباره واحدهای نقلی پارکینگ دار بیشتر رایج است.بازار مسکن از ابتدای سال جاری، دچار رکود شدید شده است. بر ...
سقوط قدرت خرید وام مسکن
به گزارش می متالز، براساس تازه ترین آمار های رسمی از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در مرز 44 میلیون تومان قرار گرفته است. این در حالی است که سقف وام خرید مسکن برای متقاضیان انفرادی در شهر تهران 200میلیون تومان است. اما با محاسبه سطح فعلی قیمت اوراق وام خرید مسکن، پوشش واقعی این وام برای خرید مسکن معادل 164 میلیون تومان برآورد می شود. در ...
پایان ناخوش مسکن مهر
واحد مسکن مهر را هنوز به ما تحویل نداده اند. هر ماه 700 هزار تومان باید بابت مسکن مهر قسط پرداخت کنم درحالی که اجاره خانه های بالا را هم باید بدهم. جزو اولین نفراتی بودم که در مسکن مهر گلبهار ثبت نام کردم، اما هنوز تحویل نگرفته ام. یک بار 7 میلیون همان اوایل پول واریز کردم، مجدد30 میلیون دیگر دریافت کردند. همین دو تا سه سال پیش 40 میلیون تومان دیگر خواستند. با وجود این که ساختمان ...
قیمت آپارتمان در منطقه 8 تهران
. براساس اعلام بانک مرکزی از تازه ترین تحولات بازار مسکن شهر تهران، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در این منطقه مهرماه امسال به مرز 41 میلیون و200 هزار تومان رسید. سطح متوسط قیمت مسکن در این منطقه نسبت به مرز 44میلیون تومانی هر مترمربع قیمت مسکن کل شهر تهران، مناسب تر است و این منطقه ارزان ترین منطقه نیمه شمالی تهران محسوب می شود. هم اکنون در این منطقه فایل هایی با سطح قیمت هر ...