خانه
کسادی بی سابقه بازار خانه های نوساز
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خانه های نوساز خریدار ندارد؟ | بروز شکاف قیمتی چشمگیر در بازار مسکن
حالی است که تورم سالانه بازار مسکن شهر تهران 38 درصد اعلام شده است. با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن در حال حاضر قیمت مسکن دچار عقب ماندگی در مقایسه با تورم عمومی شده است. هم اکنون می توان با قیمت هایی به مراتب پایین تر از نرخ ساخت، آپارتمان هایی با عمر بنای بالای سه سال خریداری کرد. این در حالی است که سهم فروش آپارتمانهای نوساز از معاملات به پایین ترین میزان در هشت سال گذشته رسیده ...
کسادی بی سابقه بازار خانه های نوساز
است که تورم سالانه بازار مسکن شهر تهران 38 درصد اعلام شده است. با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن در حال حاضر قیمت مسکن دچار عقب ماندگی در مقایسه با تورم عمومی شده است. هم اکنون می توان با قیمت هایی به مراتب پایین تر از نرخ ساخت، آپارتمان هایی با عمر بنای بالای سه سال خریداری کرد. این در حالی است که سهم فروش آپارتمانهای نوساز از معاملات به پایین ترین میزان در هشت سال گذشته رسیده است. ...
قفلِ کلید نخورده ها بر درِ بازار مسکن
خطر بیشتری همراه کند. چرا که بر اساس گزارش ها، تورم مصالح ساختمانی، شکاف قیمت آپارتمان های نوساز و قدیمی ساز را تشدید کرده و به همین لحاظ تعداد معاملات خانه های نوساز به پایین ترین حد خود رسیده و نسبت به هشت سال قبل 50 درصد کاهش یافته است. آن طور که رصد این بازار و تحلیل های کارشناسی نشان می دهد، بهار امسال تورم مصالح ساختمانی در مقایسه با فصل مشابه سال گذشته 43.4 درصد اعلام شد. بیشترین ...
کاهش تورم مصالح ساختمانی
: این میزان در فصل قبل، برابر 4/ 43درصد بوده است. تغییرات فصلی و نقطه ای شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در تابستان امسال نشان دهنده فرود تورم مصالح ساختمانی در فصل دوم سال جاری است. درصورتی که این وضعیت در پاییز و زمستان و سال بعد در این بازار ماندگار و ادامه دار شود، می تواند دربردارنده یک پیام مهم و در عین حال امیدوارکننده برای سازنده ها باشد. طی دو سال ...
بازار مصالح ساختمانی به آرامش رسید
بهار با تورم های نقطه به نقطه 55 درصد و 43 درصد مواجه شد. افزایش 57 درصدی دستمزد هم در شرایط رکود بازار مسکن، بازده سرمایه در این بخش را به چالش کشاند. اما انتظار می رود در صورت ادامه ثبات قیمت مصالح ساختمانی، اوضاع ساخت و ساز به تدریج بهبود پیدا کند. درخصوص وضعیت بازار مسکن نیز قیمت ها به ثبات رسیده است. تورم ماهیانه در بازار مسکن شهر تهران طی ماه های شهریور و مهر به ترتیب 1.1 درصد و 1. ...
اتفاق جدید در بازار مصالح ساختمانی؛ آهن و سیمان قسطی شد!
به گزارش می متالز، مصالح ساختمانی در شهر تهران طی تابستان امسال با تورم منفی 3.4 درصد مواجه شد؛ تورم نقطه به نقطه نیز با ثبت رشد 29.3 درصد کاهش چشمگیری نسبت به بهار داشت و کارشناسان معتقدند این ثبات می تواند فعالیت های ساختمانی را بهبود دهد؛ سازندگان می گویند که در هفته های اخیر شرکت های فروش آهن و سیمان پیشنهاد فروش اقساطی مصالح را ارایه می دهند. بررسی شاخص و متوسط قیمت نهاده های ...
نوسازها فروش می روند؟/ آپارتمان های نقلی همچنان نایاب+ جدول
مهرماه امسال نشان می دهد که به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 متر مربع، سهمی معادل 56/8 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. همچنین 56/1 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه معامله شده و 50/3 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 3میلیارد تومان اختصاص داشته است. لیست آپارتمان های نوساز ...
چشم سازنده ها به بازارهای خارجی
...، معاملات مسکن شهر تهران چهارمین ماه رکودی خود در سال 1401 را نیز پشت سر گذاشت. قیمت اسمی مسکن نیز اگر چه طی ماه های تیر، مرداد، شهریور و مهر رشد منفی نداشته است، اما روندی نزولی را طی ماه های یادشده سپری کرده است. به این ترتیب، روند چهارماهه اخیر بازار مسکن پایتخت حاکی از جمع شدن و کوچک شدن این بازار و در یک کلام، تشدید رکود در این بازار است. در یک قاب بازتر و بزرگ تر- یک دوره 4 ساله - نیز ...
تناقض آماری مرکز آمار با کف بازار| انبوه سازان: قیمت مصالح ساختمانی افزایش دارد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: مرکز آمار چند روز پیش گزارشی منتشر کرد که در فصل تابستان1401، شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران به عدد 1491,8 رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل (1544.2) 3.4 درصد کاهش داشته است. این آمار نشان می داد که بیشترین تورم فصلی مربوط به گروه اجرایی نقاشی ساختمان با 9.9 درصد و گروه اجرایی سیمان، بتن، شن و ماسه با 15.4 درصد کاهش، با بیشترین کاهش تورم ...
عقب نشینی از مرز 16 میلیون تومان
بانک مرکزی نشان می دهد در شهریور ماه سال 1401، متوسط قیمت فروش یک سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم در بازار آزاد شهر تهران 13 میلیون و 312 هزار تومان بوده است. این ارقام در مقایسه با ماه قبل 3.6 درصد کاهش و نسبت به مدت مشابه سال قبل 15.7 درصد افزایش داشته است. هم چنین حداقل و حداکثر نرخ فروش سکه امامی در این ماه به ترتیب 13 میلیون و 33 هزار تومان و 13 میلیون و 716 هزار تومان اعلام شده است. امروز نرخ دلار در بازار آزاد از 32 هزار و 800 تا 34 هزار و 900 گزارش شده است. هم چنین در بازار متشکل، نرخ ارز 29 هزار و 691 دلار اعلام شده که نسبت به روز گذشته، 0.07 درصد رشد قیمت را نشان می دهد. ...
پنج نکته عبرت آموز درباره وقایع اخیر بازار سکه طلا
حاکم بر بازار و نجوا های وسوسه انگیز که مدام در گوششان تکرار می کرد سکه باز هم گران می شود ، سرمایه خود را وارد بازار سکه کرده بودند، امسال پس از حدود دو سال تحمل ضرر و زیان و با همراهی بخت و اقبال، توانستند در 16 آبان 1401، سکه های خود را با نهایتا دو درصد سود بفروشند. پس وقتی قیمت سکه یا دلار به اوج می رسد، ورود به بازار های با انگیزه سرمایه گذاری، احتمالا بدترین ایده ممکن خواهد بود. ...
فرش سبز بورس برای شاخص ها
شاخص کل بورس تهران در ادامه روند صعودی یک هفته اخیر، دیروز شنبه نیز با 11 هزار و 739 واحد افزایش، در ارتفاع یک میلیون و 426 هزار واحدی قرار گرفت. شاخص هم وزن با چهار هزار و 339 واحد افزایش به 401 هزار و 907 واحد و شاخص قیمت با 2 هزار و 588 واحد رشد به 239 هزار و 737 واحد رسید. شاخص بازار اول، 10 هزار و 279 واحد و شاخص بازار دوم، 18 هزار و 425 واحد افزایش را ثبت کردند. روز گذشته در ...
بورس امروز چه مسیری را طی می کند صعودی یا نزولی؟
هفته گذشته و ثبت یک رشد 10.2 درصدی که از زمان ریزش تاریخی سال 99 تاکنون در مقیاس هفتگی بی سابقه بود، نوید روز ها خوبی را برای فعالان بورس تهران دارد و این موضوع در کنار رشد ارزش معاملات و ثبت برآیند مثبت ورود پول در هفته گذشته می تواند روند ایجاد شده را تداوم ببخشد. در بازار امروز، اما بهانه جدیدی برای رشد بورس تهران وجود داشت که طی دو سال گذشته بار ها باعث ایجاد روند های صعودی موقت شده بود و ...
بازار مسکن در دل پایتخت
به گزارش اقتصادنیوز بررسی های اکوایران از آخرین وضعیت بازار معاملات منطقه 6 که به دلیل دسترسی به خیابان انقلاب و بزرگراه های همت، مدرس و چمران یکی از مناطق محبوب برای خریداران است نشان می دهد که با 5 میلیارد تومان می توانند به راحتی آپارتمانی با متراژ بالای 80 متر مربع در یکی از محلات پر مخاطب خریداری کنند. بر اساس آمار بانک مرکزی، سطح متوسط قیمت آپارتمان این منطقه در مهرماه حدود 59 ...
شاخص کل همچنان در روند صعودی
می رفت از 8.2 درصد در ماه گذشته به 8.1 درصد کاهش پیدا کند به 7.7 درصد رسید. نرخ تورم ماهانه نیز کمتر از انتظارات بازار منتشر شد و به 0.4 درصد رسید. بازار انتظار دارد با توجه به کاهش تورم سرعت افزایش نرخ بهره توسط فدرال رزرو کاهش پیدا کند. در واکنش به این داده های شاخص دلار با افت قابل توجه بیش از چهار درصدی مواجه شد و به 106 واحد رسید. شاخص دلار بزرگترین کاهش یک روزه خود از سال 2009 ...
بازار مسکن در خواب زمستانی رفت
آخرین وضعیت بازار معاملات منطقه 6 که به دلیل دسترسی به خیابان انقلاب و بزرگراه های همت، مدرس و چمران یکی از مناطق محبوب برای خریداران است نشان می دهد که با 5 میلیارد تومان می توانند به راحتی آپارتمانی با متراژ بالای 80 متر مربع در یکی از محلات پر مخاطب خریداری کنند. بر اساس آمار بانک مرکزی، سطح متوسط قیمت آپارتمان این منطقه در مهرماه حدود 59 میلیون و 917 هزار تومان بوده اما بررسی لیست ...
رشد 11 هزار واحدی بورس در یازدهمین روز صعودی شاخص
به گزارش اقتصادنیوز ، در معاملات روز شنبه بیست و یکم آبان ماه، شاخص کل بورس پایتخت نسبت به روز کاری قبل 11 هزار و 739 واحد رشد کرد و به رقم یک میلیون و 426 هزار و 95 واحد رسید. شاخص هم وزن بورس نیز با رشد 4 هزار و 339 واحدی در سطح 401 هزار و 907 واحدی ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس (آیفکس) 119 واحد بالا آمد و در سطح 18 هزار و 541 واحد قرار گرفت. نمادهای اثرگذار بر شاخص ها ...
نهاده های ساختمانی تهران در تابستان 36.7 درصد گران تر شد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)،مرکز آمار ایران گزارش شاخص و متوسط قیمت نهاده های ساختمانی شهر تهران در تابستان امسال را منتشر کرده است. بر اساس این گزارش شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران به عدد 1491.8 رسیده است. بنابراین در تابستان امسال تورم سالانه قیمت نهاده های ساختمانی در تهران 36.7 درصد بوده که نسبت به تورم سالانه 44.8 درصدی در فصل بهار 8. ...
هفته ای درخشان برای طلا
اطلاعات روز جمعه نشان داد شاخص دانشگاه میشیگان از چشم انداز مصرف کننده ایالات متحده از 59.9 در ماه اکتبر 5.2 واحد در ماه نوامبر افت کرد، به معاملات کاهشی ادامه داد. انتظارات تورمی سال آینده از 5 درصد در ماه قبل به 5.1 درصد افزایش یافت، در حالی که انتظارات تورمی پنج ساله از 2.9 درصد در اکتبر به 3 درصد افزایش یافت. قیمت های مصرف کننده در آمریکا کمتر از حد انتظار در ماه اکتبر افزایش یافت و ...
تورم منفی نهاده های ساختمانی در تابستان/ گروه سیمان 15.4 و آهن آلات 13.4 درصد ارزان شد
به گزارش اقتصاد آنلاین، در تابستان 1401، تورم نقطه ای نهاده های ساختمانی شهر تهران 29.3 درصد، تورم فصلی منفی 3.4 درصد و تورم سالانه 36.7 درصد بوده است. بر این اساس تورم نقطه ای، فصلی و سالانه نسبت به بهار به ترتیب 14.1، 29.7 و 8.1 واحد درصد کاهش داشته است. بیشترین تورم نقطه به نقطه مربوط به گروه اجرایی شیشه با 83,3 درصد، می باشد و این در حالیست که گروه اجرایی آهن آلات ...
قهر صنعتگران ساختمان با بازار مسکن
کنترل نرخ تورم هم موفق عمل نکرده و محاسبات از رشد 80 درصدی هزینه تولید هر متر مربع واحد مسکونی حکایت دارند. در همین حال طی یک سال گذشته قیمت برخی مصالح ساختمانی اصلی حتی تا 120 درصد هم افزایش داشته و جذابیت ساخت و ساز همزمان با رکود اقتصادی و کاهش جدی قدرت خرید مردم را از بین برده است. گفتنی است شاخص مدیران خرید (PMI) را مرکز آمار و اطلاعات اقتصادی اتاق ایران، از طریق دریافت پاسخ بنگاه های نمونه ...
صعودی ترین هفته بورس در 2 سال اخیر
. بازدهی هفته شاخص کل در آخرین روز کاری هفته به رقم یک میلیون و 414 هزار واحد رسید و نسبت به آخرین روز معاملاتی هفته قبل 130 هزار و 798 واحد بالا تر ایستاد تا بازدهی هفته شاخص بورس مثبت 10.2 درصد شد. رشد 10 درصدی بزرگترین صعود هفتگی شاخص در 2 سال اخیر است. شاخص هم وزن در پایان هفته نسبت به هفته پیشین 31 هزار و 816 واحد بالا تر ایستاد و بازدهی مثبت 8.7 درصدی را ثبت کرد ...
آشتی دوباره سرمایه گذاران با بازار سهام
رشد قابل توجهی رو به رو شد. بورس اوراق بهادار در نخستین روز از هفته سوم آبان ماه نیز معاملات خود را در کانال یک میلیون و 283 هزار واحد آغاز کرد و در ادامه تداوم صعود خود در بازار در آخرین روز معاملاتی هفته با 131 هزار واحد رشد به کانال یک میلیون و 414 هزار واحد رسید. بازدهی هفتگی شاخص کل بورس در هفته سوم آبان ماه 10.21 درصد را نشان می دهد که بالاترین میزان بازدهی در سال جاری ...
وضعیت بورس در هفته ای که گذشت/ رشد 10 درصدی شاخص کل!
به گزارش دنیای معدن، هفته سوم آبان ماه برای بورس طلایی به پایان رسید؛ شاخص کل حدود 131 هزار واحد معادل 10.2 درصد بالا آمد تا بالاترین بازدهی هفتگی سال را تجربه کند. شاخص هم وزن نیز با رشد حدود 32 هزار واحدی بازدهی 8.7 درصدی را ثبت کرد تا همانند شاخص کل با اختلاف بهترین عملکرد هفتگی امسال را به جا بگذارد. نکته مهم و امیدوارکننده بورس در هفته سوم، میانگین روزانه ارزش معاملات خرد بود که به حدود 5 ...
