سایر منابع:
سایر خبرها
موج گرانی به نهضت ملی مسکن رسید! | هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در نهضت ملی چقدر است؟
انبوه سازان مسکن ایران در گفت وگویی که با خبرنگار ما داشت درباره قیمت تمام شده مسکن ملی توضیح داد: قیمت 6.5میلیون تومان بدون در نظر گرفتن خدمات زیربنایی، روبنایی، انشعابات، فنی مهندسی و پروژه اجرایی است. وی تاکید کرد: از زمانی که افزایش نرخ ارز اتفاق افتاده برخی محصولات مانند فولاد نیز گران شده است. از آنجا که 25 درصد مصالح ساختمانی را فولاد را تشکیل می دهد رشد نرخ محصولات فولادی در نرخ تمام شده ...
بررسی واردات و صادرات آهن آلات در 6 ماه نخست 1401
صادرات و همچنین واردات را به خود اختصاص می دهد. در 6 ماه ابتدای سال 1401، میزان واردات این محصول 6 هزار تن بوده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته، 33 درصد کاهش داشته است. قیمت تیرآهن در این مدت تحت تأثیر میزان عرضه و تقاضا در بازار داخل و میزان صادرات و واردات از کشورهای خارجی بوده است. میلگرد میزان واردات میلگرد در بهار و تابستان 1401 ، تقریبا 18 هزار تن بوده است که نسبت به ...
احتمال کاهش نرخ طلا/ افزایش تقاضای ورق در بازار جهانی
پالایشی و خودرویی نیز پرتراکنش ترین بودند. به نظر می رسد فردا هم رشد اندکی در بازار ایجاد شود. طبق پیش بینی های صورت گرفته احتمالا برجام هم اگر اتفاق بیفتد تاثیر چندانی بر بازار نخواهد داشت و قیمت دلار کمتر از 34 هزار تومان نمی رسد. در بورس کالا نیز امروز ورق عرضه شد که تقاضای مناسبی داشت. بررسی ها حاکی از آن است که بازار ورق در دیگر کشور ها مانند ترکیه، چین، آمریکا و آلمان نیز با رشد تقاضا مواجه شده است. منبع: فولادبان ...
سازندگان داخلی برای صدور خدمات باید به بلوغ فناورانه برسند
به گزارش بازار به نقل از وزارت نفت، برزو قنبری روز گذشته (23 آبان ماه) با همراهی مهدی فکور، مدیر اکتشاف شرکت ملی نفت ایران، در نشست با سازندگان داخلی به منظور بررسی فرصت های تازه کسب و کار با بیان اینکه حوزه ساخت داخل در دوره تازه دچار تحول شده است، گفت: برای 14 مگاپروژه ساخت داخل مصوبه هیئت مدیره شرکت ملی نفت ایران دریافت شده است و به زودی در رویدادی جزئیات آن به اطلاع همه می رسد. وی ...
رسالت نوشت: رشد گرانی مسکن همه روزه در حال اتفاق است
...: دولت باید چارچوب ها را تعیین کرده و نظارت کند و اجازه ندهد که متخلفان از آنچه که در چارچوب تعیین شده، فراتر بروند. امروز حوزه مسکن نیازمند عزم است. نباید اجازه دهند قیمت زمین فراتر از چارچوب تعیین شده، برود. سازنده ای که تا سال گذشته درحال ساخت و ساز بود، امروز منزوی شده و کنار نشسته است. عبداللهیان بیان داشت: نقدینگی داریم، زمین داریم، امکانات داریم و مصالح ساختمانی مان به طورکل قابل ...
رکود بی سابقه ساخت و فروش مسکن
مسکن در سال جاری وجود داشت اما عملا مصالح در زمره پرنوسان ترین بازارهای بالادست بخش مسکن در سال جاری بوده و این موضوع روی سرمایه گذاری ساختمانی اثر سوء داشت. در واقع تورم مصالح سبب شد شرکت های ساختمانی در حلقه آخر سرمایه گذاری خود یعنی موضوع فروش با مشکل جدی مواجه شوند؛ چراکه سطح قیمت تمام شده ساخت در حدی افزایش پیدا کرده که سازنده ها برای اعلام قیمت پیشنهادی فروش با حداقل حاشیه سود مورد ...
چرا ساخت و ساز سقوط کرد؟/وضعیت قرمز در بازار مسکن
به گزارش کسب و کار نیوز، بنا به این گزارش، در بهار امسال تعداد 90 هزار و 290 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های کشور پیش بینی شد که نسبت به فصل گذشته 21.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 12.7 درصد کاهش داشته است. به عبارتی، در حالی در بهار امسال حدود 90 هزار واحد مسکونی در کشور مجوز ساخت دریافت کرد که این میزان در تابستان سال گذشته معادل 93 هزار واحد، در ...
قیمت مصالح ساختمانی در آبان ماه/ چرا بازار نهاده های ساختمانی کساد شد؟
طبیعی شسته، ماسه شکسته و شن شکسته 185 هزار، انواع شن 50 هزار، انواع ماسه شسته 92 هزار و 500، شن نخودی 147 هزار و شن بادامی 140 هزار تومان قیمت دارد. بهای هر کیلو گچ 8800 تومان و بهای انواع ملات پودر سنگ نیز از 45 هزار و 780 تا 570 هزار تومان متفاوت است. کاهش 3.4 درصدی قیمت انواع مصالح ساختمانی در تابستان نسبت به بهار سال جاری برآمده از رکود حاکم بر بازار ساخت وساز کشور به طور ...
خانه های بزرگ بی مشتری ماند | بازار مسکن های نقلی رونق گرفت
طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران برابر با 43میلیون و 720هزار تومان بوده که حکایت از افزایش 1.2درصدی نسبت به شهریورماه دارد. در روزهای اخیر خبرگزاری خبرآنلاین در گزارشی اعلام کرد که فشار رکود به بازار مسکن به حدی تشدید شده که این روزها سازندگان برای گرفتن پروژه های جدید دست نگه داشته اند؛ زیرا گزارش اخیر مرکز آمار ایران از سقوط میزان ساخت وساز بر نگرانی سازندگان مسکن افزوده است. ...
وعده دولت برای ساخت مسکن ملی به کجا رسید؟
: از زمانی که افزایش نرخ ارز اتفاق افتاده برخی محصولات مانند فولاد نیز گران شده است. از آنجا که 25 درصد مصالح ساختمانی را فولاد را تشکیل می دهد رشد نرخ محصولات فولادی در نرخ تمام شده تاثیر دارد. گرانی مواد اولیه تولید داخل برای برنامه ریزی ساخت مسکن وزارتخانه های راه وشهرسازی، نفت، اقتصاد، صنعت، معدن و تجارت و سازمان برنامه وبودجه کشور درگیر هستند. مصالح ساختمانی و زنجیره فولاد ...
تحلیل عوامل رکود
نقطه اشتراک تمام روش های فوق، بهره مندی از تورم ملک و حفظ ارزش پول شما در برابر نوسانات بازار است. بنابراین هر یک از روش ها را انتخاب کنید، به صورت میانگین سالانه حدود 30 درصد رشد ارزش ریالی سرمایه تان را خواهید داشت. در روش اول، می توانید با استفاده از تسهیلات حدود 500میلیون تومانی زوجین بانک مسکن و واگذاری ملک به مستاجر در قالب رهن، حدود 30 درصد بیشتر از ارزش پولتان واحد خریداری کنید؛ یعنی با 5میلیارد تومان سرمایه، می توانیدحدود 5/ 6میلیارد تومان ملک خریداری کنید. در این شرایط، عملا توانسته اید با تامین مالی کاملا ارزان قیمت، 25 تا 30 درصد از کل سرمایه گذاری را تامین مالی کنید؛ با ذکر این نکته که میزان این تسهیلات، با رشد سالانه اجاره، هر سال افزایش خو ...
افزایش قیمت هر مترمربع مسکن در نهضت ملی؛ متری شش ونیم
افزایش نرخ ارز اتفاق افتاده برخی محصولات مانند فولاد نیز گران شده است. از آنجا که 25 درصد مصالح ساختمانی را فولاد را تشکیل می دهد رشد نرخ محصولات فولادی در نرخ تمام شده تاثیر دارد. گرانی مواد اولیه تولید داخل برای برنامه ریزی ساخت مسکن وزارتخانه های راه وشهرسازی، نفت، اقتصاد، صنعت، معدن و تجارت و سازمان برنامه وبودجه کشور درگیر هستند. مصالح ساختمانی و زنجیره فولاد زیر نظر وزارت صمت ...
همکاری نکردن مسئولان همدان انبوه سازان را وادار به کوچ کرده است
مشکلات انبوه سازان دانست و افزود: قیمت پلاستوفوم درمهرماه 70 هزار تومان بوده که امروز به 410 هزار تومان رسیده است یعنی ظرف یک ماه 340 هزار تومان افزایش قیمت داشته است. پارسامهر ادامه داد: افزایش قیمت پلاستوفوم باعث افزایش قیمت50 میلیون تومانی برروی یک سقف 300 متری خواهد شد که به شدت برروی قیمت ملک تأثیر خواهد داشت. وقتی هزینه تمام شده هر متر مسکن در همدان به طور مثال 20 میلیون شود هیچ ...
شکست طرح ساخت 4میلیون مسکن
است که رشد اقتصادی کشور بالای 10 درصد باشد. همواره طی 5 دهه گذشته نیز، کمبود مسکن داشته ایم. علت این است که در گذشته دولت نه توانسته، بسازد و نه تسهیلگری کند. بخش خصوصی هم هیچ یک از ابزارهای مالی را که سال ها است دنیا از آنها استفاده می کند، در اختیار ندارد. اکنون سازندگان با دست خالی و مقداری منابع، خودشان ساخت وساز کرده اند و کارها را پیش برده اند. ...
تحلیل بنیادی سهام کاوه / رشد 64 درصدی سود خالص در 6 ماه
نیز در شش ماهه امسال مجموعاً 531 میلیارد تومان بوده و به ترتیب 50 درصد، 40 درصد و 65 درصد افزایش به نسبت شش ماهه سال قبل داشته اند. در نهایت سود خالص شش ماهه امسال با رشد 64 درصدی به نسبت هزار و 101 میلیارد تومان سود خالص شش ماهه سال1400 به هزار و 803 میلیارد تومان رسیده که در مقایسه با سایر شرکت های هم گروه خود رشد بالایی را در این معیار به دست آورده است. پس از انتشار صورت های مالی شش ماهه فولاد ...
ثبات قیمت باتری در بازار
فروشندگان باتری و خدمات برق تخصصی خودرو تهران با اشاره به قیمت باتری فرسوده افزود: قیمت هر آمپر باتری فرسوده بین 8،5 تا 9 هزار تومان است اما رشد نرخ دلار عرضه باتری فرسوده در بازار را با توقف همراه کرده است. علی اکبری همچنین درباره قیمت مواد اولیه تولید باتری عنوان کرد: قیمت سرب و سایر مواد اولیه تولید باتری تا هفته گذشته رو به کاهش بود اما در هفته جاری مقداری افزایش یافته است. ...
بازار مصالح ساختمانی به آرامش رسید
ساختمان با 9.9 درصد افزایش و کمترین تورم به گروه سیمان، بتن، شن و ماسه با منفی 15.4 درصد مربوط شد. قیمت گروه آهن، میلگرد و پروفیل نیز 0.4 درصد در مقایسه با بهار کاهش یافت. قیمت هر کیلوگرم میلگرد در حال حاضر بین 16 تا 17 هزار تومان است. تابستان 1401 تورم نقطه به نقطه مصالح ساختمانی شهر تهران 29.3 درصد بوده که در مقایسه با فصل قبل (43.4 درصد) معادل 14.1 درصد کاهش داشته است. بر این ...
اتفاق جدید در بازار مصالح ساختمانی؛ آهن و سیمان قسطی شد!
و ماسه با منفی 15.4 درصد مربوط شد. قیمت گروه آهن، میلگرد و پروفیل نیز 0.4 درصد در مقایسه با بهار کاهش یافت. قیمت هر کیلوگرم میلگرد در حال حاضر بین 16 تا 17 هزار تومان است. تابستان 1401 تورم نقطه به نقطه مصالح ساختمانی شهر تهران 29.3 درصد بوده که در مقایسه با فصل قبل (43.4 درصد) معادل 14.1 درصد کاهش داشته است. بر این اساس آمار و ارقام از کاهش قیمت نهاده های ساختمانی در تابستان ...
قفلِ کلید نخورده ها بر درِ بازار مسکن
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،سوالی که در میان فعالان بازار مسکن ایجاد شده این است، با بلند شدن زنگ خطر برای آپارتمان های کلید نخورده، مسکن گران می شود؟ پاسخ این سوال از نگاه بسیاری از کارشناسان مسکن، تورمی است که می تواند در بلند مدت بازار را با خطر بیشتری همراه کند. چرا که بر اساس گزارش ها، تورم مصالح ساختمانی، شکاف قیمت آپارتمان های نوساز و قدیمی ساز را تشدید کرده و به همین لحاظ تعداد معاملات خانه های نوساز به پایین ترین حد خود رسیده و نسبت به هشت سال قبل 50 درصد کاهش یافته است. آن طور که رصد این بازار و تحلیل های کارشناسی نشان می دهد، بهار امسال تورم مصالح سا ...
اتفاق جدید در بازار مصالح ساختمانی؛ آهن و سیمان قسطی شد!
محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه در هفته های اخیر شرکتهای تولید و فروش آهن و سیمان پیشنهاد فروش مدت دار به سازندگان ارایه می دهند گفت: به نظر نمی رسد در نیمه دوم سال نیز تحرکات قابل توجهی در ساخت و ساز و قیمت مصالح ایجاد شود.
کسادی بی سابقه بازار خانه های نوساز
از تورم نقطه به نقطه پیروی می کند. مهرماه سال جاری نرخ تورم نقطه به نقطه 6/48 درصد بود. اگر قیمت نهاده های ساختمانی نیز به همین ترتیب دچار رشد شده باشد، قیمت ساخت نیز افزایش می یابد، این در حالی است که تورم سالانه بازار مسکن شهر تهران 38 درصد اعلام شده است. با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن در حال حاضر قیمت مسکن دچار عقب ماندگی در مقایسه با تورم عمومی شده است. هم اکنون می توان ...
کسادی بی سابقه بازار خانه های نوساز
درصد کاهش نشان می دهد. کارشناسان دلایل مختلفی را برای افت ساخت و ساز، همزمان با یکی از بزرگترین پروژه های دولتی مسکن عنوان می کنند که از جمله آن می توان به تورم مصالح ساختمانی، رکود معاملات ملکی ناشی از جهش قیمت مسکن، کاهش توان خرید متقاضیان و انتظار برای تزریق واحدهای جدید دولتی به بازار مسکن اشاره کرد. هر متر مسکن در تهران 43.7 میلیون تومان روند کاهش نرخ رشد ...
تسکین تب مصالح ساختمانی از 2 کانال
سال جاری شده است. البته رکود تقاضای آهن آلات تنها به ایران (اگر چه میزان ساخت و ساز در ایران به شدت دچار افت شده) اختصاص نداشته است اما مساله ای جهانی به شمار می رود. افول اقتصاد چین، افزایش نرخ بهره فدرال رزرو، اوضاع نامناسب اقتصاد روسیه، تنش بین چین و امریکا و... به رکود بیشتر بازار جهانی فولاد دامن زده است. کسادی بی سابقه بازار خانه های نوساز در این حال، تورم مصالح ...
اجرای مسکن ملی عزم و اراده ملی می خواهد
می کند. این خود عاملی در کاهش عمر مفید ساختمان خواهد شد. در بخش تاسیسات ساختمانی هم همین طور است که عمر لوله ها بعد از چند سال تمام می شود. پس تا زمانی که این تفکر حاکم بر متولیان بخش مسکن تغییر نکند و خود کنترلی وجود نداشته باشد ساخت و کیفیت آن کاهش می یابد. این سازنده در نهایت گفت: امروز مسکن از تورم 30 درصد کمتر رشد کرده است.چرا که در سال 1400 ورق فولادی کیلویی 7 هزار تومان بود و در ...
تحلیل بنیادی سهام خاور/ رشد 727 سود خالص در شش ماه
ماهه سال قبل 11 هزار و 416 میلیارد تومان درآمد عملیاتی کسب کند. رشد 255 درصدی بهای تمام شده درآمد های عملیاتی این شرکت نیز باعث شده تا حاشیه سود ناخالص خاور در شش ماهه امسال با کاهش 2.4 درصدی به 27.4 درصد رسیده است. سود ناخالص شش ماهه امسال این مجموعه 3 هزار و 128 میلیارد تومان بوده و به نسبت شش ماهه سال قبل بیش از 3 برابر افزایش یافته است. هزینه های عملیاتی ایران خودرو دیزل در شش ماهه ...
حمایت از واحد های تولیدی خطوط شن، ماسه و سیمان در زنجان
بیکاری در تابستان امسال 5.5 درصد و در بهار 5.4 درصد بوده و در اقتصاد 5.5 درصد نرخ بیکاری طبیعی است و خوشبختانه این استان در خصوص نیروی کار بخش ساختمان به مرحله اشباع رسیده است. وی به تامین مصالح ساختمانی که در اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن استفاده می شود اشاره کرد و افزود: تمام واحد هایی که در استان در زمینه تولید مواد اولیه و متغیر های که در شکل دادن به مسکن دخیل هستند و فعالیت می ...
نرخ ارز، دلار، سکه، طلا و یورو 22 آبان 1401
فرارو- قیمت دلار توافقی امروز یکشنبه 22 آبان با افت 180 تومانی نسبت به دیروز به 33 هزار و 145 تومان رسید. یورو در بازار متشکل ارزی روندی مخالف اسکناس آمریکا در پیش گرفت و ارزش آن با افزایش 95 تومانی به 33 هزار و 895 تومان ارتقا پیدا کرد. در بازار طلا و همزمان با ثبت نخستین خرید و فروش ها، قیمت طلا 18 عیار بدون تغییر یک میلیون و 481 هزار تومان تثبیت شد. نرخ فروش سکه تمام بهار آزادی با رشد 31 هزار ...
تاثیر بخش خصوصی در نوسان قیمت مسکن
که در اثر تحریم های اقتصادی روی داده است، باعث شده قیمت مصالح ساختمانی افزایش داشته باشد و درنتیجه پیش بینی آینده قیمت ها ناممکن شده است. از این رو باید سازوکاری برای بحث پیش فروش در نظر گرفته شود تا بخش خصوصی بتواند با توان بیشتر وارد این طرح شود. از طرف دیگر باید برخی از مجوز ها که امکان صدور آن توسط نهاد های دولتی مهیا است صادر شود تا انبوه سازان و سازندگان با قوای بیشتر به فکر ...
نایاب شدن بلوک سقفی یونولیت در بازار ساخت و ساز
فرشید پور حاجت گفت: در 15 روز گذشته شاهد نایاب شدن بلوک سقفی (یونولیت ) در بازار هستیم و همین امر خود در قیمت تمام شده ساخت مسکن تاثیر بسیار زیادی دارد. به گفته دبیرانجمن انبوه سازان مسکن کشور تولید این یونولیت ها و تمامی مواد اولیه این محصول در داخل کشور تولید می شود اما متاسفانه در حال حاضر شاهد عدم عرضه این محصول در بازار هستیم. او می گوید:قیمت هر متر مربع این محصول حدود ...