خانه
تشدید قیمت نجومی اجاره مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مظنه اجاره بها در مناطق 4 و 5 پایتخت
لیست اجاره بهای پیشنهادی در مناطق 4 و 5 تهران منتشر شده است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: در شرایطی که بر اساس آمارها سرعت رشد پاییزی اجاره بها در پایتخت نسبت به ماه های گذشته، کاهش یافته است اما همچنان مستاجران با بحران ناشی از بالا بودن سطح اجاره بهای پیشنهادی موجران در این بازار مواجه هستند. انتهای پیام/ خبرگزاری میزا ن : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
خانواده های دارای معلول صاحب خانه می شوند؟
مسکن به عنوان یکی از اصلی ترین نیازهای مردم به شمار می رود که با توجه به افزایش قیمت آن در چند سال اخیر، خرید خانه برای اقشار متوسط و فقیر جامعه سخت شده است در این شرایط تامین این نیاز برای معلولان و محرومان جامعه دشوار تر خواهد بود و نیاز به اقدامات حمایتی در این بخش وجود دارد. تامین مسکن برای معلولان و مددجویان همواره توسط مسئولان جامعه تاکید شده و در همین خصوص هم وعده هایی داده شده ...
فاصله مردم با آپارتمان نجومی شد
تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ متمرکز شده است. 15 میلیون در 15 ماه تازه ترین گزارش آماری بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 میلیون و 700 هزار تومان بالغ شده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ قشر ضعیف اجاره نشین در لب پرتگاه!
زیربنای مسکونی در تهران به حدود 47 میلیون تومان رسیده است، این در حالی است که به گواه بسیاری بخش اصلی تاثیر مخرب تورم مسکن در این یک ماه، به زودی خود را در بازار اجاره بها نشان خواهد داد و بازار اجاره بها هنوز تاثیر چندانی نپذیرفته است. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران نشان می دهد در آبان ماه میانگین قیمت مسکن 6.8 درصد و میانگین قیمت اجاره 4.1 درصد افزایش یافته ...
محدوده متوسط بازار اجاره تهران
به گزارش اتاق خبر به نقل از فرارو :در شرایطی که بر اساس آمار ها سرعت رشد پاییزی اجاره بها در پایتخت نسبت به ماه های گذشته، کاهش یافته است، اما همچنان مستاجران با بحران ناشی از بالا بودن سطح اجاره بهای پیشنهادی موجران در این بازار مواجه هستند. این در حالی است که همچنان بازار اجاره با تورم بالا نسبت به ماه های قبل و شرایط معمول بازار مسکن رو به روست. به گزارش دنیای اقتصاد، تازه ترین ...
قیمت آپارتمان در بورس مصرفی ها
به بازار فروش مسکن تحت تاثیر رکود است. با این حال، بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد در این مناطق فاصله بین قیمت محدود آپارتمان های نوساز عرضه شده به بازار فروش با واحدهای چندساله، میانسال یا قدیمی ساز به ترتیب، قابل توجه، زیاد و بسیار زیاد است و همین موضوع باعث شده است بخش زیادی از متقاضیان نیز عملا به جای واحد نوساز برای خرید واحدهای با عمربنای بیشتر تمایل داشته باشند. در جدول زیر برخی از تازه ترین فایل هایی که روز گذشته به بازار فروش مسکن با عمربنای تا 100مترمربع در مناطق 4 و 5 شهر تهران عرضه شد، درج شده است. ...
کاهش سرعت افزایش قیمت اجاره مسکن در کل کشور
اقتصاد24 - خزان تورم اجاره در ماه میانی پاییز رقم خورد و سرعت رشد اجاره بها در تهران و کشور در آبان ماه به صورت سراسری کاهش یافت. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمار های رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان دهنده کاهش محسوس سرعت رشد اجاره بها به صورت سراسری هم در تهران و هم در کشور است. این خزان تورم اجاره، خود را در شکل کاهش سرعت رشد اجاره بها هم به لحاظ تحولات ماهانه و هم از نظر تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن ...
خزان تورم در بازار اجاره
سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، در آمارهای رسمی نشان داده است. آبان امسال، اجاره بهای مسکن در شهر تهران در مقایسه با ماه قبل یعنی مهرماه 1401 معادل 1/ 4درصد رشد کرد. این میزان رشد در همین بازه زمانی در کشور معادل 5 درصد بود. رشد 1/ 4درصدی اجاره بها در تهران و 5 درصدی اجاره بها در کشور در حالی آبان امسال رقم خورده و به ثبت رسید که در ماه قبل یعنی مهرماه، تورم ...
رشد معاملات در بازار مسکن
سریع تر تدبیری برای بازگرداندن آرامش به فعالان اقتصادی اندیشیده نشود اقتصاد کشور با مخاطرات جدی مواجه خواهد شد. بنا به آمار های اعلامی از سوی بانک مرکزی در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده در بازار مسکن 8000 فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 47.8 و 9.6درصد افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از ...
رشد ارقام نجومی مسکن در دوران گذار
....8 درصدی را شاهد است. مرکز آمار نیز در جدیدترین گزارش خود از شاخص قیمت مصرف کننده در آبان 1401 اعلام کرده که قیمت مسکن کل کشور در یک ماه گذشته 3.7 درصد افزایش داشته است. نرخ رشد نقطه به نقطه یعنی رشد قیمت در مقایسه با آبان سال گذشته هم افزایش 39.2 درصدی را نشان می دهد. تورم سالیانه که رشد قیمت در 12 ماهه منتهی به آبان 1401 است نیز از افزایش 31.5 درصدی حکایت دارد. این رشد ارقام ...
زندگی 25 درصد مردم بجنورد در حاشیه / خراسان شمالی تا 1404 به 30 هزار واحد مسکونی نیاز دارد
مناطق حواشی شهر و 12 درصد نیز در بافت های فرسوده این استان زندگی می کنند و طی سال گذشته 10 میلیارد تومان برای اجرای طرح های بازآفرینی در شهر بجنورد اختصاص یافت، اما باید مبالغ بسیار بیشتر باشد. او بیان کرد: معضلات شهری بجنورد در مناطق حاشیه ای به گونه ای است که با این مبالغ نمی توان اقدام قابل توجه و تحولی ایجاد کرد. این موضوع در کنار تورم اجاره بها و عدم ساخت مسکن باعث شده روز ...
قسط 20 میلیونی طرح ملی مسکن برای سرمایه گذاران مشکل ساز شد
براساس گزارش تجارت نیوز، قسط 20 میلیونی مسکن ملی متقاضیان این طرح را با مشکل مواجه کرده و سرمایه گذاران برای ادامه ساخت این مسکن با کاهش تقدینگی مواجه شده اند. تابستان سال گذشته همزمان با آغاز به کار دولت سیزدهم، تولید مسکن و پایان دادن به بخشی از کابوس اجاره نشینی برای مستاجران در سراسر کشور به عنوان یکی از سیاست ها و اهداف کلان دولت مطرح شد. این تصمیم دولت که پشتوانه قانون جهش تولید ...
ارزان ترین و گران ترین خانه های تهران کجاست؟
مسکونی در این ماه معامله شده و 48.9 درصد از معاملات نیز به واحد های مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 3 میلیارد تومان اختصاص داشته است. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل منکاطق شهری در آبان امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 39.8 و 45 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در آبان ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب 4.1 و 5 درصد می باشد. ...
قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران چند؟
دهد متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران در آبان ماه 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده 8000 فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 47.8 و 9.6 درصد افزایش را ...
ثبت سیگنال های کاهشی تورم اجاره بها در آبان ماه
درصد رسیده است و شاهد افت تورم در این بخش از بازار مسکن هستیم. براساس آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 39.8 و 45 درصد رشد نشان می دهد این در حالی است که تورم اجاره بها در مهر امسال نسبت به مهر 1400 در تهران و در کشور به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد رشد داشت به این ترتیب تورم نقطه ای اجاره بها هم در آبان ماه ...
وضعیت عجیب بازار مسکن؛ متوسط قیمت هر متر خانه در تهران 47 میلیون شد
... وضعیت اجاره خانه در تهران همچنین، توزیع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه 5 با 14.2 درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است. علاوه بر این، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان ماه امسال نشان دهنده رشدی معادل 39.8 و 45 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. البته رشد شاخص مذکور در آبان ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 4.1 و 5 درصد است. ...
رد پای دلار در جهش قیمت مسکن
به گزارش مردم فردا ،تازه ترین داده های منتشر شده از سوی بانک مرکزی در خصوص وضعیت بازار مسکن تهران، حاکی از جهش قیمت ها در آبان نسبت به مهرماه است. طبق این گزارش، متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته به بیش از 46 میلیون تومان رسیده است. رقمی که نسبت به متوسط قیمت مسکن در مهرماه، 8/6 درصد افزایش را نشان می دهد. با این حساب می توان گفت متوسط قیمت یک آپارتمان 70 متری در تهران از 3 میلیارد و 60 میلیون تومان، با حدود 20 ...
خبری از رکود نیست
کمتر از 3 میلیارد تومان ارزش داشته اند. هم چنین در آبان ماه امسال سهم واحدهایی با عمر بالاتر از پنج سال در معاملات افزایش یافته و این افزایش، در واحدهای مسکونی با عمر بیش از 20 سال ساخت هم ثبت شده است. در دومین ماه از پاییز سال جاری یک هزار و 650 واحد مسکونی با عمر بیش از 20 سال معامله شده است که نسبت به سال گذشته 77.4 درصد رشد کرده است. هم چنین معاملات واحدهایی با عمر 11 تا 15 سال، در آبان ماه سال جاری نسبت به سال 1400، 23 درصد بیشتر شده است. ...
دوپینگ پاییزی در بازار مسکن
سیاستی در گران ترین بازار مصرفی خانوارها را بیش از هر زمان دیگر، بلند کرده است تا بلکه فرمان تصمیمات اقتصادی در مسیر مهار اساسی تورم چرخش کند. تورم مسکن در ماه میانی پاییز از سکوی دلار صعود کرد. رشد چشمگیر و توامان تورم و حجم معاملات ماهانه مسکن در آبان ماه نتیجه دوپینگ صورت گرفته در بازار نقل و انتقالات ملکی با جهش دلاری بود؛ موضوعی که طی چهار سال پرتلاطم بازار ارز (از سال 97 تاکنون) در ...
صعود قیمت مسکن و اجاره بها
مرکزی و علت گرانی مسکن و اجاره بها را می خوانید. بر اساس اعلام بانک مرکزی، در آبان ماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشرشده، بیانگر این است که در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده ...
راه پرشیب مسکن
اوراق تسهیلات بانک مسکن در روز یکشنبه عموما سبزپوش اما با تغییرات محدود همراه بودند. در این میان اوراق تسهیلات اسفند 99 که با نماد تسه 9912 معامله می شود با افت 65/ 0 درصد، داد و ستدهای خود را در قیمت پایانی 105 هزار و 538 تومان خاتمه داد. فعالان این حوزه می گویند که طی یکسال گذشته معاملات مسکن در رکود به سر می برد؛ اما این رکود در بازار اجاره نه تنها در فصل اجاره افزایش ...
بازار مسکن آبان ماه را چگونه سپری کرد؟
در ماه هشتم سال جاری به 46 درصد رسیده که تورم عمومی آبان ماه نیز 44 درصد بوده است. بدین ترتیب بازار ملک در آبان ماه از تورم نیز پیشی گرفته است. اهرم های ایجاد رونق معاملات در آبان ماه در این میان نکته جالب توجه دیگر، تعداد خرید و فروش هاست؛ بر اساس جدیدترین آمار، در آبان ماه 8 هزار و 5 واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده که نشان از رشد 47.8 درصدی تعداد معاملات نسبت به مهرماه دارد. ...
مشتری برای خانه های بالای 20 سال، بیشتر از نوساز ها / خرید مسکن با وام سخت تر شد؛ شورای پول و اعتبار خبر ...
ترتیب 30.7 و 59 درصد افزایش نشان می دهند. سهم نوساز ها و کهنه سازها از معاملات آبان همان طور که پیشتر اشاره شد، در آبان امسال، تعداد معاملات مسکن به رقم 8005 رسیده بود که نسبت به ماه قبل، 47.8 درصد بیشتر بوده و نسبت به آبان سال قبل 9.6 درصد رشد داشته است. حال بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در هشتمین سال 1401 حاکی از آن است ...
گرانی نفس گیر خانه و داستان تخیلی ساخت میلیونی مسکن! نمره ردی وزارت راه و شهرسازی و آوار سنگین مطالبات ...
رسیده نشان می دهد بازار مسکن از تورم عمومی (44 درصد) عبور کرده است؛ در حالی که طی هشت ماه اخیر همواره پایین تر از نرخ تورم قرار داشت. حال تصور کنید این اخبار مربوط به رسانه نزدیک به دولت است و تو خود حدیث مفصل بخوان از این مجمل! از سوی دیگر بانک مرکزی در تازه ترین گزارش خود درباره تحولات بازار مسکن در پایتخت در آبان ماه، اعلام کرده قیمت متوسط هر مترمربع خانه معامله شده در ماه گذشته ...
مقایسه قیمت خانه در شمال و جنوب تهران + جدول قیمت
مدت یاد شده قیمت مسکن 41.1 درصد رشد داشته است. این وضعیت باعث شده تا معاملات مسکن طی مهرماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش یابد. مسئله ای که از افزایش قیمت مسکن و به تبع آن کاهش قدرت خرید مردم و تقاضای مصرفی در بازار نشأت می گیرد. در این شرایط سری به بازار آپارتمان های 100 متری می زنیم؛ جایی که فاصله قیمت بین واحدهای شمال شهر تا جنوب شهر پایتخت 13 میلیارد تومان است ...
گرانی مسکن به دلیل بالا رفتن قیمت دلار
اقتصاد24 - طی یک دهه گذشته با افزایش غیر عادی قیمت مسکن روبه رو بودیم که خرید مسکن را برای عموم جامعه به یک معادله لاینحل تبدیل کرده است. در دولت گذشته که اساساً مسکن سازی صورت نگرفت، قیمت خانه در بخش خرید و فروش و به طبع از آن بازار اجاره بها نیز تحت تأثیر قرار گرفت به گونه ای که با آغاز پاندومی کرونا دولت برای کاهش بار و فشار ناشی از این بیماری قوانین عجیبی برای موجر و مستأجر در بخش ...
ساخت یک میلیون مسکن پیش کش،اجاره بها را کنترل کنید
حسن لطفی در نشست علنی دیروز(یکشنبه 13 آذر ماه) مجلس شورای اسلامی در نطق میان دستور خود گفت:قرار بود دولت سالی یک میلیون واحد مسکونی تحویل دهد اما تاکنون در حوزه انتخابیه یک متر زمین هم تحویل داده نشده است لذا مردم مسکن نخواستند و فقط انتظار این را دارند که نسبت به کنترل اجاره بها اقدام کنید به مسئولان تذکر می دهم که نسبت به تعیین تکلیف مسکن ملی متقاضیان این شهرستان ها اقدام کنند.وی افزود: اما اصل ...
حاشیه اصفهان، مقصد جدید مستأجران
سهم 47 درصدی مسکن در سبد هزینه اصفهانی ها براساس داده های مرکز آمار، ساکنان اصفهان در سال 1400 حدود 47درصد از هزینه های سالانه شان را برای تأمین مسکن صرف کرده اند و این در حالی است که هزینه یک واحد آپارتمان 75 متری در مناطق شهری کشور در سال 99، حدود 29 درصد هزینه خانوار را تشکیل داده است! به طور معمول سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار در یک بازار مسکن غیرتورمی به زیر 30 درصد می رسد؛ باوجود این تفاسیر سهم 47 درصدی هزینه مسکن در سبد هزینه خانوارهای اصفهانی حاکی از رشد افسارگسیخته قیمت ها در بازار مسکن اصفهان است. اعداد و ارقام داد ه های رسمی گویای وضعیت بغرنج اجاره بهاست. در کمال تأسف امسال تورم اجاره بها از تورم عمومی ...
تبدیل به احسنی های ناکام مستاجراولی شدند
سکونت خود اضافه کنند. از این طریق نیازمند تامین مبالغ بسیار زیاد برای تغییر محل سکونت خود نیستند و هر چه واحد ارزان تری را اجاره کنند در سال بعد نیز اجاره بهای کمتری نسبت به واحدهای گران تر پرداخت می کنند. تهدید تازه برای بازار با این حال، می توان گفت ورود این تقاضای جدید به بازار اجاره در شرایط نابسامان این بازار می تواند التهاب اجاره نشینی را افزایش داده و نوعی تهدید تازه برای ...
چرا مسکن باز هم گران شد| انبوه سازان: بارها رشد قیمت و نهاده های تولید را هشدار داده بودیم!
گذشته از رشد قابل ذکری برخوردار بوده است. در گزارش بانک مرکزی آمده است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال 1401، به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش نشان می دهد. برخی از املاکی های سطح شهر تهران دلیل رشد قیمت مسکن در دو ماه گذشته را ابتدا افزایش تقاضا و معاملات مسکن و سپس رشد نرخ ارز و قیمت ...
