خانه
بازار مسکن آبان ماه را چگونه سپری کرد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خزان تورم در بازار اجاره
خزان تورم اجاره در ماه میانی پاییز رقم خورد و سرعت رشد اجاره بها در تهران و کشور در آبان ماه به صورت سراسری کاهش یافت. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمارهای رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان دهنده کاهش محسوس سرعت رشد اجاره بها به صورت سراسری هم در تهران و هم در کشور است. این خزان تورم اجاره، خود را در شکل کاهش سرعت رشد اجاره بها هم به لحاظ تحولات ماهان ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ قشر ضعیف اجاره نشین در لب پرتگاه!
زیربنای مسکونی در تهران به حدود 47 میلیون تومان رسیده است، این در حالی است که به گواه بسیاری بخش اصلی تاثیر مخرب تورم مسکن در این یک ماه، به زودی خود را در بازار اجاره بها نشان خواهد داد و بازار اجاره بها هنوز تاثیر چندانی نپذیرفته است. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران نشان می دهد در آبان ماه میانگین قیمت مسکن 6.8 درصد و میانگین قیمت اجاره 4.1 درصد افزایش یافته ...
محدوده متوسط بازار اجاره تهران
بررسی ها حاکی است، هم اکنون به طور متوسط هر کدام از متقاضیان اجاره مسکن در این دو منطقه برای رهن کامل هر مترمربع آپارتمان باید بودجه ای حدود 6 تا 9میلیون تومان در اختیار داشته باشند. متوسط اجاره بهای مسکن در منطقه 5 بالاتر از منطقه 4 است. هر چند ممکن است آپارتمان های ارزان تر در این دو منطقه وجود داشته باشد که عمده آنها واحدهای با عمربنای بالاتر از 15 سال بوده و برخی از مهم ترین امکانات موردنیاز یعنی پارکینگ، آسانسور و... را ندارند. در این میان فایل هایی که در طبقات همکف یا زیرهمکف واقع شده اند اجاره بهای پیشنهادی مناسب تری دارند اما سکونت در این واحدها، مورد علاقه یا انتخاب بخش زیادی از مستاجرها نیست. در جدول زیر، بخشی از فایل هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن در مناطق متوسط شهر تهران عرضه شد، آمده است. این واحدها در مناطق 4 و 5 شهر تهران واقع شده اند. ...
ویترین روزنامه ها/تحلیل دنیای اقتصاد از کاهش سرعت رشد اجاره بها/ گزارش شهروند از میزان بارش های امسال
کاهش سرعت رشد اجاره بها در تهران و کشور به سه عامل تاثیر گذار در این باره اشاره کرد و نوشت: سرعت رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم کل کشور – براساس شاخص میانگین- کاهش پیدا کرد. آمار تغییرات شاخص اجاره بها در آبان ماه نشان می دهد میزان افزایش مبالغ اجاره خانه در مقایسه با رشد مهر ماه، کمتر بوده است. با این حال، همچنان تورم اجاره در سطح بسیار بالاتری از میانگین تاریخی قرار دارد. بررسی ها درباره خزان تورم اجاره، سه علت را شناسایی می کند. در ادامه صفحه یک سایر روزنامه ها را ببینید..... انتهای پیام شفقنا در شبکه های اجتماعی: توییتر | اینستاگرام | تلگرام ...
اقدامات بانک مرکزی برای کنترل نقدینگی، تورم و تعادل بخشی به بازار ارز
قیمت های جهانی در حوزه انرژی و اقلام کالا های اساسی با روند افزایشی تورم مواجه بوده اند. بانک مرکزی در این مدت توانست در راستای اصلاح نظام بانکی و روابط آن با دولت و بانک ها، موجبات کاهش تورم و همچنین کنترل رشد 12 ماهه نقدینگیرا رقم بزند. بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات شاخص بهای کالا ها و خدمات مصرفی در مناطق شهری، نرخ تورم (دوازده ماهه) در زمان آغاز به کار دولت سیزدهم به رقم 59.3 درصد در ...
مظنه اجاره بها در مناطق 4 و 5 پایتخت
لیست اجاره بهای پیشنهادی در مناطق 4 و 5 تهران منتشر شده است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: در شرایطی که بر اساس آمارها سرعت رشد پاییزی اجاره بها در پایتخت نسبت به ماه های گذشته، کاهش یافته است اما همچنان مستاجران با بحران ناشی از بالا بودن سطح اجاره بهای پیشنهادی موجران در این بازار مواجه هستند. انتهای پیام/ خبرگزاری میزا ن : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
خانه دست نیافتنی تر شد!
.... بانک مرکزی گزارشی منتشر کرده که از افزایش نزدیک به 7 درصدی قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته خبر می دهد. بر اساس این گزارش، میانگین قیمت هر مترمربع مسکونی در شهر تهران، به 46 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. دو. به عکس برخی تحلیل های سیاسی که ناآرامی های اخیر را موجب ایستایی در بازار مسکن و خودداری خریداران از ورود به این بازار می دانست، در آبان ماه تعداد معامله مسکن در پایتخت به رکورد ...
ثبت سیگنال های کاهشی تورم اجاره بها در آبان ماه
درصد رسیده است و شاهد افت تورم در این بخش از بازار مسکن هستیم. براساس آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 39.8 و 45 درصد رشد نشان می دهد این در حالی است که تورم اجاره بها در مهر امسال نسبت به مهر 1400 در تهران و در کشور به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد رشد داشت به این ترتیب تورم نقطه ای اجاره بها هم در آبان ماه ...
خزان تورم در بازار اجاره
سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، در آمارهای رسمی نشان داده است. آبان امسال، اجاره بهای مسکن در شهر تهران در مقایسه با ماه قبل یعنی مهرماه 1401 معادل 1/ 4درصد رشد کرد. این میزان رشد در همین بازه زمانی در کشور معادل 5 درصد بود. رشد 1/ 4درصدی اجاره بها در تهران و 5 درصدی اجاره بها در کشور در حالی آبان امسال رقم خورده و به ثبت رسید که در ماه قبل یعنی مهرماه، تورم ...
تشدید ارقام نجومی برای اجاره بها | رشد قیمت مسکن بر بازار اجاره اثرگذار است
.... 46 درصد رشد نسبت به آبان سال گذشته که در نوع خود یک رکورد بالا محسوب می شود. به نظر می رسد بخش اصلی تاثیرات مخرب تورم مسکن در این یک ماه، به زودی خود را در بازار اجاره بها نشان خواهد داد. بخش اجاره بهای مسکن همواره تابعی از قیمت کلی یک ملک بوده است. معمولا در بازار ملک برای محاسبه اجاره یک واحد مسکونی، قیمت کل آن تقسیم بر عددی مانند شش یا چهار می شود. یک ششم یا یک چهارم قیمت ملک به ...
مسکن تهران 6.8 درصد گران تر شد | شلیک تورم مسکن به سیبل بازار اجاره
به گزارش همشهری آنلاین، غول تورم مسکن دوباره بیدار شد؛ طبق اعلام بانک مرکزی، همزمان با رشد 47.8درصدی تعداد معاملات، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 6.8درصد نسبت به ماه قبل رشد کرده و بهای هر مترمربع زیربنای مسکونی در این ماه 46.7میلیون تومان رسیده است. متأسفانه، در آبان ماه نیز ترکش های تورم بازار مسکن، دامنگیر بازار اجاره شده و شاخص اجاره بهای مسکونی را 4.1درصد در تهران و 5درصد در کل ...
رد پای دلار در جهش قیمت مسکن
به گزارش مردم فردا ،تازه ترین داده های منتشر شده از سوی بانک مرکزی در خصوص وضعیت بازار مسکن تهران، حاکی از جهش قیمت ها در آبان نسبت به مهرماه است. طبق این گزارش، متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته به بیش از 46 میلیون تومان رسیده است. رقمی که نسبت به متوسط قیمت مسکن در مهرماه، 8/6 درصد افزایش را نشان می دهد. با این حساب می توان گفت متوسط قیمت یک آپارتمان 70 متری در تهران از 3 میلیارد و 60 میلیون تومان، با حدود 20 ...
صعود قیمت مسکن و اجاره بها
مرکزی و علت گرانی مسکن و اجاره بها را می خوانید. بر اساس اعلام بانک مرکزی، در آبان ماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشرشده، بیانگر این است که در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده ...
دوپینگ پاییزی در بازار مسکن
سیاستی در گران ترین بازار مصرفی خانوارها را بیش از هر زمان دیگر، بلند کرده است تا بلکه فرمان تصمیمات اقتصادی در مسیر مهار اساسی تورم چرخش کند. تورم مسکن در ماه میانی پاییز از سکوی دلار صعود کرد. رشد چشمگیر و توامان تورم و حجم معاملات ماهانه مسکن در آبان ماه نتیجه دوپینگ صورت گرفته در بازار نقل و انتقالات ملکی با جهش دلاری بود؛ موضوعی که طی چهار سال پرتلاطم بازار ارز (از سال 97 تاکنون) در ...
ریز نوسان صنعت ساخت با تغییر انتظارات تورمی
، بالای 50 نشانه بهبود وضعیت نسبت به ماه قبل و زیر 50 به معنای بدتر شدن وضعیت نسبت به ماه قبل است. پیشروی قیمت ها در بازار معاملاتی بر اساس این گزارش، تازه ترین گزارش آماری بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 ...
بانک مرکزی: متوسط قیمت خانه در تهران به 46.7 میلیون تومان رسید؛ 6.8 درصد رشد نسبت به مهرماه و 45 درصد ...
بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی تدبیر و امید، بر اساس اعلام بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال 1401، به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع ...
بانک مرکزی: متوسط قیمت خانه در تهران به 46.7 میلیون تومان رسید؛ 6.8 درصد رشد نسبت به مهرماه و 45 درصد ...
ماه سال 1401، به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 467 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل است. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1401 که ...
اقدامات بانک مرکزی برای کنترل نقدینگی، تورم و تعادل بخشی به بازار ارز
دلار در بازار غیررسمی (به عنوان سنجه ای از نوسانات نرخ ارز) در نیمه دوم سال 1400 نسبت به نیمه نخست همان سال حدود 42 درصد کاهش یافت. مهار نرخ رشد تورم انتقاد هایی که به بی اثری سیاست های بانک مرکزی در کاهش تورم تاکید دارند توجهی به مناسبات و شرایط اقتصادی دوره اخیر از جمله اجرای طرح بزرگ مردمی سازی یارانه ها ندارند و صرفا به ارزیابی یکجانبه و به دور از انصاف تکیه کرده اند. این ...
قفل بورسی تامین مالی
بحران دسترسی صنایع به منابع مالی هر روز ابعاد تازه ای به خود می گیرد و ابهام در فضای اقتصاد کلان بر پیچیدگی این بحران افزوده است. در وضعیتی که تحریم و کژکاری های داخلی فضای سختی را برای حل مسائل تولید پدید آورده، بسته بودن دست شبکه بانکی برای اعطای تسهیلات به بنگاه های صنعتی راه حل تامین منابع مالی از بازار سهام را به گزینه ای معقول تبدیل کرده است. تامین... یکی از پیش شرط های اصلی تامین عدالت در جامعه، وجود شفافیت و برخورداری عامه مردم از اطلاعات مربوط به حوزه اقتصادی در بخش دولتی و خصوصی است. عدالت در توزیع اطلاعات، به خصوص اطلاعات مالی، تنها با یک فضای شفاف که حق دسترسی مردم به... دنیای اقتصاد : سرعت رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم کل کشور - براساس شاخص میانگین- کاهش پیدا کرد. آمار تغییرات شاخص اجاره بها در آبان ماه نشان می دهد میزان افزایش مبالغ اجاره خانه در مقایسه با رشد مهر ماه، کمتر بوده است. با این حال،... داده های یک شرکت بین المللی مشاوره مالی از تغییر سبک خرید مردم جهان در مقطع کنونی حکایت دارد. رفتار جدید مشتریان در بازارهای مختلف مصرفی شاید به تنظیم با دوره پساکرونا تعبیر شود؛ اما یافته های اینتوییت می گوید، تورم باعث... دنیای اقتصاد : اتحادیه اروپا ایالات متحده را به نقض قوانین تجارت آزاد متهم می کند و سیاست واشنگتن در جهت اعطای سوبسید به تولیدکننده و مصرف کننده را در کنار اقدامات مشابه چین، خطری مضاعف برای صنایع و تجارت این اتحادیه می داند. اروپا تهدید کرده... دنیای اقتصاد : عقب نشینی محیط زیستی ورود خودروهای خارجی توسط دولت، در شرایطی سوال برانگیز شده است که برخی کارشناسان این اقدام را در راستای تسهیل واردات از سوی دولت می خوانند. آنچه مشخص است دولت اولویت واردات را به خودروهای اقتصادی داده حال... ...
آپارتمان سپر تورم شد
بررسی وضعیت بازار مسکن شهر تهران در هشتمین ماه از سال جاری تحرک نسبی این بازار را نشان می دهد که به افزایش 6.8 درصدی قیمت ها منجر شد و متوسط قیمت به 46.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسید. این در حالی است که طی دو ماه قبل از آن بازار به ثبات نسبی رسیده بود و نرخ رشد ماهیانه آن به ترتیب 1.1 و 1.2 درصد اعلام شد. ظاهرا فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ در مناطق جنوبی، پدیده ی غالب در این بازار است. تعداد معاملات در آبان ماه 1401 برخلاف برخی پیش بینی ها افزایش پیدا کرد. در این ماه حدود 8000 فقره قرارداد خرید و فروش آپارتمان منعقد شد که از اف ...
دلار باعث جهش قیمت مسکن شد
دو مورد دولت ها با قدرتی که دارند می توانند انجام دهند. کمترین قیمت هر متراژ 40 میلیون تومان در پایتخت است در عین حال، فرهاد بیضایی؛ کارشناس مسکن نیز در خصوص بازار مسکن به مهر گفت: آمارهای معاملات فصلی از سوی بانک مرکزی و آمار منتشر شد اما با توجه به اینکه تاکنون آماری برای فصل پاییز ارائه نشده باید این نکته را گفت که در تهران هر متر خانه بالای 40 میلیون تومان معامله می شود ...
رشد ارقام نجومی مسکن در دوران گذار
....8 درصدی را شاهد است. مرکز آمار نیز در جدیدترین گزارش خود از شاخص قیمت مصرف کننده در آبان 1401 اعلام کرده که قیمت مسکن کل کشور در یک ماه گذشته 3.7 درصد افزایش داشته است. نرخ رشد نقطه به نقطه یعنی رشد قیمت در مقایسه با آبان سال گذشته هم افزایش 39.2 درصدی را نشان می دهد. تورم سالیانه که رشد قیمت در 12 ماهه منتهی به آبان 1401 است نیز از افزایش 31.5 درصدی حکایت دارد. این رشد ارقام ...
مشتری برای خانه های بالای 20 سال، بیشتر از نوساز ها / خرید مسکن با وام سخت تر شد؛ شورای پول و اعتبار خبر ...
ترتیب 30.7 و 59 درصد افزایش نشان می دهند. سهم نوساز ها و کهنه سازها از معاملات آبان همان طور که پیشتر اشاره شد، در آبان امسال، تعداد معاملات مسکن به رقم 8005 رسیده بود که نسبت به ماه قبل، 47.8 درصد بیشتر بوده و نسبت به آبان سال قبل 9.6 درصد رشد داشته است. حال بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در هشتمین سال 1401 حاکی از آن است ...
آتش انتظارات تورمی به خرمن مسکن
این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 میلیون و 700 هزار تومان بالغ شده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه سال جاری نسبت به آبان سال قبل 45.9 درصد افزایش یافته است. بررسی های تعادل ، نشان می دهد ...
قیمت مسکن در تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ در روزهای اخیر قیمت مسکن در بعضی از مناطق برای واحدهایی که کمتر از قیمت مورد انتظار منطقه قیمت گذاری شده کاهشی بوده است. در ماه های اخیر بازار مسکن تحت تاثیر تورم موجود در کشور هر ماه روندی افزایشی را تجربه کرده و قیمت بازار اجاره هم از این قائده مستثنی نبوده و روندی صعودی داشته است. باید این نکته را مدنظر داشت که در شرایط وجود تورم بالا در ...
تفاوت عجیب قیمت مسکن در شمال و جنوب تهران + جدول
بازار مسکن کشور در رکود تورمی با یک شیب ملایم به سر می برد. به گواه آمار بانک مرکزی طی 15 ماه اخیر متوسط قیمت مسکن در تهران از 30 میلیون و 970 هزار تومان برای هر مترمربع به 43 میلیون و 720 هزار تومان افزایش یافته است. به عبارت دیگر طی مدت یاد شده قیمت مسکن 41.1 درصد رشد داشته است. این وضعیت باعث شده تا معاملات مسکن طی مهرماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش یابد. مسئله ای که از ...
بازار مسکن منتظر طرح های در استطاعت
کرده اند سخت بوده و حق را باید به مردم بدهیم چراکه بر اساس آمار منتشرشده، قیمت کالاها و اجناسی چون روغن مایع (289 درصد)، سیب زمینی (153 درصد)، ماکارونی (128 درصد)، رشته آش (106 درصد)، رب گوجه فرنگی (83 درصد)، قند (81 درصد)، برنج (138 درصد) و مرغ (با 121 درصد) از مهرماه سال گذشته تا مهرماه سال جاری تصاعدی بوده است. وقتی گرانی ها دامنگیر مایحتاج اولیه و ضروری مردم است دیگر چه انتظاری از ...
