خانه
آپارتمان سپر تورم شد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تیر تورم بر سیبل بازار ملک
براساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، در آبان، هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران، به طورمیانگین 46 میلیون و 700 هزار تومان خریدوفروش شده است که نسبت به مهر رشد 6 . 7 درصدی نشان می دهد. ثبت این رقم در آبان به معنای افزایش 46 درصدی متوسط نرخ مسکن در مقایسه با آبان سال گذشته است، در حالی تورم ملک در ماه هشتم امسال به 46 درصد رسید که تورم عمومی آبان نیز 44 درصد بوده، بدین ترتیب ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ قشر ضعیف اجاره نشین در لب پرتگاه!
.... این گزارش می گوید در این ماه تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به بیش از هشت هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 درصد افزایش نشان می دهد. روزنامه اعتماد هم در گزارشی این رشد تعداد معاملات را به تشدید نااطمینانی ها و نوسان های قیمتی در دیگر بازار های دارایی نظیر ارز یا خودرو یا سکه و طلا نسبت داده است. این گزارش همچنین نشان می دهد در ...
فاصله مردم با آپارتمان نجومی شد
تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ متمرکز شده است. 15 میلیون در 15 ماه تازه ترین گزارش آماری بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 میلیون و 700 هزار تومان بالغ شده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد ...
چالش سردی هوا و رشد نرخ فولاد
و 600 تومان تمام شد. همچنین با احتساب هزینه تبدیل و هزینه حمل و نقل، نرخ نهایی میلگرد تولیدشده به 16 هزار و 700 تومان می رسد اما این درحالی است که به دلیل رکود تقاضا در فصل سرد سال، معاملات چندانی هم انجام نمی شود. گفتنی است در شرایط کنونی رشد مثبت نرخ دلار تا حدودی به تحریک متقاضیان سرمایه ای منجر شده است اما افت چشمگیر ساخت و سازها، تمایل برای استفاده از سیمان به جای میلگرد به کاهش ...
پشت پرده افزایش قیمت مسکن / بالاخره بازار از خواب زمستانه بیدار شد !
...، در آبان ماه و نیمه نخست ماه جاری لغو شده است. به بیان دیگر سمت عرضه با چشم انداز رشد قیمت ها از فروش عقب نشینی می کند. در همین حال رشد روزانه قیمت ها، متقاضیان واقعی و موثر بازار را نیز از گرانی بیشتر و جاماندن از تورم ملک ترسانده و آنها را پای معاملات کشانده است. بر همین اساس بازار مسکن با وجود رشد قیمت ها شاهد رشد تعداد معاملات هم بوده است به نحوی که قیمت هر برگ تسه سال 1400 تا کنون از 105 ...
ترمز دارایی های ریسکی
، معاملات بازار آتی اوراق نرخ بهره ایالات متحده نشان می دهد که بازار انتظار دارد نرخ بهره سیر صعودی خود را تا ماه مه سال آینده ادامه دهد. پس از آن با کاهش احتمالی فشار تورم بر خانوارها و همچنین کنترل کامل آن، فدرال رزرو نرخ بهره حاکمیتی را کاهش دهد. نوسانات بازار با توجه به نوسانات بازار، به نظر می رسد انتظارات از افزایش نرخ بهره موجب شده است که بازارهای ریسکی با فشار فروش ...
محدوده متوسط بازار اجاره تهران
بررسی ها حاکی است، هم اکنون به طور متوسط هر کدام از متقاضیان اجاره مسکن در این دو منطقه برای رهن کامل هر مترمربع آپارتمان باید بودجه ای حدود 6 تا 9میلیون تومان در اختیار داشته باشند. متوسط اجاره بهای مسکن در منطقه 5 بالاتر از منطقه 4 است. هر چند ممکن است آپارتمان های ارزان تر در این دو منطقه وجود داشته باشد که عمده آنها واحدهای با عمربنای بالاتر از 15 سال بوده و برخی از مهم ترین امکانات موردنیاز یعنی پارکینگ، آسانسور و... را ندارند. در این میان فایل هایی که در طبقات همکف یا زیرهمکف واقع شده اند اجاره بهای پیشنهادی مناسب تری دارند اما سکونت در این واحدها، مورد علاقه یا انتخاب بخش زیادی از مستاجرها نیست. در جدول زیر، بخشی از فایل هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن در مناطق متوسط شهر تهران عرضه شد، آمده است. این واحدها در مناطق 4 و 5 شهر تهران واقع شده اند. ...
روند تورم با هجوم سفته بازان در بازار مسکن شتاب گرفت
مرکزی از افزایش 6.8 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران تنها در یک ماه آبان خبر داده است. اوایل آبان بود که شاهد رشد قیمت ارز در بازار آزاد بودیم و دلار در آبان وارد کانال 36 هزار تومانی هم شد، اما با تمهیدات بانک مرکزی مبنی بر سامان دهی به بازار متشکل ارزی و همین طور انتشار اوراق سرمایه گذاری طلا، توانست قیمت دلار و طلا را مهار کند به نحوی که دلار کار خود را در آبان با 32 هزار و 766 تومان آغاز ...
پشت پرده افزایش قیمت مسکن
به گزارش تجارت نیوز ، برای بررسی ریشه ای عوامل رشد قیمت مسکن و حتی رونق معاملات در آبان ماه باید اندکی به عقب بازگشت و بازارهای دیگر را مورد بررسی قرار داد. از جمله مهمترین این بازارها، بازار پول است که شیوه نادرست مدیریت اقتصادی، طی ماه های اخیر خلق بی سابقه نقدینگی و افزایش سرعت گردش پول در اقتصاد را در کارنامه این بازار ثبت کرده است. تحولات بازار پول به اندازه ای قدرتمند بوده است که به تنهایی می تواند مهمترین دلیل رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی باشد و نتیجه آن نیز اکنون در تلاطم تمامی بازاره ...
هر متر خانه از ابتدای امسال چقدر گران شد؟/جدول
معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در آبان ماه امسال نیز حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 25 تا 30 میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم 11.7 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی 30 تا 35 و 35 تا 40 میلیون تومان با 11.5 و 10.7 درصد سهم در رتبه بعدی قرار دارد. منطقه 21 با بیش از 58 درصد رشد قیمت، از نظر درصد رشد بالاترین ...
آپارتمان های قدیمی و ارزان در سیبل خریداران
در آبان سال گذشته به 68 میلیون و 320 هزار تومان در آبان 1401 رسیده است. در این منطقه با رشد ماهیانه 7.3 درصد و رشد سالانه 36.5 درصد قیمت مواجه بوده ایم. در منطقه 5 به عنوان پرمعامله ترین منطقه تهران در حال حاضر قیمت هر متر مسکن به طور میانگین 56 میلیون و 326 هزار تومان است که افزایش 2.6 درصد در مقایسه با ماه گذشته و 47.5 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته را نشان می دهد. قیمت مسکن در ...
ریز نوسان صنعت ساخت با تغییر انتظارات تورمی
تجربه کرد. برخی برآوردها نیز حاکی از رشد قیمت خودرو به نزدیک 6 درصد طی آبان سال جاری است. آمارهای مربوط به خرید سکه (صرفا) از طریق بازار سهام و همچنین خرید اسکناس دلاری (صرفا) از بازار متشکل ارزی حاکی از رشد قابل توجه در آبان ماه دارد. از این رو، می توان گفت که در ماه گذشته، اغلب بازارهای دارایی همچون بازار مسکن، به موازات رشد قیمت ها، شاهد رشد تعداد معاملات نیز بوده اند و از این رو، نقدینگی ...
خانه در هر منطقه تهران چند؟
طبق آمار بانک مرکزی، بالاترین قیمت هر متر آپارتمان در تهران 95 میلیون و 114 هزار تومان و پایین ترین قیمت 23 میلیون و 93 هزار تومان در آبان ماه ثبت شده که فاصله 72 میلیون تومانی قیمت در گران ترین و ارزان ترین منطقه را نشان می دهد. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، بانک مرکزی در گزارشی که به تازگی منتشر کرده، به بررسی تغییرات قیمتی و تعداد معاملات انجام شده در آپارتمان و ساختمان های ...
نگرانی پاییزی بازارها
بازار سهام سمت و سوی خنثای شاخص بازار سهام پس از پشت سر گذاشتن چند روز مثبت ولی کم نوسان، طی معاملات روز دوشنبه سرخ پوش شد. به طوری که نماگر اصلی بازار در این روز 3/ 0 درصد عقب نشینی کرد و کار خود را در سطح یک میلیون و 413 هزار واحد به پایان رساند. اما در مقابل شاخص هموزن مانند روزهای گذشته با شاخص کل واگرایی داشت، در این روز نماگر مذکور با 12/ 0 درصد رشد همراه شد. با توجه به تغییرات ...
افزایش 6.8 درصدی قیمت مسکن
به سهم واحدهای با عمر بالا در گروه های 11 تا 15 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. تحولات قیمت در بازار مسکن تهران در آبان ماه سال 1401، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 46 میلیون و 705 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 6.8 و 45.9 درصدی را نشان می دهد. در میان مناطق ...
ثبت سیگنال های کاهشی تورم اجاره بها در آبان ماه
قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. متوسط قیمت مسکن در مهرماه در شهر تهران معادل 43.7 میلیون تومان بود که افزایش 1.2 درصدی نسبت به شهریور داشت اما در آبان ماه رشد قیمت مسکن نزدیک به 7 درصد بوده است. هر چند قیمت مسکن در آبان نسبت به مهر افزایش دارد اما این افزایش قیمت مانعی برای ...
مسکن تهران 6.8 درصد گران تر شد | شلیک تورم مسکن به سیبل بازار اجاره
به گزارش همشهری آنلاین، غول تورم مسکن دوباره بیدار شد؛ طبق اعلام بانک مرکزی، همزمان با رشد 47.8درصدی تعداد معاملات، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 6.8درصد نسبت به ماه قبل رشد کرده و بهای هر مترمربع زیربنای مسکونی در این ماه 46.7میلیون تومان رسیده است. متأسفانه، در آبان ماه نیز ترکش های تورم بازار مسکن، دامنگیر بازار اجاره شده و شاخص اجاره بهای مسکونی را 4.1درصد در تهران و 5درصد در کل ...
آتش انتظارات تورمی به خرمن مسکن
این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 میلیون و 700 هزار تومان بالغ شده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه سال جاری نسبت به آبان سال قبل 45.9 درصد افزایش یافته است. بررسی های تعادل ، نشان می دهد ...
صعود قیمت مسکن و اجاره بها
به منطقه 2 تعلق داشته که 27 درصد رشد را در یک سال گذشته به ثبت رسانده است. قیمت مسکن در منطقه 2 از متوسط 49 میلیون و 886 هزار تومان به 63 میلیون و 651 هزار تومان در هر مترمربع رسیده است. منطقه 2 از محدوده های پر تقاضا در بازار مسکن محسوب می شود که مهرماه امسال با سهم 8.7 درصدی از کل معاملات رتبه سوم را در شهر تهران به خود اختصاص داد. متوسط افزایش قیمت در منطقه 5 به عنوان پرمعامله ترین منطقه ی ...
رسیدن متوسط قیمت مسکن در تهران به 46 میلیون تومان همزمان با رشد 48 درصدی تعداد آپارتمان های معامله شده/ ...
به گزارش روزپلاس ، بانک مرکزی از رشد 47.8 درصدی تعداد آپارتمان های معامله شده در شهر تهران طی آبان ماه امسال نسبت به ماه قبل خبر داد و اعلام کرد: متوسط قیمت خرید و فروش یک متر واحد مسکونی معامله شده در تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان است. بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1401 را منتشر و اعلام کرد تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در ...
رد پای دلار در جهش قیمت مسکن
رسیده است. از منظر سالانه، این داده ها نشان می دهند که قیمت مسکن در تهران از آبان سال قبل تا الان حدود 14 میلیون و 600 هزار تومان معادل 9/45 درصد رشد داشته که به طور متوسط بیش از 200 میلیون تومان در هر ماه است. آبان سال گذشته قیمت هر متر مربع مسکن در تهران حدود 32 میلیون تومان بود.روند صعودی قیمت ها در آبان ماه در شرایطی رخ داده که معاملات در این ماه نیز پس از چهار ماه افت، با جهش 8/47 درصدی روبه ...
بازار مسکن از خواب زمستانی بیدار شد / تحولات معاملات در آبان ماه
90 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. گران ترین و ارزان ترین خانه ها در کدام مناطق تهران است؟ در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده، معادل 95 میلیون و 110 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 23 میلیون و 90 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1400 به ترتیب 30.7 و 59 درصد افزایش نشان می دهند. منبع: اقتصاد100 ...
خیز دوباره نقدینگی در بازار مسکن +نمودار
با ضرب این رقم در کل تعداد معاملات می توان برآوردی نسبی از وضعیت نقدینگی وارد شده به بازار مسکن تهران داشت. طبق داده های اخیر بانک مرکزی این حجم از پول برابر با 31 هزار و 780 میلیارد تومان بوده که تقریبا رشدی 60 درصدی را نسبت به ماه قبل خود و نسبت به موقعیت مشابه خود در سال گذشته داشته است. پس از آنکه در خرداد ماه رکورد بی سابقه 46 همتی در بازار مسکن تهران ثبت شد رفته رفته ...
دو نیروی اثرگذار در بازار معاملات مسکن
چهار سال اخیر همواره میان جهش دلار و رشد قیمت مسکن رابطه هم جهت وجود داشته، انتظار می رفت که تاثیرپذیری مسکن از دلار با قدری تاخیر (در حد یکی دو ماه) در بازار معاملات ملکی محسوس شود. اما آمار رسمی تحولات آبان ماه بازار مسکن شهر تهران که روز گذشته توسط بانک مرکزی منتشر شد، نشان داد این بار بین جهش ارز و تورم محسوس ملک تقریبا هیچ فاصله زمانی قابل توجهی وجود نداشته است. در واقع آمار رسمی از ...
پیش بینی روند بازار آهن در زمستان
مؤلفه های بنیادین و براساس سنوات گذشته از اواسط دی ماه که خرید آهن استارت می خورد افزایش نرخ آهن نیز رقم بخورد. براساس گزارش ها در عرضه روز گذشته حجم آهن اسفنجی حدود 46 درصد کاهش یافته بود اما قیمت این محصول 9 درصد معادل 751 تومان افزایش داشت، به طوری که نرخ آهن اسفنجی در هر کیلو به 9 هزار 224 تومان رسید. گویا کاهش تولید آهن اسفنجی ناشی از کمبود انرژی، به کاهش حجم عرضه و ...
تشدید ارقام نجومی برای اجاره بها
گزارش تازه بانک مرکزی از روند تحولات بازار مسکن پایتخت در آبان ماه امسال حاوی نکات جالب توجهی است. نخست اینکه معاملات مسکن پس از یک دوره رکود شدید، کم کم به رونق نزدیک می شود. در آبان ماه امسال، حدود 8 هزار واحد مسکونی در تهران معامله شده. این عدد هنوز در سطوح رکودی قرار دارد، اما در مقایسه با مهرماه حدودا 50 درصد تعداد معاملات رشد کرده اند. می توان در نگاه اول، رشد تعداد ...
اوضاع بازار آهن در ایام رکود
به گزارش می متالز، روز پنجشنبه نوسانات چشمگیری در بازار آهن و فولاد داخلی مشاهده نشد، به طوری که قیمت ها در عمده زیرمجموعه های بازار با ثبات نسبی همراه بود و معاملات هم غالبا توافقی انجام می شد، اما در این بین شنیده ها حاکی است که قیمت قوطی آهن کمی افزایشی بود. نرخ ارز نیز در پایان هفته گذشته با توقف در کانال 36 هزار تومانی همچنان نوسانات محدودی داشت و کمی افزایش یافت، به طوری که هر ...
گزارش بانک مرکزی از افزایش انفجاری قیمت مسکن در آبان ماه
به گزارش شهرآرانیوز، بر اساس گزارش بانک مرکزی در آبان ماه سال جاری متوسط قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته 45.9 درصد رشد کرده است. بانک مرکزی از انفجار تعداد معاملات در این ماه خبر داده و گزارش کرده که تعداد معاملات مسکن در آبان نسبت به مهر امسال بیش از 47 درصد رشد کرده است. ریشه رشد ناگهانی تعداد معاملات مسکن و افزایش تقاضا در این بازار را باید در بازار های موازی جستجو کنیم. ا ...
بانک مرکزی: متوسط قیمت خانه در تهران به 46.7 میلیون تومان رسید؛ 6.8 درصد رشد نسبت به مهرماه و 45 درصد ...
ماه سال 1401، به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 467 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل است. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1401 که ...
